ルネ高槻リバーサイドガーデン

[申込予定さん]

ルネ高槻リバーサイドガーデンに申し込み予定の者です。
入居予定の方、検討中の方、情報交換しませんか？

[162: 入居前さん]

157さん＞

はじめまして
最初のころ（内覧会・３月初旬かな？）見かけましたが
春から夏にかけて大量に発生するんだろうなーっと心構えしてたのですが
今はほとんど見かけません。
実際にまだ住んでいないのでなんとも言えないですが・・・

この間ホームセンターに行ったら網戸に直接ふりつけるスプレータイプの虫除けを見ました。
こんなのはどうでしょうかねー
あとカーテンは遮光性がいいそうです。
私も虫が好きではないので何か対策を練らなければ！

[163: マンション住民さん]

初めまして。少しでも役立て場と、初投稿させて頂きます。
中間階に住んでますが、今は虫はいません。
UVカットフィルムを貼っています。
春の南風に乗って来てただけと思ってましたが…。
琵琶湖の畔に住んでた時は大変でした(２階)。
それでも、玄関防虫(芳香)剤を置けば部屋には殆ど入りませんでしたし、
網戸(ガラス？)防虫剤を窓ガラスにも塗布したら来なくなりました。
小さいお子様がいる方は、ガラス上面にするだけでも効果があると思います。

我が家は取り合えず、１年様子見て対策考えます。
他にも色々お金掛かりますから…。

それでは、これから宜しくお願いします。

[164: 入居済みさん]

内覧のとき、２〜３匹へばりついてた虫、今はあまり見なくなりました。虫も風も気になりませんよ！！リビングからのこの眺めで(~o~)(~o~)

[165: 住民さんＡ]

みなさんこんばんは。入居された方が増えてきて、ようやく実感が湧いてきた今日この頃です。
ところで駐車場のリングシャッター壊れてませんか？日曜日からずっと開いたままになってますよね？
明日にでも管理人に聞いてみようと思ってます。
どなたか聞かれた方おられますか？

[166: 住民さん]

バルコニーの手すりに布団を干すのは規約違反ですよね
何より危険ですよね。私は見ていませんが、もし今度見かけたら管理人さんに
注意してもらおうと思います。

[167: 116]

リングシャッターですが日曜日に引越し業者が壊したみたいですよ〜
通りすがりに見ましたが、業者のおじさんが顔面蒼白になっていました。
シャッターが完全に上がる前にトラック入れちゃったのかな？と。
早く直してほしいですね（・ω・｀）

[168: 入居済みさん]

新聞、下まで取りに行くの面倒ですね・・・

我家では朝刊見るの昼過ぎることが多いです（−−）

最近マンションの周りに路中の車多くないですか！？工事関係の方の車であることを祈ります！！

[169: 引越前さん]

＞１６８さん！
新聞すごく面倒ですね！！
私も毎朝取りに行くのは億劫です(-_-;)
何のために玄関のところに新聞受けがあるのでしょう...？？？
なんとか上まで届けてもらうこと出来ないのでしょうかね〜？

[170: 入居済みさん]

マンションの西側に建っている潰れたパチンコ屋さん（ベガス？）で最近工事を行っているようですが、あのパチンコ屋さんって何になるかどなたかご存じありませんか？
個人的には激安酒店になったらいいな(^^;)
なんて考えていますが・・・

[171: 住民さんＡ]

洗面所辺りから下水のような臭いが（＠0＠；
臭いの元をたどってみると、洗面台の下（配管？）からでした（T_T）
これってうちだけ？構造上仕方ないことなんでしょうか〜

[172: マンション住民さん]

ウチも下水の臭いが昨日と一昨日していましたよ！何ででしょう？

[173: 入居済みさん]

うちも洗面所辺りから下水の臭いがしていました。
洗面所の下にある配水管のパッキンが取り付けられていなかったので
自分で挿入したところ昨日は臭いが無くなりました
皆さんも一度点検してみて下さい(^^)

[174: 入居済みさん]

もし防臭パッキンがなくてもわざわざ防臭パッキンを買わなくていいですよー。
管と洗面からの排水ホースをビニルテープで隙間なくグルグル巻きにしてみましょう。

[175: マンション住民さん]

>１６２さん

１５７です。
情報ありがとうございました。
あれから、薬局などで網戸にかける防虫剤を見つけさっそく散布してみました。
効果抜群です！

特に雨の前日など、大量発生していたのですが、ほとんど見なくなりました。

これで、ベランダからの夜景も楽しめます（＾0＾）

[176: 住民さん]

洗面所の下の所を見てもいまいち解らなくって，管理人さんに聞くと淺沼組の人が来てくれました(^O^)/
排水管の１番下の所に黒（もしくはグレー）のゴムのパッキンがあって，それがしっかり下の管（〔うけ〕と言うみたい）にはまってなかったら臭いが漏れる可能性があるみたいです！！
皆さん，一度確認してみて下さい〜☆〜

[177: 入居済みさん]

＞168,169さん
新聞は、マンションの管理組合、（自治会だったらすみません）で、朝の新聞配達時間帯だけ
オートロックを切るようにするなどの対応を検討してもらうことに
なると思いますと、購入時に聞きました。

なので、管理組合（誰が役員？？初回はどうやって決まるのでしょう？？）
などで、住民で話しあいって事になるそうです。

ここは色んなマンションでもめるところとも聞きました。
面倒である事と、夜明け前の時間帯に無防備になるリスクと
どちらを取るべきかと。。。。

[178: 住民さんＡ]

＞１７３，１７６さん
ありがとうございます！おかげで臭いはなくなりました＾−＾ｖ
これで快適に過ごせそうです。

[179: マンション住民さん]

＞１７７さん！
教えて下さって有難うございます！！
確かに意見が分かれてもめそうですね・・・。

そういえば皆さん上の音ってどうですか？
（今現在上の方がいらっしゃらないので分かりません）
私は夫婦２人暮らしなのですが、なるべく下に迷惑かけない様に
したいので、カーペットも敷くつもりです。
これだけやれば防音対策になりますか？

[180: 入居済みさん]

ショックです。。。駐車場、車の後ろにバイク(だと思われます。カバーがかけてありはっきりとした大きさはわかりませんが…)を駐輪されている方がおられました。
たしかにこのマンションの世帯数に対してバイクの駐輪スペース数が少ないとは思いますけど…
私もバイクを所有し、私はバイクの駐輪スペースを運良く抽選で借りれることになりましたが毎月駐輪料金を払ってるわけですし、この行為はどうかと思います。
バイクを置いた分、少しですが車が前に出て駐車スペースからはみ出てるみたいで、それも危ないと思います。

[181: 引越前さん]

玄関の上がり口付近の壁クロスが、「手あか」で汚れそう‥‥　何か良い方法がおれば教えてください。よろしくお願いします。

[182: 契約済みさん]

>181dさん。
ホームセンターなどで売っている小さめの手すりなんか付けてはいかがでしょう？
体重のかかるところなのでボードアンカーなどではダメで、きっちりボードの裏の下地がなければいけませんが…

[183: マンション住民さん]

＞１８０
個人的には他人に迷惑がかからない範囲なら構わないかな・・・と思います
物置いてる人もいますね

[184: 180]

>183　まぁ、私も個人的にはOKかなとは思いますが、OKならOKでやはりルールは決めておいた方が良いのではと…規則にありましたっけ？？調べなければ。

[185: マンション住民さん]

私は駐車場の対面の間隔も広いし少し出てるくらいなら良いのかなぁとおもうけど・・
駐輪場から明らかにはみ出している（後輪丸ごと）や駐輪場脇や駐車場の階段下に自転車を置いてあるのを見かけました。
あと、吸い殻も落ちていたこともあるし・・・
そちらのほうがショックでした。

[186: 引越前さん]

＞№１８２さん、ありがとうございました。「手すり」どうかなと考えていました。

[187: 入居済みさん]

>179さん
昼間は気にならないのですが、夜中になると多少、足音らしきものが聞こえてきます。足音はする。という程度なので、我慢というほどでもなく、問題視はしていません。話し声とかTVの音が聞こえるようだったら、気になるところですが。

>180さん
個人的には、バイクや物を置くのは、駐車場からはみださないのであれば・・・と思いますが、はみ出てるのはNGですよね。。。駐車場の規約には、車以外を置いてはいけない　という条文は見当たらないので、OKなんですかね？自転車を階段下に置いたり、はみだして置くのは違反の記載はありますね。
いずれにしてもバイク置き場のお金を負担せずに止めれるのであれば、みんなそっちにしますよね。駐車場に何をどういう状態までなら置いてよいのかのルールが必要かもですね。

[188: ada]

4/4の値下げのチラシはどこで見られたのでしょうか？
今、営業マンから電話がかかってきたのですが、「そんなチラシは折込していない」と言っていました(T_T)

前にいた担当者さんは良かったのですが、今の担当者はちょっと・・・。

あればそれを見せて交渉できるかなぁと思いまして。

[189: 住民さんＢ]

＞１８８さん

４月４日とその後１回同じチラシが新聞に入っていました。値下げや値引きの表現はありませんでしたが、当初の購入値段より、200万程度（F'）低い価格がつけられていました。申し訳ありませんがそのチラシは処分してしまいました。

[190: 入居済みさん]

駐車場って空いてるんですかね？二台目借りたいです。
ライブラリーコーナーやシアタールームって使えるんですか？

[191: 住民さん]

駐車場は確か空いてると思いますよ！
2台目借りれるみたいな事を言ってたんだけど，1台目借りたい人が出た時点で返さないといけないみたいな事を言っていました！！
シアタールームは1時間いくらかで（最高2〜3時間まで）貸し切り出来るみたいですよ(^O^)/
ライブラリーコーナーは初めは無料って聞いてたんですが，この前1000円／月 ってチラシが入っていました(>_<)
高くないですか(*_*)？

[192: 入居済みさん]

>ライブラリーコーナーは初めは無料って聞いてたんですが，この前1000円／月 ってチラシが入って>いました(>_<)
>高くないですか(*_*)？
このライブラリコーナーが、当初の案内にあったものなのでしょうか？
てっきり別物だと思っていたのですが・・・。

[193: 入居済みさん]

191,192>
ライブラリーコーナーにはマンション側からはなにも用意されないようです。主に住民の皆さんからの寄贈で成り立つそうですよ。
ちなみにキッズルームにも何も用意されないようです。。。
１０００円/月と言うのはどこかの業者もしくは個人の方の商売ではないかと私は思っていますが、管理人さんに一度聞いてみた方が良いと思われます。

[194: 入居済みさん]

>191さん
１０００円/月！高いと思います。しかも雑誌が主婦むけばかり・・・せめて一家族５００円くらいが妥当だと思います。それと家族みんなで楽しめるような趣味の本などがあればいいとおもいました。でもお金がかかるとなると・・・
お金をかけずにみんなでいらない本を持ち合うだけでいい図書館ができそうですが・・・実際に我家でも掃除をしていたら処分する本がたくさん出てきました。活かせる場所がほしいくらいです。

[195: 住民さん]

191です☆
そうですよね！私も初めは持ち寄りって聞いてたのに…あれ？って思いました(*_*)
連絡先も携帯電話（ＳＯＦＴＢＡＮＫ）だけだし…ルネのライブラリに施錠保管って書いてあるのは別で保管箱があるのかな？？
私はてっきり，入会しないとライブラリーコーナーにも入れないのかと心配しましたf^_^;
キッズルームは小さいお子様に。ライブラリーコーナーは小中学生の勉強の場（教え合ったり）にもなるでしょう。って担当さんが言ってたので，良いなぁって思ってたのですが★
ところで，組合はいつ出来るのでしょうか…。
キッズルームが早く使える状態になって欲しいなって思います(^O^)/

[196: マンション住民さん]

ここのマンションは住んでみてセコイなぁ〜って感じがしました・・・
図書室有料、来客駐車場も有料やし・・・
お客さんが来た時、どうしたらいいのか困ります・・・。
ウチがお金払いますって言っても、向こうに気使わせてしまうだろうし・・・
お客さん呼びづらくなりました！
それと洗車場も高いですね！（３０分→１００円）
前住んでたところは１回１００円でしたよ〜！！
旦那は使わないって言ってます・・・
こんなに不満があるのはウチだけでしょか？？？

[197: 入居済みさん]

図書室、有料ではないですよ！！
住民が持ち寄って…って話でしたし。
ルネの管理会社とは別の業者か個人のサークル？でしょう。
まだ誰も本置いていないけど…もう勝手に置いていいのでしょうか？
シアタールームとか集会場、一回どんな感じなのかだけ見てみたいです。
来客駐車場の有料は困ります。でもそうしないと、ずーっととめっぱなしにする人が出てきたりするからなんでしょうね。
あともう少し数があってもいいような気もしますが…。

[198: 入居済みさん]

住居自体に大きな不満はないのですが
アフターサービスと言いましょうか
色々な面で入居してからの説明が足りないな、と思いました。

以前住んでたマンションは入居の際に
担当者が住居内から共用部分まで付いて回って
細かく説明してくれたので
すごく分かりやすかったのですが
そういうのは無いんですね。

一つ気になっているのがシアタールームなんですが
先に書き込みされてる図書コーナーやキッズルームと同様に
シアタールームも映像機器などは住民で用意することになるんでしょうか？

[199: 入居済みさん]

洗車場も駐車場も無料にすると無茶する人が出てくるからなんですかねぇ。駐車場は予約制とかにして、無料化に変更とかになると嬉しいのですが。
それ以前に来客駐車場が少なすぎですね。。

>.198さん
シアタールームは、100インチが用意してあると謳っていましたので、何かしらあるかと思っていたのですが。シアターセット持ち込みは悲しすぎます。。。

そもそもライブラリーのチラシも出所の記載がないので、どなたか個人の善意ではじめられたのか、管理会社思索のものなのか、携帯しか無いので、確かめづらいです。。

[200: マンション住民さん]

下の人にもう少し静かに・・・って怒られてしまいました。
普通に生活していただけなのに。。。でもごめんなさい。
いっぱい絨毯敷きました！

[201: マンション住民さん]

確かに来客駐車場を無料にするとずーと止めている人が出てきますよね・・・(>_<)
でも１時間１００円は高いかな〜
せめて１日１００円だったら納得するんだけど・・・
（お客さんにも気を使わせないしね！）

＞２００さん！
普通に生活してても怒られちゃうんですか？！
う〜ん・・・
ウチも絨毯いっぱい敷いてます
継ぎはぎばっかりでカッコ悪くなっちゃいました^_^;
あとドアを開け閉めする時に引っかかって大変です
何かいい方法はないですかね〜？

[202: 住民さんＣ]

上階からの物音、全然聞こえない。静かです。まだ入居していない？？　防音カーペット？？　

防音カーベットって効果はどんなんでしょうか　？

[203: 入居済みさん]

上階の音は、うちも聞こえます。
特に早朝に、今さら、ビリーでもしてるんですか？と思わせるくらいの音がして、正直うるさいです。続くようであれば、ちょっと上の階の方に確認しに行ったほうがいいのかと思っています。
普通の生活音だとはとても思えないので。。。

[204: 入居済みさん]

私はお互い様だと思うので音は気にしないようにします・・・

[205: 匿名さん]

うちは0時近くとか、静かな時間帯に時折音が響いて来る
と言った程度なのですが
逆に、我が家の音が下の方や両隣の方に
迷惑を掛けてるんじゃないかと心配になったりしてます。

[206: 入居済みさん]

うちも上か斜め上の方か、わかりませんが生活音がしますね。

大人だけの生活であまり音は出してないつもりですが
それでも生活音は必ず出てますのでお互い様だと思ってます。

まだ皆さん入居されたばかりで部屋の整理等で多少は大きな音が
出ているのかもしれませんね。

[207: 入居前さん]

まだ引越ししていないので、引越しの時に相当大きな音が出ると思うと
なんだか申し訳ない気がします。
実は今、かなり引越しブルーですが、引越し後の整理もちゃっちゃと終えて、
早く快適な生活を送りたいです（^-^;

[208: 入居済みさん]

最近ふと思うのが、玄関ホールから駐車場までに、屋根が無いのが惜しいです。

[209: 住民さん]

そうなんですよね！
私もマンションを買う前に担当さんに「屋根はなんとかなりませんか？」って聞いたんですが…(:_;)
「車寄せで止めてもらったら」って言われたんですが，私一人の時だと子供だけ降ろす訳にも行かず…車こう言う事も管理組合で何とかなるんですかね？？

[210: マンション住民さん]

＞１８７さん
管理規約書の５８ページ　駐車場使用細則　第３条十
駐車場（使用区画内）に自動車以外を置かないこと。
と、なっていますよ。

マンションが完売になったら、駐車場もサイクルポートも２区画目が借りれるようです。
購入する時点で解かってた筈ですが、愛着のある物や生活必需品は
なかなか手放せないでしょうから。
お互い生活が落ち着くまでは、色んな事をある程度大目にみるしかないですね。

何時までもなら、困りますけど…。

[211: 入居済みさん]

何事も人の文句ばかり言わず、「いいマンションづくりをしよう！」という住人一人一人の気持ちが大事だと思います。

＞２０７さん
みんな一緒なんで気にしなくていいと思いますよ（*^_^*）