ルネ高槻リバーサイドガーデン

[申込予定さん]

ルネ高槻リバーサイドガーデンに申し込み予定の者です。
入居予定の方、検討中の方、情報交換しませんか？

[764: マンション住人さん]

近くにいい散髪屋さんがあれば教えてください

[765: マンション住民さん]

きれい・おしゃれ・やすい、と言う訳ではありませんが、
昔からやってる個人の小さい店は、地元の事を良く知っていて
話すと色んな情報を得られますよ。
モリタ屋の前の散髪屋も、その内の１件です。

ところで、昨日チラシ見てマンション査定の電話をされた方いますか？
電話するのをすっかり忘れてました。売り気は全く無く参考程度に、知りたいだけですが。
物件価格の何％位になっているのでしょうかね。

[766: マンション住人さん]

売る気はないんですが、興味本位で査定電話しましたよ！
今の時点では１割マイナスくらいだそうです。

ベガスの跡地はマンションが建つと、不動産に詳しい知人から聞いたんですが、全然建つ気配がないですね。ジャパンとか建ってくれたら嬉しいのにな〜。

皆さんはお客さんが車できた時とか、リングシャッター不便だなと思いませんか？
うちは家族が車で出かけてる間にお客さんが来ることが多いので、リモコンを置いていってもらい
家族・お客さんの各出入りの際に開けないといけないので結構面倒です。
もう一つリモコンを買おうかとおもったんですが、１万円するらしのでちょっと考えてしまいます。部屋の中から開けられると１番便利なんですが、今更そういうわけにもいかないだろうし・・・。せめて、リングシャッターに直接付いてるスイッチのふたが開いてれば便利だろうなと思います。セキュリティー面で問題があるなら、部屋の鍵でふたを開けれるようにするとか。

[767: 匿名さん]

追加のリモコンは13000円ぐらいやったとおもうけど、いらなくなって返す時にはお金も返してくれるらしいですよ！

壊れたら、わからないですけど。

9階のエレベーターのところの窓からシャッターに向かって押せば開きました！

[768: マンション住人さん]

追加のリモコンのお金は返ってくるんですか？
ウチが聞いたのは「最終的に返さないといけない物なので、リース代みたいなものになります。」
と、言われました。
返ってくるなら、追加しようかな・・・

[769: マンション住人さん]

うちは追加リモコンを申し込んだ時、返却すれば全額返ってくると管理人の方から説明を受けました

[770: マンション住人さん]

そうなんですか！
じゃあ、ウチも追加します。
皆さんありがとうございました。

[771: マンション住民さん]

コンシェルジュさんのお休みを今の日曜日から、平日の内の１日にしてもらいたいです。

我が家も平日は仕事で帰宅は２０時を過ぎるので、コンシェルジュさんのサービスを家族みんなが全く利用したことがありません。同じ管理費を払っているのが少し損をしている気分がするのです。

皆さんがサービスを便利に利用されているのなら、まだよいですが、
サービス利用をしていないので、コンシェルジュをなくして、管理費が安くなる方が、私的には、うれしいかも。。。。

もちろん、私の留守に、カウンターに立っていらっしゃるだけで、セキュリティーに有効かもしれませんね。

ですが、住民すべての公平性から、平日の１日をお休みにしていただきたいです。

[772: マンション住民さん]

管理人さんやコンシェルジュさんは何で日曜日休みなんでしょうか

平日だろうが土日だろうが必要なものなら毎日いてもらってもいいのでは

シフト制とかにすれば可能だと思います

日曜日も普通に生活し、設備を使用しているわけなんで

どうしても日曜日だけだれもいない事が物凄く不思議です

管理人さんは二人の時もあれば三人の時もありますよね

適材適所に人員配置、人数などどういう考えがあるんでしょうか

管理費用に関しても明細等も無くちゃんとした管理会社なのかという疑問が最近あります

管理人さんやコンシェルジュさんはいい人達ばかりとは思いますが

管理会社の体制などちゃんとして欲しいです

理事会ではそんな話題はでませんか？

[773: 住民さん]

私も賛成です。
知り合いのマンションでは、管理人さんかコンシェルジュさんのどちらかが必ず居てます。
防犯にもなりますし、何かあった時にも助かります。
そうすれば、キッズルームも日曜日も使えるのでは？

[774: マンション住民さん]

766さん

765です
教えて頂き、ありがとうございました。
10％落ちなら、下落幅は少ない方かな？

管理費ですが、我が家は問題無く隔月同じ金額で、後は水道代が入っている様です。
おかしい言われてた方、書き込んだままになっている様ですが、
確認された結果は、どうだったのでしょうか？

[775: マンション住民さん]

うちは、子供がいないのであまり気に止めてませんでしたが、キッズルームは、日曜日使用できないのですね。不便ですよね。

[776: 住民さんＥ]

私も№７７２さんに大賛成です＼(^o^)／
高い管理費払っているんだもん！それくらいしてもらわないとね！

[777: 匿名さん]

マンション契約する段階で日曜は休務と伝えられているのに今さらやめましょうよ。

仕方ないでしょう。

[778: マンション住民さん]

＞777さん
後から駐輪場に100ccスクーター等ＯＫになった様に
住民の意見で変わることもありますし
便利になるなら意見出すのは良い事ではないでしょうか


私も日曜に管理人さんかコンシェさん居た方が便利でいいなと思います

理事会に提言された方いらっしゃるんでしょうか？
提言するには意見を書いて理事会のポストに入れればいいんでしょうか？

[779: マンション住民さん]

私も、７７８さんと同じ考えです。

[780: マンション住民さん]

私も778さんと同じ意見です

マンション契約時にどの様な説明があったかは個々によって違うと思いますが
最悪、管理会社を変える事も出来るのですから使用している我々が良くなる様に
声をあげていかなくては

[781: 住民さん]

そうですね。
管理会社を変えて、管理費が半分近くなったって所もありますしね。
皆で色々と考えて、住みやすいマンションにしていきたいですね。

[782: 住民さんＥ]

管理費はほんと高い気がします。
半分ぐらいになってくれたらほんと助かりますね。

[783: マンション住民さん]

・日曜に管理人さんかコンシェさんにいてもらう。
・キッズルームを日曜つかえるようにする。

便利なことですが、けっきょく今より管理費が高くなるのでは？

[784: 住民さん]

そういえば、私達って人件費とか、何で管理費がどれ位使われてるのか全く知りませんよね。
各住戸が支払った管理費ってかなりの額ですよね…そういうのは明確にして欲しいですね。
後、マンション横の売り地はもううれたのかな？
何がたつのでしょう…。

[785: 住民さんＥ]

そうですね！明確にして欲しいですね。
そういうの配布してもらえたらいいですよね。
管理会社の人に言ってみようかな。

[786: 匿名さん]

日本綜合地所、お見事な倒産劇でした。

_|‾|○ 最低

[787: 住民でない人さん]

日本総合地所とルネの総合地所は別会社ですよね？

[788: 住民さん]

日本総合地所と総合地所は違いますよ。
ルネシリーズは総合地所さんなんで、大丈夫ですよ。

[789: 住民さん]

隣の空き地、何が建つのでしょう…。
かなり細長い敷地ですし…
それに、ベガス後もなかなか何も出来ないですね。

[790: 住民さんＥ]

確定申告
皆さんは、終わりましたか？
気をつけることなど、何かありますか？

[791: マンション住民さん]

確定申告はまだです。今週中には、出したいですね。

こないだ、目の前の河川敷の道路にタヌキがはねられてました。可哀そうに…。
昔、ゴルフ場にはキツネが住んでいたらしいし、自然が残ってたんですね。
少しでも、環境を破壊しない様に気を付けたいと思いました。

[792: 匿名さん]

確定申告終わりました(・ω・)/

[793: マンション住民さん]

パチンコやさんの跡地はわかりませんが、
ニトリの横のシンワというダンボール工場が2年先くらいに
オークワとかのスーパーのようなものができるという話が
あるようです。

[794: マンション住民さん]

おぉ、私もオークワが近くに出店するしないの話を聞いた覚えがあります。

公園横の空き地は、駐車場＆レンタルスペースになれば嬉しい。
エントランスの土地は、競売の範囲に含まれているのでしょうか？

[795: 住民さん]

エントランスの土地？
売り地はフェンスで囲まれた土地じゃないのでしょうか？？
私的には、パン屋さんが出来たら嬉しいです。
ケーキ屋さんとかだと、気軽に買えすぎて危険かも(¨；)？

[796: 住民さんＥ]

空き地何になるか気になるところですね。

ところで皆さんは病院などどちらに行っていますか？
なかなか良い病院に巡り合えなくて悩んでいます。

[797: マンション住民さん]

794です。

失礼しました。気にしないで下さい。
しかし、あんな細長い土地を買う人っているのでしょうか？
何やかんやで、結構な値段しそうですけど。

[798: 住民さんＣ]

みなさんこんにちは。
騒音に関して、掲示板に注意されていましたが、みなさん教えてください
みなさんは上階の方の、どんな音が気になりますか？
うちの上階の方は、とても静かな方なので、どのような音が響くのが分からなくて、自分が下の階の方にどれだけの迷惑をかけているのかが、わからなくて。
気になる音って、どういう音ですか？

[799: マンション住民さん]

幼児（３才くらい〜６才くらい）の、走り音がよく聞こえます。

タンタンタンと夜半はかなり気になる音です。

リビングや廊下に厚手のカーペットを敷いていれば軽減されるそうです。

[800: 住民さん]

私は夜中にたまに『ドンッ』って音がしてビクッとします。
でも、1ヶ月に1回程度なんであまり気にはしていませんが…。
うちには子供はいませんが、集合住宅ですし夜9時位までは多少の足音位はしょうがないのでは？と思います。

[801: マンション住民さん]

24時位までドスドス歩く音は、ほぼ毎日(もう暫く様子を見るつもり)
フローリングに掃除機をかける音、入居当初有り。
24時位にドリルで工作している音、2・3回。

左右はまったくですね。24換気口からは、ベランダの声とか聞こえますが、
壁からの声は皆無です。もちろん下からも。

コンクリがいくら分厚くても下への振動が、もろに伝わるんでしょうね。
その辺の事、考えて生活するように心掛けているつもりです。

下の階の方とは、普段会わないでしょうから
半年か年に1回位、挨拶に行かれてはいかがでしょう？

[802: マンション住人]

マンション選んだとき、物音は覚悟の上で買いました。多少は聞こえますが、気になりません

[803: 住民さんＡ]

上下間の騒音問題は、マンションにはつきものかもしれませんが、うちの上の方宅も子供さんの

走りまわる音や、飛び跳ねているドスンという音があまりにひどく最初は言いに行くのは、もめた

くないので我慢してましたが耐え切れなくなり苦情を、言いにいきました。それ以来、前より静か

になりました。子供さんがいるお宅は、たぶんどの程度の振動までが大丈夫か.なんてわからない

と思うので、下の方に一言ある方が円滑になるのでは・・・

[804: 住民さんＥ]

うちは隣の音がすごいです。。。(>_<)
ドスンドスンとすごい音です。。ソファーから飛んでる音なんでしょうかね〜・・・
ウチは子供がいないのでシーンとしてることが多いので
突然この音がなるとビックリします。
横でこんなに聞こえるのだから、下の方はかなり響いてるのでは？
下の方にウチが出してる音だと思われて苦情がこないか心配です。。。

[805: マンション住民さん]

うちは子供が居るのでかなり心配です。
最近は寒いので家ばかりいるし、注意してもなかなか静かにしてくれないし。。。
うちは上も両隣りも全く音がしません。。。
そう思うと、うちはかなりうるさいかもです。。。。

[806: 住民さんＡ]

８０５さん

おせっかいかもしれませんが、子供さんのドタバタが、気になるようなら、一度下の階の方に

申し伝えた方がいいのかも・・・

一言ある無いでは違いますから・・・

子供さんにおとなしくするよう言っても小さいお子さんは、わからないでしょうから。

[807: 住民さんＡ]

昼間、子供がソファーからジャンプするし走ったりもします。
遮音絨毯をしきつめて、ソファーの周辺はマットレスと座布団を敷いています。
入居後、下階の人には挨拶しています。
室内ではほとんど物音は感じられませんし、２１時までには就寝させます。
それでも、時々聞こえるそうです。よそかもしれませんねとのことです。

[808: マンション住民さん]

806さん。

そうですね。一度主人と一緒に挨拶に行こうと思います。
ありがとうございます。

[809: 住民さんＡ]

８０５さん

８０６です。余計なこと言ってごめんなさいね。

私も挨拶に行かれることは賛成です。一言あれば、下の方の受け止め方もちがうと思います。

[810: 入居済みさん]

ドアの開け閉めの音や、ディスポーザーの音は、どれくらい響いているものなのでしょうか？
うちのまわりからは、全然音がしないので・・・。
もちろん、夜遅くは気をつけているつもりですが、どれだけ響くものなのかと思いまして…

[811: 住民さんＤ]

ディスポーザーの音、全然聞こえません。
引き戸を閉めたときの音らしきものが時々聞こえますが、どこからか不明です。
全体に静かな環境で、今のところ満足していますす。

[812: 住民さんＡ]

我が家は上のお子さんの音などやっぱり聞こえますが多少は仕方ないかな
と思っています。
最初に挨拶に来られた時にうるさいかもしれませんと一言ありましたが
それなりに気を使っていただけてるのであれば多少の音は仕方の無いこと
だと思っています。
上の音より隣の音の方が我が家は聞こえる気がします。
物音は結構聞こえてきて、カンカンカンってざるのようなものを叩いてる
音がよくします・・・・

[813: 住民さん]

入居前に担当さんが「このマンションは子供さんが多いので、集会所で習い事などをしてもらえると思います」って言ってました…
誰か資格のある方はいらっしゃらないのでしょうか？？
マンション内だと、雨でも送り迎えなく助かるのですが…。