新システム移行ということで新しくスレッドを立ててみました。
旧スレッド同様皆さんと楽しくお話や情報交換ができたらいいなと思います。
ガーデンの入居まで約３ヶ月半、アクアの入居まで約９ヶ月となりました。これからもよろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市城東区古市2-21-2他
交通：大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分
大阪市営地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩13分
京阪本線「関目」駅徒歩20分
[スレ作成日時]2005-11-19 22:05:00
ウィズパークス大阪《仲良し情報交換》 その２
| No.2 |
by 住民さん 2005-11-23 07:07:00
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ムウさん、はじめまして。
管理人さんがこちらにウィズのスレッドを用意してくれていたみたいですよ。 http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=19&disp=1 ムウさんがせっかく作ってくれたので、こちらで続けてもいいと思いますが、どちらにするか決めないとややこしそうですね。どうしましょう？？ |
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| No.3 |
入居楽しみです
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| No.4 |
朝の散歩です 登録しました 宜しくお願いします
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| No.5 |
akioです。登録しました。
よろしくお願いします。 |
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| No.6 |
こんにちは。登録完了しました(^O^)ところでみなさん、ローンは決定しましたか？長期金利の上昇が非常に気になります(>_<)どこが多いのでしょうか？ちなみに我が家はフラットで行こうかと思っています！ガーデンコートの外観はほぼ完成していますね！わくわくしますー(^^)アクアもかなり高くなってきました！本当に完成が待ち遠しいです！(o^o^o)みなさん、寒くなってきましたので、風邪をひかないょぅに気を付けてください！それではまたおじゃまします-！(^_^)/
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| No.7 |
今日もウィズの周りを一周してきました。夜の10時近かったのですがガーデンの最上階の一角に明かりが点いてました。まだ誰か作業していたのか、それとも防犯上か何かの理由で点けてあったのでしょうか？
アクアもだいぶ高くなってきて嬉しい限りです(^0^) 今何階くらいの高さになっているのでしょうか？ ローン、本当に悩みますよね。うちは一応近畿大阪で本審査の申し込みしましたがまだ他も検討中です。アクアなのでまだもう少し期間はあるし‥。ああ金利よあまり上がらないで〜！って感じですよね‥(-_-;) |
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| No.8 |
大豆です。登録しました。これからもよろしくお願いします。
気になる金利上昇ですが・・・わが家もフラットと銀行と２本で考えていましたがフラットも１１月に入ってから金利が上昇したそうです。 銀行の方とお話をしたのですがここ数年なかったことなので、銀行の方も驚かれてました。金利変動をみたかったのですが、時間がないとのことで銀行１本でいくことにきめました。後は３月までに落ち着いてくれることを祈るのみですね(>_<) |
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| No.9 |
みなさんこんにちわ！(^O^)金利上がってまね(^o^;誰か止めてほしいです(◎-◎;)このままあがりつづけたらどうしょうって感じです。ところで最近某姉歯さんって方の話題でマスコミではもちきりですが、ガーデン、アクアともに大丈夫ってわかっていてもみなさん何か不安になりませんか？自分は微妙に不安です(^o^;構造に詳しい方、事業主に確認された方等おられましたらレスいただきたく思います。宜しくお願いしますm(__)m
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| No.10 |
はじめまして！私もガーデン購入者です。皆さんよろしくお願いします。このやり方で参加できているのかな〜？？
やりかたを教えてくださーい！ |
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| No.11 |
朝の散歩です、皆さんこんばわ今日総合地所の担当者から銀行の件で電話が入りその後今問題になっている構造偽装に付いて聞きました入居者みなさんが不安がられていると思いますが…心配いりませんこの件について近日中に書類にて入居者みなさんに説明書を送りますとの事でしたまずは一安心です…
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| No.12 |
9です。改めましてこのたびパソコンを初購入しましたのでハッキリ言って使い方、わかってませんがみなさんと情報交換させていただきたいと思います。（次に打つのにこんなに時間が・・・）
入居まで3ヶ月ちょっとアッというまですね。こないだ見に行って 記念撮影してきました。携帯でも撮って通勤中もながめています。 |
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| No.13 |
朝の散歩ですさんこんばんわ。情報ありがとうございますm(__)mレス読ませて頂き安心しました！(^O^)2月の内覧会楽しみですね！！うまくいけば3月11日より入居開始らしいですょ！楽しみですね！！(o^o^o)ところで内覧会は業者に依頼をされる方いらっしゃいますか？そこまで慎重にならなくても良いのでしょうか？オプションもそうですが、高い買い物ですので本当に悩みはつきませんね(^o^;
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| No.14 |
朝の散歩です。ガーデンさん、皆さん今日は 私も早く 内覧会や鍵渡しが 早くくればなーと待ち遠しい日々を送っています。今まで 待ったのだから もう少しの我慢です。嬉しいですね、楽しみでーす＼(^o^)／
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| No.15 |
9です。こんばんわ！先ほど見に行って来ました。ガーデンの
駐車場、3Fまで出来ていました。 全て、シートは外されていて”わ〜！！”と感動でした。 |
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| No.16 |
9さんはじめまして！！先程って夜に見に行ってこられたのでしょうか？良くみえましたか？？ほんと楽しみですねー！これからも宜しくお願いします(^o^)
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| No.17 |
くーすけです。登録しました。これからも宜しくお願いします。今日ウィズの近くの鶴見6の交差点近くを通りましたら、産大高のところの角の樹木が電飾できれいに飾られていました。何かいい感じでしたヨ。(^^)この時期に毎年行われているなら、来年の今頃は家路に向かう楽しみがひとつ増えた感じでうれしいです。
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| No.18 |
こんにちは・・・私も登録しました。
よろしくお願いします。 総合地所さんから電話があって、３月１２日に鍵の引渡しと言ってました。 今週中に今後のスケジュールを送ってくれるみたいですよ・・・楽しみですね。 引越し業者は松本引越しセンターだそうです。 １日に１０件くらいを目安に引越しは組むって言っておられました。 私は遠いので、ここ２カ月ほど現地に行ってませんが、皆様が色々書いてるのを見て、近いうちに行ってみようと思います。 |
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| No.19 |
間違ってもう一つのスレに投稿してしまいました（＾＾；お久しぶりです！やっと登録できました。これからも皆さんよろしくお願いいたしますｍ（＿＿）ｍ
最近、めっきり寒くなったので現場にもあまり足を運ばなくなりました。 ところでシートが外されていて・・・というのは本当ですか？！なんだか楽しみです（＾＾） 今年もあと1ヶ月。待ち遠しいですね！ |
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| No.20 |
こんばんわ(^O^)最近一層寒くなってきましたね！ところで皆さんにも引っ越しの案内等が届いたと思いますが、いよいよって感じしますょね！(^^)v今日の状況ですが、ガーデンはウェルネススタジオの外観が完成しているようで、周りの植栽の木が数本植えてありました！内装はフローリング貼りを行ってるようでした。アクアは7〜8階あたりまでコンクリートの打設を行っていましたょ！かなり高くなってぃてびっくりしましたょ(o^o^o) また現場を見に行ったら報告しますー！(^O^)／
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| No.21 |
こんばんわ（＾＾）書類届きましたね！入居手続会正月明けでなんだか慌しいですね・・・。でもわくわくしますね（＾＾）
ところで木、もう植えてあるんですか！わぁ、すごい！来週からかなり寒くなるみたいなのでこの土日にゆっくり見に行かなくては！楽しみ楽しみ（＾＾） |
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| No.22 |
丈二君です
お久しぶりです。いよいよ入居も迫ってまいりましたね。 これからもみなさん宜しくお願します |
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| No.23 |
12月の金利下がりましたね。
長プラが上がっていたので上がるものだと思っていました。 株価のほうも相変わらず過熱気味なので良い時期に崩れてくればなぁと思います。 個人的には来年になって正月の新聞、 「今年の暮らしはこうなる」みたいな特集で 方向性が見えそうな気がします。 ネット取引中心の個人投資家は流木のようなもの。 下がるときはどんどん我先にと売りさばかれるのでは。 姉歯の件で業界は明らかに冷え込み始めました。 きちっとした検査制度・法制度の見通しがつくまで買い控える方が多いようです。 一方で不動産ファンドの暗躍で仕入価格は間違いなくバブル気味。 森都もタイムズもブライトも平単価は上がりました。 購入者の一人として書類一枚でない説明を望み、 結果的に「良い買い物した」と胸を張って言いたいですね。 |
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| No.24 |
9です。書類届いてましたね！いよいよって感じでうれしいですね。
ところで皆さんに質問です。 千里中央方面にいく時（電車）どのルートが一番早いですかね？ ちなみに鶴見緑地線京橋駅からJR京橋まで歩いてみると6〜8分かかりました・・・ 梅田に行くにはやっぱり環状線ですかねえ〜 |
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| No.25 |
こんにちは。最近マスコミでは毎日のように構造偽装問題が取り上げられています。この事に関しまして事業主さんから、紙面1枚が送られてきましたが、正直、内容的に薄いとおもいました。入居予定者全員に納得のいく詳しい説明をしていただきたいと思ぃます。皆さんそう思われませんか？誰かが代表者の名前を使って作ったような書類で印鑑も押されていないもので安心できるでしょうか？私達は当然、安心して住める住まいを購入するつもりです。大きなローンを抱えてた後で、実は欠陥でしたってなっても公的資金では救済されません。そうなった場合、事業主が全額負担してくれるのでしょうか？もし、10年間（地震がなく）問題なくてもそれ以降はわかりません。ローンは最長35年続きます。瑕疵担保の期間が終わった後はどうなるのでしょうか？金消の後では遅いと思います。皆さんはどうお考えでしょうか？大丈夫とは信じていますがあの書面内容ではどうかと…
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| No.26 |
耐震検査の件で地所に連絡をとりました。
先日のA4一枚の書類は「とりあえずご安心ください」の意味だそうです。 追って第三者機関なり、なんらかの方法で再検査および結果報告は考えているものの、検査機関が混み合っている点や行政との調整に時間を要しているとのことでした。 |
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| No.27 |
akioさんこんにちわ！早速事業主に聞いて頂き有難うございますm(__)m第3者機関なりなんらかの方法で再検査して頂けるという事で安心しました(^O^)『とりあえずご安心下さい。』という事であれば、あの書面の中に『別途詳細は案内します。』とでも一言付け加えて頂ければ良かったのですが…書面1枚のあの文面で耐震問題の件は終わりですかー！？って感じでした(^o^;しかし安心しました(^^)
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| No.28 |
ＨＰ更新されてましたね！
あと今日、久しぶりに現場行って来ました。 ガーデンの外構工事かなり進んでました。これから植えられるであろう木も敷地内にたくさん置いてありました。 そういえば引越センター、皆さんは松本にされるんでしょうか？ だとすれば今月25日までに希望日出さなくてはならないですね。 結構悩みます・・・。 私も耐震問題、ほんと他人事ではないと感じてます。とにかく再検査等の話が確実に実現されることを願っています。 |
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| No.29 |
引越しの件ですが
花博通り沿いの「エキスパート」で考えています。 ビジネスで提携しているのですがなんせ安いです。 一応、エキスパートの方と12/19に会いますので 「ウイズパークスへの引越でドカンと安くならなないか」と言う事と、 紹介という事ですが私の会社名が使えないので特定の合言葉みたいなのでいけるように提案してみます。 一般的に不動産屋の紹介で10％OFF+当社リベート放棄で+5％OFF。 一般価格の15％OFFからになると思いますが、松本も大口で受けているので値段的には微妙な感じと見ています。 ただ、品質ではやはり松本が上になるでしょう。 大手ならアリさんとも提携しているのですが ここはなんせ丁寧なので安くなりそうにありません。 一応、こちらにも特定の文言でドカンと安くなるように話はしてみます。 私事ですが最近ウィズを見に行くとアクアの上のほうに見える「鉄筋」にどうしても目が行ってしまうのが悲しいですね。 |
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| No.30 |
こんばんわ。ウィズの設計住宅性能評価書を発行しているビューローベリタス ジャパンの認定評価を受けたマンションが耐震強度が不足していると報道がありました。おそらく建設評価も同機関が行うでしょうが、他の評価機関でので設計、建設共、再取得が必要かと思います。明日事業主に問い合わせしてみます。既にお聞きになった方はおられますか？耐震偽装問題が身近に感じてきました。
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| No.31 |
ガーデンさん、今日問い合わせされたのでしょうか？
なんだか凄く気になります。またおしえてくださいませｍ（＿＿）ｍ |
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| No.32 |
おはようございます。昨日は色々忙しくレスできませんでした(^o^;結果的にいいますと、住宅性能評価は他の機関からの再取得は考えていないとの事でした。（取得済の設計、取得予定の建設共）建設もビューロより取得するとの事です。しかし、以前akioさんも言われていましたように、公の指定協会により設計図面の再検査を行い、安全の再確認をして皆さんに報告するという事でした。（図面は確認しますが、建設確認は行わないとの事です）今月中にそのような予定ですという案内はくると思います。しかし問題があります。その最終調査結果は金消の日にちまでには間に合わないという事です。全国のマンションが同じ動き（検査等）をしている為、検査機関が込みあっていて、金消の日までには間に合わないという事でした。個人的には金消を遅らせてもかまわないから、安全を先に確認したいのですが、これは一個人の意見になってしまう為あえてその場面では話しませんでした。金消が遅れると当然入居も遅れる事にもなりますので。事業主は絶対的に大丈夫です！！と言い切ってくれるので少し安心はしてるのですが、正直不安な部分もあります。皆さんはどうお考えでしょうか？気持ち的には、万が一の時は全て解除できる、保証する等の特約をつけてもらって金消に挑みたいところです。
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| No.33 |
あきんどずしです。耐震強度の問題、ガーデンさんを始め、すでに事業主さんに問い合わせされている方がいらっしゃるようですが、こういう時、少しでも多くの問い合わせをすることで、いい意味でのプレッシャーをかける必要があると思い、本日、問い合わせしてみました。回答内容については、概ねガーデンさんNo.３１の記述と同じでしたが、今月２０日過ぎに途中経過を文書にて、１月初旬の説明会にて、何らかの説明、という話しでした。
公の機関とは、「社団法人 日本建築構造技術者協会」らしいです。 瑕疵担保責任については、事業主さんのほうから言及されました。 |
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| No.34 |
あきんどずしさんこんばんわ(^O^)早速、事業主に問い合わせて頂きましたか！あきんどずしさんがおっしゃる通り、JSCAに確認依頼するらしいですね！今年中に確認結果が出ないってなんとかならないものかなぁって思います。確かに調査物件が多いのは理解できますが、設計図面の構造計算書を確認するのにそれほど時間がかかるものなのでしょうか？このままローン契約するってのも微妙な感じです(@_@;)このレスを見られてる皆さんも疑問等あれば意見をどんどん書き込んで下さい。意見、内容次第では、事業主へ話をしてみたいと思います。こういう時こそ購入予定者全員で力をあわせて不安を取りのぞくべきだと思います。このスレッドは事業主も確認しているはずですので皆さんの意見をお待ちしています。
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| No.35 | ||
| No.36 |
9です。寒くなりましたね。ＴＶではいつもあの問題がどのチャンネルを見てもやっていますね。はっきり言ってうちのマンションも何か隠し事があるのでは・・・と疑いたくなりますよね。
ちゃんとした安心が欲しいものです。両親は今ならキャンセル出来てお金も返ってくるんじゃ？？と言いますが一大決心をした訳で・・・皆さんと頑張って我が家をＧＥＴしたいものです。 |
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| No.37 |
初めまして。私も皆さんが不安に思っているのと同じで、総合地所に連絡を取ってみました。結局は不安解消になるような返答は得られませんでした。ウィズの評価機関であるBVJが同じく建設の評価もするとのことで疑問に感じています。構造計算書の図面のみを他の業者に依頼するらしいのですが、建設評価の方も見てもらう必要があると思います。
昨日「ガイアの夜明け」というTV番組で、建設途中のマンションの現場に購入者が入って、現場を見ながら現場監督に、鉄筋の部分等の構造を詳しく説明してもらう場面がありました。ウィズもアクアはまだ途中段階なので、そのようなことも考えて欲しいです。今回の事件が発覚して毎日のように、TV新聞等で欠陥マンションのことが取り上げられている今、売り主も自社の物件に自信があるなら買い主の立場に立った対応をしてもらいたいものです。一生の大きな買い物、失敗は出来ないですよね。 皆さんはどう思われますか？ |
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| No.38 |
こんにちは(^O^)事業主は『姉歯元建築士とは一切関係ありません。』と言ったら納得するとでも思ってる感じですょね？(^o^;関係してようがしてまいが、そんなことはっきりいってどうでもいいんですょね！結局、建築基準法を十分満たしていて、耐震構造がしっかりできていて、コストダウンの為に鉄筋等を削減してなく安全でみんなが安心して暮らせるマンションですって証明してくれればいい話なんですが…最近はレスも少なく皆さんは本当に納得しているのでしょうか？購入後はみんなのマンションですから、みんなで組合を作って守って行かないといけないのですが…しかし購入後も事業主がこのような対応ですと正直？って感じです。
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| No.39 |
久しぶりに話題を変えましょう！(^O^)みなさんは引っ越しの日程決められましたか？たしか25日着で希望日を記入したハガキを出さないとダメだったはずですので、我が家もそろそろ決めようかと思ってます！1日12組程度との事ですが、何日がいいのか迷っています(^o^;やっぱり休日の土日祝は多いですょね？早く入居したいですが、11日、12日は難しそうですょね(>_<)悩みますねっていっても楽しい悩みですけどね(^^)
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| No.40 |
はじめまして 私も総合地所に電話をしました。確認結果がでない状態でのローン契約は不安なのでキャンセルした場合の手付け金は？の問いにはやなり返金されないとのことでした。私が思うにはウィズの評価機関ＢＶＪ思ってた以上に対応が悪く本当にこのままローン契約していいのかどうか毎日不安です。こういう場合は少数の人が言っても会社は動きませんが、もっと大勢の方が問い合わせすると、売主も対応せざるわけにはいかなくならないでしょうか。
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| No.41 |
引越しの件ですがエキスパートに下記内容で通じるようにしました。
「ウィズパークス入居予定だが“eマンション”のサイトを見た」 鶴見が地元の会社なので城東・鶴見・旭ではどこよりも一番の引越屋になりたいと意気込んでいました。 もちろんアートとの相見積になるでしょうが、よろしければ一声かけてあげてください。 |
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| No.42 |
9です。封書の内容を見て不安になったのは私だけでしょうか？
どうしてミスを犯している会社に再検査を依頼しないといけないのでしょうか？まったく違うところにチェックして欲しいと思いませんか！民間ではなく市や府や国・・・ こちらからの意見はとうらないのでしょうか？例えば入居後に何か発覚、不具合が生じた場合は全額負担などなど 誓約書みたいな証拠に残る物を持って入居にイドみたいです。 |
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| No.43 |
９さん、私は監督です。私もその意見と同じ事を思っていました。
ミスをしたことを認めてるBVJに更に再評価してもらうなんて、何かあるのかって思ってしまいますよね。 本当に誓約書は出してもらわないと困りますよね。これは入居者の私たちが訴えていかないと！！ |
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| No.44 |
先日まで引越の件でかなり気持ちが盛り上がっていたのですが、今は耐震構造のことで頭が一杯です。
しかしながら引越業者松本の期日も迫ってきましたし、akioさんのおっしゃるエキスパートも、一応見積もりお願いしようかと思っています。助かります。ありがとうございます！ こんなに問題になっていても、やっぱりウィズを決めた以上、入居への意思は一年前から今も変わりません。いまさら諦めるなんてこと無理です。 もし契約会までに審査機関が込み合いちゃんとした結果が出ないのであれば、９さんの言っておられるような、『入居後に何か発覚、不具合が生じた場合は全額負担などなど誓約書みたいな証拠に残る物』を発行してもらえるよう、うちも明日勇気を出して売主に言ってみたいと思います。 もしも構造に問題なく自信を持って販売できる物件であるならそれぐらいのことはしていただけるのではないのでしょうか？ 夢にまで見たマイホームをこんな思いのまま入居するのは私も嫌です。 皆さん、勇気を出して問い合わせ頑張りましょう！また結果報告します！頑張ります！ |
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| No.45 |
フラット35のつなぎ融資について
前にお話していましたフラット35のつなぎ融資が不要になりました。 住宅金融公庫側の資金実行日がこれまで「1日〜25日の営業日」であったものが「全営業日」に12月から変更されております。 |
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| No.46 |
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| No.47 |
先日の件（誓約書云々・・・）総合地所に電話して聞いてみましたが、まとまった説明＆回答は1月の契約会でちゃんと致します。とのことでした。案の定、跳ね返されてしまいました（＾＾；果たして私たち入居予定者が納得できる説明になるのかどうかは不安なところです。しかし似たような問い合わせも多いみたいで、やはり皆さん同じようなことを思ってらっしゃるんだと思うとなんだか力強くなりました。
ところで私からも明るい話題をひとつ（＾＾） 今日久しぶりに現場に行くと、既に子供用の遊具（滑り台）が設置されてました。パンフレットに載ってる滑り台そのものでした。 外周には木もたくさん植えられてました。正面玄関も床がタイルで敷き詰められていて綺麗でした。 今まで見てたパンフレットでガーデンの正面玄関イメージ図はなかったので、どんな感じで仕上がっていくのかとても楽しみです。 しかも1月の検査に向けてか、今日は祝日というのに作業されてらっしゃいました。ホントご苦労様です。 あとガーデンに設置されてた仮事務所もアクアのほうに移動されるみたいです。 ここ最近耐震問題で気持ちが沈んでましたが、それを跳ね除けるくらい作業が進んでて嬉しかったです。 それでは皆様、よいクリスマスを！ |
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| No.48 |
皆さんこんにちわ(^O^)古市2丁目さんをはじめみなさん問い合わせご苦労さまでした(>_<)良いクリスマスを過ごせましたか？自分は仕事でした(^o^;ところで入居説明会の案内が届きましたね！不安半分うれしい面もあります！昨日、ウィズパークス大阪というレスを初めから読み直ししてみました。期待と喜びいっぱいのレスがたくさんあります。毎日のように書き込みもあり盛り上がっていました。昨年の今頃はこんなこと（抽選など）してたとか皆さんとこんな話してたんゃなぁーって懐かしく思ってしまいました(^-^)自分自身読み直してみて、不安な部分もありますが期待の気持ちも戻ってきました！少しでも前向きに考えようと思います。しかし、事業主の対応、説明によっては考えますが…時間があれば皆さんも一度レスを読み直ししてみてください。期待いっぱいの話を見たら不安が少しでも和らぐかも知れませんょ(^^)
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| No.49 |
9です。こんばんわ！皆さんも同じ思いだったので心強いです♪
また1つ疑問があります。住宅保障制度？！というものにウィズは加入しているのでしょうか？入っていたらどういった保障が得られるのでしょうか？ 今年も残りわずかですね。みなさん、良いお年を！！ |
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| No.50 |
はじめまして。みなさん、年明けの説明会の案内がきましたね♪
みなさんに少し教えていただきたいのですが、うちは近畿大阪のローンを利用するのですが、火災保険の見積もりも一緒に入っていたのですが、他に自分で探した保険にしてもいいものなのでしょうか？？ うちはいろいろ事情があって、住宅ローンを近畿大阪でしか受けることができず、フラット35もダメだったので、なんだか、全て提携銀行の言いなりのような気がして、 火災保険もこのまま言いなりで決めないといけないものなのかと思っています・・・。 別に、近畿大阪に不満があるわけではないのですが、選択肢がないのが少し不安と言うか、損した気分で・・・。 無知で申し訳ないですが、みなさんのご意見をお待ちしています。 |
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| No.51 |
あけまして、おめでとうございます！
本年もよろしくお願いいたしますｍ（＿＿）ｍ 年明け早々入居手続会ともあり、いろんな添付書類の収集でうちはバタバタしております。 ちなみにうちは7日の予定です。 引越日の件ですが、一応2社（松本とエキスパート）を考えてるんですが、とりあえず松本のほうにどの日が多いか聞いてみたところ、やはり11日、12日、またその1週間はかなり集中してるとのことでした・・・。 一日も早く引越したいと思う気持ちは皆さん一緒なんだなあと改めて実感いたしました（＾＾） もう少し、引越日練り直しです（＾＾； あと、現地昨日行って来ました！ ガーデンの駐車場入り口出来てましたね〜！ ちなみに現場は5日まで作業お休みみたいです。 どうでもいい事ばかりで申し訳ないですが、こんな調子で今年も入居までの間、現場の様子などを私なりにお伝えしていければと思っております。 ではでは、手続会後に！ |
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| No.52 |
新年あけましておめでとうございます！今年も宜しくお願い致します！m(__)m
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| No.53 |
9です。おめでとうございます★今年もよろしくお願いします。
いよいよ説明会ですね。うちは明日ですが・・・ 知り合いの聞くところによると違うマンションの説明会は壮絶な 質疑応答らしいです。うちの説明会もそうなりますよね・・・きっと！今、購入する人たちは皆同じ思いなんですね。 今日の朝、ウィズの横を通って来ました。”あんた、大丈夫よね〜”とマンションに問いかけるように横目で見てきました。 |
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| No.54 |
こんにちわ(^^)入居説明会行ってきました。構造偽装の説明ですが、詳細は別室で質問に答える体制でしたので、その部屋に入る人はほとんどといぅか全くいてませんでしたょ(^o^;ちなみに自分は入りましたが(^O^)8人位に囲まれて質問できる体制ではなぃですが(*_*)あらかじめ質問を考えて行った方がいいですょ(^^)質問に対する説明はきっちりしてくれます。構造再チェックの件ですが、日本建築技術者協会は竣工、入居済みのマンションを優先的に行う為時間を要するとの事で、民間の大建設計にて構造計算書の再チェックを行っているらしく、今月末には完了する見込みらしいです。他の手続きは事務的に終わります！とりあえず報告しておきます！(^^)
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| No.55 |
かなり長い手続き会でした。
4時間ぐらいでしたでしょうか・・。正直疲れたといっておりました。 質疑応答の件ですが、ガーデンさんはすごいです。脱帽です。 あの体制で質問ははっきりいってしにくいと主人は言っておりました（＾＾； でも考え方によると、いろんな専門分野での詳細事項を聞かれた場合、入居者が安心できる回答ができるという面ではそうするしかないのかな？とも思いました。 うちは主人だけが行ったのですが、なんせ小心者のため質問は出来なかったといってました・・・。ごめんなさい。 でもここまできた以上、あとへはひき返れないので、自分の家を信じてこれからの新しい生活のことだけを考えて次回の内覧会にかけたいと思います。 ところで2月の内覧会、日にちの詳細は後日連絡とのことなんですが、皆さんは既に立会い業者とか予定されてるんでしょうか？ ちなみにうちはお金の余裕も無いので自分達でチェックしようかと思ってます。 そういった場合、どういったことに注意すればよいか良いアドバイス等がありましたら、教えていただけないですか？ なんせ素人なもので（＾＾； |
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| No.56 |
みなさん手続き会お疲れ様でした。
次は、いよいよ内覧会。楽しみですね!! 手続き会において、構造問題について、少しの時間ですが、 個別で説明してもらい、こちらからも若干の質問をしてきま した。 説明自体は、写真を見せられたり、どういう風にチェックを 行っているかというものであり、正直、信じるしかないという のが結論です。 こちらからは、よく報道の中で、建築基準法上の耐震強度○○％ という数字が出てきますが、ウィズの数値はいくらなんですか ということを聞きました。これに対し、資料を示しながら、 「１００％を超えています。」という回答でした。 （確か、縦方向１０９％、横方向は２００％強だったと思います。不正確ですみません・・・） あまりお役立ち情報でないかも知れませんが、ご報告いたしま す！ |
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| No.57 |
朝の散歩です皆さん、今晩は。入居説明会も長時間かかり 不安をかかえながら 業者の言葉を信じるしかない、でも 後戻りもしたくないし 前向きに考えていきます。今まで 楽しく入居を待っていたのだから、これからも 入居にかけて 楽しく進めて行きたいと思っています。早速ですが 今日 松本引っ越しセンターさんに見積もりに 来ていただき 色々話を聞き お願いすることにしました。そして３月の２５に引っ越しをきめました。あとは 前進のみ 楽しく引っ越しの準備にかかりたいと 思っています。
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| No.58 |
9です。説明会に行って私も信じるしかない！と思いました。
で・・・内覧会の立会い業者ですが良い所をどなたかご存知ないですか？ネットでみると相場は50000円位なんでしょうか？ それとも必要ないのでしょうかね（＾−＾）？ 実際に内覧会になると舞い上がって「わ〜〜！！きれい☆」で終わってしまいがちらしいですね。 |
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| No.59 |
朝の散歩です。 皆さんおはようございます。入居も決まり、色々と考えることが多く 悩むことも ありますね。でも 私達は 立ち会い業者は考えてはいません。確かに 内覧会も ９さんがおっしゃる様に、見て ワッー 綺麗で終わりそうです。モデルルームも 私は そうでしたから、でも内覧会は 自分達で 建具の取り付けや開け閉め具合、戸の締まり具合、また一般的な 壁紙の貼り具合や フローリングやキズがないか 自分たちの目でしか 見られる範囲は限られますが それで いこうと考えています。ただ ただ今は 引っ越しに 備えて 頭と 行動で準備中です（気持ちの中だけですけど）今は 早く 内覧会で自分達の部屋が見たいです。
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| No.60 |
松本の見積もりをされたようですが、だいたいどれぐらいの料金になりましたでしょうか？参考までにぜひお聞かせくださいませ！荷物によって値段は変わると思いますが、だいたいの金額を知っておけば予算も立てやすいので、よろしくお願いいたしますｍ（＿＿）ｍ
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| No.61 |
こんにちわ！(^O^)松本の見積りですが、日にち、荷物の量（人手の数、トラックの台数、トン数）、午前便、午後便、フリー（夜中等）、エアコン台数、現在の住まいがエレベータ付きか等によっても値段が違うらしいですょ！やっぱり値段は見積りをしてもらわないと難しいと思います。3月の後半辺りからは通常価格プラス7万〜10万って日にちがありました(^o^;その日はさすがにさけましたが・・・子供さんがいらっしゃるご家庭は冬休みに集中するらしいです(^O^)見積りは1時間程度でしてくれますのでお願いしてみてはどうでしょうか？(^O^)ちなみに、フリーは格安（半額近い）らしいですが、時間の保証（夜中になるらしいです）はないらしいです(;^_^A
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| No.62 |
早々のお返事ありがとうございます！！！実は明日見積もりに来られることになり凄く助かりました。そうですか。。。なんだか高そうですね・・・６年前ですがエキスパートに頼んだときは６〜７万円台でしていただいたことがあり（時期的なこともあり、またかなり荷物が少なかったからかな？）今回はだいたい１２〜３万円ぐらいかな？と考えておりました。
かなり不用品も出るので今回もそんなに・・・と安心はしておりましたが、やはり３月ともあれば状況はかなり違ってきますよね。 新居に入ってからすぐに購入するものとか色々予算立ててるので、引越代にかなりお金がかかってしまうと正直しんどいです。 また松本であれば幹事会社ともあり、２０％引きになるんですよね。 朝の散歩ですさんは見積もり後、納得された金額だと思われましたか？ 何はともあれ、明日の見積もり頑張って望みたいと思います。 |
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| No.63 |
きゃ〜！お名前間違えました（＾＾；ガーデンさん、ありがとうございましたｍ（＿＿）ｍ
とりあえず、本日の見積もりに挑みたいと思います。 ２０万以上とか言われてしまったらどうしよう・・・。不安です。 |
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| No.64 |
おはようございます(^O^)ぁ、自分でしたか(^o^;結構納得した値段でお願いできましたょ！時期を考えても多少は高くなると思います！がんばって交渉してみてください！報告待ってます！(^^)
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| No.65 |
朝の散歩です。ガーデンさん、古市２丁目さん、皆さんおはようございます。今 レスを見て ビックリです、私の答えたいこと ガーデンさんが キチンと明確に 答えられておられます。その通りです。ただ 私の今の住まいも マンションで 長年住んでいましたので、かなりの 不用品 家具類や エアコン、テレビ等を松本引っ越しセンターさんに処分を お願いしました。その分 プラスアルファーは ありましたが 自分達の 予算の想定ないだったと 思っています。ただし 私たちの 選んだ 引っ越し日は その日から一気に 高くなる日にち でしたが 色々話を 聞いて まぁー便利さで きめました。古市２丁目さんも 今日が 見積もりだ そうですが 納得のいくまで 話されたら 良いかと思います。一斉入居なので 多少の サービスは ありましたよ頑張って 交渉してみてください。
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| No.66 |
朝の散歩です。さん、こんにちわ(^O^)まさしく引っ越しされる25日、26日が一番高く設定されてる日程ですね！本当びっくりしました(^O^)予算の都合でうちはとうてい無理です(>_<)朝の散歩です。さんほんとすごいです(*^_^*)引っ越しの日程も決まり、2月10日〜の内覧会楽しみですが、今は頭金、ローン金利の事で頭はいっぱいです(◎-◎;)
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| No.67 |
本日見積もりに来てもらいました。
感想は・・・予定より高かった・・・。でも３月だから仕方のないことなのでしょうね。そう思うことで変に納得してしまいました（＾＾； 希望日も見事に抑えられていて、当初予定していた日とは全く違う日にお願いすることになりました。 他に見積もりを取ろうと予定していたのですが、色々お話を聞いているうちに営業さんの言うがままになってしまいました（＾＾； あと本当なら一日に１２件が限度とあったのですが、実際のところ１５件ほどになるらしいですね。 でもなんとか引越日が決まり色々予定も立てやすくなったので少しほっとしてます。 ところで一つお尋ねしたいことがあるのですが、契約金っていつごろ返金されるんでしょうか？ 色々買いたいものが出てきて、返金されたお金をすぐさま使っちゃおうと思っております。 どなたかご存じないですか？ |
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| No.68 |
こんばんわ！(^O^)思ったより高かったですか(^o^;しかし、引っ越しの日程が決まってよかったですね！ところで契約金？は何もなければそのまま頭金に充当されるかと思います。司法書士費用、税金、管理費等のその他諸経費も別途必要になってくるはずです。詳しくはわかりませんので事業主に確認されてみてはどうでしょうか？
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| No.69 |
皆さん、こんばんわ。お久しぶりです。今日、総合地所より内覧会のお知らせが届きました。我が家は2月10日11:00〜と案内がきておりました。いよいよですねぇ(>_<)ドキドキです。私達も業者に頼まず、自分達の目で確認しようと思います。幸い・・主人が引越し業界におりますので少し！？安心です。細かくチェックをしたいと思います。主人は今から見積業者がくるのを楽しみにしております。古市２丁目さんお久しぶりです！契約金につきましては、ガーデンさんのおっしゃるとおり頭金として計算されておりますので返金はされません。契約当初に契約金10万＋頭金=ローン金額が算出されているはずです。私達の売買契約書ではその様になっておりました。
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| No.70 |
おひさしぶりです。
ガーデンの方はもう内覧会なのですね〜少し羨ましいです。 内覧会は購入者による検査ですので遠慮などせずに どんどんチャックして不具合は補修してもらいましょう。 前もって以下のようなチェックシートがあると便利です。 http://www.6members.com/contents232.html 経験的に 基本的にはLDKなど目に付くところを親方が、 目に見えにくいところを小方(弟子)がする傾向があります。 クローゼットやトイレと言ったところ、 点検口などものぞいて配線の収め方なども見たいですね。 私はやっぱり金利が気になります。 ライブドアからIT企業が暴落して・・・ 株価の大暴落を期待している今日この頃です。 |
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| No.71 |
手付金（契約金）は頭金になるんですか？！頭金になるのであればそれはそれで良いのですが、契約時に担当の方に言われたのと少し違うのでちょっと驚いてます（＾＾；（うちが聞いたのは諸費用入金後の返金だったような・・）
また内覧会のときにでも担当の方に聞いてみようと思います。 ありがとうございました！ ところでakioさんの教えていただいたチェックシート早速プリントアウトさせてもらいました（＾＾） これを元に内覧会に望みたいと思います。 助かりました。ありがとうございます。 |
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| No.72 |
こんばんわ(^O^)今、時間が有ったのでふと契約条項に目を通してみたところ、『…手付金等のうち売買代金に充当しない金員がある場合には、売主は買主に当該金員を返還するものとします。』となっていました(^O^)内容からすると返還されるみたいですね(^^)
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| No.73 |
朝の散歩です。皆さん おはようございます。内覧会まで ３週間ほどありますが、どの様にお過ごしでしょうか。私たちも 少しづつでも いらない物を処分して 片付けようと考えますが、なかなか 手が付けられません。やっぱり 切羽つまらないと動けないものですね。皆様はどの様に引っ越しまでの 準備をなさるのでしょうか。やっぱり 内覧会で 部屋を見て、置き場所のスペースを計ったりしないと 行動は 起こせないものですね。でも 少しでも ゴミ出しできる物から頑張って 片付けていこうと思っています。また 片付け上手な方が入らしたら教えて ください。(^_^;)
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| No.74 |
皆さんおはようございます！(^O^)今日はとても寒いです(>_<)引っ越し日程も決まり、そろそろ準備をはじめようかと思いますがなかなか進まないですね(^o^;今は金利が気になるところです。長期金利が2月はほんの少し下がると個人的に予想はしていますが融資実行の3月は微妙なところです。日銀の金融政策（量的緩和、ゼロ金利）もいつ解除になるか心配です。今年が金利上昇の年になるのは確実だと思いますが、こればかりはわかりません。政府がどこまで日銀にプレッシャーをかけてくれるかにかかってますね。IT会社の件で株価は若干下がっていますが、一時的なものですね。暴落も少し期待はしましたが(^o^;フラット、銀行どちらも一長一短ですので、かなり迷いましたが、S銀行に決めようかと思います。当初の保証料は高いですが、団信を考えて決めました。繰り上げゃ当初の手数料等も考えるとどちらがよいかはこれまた難しいところですね。皆さんはどこに決められたのでしょうか？(^O^)ほんと金利は神に祈るしかありませんね(;^_^A
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| No.75 |
HP更新されてますょー(^^)
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| No.76 |
ぁ、それと現地情報ですがガーデンコートの柵がすべてとれてますょ！(^^)エントランス、植栽等全てが○見えといぅか、ほぼ完成してますので、皆さんも一度見に行って見てください！！(o^o^o)
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| No.77 |
9です。見に行ってきました。
チト、カンドーです・・・内覧会が楽しみですね！！ 所々の部屋に明かりがついていました。最終チェックかな？ マンションの近くのケーキ屋さん、おいしかったですよ〜！ |
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| No.78 |
皆さんこんにちわ（＾＾）
3月の引越に向け、少しずつ不用品を処分し始めています。 今までなんで捨ててなかったのか不思議なくらいいらないものばかりでびっくりしてます。 今回は新居に備えついてるものがあるため、食洗機やレンジ台や食器棚が不要になってしまうので、その分荷物も少なくなるかと思うのですが、押入れにあるものがかなり多く、どう整理してよいものか悩んでいます・・・というのは新居の間取り見てみる限りでは、収納スペースが今より少ないんです（＾＾； はじめから分かってたことですが、あえて荷物を再確認してみるとなんだか不安で（＾＾； ガーデンさんの現地情報みて、早速明日行ってみようと思います（＾＾）嬉しい情報ありがとうございます。 実は今週ずっとインフルエンザでダウンしてまして（＾＾；現地にも2週間近くご無沙汰だったので、早く見たい見たいと思いながら過ごしておりました。 皆さん、くれぐれもお身体大事になさってください。 内覧会まであと14日。 |
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| No.79 |
朝の散歩です。皆さん こんばんわ。チョッとの間にウィズに 行かない間に 全部の 囲いが取り外されて、木々や 花が植えられていて、本当に完成ですね。私も チョッと感動しました。ずーと 一回りしながら 早く 部屋の中が 見たいなーと 思いながら 南側のベランダから 中をのぞきながら あのような部屋かなとか想像しながら 早く見たい、見たいと帰りました。でも今日は お天気もよく 何ん組かの ご夫婦だと 思いますが見にこられていましたよ。皆さんも キット同じ 気持ちでしょうね。内覧会が楽しみでーす。
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| No.80 |
現場行ってきました（＾＾）
皆さんがおっしゃるように、全ての塀がなくなり、とても開放的でした。感動して２周も回ってしまいました。 変わった形のオブジェも設置されていて、洒落た庭になってましたね〜！それを見るだけで興奮気味なのに、部屋を見るとどんな風になるか少々不安です（＾＾； きっと内覧会前日は眠れないと思います。植え込みも気候が暖かくなるにしたがってボリューム出てくるとまた感じが違うんでしょうね。 早く生活したいです！！！ ところで内覧会時、皆さんは脚立持参されますか？ あと、内覧会に持って行くと役立つものってなにかありますか？ 内覧会まであと１０日。 |
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| No.81 |
こんにちは。
以前は書き込みしてましたが、登録が面倒くさくて閲覧だけしていました。 ただ、見ていると以前に比べ大幅に書き込みが少なくなったような気がします。書き込みも数人の方だけのようですね。 荒らしやなりすましは防げるかもしれませんが、情報量が減ったのは大変残念です。 今頃、登録しておいてなんですが、意外と簡単に登録できるので皆さんどんどん登録して情報交換しましょう。 これからもよろしくお願いします。 |
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| No.82 |
鶴見５さん、お久しぶりです。
私も同感です。 とにかく、このスレを絶やさぬよう私は私なりにこれからも発言して行こうと思います。 どうか皆さん、どんなちっぽけなことでもかまわないんで書き込みしてくださ〜い！ 内覧会まであと１週間。 |
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| No.83 |
朝の散歩です皆さん、そして９さんこんにちわ、マンションの南側にあるケーキ屋に行かれたそうですが、私は先日ケーキ屋の西隣りの蛸焼き屋にいきました店の奥にカウンターがありアツアツの蛸焼きが食べることができました美味しかったです、店の御主人は町内の役員をされており町内のことを色々と聞くことが出来ました、一度行かれたらいかがでしょか、ただし日曜日はお休みだそうです…
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| No.84 |
皆さん、こんばんわ。私も鶴見５、古市２丁目さん同様このスレは楽しみにいつも拝見させていただいています。内覧会まで1週間となりました。ドキドキしますね。どこに目を重点的においていいのか初めての経験なのでハラハラしております。私達も引越し日程が決定しまして最終、引越し管理される松本さんに決めました。３社検討したのですが松本さん、かなり今回頑張っていますね。やはり松本さんにした方が荷物の運搬なども融通が利きそうです。
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| No.85 |
始めまして。私は、アクアの入居予定です。まだ少し先なので、閲覧して参考にさせていただいています。入居したらガーデンの皆様とも仲良くさせていただきたいと思っています。
私も先日、建築現場を見て来ました。いよいよという感じですよね。今のうちにこれはやっておいた方がいいよ。ということがありましたら教えていただければ嬉しいです！ |
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| No.86 |
みなさんお久しぶりです。 ４８４８です。
私も鶴見５さんと同じでこっちに来てから始めて書き込みます。 ガーデンがきれいに出来上がり内覧会まであと少しですね。 私はアクアなのですが、自分の事のように楽しみです。 この前は皆さんのいうケーキ屋さんに行きました。 そのときは大きなシュークリームを食べたのですが、他のも食べてみたいですね。 今日はウィズを見に行く予定なので、嫁さんに頼んでみようと思います。 |
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| No.87 |
皆さんこんにちわ！(^O^)ほんと、今日は寒いですね！(>_<)たくさんの方も現地を見に行かれてるようでついにガーデンコート完成っ！感じで興奮されてると思います！（自分がそうでした(^o^;）ガーデンコートは来週内覧会ですね！また、内覧会の様子をレス入れますね！レスも増えてきてよかったです！今後も色々な情報交換できる場としてもっと多く利用していきたいですね！(^^)ぜひともアクアの方もどんどん参加してほしいです！アクア+ガーデンでウィズですからねo(^-^)oガーデン入居後はアクアの方の情報交換が増えると思います。ガーデンコートの情報も参考になればと思いますので、自分も長く参加させて頂こうと思います。みなさん今後とも宜しくお願いしますm(__)m
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| No.88 |
それと、良くない話のレスはやめましょうね(^O^)
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| No.89 |
今日はまた寒い日ですね。インフルエンザもピークを過ぎたみたいで、あとは内覧会を待つのみですね！
ところでガーデンさんのよくない話・・・蒸し返すようで申し訳ないのですが、住人になる者としては凄く気になる話です。 事件性はないにしてもやはりこれから住もう！としている新居にあのようなことが起きるということはあまりいい気がしません。 亡くなった方は本当にお気の毒なのですが・・・。 担当の方も正直に言ってくださったのは凄く誠意あることだと思うのですが、できれば知らないまま新生活をスタートしたかったというのが本音です。 この件について書き込みがないので、皆さんはあまり触れたくないということなのでしょうか？ もしそうだとしたら、こんな書き込みをしてしまってすみません。 でも皆さんは今どのようにお感じなのかなと思いまして。 |
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| No.90 |
こちらには初めて書き込みします。
古市2丁目さんのおっしゃっている話、正直気になります。 事件性がないということで、担当の方からの電話以外の情報がなく 何と言いますかもやもやしてしまいました。 昨日ウィズを見に行きましたが、誰でも敷地内に入れそうな感じでした。 でも完成予想図の通りにいろんな遊具やオブジェがあって 感動しました！ あれだけの敷地ですからこういうことも仕方ないのですかね。 いよいよ内覧会ですね。まだまだだと思っていたのに早いですね！ スリッパと住民票と、あと何を持っていけばいいでしょうか。 以前の書き込みにあるチェック表とメジャーくらいしか思いつきませんが。 舞い上がって肝心なことをチェックし忘れてしまいそうです・・・ |
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| No.91 |
初めまして。こういう公の場でその話をするのはどうかなって私は思いました。住人間だけなら良いと思いますが、全国の人が閲覧できる場で話する内容ではないように思います。変な誤解を招く事もありますし…うわさというものは違う意味で大きくなりますし、住んだ後でよくないうわさが長引くと資産価値にも影響を及ぼす恐れもあるらしいです。私も知らない方が良かったかな？って少しは思いますが、後で知らされた、もしくわウワサで知ったとなるともっと嫌な思いをしてたかなっておもいました。ガーデンさんもそういう事を本当はおっしゃいたかったのではないでしょうか？（ちがってたらごめんなさい）言い方がきつい部分があればすいません。別に怒ってるわけじゃないのですが、表現が下手ですいません…事実を受けとめて、楽しく入居を迎えたいと私は思います。皆さん宜しくお願いします。
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| No.92 |
住民さん初めまして！(^O^)話題にしたくない理由ではたしかにそう思う部分も若干はあります！(^^)気を使って頂きましてありがとうございますm(__)mしかし、今回の話を聞き確かに気持ち的によくは思いませんでしたが、今は気にしていません。入居前の今となっては気持ちがぐらつく事はありません。ただ、内覧会直前にいろんな意見が出て、荒れる事が少し気になりましたので、言葉少なめにあんなふうに書かせてもらいました(^o^;レスを見て勘違いされる方もおられると思いましたし。自分的には金銭的にも、気持ち的にももう止めることは無理ですしね(^-^)当事者の方は本当にきのどくと思いますが、自分自身の気持ちは前向きに行きたいと思いますo(^-^)o 古市二丁目さん、住民さん、皆さんこれからも宜しくお願いしますm(__)m
ところで内覧会って住民票いるんでしたっけ？(^o^;聞いてなかったので、どうなんでしょうか？実印と印紙は準備していますが…脚立は本当は持参したいところですが、悩んでるところです(^o^;メジャーとチェックシート、シール（傷の場所の印ですので付箋でも良いかと）、電灯（小型）、間取図のコピー、デジカメ（ビデオ）、筆記用具、スリッパ、ドライバー（点検口をあける）、ウエットティッシュ（きずを拭いて汚れか判断する為）は持参する予定です(^^)本当に内覧会楽しみですネ(^-^) |
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| No.93 |
くーすけです。ガーデンコートのみなさんはもうすぐ内覧会なんですね。楽しみですね。ウチはアクアですが、それでも後約半年後ですし内覧会という言葉を聞くと着実に入居の日が近付いている事を実感します。ところで内覧会に建築士の同行の話題がないようですが、みなさんご自分でチェックされるんでしょうね。ウチは自信がナイので依頼するつもりでしたが、実際買いそろえたい物もいろいろ出てきて予算的にシンドイかな？と思いはじめてます。
あと地元の話題として、ウィズの近くのレンタルビデオ屋さんUSVが移転のため２月２１日で一時閉店するそうです。移転先はヤマダ電機の近くで、３月１８日のオープン予定とありました。ウィズから少し遠くなりますが、自転車なら充分圏内ですね。 |
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| No.94 |
確かに公の場で発言するのは少し躊躇しましたが、この件について何人かの意見を聞けて良かったと思います。ガーデンさんのお気遣いよくわかりました。こちらこそ今後ともよろしくお願いいたします（＾＾）
また少なくとも周辺の地域住民の方は知ってると思うので、それは仕方のないことだとも思ってます。 でも私もウィズへの新生活の意欲は変わらないし、色々夢膨らませて楽しみにしています。 内覧会まであと３日。 |
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| No.95 |
89です。ガーデンさん、持ち物の件参考にさせていただきますね！ありがとうございます。
(住民票はうちのローンの関係でいるようです。すみません。) うちは建築士さんは予算の関係でお願いしません。 いろいろ欲しいものが増えてしまい、お金に余裕がなさそうで・・・ その分しっかり自分でチェックしないといけませんね。 金曜日組の方はあと3日ですか！またお話聞かせてくださいね。 |
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| No.96 |
話をぶりかえして申し訳ございません。
正直なところ地元の方からの「本当の話」以外は信用しておりませんので安心してます。 最悪デベが良いように説明しているのではとも勘ぐりました。 警察に行って裏を取ってこようとも考えました。 大切なマイホームを思う気持ちは皆様と同じでなんらかわりません。 |
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| No.97 |
9です。日曜日に話を聞いて正直落ち込みました。
すぐにみなさんの反応をみたら何もなっかたのでうちにだけ”イタズラ電話”であって欲しいと思いました。 アクアの現場の人、近くのお店の人に聞きに行ってみようかとも思いました。 詳しい情報はないのでしょうか？ ショックです。 |
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| No.98 |
9です。ごめんなさい。
行ってきました・・・みんな知らないという事でした。 これはなんだ〜？？とも思いましたが・・・ 気を取り直してアクア。だいぶ出来てきてました。工事の方も寒い中頑張っておられましたよ。 ガーデンはたくさんの人がいて各部屋に入って作業をされていたり外で何かされていました。 内覧会、本人たち以外を呼んでもいいんですよね（＾０＾）！ |
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| No.99 |
なんだか、すみません。
皆さんに不安を募らせるような発言をしたばかりに・・・。 でも９さん、ご報告ありがとうございますｍ（＿＿）ｍ |
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| No.100 |
総合地所より文面が本日、配達記録にて届けられました。さきほど担当者の方と電話にてお話しました。亡くなった方の詳細は、ふせられていましたが亡くなられた方のご冥福をお祈りしたいと思います。話しは変り、今後の支払い等（金額）についての書類が明日発送されるそうです。いよいよ大きな金額がこれから動くのかと思うとドキドキしております。
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| No.101 |
みなさんこんばんゎ(^O^)今日現地チラッと見てきました！車の出入りするところシャッターですが車1台通る度にあの大きなリングシャッターが動いてましたょ！ほほーって感じでした(o^o^o)ほんといよいよだなぁーって実感してきました！p(^^)q内覧会って共有部分もチェックするんですょね？(・・?)ちなみにですが、うちは金曜日の予定です！(^-^)
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| No.102 |
こんばんは！今日も寒かったですね。私はアクアですが、内覧会がどんな感じになるのか？興味深々です。お天気もまずまずみたいですので、ガーデンの皆様是非、ご報告をお願いします。
私たちが、共有する所もたくさん出来上がってきているみたいで、またウィズに見に行きたいと思ってます。 |
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| No.103 |
昨日考えに考えた結果、警察に行って話を聞いてきました。
「この件についてあなたに話せる範囲のことは全て事業主さんには伝えている」とのこと。 正直な感想は「デベは信用ならない」の一言でした。 具体的な話の内容の公表は差し控えさせていただきますが、城東警察刑事課に「購入者であること」を証明出来る書類があれば説明していただけます。 今回の件をデベに伝え、耐震問題も含め根本的に話し合う機会を持とうと思っております。 |
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| No.104 |
akioさんこんにちわ。例の件ですが、確かにオープンにされてない部分（事実がはっきりしない為）はありますね。軽率に話できる事でもないですので、コメントは控えておきます。耐震問題って何かまずそうな部分ってありましたか？自分の調査した範囲では、建築基準法どおりって感じでしたが…なにかお気付きの点がありましたら教えて頂けないでしょうか？宜しくお願いします。今回の件も踏まえ、akioさん自身は購入に対し、考える部分ってありますか？
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| No.105 |
akioさんこんばんわ。警察にまで足を運んでくださったのですね。なんだか頭が下がります。しかし、『デベは信用ならない』というのは、やはり隠してることとかあるということなのでしょうか？正直に言ってくれたと私の中では認識しておりました。
でも耐震問題や今回のことなど内覧会前に立て続けに起こるなんて・・・内覧会も色々不備な箇所が見つかるのではないかと今から楽しみ＆不安で憂鬱です。 でもやっぱり楽しみのほうが大きいかも（＾＾） |
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| No.106 |
おはようございます。
耐震問題で何かつかんだとかいうのではないんでご安心ください。 ただデベが「個人情報の関係で警察が話してくれない」「詳しいことはわからない」と言っていたにも関わらず、 つっこんでを話すと経緯も原因も住所などもすでに大部分を知っていた事に不信感を持ちました。 |
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| No.107 |
おはようございます。耐震の件、了解しました。確かにデベの件は全く同感です。akioさんと同じような感じでした。突っ込んで話すると話が急に違ってきました。『外傷がない。』って事で少しは安心させようとしてるようですが…。確かに事件性はないにしても、書留で来た内容には電話で話をした内容を全員に説明していない事に対しクレームをつけました。担当者のあいまいな対応に本当に腹が立ちます。契約部の○。あまり適当な事を言ってると虚偽説明にあたるって事わかっているのか、会社全体に対しての耐震を含む不信感に繋がる事を理解していないようです。皆さんも、担当者と話をする時は必ず録音するようにしてください。後で話をしても言った言わないって話になり、必ずとぼけますので。（実際にありましたし）このまま対応が悪いと、最悪は出るとこ出ないとってかんじです。
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| No.108 |
こんにちわ！内覧会おわりました！(^^)やっぱり新居はいぃですねー(^O^)かなり厳しくチェックしました！採寸もしました(^O^)／内装のできはまずまずでしたょ！
例の件もやっとオープンになりました。皆さんどう思われましたか？ 自分は、現地を見て以前以上に気持ちは前向きになりました！！ |
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| No.109 |
朝の散歩です。皆さん こんばんわ、内覧会に 行ってきました。凄く寒かったです。特に北側の玄関前の通路をあるくとき、そしてリングシャッターの説明を聞きに行く その場所の寒いことその場所で 説明される方も 大変寒かっただろうと思いました。皆様も 内覧会に 行かれるさいは 本当に 暖かくされて行かれるのが良いと思います。さて初めて 自分達の住いに入り 感動しました。いつもは 下から見上げていましたが、ベランダに出てみれば 結構見晴らしも良く いいなぁーと満足していました。さて 本題に入り チェックを始め 係りの方と 説明を聞きながら 見て回ると やはり 気になる建具、扉、カウンターの縁のキズや チョッとしたクロスのキズも目に付き、そしてキッチンの扉、私は ワインレッドですが 扉に凸の様なトンガリが 小さいものですが 気になり 係りの方に見てもらい、確認事項書に記入してもらい 再内覧会の日時を決めていただきました。確認書を見れば、１０項目もありました。そして 色々 購入するものもありますので メジャーで計り 結構ゆっくりと見回ることが 出来ました。でも 収納場所が やっぱり 少ないです。かなり処分をしないと(^_^;)… 皆様も 頑張ってチェックして見てくださ
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| No.110 |
9です。今日もう1通の封書見ました。やっぱり・・・という感じがしました。しブルーになりました。
が、内覧会が終わったみなさんのレスを見ていると自分の住家を見ると前向きになれるのかな〜と少し希望が持てました。 しかし私が聞きにまわった人たちはデベから口止めされていたんだろうか・・・と不信に思いました。 |
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| No.111 |
過去のことはもう忘れて、聞きまわると損はしても得にはなりませんよ
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| No.112 |
私も封書確認しました。
やはり「この板を見られているのかな」と感じですね。 このマンションは私にとって多くの皆様と同じように何千万もローンを組んで買う買い物です。転売や節税・投資目的でないので一生を左右しかねません。 それゆえ“本気”です。 一部、事実を知らないほうが良かった方もおられることも承知しております。 しかし私自身は結果はどうであれ、知りえた情報と公表される情報が一致してほしいというスタンスは変わりません。 |
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| No.113 |
今まで閲覧だけさせていただいていて、初めて書かせていただきます。私も封書を確認して、担当者から説明を聞いて、やはり悩んでいます。もう入居まであと少しだし、今更他の物件を探すのも…という自分と、入居後これから一生気になってしまうかもしれないから…という自分とがせめぎあっている状態です。
akioさん、はじめまして。気になったので差し支えなければ教えてください。「知りえた情報と公表される情報が一致してほしいというスタンスは変わりません」と書かれておりましたが、私たちが封書で確認した、また、内覧会で説明された内容にはまだ隠されている部分があるのでしょうか？ |
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| No.114 |
こんにちわ。当然ですが、色々な意見がありますね。知らない方がよかったと言う方も当然おられると思います。以前どなたかもおっしゃられていたかと思いますが、後から（住みはじめてから）ウワサ話やデベからの連絡、近所話等で知ったらもっと気持ち的に良くないですしショックではないかと思います。なぜ情報を開示しなかったと言うことで、デベとの間で問題になるでしょう。自分自身、話を聞いた時は、一年半の間の楽しみにしていた高まる気持ちを一瞬にしてくずされた感じでした。それは皆さんと同じだとおもいます。しかし自分はキャンセルし他の物件を探す気力も時間もお金もないのが現実です。また探した物件に同じような事があったら…とも考えてしまいます。キャンセルとなりますと契約上は当然、手付金放棄はまちがいないですし…本当に考えはじめると複雑ですね。何百世帯ものご家族が一緒に暮らす事になりますので、住みだしてからも、色々な事があるかと思います。ウィズには言葉では言えないほどの色々な思いがあります。内覧を終え気持ちは固まりました。自分は、現実を受けとめ、ウィズとは縁があって決めた物件だと思っていますので、これからも今までどおり新生活を迎える春を待ちたいとおもいます。
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| No.115 |
亡くなった方が本当に第三者なのでしたら、私は今の段階で建物に侵入できたことが気になります。
関係のない者が入れたということは、他にも誰かが入った可能性もありますし。 そういう警備的な意味でも不信感を抱きました。入居直前にこういうことが起きるなんて 問題にしようにも動けませんよね。 |
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| No.116 |
ちょっと気遣って隠語とかで書き込んで欲しかったです。知り合いとかにこれから住む場所を教えますし、その人がネットで検索するとこの板に当たることもあります。理解に苦しみます。
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| No.117 |
ほぼ状況が明らかになった今、これからは入居者それぞれの心の整理の問題の段階に入ったような気もします。
内覧会に行ってきましたが、ここで新たな生活を楽しんでいきたいと思っています！ |
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| No.118 |
上の方で何度も出てきた言葉ですが、私のレスが気に入られなかったようで申し訳ありませんでした。
この話をしていいかと皆さんが悩んだ中で、やっぱり気になるから話が続いているんだと思いました。 116さんもおっしゃっているように皆さんこの事を受け止めた上で今後のことを考えておられるとも思いました。 事実を隠してなかったことにして、という考えならそれもいいとは思います。 ただあなたの書き込みでは、知人に知られるのが嫌といった見栄のことしか 考えていないように思いますよ。 |
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| No.119 |
みなさんこんばんは!!
今日は、気合を入れて内覧会行ってきました〜。 我が家との初対面でドキドキしましたが、思っていた以上に 不具合も少なく、指摘事項も小さな傷やボンド跡っていうよ うなものがほとんどでした。まずは一安心！ 部屋からの景色も新鮮で、バルコニーが気持ちよかったです。 気になっていた各部の採寸もしてきましたので、明日から 最後の家財購入に回ろうと思ってます〜！ こども部屋のカーテンは、いい感じの生地を見付けたので、 手作りしようかな、とも思っています。 |
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| No.120 |
今日は内覧会最終日ですね！
うちは10日の内覧会でした。チェックシート等色々用意していったのにもかかわらず、ほとんど活用しませんでした（＾＾； でも思っていた以上に不具合もなく（数箇所のクロスの傷はあったけど）綺麗な仕上がりで満足でした。 1時間ほどでしょうか・・・部屋のチェックに要した時間は。 私の第一印象は・・・思ってたよりはリビングが狭いように感じましたが、ベランダがその分広々として快適でした。 いろいろ他所のマンションの内覧会で不備があり落ち込んだ。。。なんてことを耳にしていたせいもあり、覚悟していったんですが全然よかったです。 ただ水が流せないということで排水の確認は出来なかったのですが。 でもうちはキッチンの色がワインレッドで凄く新鮮で（今まで使用したことのない色）妙に気に入りました（＾＾） やっぱり主婦はキッチン重視ですから。 ところで一つお聞きしたいのですが、皆さんは転居後の電話はどうされますか？ うちはＮＴＴやめてＩＰホンにしようかと考えております。 それから・・・例の件ですが、うちもガーデンさん同様もうウィズに住むしか選択肢はないので前向きに入居のことだけを考えて行きたいと思います。事実を知った今、もうどうすることも出来ませんものね。 一応住人になるわけですから事実をちゃんと受け入れることも必要だとこの1週間で思い直すことが出来ました。 なのでこの件について色々意見するのは間違いではなかったと思います。他の人に何を思われようが言われようがそんなことは私自身気にはなりません。 内覧会を済ませた今はもう何が起こっても、気持ちは揺るがないと確信しております。 どうせ住むならこれからは楽しいことばかり考えていきたいです。そして今までどおり語らいましょう（＾＾） |
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| No.121 |
こんにちわ！これからは楽しい話をしていきましょうーね！(^O^)／
ところでみなさんはエアコンってどうされますか？リビングは新しいものを購入したいと思っています。電気屋に行くと、5kWの大きめの容量のものをすすめてきますがなんせめちゃ高いです(^o^;洋室の取り付けは窓上でスペースがない為、高さ30センチ幅以上あるのは取り付けできなさそうですね！（空気清浄機能付とかは上の隙間をあけないとだめですので、幅が大きいと下側の口がカーテンレールにあたります）皆さんはエアコンどうされるのでしょうか？現在お使いのものを流用される場合は一応確認された方がよいかと思います！オプションで頼むときれいになるでしょうが、さらに高いですし(>_<)悩みますね(◎-◎;) |
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| No.122 |
掲示版初デビュー宜しくお願いします。 前回の掲示版（昨年までの）では時折は拝見させていただいておりましたが、ここ最近貯金が雪崩のごとく目減りし万札が、千円札のごとくおもえて、これでいいのかと自問自答しておる昨今の為、皆様の状況を知りたく（すみません）書き込んでしまいました。
ちなみに昨日の内覧会後鳴尾浜カリモクのショウルームにてテーブル・椅子等 先週の日曜は、フランスベッドの兵庫県の製造工場にてベッド他 今朝はカーテンのオーダーで・・・ エアコンはモー無理ですっていうか、夏まで辛抱しますので早く春になってほしい今日この頃です。 *ちなみに私の場合内覧会で15箇所程小さなキズとクロスの継目が目立つのでなおしてくださいと書類を提出しました。 |
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| No.123 |
入居予定さんはじめまして！(^O^)新しい家具、ベッド等ほんとうらやましいかぎりです(^^)うちは、今使用しているものの流用ばかりです(>_<)本当はソファーとかベッドも新しいものを購入したいのですが、金銭的にかなりしんどいので、あきらめています！(T_T)エアコンの増設とカーテンは仕方なく頼もうと思っていますが…(^^ゞ皆さんの現在使用中のカップボード？ってやはり廃棄処分されますか？ウィズは標準でついていますし、もったいないですが、置く場所がないので捨てるしかないですょね？(^o^;これまた悩みますね(;^_^A
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| No.124 |
今使ってる食器棚は実家に送る予定です（＾＾）とてもじゃないけど食器棚は置くスペースないので。
その他の大型ものはどんどん不用品として市に引き取ってもらってます（＾＾） だいぶ部屋が片付いて子供達が走り回ってます（＾＾； |
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| No.125 |
こんにちわ！食器棚は実家に送るんですかー(^O^)うちもそうしようと思っていたのですが、実家もじゃまになりそうですので、友達にあげようか等考え中です！(^^ゞいぃのが標準でついてますしね(^^)
内覧会も終わり皆さんはどんな感想をもたれたでしょうか？(^O^)思ったよリ狭かった、広かった等色々あると思いますが、うちはほぼ想像どおりでした！(^^)ところで、共用部のチェックはどのように誰がするんでしょう？壁に傷ゃ電灯が割れているのとか結構目につきましたが。 固定電話の件ですが、IPは信頼性の面で気になる部分がありますのでまだ考察中です(^O^) |
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| No.126 |
こんばんわ！ガーデンの皆さん内覧会お疲れ様でした！報告のレスを読んでいると、こちらまで緊張とわくわくで楽しみになってきました。私もあと半年の辛抱です。これからもいろんな情報を宜しくお願いいたします。
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| No.127 |
共用部分のチェックの件、私も気になり内覧会時に聞いたところ、管理会社がするみたいなこと言っておられました。
あと、ＩＰ電話の件でも直接、有線へ電話したところ、電話に出られた方が言っておられたのですが、やはり使えるのはインターネット開通後2週間はかかるらしく（書面でもありましたが・・・敢えて聞いちゃいました）110番も使えないし、料金は安いけどあくまでもオマケみたいなものなのでＮＴＴにされてたほうが無難かも・・なんて事いわれました。 うちはあまり、電話は使わないほうなので（ほとんど基本料金のみ）ＩＰで充分かと思ったのですが、今、いろんな転居届けの準備をしている際に新しい電話番号の記載等あるので、できれば早く番号知りたいななんてことを思ってまして。 そうなると、色々手続きやそれに要する時間がかなりかかってしまうとなるとちょっと不便かな？なんて思ってます。 ＮＴＴだとすぐなんですけどね。 また有線に関しては、後日案内があるみたいなのですが、その案内に記載されてる番号に今度は電話してくれ！とのことでした・・・ |
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| No.128 |
9です。内覧会皆さんお疲れ様でした。私もみなさんと同じ様に自分の気持ちを我がベランダからの景色を見ながら切り替えました。（マンションの敷地に入った時はキョロキョロしましたが・・・（＞Ｏ＜））
終わって即効、日本橋の電気屋さんに行きました。エアコンは今が買いですよ！というのも季節の入れ替わり時期とモデルチェンジもあり安く交渉できます。店員さんも言ってました。 参考までに！！ |
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| No.129 |
皆様はじめまして。ガーデン入居予定者です。以前から掲示板は拝見させて頂いていましたが書き込みは初めてです、宜しくお願いします
先日の内覧会の時に「こんなもんなのかな？？？」と思い修正箇所にはしなかったのですがキッチンの両端と壁の間って1.5ｃｍぐらい隙間が有るのが普通なのでしょうか？？徐々に気になり始めて、もしもうちだけなら再内覧会の時に修正依頼しよう思うのですが他のキッチンを見れないので「全部同じですよ」ってごまかされたら判らない為前もって確認したくて書き込みしました、情報頂ければ嬉しいです。 |
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| No.130 |
２度目の投稿です。 今初めて隙間が有るのを知りました。
次回再内覧会じっくり確認します。 IP電話も殆ど携帯なんで 必要かどうか迷ってます。 ／(-_-)＼ |
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| No.131 |
船出から困難の連続ですが、逆に、力を合わせて、明るい家庭・明るい町を作る必要があります。1000人以上の新しい町に幸せが来るために、微力ですが町造りに寄与したいです宜しくお願いします
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| No.132 |
こんばんゎ！(^O^)
共用部は管理会社が確認するんですか！ありがとうございます！気が付いたところは指摘もできればよいですね(^^) 固定電話ですが、うちも基本料金くらいですので、 どうしょうか迷ってます。ほとんど携帯ですしね(^o^; エアコンは買い時なんですかー(~o~)さっそく、次の休みにでも電気屋行ってみますー！おすすめのメーカーとかありますか？ キッチンですが端の上面ですと、コーキング忘れじゃないでしょうか？(^o^;でも、そんな事を忘れないと思いますが？下側（横）は取り付けの関係で若干隙間はあったと思います。建築会社の付き添ぃの方に尋ねられたらよいと思います。気になるよぅでしたら再内覧会時に確認してみた方がよいと思いますょ！うちは少しでも気になる事は何でも確認しました(^^) |
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| No.133 |
確か管理会社は、デベロッパーの子会社ではなかったでしたっけ？内部チェックでも、きっちりした仕事を期待したいですね。
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| No.134 |
ガーデンさんありがとうございます。下側の隙間ですので再内覧会の時に聞いてみます。
電話に関してはうちも普段は携帯電話しか使わないのでIPの方が経済的かなと思いつつ、緊急時に困るのは嫌なので悩み中です。 エアコンは今週末にウィズ近くのヤマダに行く予定なのでその時他の家電と併せて見てくる予定です。安くなってるといいなぁ(^_^) |
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| No.135 |
こんばんは。前の板で２回程書き込みさせて頂いてた黒子です。
うちも内覧会、１１日に済ませてきました！！ その時, akioさんに教えて頂いたチェックシートがとっても 役立ちましたぁ〜。ありがとうございます。感謝です。 自分でも本とかで色々調べて内覧会用のチエックシートを手に 入れてたのですが、どれも専門的すぎて、、、 皆さんは割と不具合は少なかったようですね。 ウチはなんだか初歩的なミスが多くて、、クローゼットの取手が めちゃくちゃ歪んでたり、押し入れの中のフィニッシュが突き出てたりと、、トホホな感じでしたが、担当のデベさんがとっても 誠実な対応をしていただいたので、まぁ再内覧会でキチンと対応した頂く、ということで納得しました。 でも舞い上がらずにキチンと指摘できたのは、ほんとチエックシートのおかげです！！本当にありがとうございます。 ウチは新米の職人さんに当たってしまったような、、憶測ですが、、。 |
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| No.136 |
黒子さんのクローゼットの取手がめちゃくちゃ歪んでたり、押し入れの中のフィニッシュが突き出てたりと・・・・・・その辺のとこ全然確認していませんでした。 情けないのは私のほうでしてうぅぅぅ・・・・次回は皆さんのご意見肝に銘じて隅から隅まで時間かけてみるつもりです。 （新たな不具合修正していただけるんでしょうか？□＼(.. ) ）
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| No.137 |
クローゼットの中は親方はやらないでしょうね。
小方（子分）です。 再内覧会ってあるんですか？ それはクロスの継ぎ目や端。建具の施工のチェックには最適ですね。 クロスは約1ヶ月で収縮するため下手な施工では継ぎ目や端のコーキングにボロがでます。 下のほうから造作工事に入っているはずなので、下の階は一度目のチェックで洗い出しできてると思うのですが。 問題は上の階で・・・ 夜中まで作業してたとか・・・そんなレスがあったの覚えてますか？ 時間がないんですね〜建築業界にとって工期遵守は生命線ですから、職人も慌てていたかもしれません。 クロスや床の不陸（デコボコ）は日中でもわかりづらいものです。 夕方など立体的に日が差し込めば一発で見えくるのが不陸で、 私でも仕事では完了検査の時に懐中電灯で横から照らして確かめます。 他に床暖・ユニットバス・キッチン・洗面などの設備の動作チェックもできるのなら一通りさせてもらったほうがいいですよ。 工事関係者の完了検査は水道をチョロチョロ流しての水漏れチェックとかでしかありません。シンクにためてドバッと流したり、ガンガンに数分間流したり機器にストレスかけないと本当の所は見えてきません。 また、和室の畳などをめくると見えないところの仕事の程度が見えてきます。 水廻りに関しては「こんなもんでいいやろう」程度の仕事では絶対に漏水させてしまうでしょう。 |
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| No.138 |
どうも４８４８です。 ＨＰの写真が更新されてましたよ。
ガーデンはもうすぐですね、 皆さんの書きこみをみて自分の事のようにうきうきしてるせいか、近頃は買い換える予定のＤＶＤレコーダーを調べたりして嫁さんに 買うのは引越しのときやで とか言われてます。 たしかウィズではデジタル放送が見れたはず・・・ うきうきついでにまだまだ日にちがあるのですが、今日は立花通りに行こうと思います。 あと床暖のチェックですがアクアの内覧会でやったら暑そうですね。(^o^) |
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| No.139 |
登録しました。これからよろしくお願いします。
今日すみれ小新一年生の説明会に行ってきました。４クラスになりそうですよ・・・ガーデンの方は来られてたんでしょうか？（*^_^*）楽しみです♪ |
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| No.140 |
こんばんわ！私も本日、すみれ小の説明会行ってきました！集団登校など宜しくお願いします。
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| No.141 |
はじめまして。私もすみれ小学校の入学説明会にいってきました。新１年生のいらっしゃる入居者が多いようで、とっても嬉しいです。どうぞよろしくお願いします。
ところで、４クラスというのはやはり、ウィズのの入居により増えたのでしょうか？ |
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| No.142 |
多分、ウィズの影響もあるかと...。近くに市営も出来てるみたいですし。先生の話では、新小１は、１０人ちょいはいるようです！心強い限りです！ちなみにうちは女の子です。
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| No.143 |
10人以上いるなんて嬉しいですね！でも私はアクアなので、もう少し先です(-_-;)ウィズでの習い事等楽しみにしているので、仲間に入れて下さいね〜！
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| No.144 |
今晩は…初めてのレスです、本来の仲良し情報交換スレッドに戻ったみたいなので書き込みします。リビエール・プロムナーデ(旧公団の建替え）が出来たのと市営が高層になっつたので少子化による児童現象によるクラス数の減少もなかったのでは…
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| No.145 |
税制面で4/1を境にアクアのほうが若干不利になりそうです・・・
いつも気にしている金利ですが株価が上げ下げのBOX圏に入ったようで、 これまでのような上げ一本調子にはいかないみたいです。 |
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| No.146 |
皆さん、はじめまして！ガーデン入居です。
どうぞよろしくお願いします。 先日の内覧会の報告がいろいろとありますが・・・ 我家はかなりのチェックがありました。 クロスの汚れ・傷は多くて継目の目立ち、天井部分はすでに浮いているところも。 玄関ドアのへこみ、キッチン収納扉のへこみ。 あと収納とびらを開閉した時に床や壁にあたりそうなところもありました。 日当たりの加減で暗い部屋は見えにくいので懐中電灯をもっていかれるといいですよ。 来週末に再内覧会があるのでどこまで修復してくれているのか楽しみです。 小学生がおり、すみれ小学校の情報はありがたいです。 集団登校で安心しました。距離は近くても昨今の事件を見ると心配です。 |
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| No.147 |
こんばんは140です。内覧会も終わって、カーテンや収納のサイズも測り、インテリアのことばかり毎日考えています。家は、表札をオプションで頼まなかったのですが、
みなさんはどうされたのでしょうか？コーナンでパンフレットを貰ってきて、合うサイズと気に入ったデザインを選んでいるのですが、確かウィズの表札の設置場所は２箇所をビスで留めるようになっていたと思うんですが、表札に穴を開けて注文するしか方法はないのでしょうか？良い知恵がありましたら教えてください。 |
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| No.148 |
こんばんわ。
再内覧会にいってきました。修繕箇所はきちんとなおしてくれてました。 引渡しが目前にせまり、引越しにむけて気持は前に進んでますが 手元がなかなか思うように準備ができていません。 子供のオモチャの整理や処分する物の品定めが今のところの仕事で・・・ 収納スペースにうまく収まるようにと頭を悩ませています。 楽しみの一つと思うようにしたいものです。 |
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| No.149 |
うちは今日再内覧会です（＾＾）
2月もあと少し・・・うちは3月の入居まで1ヶ月きりました。年明けてあっという間ですね。これからが大変だと思いますが皆さん引越準備頑張りましょうね！ ところで習い事なのですが、ウィズで開講されるカワイ音楽教室とＥＣＣに入れようか入れまいか悩んでいます。 ＥＣＣは外国人講師の方がいないみたいだし（それで安いのか）、カワイは（ヤマハはＣＭでよく流れてるけど）いまいちピン！とこないし。 なんにせよ、道中通わせる手間を考えると習わしてみても良いかな〜なんて思ってるんですけど、お子様のいらっしゃる方ってどんな風にお考えですか？ うちはまだ何も習い事していないので、何がいいのか悪いのか分からなくて。 またこの付近で良い教室、習い事等あれば教えていただけないでしょうか？ |
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| No.150 |
こんにちは。再内覧会行ってきました。今日はとっても暖かく春の陽気で、ベランダから光がたくさん入ってきて、気持ちよかったです。修繕箇所もちゃんとなおっていましたし、新しい生活が気持ちよく迎えられそうで、うきうきしてきました。
表札の件ですが、、プレートをはずし、２ヶ所のでっぱりもネジをはずすと簡単にフラットな状態になりました。これで好きなデザインの表札がつけられそうです。みなさんはすでに知ってらっしゃったかもしれなくて、知らなかったのは家だけ？と恥ずかしかったのですが一応書かせていただきました。 |
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| No.151 |
昨日再内覧会自転車で行ってきました。
自転車置き場に初めて自転車を置いたのですが、なんだか慣れないせいか何度も何度もし直したりして恥ずかしかったです（＾＾； はめるだけでよさそうなんですけど、なんだか妙に傾いていて・・・。ああいうもんなんでしょうか？（笑） 自転車で行かれた方、試されましたか？ 部屋のほうですが、見事に綺麗になっており満足でした。 今回は自分達だけでチェックするよう言われたので、時間とか人の目を気にせずカーテンの寸法やレンジ台の寸法とか図ることが出来たので、来週あたりいろいろ買いに行ってみようと思います（＾＾） |
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| No.152 |
こんばんわ！皆さんのスレを見ていると再内覧会は問題なく修繕されているようで安心しました。
私もウィズ内の習い事は、興味があります。ECCは習わそうかなあ。と考えたりもしています。ヤマハは習っていたのでわかりますが、今は個人のピアノ教室に行かしているのでカワイは様子をみようかと思っています。敷地内にあるというのは、とにかく安心ですよね！いろんな施設がウィズ内にはあるので、ガーデンの皆さんの入居後の様子も教えていただければ嬉しいです。 |
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| No.153 |
自転車はやっぱり各家庭２台ですか？もう少し欲しいのですが、契約の時にはわからないと言われました(>_<)いつわかるんでしょう？
習い事、興味あります。習字、学研、公文など色々出来ればいいですよね〜！！ |
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| No.154 |
9です。こんばんわ！うちも再内覧終わりました。がまた、数箇所見つけてしまいました。引き戸の上の方の傷や始めにはマッタクきずかなかった場所にも目が行き発見！！にいたってしまいました。
引越しの準備なかなかです。あせってきましたよ〜〜！2月も、もう終わりなのに・・・ |
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| No.155 |
こんばんは。うちも先日の再内覧会では指摘箇所全てとってもきれいに直ってました。
新たに何箇所か細かい傷を見つけて指摘しましたが担当の方もとっても快く応対して下さって安心でした。カーテン屋さんで借りてきたカーテンの見本を掛けてイメージを確認したり採寸し忘れていた所を測ったり色々出来て良かったです。 家電はヤマダにも行きましたが、東大阪のＫ’ｓ電気で購入しました。店員さんの対応も良かったし、現金で色々一気に揃えた事もあり、かなり値引きしてくれました（*^_^*） 本当にあともう少しで引越しと思うと忙しいけどワクワクしますね。 |
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| No.156 |
お久しぶりです(^O^)いよいよ3月に入りました！ガーデンコート入居者のローン金利が決まりましたね！やっぱり上がりました！予想通りで本当にがっかりしました！(*_*)みなさんは金利は予想の範囲内でしたか？借入金額にもよりますが金利が0.1%でも上がると総返済額はびっくりするほどあがりますね(^o^;もう決まってしまいましたし、どうしょうもないですが…(T_T)がんばってコツコツ返済しようと思いますp(^^)qところで、オプションの内覧会みたいのはあるのでしょうか？不備があると手直しする事により、鍵引き渡しが遅れないか心配しているのですが、日数もないのでどうなるのでしょうか？ご存じの方おられませんか？(・・?)
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| No.157 |
私も先日ヤマダ電機へ行きました。 液晶テレビ買ってしまいましたが、どんなタイプのアンテナ用の？線を買えばいいのか・・・・確か一つだけ線をつなぐところがあったような・・・・・・店員さんの質問に適当に答えてしまった。 これで大丈夫なんすかね〜っていうか、やはり無理でしょうか。
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| No.158 |
ジョーシンでどうなんですか？
うちはいつも関西スーパーとこのジョーシンなんですが 「ヤマダ」「コジマ」「Ｋ`ｓ」「ミドリ」の名前を出すとムキになって 下行ってくれると思ってました。 「大阪資本の会社の意地見せてや」とか言ったら抜群だったように記憶しているのですが・・・ |
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| No.159 |
はじめまして、オジサンです。
皆さんは、電子レンジの置き場はどのように考えていますか？ 私は、カップボード（向かって右側）の下部の引出トレーの部分に炊飯器・ポットを置き、その上段（モデルルーム、パンフレットの写真でトースターが置いていた場所）に電子レンジを置こうと考えていました。 現状のカップボードの構造は、下部トレー（炊飯器・ポット）からの湯気をカップボード上部のファンにて排気を行うようになっており、引出トレーと上部ファンとを繋ぐ排気ダクトがカップボード中段側面を経由することになっています。 それにより、中段部の有効横幅が500mmしかありません。電子レンジの横幅が500ｍｍ未満ですので、ギリギリ配置することが可能ですが、取扱説明書に記載がある排熱及び給排気のための周囲100mm以上の空間が確保できません。 |
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| No.160 |
日曜日、書類届きました！いよいよといった感じですが皆さんはいかがお過ごしでしょうか？うちは早くに荷物の整理をした割には、今慌しく動いてます。なんだか要領悪くって（＾＾；
あと書類の中に来客用駐車場の事かいてありましたが、1時間１００円となると、もし遠方の家族などが泊まりに来たときなどはどうなるんでしょう。きっと家族総出で見に来ると思うんで（＾＾； |
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| No.161 |
ガーデンのみなさんもうすぐの入居おめでとうございます
私はアクアなのですが、ちょっとづつ準備をしております ちょっと聞きたいのですが、換気扇のフィルターはオプションよりネットで買う方が安いようなので先に購入しておこうと思うのですがサイズを教えていただけないでしょうか？フィルターのサイズはガーデンもアクアも同じですよね。 よろしくお願い致します。 |
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| No.163 |
こんばんは。来客駐車場は時間貸しの¥100/Ｈということですがこれは良い事です。無料だったら止めっ放しにする人がいますもんね。
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| No.164 |
私も同感です… それでなくても色々雑種な人達がいますので…マンションは管理が大事…何かのＣＭ見たいですが？ 比較的安めな設定で買い得なマンションですね
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| No.165 |
オプションは個々の契約なので問題発生時は入居者と個別対応が常識…ココのレスが無くなってきたのは…自己中が多いのかな…セントのレスはあらしが多かったが現在は活況 情報の嵐に変貌 そういう私も自己中かもそれでは１１日
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| No.166 |
再度登場しました…暇なもので
日銀が量的緩和解除 金利上昇は必死かなぁ〜ガーデンは滑り込みセーフ アクアの方は日銀の金融政策しだいですか？ 某仲介業者によれば入居２年ぐらいだったら買値を上回る物件になるとの事。 |
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| No.167 |
とうとう土曜日に鍵渡しですね〜。毎週のように家具家電の買い揃えに追われて少しお疲れモードです、照明が結構高額なものだなんて今回初めて知りました。
駐車場の時間貸しの件、私も適切だな〜って思います。無料だと厚かましい方だけが得をする感じになってしまいますもんね。 話は変わりますがうちはキッチンが壁に向かって一直線についているタイプですので、Ｎｏ．158のオジサンさんが書かれているようなカップボードが無い！しかも引き出しがオールスライド収納じゃないんですよね(>_<)流し台の下とその横の広い部分が今時観音開きです(T_T)モデルルームの時に全部の引き出しを確認しておけばよかったぁっと残念な今日この頃です。 |
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| No.168 |
こんばんわ！OPの件了解しましたm(__)m買値を上回る物件になるって本当ですか？(^O^)本当ならかなりうれしいですね！いい情報ありがとうございます！(~o~)
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| No.169 |
どうも４８４８です。 キッチンの下が観音開きなのは残念ですが、我が家はそこに米びつを置こうと思っています。 さすがに引き出しでは置けませんからね。
皆さんもうすぐ引越しですね。 時々ガーデンの周りを歩いていたのですが、これからそれをすると不審者に見られるかも？と心配してます。笑 |
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| No.170 |
なるほど！米びつは観音開きの方がいいですもんね（*^_^*）うちもプラスに考えて活用します。対面じゃないかわりに端から端まで人工大理石の一枚カウンターで大人っぽい感じはとっても気に入ってます、どこかのレスでカレーが特にすぐ拭かないとシミになるって書いてました、こまめに掃除してきれいにキープしたいですね。
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| No.171 |
日銀の量的緩和解除について。
しばらくはゼロ金利政策続けると言っても銀行に対してだけで、 一般消費者にはすでに金利UPの準備が進んでるようです。 http://www.nikkei.co.jp/sp1/nt37/20060310AT2C1002N10032006.html 業界上げて大反対したにも関わらずの決定でたまりません。 住宅投資はそれにともなう一般消費の牽引役になっているのです。 トリノオリンピックでテレビを買った人は周りにいませんが、 住宅購入でテレビを買う人は沢山います。 1世帯100万として300世帯で30000万もの消費効果なのに・・・ 一部で土地バブル気味なところから今後は物件価格も上がるでしょう。 賃貸市況でも新築マンションは昨秋から底を打っています。 ただ末端にいる私たちの給料が増えないままに、 金利だけが上がると恐ろしいことが起きます。 これから住宅ローンを組む人にはもちろん大打撃ですが、 すでに変動金利で借りている人も未収利息の悪循環に陥る人が出てくると思います。 アクアの住宅ローンが始まる半年後。 私は景気に急ブレーキがかかっていると予想しました。 |
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| No.172 |
どうも４８４８です。 今夜はさっそく不審者になりにいきました。 ２３時半ぐらいにガーデンの周りをうろついたのですが早くも明かりが点いてるお部屋があり、皆さんお掃除がんばってるんだなぁ と思いながら歩いていました。
まだ共用廊下の明かりが全部点いていなかったのが残念でした。 あとちょうど車が出て行くのを見れたのですが、少しシャッターの音がうるさく感じました。 油不足かなぁ？ 直ってほしいものです。 |
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| No.173 |
私も通りましたよ〜！5.6件電気がついてました(*^_^*)
皆さん新居で楽しいときを過ごされているんだろうなぁと思います。私も早く仲間に入りたいです・・片付けがんばって下さ〜いね(^^)v |
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| No.174 |
山田電気にテレビセッティングして頂きましたが特に何も問題ないで。BSが見れますね
照明も全部つけましたよ…リビングダィニングは悩みましたが？ヨドバシで購入しました。 すみれ小の通学はどのようになるのでしょうか？今 住んでるところは 集団登校の班長から子供宛に？？集合時間の連絡はありましたが（ちなみにすみ小校区）です それと 余談ですが 今日一日で給湯のクリニック？について…の訪問が３件もありましたよ…(注）です。 |
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| No.175 |
こんばんは。引っ越し始まりましたね！(^O^)我が家も引っ越しの最終準備をしています。本当楽しみです！ところで、ご存じの方もおられると思いますが、Iタイプが17万（管理費、駐車場込）で賃貸にでていますが…？(・・?)
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| No.176 |
こんばんは。もうすぐガーデン入居するものです。
うちは近所からの引越しなので鍵渡し、今日と立て続けに通っています。 古市３丁目さんのおっしゃるように、フィルターの交換だのフロアコーティングだのと訪問者多数ですね。中には本物？の方もいて、お風呂のお手入れや注意事項だけをさっさと説明して帰られました。セールスと区別が付きにくいです(>_<) 今日もエレベーターが混んでいるので、階段を使ったのですが、その際にたばこの吸い殻が落ちているのを発見！住民ではなく業者の人とか第三者であることを祈ります。 そうそう、鍵渡しの時にデベから例の事故に対する謝罪ということで管理組合あてに１００万円支払われるという文面をもらいましたよ。それはいいけど、忘れかけてたのにちょっと思い出してしまいました。まあセキュリティー対策もちょっとしてくれたみたいだし、雨降って地固まるとよい方に考えるようにしました。 ではまた明日も通いたいと思います。これからもみなさま宜しくお願いします。 |
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| No.177 |
ガーデンに入居された皆様教えてください。
鍵の数は希望出来るのですか？あと自転車置き場はどうなりましたか？2台で足りない場合はどうすれば・・・(T_T) |
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| No.178 |
9です。新生活STARTしていますよ！！かなり快適です。
訪問が多いですね。けどオプション会の値段はかなり、色々高額だったんだな〜と思いましたよ。お風呂やキッチン、クロスのやつかなり安値で紹介してくれました。 今からもお金、何かといりそうですよ・・・ |
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| No.179 |
賃貸に出てるって本当ですか？？キャンセル待ちの人もかなりたくさんいたと聞いていたのですが、タイプに合う人がいなかったんですかね？ちなみにどこで発見されたのでしょう？
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| No.180 |
もと吉さんはじめまして。フィルタの件はわかりましたか？
私のところは枠の大きさが297×341(mm)で３枚ついています。本当に同じものかどうかは確認してから購入される方が良いと思います。 |
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| No.181 |
こんばんわ！私もレスを見て、賃貸に出てるかどうか調べてみましたが、出てるのを確認しました！鶴見区の不動産会社より出てました。早くも売った方がおられるということでしょうか？まだ入居しておりませんが、少し残念な気持ちです。
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| No.182 |
みなさん、こんにちは。こちらの新掲示板は初参加の者です。
賃貸に出ている件ですが、私が入居説明会に参加した時に 隣のテーブルで係りの人に説明している方の話が聞こえてきたのですが、 買ってすぐに転勤になってしまったので、当面は賃貸に出すような話を されていたので、もしかしたら今回の件はその方なのかな？と思っていました。 もし全然関係のない部屋でしたらすみません。 |
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| No.183 |
皆さん、お久しぶりです（＾＾）
うちも正式に古市の住民になりました！ そして現在新生活始めておりますが、最先端の設備等に毎日悪戦死闘しながらも楽しく過ごしています。 うちはまだ引越はしていないのですが、少しずつ自分達で荷物を運びながら今はなんとか普通に寝泊りできるようになりました。幼稚園も新居から送迎したり、主人も通勤しておりますが、新しい生活に慣れつつ本当に楽しい毎日です。 あと主人が言っておりましたが、お風呂場のミスト、かなり良いといってました（＾＾） ところで浄活水装置まだ作業されてない状況なのですが、連絡後どれくらいで作業に来られるものなのでしょうか？3日以上たつのですが、完了の報告がなく、今はスーパーのミネラル水持ち帰っています。 しかし訪問販売すごい数です。今日も２件来ました。 実はうちも危うく高額な室内コーティング（風呂釜のカビ防止やクロスなど）３日前に申し込むところでしたが、直前に主人に止められなんとか断ったのですが、本当に素晴らしいぐらいに言葉巧みなので皆さんも気をつけてくださいね。 商品自体はいいものなんでしょうが、よくよく考えてみると値段とものが見合ってるとはいえないし、入居して有頂天になっているところへ営業しに来るなんて・・・と今思うと凄く腹立たしくって。だまされる私も悪いのですが（＾＾； 管理会社もいってましたが、あれはまさしく不法侵入ですね。しかも今は誰でも入れる状況ですものね。 しかし、自転車置き場かなり面倒くさいです。 2回も鍵を開けなければならないので・・・でもこれは防犯上しかたのないことですね。 あと引越の件で教えていただきたいのですが、前日積み込みの場合、何時ぐらいの詰め込み作業になりますかね？また搬入は何時ぐらいで見ておいたほうがよいでしょうか？ それから夜の詰め込み作業時、居室の照明ないとだめですか？ 既に新居に持って来てしまったのですが、そういった場合、業者さんで何か対応とかしてくださるんでしょうか？ |
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| No.184 |
9です。メンテナンス業者ですが”生活流通”という会社は大丈夫でしょうか？
ご存知の方はいませんか？何か頼もうか、迷ってますが・・・ 搬入はかなりエレベーターが混雑していて大変です。 |
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| No.185 |
今日２１時ごろガーデンの側をとおりましたが、引越のトラックがたくさん止まってましたね。夜遅くまでお疲れ様です。ウチは近いほうなので、古市２丁目さんのように引越前に身の回りのものを自分たちで運ぶつもりでいるのですが、夜でもエレベーターは使えそうになさそうですね...（ウチはアクアなのでまだ先の事ですが...）
先日デベからローン相談の連絡をいただきました。会場は聞いてませんが、おそらくガーデンの施設を使う事が考えられるので、その点は楽しみにしてます。しかし今後金利があがるのかと思うと… |
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| No.186 |
9さん
生活流通きましたね！24時間換気フィルターの製造会社とか…現在ついているものを使用した後でもよいかと思いますがどうでしょうか？ちなみに営業マンに、原材料は何で作られていますか？など詳しく聞き探っていくと『勉強不足ですいません。』と言って帰っていきました。(^o^;これからも色々とほしいもの出てきてこれからもお金がかかりそうですね(>_<) Mさん 入居時に渡される鍵ですが、エントランスのリモコン対応しているものが3本、非対応のが1本頂きました！自転車は1世帯で2台ですね(^o^; 入居持ちさん ウィズパークスで検索かけるとヒットすると思います。自分も180さんと同様残念に思っていましたが、181さんのおっしゃっている方ですとですと、納得できますね！(^^) 古市2丁目さん たしかに訪問販売がすごいですね！言葉巧みに販売してきますが、すごい！と関心させるおおげさな話をしてきますが、根拠のない説明ばかりですので軽く聞き流してます(^O^)引っ越しは宵積みでなかったので詳しくはわかりませんm(__)mでも、照明がないとしんどいかもしれないですね(^o^;見えないと壁にこすったりする恐れもありますし… くーすけさん 夜の搬入は自分もしましたが、思ってるよりもエレベータは使えますょ！引越業者の方も気をつかって頂いてるみたいで、ウィズの住人優先でエレベータを使わせてくれます！手で押せる台車があれば搬入も楽にできますょ(^O^) |
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| No.187 |
9です。ガーデンさん、ありがとございます。空気の換気するフィルター（四角やつ）の変えのフィルター頼みましたか？頼むのが当たり前みたいな説明でしたね。
それとみなさん、来客が来た時、リングシャッターはどうやって、開けてあげていますか？リモコンが1つしかないので自分の車が出でいる時に来客が来たら、皆さんはどうされているのかと思いまして。 管理人さんにそのつど開けてもらうのか？いらっしゃらない時はどうするのかと思ってます。 |
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| No.188 |
ガーデンさん、みなさんこんにちわ（＾＾）
新居で生活し始めて5日たとうとしております。 そうですね、引越時やはり照明ないと作業しづらいですよね。 ところで、フィルターの件ですが、名刺もらった中に生活流通ありました（＾＾； 管理会社の方に全て名刺とか金額とかのチラシ見せたところ、『全て断ったほうが良い』といわれました。 なのでうちはコーナンとかで購入することに決めました。 ちなみに、フィルター洗えるみたいですね（鍵わたしの際にもらった取説の中に入ってました） 洗うと確かに性能落ちるかとは思いますが、フィルターがないとどうしても駄目！というほどのことでもないので現状のままこまめに掃除等したいと思ってます。ガーデンさん同様、私もこれからは軽く聞き流す程度にしようかと思います（＾＾） ところでガーデン玄関で販売しているパン、結構好評みたいですが皆さん試食されましたか？50円という手ごろな値段のものもありましたね。 |
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| No.189 |
ガーデンさん、古市２丁目さん、そしてみなさま、いつもとっても貴重な情報をありがとうございます！！家も明日引越しします。明日引越しなのに、まだ荷造りが全部終わっていません。初めての引越しなので何をどうすればいいかと思っているうちに、とうとう明日になった、、って感じで焦っております。近くからの引越しなので、こまごましたものは後からでも運べるかなーと開き直ったりもしてます（笑、、）
訪問の業者さん気をつけます。インターホンがなっても嬉しがってすぐにドアを開けずに、相手を確認して開けるようにします。みなさま情報助かります！！ エントランスのパンですが１１日にさっそくいい臭いに誘われて食べました。ちょうど焼き立てだったのでとってもおいしかったです！！あんこの入ったの食べましたがgoodです！みなさまも一度食べてみてくださいね。 今日はあいにくの雨で引越しされている方はたいへんだろうなー。引越しやさんも風邪をひかないように気をつけてください。明日の引越したのしみです。 |
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| No.190 |
9さん
フィルター交換は当然のように話をしてきますが、あまり気にされない方がいいと思いますよ。今日は住宅なんとか…っていうのがきました。風呂の横ふたをあけて長々と説明しだしました。『シャワーの所にフィルターをつけて水を電気分解して（ラジウム温泉みたいになり）水滴が表面にこびりつかなくするのでカビが生えなくなります。』との事でした。分子がどうのこうの適当に話してるので、こびりつかない詳しい根拠と、電気分解した後の化学反応式を聞いたら何も言わず去っていきました(^o^;とにかく機器の説明ってきたら要注意ですね(^O^)リングシャッターはなぞですね！リモコン1台ですし(^o^;もしかしたら、開閉スイッチの蓋があいてるのでしょうか？(・・?) 古市2丁目さん 自分もフィルターはホームセンターで探そうと思っています。今付いているものも洗えるみたいですし、そんな頻繁にはかえなくてもいぃと思います。 さっそくパン買いに行ってみますね！(^O^) 140さん はじめまして。こちらこそ宜しくお願いしますm(__)m本当に訪問販売がいっぱいきますょ！でも疑問があるのですが、なぜ部屋にいるってわかるのかなって思いました。どこかに集中で電気メーターが監視できるところがあるのかな？明日の引っ越し頑張ってくださいo(^-^)o ふと思ったのですが、今までと違ってみなさんが同じウィズ内におられるんだと思うと緊張しますね(^o^;どこかですれ違っていたリするかもしれないですね！(^^) 皆さん改めてこれからも宜しくお願いしますm(__)m |
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| No.191 |
皆さん、こんばんは。
我が家は車が無いのでリモコンが貰えなかったのですが、 リングシャッターの説明を受ける時に、 管理人さんがいない時に来客がこられた場合どうしたらいいですか？ とお聞きした所、リングシャッター付近に手動で明けられるボタンがあると 教えてくれました。まだ開けた事がないのでいまいちわかりませんが、ご参考までに… |
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| No.192 |
9です。皆さん、本当に心強いです。どうもありがとございます。
リングシャッターのところにありました。が開けれませんでした（：-：） ところで皆さん見ましたか？ 駐車場の入り口のすぐ右。ブロックがもう崩れています・・・ 昨日誰かがぶつけたのでは・・・ |
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| No.193 |
ガーデンさん 詳しく教えてくださってありがとうございます。鍵も自転車置き場も足りないです(>_<)ショック・・・
近くを通ると何軒か電気がついているので、うらやましい〜！！でもアクアも近づいているのだなあと実感(*^_^*)です。 4月にローンの説明会があるので、初めて敷地に入れます。楽しみです(^^) 皆さん新生活楽しんで下さいね〜♪ |
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| No.194 |
夜ならエレベーター使えるんですね、安心しました。こういう時期だと引越業者のほうが優先のような気がしてましたが、すでに入居されている方がいる事を考えると台車1台分なら同乗できるって感じなんですかね(^_^)
このスレのおかげでいろんな情報が知り得て本当に助かります。ありがとうございます。 |
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| No.195 |
そういえば、駐車場入り口付近のブロック壊れてましたね。
車のほうもあのブロックの壊れ方を見る限り結構破損されたのではないでしょうか？ それと、東側の駐輪場前のドアの鍵も壊れてませんか？ あと、駐車場のスペースが狭く感じられるのはうちだけでしょうか？なので今は駐車前にいったん荷物等を出して入れるようにしていますが、もう30センチほど余裕があると嬉しいんですけどね。 住みだしていくうちにいろいろと出てきますが、やはり我が家は最高です！ 気にしていた日中の外の騒音もほとんど気にならないし、買物は少々遠いですが（贅沢）散歩兼ねてだとそんなに苦になりません（＾＾） あとエレベーターの使用ですが、松本引越センターはちゃんと『お客様どうぞ』といってほとんどの方が住人を優先して乗せてくれるので申し訳ないと思いながらも結構助かってます（＾＾） 昨日も一昨日も12時ごろまで作業されてて、本当に大変だなぁとつくづく思います。 ところで引越された皆さんは業者の方になにかお礼とかされたんでしょうか？ 参考までに教えていただけないでしょうか？ |
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| No.196 |
活気付いてるようですね。
私はアクアなのでいまだにシートが早く外れないかと願う毎日です。 訪問業者ですがそないに多いのでしょうか？ とても気がかりです。 「○○号室は話聞いてくれた」「○○号室はダメ」とか 情報が漏れているようにすら思います。 「事業主と販売会社及び管理会社の許可を得て回っているのか」を周知確認して、 「確認を取って正規の業者さんならこちらから日を改めて連絡する」と伝えて 名刺をもらってみてはいかがでしょう？ 付け焼刃の業者なら管理会社や事業主は答えれても販売会社まではわかりませんし、 正規の業者には事情が事情だけに理解いただけるはずです。 中には「管理会社のご依頼を受けて」などとウソぶいてる業者もいるんじゃないでしょうか？ |
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| No.197 |
みなさん初めまして、今までみなさんの書き込み・情報を参考にさせていただいてました。
入居まで参考にさせていただき、３日前にガーデンに無事入居しました。 引越の業者ですが今回松本さんにお願いしました。 朝から晩まですごく頑張ってますね〜しかし他の業者さんとか個人さんもいらっしゃっるので、思うようにスケジュールをこなすことが出来ないみたいです。 うちも前日宵積みでしたが夜は遅くなり、搬入も朝二番目と言われたので早くにスタンバイしていたのですがかなり遅くなりました。 これだけ入居の数が多くなると仕方ないので、理解しましたが応対はみなさんいいと思いました。 しかし今週雨が多いですね。土曜の方も不運です。。。 では、ふたたび片づけます！ |
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| No.198 |
入居待ちさんありがとうございます。
お返事大変遅れて申し訳ありません。 入居時に1回でもレンジを使う前にフィルターを入れたかったので助かります。 ネットで売っているサイズで良かったです。 ネットでは金属の枠 1枚1200円 3枚で3600円 交換フィルター 10枚1900円 22枚3700円 で売ってますね。 オプションよりはるかに安いです。 そろそろいらないものを捨てて準備していきます。 |
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| No.199 |
古市2丁目さん 駐車場たしかに若干狭いですね(^o^;くるまから出るときは横の車に傷を付けないように気をつけてそっと乗り降りしていますょ！引っ越しの業者の方には、ほんの気持ちですが、引っ越し開始前に一人一人に渡したので、後のお礼は特にしていませんょ。しかしみなさんよくがんばってくれますね！ akioさん さいきんは訪問も全くないです。ま、きても忙しいと言って断っていますょ(^-^) mineさん はじめまして！我が家も引っ越しは時間を大幅に上回り、夜中になりました(^o^;ほんとうに引っ越しって大変ですょね！ ところでみなさんご存じでしょうか？内環状向かいの某歯医者の隣に『ウィズパークス大阪販売センター』ってのがありますょ！本当に完売しているなら販売センターを出すほどキャンセルが出たのでしょうか？それとも騙されているのか？ アクアの説明会がウェルネススタジオであるとポストに入っていました。ガーデンからアクアの工事現場がよく見えますょ！完成が待ち遠しいですね！(^-^) お隣さんも引っ越してこられたみたいですので、早速挨拶してきました！(^O^)かなり感じのよさそうなご夫婦でよかったです(^^) ほんと新生活は快適ですね！
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| No.200 |
私もシャッター部分にそのような表示があったのを見つけました。
どういうことなんでしょうか？ガーデンなんでしょうか？それともアクア？ ところで火曜日なんとか無事に引越完了しました（＾＾） ところが・・・収納が思った以上に少なく片付けに悪戦苦闘しています。 キッチンのカップボードも流し台の置き場も全て埋め尽くしたのですが、結局持ってきた食器も何枚か捨てる羽目になってしまいました。 ところでごみ置き場に早速粗大ゴミとか捨ててあるようなのですが、あれってどうなんでしょう？！なんだかモラルがないなぁと少し残念でした。 しかし、ディスポーザーのお陰で普通ゴミ出しが凄く少なくて軽くて臭くなくて助かりますね！初めて使ったときは恐る恐るでしたけど（＾＾； あと、ここのところずっと雨だったのですが、カワックで洗濯物もなんとか片付いて、本当に快適に暮らせてます（＾＾） でも他にも床暖房とか結構使ってるので、ガス代が結構かかりそうですが（＾＾； ところでご近所挨拶なのですが、ガーデンさんはもうされたんですね（＾＾）いい方でよかったですね！長く住む家なので、ご近所さん次第で住み心地も違ってきますものね。 うちはお隣の方がまだ引越してこられてないようなので、もう少し先になりそうです。 うちには小さい子供がいるので、特に下階の方が気になるところです。 |
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