ウィズパークス大阪《仲良し情報交換》 その２

[ムウ]

新システム移行ということで新しくスレッドを立ててみました。
旧スレッド同様皆さんと楽しくお話や情報交換ができたらいいなと思います。
ガーデンの入居まで約３ヶ月半、アクアの入居まで約９ヶ月となりました。これからもよろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区古市2-21-2他
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩13分
　　　　京阪本線「関目」駅徒歩20分

[363: ガーデン]

アクアコートの東側は隣との敷居が上側がコンクリートで通路の部分がボードになっていますが、ガーデンコートは全てボードですので、取り付けできませんし、固定金具もありませんので無理なんです(>_<)室外機がすっきり置けて本当に良いですね！(^^)ガーデンコートも上から吊っているお宅はありますが…………
本当に、管理組合の発足はいつなのでしょうか？
以前、10月中に立ち上がるって話がありましたが、今だに連絡ありませんね。通常は前もって連絡があるはずですよね？
低水圧シャワーヘッドってそういうものなんですね！水圧の件、相談して対応して頂けるのであれば良いのですが、無理となった場合は我が家も検討したいと思います(^^)ありがとうございます。水圧の件ですが個別で対応を管理人さんにお願いされた方おられますか？

[364: ガーデン]

こんばんわ！レス増えてませんね(^o^;水圧の件はみなさんお願いされてないみたいですね。

[365: アクア入居者]

12月に入って寒くなってきましたが、皆さんお元気ですか？
ウィズパークスに配達してくれる出前で、美味しいお店はありませんか？
宜しくお願いします。

[366: akio]

還付申告行って来ました。

住宅ローン減税の分ですが国税庁の確定申告書等作成コーナー
http://www.nta.go.jp/category/kakutei/kakutei.htm
でできます。

住民票だけ直近のを用意して、
謄本は司法書士さんの取ってくれたやつのコピーでＯＫでした。
売買契約書のコピーと源泉徴収表原本と印鑑を用意して、
「“還付申告書の提出”に来ましたが一応チェックしてもらえますか？」
と尋ねると空いているせいか、奥の部屋で丁寧に対応してくれます。

仮に印刷したのが間違っていてもタッチパネルコーナーにて
付きっきりで教えてくれるので安心。

還付申告書の提出は2/15前でも受付ていますし、
駐車場も会場も今なら空いているのでオススメです。

[367: さち]

akioさん

住宅ローン減税の還付申告されたそうで・・・
ウチも早速やってみたんですが・・・
≪登記事項証明書に記載されている土地等の面積≫のところで、書いている説明通りに計算してみたんですが全然できませんでした。
何回やっても床面積の半分位の数値になってしまって・・・次に進めません。
ウチはガーデンなんですが・・・

[368: akio]

さちさん

土地の面積はおそらくその計算式であっていると思います。
土地を皆で按分するわけですから・・・

[369: さち]

aikoさん

有難うございました。
税務署で計算そてもらいました・・・。


話は変わりますが・・・
加湿器を使われてる方、加湿器の給水ってどうしてますか？？
このマンションは浄水器があるから、どこの蛇口からも普通の水道水は出ませんよね？？
浄水器を通ると塩素がなくなるので加湿器によくないと聞いたのですが。。。

[370: 住民さん369]

はじめまして。こんにちは。
ガーデンに住む者ですが、いつも掲示板読ませていただいてます。
最近というかずっと気になることがあるので思い切って書き込みしてみました。
ガーデンのごみ置き場の前に毎日のように同じ車が駐車してあるんです。
三台ほどあります。
毎日それをみてはイライラしてます。皆さんはどう感じてらっしゃいますか?
非常識ですよね。
あと、エントランスなんですが、殺風景だとおもいませんか?
飾り棚があるのになんにも飾ってなくて子どもたちかたまにそこにあがって座ったりしているせいか壁には足跡がいっぱい。
エントランスってマンションの顔だとおもうんです。
緑をメインにしてるマンションですから、観葉植物をおくなり花を飾るなり、また絵を飾るなりなんかしてほしいなーといつも思っています。
アクアのほうのソファーはいい感じですが、ガーデンのほうのソファーはあんまり座る気持ちおきませんし…(笑)
エントランスを通るたびになんか悲しくなります。
管理組合が発足したのでそこに言えばいいんだと思うのですが、どういえばいいのかわからずもやもやしたまま毎日過ごしてます。
室内などはとても快適に過ごしてます。
皆さんでもっと素敵なマンションにしたいです。

[371: 古市2丁目]

アクアのほうに提案箱？のようなもの設置してありました。一応用紙もらって帰りましたが、他にも色々あるので書いて出そうかと思ってます。なのでその旨意見されてみてはいかがでしょうか？私も先日ガーデンのロビーで夕方小学生男児達がサッカーボールをガラスにぶつけ遊んでいたのを見て思わず注意したのですが、苦笑いするだけで一向に立ち去る気配なしでした。フロントや管理室にも人はいるのに見てみぬ振り状態です。正直がっかりしました。住民同士で協力し合うしかないと思いました。あとアクアのロビーも相当汚いです。すみれ小学校でもマンション内で遊ばないよう呼びかけて欲しいものです。

[372: ｔｏｙ]

確かに子供達のマナーには言われても仕方のないことです。
我家にも小学生がいます。すみれ小学校でもロビーでは遊んではいけないと何度となく
子供達には注意されています。遊ぶところではないし、友達が遊んでいたら注意してねと家庭でも注意しています。私もできるだけおせっかいおばさんになって注意はしていますが・・・
ロビーの壁面を見ると汚れが目立ち悲しくなりますね。
共有ヵ所を大切にするよう子供達に徹底したいと思います。

[373: ガーデン]

みなさんおひさしぶりです。
あと１ヶ月で入居後１年が経過しようとしております。
今年は暖冬も影響してか、賃貸の時のような結露も１滴も発生せず
本当に快適に過ごせています。
みなさんも既にご存知かと思われますがこの度、ウィズが
「第２０回　大阪市ハウジングデザイン賞」を受賞しましたね。
とても喜ばしい事とおもいます。
詳しくは、
http://www.sumai.city.osaka.jp
の中でウィズで検索してみてください。

駐車の件、エントランス、ロビーの件等ありますが、
皆さんでより良い『ウィズパークス大阪』にしていきましょう。

先日、住宅控除の還付金も税務署より無事銀行に振り込まれました。
しかし、固定資産税の為に置いておかないとだめですよね。
いったいいくら位になるのでしょうか？
気になる所です。

[374: 住民さん369]

こんにちは。
私もさっそく提案書に記入したいと思います。
皆さんの意見をきくことができてうれしいかったです。
そうですね。
素敵なマンションになるようにお互いにルールを守ってがんばっていきましょう。

[375: akio]

とても残念な事ですが
アクアロビー、マッサージチェア前の壁にある点検口が凹んでました。
ボールを当てたのでしょうか？はたまた殴ったのでしょうか？

完全に石膏ボードが割れている模様です。
幸い点検口部分だけですので、クロスの部分張替えで済むでしょうが、
それでもヤケや経年劣化、ロットナンバーすら違えば完全に周辺部とは同化しません。
おまけに補修費用は管理費からです。

これからはマナーの悪い子供には心を鬼にすることに決めました。
幼稚園くらいの子や中・高校生のマナーのに比べ小学生の悪さが目立つのは私だけでしょうか？

[376: アクア入居者]

今朝、akioさんが言われている場所確認しました。
ひどいですね。あの補修なら、石膏ボードを取り替えてクロスを綺麗に捲って、それを貼れば周囲とは同化すると思います。
それよりも、提案箱の右下の方にボールペンらしい落書きが・・・
小さい子供が書いたのでしょうが、親は近くに居なかったんでしょうかね？
共有部分も自分達の持ち物として、大切にしていく気持ちを持たないといきません。

[377: アクア入居者]

こんにちは。
駐車の件ですが、私は管理組合が出来る前、アクアコートの方にも勝手に駐車している車があり、管理人さんに貼り紙でもして欲しいと相談に２度ほど行きましたが何もしてもらえず、痺れを切らして総合ハウジングサービスのウィズパークス担当者直接連絡をとり、貼り紙や工事用パイロンの設置をお願いしました。
少しは駐車が減ったかと思います。
私個人的に思うのですが、管理人さん仕事ちゃんとしているのでしょうか？
何人か居てる一部の人とは思いますが、めんどくさそうな対応をしたり、伝達事項が伝わってなかったり・・・ 皆さんはどう思われてますか？

[378: あくあ]

アクアは管理人さんと会うことがほとんどないので、わかりません(>ヘ＜）
うちには小学生の子供がいるので　マナーが悪いという話は耳が痛いです。
私も家で言ってますが、皆様も悪いことをしているのを見かけたらどんどん注意してください。
みなさん、６カ月点検どうでしたか？
希望の返事もなくいきなり点検に来られたので、驚きました。
来週キレイになおしていただけたら嬉しいですね♪

[379: akio]

我が家は「希望の返事もなくいきなり点検」どころか
点検項目確認日に連絡も来訪もなくそのままでした。
その件で管理人室に行ったら、どうやら「用紙」を紛失しているらしくお先真っ暗です。
ちなみに「アクア6ヶ月点検」のファイルにはどうみても100枚以上の要望書が綴っているように見えましたよ。

[380: あくあ]

ええ〜〜！！
点検もなかったのなら、我が家の方がマシですね・・
ちゃんとなおしてくれるのか　不安になります(笑)

[381: アクア入居者]

6ヵ月点検の補修の事ですが、施工主は出来るだけ簡単に直そうとします。
その症状の原因から直さないと、しばらくたつと　又同じようになりかねません。
分からない事があれば、納得するまで担当者に相談して下さい。
自分達の資産は自分で守らないとね^^

[382: akio]

具体的にお願いします。
「床鳴り」とかでしょうか？

今朝の地震で南棟と東棟の繋ぎ目は大丈夫でしょうかね。

[383: 入居済み住民さん]

床掃除の件どうなったんでしょうね。
集会で話し合われた事の議事録による内容通りにはまだなっていないようですが・・
あと、入り口前のタイル張りの部分、あそこは各戸で清掃する場所なんでしょうか。
共用部分だとは思うのですが、子供用の自転車置いていたりして第三者が勝手に掃除しづらそうなお宅が多そうです。
そろそろ汚れが目立つお宅が多くなって来ているようですが・・

[384: マダム]

初めまして。アクアの住人です。
８階東側の共用部分の外壁にヒビが入ってます。
入居当時からだったので点検にきた業者に言ってみましたが、引越しの時に何かぶつけたのかなぁ？？とか言ってました。
ヒビが広がると思うとの事で修繕はしばらくたってから・・と言いつつ早９ヶ月が経とうとしています。
確かにヒビは下まで広がってます。
本当にこのマンション、耐震とか大丈夫なんでしょうか？？
心配です。
あと、西側の１階のドアありますよね？？あそこの下も錆びて汚いです。
駐輪場は毎回壊れてますしね・・。
不満だらけなのは私だけでしょうか？
皆さんもヒビ等確認してみて下さい！！
また意見箱にでも書いておきます。
皆で綺麗で安全に快適に過ごせるといいですね。。。

[385: 匿名はん]

床清掃の件ですが、定期的な機械清掃を業者と交渉中だそうです。
期待して待ってましょう。

[386: ガーデン入居者]

はじめまして。こんばんは。
私はガーデンに住んでいますが、日々の暮らしにはほぼ満足しています。
日々の不満は集会で議題にあがったことばかりで改善されればいいなと思っています。
床清掃私も期待しています！
あと改善してほしいことといえばガーデンの郵便受けの前で夕方になると三輪車や自転車に乗った子供とママさんがあふれていることです。
我が家にも小さい子供がいてるのですが、危なくて一緒に歩いて郵便を取りにいくことができません。
子供たちが自転車や三輪車でぐるぐるしてるのをママさん達は郵便受けの前にもたれながら数人でおしゃべりに夢中…
注意するどころかこの前は一緒になってなわとびをしたりしてあきれてしまいました。
あそこは遊ぶところではないと思うのですが…
気持ちもわかりますが、裏には子供を遊ばせるスペースがありますし、公園もあります。
そちらで遊んでほしいと思うのは私だけでしょうか？

[387: 入居済み住民さん]

アクア入居者です。最近、１階の掲示板に駐車場の有料化等と言う
ものを発見いたしました。
駐車場の無料は、最初から決まっていたもので、機械式を利用して
いる方からの申し出と思いますが、これは、公正な抽選できまった
ものでしょ？
いまさら、機械式は面倒だから・・・と言うのはどういうことなのでしょうか？

[388: 匿名さん]

私も↑駐車場の件、思いました。
公平に抽選で決まったはずなのに、使いにくいとこもあり不公平だから抽選にしてくれ・みたいな
内容でしたよね？
確かに機械式の方は大変そうだし気の毒ですが・・・初めから１００％自走式じゃないのは解ってた事だし。抽選で場所が決められるのも解ってた事なので、機械式に決まってしまった時点でくじ運が
悪かったとあきらめて欲しいです。
今更、また抽選とか、有料化なんてもってのほかです！！

[389: 入居済み住民さん]

アクアコートに入居して、早９ヶ月たちますが、
我が家は、子供がなく、働いているため、なかなか
マンション住民の方と仲良くなるチャンスがありません。
みなさんは、どうしていますか？

[390: 入居済み住民さん]

アクア住民です。うちも夫婦だけですよ。
同じような方も沢山いらっしゃると思うので気にしていません。

私は「自販機をＴＷＯＤＯＷＮに」と提案した本人です。
他の方の提案を見させていただいて、自身の事柄がなんて小さな事案だとは思いましたが結構本気なんです。
手数料率は15％(メーカー系は5％)で商品単価も缶コーヒ−80円、500ボトルペットも100円と割安で、手持ちの物件では月に電気代(5千円ほど)を差し引いて実収入で15000円ほどあります。
ウィズなんかの大規模マンションになるとさらに収入は増え、年1回程度の床機械洗浄くらいはペイできるのではないかと考えました。

間違ってもこの会社の関係者ではないですが仕事柄いろいろと多方面で収益を考えているので情報には敏感で提案させてもらいました。

http://www.wex-vs.co.jp/index.html←ウエックス

[391: 匿名さん]

はじめまして。ガーデンコートに住んでいます。
自動販売機の件、私も見直すべきだと思います。知人の家は余った敷地内に三台自動販売機を置いていますが、一台につき二万円、三台で毎月六万円の収入があると言っていました。
それプラス売れた分だけ手数料が貰えるとのこと。その金額から考えると、月五千円であのスペースを貸すのは安いなぁと思ってしまいます。ただ知人宅では、一般道路沿いでウィズパークスのように
住民だけが購入するというのとは違う形ではありますが…。飲み物の価格も現在のウィズパークスと
同じ位でした。

[392: 入居済み住民さん]

アクアにすんでます。自動販売機の件は、私も賛成です。
でも、駐車場についての意見は反対です。
駐車場が無料という所に魅力を感じ入居した方もおられるはずです。
私たち夫婦もそうなんです。今更有料化は反対！！！

それと、ＵＳＥＮについても、不要な方もいらっしゃるかと思いますが、
必要としている人は、別途有料になる可能性がありますよネ？

それもどうかと思います。

[393: 入居済み住民さん]

自販機の件ですが
マンション外に設置というのはどうなのでしょう？
高校生や短大生にも購入してもらえそうですが、たむろしそうなリスクはありますね。

個人的にはアクアの石のテーブルといすの空間が無駄なように思います。
そこを自販機コーナーなど・・・

[394: 入居済み住民さん]

アクア住人です。こんにちわ。
駐車場、我が家は機械式でそれなりに不便ですが
だからって有料化云々って話はどうかと思いますよ。
機械式の方がメンテナンスだとか維持費はかかってくるわけですし…
中には防犯の観点から機械式の方が安心って人間も居るので
今更有料だの何だの面倒なことを言われてもなって感じです。
不便だというのは個人の感覚の問題なので
それでどう駐車場代に差を付けるのかも微妙ですし、現実的ではないですね。

USENも解約したら管理費がどれだけ下がるのかって話ですよねぇ
同じ程度の回線を別で引くと確実に負担が増えるので
解約の方向はちょっとイヤですが…
まったく利用する予定のない家庭にしたら少しでも
管理費が下がる方が良いのかも知れないですね。

あとは広報をわざわざフルカラーで上等な紙に印刷して配布って
管理費の無駄遣いにしか思えなかったりします。
張り出すのはキレイなレイアウトで見やすいので良いですが
配布するのは文章だけの白黒コピーでも充分ですよね。

[395: 入居済み住民さん]

マンション購入時点で前提となっていた条件を今更変更されるのには基本的に反対です。
住民の総意として駐車場の有料化なり再抽選という流れになるのであればそれは仕方ないですが、
それにしたって新たに不満がある人を生み出す事にしかなりません。
USENのインターネットにしても、より安くて同等のサービスに乗り換える等の話であれば
分かりますが、使わない人が居るからといって個別契約なりにするという話はそもそも事前に分かってた事
なのにおかしい流れだと思います。
うちはその辺の利便性にも魅力を感じて購入に至った訳なので。
自販機を変更する件に関してはより利益が見込めるのであれば変更するのもアリですね。
ただ、外に置くかどうかは少し議論の必要があると思います。
今でも公開空地部分に学生がたむろし（ここまでは別に良いのですが）周囲にゴミを散らかしたり落書きを
したりが見受けられます。
新たに設置された自動販売機がよりこれらを助長する方向ならば私は反対です。

[396: 入居済み住民さん]

はじめまして。皆さんに教えていただきたい事があるのですが・・・

各部屋の換気口？の周辺(クロス部分)が汚れませんか？クロスのお掃除はどのようにすればいいのでしょうか？それと、洗面台と壁との境目のゴムの部分＆システムキッチン？の同じくゴムの部分はどのようにすれば汚れが落とせますか？それから、キッチンの天板っていうんでしょうか？毎回拭いているのですが、所々黒く汚れていて・・・どのようにお掃除したらいいのか悩んでいます。それからあとひとつ・・・コンロの前のステンレス？の壁なのですが、拭くと線みたいな筋みたいな物がつくのですがキレイにする方法はありませんか？

一方的に、質問ばかりですみません。汚れていく一方で悩んでいます。どなたかお掃除＆お手入れの仕方をご存知でしたら教えて下さい！！！お願いします。

[397: 入居済み住民さん]

便乗してすいません。

玄関前のタイルの黒ずみがゴシゴシしても取れません。通りすがりに他のタイル拝見したらやっぱり黒ずんでます・・・なんとかきれいにする方法ないでしょうか？

[398: 入居済み住民さん]

アクアのソファーの後ろの棚にいつもピンクと赤の箱が置いてありますが、
あれはなんでしょうか？
キャラクターを見ると、おそらく園児かそれ以下のお子様関係の物と思いますが・・・
夜に一度、ゴミと共に、汚く床に放置されているのを見ました。
あの箱は共有のゴミ箱かなにかでしょうか？
あれがどういった物かをご存知の方がいらしたら教えていただきたいです
個人的なものなら、所有者の部屋に持って帰っていただくなり、
キッズルームに置けるようになんなりしてほしいですが・・

396さん
クロスの汚れはここに書いてありました。
http://www.kis.gr.jp/page/jyozu-kabe.html
実際に私は試してないのですがとりあえず見つけたのでリンク貼っておきます。
コンロ前のステンレスの部分はうちも筋だらけになってしまいました。
どうしたらいいんでしょうね。。

[399: 入居済み住民さん]

クロスの汚れは普通の中性洗剤で落ちませんか。
うちは洗剤の拭き残しが少ないのでガラスマイペットを使っています。
それで落ちない汚れは普通のマイペットで拭いて後から水拭きしてます。
ステンレス部分に残る筋は洗剤で溶けた油汚れや洗剤の拭き残しだと思います。
ですので、まず洗剤を使って綺麗に拭いた後、水拭きして最後は綺麗な布やキッチンペーパー等で空拭きすると綺麗になりますよ。
タイルの黒ずみは、泥や油汚れならばアルカリ洗剤か中性洗剤をつけた布を湿布みたいにして置いておくと綺麗になります。
ゴム等がへばりついた汚れはもう少し強めのケミカル洗剤を使わないと落ちないかもしれません。
http://www.kis.gr.jp/page/kis-lec.html
玄関前のタイル掃除なんかも398さんが紹介下さったページに色々ヒントがありそうですね。

[400: 入居済み住民さん]

アクア駐車場出入り口の街路樹。
私が勝手に剪定しました〜

どうですかね？
管理人に言っても
「大阪市の管轄なので」との返答だったので、
梅雨で見通しも悪いし接触事故みたいな事があってからでは遅いと思って邪魔そうな部分だけ切りました。

[402: 匿名さん]

はじめまして。ガーデンに入居している者です。ちょっとフローリングのことで検索してたら、このサイトを見つけたので、皆さんにお聞きしたいと思い、書き込みしました。
　実は、10日ほど前から、廊下のフローリングに木の粉があるのをみつけました。大して気にならなかったのですが、掃除しても次の日もまたあるのです。不思議に思って、よーく見ると、フローリングに小さな穴が開いてる！！　たぶん、虫だと思うのです。　で、その1箇所の小さな穴に、殺虫剤を入れ、2−3日過ごすと、また同じ板の別のところに木の粉がついてる！！！　やはり、別の小さな穴が開いており、その周囲には予備軍のような穴になりかけのものが３つほどありました。　これって虫？シロアリ？　マンションなのに？　やはり管理人さんから、東海さんに言ってもらった方がいいのでしょうか？　その前に、他にもこのような被害の方がいらっしゃらないか、お尋ねしたくて、ここに載せました。
　また、風呂場の電気の内側に、異常に虫が３−４匹入っているんです。
普通の部屋の電気なら、確かにすきまから入る事がありますよね。でも、風呂場の電気は、そうそう簡単には入り込めないようになっていると思うんです。　この虫、内側から入ったの？？？　取るに取れないので、これも困っています。　皆さんのお宅ではそんなことはないですか？
　うちは、夫婦2人で、昼間は家におらず、それほど窓も開けっ放しにはしていないのですが…。　（さすがに昨日は暑くて、夜も開けて寝ましたが…）。　皆さんのところでは、虫害がないか、教えてください。
　新築のマンションで、1年少ししか経っていないのに、フローリングに虫が喰っているなんて…！！！！　これは、問題ですよね？？

[403: 匿名さん]

それはキクイムシ(ヒラタキクイムシ)の仕業のような気がします。

近年、シックハウスなどの影響で防腐剤や防虫剤が使用制限され、その反動としてキクイムシの被害は激増しています。
「人に優しい商品」＝「生き物に優しい」＝「ムシにも優しい」＝「ムシにも住みよい家」って具合に。

シックハウス対策商品を取り扱う性質上メーカーの責任がないのが実情で
各メーカーの免責事項にもなっており、
フローリングや合板メーカーは「高温でプレスするので虫は入り込まないしいても死ぬ」と主張します。


http://www.city.sapporo.jp/hokenjo/f3seikatu/f80mushi/2_juukyo/kikuimu...

具体的な対処法ですが殺虫剤は気休め程度。
建材を取り替えるのがベスト。
最後に虫は木材の中の糖分を餌としているため、
約３年で糖分がなくなり自然収拾します。

[404: 匿名さん]

403の匿名さんへ
情報、ありがとうございました。　私も色々と調べて、教えてくださったように思いました。　管理人さんから東海さんへ知らせていただくようにお願いしましたが、平日は共働きで帰りも遅いので、見てもらうのは土曜日以降になりそうです。　

でもメーカーの免責事項になっているのですね。　建材の取替えがベストと言われましたが…私もできることならそうしたいのですが、それがこちらの負担になるのは痛いですね。
他には、このパークスに被害にあわれている方はいらっしゃないのでしょうかね？　運が悪かった…というしかないのでしょうか。

外から来たのではなく、その建材に卵を産み付けられてたーというのがホントのところだと思うのですが。
それに、フローリングは全室、廊下も含めてオプションで一番いいワックスをかけたのになあ…と思うと益々悔しいです…(T_T)

東海さんは何と言ってくれるんでしょうね…　　まったく期待はしていませんが。

[405: 匿名]

７月から全然レスがないので、書き込んでみました。皆さん、ウィズの生活楽しんでますかー！
ウィズに入居してから２年近くになりますが、本当に快適です。ウィズ、大好きです！！

[406: 住民さんＡ]

みなさん、こんにちは。
うちは、お友達の家に行く度、ウィズがちゃっちく見えてます。。
後悔はしてませんが。。内装でも随分　印象が変わるので、
室内改造しなきゃなぁ。。って感じです。

快適って思えてうらやましいです。

ガーデンの外の滑り台の落書きとかスゴクないですか？？
あんなの見ると、ほんとに萎えます・・・（泣）

[407: 住民さんＢ]

それはちゃっちい部屋を購入されたからなのでは？
選択の幅はそれなりにあったハズですが。

お友達の家と比べて卑屈になっているのは正直
ナンセンスだと思いますがね。

[408: 住民さんＣ]

こんばんは。
私はウィズの生活、気に入ってます！
ただ、ロビーの汚さがとっても嫌です。
壁は足跡だらけ…
ソファーも汚れてて座るきがしません。
やたらと飾り棚がありますが、何も飾らないのであれば、子供たちがそこに座ったりして、壁が汚れるだけなので、いっそのこと普通のまっすぐな壁にしてほしいです。
最近のマンションは、どれもホテルのようなロビーが自慢なのに…
子供たちのたまり場になってますが、管理人さんは注意してくれてないんでしょうか？
どうにかしてほしいな。。。っていつも思ってます。

[409: マンション住民さん]

アクア住人です。
うちは、上からの騒音に本当に参っています。
和室などの引き戸（スーードンッ）、ＬＤＫ（バンッ）の開き戸の勢いのいい音が、
すべての開閉ではと思うくらい１日に何度も、はっきりと聞こえています。
おそらく走っているのであろう音も、なにかはわからないドン、ドンドンドンドンといった音も
毎日、特に夜になると頻繁に聞こえてきます。
上下左右の音が聞こえないとの上のほうの方のレスが本当に信じられず、羨ましいです。
掃除機やディスポーザーなどの音も、たまにですがはっきりとわかります。
ここまでくると、なんらかの手抜き工事がされているのではないかと不安です。
生活音と思うので我慢はしていますが、追いかけっこやボール遊びなどは外でしたり、
戸を閉めるときはゆっくりと最後まで手を添える、など
もう少し気を使っていただけると全然違うのにな、と。
うちは夜になると１時間に１０回以上は何らかの音がしているので本当に休まるときがありません。
あと、どこのお宅からかはわかりませんが、ちらし広告で作った紙飛行機やお菓子の袋が
ヒラヒラと我が家のベランダに落ちてくるところを何度か見ました。
なんとも言えない気持ちです。

[410: マンション住民さん]

聞こえます。我が家も。。。　
毎晩ではないんですがね。ヽ(`Д´)ノ
フトンかなにか知りませんがバンバン叩いておられるよう
なんですが階下の我が家は振動(!?)みたいなのスゴイです。
最低でもベランダから出さないように中でやって欲しいです。
それとなかなか限定は出来ませんけど煙草の灰みたいなものやペットボトルのキャップなんかもベランダに落ちてくるしホント。。。ブルーになりますね。
　駐車場に行く渡り廊下の付け根の所にはよく煙草の吸殻が落ちてるし(何処の部屋の人か分かってるんですが怖いので注意できません)。　ゴミの日でもないのにゴミを置いてコソコソ逃げる人が居たり、このマンションは少数の常識レベルが低い人(その一家)が全てを台無しにしている気がしてなりません。　そんな親の下で育つ子供も不幸ですがね。
ロビーを子供達が汚してるという話がありましたが、管理人さんに全てを期待するのは無理だと思います。　躾は親がしっかりとすべきです。　公共の場所でのマナーを教えるのは普通は親なんでが今は親の常識が崩壊していますからね。。。
先が思いやられます。

[411: マンション住民さん]

駐車場についてご意見をお聞きしたいのですが、、、

理事会より抽選を行うという通知を頂きました。
その件ですが少し不安を感じましたので皆様のご意見をお伺いしたく書かせて頂きました。

当マンションの立体駐車場は1階で車両総重量が2500キロ以下、2階以上で2000以下と団地管理規約書に書かれています。
つまり2階以上の場所には日産セレナ　トヨタボクシーやエスティマなどの現状人気のある車
1階でもエルグランドやアルファードの一部グレードは規約上、車庫証明が取れないのです。

2年に一度の抽選時に車検書を管理組合に提出し、組合がまとめて警察に提出するという他のマンションの事例がありますが、このような事に皆様はどのように対処しますか？
またこのようにいろんなリスクが有るように思える抽選に賛成ですか？

[412: マンション住民さん]

こんばんわ。私は抽選なんて反対です。

アクアの機械式(!？)駐車場の人の一部にクレーマーのように提案箱に再抽選希望を入れま
くる方がおられるそうですがあきらめのわるい方ですね。
でもどうして管理組合や管理会社の方は、マンション住民の合意もとらずにあんな
配布チラシ配ったりされるのかわかりません。　私だけかもしれませんがなんだか
文面も上から目線みたいでスゴク嫌な気分になりました。。。　
規約があとから決まったなんて、後だしじゃんけんもいいとこですよね。
すっかり不信感持ってしまいました。

ガーデンコートの屋上って空きがあるってききましたが、機械式駐車場の人の中で希望者
の方がそちらに移るといったような前向きな話だったら賛成なんですけど。。。

そもそもこれだけの数のくるまをどうやって移動させるの？？？　収拾つかないのでは..
２年毎にこんな大掛かりな事をこの先もやっていくとはとても思えません。

駐車場なんかより前の歩道に放置してある自転車なんとかして欲しいです。　
駐輪場がとっても使いにくいって前から言われているのに、全然改善してくれないのは
どうしてでしょう？　雨の日も濡れるし　ドアのかぎもよく壊れるし。