ウィズパークス大阪《仲良し情報交換》 その２

[ムウ]

新システム移行ということで新しくスレッドを立ててみました。
旧スレッド同様皆さんと楽しくお話や情報交換ができたらいいなと思います。
ガーデンの入居まで約３ヶ月半、アクアの入居まで約９ヶ月となりました。これからもよろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市城東区古市2-21-2他
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩13分
　　　　京阪本線「関目」駅徒歩20分

[121: ガーデン]

こんにちわ！これからは楽しい話をしていきましょうーね！(^O^)／
ところでみなさんはエアコンってどうされますか？リビングは新しいものを購入したいと思っています。電気屋に行くと、5kWの大きめの容量のものをすすめてきますがなんせめちゃ高いです(^o^;洋室の取り付けは窓上でスペースがない為、高さ30センチ幅以上あるのは取り付けできなさそうですね！（空気清浄機能付とかは上の隙間をあけないとだめですので、幅が大きいと下側の口がカーテンレールにあたります）皆さんはエアコンどうされるのでしょうか？現在お使いのものを流用される場合は一応確認された方がよいかと思います！オプションで頼むときれいになるでしょうが、さらに高いですし(>_<)悩みますね(◎-◎;)

[122: 入居予定さん]

掲示版初デビュー宜しくお願いします。　　前回の掲示版（昨年までの）では時折は拝見させていただいておりましたが、ここ最近貯金が雪崩のごとく目減りし万札が、千円札のごとくおもえて、これでいいのかと自問自答しておる昨今の為、皆様の状況を知りたく（すみません）書き込んでしまいました。
ちなみに昨日の内覧会後鳴尾浜カリモクのショウルームにてテーブル・椅子等　先週の日曜は、フランスベッドの兵庫県の製造工場にてベッド他　今朝はカーテンのオーダーで・・・
エアコンはモー無理ですっていうか、夏まで辛抱しますので早く春になってほしい今日この頃です。
*ちなみに私の場合内覧会で15箇所程小さなキズとクロスの継目が目立つのでなおしてくださいと書類を提出しました。

[123: ガーデン]

入居予定さんはじめまして！(^O^)新しい家具、ベッド等ほんとうらやましいかぎりです(^^)うちは、今使用しているものの流用ばかりです(>_<)本当はソファーとかベッドも新しいものを購入したいのですが、金銭的にかなりしんどいので、あきらめています！(T_T)エアコンの増設とカーテンは仕方なく頼もうと思っていますが…(^^ゞ皆さんの現在使用中のカップボード？ってやはり廃棄処分されますか？ウィズは標準でついていますし、もったいないですが、置く場所がないので捨てるしかないですょね？(^o^;これまた悩みますね(;^_^A

[124: 古市2丁目]

今使ってる食器棚は実家に送る予定です（＾＾）とてもじゃないけど食器棚は置くスペースないので。
その他の大型ものはどんどん不用品として市に引き取ってもらってます（＾＾）
だいぶ部屋が片付いて子供達が走り回ってます（＾＾；

[125: ガーデン]

こんにちわ！食器棚は実家に送るんですかー(^O^)うちもそうしようと思っていたのですが、実家もじゃまになりそうですので、友達にあげようか等考え中です！(^^ゞいぃのが標準でついてますしね(^^)
内覧会も終わり皆さんはどんな感想をもたれたでしょうか？(^O^)思ったよリ狭かった、広かった等色々あると思いますが、うちはほぼ想像どおりでした！(^^)ところで、共用部のチェックはどのように誰がするんでしょう？壁に傷ゃ電灯が割れているのとか結構目につきましたが。
固定電話の件ですが、IPは信頼性の面で気になる部分がありますのでまだ考察中です(^O^)

[126: 匿名さん]

こんばんわ！ガーデンの皆さん内覧会お疲れ様でした！報告のレスを読んでいると、こちらまで緊張とわくわくで楽しみになってきました。私もあと半年の辛抱です。これからもいろんな情報を宜しくお願いいたします。

[127: 古市2丁目]

共用部分のチェックの件、私も気になり内覧会時に聞いたところ、管理会社がするみたいなこと言っておられました。

あと、ＩＰ電話の件でも直接、有線へ電話したところ、電話に出られた方が言っておられたのですが、やはり使えるのはインターネット開通後2週間はかかるらしく（書面でもありましたが・・・敢えて聞いちゃいました）110番も使えないし、料金は安いけどあくまでもオマケみたいなものなのでＮＴＴにされてたほうが無難かも・・なんて事いわれました。

うちはあまり、電話は使わないほうなので（ほとんど基本料金のみ）ＩＰで充分かと思ったのですが、今、いろんな転居届けの準備をしている際に新しい電話番号の記載等あるので、できれば早く番号知りたいななんてことを思ってまして。
そうなると、色々手続きやそれに要する時間がかなりかかってしまうとなるとちょっと不便かな？なんて思ってます。
ＮＴＴだとすぐなんですけどね。
また有線に関しては、後日案内があるみたいなのですが、その案内に記載されてる番号に今度は電話してくれ！とのことでした・・・

[128: 住民さん]

9です。内覧会皆さんお疲れ様でした。私もみなさんと同じ様に自分の気持ちを我がベランダからの景色を見ながら切り替えました。（マンションの敷地に入った時はキョロキョロしましたが・・・（＞Ｏ＜））
終わって即効、日本橋の電気屋さんに行きました。エアコンは今が買いですよ！というのも季節の入れ替わり時期とモデルチェンジもあり安く交渉できます。店員さんも言ってました。
参考までに！！

[129: ららぷぅ]

皆様はじめまして。ガーデン入居予定者です。以前から掲示板は拝見させて頂いていましたが書き込みは初めてです、宜しくお願いします
先日の内覧会の時に「こんなもんなのかな？？？」と思い修正箇所にはしなかったのですがキッチンの両端と壁の間って1.5ｃｍぐらい隙間が有るのが普通なのでしょうか？？徐々に気になり始めて、もしもうちだけなら再内覧会の時に修正依頼しよう思うのですが他のキッチンを見れないので「全部同じですよ」ってごまかされたら判らない為前もって確認したくて書き込みしました、情報頂ければ嬉しいです。

[130: 入居予定さん]

２度目の投稿です。　　今初めて隙間が有るのを知りました。
次回再内覧会じっくり確認します。　IP電話も殆ど携帯なんで
必要かどうか迷ってます。 ／(-_-)＼

[131: 入居予定さん]

船出から困難の連続ですが、逆に、力を合わせて、明るい家庭・明るい町を作る必要があります。1000人以上の新しい町に幸せが来るために、微力ですが町造りに寄与したいです宜しくお願いします

[132: ガーデン]

こんばんゎ！(^O^)
共用部は管理会社が確認するんですか！ありがとうございます！気が付いたところは指摘もできればよいですね(^^)
固定電話ですが、うちも基本料金くらいですので、
どうしょうか迷ってます。ほとんど携帯ですしね(^o^;
エアコンは買い時なんですかー(~o~)さっそく、次の休みにでも電気屋行ってみますー！おすすめのメーカーとかありますか？
キッチンですが端の上面ですと、コーキング忘れじゃないでしょうか？(^o^;でも、そんな事を忘れないと思いますが？下側（横）は取り付けの関係で若干隙間はあったと思います。建築会社の付き添ぃの方に尋ねられたらよいと思います。気になるよぅでしたら再内覧会時に確認してみた方がよいと思いますょ！うちは少しでも気になる事は何でも確認しました(^^)

[133: 住民さん]

確か管理会社は、デベロッパーの子会社ではなかったでしたっけ？内部チェックでも、きっちりした仕事を期待したいですね。

[134: ららぷぅ]

ガーデンさんありがとうございます。下側の隙間ですので再内覧会の時に聞いてみます。
電話に関してはうちも普段は携帯電話しか使わないのでIPの方が経済的かなと思いつつ、緊急時に困るのは嫌なので悩み中です。
エアコンは今週末にウィズ近くのヤマダに行く予定なのでその時他の家電と併せて見てくる予定です。安くなってるといいなぁ(^_^)

[135: 黒子]

こんばんは。前の板で２回程書き込みさせて頂いてた黒子です。
うちも内覧会、１１日に済ませてきました！！
その時, akioさんに教えて頂いたチェックシートがとっても
役立ちましたぁ〜。ありがとうございます。感謝です。

自分でも本とかで色々調べて内覧会用のチエックシートを手に
入れてたのですが、どれも専門的すぎて、、、

皆さんは割と不具合は少なかったようですね。
ウチはなんだか初歩的なミスが多くて、、クローゼットの取手が
めちゃくちゃ歪んでたり、押し入れの中のフィニッシュが突き出てたりと、、トホホな感じでしたが、担当のデベさんがとっても
誠実な対応をしていただいたので、まぁ再内覧会でキチンと対応した頂く、ということで納得しました。

でも舞い上がらずにキチンと指摘できたのは、ほんとチエックシートのおかげです！！本当にありがとうございます。

ウチは新米の職人さんに当たってしまったような、、憶測ですが、、。

[136: 入居予定さん]

黒子さんのクローゼットの取手がめちゃくちゃ歪んでたり、押し入れの中のフィニッシュが突き出てたりと・・・・・・その辺のとこ全然確認していませんでした。　情けないのは私のほうでしてうぅぅぅ・・・・次回は皆さんのご意見肝に銘じて隅から隅まで時間かけてみるつもりです。　（新たな不具合修正していただけるんでしょうか？□＼(.. ) ）

[137: akio]

クローゼットの中は親方はやらないでしょうね。
小方（子分）です。

再内覧会ってあるんですか？
それはクロスの継ぎ目や端。建具の施工のチェックには最適ですね。
クロスは約1ヶ月で収縮するため下手な施工では継ぎ目や端のコーキングにボロがでます。
下のほうから造作工事に入っているはずなので、下の階は一度目のチェックで洗い出しできてると思うのですが。

問題は上の階で・・・
夜中まで作業してたとか・・・そんなレスがあったの覚えてますか？
時間がないんですね〜建築業界にとって工期遵守は生命線ですから、職人も慌てていたかもしれません。
クロスや床の不陸（デコボコ）は日中でもわかりづらいものです。
夕方など立体的に日が差し込めば一発で見えくるのが不陸で、
私でも仕事では完了検査の時に懐中電灯で横から照らして確かめます。

他に床暖・ユニットバス・キッチン・洗面などの設備の動作チェックもできるのなら一通りさせてもらったほうがいいですよ。
工事関係者の完了検査は水道をチョロチョロ流しての水漏れチェックとかでしかありません。シンクにためてドバッと流したり、ガンガンに数分間流したり機器にストレスかけないと本当の所は見えてきません。
また、和室の畳などをめくると見えないところの仕事の程度が見えてきます。

水廻りに関しては「こんなもんでいいやろう」程度の仕事では絶対に漏水させてしまうでしょう。

[138: 住民さん]

どうも４８４８です。　ＨＰの写真が更新されてましたよ。
ガーデンはもうすぐですね、　皆さんの書きこみをみて自分の事のようにうきうきしてるせいか、近頃は買い換える予定のＤＶＤレコーダーを調べたりして嫁さんに　買うのは引越しのときやで　とか言われてます。
たしかウィズではデジタル放送が見れたはず・・・
うきうきついでにまだまだ日にちがあるのですが、今日は立花通りに行こうと思います。　
あと床暖のチェックですがアクアの内覧会でやったら暑そうですね。(^o^)

[139: M]

登録しました。これからよろしくお願いします。
今日すみれ小新一年生の説明会に行ってきました。４クラスになりそうですよ・・・ガーデンの方は来られてたんでしょうか？（*^_^*）楽しみです♪

[140: 匿名さん125]

こんばんわ！私も本日、すみれ小の説明会行ってきました！集団登校など宜しくお願いします。

[141: 匿名さん140]

はじめまして。私もすみれ小学校の入学説明会にいってきました。新１年生のいらっしゃる入居者が多いようで、とっても嬉しいです。どうぞよろしくお願いします。
ところで、４クラスというのはやはり、ウィズのの入居により増えたのでしょうか？

[142: 匿名さん125]

多分、ウィズの影響もあるかと...。近くに市営も出来てるみたいですし。先生の話では、新小１は、１０人ちょいはいるようです！心強い限りです！ちなみにうちは女の子です。

[143: M]

10人以上いるなんて嬉しいですね！でも私はアクアなので、もう少し先です(-_-;)ウィズでの習い事等楽しみにしているので、仲間に入れて下さいね〜！

[144: すみれ]

今晩は…初めてのレスです、本来の仲良し情報交換スレッドに戻ったみたいなので書き込みします。リビエール・プロムナーデ(旧公団の建替え）が出来たのと市営が高層になっつたので少子化による児童現象によるクラス数の減少もなかったのでは…

[145: akio]

税制面で4/1を境にアクアのほうが若干不利になりそうです・・・
いつも気にしている金利ですが株価が上げ下げのBOX圏に入ったようで、
これまでのような上げ一本調子にはいかないみたいです。

[146: オレンジ]

皆さん、はじめまして！ガーデン入居です。
どうぞよろしくお願いします。

先日の内覧会の報告がいろいろとありますが・・・
我家はかなりのチェックがありました。
クロスの汚れ・傷は多くて継目の目立ち、天井部分はすでに浮いているところも。
玄関ドアのへこみ、キッチン収納扉のへこみ。
あと収納とびらを開閉した時に床や壁にあたりそうなところもありました。
日当たりの加減で暗い部屋は見えにくいので懐中電灯をもっていかれるといいですよ。
来週末に再内覧会があるのでどこまで修復してくれているのか楽しみです。

小学生がおり、すみれ小学校の情報はありがたいです。
集団登校で安心しました。距離は近くても昨今の事件を見ると心配です。

[147: 匿名さん140]

こんばんは140です。内覧会も終わって、カーテンや収納のサイズも測り、インテリアのことばかり毎日考えています。家は、表札をオプションで頼まなかったのですが、
みなさんはどうされたのでしょうか？コーナンでパンフレットを貰ってきて、合うサイズと気に入ったデザインを選んでいるのですが、確かウィズの表札の設置場所は２箇所をビスで留めるようになっていたと思うんですが、表札に穴を開けて注文するしか方法はないのでしょうか？良い知恵がありましたら教えてください。

[148: オレンジ]

こんばんわ。
再内覧会にいってきました。修繕箇所はきちんとなおしてくれてました。
引渡しが目前にせまり、引越しにむけて気持は前に進んでますが
手元がなかなか思うように準備ができていません。
子供のオモチャの整理や処分する物の品定めが今のところの仕事で・・・
収納スペースにうまく収まるようにと頭を悩ませています。
楽しみの一つと思うようにしたいものです。

[149: 古市2丁目]

うちは今日再内覧会です（＾＾）
2月もあと少し・・・うちは3月の入居まで1ヶ月きりました。年明けてあっという間ですね。これからが大変だと思いますが皆さん引越準備頑張りましょうね！

ところで習い事なのですが、ウィズで開講されるカワイ音楽教室とＥＣＣに入れようか入れまいか悩んでいます。
ＥＣＣは外国人講師の方がいないみたいだし（それで安いのか）、カワイは（ヤマハはＣＭでよく流れてるけど）いまいちピン！とこないし。
なんにせよ、道中通わせる手間を考えると習わしてみても良いかな〜なんて思ってるんですけど、お子様のいらっしゃる方ってどんな風にお考えですか？
うちはまだ何も習い事していないので、何がいいのか悪いのか分からなくて。
またこの付近で良い教室、習い事等あれば教えていただけないでしょうか？

[150: 匿名さん140]

こんにちは。再内覧会行ってきました。今日はとっても暖かく春の陽気で、ベランダから光がたくさん入ってきて、気持ちよかったです。修繕箇所もちゃんとなおっていましたし、新しい生活が気持ちよく迎えられそうで、うきうきしてきました。
表札の件ですが、、プレートをはずし、２ヶ所のでっぱりもネジをはずすと簡単にフラットな状態になりました。これで好きなデザインの表札がつけられそうです。みなさんはすでに知ってらっしゃったかもしれなくて、知らなかったのは家だけ？と恥ずかしかったのですが一応書かせていただきました。

[151: 古市2丁目]

昨日再内覧会自転車で行ってきました。
自転車置き場に初めて自転車を置いたのですが、なんだか慣れないせいか何度も何度もし直したりして恥ずかしかったです（＾＾；
はめるだけでよさそうなんですけど、なんだか妙に傾いていて・・・。ああいうもんなんでしょうか？（笑）
自転車で行かれた方、試されましたか？

部屋のほうですが、見事に綺麗になっており満足でした。
今回は自分達だけでチェックするよう言われたので、時間とか人の目を気にせずカーテンの寸法やレンジ台の寸法とか図ることが出来たので、来週あたりいろいろ買いに行ってみようと思います（＾＾）

[152: 匿名さん125]

こんばんわ！皆さんのスレを見ていると再内覧会は問題なく修繕されているようで安心しました。

　私もウィズ内の習い事は、興味があります。ECCは習わそうかなあ。と考えたりもしています。ヤマハは習っていたのでわかりますが、今は個人のピアノ教室に行かしているのでカワイは様子をみようかと思っています。敷地内にあるというのは、とにかく安心ですよね！いろんな施設がウィズ内にはあるので、ガーデンの皆さんの入居後の様子も教えていただければ嬉しいです。

[153: M]

自転車はやっぱり各家庭２台ですか？もう少し欲しいのですが、契約の時にはわからないと言われました(>_<)いつわかるんでしょう？
習い事、興味あります。習字、学研、公文など色々出来ればいいですよね〜！！　

[154: 住民さん127]

9です。こんばんわ！うちも再内覧終わりました。がまた、数箇所見つけてしまいました。引き戸の上の方の傷や始めにはマッタクきずかなかった場所にも目が行き発見！！にいたってしまいました。
引越しの準備なかなかです。あせってきましたよ〜〜！2月も、もう終わりなのに・・・

[155: ららぷぅ]

こんばんは。うちも先日の再内覧会では指摘箇所全てとってもきれいに直ってました。
新たに何箇所か細かい傷を見つけて指摘しましたが担当の方もとっても快く応対して下さって安心でした。カーテン屋さんで借りてきたカーテンの見本を掛けてイメージを確認したり採寸し忘れていた所を測ったり色々出来て良かったです。
家電はヤマダにも行きましたが、東大阪のＫ’ｓ電気で購入しました。店員さんの対応も良かったし、現金で色々一気に揃えた事もあり、かなり値引きしてくれました（*^_^*）
本当にあともう少しで引越しと思うと忙しいけどワクワクしますね。

[156: ガーデン]

お久しぶりです(^O^)いよいよ3月に入りました！ガーデンコート入居者のローン金利が決まりましたね！やっぱり上がりました！予想通りで本当にがっかりしました！(*_*)みなさんは金利は予想の範囲内でしたか？借入金額にもよりますが金利が0.1%でも上がると総返済額はびっくりするほどあがりますね(^o^;もう決まってしまいましたし、どうしょうもないですが…(T_T)がんばってコツコツ返済しようと思いますp(^^)qところで、オプションの内覧会みたいのはあるのでしょうか？不備があると手直しする事により、鍵引き渡しが遅れないか心配しているのですが、日数もないのでどうなるのでしょうか？ご存じの方おられませんか？(・・?)

[157: 入居予定さん135]

私も先日ヤマダ電機へ行きました。　液晶テレビ買ってしまいましたが、どんなタイプのアンテナ用の？線を買えばいいのか・・・・確か一つだけ線をつなぐところがあったような・・・・・・店員さんの質問に適当に答えてしまった。　これで大丈夫なんすかね〜っていうか、やはり無理でしょうか。

[158: akio]

ジョーシンでどうなんですか？
うちはいつも関西スーパーとこのジョーシンなんですが
「ヤマダ」「コジマ」「Ｋ`ｓ」「ミドリ」の名前を出すとムキになって
下行ってくれると思ってました。
「大阪資本の会社の意地見せてや」とか言ったら抜群だったように記憶しているのですが・・・

[159: オジサン]

はじめまして、オジサンです。
皆さんは、電子レンジの置き場はどのように考えていますか？
私は、カップボード（向かって右側）の下部の引出トレーの部分に炊飯器・ポットを置き、その上段（モデルルーム、パンフレットの写真でトースターが置いていた場所）に電子レンジを置こうと考えていました。
現状のカップボードの構造は、下部トレー（炊飯器・ポット）からの湯気をカップボード上部のファンにて排気を行うようになっており、引出トレーと上部ファンとを繋ぐ排気ダクトがカップボード中段側面を経由することになっています。
それにより、中段部の有効横幅が500mmしかありません。電子レンジの横幅が500ｍｍ未満ですので、ギリギリ配置することが可能ですが、取扱説明書に記載がある排熱及び給排気のための周囲100mm以上の空間が確保できません。

[160: 古市2丁目]

日曜日、書類届きました！いよいよといった感じですが皆さんはいかがお過ごしでしょうか？うちは早くに荷物の整理をした割には、今慌しく動いてます。なんだか要領悪くって（＾＾；
あと書類の中に来客用駐車場の事かいてありましたが、1時間１００円となると、もし遠方の家族などが泊まりに来たときなどはどうなるんでしょう。きっと家族総出で見に来ると思うんで（＾＾；

[161: もと吉]

ガーデンのみなさんもうすぐの入居おめでとうございます
私はアクアなのですが、ちょっとづつ準備をしております
ちょっと聞きたいのですが、換気扇のフィルターはオプションよりネットで買う方が安いようなので先に購入しておこうと思うのですがサイズを教えていただけないでしょうか？フィルターのサイズはガーデンもアクアも同じですよね。
よろしくお願い致します。

[163: ねずみ小僧]

こんばんは。来客駐車場は時間貸しの¥100/Ｈということですがこれは良い事です。無料だったら止めっ放しにする人がいますもんね。

[164: 古市３丁目]

私も同感です…　それでなくても色々雑種な人達がいますので…マンションは管理が大事…何かのＣＭ見たいですが？　比較的安めな設定で買い得なマンションですね

[165: 入居予定さん164]

オプションは個々の契約なので問題発生時は入居者と個別対応が常識…ココのレスが無くなってきたのは…自己中が多いのかな…セントのレスはあらしが多かったが現在は活況　情報の嵐に変貌　そういう私も自己中かもそれでは１１日

[166: 入居予定さん164]

再度登場しました…暇なもので
日銀が量的緩和解除　金利上昇は必死かなぁ〜ガーデンは滑り込みセーフ
アクアの方は日銀の金融政策しだいですか？
某仲介業者によれば入居２年ぐらいだったら買値を上回る物件になるとの事。

[167: ららぷぅ]

とうとう土曜日に鍵渡しですね〜。毎週のように家具家電の買い揃えに追われて少しお疲れモードです、照明が結構高額なものだなんて今回初めて知りました。
駐車場の時間貸しの件、私も適切だな〜って思います。無料だと厚かましい方だけが得をする感じになってしまいますもんね。
話は変わりますがうちはキッチンが壁に向かって一直線についているタイプですので、Ｎｏ．158のオジサンさんが書かれているようなカップボードが無い！しかも引き出しがオールスライド収納じゃないんですよね(>_<)流し台の下とその横の広い部分が今時観音開きです(T_T)モデルルームの時に全部の引き出しを確認しておけばよかったぁっと残念な今日この頃です。

[168: ガーデン]

こんばんわ！OPの件了解しましたm(__)m買値を上回る物件になるって本当ですか？(^O^)本当ならかなりうれしいですね！いい情報ありがとうございます！(~o~)

[169: 住民さん137]

どうも４８４８です。　キッチンの下が観音開きなのは残念ですが、我が家はそこに米びつを置こうと思っています。　さすがに引き出しでは置けませんからね。
皆さんもうすぐ引越しですね。　時々ガーデンの周りを歩いていたのですが、これからそれをすると不審者に見られるかも？と心配してます。笑

[170: ららぷぅ]

なるほど！米びつは観音開きの方がいいですもんね（*^_^*）うちもプラスに考えて活用します。対面じゃないかわりに端から端まで人工大理石の一枚カウンターで大人っぽい感じはとっても気に入ってます、どこかのレスでカレーが特にすぐ拭かないとシミになるって書いてました、こまめに掃除してきれいにキープしたいですね。

[171: akio]

日銀の量的緩和解除について。
しばらくはゼロ金利政策続けると言っても銀行に対してだけで、
一般消費者にはすでに金利UPの準備が進んでるようです。
http://www.nikkei.co.jp/sp1/nt37/20060310AT2C1002N10032006.html

業界上げて大反対したにも関わらずの決定でたまりません。
住宅投資はそれにともなう一般消費の牽引役になっているのです。
トリノオリンピックでテレビを買った人は周りにいませんが、
住宅購入でテレビを買う人は沢山います。
1世帯100万として300世帯で30000万もの消費効果なのに・・・

一部で土地バブル気味なところから今後は物件価格も上がるでしょう。
賃貸市況でも新築マンションは昨秋から底を打っています。
ただ末端にいる私たちの給料が増えないままに、
金利だけが上がると恐ろしいことが起きます。
これから住宅ローンを組む人にはもちろん大打撃ですが、
すでに変動金利で借りている人も未収利息の悪循環に陥る人が出てくると思います。

アクアの住宅ローンが始まる半年後。
私は景気に急ブレーキがかかっていると予想しました。

[172: 住民さん137]

どうも４８４８です。　今夜はさっそく不審者になりにいきました。　２３時半ぐらいにガーデンの周りをうろついたのですが早くも明かりが点いてるお部屋があり、皆さんお掃除がんばってるんだなぁ　と思いながら歩いていました。
まだ共用廊下の明かりが全部点いていなかったのが残念でした。
あとちょうど車が出て行くのを見れたのですが、少しシャッターの音がうるさく感じました。　油不足かなぁ？　直ってほしいものです。

[173: M]

私も通りましたよ〜！5.6件電気がついてました(*^_^*)
皆さん新居で楽しいときを過ごされているんだろうなぁと思います。私も早く仲間に入りたいです・・片付けがんばって下さ〜いね(^^)v

[174: 古市３丁目]

山田電気にテレビセッティングして頂きましたが特に何も問題ないで。BSが見れますね
照明も全部つけましたよ…リビングダィニングは悩みましたが？ヨドバシで購入しました。　すみれ小の通学はどのようになるのでしょうか？今　住んでるところは　集団登校の班長から子供宛に？？集合時間の連絡はありましたが（ちなみにすみ小校区）です
それと　余談ですが　今日一日で給湯のクリニック？について…の訪問が３件もありましたよ…(注）です。

[175: ガーデン]

こんばんは。引っ越し始まりましたね！(^O^)我が家も引っ越しの最終準備をしています。本当楽しみです！ところで、ご存じの方もおられると思いますが、Iタイプが17万（管理費、駐車場込）で賃貸にでていますが…？(・・?)

[176: 入居待ち]

こんばんは。もうすぐガーデン入居するものです。
うちは近所からの引越しなので鍵渡し、今日と立て続けに通っています。

古市３丁目さんのおっしゃるように、フィルターの交換だのフロアコーティングだのと訪問者多数ですね。中には本物？の方もいて、お風呂のお手入れや注意事項だけをさっさと説明して帰られました。セールスと区別が付きにくいです(>_<)

今日もエレベーターが混んでいるので、階段を使ったのですが、その際にたばこの吸い殻が落ちているのを発見！住民ではなく業者の人とか第三者であることを祈ります。

そうそう、鍵渡しの時にデベから例の事故に対する謝罪ということで管理組合あてに１００万円支払われるという文面をもらいましたよ。それはいいけど、忘れかけてたのにちょっと思い出してしまいました。まあセキュリティー対策もちょっとしてくれたみたいだし、雨降って地固まるとよい方に考えるようにしました。

ではまた明日も通いたいと思います。これからもみなさま宜しくお願いします。

[177: M]

ガーデンに入居された皆様教えてください。
鍵の数は希望出来るのですか？あと自転車置き場はどうなりましたか？2台で足りない場合はどうすれば・・・(T_T)

[178: 住民さん127]

9です。新生活STARTしていますよ！！かなり快適です。
訪問が多いですね。けどオプション会の値段はかなり、色々高額だったんだな〜と思いましたよ。お風呂やキッチン、クロスのやつかなり安値で紹介してくれました。
今からもお金、何かといりそうですよ・・・

[179: 入居待ち]

賃貸に出てるって本当ですか？？キャンセル待ちの人もかなりたくさんいたと聞いていたのですが、タイプに合う人がいなかったんですかね？ちなみにどこで発見されたのでしょう？

[180: 入居待ち]

もと吉さんはじめまして。フィルタの件はわかりましたか？
私のところは枠の大きさが297×341(mm)で３枚ついています。本当に同じものかどうかは確認してから購入される方が良いと思います。

[181: 匿名さん125]

こんばんわ！私もレスを見て、賃貸に出てるかどうか調べてみましたが、出てるのを確認しました！鶴見区の不動産会社より出てました。早くも売った方がおられるということでしょうか？まだ入居しておりませんが、少し残念な気持ちです。

[182: 匿名さん181]

みなさん、こんにちは。こちらの新掲示板は初参加の者です。
賃貸に出ている件ですが、私が入居説明会に参加した時に
隣のテーブルで係りの人に説明している方の話が聞こえてきたのですが、
買ってすぐに転勤になってしまったので、当面は賃貸に出すような話を
されていたので、もしかしたら今回の件はその方なのかな？と思っていました。
もし全然関係のない部屋でしたらすみません。

[183: 古市2丁目]

皆さん、お久しぶりです（＾＾）
うちも正式に古市の住民になりました！
そして現在新生活始めておりますが、最先端の設備等に毎日悪戦死闘しながらも楽しく過ごしています。
うちはまだ引越はしていないのですが、少しずつ自分達で荷物を運びながら今はなんとか普通に寝泊りできるようになりました。幼稚園も新居から送迎したり、主人も通勤しておりますが、新しい生活に慣れつつ本当に楽しい毎日です。
あと主人が言っておりましたが、お風呂場のミスト、かなり良いといってました（＾＾）

ところで浄活水装置まだ作業されてない状況なのですが、連絡後どれくらいで作業に来られるものなのでしょうか？3日以上たつのですが、完了の報告がなく、今はスーパーのミネラル水持ち帰っています。

しかし訪問販売すごい数です。今日も２件来ました。
実はうちも危うく高額な室内コーティング（風呂釜のカビ防止やクロスなど）３日前に申し込むところでしたが、直前に主人に止められなんとか断ったのですが、本当に素晴らしいぐらいに言葉巧みなので皆さんも気をつけてくださいね。
商品自体はいいものなんでしょうが、よくよく考えてみると値段とものが見合ってるとはいえないし、入居して有頂天になっているところへ営業しに来るなんて・・・と今思うと凄く腹立たしくって。だまされる私も悪いのですが（＾＾；
管理会社もいってましたが、あれはまさしく不法侵入ですね。しかも今は誰でも入れる状況ですものね。
しかし、自転車置き場かなり面倒くさいです。
2回も鍵を開けなければならないので・・・でもこれは防犯上しかたのないことですね。

あと引越の件で教えていただきたいのですが、前日積み込みの場合、何時ぐらいの詰め込み作業になりますかね？また搬入は何時ぐらいで見ておいたほうがよいでしょうか？
それから夜の詰め込み作業時、居室の照明ないとだめですか？
既に新居に持って来てしまったのですが、そういった場合、業者さんで何か対応とかしてくださるんでしょうか？

[184: 住民さん127]

9です。メンテナンス業者ですが”生活流通”という会社は大丈夫でしょうか？
ご存知の方はいませんか？何か頼もうか、迷ってますが・・・
搬入はかなりエレベーターが混雑していて大変です。

[185: くーすけ]

今日２１時ごろガーデンの側をとおりましたが、引越のトラックがたくさん止まってましたね。夜遅くまでお疲れ様です。ウチは近いほうなので、古市２丁目さんのように引越前に身の回りのものを自分たちで運ぶつもりでいるのですが、夜でもエレベーターは使えそうになさそうですね...（ウチはアクアなのでまだ先の事ですが...）

先日デベからローン相談の連絡をいただきました。会場は聞いてませんが、おそらくガーデンの施設を使う事が考えられるので、その点は楽しみにしてます。しかし今後金利があがるのかと思うと…

[186: ガーデン]

9さん
生活流通きましたね！24時間換気フィルターの製造会社とか…現在ついているものを使用した後でもよいかと思いますがどうでしょうか？ちなみに営業マンに、原材料は何で作られていますか？など詳しく聞き探っていくと『勉強不足ですいません。』と言って帰っていきました。(^o^;これからも色々とほしいもの出てきてこれからもお金がかかりそうですね(>_<)

Mさん
入居時に渡される鍵ですが、エントランスのリモコン対応しているものが3本、非対応のが1本頂きました！自転車は1世帯で2台ですね(^o^;

入居持ちさん
ウィズパークスで検索かけるとヒットすると思います。自分も180さんと同様残念に思っていましたが、181さんのおっしゃっている方ですとですと、納得できますね！(^^)

古市2丁目さん
たしかに訪問販売がすごいですね！言葉巧みに販売してきますが、すごい！と関心させるおおげさな話をしてきますが、根拠のない説明ばかりですので軽く聞き流してます(^O^)引っ越しは宵積みでなかったので詳しくはわかりませんm(__)mでも、照明がないとしんどいかもしれないですね(^o^;見えないと壁にこすったりする恐れもありますし…
くーすけさん
夜の搬入は自分もしましたが、思ってるよりもエレベータは使えますょ！引越業者の方も気をつかって頂いてるみたいで、ウィズの住人優先でエレベータを使わせてくれます！手で押せる台車があれば搬入も楽にできますょ(^O^)

[187: 住民さん127]

9です。ガーデンさん、ありがとございます。空気の換気するフィルター（四角やつ）の変えのフィルター頼みましたか？頼むのが当たり前みたいな説明でしたね。
それとみなさん、来客が来た時、リングシャッターはどうやって、開けてあげていますか？リモコンが1つしかないので自分の車が出でいる時に来客が来たら、皆さんはどうされているのかと思いまして。
管理人さんにそのつど開けてもらうのか？いらっしゃらない時はどうするのかと思ってます。

[188: 古市2丁目]

ガーデンさん、みなさんこんにちわ（＾＾）
新居で生活し始めて5日たとうとしております。
そうですね、引越時やはり照明ないと作業しづらいですよね。

ところで、フィルターの件ですが、名刺もらった中に生活流通ありました（＾＾；
管理会社の方に全て名刺とか金額とかのチラシ見せたところ、『全て断ったほうが良い』といわれました。
なのでうちはコーナンとかで購入することに決めました。
ちなみに、フィルター洗えるみたいですね（鍵わたしの際にもらった取説の中に入ってました）
洗うと確かに性能落ちるかとは思いますが、フィルターがないとどうしても駄目！というほどのことでもないので現状のままこまめに掃除等したいと思ってます。ガーデンさん同様、私もこれからは軽く聞き流す程度にしようかと思います（＾＾）

ところでガーデン玄関で販売しているパン、結構好評みたいですが皆さん試食されましたか？50円という手ごろな値段のものもありましたね。

[189: 匿名さん140]

　ガーデンさん、古市２丁目さん、そしてみなさま、いつもとっても貴重な情報をありがとうございます！！家も明日引越しします。明日引越しなのに、まだ荷造りが全部終わっていません。初めての引越しなので何をどうすればいいかと思っているうちに、とうとう明日になった、、って感じで焦っております。近くからの引越しなので、こまごましたものは後からでも運べるかなーと開き直ったりもしてます（笑、、）

　訪問の業者さん気をつけます。インターホンがなっても嬉しがってすぐにドアを開けずに、相手を確認して開けるようにします。みなさま情報助かります！！

　エントランスのパンですが１１日にさっそくいい臭いに誘われて食べました。ちょうど焼き立てだったのでとってもおいしかったです！！あんこの入ったの食べましたがgoodです！みなさまも一度食べてみてくださいね。
　
今日はあいにくの雨で引越しされている方はたいへんだろうなー。引越しやさんも風邪をひかないように気をつけてください。明日の引越したのしみです。

[190: ガーデン]

9さん
フィルター交換は当然のように話をしてきますが、あまり気にされない方がいいと思いますよ。今日は住宅なんとか…っていうのがきました。風呂の横ふたをあけて長々と説明しだしました。『シャワーの所にフィルターをつけて水を電気分解して（ラジウム温泉みたいになり）水滴が表面にこびりつかなくするのでカビが生えなくなります。』との事でした。分子がどうのこうの適当に話してるので、こびりつかない詳しい根拠と、電気分解した後の化学反応式を聞いたら何も言わず去っていきました(^o^;とにかく機器の説明ってきたら要注意ですね(^O^)リングシャッターはなぞですね！リモコン1台ですし(^o^;もしかしたら、開閉スイッチの蓋があいてるのでしょうか？(・・?)

古市2丁目さん
自分もフィルターはホームセンターで探そうと思っています。今付いているものも洗えるみたいですし、そんな頻繁にはかえなくてもいぃと思います。
さっそくパン買いに行ってみますね！(^O^)

140さん
はじめまして。こちらこそ宜しくお願いしますm(__)m本当に訪問販売がいっぱいきますょ！でも疑問があるのですが、なぜ部屋にいるってわかるのかなって思いました。どこかに集中で電気メーターが監視できるところがあるのかな？明日の引っ越し頑張ってくださいo(^-^)o

ふと思ったのですが、今までと違ってみなさんが同じウィズ内におられるんだと思うと緊張しますね(^o^;どこかですれ違っていたリするかもしれないですね！(^^)
皆さん改めてこれからも宜しくお願いしますm(__)m

[191: 匿名さん181]

皆さん、こんばんは。
我が家は車が無いのでリモコンが貰えなかったのですが、
リングシャッターの説明を受ける時に、
管理人さんがいない時に来客がこられた場合どうしたらいいですか？
とお聞きした所、リングシャッター付近に手動で明けられるボタンがあると
教えてくれました。まだ開けた事がないのでいまいちわかりませんが、ご参考までに…

[192: 住民さん127]

9です。皆さん、本当に心強いです。どうもありがとございます。
リングシャッターのところにありました。が開けれませんでした（：-：）
ところで皆さん見ましたか？
駐車場の入り口のすぐ右。ブロックがもう崩れています・・・
昨日誰かがぶつけたのでは・・・

[193: M]

ガーデンさん　詳しく教えてくださってありがとうございます。鍵も自転車置き場も足りないです(>_<)ショック・・・
近くを通ると何軒か電気がついているので、うらやましい〜！！でもアクアも近づいているのだなあと実感(*^_^*)です。
4月にローンの説明会があるので、初めて敷地に入れます。楽しみです(^^)
皆さん新生活楽しんで下さいね〜♪

[194: くーすけ]

夜ならエレベーター使えるんですね、安心しました。こういう時期だと引越業者のほうが優先のような気がしてましたが、すでに入居されている方がいる事を考えると台車1台分なら同乗できるって感じなんですかね(^_^)

このスレのおかげでいろんな情報が知り得て本当に助かります。ありがとうございます。

[195: 古市2丁目]

そういえば、駐車場入り口付近のブロック壊れてましたね。
車のほうもあのブロックの壊れ方を見る限り結構破損されたのではないでしょうか？
それと、東側の駐輪場前のドアの鍵も壊れてませんか？

あと、駐車場のスペースが狭く感じられるのはうちだけでしょうか？なので今は駐車前にいったん荷物等を出して入れるようにしていますが、もう30センチほど余裕があると嬉しいんですけどね。
住みだしていくうちにいろいろと出てきますが、やはり我が家は最高です！
気にしていた日中の外の騒音もほとんど気にならないし、買物は少々遠いですが（贅沢）散歩兼ねてだとそんなに苦になりません（＾＾）

あとエレベーターの使用ですが、松本引越センターはちゃんと『お客様どうぞ』といってほとんどの方が住人を優先して乗せてくれるので申し訳ないと思いながらも結構助かってます（＾＾）
昨日も一昨日も12時ごろまで作業されてて、本当に大変だなぁとつくづく思います。
ところで引越された皆さんは業者の方になにかお礼とかされたんでしょうか？
参考までに教えていただけないでしょうか？

[196: akio]

活気付いてるようですね。
私はアクアなのでいまだにシートが早く外れないかと願う毎日です。

訪問業者ですがそないに多いのでしょうか？
とても気がかりです。
「○○号室は話聞いてくれた」「○○号室はダメ」とか
情報が漏れているようにすら思います。

「事業主と販売会社及び管理会社の許可を得て回っているのか」を周知確認して、
「確認を取って正規の業者さんならこちらから日を改めて連絡する」と伝えて
名刺をもらってみてはいかがでしょう？

付け焼刃の業者なら管理会社や事業主は答えれても販売会社まではわかりませんし、
正規の業者には事情が事情だけに理解いただけるはずです。
中には「管理会社のご依頼を受けて」などとウソぶいてる業者もいるんじゃないでしょうか？

[197: mine]

みなさん初めまして、今までみなさんの書き込み・情報を参考にさせていただいてました。
入居まで参考にさせていただき、３日前にガーデンに無事入居しました。
引越の業者ですが今回松本さんにお願いしました。
朝から晩まですごく頑張ってますね〜しかし他の業者さんとか個人さんもいらっしゃっるので、思うようにスケジュールをこなすことが出来ないみたいです。
うちも前日宵積みでしたが夜は遅くなり、搬入も朝二番目と言われたので早くにスタンバイしていたのですがかなり遅くなりました。
これだけ入居の数が多くなると仕方ないので、理解しましたが応対はみなさんいいと思いました。
しかし今週雨が多いですね。土曜の方も不運です。。。
では、ふたたび片づけます！

[198: もと吉]

入居待ちさんありがとうございます。
お返事大変遅れて申し訳ありません。
入居時に1回でもレンジを使う前にフィルターを入れたかったので助かります。
ネットで売っているサイズで良かったです。
ネットでは金属の枠　1枚1200円　3枚で3600円
交換フィルター　　　10枚1900円　22枚3700円
で売ってますね。
オプションよりはるかに安いです。

そろそろいらないものを捨てて準備していきます。

[199: ガーデン]

古市2丁目さん 駐車場たしかに若干狭いですね(^o^;くるまから出るときは横の車に傷を付けないように気をつけてそっと乗り降りしていますょ！引っ越しの業者の方には、ほんの気持ちですが、引っ越し開始前に一人一人に渡したので、後のお礼は特にしていませんょ。しかしみなさんよくがんばってくれますね！ akioさん さいきんは訪問も全くないです。ま、きても忙しいと言って断っていますょ(^-^) mineさん はじめまして！我が家も引っ越しは時間を大幅に上回り、夜中になりました(^o^;ほんとうに引っ越しって大変ですょね！ ところでみなさんご存じでしょうか？内環状向かいの某歯医者の隣に『ウィズパークス大阪販売センター』ってのがありますょ！本当に完売しているなら販売センターを出すほどキャンセルが出たのでしょうか？それとも騙されているのか？ アクアの説明会がウェルネススタジオであるとポストに入っていました。ガーデンからアクアの工事現場がよく見えますょ！完成が待ち遠しいですね！(^-^) お隣さんも引っ越してこられたみたいですので、早速挨拶してきました！(^O^)かなり感じのよさそうなご夫婦でよかったです(^^) ほんと新生活は快適ですね！

[200: 古市2丁目]

私もシャッター部分にそのような表示があったのを見つけました。
どういうことなんでしょうか？ガーデンなんでしょうか？それともアクア？

ところで火曜日なんとか無事に引越完了しました（＾＾）
ところが・・・収納が思った以上に少なく片付けに悪戦苦闘しています。
キッチンのカップボードも流し台の置き場も全て埋め尽くしたのですが、結局持ってきた食器も何枚か捨てる羽目になってしまいました。

ところでごみ置き場に早速粗大ゴミとか捨ててあるようなのですが、あれってどうなんでしょう？！なんだかモラルがないなぁと少し残念でした。

しかし、ディスポーザーのお陰で普通ゴミ出しが凄く少なくて軽くて臭くなくて助かりますね！初めて使ったときは恐る恐るでしたけど（＾＾；
あと、ここのところずっと雨だったのですが、カワックで洗濯物もなんとか片付いて、本当に快適に暮らせてます（＾＾）
でも他にも床暖房とか結構使ってるので、ガス代が結構かかりそうですが（＾＾；

ところでご近所挨拶なのですが、ガーデンさんはもうされたんですね（＾＾）いい方でよかったですね！長く住む家なので、ご近所さん次第で住み心地も違ってきますものね。
うちはお隣の方がまだ引越してこられてないようなので、もう少し先になりそうです。
うちには小さい子供がいるので、特に下階の方が気になるところです。

[201: 匿名さん181]

おはようございます。　今朝の新聞にガーデンコートの1階部分を売り出す広告が
入っていました。　最終１邸とかかれてありましたので早く完売して欲しいですね。

[202: ガーデン]

みなさんこんにちわ(^O^)
古市2丁目さん
たしかにゴミは気になります。以前住んでいたところは半透明のゴミ袋できっちり分別していたのでこれでいぃのかなって迷いました。それと引っ越しのゴミは出してはいけないはずですよね？あきらかにすててるようで自分も残念に思いました。
しかし、ディスポーザーはかなりいぃですね！(^O^)生ごみが全く出ないです！かなり快適です！音が大きいですが(^o^;カワックもすごいです！ちゃんと匂いもなく乾きますね！(^^)
しかし、ガス代気になりますね(^o^;
引っ越し、片付けで忙しいのか、最近レス少ないですね(^o^;
181さん
例の販売センターは一階の販売の為だったのですね(^O^)もう売れたのでしょうか？(・・?)
ところでインターネットの速度ですが、うちは約28〜30M（夜9時〜12時位）程度ですがみなさんもその位の速度でしょうか？たまにかなり遅く感じるときがありますが…ベストエフォートなので仕方ないのでしょうか？
今日、マンション関係の書類を整理していて気が付いたのですが、住宅性能評価書のある部分が設計と建設で違う部分がありました。設計では選択になっているのですが、建設では非選択になっています。一般的には、設計と建設の選択項目が同じでないとおかしいはずですが？気付かれた方おられますか？みなさんも同じかわかりませんので、確認してみてください。うちだけなのでしょうか？皆さんも同じでしたら事業主、検査機関の確認ミスと思います！既に問い合わせされた方っておられますか？

[203: 朝の散歩]

朝の散歩です。皆さんお久し振りです　やっとレスが打てる時間が出来ました。
引越しは、本当に大変でした。これからも、今まで通りよろしくお願いします。

[204: akio]

久々の登場です。
長期金利がうなぎのぼりで胃が痛い毎日です。
http://www.bb.jbts.co.jp/market/index_kinri.html


＞ガーデンさん
住宅性能評価書の部分、詳しく教えていただけますか？
日曜日に何かの説明会でデベに合いますので確認してきます。

[205: ガーデン]

akioさん
お久しぶりです。住宅性能評価の件ですが、項目8-3（界壁）、8-4（外壁開口部）の透過損失等級が設計では選択され等級ものっていますが、建設では非選択になっておリ、等級が載っていません。当然、事業主も確認して各住戸に渡していると思うのですが、全く連絡も説明もありませんでした。ビューロも色々あったので、確認ミスはないと思うのですが、どう考えてもおかしいです。事業主は知っていて説明をしていないのでしょうか？まさか気付いてないとか！？そうであれば事業主は確認せず渡しているという事です。ぜひ確認できればお願いします。m(__)m

[206: akio]

ガーデンさん
住宅性能評価の件ですがうちはまだ設計のほうしか手元になく確認できない状況でした。

[207: akio]

連続投稿で見苦しくすみません。
アクア入居予定の方へ朗報です。

昨年度、実施された優良住宅取得支援制度が今年も実施されるとの情報が入りました。
優遇内容はフラット35の当初5年間金利0.3％優遇で変わらず、
規模は15000戸(17年度は5000戸)にパワーアップ。
申込期間が6/1〜8/31なのでアクア入居にはベストなタイミングだと思います。

[208: 住民]

はじめまして。いつも拝見させて頂いております。
ガーデンさんの住宅性能評価の件ですが、入居直後に気が付きましたので
事業主に確認したところ、ビューロの記入間違えで非選択になっていると聞いています。
ガーデンコートの全住戸に建設の分は再発行すると聞いていますが、きっちりとした回答
は頂いておりません。そのうち連絡でもあるかと思います。
akioさんはじめまして
優良住宅支援制度はガーデンコートは基準に満たない為、適用になりませんでした。
基準が改定されたのであればラッキーですね。
これからちょくちょく書き込みしたいとおもいます。
宜しくおねがいします。

[209: M]

akioさんこんばんは。
総合地所との提携で金利優遇がありますが、それにプラス0.3％の金利優遇が受けられるんですか？全くわからないので詳しく教えてください(^_^;)

[210: ガーデン]

akioさん
こんばんは。建設住宅性能評価は鍵引き渡し後にもらいますので、内容的に設計、建設を比較しないと具体的にわからないですよね(^o^;ありがとうございます。
住民さん
はじめまして。早速のレス有難うございます。間違いってなんか微妙ですね(・・;)とりあえず事業主からの連絡を待ってみます。有難うございました。

[211: akio]

特に優良な住宅にはフラット35の金利を５年間、0.3％優遇しようと言う制度なんですが・・・

ウィズは基準を満たしてないんですね・・・
耐震基準でクリアできると思い込んでいたのですが「倒壊」のところでは
耐震等級が「1」なようでした。

思い込みと勘違いですみませんでした。

[212: 古市３丁目]

耐震等級「2」は避難場所指定の建物では？？不特定多数の人が出入りするのでは
「1」が一般的では…　金利上昇しないように　株価は上昇基調ですが

[213: 古市2丁目]

皆様、こんにちわ（＾＾）
今日で春休みおしまいです。
こちらに引っ越してから1ヶ月がたとうとしております。
まだまだ部屋の中がダンボールの箱で散乱してます。
入居前から色々夢描いていたインテリア・・・なかなかイメージどおりに行きません

ところでキッズルーム何回か使用しました（＾＾）
でも赤ちゃんがいたり、うちのようなワンパクな少々でかい子供がいたりで、ちょっと使いづらいです。
年齢別で時間を決めるとかしていただけると伸び伸びと遊ばせてあげられるのですが・・・。お子様をお持ちのママさんたちはどう思われますか？
あとおもちゃが少ないのでおもちゃ持参でも大丈夫でしょうかねえ？（乗り物とか）

[214: ガーデン]

みなさんこんにちわ！久しぶりにのぞぃてみましたが、レス増えてませんね(^o^;
我が家も引っ越しは片付き、最近はゆっくりできるようになりました。ご近所さんも、いい方々で本当によかったです。生活していて不満も今のところ特にありません。もう既に入居されていますが、上下左右のお宅からの生活音も全く聞こえません。皆さんがそれぞれ気を使って頂いてるのかもしれません。我が家も早朝、深夜は極力静かにするようにしています。
買い物もスーパーがたくさん有り、ドラッグストアも駅前等、ジャパンも徒歩圏内で本当に快適です。ダイヤモンドシティも完成するとさらに快適ですね！
車で来客がきても部屋からシャッターが開けれないって事が唯一不便かなって思ったくらいでしょうか。呼び出しボタンはシャッター前についているのですが呼び出しだけでシャッター操作はリモコンかシャッター側のボタンでしかできないみたいです。(>_<)　　 皆さんは特に気付かれた事等ありますか？
アクアコートもずいぶん完成してきています！早くカバーが外れてほしいですね！絶対感動すると思いますよ！早くアクア、ガーデンの両方を一度にみてみたいです。

[215: 住民さん214]

初めて書き込みします。ちーずと申します。よろしくおねがいします。

みなさんに教えて頂きたいのですが、お布団はどうのような風に干してますか？
うちは以前のマンションは手すりに直接OKでしたので、布団干しをまだ購入しておらず、どれを購入しようか検討中です。
風がきつく感じるんで、扇型は避けたほうがいいのでしょうか？

おススメ品（HPも）などあれば教えてください。

[216: 朝の散歩]

ガーデンさん、皆さんこんばんわ。私たちも　やっと平常の生活に戻り、今はとても
快適な日々を送っています。色々な設備にもなれて、本当にウィズ　ガーデンに来て
良かったと思っています。ガーデンさんが　おっしゃるように、本当に上下、両隣の物音一つしませんね、以前に住んでいたマンションは、築３０年が過ぎていて、結構上下
の物音がしていました。ガーデンは工事（エアコン）取り付け以外は一切音はしないし
周辺も、思ったより静かで良かったです。でも　一つ思ったことは、リビングが広い
だけに、朝、晩とても冷えて　寒いです。いまだに、朝、晩床暖房をつけているのは
家だけでしょうか。でも、床暖房は快適ですね、部屋全体が、あったまって便利がいいですね。それから、ちーずさん、私も　以前はベランダのてすりに、お布団を干して
いたのですが、ガーデンはそれができません。だから、私も扇形に開けるものをとかんがえています。

[217: ららぷぅ]

みなさまこんばんわ。未だ少し手をつけていない部分もありますが、うちもかなり家の中が落ち着きました。
ガーデンさんのコメントどおりスーパーやお店があちこちに有ってとっても嬉しいですね♪（それゆえ土日の新聞のチラシ量は凄いです）以前住んでいた所も関西スーパー・業務用スーパー・楽市が近くだったので同じお店が揃ってて更にアプロとかもクリーニングが安かったりお買い得な物が多くて本当に買い物が楽で大満足です。
業務用スーパーは関西スーパーの向かいより反対方面のガリバーの方が好きかも(*^_^*)
マンション（部屋の中も含めて）の不満はお風呂でシャワーを出す際のレバーが回し難くかった事でしょうか。手の力の弱い子供さんやご年配の方は使いにくくないですか？解決策として主人が丸い透明のクッション材（扉の衝撃を受け止める為に壁に貼ってるやつです）を100円ショップで購入して点々と付けてくれてからはいい感じになりましたよ(^^♪もしも同じ不便を感じていた方はお試し下さい。
布団干しはちーずさん朝の散歩さん同様、扇形の物を購入予定です。コーナンに良さそうなのが有ったのでたぶんそれを購入します。

[218: オレンジ]

こんばんわ。ようやく日常的な生活になってきました。
ちーずさん、我家は扇型の布団干しを使っていますが便利ですよ。
布団干しはもちろんのことバスタオルを干したり、雨などでなかなか
布団が干せないときにも室内に置いてかけたりしています。
風が強い日に使っていないときは横にねかせておいたりはしていますが・・・
今のところ風が強い日に使用しても倒れることはありません。

朝の散歩さん、我家も朝・晩はまだ暖房を使っています。
床暖ではなく、ガスヒーターなんですが・・・床暖がなかなか快適につかえて
いないのです。温度の段階はどれくらいの設定で、両面or片面で快適なのか
よければ参考までにお聞かせねがえませんか？
よろしくお願いします。

[219: 朝の散歩]

オレンジさん、こんばんわ。家だけじゃなかったんですね、暖房をつかっているのは、床暖房は快適ですよ。家では、床暖房は２だけをつかっています。２の場所はリビングで段階６で使用してます。１は食卓のテーブルの下で１、２を両方をつけると、部屋は暖まりすぎて暑くなりすぎます。今の時期だったら２で段階６で十分だと思います。
台所のメインスウィッチのメニューを押し、床暖房がでるまで押し　でたら２の床暖房を押し次にトップ画面を押したら床暖房が入りますよ。両方１、２を使うときは、１と２を押して最後にトップ画面を押します。消すときも、床暖房を押していきます。床暖房停止の言葉がでますよ。使い慣れれば　本当に快適です。試してみてくださいね。

[220: オレンジ]

朝の散歩さん、こんばんわ。
早速のお返事ありがとうございます。
とてもわかりやすく説明いただいて...うれしいです。
今日も肌寒い一日でしたね。今も暖房をいれてますが
早速、床暖試してみます。