☆☆ザ・ウエステージ大阪☆☆住民板

[入居済み住民さん]

入居後、みなさん住み心地等いかがでしょうか？

マンション内での意見交換や、周辺の情報交換をしませんか。

仲良く、最低限のマナーを守って、良いマンションにしましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6丁目5-1他（地番）
交通：大阪環状線「野田」駅から徒歩7分

[401: 住民さんＣ]

申し訳ありませんが、家族が入院したのでしばらくは動けそうにありません。
また、言いだしっぺの自分が言うのもなんですが、ここのメンバー発で集会を召集するのは難しいかもしれません。そこで、自転車問題に特化した集会の召集を理事にお願いするという形式が良いかと思うのですがいかがでしょうか？具体的に理事会の考えも聞けますし。
で、同時にその場で有志形式か持ち回りで自転車駐輪場の管理等の議題を提案すれば良いかと。

思うに、どこのマンションでも駐輪場問題は最初の一番大きな問題みたいですが、これを如何に早く解決するかでその後の規範意識が守られるかどうかが決まるのではないでしょうか。
騒音や子供の遊ばせる場や駐車等、共同生活が崩壊していくのは一部の規範意識の薄い方がこのくらいええやろ、と乱し始めるところから始まります。その対策が遅れれば遅れるほど、他の方の追随してしまい回復に時間がかかりますし、場合によっては手に負えない事態に発展します。その現状を容認するのではなく現在のルールをルールとして徹底することによって初めて良質な共同生活が営まれると思います。一度他のマンションの掲示板を見てください。こんなマンションには住みたくないと思う現状がそこにはあります。そのようなマンションにならない為にもまず皆さんで力を合わせ秩序ある駐輪場を取り戻しましょう。

[402: 不動産を営む住民]

私は不動産業をしてます。皆さん、そろそろわかってください。この掲示板でもめていると、ウエステージを売るときに売れにくくなるということを！さいさん楽しい掲示板にしましょうと訴えてるのにかわらないから、細かく書きますが、中古でウエステージを買おうとするひとは、もちろん掲示板をみるかたが多い。その時に掲示板があれてると、敬遠される。もちろん価格も下がる。自転車問題よりも深刻ですよ。考えて下さい。中古マンションを見に来るときはお昼です。資産価値は皆さんがいうほど下がってません。むしろ資産価値にこだわっている方が、ここにイライラをぶつける事により、もちろん反発があり掲示板があれる。しかし現況はかわらない。
わかりますか？資産価値を気にしている方が資産価値を落としている事を。だから楽しい掲示板にしましょって。自転車問題は次の理事会でまとめていきましょ。あまり自転車のことは書かないほうがいいですよ。

[403: 居住者]

以前からこの掲示板の書き込みを拝見させていただいておりました。
最近やっと「不動産を営む住民」さんのようなきちんとした常識的な意見の方が出てきましたね。
てっきりこの掲示板に書き込みをされている方々の殆どが空想の世界で生きてらしゃるのかと思っておりました。安心しました・・・。

まぁ〜これでわかったでしょう。
所詮、バーチャルの世界で文句ばっかりいっている人間は、いろんな方々を巻き込んで荒らすだけ荒らして、問題が現実的になってくるとサーっと逃げて行きます。
要は、言ったことに責任が取れないのに自分勝手な意見ばかりを言う「弱い大人です！！」

この掲示板に書き込みをしていなくても、閲覧だけをしている住民の方々は多数居てます。
勿論、住民外の方々も。
これから、ウエステージの為により良い掲示板になっていくことを期待して拝見させていただきます。

[404: 住民さんＡ]

そうそう、土曜日って言ったそばから無理無理って。
どういうこと？？

[405: 住民]

もう、責めるのもやめましょ。マンションをよくしたい気持ちでかきこみしてるのは皆さん一緒ですから。理事会の皆さん、もしも掲示板見られていたら集会を作ってください。よろしくお願いします。あと、自転車の空気入れありがとうございましたm(._.)m

[406: 住民さんＣ]

>>402
資産価値を求める方もいらっしゃるでしょうが、一番求めてるのは現在の住み心地です。
今現在の住民が快く住むことができずに資産価値など形成する訳がありません。
上辺だけの資産価値など要りませんし、ましてや売ることを考えて購入希望者が昼に来るから
駐輪問題などほっておけばよいなどと考える方がどうかしてます。
そのような低い住民意識のマンションなど価値などあろうはずがありませんし。

また、この程度で荒れてる掲示板なのでしょうか？
自転車問題がクリア出来ずに他のどのような問題がクリアできるのでしょうか？
ここでの話合いで意見が出た①自転車のシェア②駐輪間隔の確保等、理事会で汲み上げて頂いているものもあります。その事だけでも有意義な掲示板ですし、そのような事を通じてこそ資産価値というのは形成していくものであると考えます。
よって、自転車問題が解決するまでは引き続き活発な意見交換したく思います。

[407: 不動産を営む住民]

もう勝手にしてください。

[411: 住民Ａ]

ちょっとお聞きします。
部屋にガスのコンセントがないように思うのですが・・・
床暖房はあつのに、ガスストーブは使えないのでしょうか？
つまらない質問ですいません。

[412: 住民さんＡ]

ガスコンセントありませんよね。
うちも昨年引っ越して来てから気づいて、ガスストーブだったので困りました。
急遽電気ストーブを買いましたが、今年はどうしようかと悩んでます。
工事してガスコンセントに変えたりもできるみたいですが・・・

それと、私もつまらない質問なのですが。
食器洗い機って、みなさんどこに洗剤入れてますか？
うちは食器の上からザッと入れてたんですが、たまに洗剤が固まって食器についていることがあります。
友人に聞くと、友人のところの食器洗い機は洗剤入れというのがあるらしいです。
このマンションのものには洗剤入れないですよね？？

[413: 住民さんＢ]

ガスストーブ、うちも友人に譲りました。
コンロ、床暖房、温水器はガスですが、ガスストーブのためのコンセント設置は難しいように言われた記憶が・・・。
入居時に聞いたので間違ってたらごめんなさい。

エントランス前の歩道に駐車している車、気になりますね。
たまたまマンション北側に民家があり、歩道が分断されているから駐めやすいでしょうが、普通は歩道に乗り上げて
駐車しないでしょう。
近くにコインパーキングもあるのに「ちょっとくらいいいか」っていう感覚なんでしょうか？
保安上も、見た目も良くないですよ。

[414: 住民さんＥ]

ガスコンセントはキッチンカウンター下に増設するのは簡単に出来るそうです。
費用は７〜８，０００円ぐらいだそうです。
でも、ストーブだと和室・洋室とかにも必要になってきますもんね
そうなると費用もかかるでしょうね・・・

[415: 住民さんＣ]

食洗機についてですが、いろんな種類があるのでしょうが、
ウエステージの食洗機は、洗剤の注入場所はありませんよ。
私も食器の上から洗剤をいれています。

食器の量にもよるかも知れませんが、標準で運転すると粉洗剤は綺麗にとけているように思います。
あと、ボウルやざるなど軽いものは、食洗機の水圧に耐え切れないようで、
洗浄中にカタカタと動く音がしています。
洗い上がりをみると、ボウルやざるなど軽い物には、うっすら洗剤の粉が残っていますが
お皿やガラスのコップなどは、ピカピカでくもりもなく綺麗に洗えているように思えます。
なので、自分の経験から　軽いものは洗剤が残りやすいと判断して、手洗いして
食洗機で乾燥だけするようにしています。

皆さんのお宅では、どうでしょうか？
かしこい使い方や、アイデアなどあったら教えて下さい。

[416: 住民Ａ]

ガスストーブ使えないんですね。
すぐあったまる暖房機器がほしい今日この頃ですねぇ
みなさん、なんか良いのないですか？

[417: 住人です]

初めてこの掲示板読みました。
住みだして１年経過しましたが、私は騒音にかなりストレスを感じています。おそらくお子さんでは無く、そのご家庭の生活音かと思いますが、スライドドアやシンク下の収納を開閉する音なんかははっきりと分かりますし、深夜２時頃までドスドス足音や床に何かぶちまけるような音、何かをひきずるような音や踊っているような音までします。物を落としたのかな〜なんて程度なら気になりませんが、ちょっとひどいような・・・。ポストのところに掲示されているように、私も知らずのうちに加害者になっているかもしれませんが、ほんとにかなり響いてきます。おそらくそれぞれが思う以上に響くんでしょうね。前に「上下左右空き家かと思う」と書いてらっしゃる方がすごくうらやましいです。高いお金で買ったのに切なくなります。
もうすこし、互いに気をつけるようにできないものでしょうか・・・私はちょうどラグを買い替えるので防音仕様を検討しています♪皆様はいががですか？？？

[418: 住民さんＡ]

我が家は上下左右とも全く気になりません。
流石に上の階は多少音がする時もありますが気になりませんね。
嫁は多少気にしたりしてますが、殆ど聞こえないのを耳を澄まして無理矢理聞いて聞こえたというくらいで。
もしどうしても気になるのなら直接お話するべきですよ。
頑張ってみてください。

[419: マンション住民さん]

ウチは上も隣もウルさくて困っています。

管理人さんに相談しようかな・・・

[420: 住人です]

騒音の件、お答えありがとうございました。
同じ建物にいてもそんなにも違うものなんですね・・・

[421: 自転車]

最近特にヒドいですね…

[422: 住民さんＡ]

ここでも話題にならなくなったし。
それでいんだろうか、、、。

[427: 住民]

結局、正直者が＊＊をみるわけですよ。残念ながら。ここに書き込みしたら価値観たらバーチャル管理組合的な事言われ、実際の管理は幽霊管理組合やし。ルールなんて気にしたら損！ペット飼い放題！無許可自転車放置しほうだい！気にするだけ損！と思ったほうがいいと思います。　　　　全員がチャリ解約して外に放置しまくったら本腰入れて考えてくれると思いますが？
どうせ、この書き込みも資産価値が下がるとか言われる思いますがね。まぁ、現実の放置自転車が資産価値を下げてるんやけど。

[428: 住民さんＡ]

理事会の皆様、そろそろ具体的にお願いします。

[429: 入居済みさん]

ここに言ってもしょうがない

[430: 住民さんＡ]

私は直接　管理組合の方へ投書しました。
その御返事も頂きました。今月中に動きがあるようです。
皆様もここへ書き込みするのと同時に　もっともっと
直接意見を投書するほうが良いのではないでしょうか？
ここを管理組合の方がご覧になってるかどうかは知りませんので
多くの方が、直接意見を言われた方が　もっと素早く対処してくれるのでは？

[431: 住民さんＣ]

やっとこの日が来ましたね。
理事の皆様お疲れ様です。
今後とも宜しくお願いします＾＾

[432: 質問]

幼い子供がいるので調べ物でインターネットを使うのはいつもインカフェに行ってます。で、ここでインターネットをつなげたら激安ですが、成人サイトはどうしても画面に出てしまうものなんでしょうか？インカフェでは動画サイトで見えちゃうでしょ?あれ全く無くせるの？パソコンに素人なので教えてください。

[433: 住民Ａ]

自転車の取り締まりは実行されたのですか？

[434: マンション住民さん]

今日夕方通りかかったら、放置自転車は綺麗さっぱり、一台もなくなっていて驚きました。撤去の日は今日やったんですね。しかし、出かけて夜帰宅すると3台ほど性懲りもなく止まってました。まあ、根気よく取り組んでいかないといけないでしょうね。

[435: 住民さんＡ]

自転車とりあえず一掃しましたね。
中にまだ数台ありますが、今後なくなるでしょう。
これこそ資産価値が上がる要因ではないでしょうか。
住民自治で今後も住みやすい住環境を維持発展しましょう。
とりあえず、役員の皆様お疲れ様で御座いました。

[436: 1月入居者]

一掃した事は本当に良いことです
でも駐輪場の整理はしないまま一掃を先にされました
少し納得いきません
初回の総会で二回目を開くのは１月って言ったんでしたっけ
色々意見を言わせて頂きたい

[437: マンション住民さん]

マンション入り口の門松、いいですねぇ。

[438: 住民Ａ]

ちかくにいろいろスーパーありますけど、
みなさんのお勧めとか教えてください

[439: マンション住民さん]

マンダイは玉子の安売りが夕方に行ってもあるのが素敵です。
魚とか野菜は西九条の高架下のマツエーが安い。日によってあるものないもの偏りがありますが・・・。

[440: 住民さんＡ]

あけましておめでとう御座います。

[441: 住民]

自転車ですが、外側は一掃して頂いてとてもすっきりし、資産価値も少しは上がると思い安心しました。しかし、ゴミ置き場付近の自転車がいつまでもあるのが気になります。鎖がしてあるのは申し出ていない方の分でしょうか？鎖がしていない自転車も何台もありますが、あれは懲りずにまた駐輪している方がいるという事なのでしょうか…理事さんが頑張ってくださったんですし一刻も早く定位置に駐輪してもらいたいものです！

[442: あつし]

441さん、この時間に書き込みって…総会に来てないの？そこでその件について話されてましたよ(-_-#)匿名で愚痴を書き込みしてないで総会で意見してください!自転車の件以上にあなたのような人が不愉快です。

[443: 1月入居者]

総会が終わっても この掲示板 静かですね・・・ 現に書き込みされている方は本当にウエステージの住民ですか

[444: 住民さんＣ]

２４時間換気ってずっとつけてます？
冬もつけてたほうがえんですかね？

[445: マンション住民さん]

ウチはずっとつけっぱなしです。というか、入居の際に「基本的に切らないように」と言われた気が・・・。ただ、24時間換気の換気口付近が微妙に寒いのが難点ですよね。（換気してるんだから当たり前なんですが）
以前住んでいたマンションでは、押入れや室内のカビに悩まされた事もありましたが、24時間換気のおかげかそのような事は無いのでその点は助かっています。

[446: マンション住民さん]

みなさんクリーニングってごどこに出してますか？
何度か宅配ボックスのクリーニングを利用したのですが、クリーニングされてないような状態で返ってきたことが度々ありまして…。
髪の毛がついていたり、シミがそのまま残っていたり…電話して言うと普通に「あ〜じゃぁ再洗いするからまた宅配ボックスに入れといてください〜」と、普通のことのように言われてしまいました。
もちろん再洗いお願いしましたが、それも日にちかかるし面倒ですし、一度で丁寧にやってくれるところを探しています。
できれば配達してくれるところがいいのですが、丁寧にやってくれるのであれば近くなら持って行くのも可です。
引っ越してくる前は配達してくれる上に料金が安くて丁寧なクリーニング屋さんがあったので愛用していましたが、福島区までは配達していないらしく、残念です。
良いところがあれば是非教えてください。

[447: マンション住民さん]

教えていただきたいのですが、使用済みの乾電池はごみ置き場のどこに捨てたらいいのでしょうか？
どこに捨てたらいいのかわからないので、困ってます…

[448: マンション住民さん]

栄泉不動産、民事再生手続開始申立しましたね・・・。
驚きました。
事業主は単独ではないですが栄泉がメインでしたよね。
今後なんか問題になることとか無いんですかね？
ちょっと心配になりました。
http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/1179514_717.html

[449: 住民]

我々が毎月出している立て替え積立などを預かっている会社は長谷工ですか？
これがつぶれると本当に怖いです、お金返ってきませんし、再積み立てです。

[450: 住民さんＣ]

>>448
驚きましたね。
アーバンなんかは事業譲渡しちゃってなくなるみたいですしね。
どうなるかな。。