☆☆ザ・ウエステージ大阪☆☆住民板

[入居済み住民さん]

入居後、みなさん住み心地等いかがでしょうか？

マンション内での意見交換や、周辺の情報交換をしませんか。

仲良く、最低限のマナーを守って、良いマンションにしましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6丁目5-1他（地番）
交通：大阪環状線「野田」駅から徒歩7分

[364: 住民]

バイク置き場があまっているようなら、仕切りをして自転車置き場に
ならないかなぁと以前から思っています。バイクと通り道が一緒では危険なので
奥のほうにまとめて裏玄関？から出ると行くことにすれば危険は少ないとないと思いますし
多少高くても使いやすれば私は構いません。
子供乗せ用の自転車をまとめるというのは一案かと思います
わたしもつけていますがやはり迷惑なのは分かります、でも買い物やしごとにいく
のに自転車があるのと無いのとではライフスタイルに大きな差が出てきてしまいます
わがままだといわれるかもしれませんが、毎日時間に追われて生活している私には必要なものとなっています。
ですので子供のせ用の自転車をまとめて、解決するなら毎月の費用が多少かかってもいいと思ってしまいます

[365: 住民さんＥ]

先日嫌なものを見てしましました。
以前にも、外部の方の放置自転車があると書き込みがありましたが、自分で実際目の当たりにすると結構ショックでした。
というのも、今、私は某自動車教習所に通っていて、学校が運営しているスクールバスを活用しているのですが、この前帰りに同じ停留所で降りた人がいて、ウエステージの方に歩いていくので、同じマンションの人かな？と思っていると、ただ単に、あの問題の場所に自転車を置いているだけだったようで、それに乗って帰っていきました。
呆然としてしまいました。
あの放置自転車の中には住民の方のものもたくさんあるのでしょうけど、それ以前に、住民でもない人が堂々と放置して、他人のマンションの品位を落とすなんて、非常識すぎる〜！と、すごい腹がたって注意しようかとも思ったんですが、ちょっと見た目こわい系の人だったのでできませんでした・・
たぶん、落書きがひどい場所の治安が悪いってのと一緒で、あそこはそういうことをしても良いって勘違いさせる負の雰囲気が出てしまっているように思います。
１台だれかがとめたら、２台、３台と。やっているのは自分だけじゃないからみたいな空気。
なくすのは徹底的に排除していくことしかないと思うけど、あんまり厳しいと反対意見もありそうだし、どうしたらいいんでしょうね。
あそこ見るたび悲しくなります。

[366: マンション住民]

ＮＴＴのフレッツ光プレミアムに加入した方って何世帯くらいなんでしょうか？
１５世帯を上回るようなら安くなるので私も加入したいのですが。

[367: 住民]

チャリ問題は、残念ながらどうしょうもないんちゃう？日本って事件とか事故が起こらな対策せーへん事多いし、取り締まる気なさそうやもん。チャリ問題ほったらかしにして、エレベーター乗り入れ禁止とか玄関先に子供のチャリ置くなとか矛盾してるし訳わからん。このままの状態が続くなら駐輪場解約しようかと考えだした。月、たった２台３００円やけど払うのが、アホらしくなってきた。

[368: どげんかせんといかん]

ほんまですね。
ここまで放置してしまうのは理事にも管理会社も責任重大かと。
アンケートとっただけでそれ以後はどうなん？
流れとしては、駐輪場所の確保→違反駐輪の排除を想定したみたいですが、
まず、違反駐輪を徹底排除すべきでしたね。
なんども言ってますが、現状の管理規約を守れない人に新しい規約で対処しても意味がない。
まず、現状の徹底的な規律違反の取締りが必要です。
なんでそれができひんのかな？

[369: どげんかせんといかん]

あと、「子育てが大変でって」甘えてる人はええ加減にせいよって思います。
自分とこも子育て中ですがそれが大変やからって他人に迷惑かけてもええとは思わん。
モンスターなんとかが流行ってるけど、現在の市況からするとここは高い値段で買うたんやし、
住民が規則守ってええ住環境築いて付加価値を高めましょいや。
現状の規則違反の駐輪を放置してる限り、価値は下がりっぱなしや。
友人は選べるけど、隣人は選べへんっていうけど、まあ、現状ちょっと悲しなるわな。

[370: 住民Ａ]

NO369どげんかせんといかんさんの意見に強く賛同します！！

[371: 入居済みさんＡ]

いつも拝見させていただいてます。少し感じるのですが、ここで発言をしてもあまり効果がないように感じます。それどころか、皆さんの仲がどんどん悪くなっていってるような気がするのは私だけでしょうか？
集会に参加してドンドン意見を言っていくしかないのかな〜と正直思っています。
皆様もそうしませんか？
そしてここでは皆で楽しい掲示板にしませんか？
住んでいる人のレベルが低いとかやめましょうよ。
みんないい人ですよ。ルールをこれからしっかり守れるような環境に集会でやっていきましょ。

ところで近くにマンダイできるんですか？？

[372: マンション住民さん]

No.371 さん

マンダイ！既に出来ていますよ。
福山通運の北港通りを挟んで向かい辺りです。

No.371の云うことに賛成ですね。陰気で険悪な雰囲気になりつつ有るような気がします。

自転車問題は、早く総会！？を開いて頂き、住民の意見を集約し決定すべきことは決定・実行して行って欲しいと思いますし、必要とあらば労を惜しみません。

[373: ウェステージ住民]

このマンションに住んでいる方は みんな挨拶もするし、いい住民ばかりだと思いますよ。ここに住むまでは、賃貸だから余計に、隣近所のコミュニケーションが無かったような。
これだけ 挨拶交わせる素晴らしい人ばかりだから、みんな仲良くやりましょうよ。
私は、ここに住んで本当に良かったと思ってますよ

[374: どげんかせんといかん]

まあ、共にええ住環境を築いていきたいのは共通の思いでしょう。
また、同じくここを購入したことに対しては良い買い物であったと思います。

けど、集会で意見をぶつけ合うにも集会はないし、一向に現状は改善にむかわへんし。
上辺だけを良く見せても意味はないですよ。
心底ここの住環境を守るんやって住民の強い意識が無ければ成り立たへんしね。
集会にでてこうへん人にはつたわらへんし、一人一人の意識もさることながら、
これだけここの住民は住環境の維持や改善に取り組んでますよってアピールの場でもあると思う。

早急に進めるべきは違反駐輪対策！！早よしよいや。
具体的に駆除を何月何日にします。皆さんご協力下さい。
とあれば撤去も手伝いますし。
チェーンでロックするんでもええし。
この程度なら保存行為で規約変更もいらんやろ。
頑張れ理事会。

[375: マンション住民さん]

そうだそうだ!!!!

あの違反駐輪みてるだけで腹が立ちます。。。
しかもバイクまで止まってるし!!!!

申し訳ないですが、挨拶するからとか良い人って少しちがうのでは??
皆さんうわべだけでしょ??

違反駐輪してる人が悪いとか良い人とかって???
そのうちこのマンション空き巣やらに狙われるんじゃないでしょうか？？

それだけが心配です

[376: 入居済みさん]

別に上辺だけの挨拶だけでも良いじゃないですか！！！
こちらから挨拶しているのに無視して自転車置き場の
レールを数えている人よりも・・・・

[377: 住民]

↑　　挨拶とルールを守ることは全く別問題と思いますが？

[378: 入居済みさん]

↑挨拶の事を言っているわけではありません。
こんな掲示板でギャーギャー言っている暗い人たちよりも
上辺だけでも挨拶している人の方がいいってことですよ！

[379: 住民さんＣ]

挨拶は皆さんよくして頂いてますよね。
住んでいて気持ちいいです。
それだけに余計駐輪場の現状が悲しくなります。
>>375さんもおっしゃるように住民自治が弱いマンションは防犯上もよくないですしね。

なので、住民有志で撤去活動しませんか？
近日中に期日指定で、週に１回から２回程度すれば１ヶ月で改善するでしょう。
やはり他人任せでは無理ですね。
住民の皆さん一人一人が力を合わせて改善していきましょう。

とりあえず管理人さんにこないだのチェーン借りて施錠し、常駐時間内に申し出た人に対して
だけ誓約書と交換で返却。その誓約書に防犯ナンバーと二度目は処分しても良い旨も記載。
これだけでもかなり改善するかと。いかがでしょう？

[380: 住民さんＥ]

そうですね！

379さんの言うとおりだと思います。。。
皆さん力をあわせてこのマンションを良いマンションにしていきましょ

[381: どげんかせんといかん]

>>379
賛同します。
時間が合えば手伝います！

[382: 入居済みさん]

駐輪問題ですが、理事会とは別に、駐輪問題専門の部隊を作ってはどうでしょう？
理事会ではあまり積極的には動いていただけていないようですし、
ここで意見交換をされている方々は、積極的に問題を解決しようという意識が
強いようですので、ここに書き込みをされている方々が中心となって作ってはいかかでしょうか？
駐輪問題以外でも、大きな問題が起こった場合は、理事会の別働隊というような形で
専門のチームを作ったほうが、問題が早く解決に向かうのではないでしょうか。

[383: 住民Ａ]

やりましょう！！

[385: 住民さんＥ]

ネットって怖いねぇ！！
せいぜい事件にならんようにがんばってね・・・笑

[386: マンション住民さん]

基本的にNo.379さんのおっしゃる事に賛成ですし、行動の際に動くことは吝かでは有りません。
しかし、問題はそう簡単では無いような気がします。

マンション住民以外の自転車の場合は、No.379さんの云う方法でいいかも知れませんが、マンション住民の自転車の場合、どのようにするのか！？と云う問題も有りますよね。

下手すると、理事会の存在を問われかねない事態に発展するのでは。

No.382さんの云う部働隊ってのもいいですね。しかし、その部働隊！？が何処に所属しているのかが問題ですよね！現行の理事会の下部組織っていうなら、それはそれでいいんですが。

と云う事で、理事会が動くのを待っていてもしょうがないので、住民主催による住民集会なんてのを開催して、その席で理事会を動かすってのは如何でしょうか？
勿論、理事会にお願いするだけで何もしないってはダメですので、No.382さんの云う別動体！？を勇士で発足させ、理事会の下部組織として活動すると云う前提で、まずは駐輪問題で動くって事にしてはどうでしょうか？

[387: 住民さん]

あのね…。本気で言ってるんでしょうか？この掲示板に参加してるかたがマンションに何人いてるんでしょうか？私もお金を払ってこのマンションを買ってますし権利もあります。そのなかで管理組合に任せてます。もちろん自転車問題は腹がたちます。しかし、勝手に部隊を作っていこうと盛り上ってる人たちは、もっと考えられません。少なくとも、理事会は顔も出してやっとるんです。匿名の人間が勝手にせんといて。せめて部屋番号でもだしてみてから、そういう事言ってください。私は、別部隊はみとめません。来年、理事になればいいんちゃいます？
勝手なことは、皆さんの許可をえてください。

[388: 住民さんＣ]

撤去は性急すぎましたかね。
撤去からではなく一定の時間に違反駐輪の方が止める時間帯に注意して回るくらいから始めましょうか？これなら何名かで皆さんが戻ってこられる時間帯や出て行かれる時間帯に交代でやれますし。
どうでしょうか？

[389: 住民さんＣ]

その時に名前と部屋番号をお聞きしてリストでも作っていけば、遅くとも１ヶ月でなくなるような気がします。

[390: マンション住民さん]

ホントに恐いですよ。
このような誰でも参加できるサイトで事を決めてしまうのは・・・
マンション専用サイトならまだしも。
しかし、自分の住んでいるマンションですから良くしたいという気持ちは
誰でもそう思うはずです。
ですからこのようなサイトで呼びかけずに、理事会に申し出てみれば良いと思います。
理事会の方々も貴重な時間を費やして、色々と打合せもされているのでしょうから

[391: 匿名さん]

だから、あなた達に名前などを書かす権利はないのです。理事会を通してください。無茶苦茶になりますよ。みんなが、このマンションから離れることのほうが、値崩れするんですよ。

[392: 住民Ａ]

理事会ってなんかやってるの？

[393: 住民さんＥ]

本当
理事会って何か活動していただいてるんでしょうか??

[394: 住民さんＥ]

おいおい、勝手に部隊を反対されたら、今度は理事会を批判ですか・・・
あんたら、本間にここの住民？最低やね！！

[395: マンション住民さん]

いえ反対と言うか
色んな考えがあると思うんですが・・・・

理事会が何かしら活動していただいてるなら住民には活動内容みたいなものを公表していただくってのは無理なんでしょうか??そうする事によって住民の不安は解消されるのではないのでしょうか？


狭い駐輪場にきっちり規則を守って止めている人が居るのに何にも考えずに止めてはならない所に涼しい顔をして止めてる人を目撃するとやはり腹が立ちますよね。
おまけに先日はバイクまでもが止まっていたりしましたし。
今日なんか管理人の方が駐輪している自転車を綺麗に並べてましたよ。

理事会の皆さんがお忙しい中時間をさいていただいてるのはわかりますしこれからこのマンションを良くしようと頑張っていただいてるのもわかりますがやはり自転車問題の解決って早くして頂く思います。
こういう問題って解決するのに時間がかかるのはわかりますが、このマンションがよりよくなるようにいければと思っています。

[396: 住民さんＣ]

誤解があるようですが、どちらにしても理事会には話を通してからにしますよ。
単なる注意だけなんで反対などされないでしょうし、理事の方々も賛同して頂けると思います。
勝手に行動して、一生懸命努力されておられる理事会と敵対するような活動はしませんよ。
良い住環境を築いていこうという方向性は同じですしね。
違反駐輪されておられる方々はそろそろ諦めて下さいね。

[397: 匿名さん]

マンション住民でない方の 掲示板荒らしは、やめましょう。理事会批判なんて、住民でない奴らやろ。
それか、ここで批判する奴、理事会に立候補しろ

[398: 入居済みさん]

だから、ここじゃなくって集まりましょうよ。
今度の土曜でどうでしょうか？

[399: 匿名さん]

自転車の空気入れ設置してくれたんですね。すごく便利です。
理事会批判するのもどうかと思いますが、このような事から、動いてるのは いいことです。
感謝してます。

[400: どげんかせんといかん]

すいません。土曜日は無理そうです。

[401: 住民さんＣ]

申し訳ありませんが、家族が入院したのでしばらくは動けそうにありません。
また、言いだしっぺの自分が言うのもなんですが、ここのメンバー発で集会を召集するのは難しいかもしれません。そこで、自転車問題に特化した集会の召集を理事にお願いするという形式が良いかと思うのですがいかがでしょうか？具体的に理事会の考えも聞けますし。
で、同時にその場で有志形式か持ち回りで自転車駐輪場の管理等の議題を提案すれば良いかと。

思うに、どこのマンションでも駐輪場問題は最初の一番大きな問題みたいですが、これを如何に早く解決するかでその後の規範意識が守られるかどうかが決まるのではないでしょうか。
騒音や子供の遊ばせる場や駐車等、共同生活が崩壊していくのは一部の規範意識の薄い方がこのくらいええやろ、と乱し始めるところから始まります。その対策が遅れれば遅れるほど、他の方の追随してしまい回復に時間がかかりますし、場合によっては手に負えない事態に発展します。その現状を容認するのではなく現在のルールをルールとして徹底することによって初めて良質な共同生活が営まれると思います。一度他のマンションの掲示板を見てください。こんなマンションには住みたくないと思う現状がそこにはあります。そのようなマンションにならない為にもまず皆さんで力を合わせ秩序ある駐輪場を取り戻しましょう。

[402: 不動産を営む住民]

私は不動産業をしてます。皆さん、そろそろわかってください。この掲示板でもめていると、ウエステージを売るときに売れにくくなるということを！さいさん楽しい掲示板にしましょうと訴えてるのにかわらないから、細かく書きますが、中古でウエステージを買おうとするひとは、もちろん掲示板をみるかたが多い。その時に掲示板があれてると、敬遠される。もちろん価格も下がる。自転車問題よりも深刻ですよ。考えて下さい。中古マンションを見に来るときはお昼です。資産価値は皆さんがいうほど下がってません。むしろ資産価値にこだわっている方が、ここにイライラをぶつける事により、もちろん反発があり掲示板があれる。しかし現況はかわらない。
わかりますか？資産価値を気にしている方が資産価値を落としている事を。だから楽しい掲示板にしましょって。自転車問題は次の理事会でまとめていきましょ。あまり自転車のことは書かないほうがいいですよ。

[403: 居住者]

以前からこの掲示板の書き込みを拝見させていただいておりました。
最近やっと「不動産を営む住民」さんのようなきちんとした常識的な意見の方が出てきましたね。
てっきりこの掲示板に書き込みをされている方々の殆どが空想の世界で生きてらしゃるのかと思っておりました。安心しました・・・。

まぁ〜これでわかったでしょう。
所詮、バーチャルの世界で文句ばっかりいっている人間は、いろんな方々を巻き込んで荒らすだけ荒らして、問題が現実的になってくるとサーっと逃げて行きます。
要は、言ったことに責任が取れないのに自分勝手な意見ばかりを言う「弱い大人です！！」

この掲示板に書き込みをしていなくても、閲覧だけをしている住民の方々は多数居てます。
勿論、住民外の方々も。
これから、ウエステージの為により良い掲示板になっていくことを期待して拝見させていただきます。

[404: 住民さんＡ]

そうそう、土曜日って言ったそばから無理無理って。
どういうこと？？

[405: 住民]

もう、責めるのもやめましょ。マンションをよくしたい気持ちでかきこみしてるのは皆さん一緒ですから。理事会の皆さん、もしも掲示板見られていたら集会を作ってください。よろしくお願いします。あと、自転車の空気入れありがとうございましたm(._.)m

[406: 住民さんＣ]

>>402
資産価値を求める方もいらっしゃるでしょうが、一番求めてるのは現在の住み心地です。
今現在の住民が快く住むことができずに資産価値など形成する訳がありません。
上辺だけの資産価値など要りませんし、ましてや売ることを考えて購入希望者が昼に来るから
駐輪問題などほっておけばよいなどと考える方がどうかしてます。
そのような低い住民意識のマンションなど価値などあろうはずがありませんし。

また、この程度で荒れてる掲示板なのでしょうか？
自転車問題がクリア出来ずに他のどのような問題がクリアできるのでしょうか？
ここでの話合いで意見が出た①自転車のシェア②駐輪間隔の確保等、理事会で汲み上げて頂いているものもあります。その事だけでも有意義な掲示板ですし、そのような事を通じてこそ資産価値というのは形成していくものであると考えます。
よって、自転車問題が解決するまでは引き続き活発な意見交換したく思います。

[407: 不動産を営む住民]

もう勝手にしてください。

[411: 住民Ａ]

ちょっとお聞きします。
部屋にガスのコンセントがないように思うのですが・・・
床暖房はあつのに、ガスストーブは使えないのでしょうか？
つまらない質問ですいません。

[412: 住民さんＡ]

ガスコンセントありませんよね。
うちも昨年引っ越して来てから気づいて、ガスストーブだったので困りました。
急遽電気ストーブを買いましたが、今年はどうしようかと悩んでます。
工事してガスコンセントに変えたりもできるみたいですが・・・

それと、私もつまらない質問なのですが。
食器洗い機って、みなさんどこに洗剤入れてますか？
うちは食器の上からザッと入れてたんですが、たまに洗剤が固まって食器についていることがあります。
友人に聞くと、友人のところの食器洗い機は洗剤入れというのがあるらしいです。
このマンションのものには洗剤入れないですよね？？

[413: 住民さんＢ]

ガスストーブ、うちも友人に譲りました。
コンロ、床暖房、温水器はガスですが、ガスストーブのためのコンセント設置は難しいように言われた記憶が・・・。
入居時に聞いたので間違ってたらごめんなさい。

エントランス前の歩道に駐車している車、気になりますね。
たまたまマンション北側に民家があり、歩道が分断されているから駐めやすいでしょうが、普通は歩道に乗り上げて
駐車しないでしょう。
近くにコインパーキングもあるのに「ちょっとくらいいいか」っていう感覚なんでしょうか？
保安上も、見た目も良くないですよ。