☆☆ザ・ウエステージ大阪☆☆住民板

[入居済み住民さん]

入居後、みなさん住み心地等いかがでしょうか？

マンション内での意見交換や、周辺の情報交換をしませんか。

仲良く、最低限のマナーを守って、良いマンションにしましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6丁目5-1他（地番）
交通：大阪環状線「野田」駅から徒歩7分

[512: 匿名]

↑　お得ですよ。出し入れ楽チンですし。真面目に払っている方々がアホらしいです。我が家みたいに。

[513: 住民Ｈ]

雨が降る時期ですね・・・
子供のお迎え帰りで、傘もささずに子供をかかえて濡れたまま走るママさんをよく目にします
自転車置き場も
①荷物がたくさんある時(前カゴにも乗せてる場合)
②雨が降っている時
出し入れしにくいです
この間、荷物を両手に持って その上傘をさしたままマンション内に入ろうとして
わかります？
一番目に出る出入口
細かい穴が開いている鉄壁の穴に傘の骨先が引っかかって 折れました・・・
傘をさしたまま入れない出口
傘をさす間でも屋根がないから濡れる
何人かで言えば 屋根をつける様 改善できると思うのですが
何か良い案ないですか

[514: 住民]

本当にまだまだ改善する事がいっぱい
総会はまだないのかな～

[515: マンション住民さん]

屋根の件はみなさん言っておられますよね。
前の総会でもそんな話がちらっと出て、『要望が多ければ考えます』って言ってましたよねぇ。
ここでも何度か屋根の件は出ているし、十分要望多そうですが・・・

[516: マンション住民さん]

いくらココで盛り上がっても、ここで話てる事は全く意味がないですよ。
ちゃんと理事会があるんですからソコへ要望を出さないといけないんでは？

[517: 住民Ｈ]

516
意味が無いわけないじゃないですか
意味ありますよ
反応をまずみないとね
でも最近このコミュニティー
書き込みが減ってきているような・・・

[518: 住民さんＡ]

本当の住民だけが書き込むサイトなら真実味もあるけど、
誰でも書き込めるなら信憑性に欠けるなぁ
逆にココに書き込んである事で理事会が動きだす方が
もっと恐ろしいよ。

[519: 入居済みさん]

ガスのメンテ契約更新の書類がきましたね。
集団割引があるとのことですが、
みなさんはどうされますか？

うちはまだ迷ってる状態ですが・・・
最大２０％は大きいと思うのですが
普通に使用する限りではそうそう潰れるものでもないし・・・

[520: 住民Ｈ]

二年目でメンテ
うちはしないですよ
来月は淀川花火大会ですね
去年は大雨でしたが・・・
今年はぜひ屋上で見たいのですが
屋上開放するかな～

[521: 住民さんＣ]

ガスメンテですが結構高いですよね。意味わからん。
キッチン関係は壊れて高額な請求がくるようならちょっと足してＩＨにしちゃいます。
ネットで探せばそこそこ安くできるみたいやし。
風呂はどうかな～最低１０年は壊れないでしょう？
なんならオール電化かな～？

なのでうちは入りません。

[522: 住人です]

ガスメンテ...なかなか自分では分からない部分だし、年１回の点検もついてくるみたいだし、いざ潰れたらと考えると安いのかな～なんて思ってましたが、意外と皆さん入られないんですかね。IHか～その手もありますよね。このマンションの設備でIHにかえると、実質いくらぐらいかかるもんなんでしょう。。。

[523: 住民Ｈ]

森のパティオは21時以降
少年のたまり場ですね・・・
いつも同じメンバーの気がします
マンション住民のお子様でしょうか
雰囲気悪いですよね
外部の人ももちろん利用できますが

[524: 住民さんＡ]

森のパティオはどうしてもタマりやすい環境ですね　特に夏場は
夜に騒いだり喫煙等をしているようなら、直ぐに警察に通報すべき
ですよね。。。

[525: 住民]

警察に連絡したらすぐきてくれますよ。私も何度か通報しましたよ。
ところで花火の日、屋上開放しないのですかね～？誰に聞いたらいいのでしょう？

[526: 匿名]

誰に聞いても開放は今の所ないと思いますよ。確か、入居時に聞いた記憶が。構造も関係あるんでしょう。廊下側で我慢ですねぇ～

[527: 住民Ｈ]

去年 開放したのに
なんでなんでしょう
今年は屋上で楽しもうと思ってたのに・・・
開放しないなら その理由をちゃんと貼り出すなりしないと
納得行かない

[528: 住民さんＡ]

去年、屋上を開放なんかしてましたっけ？
そんな時間帯に管理人サンもいないのに
誰が鍵の開閉等の管理をしてたんですか？

[529: 住民Ｈ]

しましたよ
私は去年は屋上で見てませんが・・・
この掲示板の最初の方にも 飲食オッケーだの ダメだの・・・
貼り紙も前もってしてました

[530: 住民Ｈ]

間違えた
廊下開放です

[532: 住民さんＡ]

来客用駐車場付近に黒猫が住み着いていますね。
おまけにエサまでアゲている住人もいるようで
何を考えているんですかね？

[533: マンション住民さん]

来客駐車場前の違法駐輪自転車、施錠してましたねーー。
あそこに停めてた人が駐輪場に停めたからか、ますます入れにくい！！
っていうか、入らない！！
奥側の人が、奥まで入らないからか、中途半端な状態で停めてる人が結構いますよね。
レールに後輪を入れずに停めてるから、レールが動かなくて困る。
でも、奥側の人が夜遅く帰ってきた場合は、奥まで入れるのは不可能なぐらいパンパンやから仕方ないんかなー。
増設のスペースがないから予定はないって書いてたけど、どうにかしないとだめですよねー。
上段は空きもあるみたいだけど、下段がパンパン。
下段は一世帯に一台しかかりれないはずやから、レンタル自転車とかで自転車の数を減らしても、減るのは上段やろうし、意味ないですよねー。
増設するしか方法はないと思うけど、どこかに場所とれないんですかねーー？
総会開いて話し合いの場持ってほしいですねーー。

[534: 住民Ｈ]

かなりのストレスですね・・・

[535: 住民さんＣ]

うちの自転車はブレーキ破損、ベル破損、で
二回も修理しました
修理代もばかにならないし、
毎朝・毎晩のストレスもかなりのもの
暑い日は出し入れだけで
汗だくです

[536: 住民さんＡ]

１戸につき自転車所有は２台というルールを徹底すれば
出し入れによるストレスも解消されるのでは？
限られたスペース内でやって行かなければならないし、
自転車の為だけに大事な積立金を使うのもどうかと思う。

自転車の駐輪にしろ車の駐車にしても、ルールを守らない人が多すぎですよ！

[537: 住民Ｈ]

↑
自転車のためだけにって・・・
改善が大事でしょう
車より自転車の比率が高いのに

[538: 住民さんＡ]

駐輪スペースも増設して改善はされたのでは？
チャント１戸に２台というルールを守れば十分停めれるスペースがありますよ
まずはそういうルール守ってからの話ですよ
最初からルールも守らずに改善はおかしいでしょ

[539: 住民Ｈ]

↑
入居からわかってる事じゃないですか～
２台までって
わかりきった事言わないで下さい
それに一度は改善がされてますから

[540: 住民さんＣ]

↑↑
１戸に２台というルールがどうとかではなく
今でも下段は１戸に１台ですから、
そういう問題ではないですよねーー
増設するか下段の人が上段に移動でもしてくれないと
下段の出し入れ困難なのはそのままですよねーー

[541: 住民さんＥ]

下段は１戸に１台でしたっけ？
離れても良いなら２台とも下段を借りられる
抽選が当初あったのでは？？

[542: 住民さんＣ]

まあ、何にしろ今のモラルも無い方々が多い状況では、
また増設してもキチンと駐輪場には停めずに
横着する方が出てくるでしょうね。

[543: 住民さんＣ]

この間の増設の時に下段が二台のお宅は
一台を上段に移動させられたはずですよーー！！
↑の住民さんCとは別の者です。。

[544: 住民Ｈ]

542
間違った事は言ってないと 思いますが・・・
自分の意見が一番正しい 間違いないと決めつけず
自分も今住んでいるマンションでモラルのない人が多いとか
改善策も考えられない様じゃ～
代表してパトロールでもして違反取締りして下さいよ

[545: 住人です]

ほんとに自転車問題は切実ですよね。出すの面倒やから出かけるのやめようなんて思ったりしますもん...
今クサリをかけられてる所に増設したら、不法にとめる事もできないし改善になるのに、ムリなんですかね。

[546: マンション住民さん]

そうですよね。
私も面倒だから駅まで歩いちゃったり、買い物も歩けるところで済ましちゃったりします。
出し入れだけでもストレスですよね。
何とか増設考えられないものですかね・・・・。

[547: マンション住民さん]

１戸に自転車が２台までとの契約で入居しているのに、３台以上を止めている方がいるから増設の話が出るのではないでしょうか？３台以上駐輪の方は、１台1,000円ほどにすれば削減するのではないでしょうか？ルールを守らない方のために再び管理費を使うのは謹んでほしいものです。理事長さんお願いします。

[548: 住民Ｈ]

547
一度計算してみて下さいよ
住戸数×２台
今の駐輪場の台数

[549: 住人]

今の撤去の場所に増設するとなると新たに何百万も必要ですよね。２階部分を増設するのに確か金額開示してましたが、けっこうな額でした。撤去の日が過ぎたら平気な顔をして置いたり、マンションの玄関側にも置いてる無神経な人がいるので安易に増設しても効果があるのか疑問です。ルールを守れない人間はとことん守らないですし。
ただ出し入れも困難なのも事実です。上の自転車を降ろす時に枠外にはみ出てる自転車に当たるし、動かせないし。理事会での話し合いが必要ですねぇ。

[550: マンションの住民です]

547
３台以上を停めてるから増設の話が出るのではないですよ～。
空いてる場所はありますから。
問題なのは、下段のレールの数に対して設定されている幅が足りないから、隣の自転車同士が当たって破損や出し入れしにくい現象が起きてるんですよね。
それで間引きをしたわけですが、焼け石に水。
一個飛ばしにでもしない限り、出し入れしやすくならないぐらい幅が足りないですね。
下段の人が上段に移ってくれて、下段の数が減らせればいいわけですが、上段はお年寄りや子供さん・子供乗せが付いている自転車は無理なので限りがありますよね。
なので増設（下段の数を増やすという意味での）という話が多く出ているのですが、場所や費用などがかかりますし、頭が痛い問題ですね。
理事会での話し合い、必要ですね。

[551: 住民Ｈ]

そろそろ総会はあるでしょうね
来年かな～
初回の総会は出勤前に出席できたのですが・・・
二回目の総会は仕事で残念ながら欠席でした
土日が仕事休みではないので・・・
日曜日の午前に総会があると厳しいです
曜日を金曜日か土曜日にして夜7時からにならないかな～

[552: 住民さんＡ]

総会は毎年の事ですから来年１月に行われるでしょうね。
でも、さすがに夜からの開催は厳しいんじゃないですかね

[553: 住民]

知り合いの所は、平日の夜に総会がありますけどね～

[554: マンション住民]

ウチの友達のマンションも平日の夜に総会してます！
その方が集まり良さそうですよね！

[555: 住人です]

皆さん、買い物には安治川トンネルのむこうの九条商店街ってけっこうお勧めですよ。
そこのスーパーって定休日前の夕方にはテレビでよくある激安スーパーのような状況になりますよ。
生鮮食料や、乳製品なんかが激安に＾＾

[556: 住民です]

確かに九条商店街は良いですよね。
私もよく利用しています。
欲を言えばトンネルじゃなく橋が架かってくれたら
もっと便利なんですけどね・・・贅沢かな(笑)

[557: マンション住民さん]

九条のスーパーってフレック九条ですよね
確かに安くなりますね。でもすごい人の多さですよね。びっくりしました。

[558: 住人]

広場でドッチボールしてる数人の男子小学生…何とかなりませんかね？　
自転車や人が通っても平気でボールを投げている｡
いつか当たらないかと怖いです｡

[559: 入居済みさん]

野田駅下の居酒屋でさぬきやさんて、みなさん行ってますか？
おでんなどがおいしいですよ

[560: 入居済みさん]

フレック九条のちかくにあるキムチ屋さん、2件あるんですがおばさんがやってる１００ｇ100円のキムチ屋さん
最高です。おいしいですよ。特にここのきゅうりキムチ！めちゃうまです。１００ｇ１５０円ですが。

[561: 匿名さん]

558さん
あなたがもし大人なら注意してあげれば？？