☆☆ザ・ウエステージ大阪☆☆住民板

[入居済み住民さん]

入居後、みなさん住み心地等いかがでしょうか？

マンション内での意見交換や、周辺の情報交換をしませんか。

仲良く、最低限のマナーを守って、良いマンションにしましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6丁目5-1他（地番）
交通：大阪環状線「野田」駅から徒歩7分

[2: 入居済み住民さん]

こんばんは。
住民板あったんですね。気づかずに違う板でずっとしゃべってましたｗ

ドラッグストア近くにありました？
探したんですがなくて、、、、。

ちなみにラーメン屋は玉川んとこの旭日屋はおいしくなかったです。
西九条んとこのなんとか童子がお勧めです！
スイーツも西九条んとこのやつが美味しいかな。

挨拶とかええ住民のみなさんでほんまよかったと思ってます。
みなさんよい居住環境を今後とも築いていきましょい！

[3: 入居済み住民さん]

私も気づきませんでした(笑）

西九条のスイーツって駅前の所ですよね！？
私も買いましたが、生クリームが甘すぎずすごくおいしかったです。

ドラッグストアは、野田駅の丹波屋の筋で見かけましたよ。

うちは小さい子がいるんですが、オムツとか安い店があれば教えてください。
今はウィステまで行ってます・・・

ほんとに皆さん感じのいい方ばかりで安心してます。
これからどうぞよろしくお願いいたします！

[4: 入居済み住民さん]

住民板ができたんですね(^^)よろしくお願いします。

旭日屋、濃い系なので、好き嫌いが分かれますよね。私は嫌いではないですが・・・。ラーメン、最近、西九条に向かってガソリンスタンドをちょっといった高架下をくぐってすぐのラーメン屋「花壱」に行ったのですが結構おいしかったです。スープは化学調味料とか無添加のようで、食後のどが渇いたり、胃がもたれたりとかなくて良かったですね。
他にもお勧め食事スポット情報があったら教えてください♪

本当に住み心地がよく、楽しい毎日を過ごしています。住民の方もよい方ばかりすし。共働きなのでいつまでも引越しの荷物が片付かないのがつらいですが(-_-;)

ウチは、子どもはいませんが、大きいドラッグストアがもう少し近くにあると嬉しいですよね〜。

[5: 入居済み住民さん]

こんばんは
もしやと思い、住民板をのぞいて見たら発見できました。
本当に皆さん良い方ばかりで大変喜んでいます。
よろしくお願いいたします。

私は千鳥橋か野田阪神のダイコクに行っていますが、
もう少し大きなドラックストアが近くにできればなと思います。

スイーツは西九条に向かう道沿いにあるグーテドアナトールに行っています。
子供たちや両親のバースデーケーキを良く買っています。

で、そのまま西九条に向かっていくと、交差点のところの工事現場に
ライフの看板を見つけたのですが、ライフができるのですかね？

距離的には吉野のライフより少し近い位かなと思います。
結構広い土地なので、ここにドラックストアができてくれれば便利なのに
と思いながら前を通っています。

旭日屋ですが、私も濃い系が好きなので気になっていました。
皆さんの意見を参考に自分でも確かめに行ってみたいと思います。
あと、モツ鍋のフクミ屋さんも気になります。

[6: 入居済み住民さん]

こちらの掲示板はなかなか活用されませんね・・・。
今夜マンション下にパトカー・消防車・救急車等止まっていましたが、
何かあったのでしょうか？
特にエントランス等変わった様子はなかったのですが、気になりました。
町会の夜警が回っていて、なんだか良い町だなと思います。管理組合が
できたら、マンションからも参加したりするのかな？

[7: 入居済みさん]

こちらの住民板の存在をみなさん知らないのではないですかねぇ？
マンションの下にパトカーが止まっていたんですね。
知りませんでした。
もうすぐ３ヶ月点検がありますが、みなさん何か手直し頼みますか？
うちの畳の張り方がすごく悪いんですが、そういうのも直してもらえるんでしょうかね？
それと、キッズルームって利用されてますか？
申し込みが必要と書いてあったので、面倒でまだ行ったことがないのですが。。

[8: 入居済みさん]

おはよう御座います。
皆さんが書いていらっしゃる様に、「逢えば挨拶をして頂ける方々ばかり」で、非常に気持ちよく感じています。
キッズルームですが、年末に１度行きました。
孫を連れて、外から帰ってきたら１Ｆのロビーで管理人さんと逢い、挨拶したら「キッズルームで遊ばせて行ったら・・・」と云って頂き、すぐ鍵を開けてもらって遊びました。
特に申込書などと云うモノは必要なかったですよ。
子供が走り回っても十分なスペ−スに、絵本・滑り台・ブロック・馬の乗り物が有って、なかなか快適なスペースだと感じましたヨ！

[9: 入居済み住民さん]

皆さんに質問があるのですが、上下階・両隣の音は如何ですか？
ウチは上階にチビっ子がいて走り回る音が凄く気になります。
子供に罪は無いのは重々承知していますが、親御さんは注意しないもんなんですかね？
後、スライドドアの滑る音も結構気になりますね。

[10: 入居済み住民さん]

キッズルーム、管理人さんに言えばいいんですね！
一度行ってみます。

うちは子供がいますが、飛んだり跳ねたりする時は注意しますね。
でもまだ下は空き家のようです・・・

上の音は全く気になりません。
お子さんがいらっしゃらないみたいですが。
それより、外の廊下を通っている人の声が気になります。

[11: 入居済み住民さん]

近隣の音ですが、隣に関しては、一度パーティーをされていたときには
その気配を感じましたがそれ以外はまったく気になりません。
もう一方の隣の方も犬を2匹飼ってらっしゃいますが、空き家かと思うくらい
気配を感じません。上に関してはお子さんがいらっしゃいますので、それなりに
音がすることはありますが、ストレスになるほどではないですね。
私は乳幼児に関わる仕事をしていますが、子どもは
走り回ってうるさくなるくらい大きくなれば、注意をしたら理解します。
普通の親なら、共同生活でのマナーは躾けます。
最近は躾ができない親も多いですが・・・。
スライドドアの音、確かにそれと分かる音ですよね(^_^;)
設計段階でもう少し音に配慮してもらえれば嬉しいですが、使う方が
静かにしめるというのも意識しないとダメだと思います。

[12: 入居済み住民さん]

お風呂の排水溝から上がってくる下水道の臭い気になりませんか？
受け皿（？）蓋（？）みたいなのがありますが、全く効き目ないですね・・・
お風呂を開けっ放しにしていると、廊下まで臭う日もあります。
良い対策などあれば教えてください。

[13: 入居済みA]

こんばんは！
前から気になってる事があるのですが、駐車場って停める枠が書いてありますよね？
その枠を前に越えて駐車してる車があって、いつかぶつかりそうで怖いのですが、管理人さんに言えばいいのでしょうか…長谷コーさん？
教えてください！少し迷惑で…

[14: 入居済み住民さん]

入居済みＡさん>>
こんばんは、それは迷惑ですよね。
管理人さんに言えばその車の所有者に書面で注意してくれると思いますよ。

[15: 入居済みさん]

こんばんは。
それは駐車枠ギリギリまで下がった状態（後輪が車止めまできちんと下げられている状態）で
はみ出しているのか、それとも意図的に枠をはみ出して駐車させているのかで対応は変わると
思います。
このマンションの駐車場は、はっきり言って狭いです。
５ナンバー車でも前後は枠ギリギリに近い状態なので、それより大きい車は枠内には収まらな
いと思いますよ。

[16: 入居済みA]

その車は多分改造してて車高が低いと思います。見に行ってきましたが…これはしかたないのですかね？それなら管理人に言わずあきらめます…。改造はok?
うちは３ナンバーですが、ぎりぎり納まってます…

[17: マンション住民さん]

改造しているから他人に迷惑をかけるような停めかたが認められるというのは
理由にならないでしょう。

[18: 入居済みさん]

しかもその車ってマフラーとかもウルサイ車ですよね？？

[19: 入居済みA]

うーん…走ってるのは見掛けたことないのでマフラーの音は分からないですが…
マフラーのうるさいのもあるのですか？

[20: 入居済みさん]

改造しててはみ出て駐車してるのは１台だけでしたよ。
私の見る限り・・・１／１１ＡＭ２：００

[21: マンション住民さん]

まあ・・・あまり個人の特定できるようなことは・・・。
多くの人が目にする場所ですし控えた方が良いのではないでしょうか？
もうこの件は管理人さんに相談するのが１番じゃないでしょうか？

１２番さん・・・排水溝のにおいは我が家では気にしたことは無いのですが、排水溝までにおうとはつらいですね、点検のとき見ていただいたほうが良いのではないでしょうか？

[22: 入居済みさん]

いつになったら、エレベーターのカギがないと動かなくなるようになるんでしょうか？

[23: 入居済み住民さん]

エレベーターの件は私も疑問に思ってました。
何の説明もないですよね！

確かに飛び出ている車ありますよね・・・私も見ましたけど、あれは隣の車の方も出し入れするのに邪魔でしょうね！
あと注意書きにもあったように、駐車スペースの後等にタイヤ等を置いているのも結構ありますね。ビックリです！！

[24: 住民さんＡ]

正月明け？かな。
エレベータ上の証明がつきっぱなしでしたね・・・
みんなの共益費で払ってる電気代、しっかりメンテナンスしてほしいですね。

[25: マンション住民さん]

第一期管理組合の役員募集案内が来てましたね。
どんな事するんでしょうねぇ。
立候補を考えてる方いらっしゃいますか？
役員同士で、ほかの住人さんともお知り合いになれそうですし、ちょっと興味があります♪

[26: マンション住民さん/A]

初めまして☆

皆さん、教えてください。
私は１階に住んでるんですが、上の階からの水？の音が壁の奥から聞こえて来るんですがどうですか？？

配水管を通って水が流れて行くのが分かるんです。
お風呂や台所の水ではなく、設計的な事もあるかもしれませんがトイレの水を流してる音が聞こえてくるんです。

特に夜は音がすごく響くんです。

今度の定期サービスの修繕シートに書いていいものか悪いものか、迷ってまして…。

皆さんのお宅ではそんな音聞こえてきますか？？？

[27: ミー]

いつも、楽しく拝見しております。書き込むのは初めてなので、はじめまして★
この前、掲示板に、年末14階の部屋で何か騒動があったと書いてあったのですが、
詳細ご存知の方いっらしゃいますか？

気になってしまって・・・・。

[28: 住民さんＢ]

管理組合の役員、実は私も少し興味があるのですが、具体的にどれくらいの頻度でどんな活動をするんでしょうね？

配水管の音に関してウチでは気になったこと無いです。それよりも、24時間換気の？？風の音（ピーとかすかに聞こえる）の方が気になります・・・。ちょっとしたことでも修繕シートに書いたらいいと思いますよ。

最近気になることといえば、西側の棟の２機のエレベーターにペットを連れて乗る人がいること。南の棟の１機がペット用ですよね？しかも抱いていない人まで・・・。ペット可のマンションではありますが、マナーは守って欲しいものです。

[29: 住民さんＣ]

おはようございます。
ごく一部の方だとは思うのですが、ペット用エレベーターがあるってこと気づいていらっしゃるのでしょうか？
動物アレルギーを持つ私には、結構つらいものがあるのですが・・・。
分譲マンションとはいえやはり集団生活の場ですので、決まりは守っていただければと思います。

年末の話（あくまで聞いた話ですが）ですが、単身でご入居のご老人でお酒がお好きな方の様です。
年末で少々量が過ぎたらしく、意識を失われていたとのこと。特に命に別状はなかったようですよ。

[30: マンション住民さん]

定期修繕についてですが、気になるところがある方はいらっしゃいますか？
実は内覧会の時から何度指摘しても何もしてもらえないところもあり、
企業の体制に非常に疑問をもっていたのです。
結局修理はして頂けたのですが、1ヶ月も経たない間にまた壊れてしまって・・・。
ちなみにドアの合板が剥がれています。
ドアのちょうつがいのねじも緩く不安定な状態です。
怪我をしてはいけないので問い合わせると「そんなすぐには壊れない。定期サービスまで待て」の一点張り…。
うちだけならまだいいのですが、今後長く住めるのか施工に不安を抱いてしまいます・・・

[31: 入居済み住民さん]

そうですか、ウチは逆に修繕不可能だろうと思っていたんですが
ちゃんと修繕されていたのでビックリしているくらいです。
担当者によって差があるんですかね
でも、遠慮なんかせずガンガン言うべきですよ・・・高い買い物をしてるんですから

[32: マンション住民さん]

いつも楽しく読ませて頂いていますが初めて書き込みします。
気になることがあったので・・・・
うちも、ペットがいるのですが　ペット用のエレベーターとはどういうことでしょうか？
そんな事は何も聞いてなかったので　あわてて管理規約を読み直したのですが
ペットの飼育規則には　何も書いてありませんでした。
どこか他の所に書いてあるのでしょうか？
確かに南側には　ペットのボタンがありますが・・・それだけでペット用と言うことでしょうか？
私は反対に　何故２基の方にはボタンがないのだろう・・と思っていただけでした。
確かに抱っこせずにと言うのは　マナー違反だとは思いますが。

[33: マンション住民さん]

「ペットのボタン」て何でしょうか？
私は南側のエレベーターを利用した事がないので知らないのですが
確かにペット用エレベーターという説明は聞いた事ないですね。
もしかして、ペットを飼われている方だけに説明があったのですかね。

[34: 住民でない人さん]

すみません、まだ住人でないのですが、
検討中ということで書き込みさせていただきます。
このスレでもいくつかあった「自転車」の問題、最近どうなっていますか？
特に、玄関前の子供用自転車が気になるのですが…
状況を教えてください。
よろしくお願いいたします。

[35: 住民さんＣ]

No.32さん

隣の方がペットを飼ってらっしゃって、いつもわざわざ遠い南棟のエレベーターを
利用されているのを見ていたのと、パンフレットにペットボタン有のエレベーターがあると
書かれていたのを記憶していたのが合わさり、ペット用と思い込んでいました。
管理規約を確認しましたがたしかに西棟のエレベーターはペット禁止といった
記載はないですね。申し訳ありません。
ペットボタンがせっかく付いているのになんだかしゃくぜんとしないですが・・・。
皆さんはどのようにお考えでしょうか？

No.34さん

私の住んでいる階には置いてらっしゃる方はいませんが、
ごく少数、まだアルコーブに子ども用自転車を置かれている方はいます。
管理人さんは注意しないんでしょうかね。
ルールを守ってちゃんと自転車置場を借りて止めている方もいるわけですし、
ましてや駐輪場もまだ空きがあります。
個人的にはルール違反者にはもっと強く注意を促して欲しいと思います。

[36: 住民さんＡ]

あまりこの掲示板で特定の人のことを言うのはどうかと・・・・
そういったことは、管理組合が出来てから決めていけばと思います。
それより、もっと生活のためになる情報交換をしていきましょう！！

[37: マンション住民さん]

私も№３６さんに同意見です。
まだ管理組合が立ち上がっていないので　一方的にルール違反と言っても
細かいことまでは　管理組合で決めていかないと無理だと思います。

ちなみに、私の友人が　こういうマンション管理の仕事に携わっているのですが
駐輪場の件は　どこのマンションでも永遠のテーマだと聞きました。
最近のマンションは、駐輪場２台の確保は出来ますが　大抵はそれ以上に
自転車を持ってらっしゃるので　絶対数は無理だそうです。
じゃあ、３台目からの自転車は何処に置けばいいのか・・
そういうことを　管理組合で決めていくしかないでしょうね。
ただ　やはり事前に一家２台を聞いた上で　皆さん入居されているわけですから。

[38: 住民でない人さん]

34です。
35さん、お答え有難うございました。

あれだけの世帯が同じところに住むのですから、
いろいろ問題があるのは仕方のないことだと思っています。

ですが、自転車がどうとかいうよりも、
マナーを守れない人間がいる、ということにちょっと不安を感じてしまって…
それが、自転車だけでなく、色々な場面で出てこないかなぁ…と。

確かに、自転車の件に関しては、１世帯駐輪所が２台まで、という上限に無理があるかな？とは思ってしまいますが。
37さんのおっしゃられるとおり、わかってて入居したわけだし、守るべきだと思うんです。
「ま、いいか」じゃだめだと。

まだ住民ですらないのにこんなこと書いてすみません。
ですが、こちらマンション、それ以外では本当に素敵なマンションだと思ったんで。
余計に目がついてしまいました。

この件は管理組合にお任せですね。
入居も前向きに検討してみます。

[39: ご近所さん]

隣のマンションの者です。

うちも駐輪場問題は継続中です。

共有の場所が、一時、駐輪無法地帯になったのですが、管理組合の方針で一斉撤去を行い、その後駐輪は行われなくなりました。
歩道に駐輪される方もいるのですが、公道の自転車は個人は撤去出来ないので未だに問題を引きずっています。

打開策として、駐車場の空きスペースを利用して駐輪場の増設、また、空いているバイク駐車場を駐輪場に転用などして、しのいでいます。

上記は、管理組合と総会で決議して、実行されてきました。

それでも、今度は、部屋の前の通路に自転車を置く人もいて、中々、問題解決には至らないのが現状です。

まあ、うちの管理組合は中々良くやってくれているので、目立つ問題は無くなりました。

こちらのマンションも管理組合が出来て、見識のある方が組合に入れば、問題はどんどん解決されていくと思いますよ。

[40: マンション住民さん]

入居してから数か月　みなさんはどうしているんだろうと思うことが多々あるのですが
たとえば、キッチンのお鍋やフライパンなどの収納って　どう工夫されているんですか？
今まで　開きの収納だったので段差をつけたりして割とスッキリしていたのですが
こちらは　引出しの収納なので　どうも乱雑になってしまうし　下の物を
取り出すときなど　とても大変なんです。
知人曰く、縦に収納したらとは言ってくれたのですが　大きなフライパンは取っ手も長いので
なかなかスッキリしません。
取っ手の取り外しが出来る　流行りのフライパンやお鍋を購入しようかとは考えているのですが
みなさんはどう片づけていらっしゃるのでしょうか？

[41: 匿名さん]

自転車の問題は難しいですよね・・・
うちはまだ子供が小さいので主人と私の２台分で足りていますが、子供が乗るようになったら困りますね。
子供もお一人だけではない家庭もいると思いますし。
自転車はダメで、ベビーカーや三輪車はアルコープに止めてもいいのかという問題もありますよね。
三輪車がいいのなら、倒れないコマ付きの自転車ならいいのか、とか・・・
１世帯駐輪所が２台までという上限を分かっていて入居した、というのも、実際全ての手続きが終わって鍵渡しの時に初めて聞きましたし、その時点で自転車を理由に契約解除する人なんていませんよねぇ。
私の前に住んでいたマンションでは、ほとんどみんなアルコープに子供用自転車を止めていたので、それが当たり前だと思っていました。
とは言っても、やはり見栄えが悪いとか危険があるというのは確かだと思いますので、39番さんのマンションのように管理組合が出来て増設などしてもらえるといいですね。
玄関や来客用置き場に堂々と止めている人は論外ですがね。

40番さん。
収納ですが、うちも縦の収納にしています。
通販などで、鍋やフライパン立てを買って、それに立てています。
取っ手は取り出しやすいように手前に向けて、引き出しに付いている仕切りにかけるような感じにして、仕切りの手前には醤油など立てています。
特に取り出しにくいこともなくすっきりしていますよ。
でも取っ手の取り外しが出来る鍋、いいですね！

[42: マンション住民さん]

３ヶ月点検の修繕工事終わりましたね。
わが家は３箇所修繕してもらいました。
ドアのキズ・柱のキズ・トイレ扉の上の方の反りによる板剥がれ
トイレの扉は、後日取替えになりました。
皆さんは、どのような所がありましたか。

[43: 住民さんＡ]

ウチは今回特に修繕箇所はありませんでした。
次回は６ヶ月点検ですよね？

ところでエントランス自動扉の鍵とエレベーター連動はいったいどうなっているんですかね？
一向に連動するわけでもなく、と言って何か説明があるわけでもなく・・・
ご存知の方いらっしゃいますか？　いい加減腹が立ってきました。

[44: 入居済みさん]

また、表の自転車置き場がエライことになってますね。
来客用札も着けっぱなしの自転車も何台もあるし
また撤去すれば良いのに。。。。

[45: マンション住民さん]

おとなりさんの部屋からのＴＶやオーディオなどの音漏れがある方はいらっしゃいますか？
壁を伝って音が振動して聞こえてくるような感じなのですが。

[46: マンション住民さん]

45番さん。
うちはありませんよ〜
お隣り本当に住んでるのかな？っていうくらい静かです！
就寝前なんかは戸を開ける音やふすまの音が聞こえることもありますけど、日常生活していて気になるほどではないです。

テレビやオーディオの音。
うちも気をつけて音量下げてるつもりですが、気をつけなきゃですね！

[47: 住民さんＢ]

うちも毎日ではないですがお隣のテレビやオーディオの音らしきもの聞こえます。
夜に友達を招いてパーティーをされていた(と思います)時は結構大きな音で
音楽をかけていたようでドンドンと低音が響く感じがありました。
その後も続くようなら言いにいこうかとも思ったのですが、
今は時々テレビ？の音らしきものが聞こえる時があります。
こちらが寝る時なのでとても静かな状態で、ですが。
夜は少し音量下げてもらいたいとは思ってます。

[48: 入居済みさん]

ウチはＴＶやオーディオ、人の声等ほとんどは聞こえないんですが、
スライドドアやキッチンの引き出しの滑る音・閉める音が凄く響いてきます。
お隣さんや上階の方からの音が・・・お互い気をつけないとストレスが溜まるばかりで
後、電車の音も気になりますね。

[49: マンション住民さん]

うちは話し声や子供の笑い声などのいわゆる　軽い音　はあまりお隣同士では響かないけれど
ＴＶやオーディオなどの　重たい音　は戸境壁を伝って聞こえてきます。

二重壁構造特有の太鼓現象が起こってるのでは？と思っています。
ですから一般常識範囲内の音量で聞いていたとしても、音漏れは起きてるんじゃないかと。

集合住宅なので音の発信源を特定する事はなかなか難しいですけどね〜。

[50: 入居済みさん]

それって、ＴＶを壁付けにしたりサラウンドスピーカーシステムを組んでいたり
するから太鼓現象になるのかな？
普通に壁から離れているＴＶならそんなに響かないんじゃないかと思ってるんですけど？
そんなに甘いもんじゃないかな？