イトーピア神戸ポートアイランド(契約者専用)

[はな]

イトーピア神戸ポートアイランドの契約者の皆様。入居に向け有意義な情報交換をしましょう。
ご存じない方も多いと思いますので、下記マナー・ルールを読んでから参加して下さい。

所在地：兵庫県神戸市中央区港島1-1-9(地番)
交通：ポートアイランド線｢中公園｣駅徒歩9分

【投稿マナー】http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
【利用のルール】http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[544: マンション住民さん]

夜中に目が覚めると、風鈴の音が鳴りっぱなしでうるさくて眠れません。
廊下に面している部屋（寝室があるであろう）では、せめて
夜は音が鳴らないようにしてもらえないでしょうか。

[545: 住民さんＡ]

ここは一般公開されている掲示板です。
苦情は管理事務所にお願いします。

[546: マンション住民さん]

突然すみません。誰か教えてください。
洗面所の床（ビニールシート）は、どのような掃除方法できれいにしたらいいのでしょうか？
それとバルコニーの掃除はどのようにしていますか？
良かったら教えてください。

[547: ？？？]

＞545
なんで？

[548: 匿名さん]

なぜかわかりませんが、埋め立て地は蚊が多いですよ。ポアイも六アイも多いです。

[549: 島民子]

ポーアイに住んで３０年近く、こんなに蚊は多くありませんでした。
ここはめちゃくちゃ多いです。

[550: じゅ〜みん]

先日の花火大会、すばらしかったですね。
すごいだろうなと予想はしていたのですが、
実際にこんなに近くでゆったり見れたのはとてもよかったです。
当日、遊びに来てくれた親戚や友人は、神戸の夜景と花火を見て
とてもいいところだねと言ってくれました。
ゆっくり花火を見て楽しく過ごせて、幸せな気分になりました。
あらためてイトーピアはいいとこだと感じました。
しおさい公園の人出にも神戸港の船の多さにも驚きました。

みなさん、どうでしたか？

[551: 住民Ｋ]

花火大会、本当に良かったです！
思っていた以上でした。

上の方も書かれているように、公園の人の多さにも驚きましたが
いつもの海とは全く表情の違う、船の多さにも驚きました！
小さい船の灯が瞬いている様子は、とても印象的でした。

マンションに関する細かい問題は色々あるかも知れませんが、
３ヶ月点検時の清水建設の対応の素晴らしさと（それまでの？な印象が払拭されました）
この前の花火大会の印象もあいまって、私達もここに住めて本当によかったな・・と思っています。

買い物など多少不便でも、ここの環境は他には替えがたいなと思っています。

[552: マンション住民さん]

花火よかったです！

[553: ポーアイ住人]

花火大会は確かに素晴らしかったですね。
うちは南側なんで、2階の庭園でみました。

でも、心配なのは共有部分の補修です。
メーターボックスの周りの水溜り、いつになったら補修してくれるのでしょう。
清水建設は、間違いなくやりますといってくれましたが・・・。
これが解決しないとうちは心底喜べません。。。。

もし、役員の方が掲示板をご覧に何っていたら、ぜひ対処お願いします。

[554: マンションじゅんみん]

教えてください〜
ビルトインタイプの食器洗い機はどこ製のをお使いですか？
ここのＴカラスタンダードシステムキッチンは既製のよりも小さいために
既製のタカラスタンダードの食洗機が入りません。
最初は購入予定がなかったので、気にもとめていなかったのですが
最近、必要性を感じて・・・・それで見積もりをだしてもらったら
リンナイ製しか入らないというのです。

[555: みなみ]

松下製のものがいいと思いますよ。ヤマギワさんに言えば、パネルの色も合わせてくれます。
値段はまあまあしますが、使い勝手はいいです。

[556: 住民です]

我が家の食洗器はオプションで付けました。

ナショナルのNP-P45V2WSです。

中の食器を置く仕切りが使いづらくてあまり数は入らないのが難点ですが・・・。
結局ビルドインにして良かったかな・・・と思っています。

[557: 共用部分]

フロントポートですが、昨日の雨でエレベータ前に水溜まりができていました。
なんとかならないものでしょうか？

[558: 住民さん]

今週から共用部分の手直しが始まりました。
順次治るみたいですよ。

[559: マンション住民さん]

ポートラウンジの雑誌ですが、
昨日は無くて今日あったもの、
昨日はあって今日はなかった物がありました。

推測の域になりますが、
どなたかが家に持ち帰って
読んでるのではないでしょうか？

ポートラウンジの雑誌は
このマンションの住民がお金を出し合って
購入している共用のもので、
個人の私物ではありません。

読みたいと思うときに読めないのであれば
このシステムは意味がないし
やめた方がいいと思います。

家に持ち帰って読むのはやめていただきたいです。

[560: PC初心者]

PCの本を3時間ほどおかりしました。
初心者のため手元にパソコンがないと内容が理解できませんでした。
ご迷惑をおかけしてすみませんでした。

[561: 住民さんＡ]

短時間部屋に持ち帰って読む方がいるのは、私にとっては許容範囲です。特に少し古い雑誌など。

一律持ち出し禁止にするよりも、柔軟なルール（※）にした方が、共有の雑誌の有効活用につながると思います。
私自身は、マンションにいる時間が少ないこともありますが、ラウンジで雑誌を読んでいる方を見かけたことがありません。

柔軟なルールの例：
一定期間（例：一泊）以内なら持ち出し可能として持ち出し状況を管理する。
（管理人さんに台帳管理していただくとか、ロビーに台帳を置かせてもらうとか。
　もちろん、個人名は出さず、部屋番号で管理することが前提）
最新号は持ち出し不可で、古い号のみ持ち出し可など、詳細は要検討。

[562: みなみ]

そうですね。ルールがあれば持ち出した方がゆっくり読めるので、折角の本が有効活用出来ますね。
現状は蚊が多くて、長くラウンジに居れないのが、辛いところです。

[563: パトラッシュ]

先ほど理事会の方と管理会社の方と話す機会が有りましたので「蚊」について

聞いたところ、駆除剤を集水枡等に入れてくれたそうです。

そういえば最近「蚊」が減ってた訳です（涼しくなっただけじゃなかったのですね）。

来年はもっと早い時期に入れる予定との事でした。

[564: マンション住民さん]

そろそろ浄水器の交換の時期ですが、皆さん交換用カートリッジは用意されてますか？

今日、ネットで注文しようと調べたら浄水器メーカーが（喜多村合金製作所）今年２月末に廃業していました。
楽天ショップ等で買おうと思い調べても、商品はありません。

取説に載っている電話番号へかけたらいいのかもしれませんが、皆さんどうしてるのか、まず教えて欲しいです。

[565: ポーアイ住人]

>マンション住民さん

喜多村合金製作所は、事業譲渡により、社名が変わってます。

㈱ＫＶＫ　カスタマーサポート連絡先　0120-277-995（土日祝日のみ）

うちはここに葉書で顧客登録して買ってます。ご安心ください。

[566: 住民さんX]

管理組合で一括購入して希望者に販売してくれたら、いかがでしょうか。

[567: ポーアイ住人]

>住民さんＸさん

管理組合でまとめて買ってくれて分けてくれるのは確かにありがたいですが、お金はどうします？
在庫分、お金を寝かすことになりますし。
個人で対処するのが良いように思います。

[568: 住民さんＸ]

修繕積立金とかを一時流用するとか、それが駄目なら取り換え時期が近ずくと、お手数ですが管理組合で取りまとめて、業者に来てもらって販売するとか、一括購入すると少しでも安くなるのではないでしょうか、

[569: マンション住民さん]

管理組合は何でも屋ではありません。

>>568
一時流用ってとんでもない！回収できなかった場合誰が責任とるの？

[570: 安サラリーマン]

どおゆう形にしろまとめ買いして、安く買えれば、それもいいですね。

[571: ポーアイ住人]

共同購入で管理組合でとりまとめて発注し、キャッシュオンデリバリーで、
というのならまだありかもしりませんね。

[572: 参考意見]

管理事務所に事前に現金支払いにより月一決められた日に予約受付、その他のいろいろの備品
の共同購入も可能では？たとえばライナーの券も安く購入可能、同じポートアイランドのほかのマンションでやってます。あくまで前金で申し込むのが原則ですが・・・事務処理で管理人さんお手数をおかけしますが検討の価値ありでは・・

[573: 住民Ｄ]

纏め買いしたら、いくら安くなるのか。
纏め買いすることによって管理組合の方にどの程度、手間をかけるのか。

ちなみに、管理人さん（管理会社から派遣されている方）と管理組合とは別ですよね。
管理組合の役員さんは、私たち住民の中から選ばれた方々です。
そういう方に、そこまでお願いするのは、心苦しいですけど・・・。
管理人さん（管理会社）に委託するとしたら、その分、管理費が高くなるでしょう。

あと、取替え時期の目安は、水道の使用量によって異なりますので、各家庭で異なるはずですね。

ともかく、纏め買いしたら安くなる可能性があるのか、マンションまで業者の方が来て
くれる可能性があるのか、まずは、住民さんＸさんから業者に問い合わせてみて、その結果、
かなり安くなることが見込まれたら、管理組合の方に相談されてはいかがですか。

[574: マンション住民さん]

まとめ買いしたい方は、有志を募って仲間内でだけでまとめ買いすればいいのでは？

[575: みなみ]

住民Ｄさんのご意見に賛成します。業者さんにメリットがありますかね。
住民さんｘさん、宜しくお願いします。

[576: パトラッシュ]

最近、しおさい公園での釣り人増えましたね。

皆さん、どう思われますか？一応禁止だとは思いますが・・・・。

ゴミも増えたような気がします。

[577: west]

釣り人、確かにものすごく増えたと思います。

釣り事体が禁止されていたのは知りませんでした（あまりにも普通にみなさんやられているので）
でも考えてみたら海釣り公園じゃないですしね・・。

先日はかなり大きな水色のゴミ袋が柵にくくりつけてありました（３日間位そのままの状態）
観光船からの眺めにも支障をきたしますね。

昨日の夕方にはそのゴミ袋は無くなっていたのでほっとしていました。
神戸市の環境局の方が清掃に入っていただいたのでしょうか？

１ヶ所にゴミが捨てられると、後から来た人達も捨てやすくなって悪循環になる気がします。
公園の隣のマンションという立地上、公園のゴミ問題は付いてまわる問題なのでしょうね・・。

[578: 住民Ｆ]

潮騒公園って釣り禁止なのですか？禁止事項が書かれた板には、そのような記載はなかったように思います。
ゴミについては、マナーが必要と思いますが、皆の公園ですから釣りをするのもいいかと思います。

[579: マンション住民さん]

＞578
しおさい公園入り口掲示板にあるように釣りをすることはこの公園では禁止です。
マンション前の掲示板、先ほど確認したら誰かの手によって
『魚釣りをすること』と書かれたシールが剥がされていました。
よく見たら剥がした跡は確認できます。
シールで貼っていたのはちょっとお粗末ですが。。
ちなみに写真は神戸学院中央にある掲示板です。
写真でもわかるとおり明らかに釣りは禁止行為です。


私もここ数週間の釣り客の問題について
大変気になっていたので管理者であるみなと総局
（http://www.city.kobe.jp/cityoffice/39/index-j.html）に
３日前メールで投書しました。
みなと総局ホームページで須磨海岸の項目を見ると
須磨海岸では釣りは無かったですが、騒音等について
禁止事項があります。
それらが法令化されており
違反者には罰金を科せられるようです。
このような取り組みを、ポーアイ内の公園においても
して欲しいとの提案を行いました。
しかし、現在のところみなと総局からの返答はありません。
一個人の苦情ととらえているのかと思います。

この件については今止めておかないと、
釣り客が口コミでどんどん増えていき
取り返しのつかないこととなる可能性が大です。
ゴミだけの問題ではないと思います。
先週土曜日には家族連れの釣り客が5歳未満と思われる子供を
野放しにしていたため、深夜3時頃まで大声で叫びながら遊んでて、
非常に迷惑でした。
また、しおさい公園南側を自転車で通ると、
周辺はかなり生臭いにおいで充満していました。
マンション近くでも魚の血でかなり汚れており、
今日の雨上がりの後でもかなりの悪臭でした。

このような現状下、
今後大きな問題に発展しかねないと思います。
ですので、管理組合単位で動ければと、
個人的には思います。
みなと総局の釣りをすることについての見解も知りたいところです。


しかし今日も週末なんでかなりの釣り客が来るのでしょうね。。。

[580: 578]

私が見たのはマンション前の掲示板です。
魚釣り禁止でしたか。納得です。

禁止するのであれば、みなと総局もそれを明確にすべきと思います。
釣り人で禁止と認識していない人も多いでしょう。

[581: パトラッシュ]

皆さんも気になってたのですね、同じ様に感じる方がいてこころ強いです。

[582: west]

本当に気になっていたのが自分だけじゃなかったのがわかっただけでも心強い気がします。

公園の管理が「みなと総局」と「神戸水上警察」なのであれば、時折、夜間にロータリーの
駐車違反の取締りをしに来る水上警察の方に公園に来たついでに、釣りをしている人達に
ここでの釣りが禁止されてる旨、せめて注意喚起してほしいです。

実際、暗い中、柵の向こう狭い場所に柵を乗り越えて行ってる様子はかなり危険な気がしますので・・。

[583: マンション住民さん]

午後7時過ぎしおさい公園南側から北上して行くと、
合計すると釣り客50人以上は軽くおりました。

[584: 住民さんＣ]

公園内を釣り客がバイクで結構な速度で走行しているのをよく見かけます。
こういった行為は特に警察も取り締まってほしいです。

[585: 奥の住人]

みなさん、こんばんは。

少しご報告させて下さい。
一ヶ月程前から少しずつ釣り人のマナーが非常に悪くなってきているな〜と危惧していました。
公園側に堂々と荷物を広げ、更には寝ている人も・・。
これにはあまりに非常識で管理している“みなと総局”に電話をしました。
しかし、「注意は取りあえず行くが、あまり注意しても最近逆上する人もいるので・・」と
かなり消極的な対応でした。
その後、週末の釣り人は口コミで広まったのか少しずつ増えていき、最近では海釣り公園の
ようになっていたので、ゴミ、臭い、安全の為に早めに対策を取らないと・・と私も気になって
今度は水上警察の方へ、前回のみなと総局の対応も全て話した上でパトロールをお願いしてみました。
ですが、水上警察の方も「パトロールには行くが管轄がみなと総局になっている以上、注意はしてもそれ以上は謁見行為になり、みなと総局が被害届けを出さない限り動くことが出来ない。」とのことでした。

みんなの公園であって私たち住民の公園ではありませんが、釣り禁止というのは私たちが決めた
規則ではありませんし、完全にみなと総局の管理不足だと思います。
先日、大阪港では釣り禁止場所での転落事故があり、なぜか違反した家族の人が管理を怠っていた
として裁判を起こしたようです。

個人的には、みなと総局が逆ギレを怖がって注意が出来ないと言うのなら、言えないなりに
毎週末掃除をしに来るであるとか、少なくともバイクが柵を越えていかないような対策もする
だとか、それなりの対応をして欲しいと思います。
それが出来ないのなら今のうちに、しっかり管理して欲しい・・。
そう電話するつもりでいましたが、その後は天候が悪く釣り人もいなかったので
電話するタイミングを逸していました。

私だけが気にしすぎなのか・・？と思っていましたが、同じように考えていらっしゃる方がいて
何だかホッとしました。
長くなってすみません。何より釣り人のマナーの悪さに（怒）です。

[586: マンション住民さん]

この公園には去年もたくさんの釣り人が来られてました。
後から来た私たちが、自分たちに気に入らないからと
文句を言うのはおかしいのではないでしょうか？

私も、もちろん静かな環境が好きですし、
釣り人のマナーにも閉口します。
釣りをしないので、何が楽しいのかもよく分かりません。

ですが、このマンションの前が公園であることは
マンションを買う前からわかっていた話です。
そして、一応釣り禁止とはなっているけれど、
警察は注意していないことも分かっていたはずです。

それを今になって、自分たちに都合悪いから
どうこう言うのは、止めませんか？

釣り人を排除するのではなく、
マナーを守っていただけるよう
啓蒙活動するだけに留め、
お互いに共存する道を探すのはどうでしょうか？

[587: マンション住民さん]

禁止されている場所での釣りに既得権も何もないでしょう。

また「自分たちに気に入らないから」あるいは「自分たちに都合悪いから」
とおっしゃられてますが、そうでなければ私達は警察ではないんだから、
何も言わないとはあたりまえでしょう。

マナーが悪い、かつ、規則として釣りは禁じられてる、
だから「釣り禁止」を徹底してもらうよう声を挙げよう、
ということに対して「文句を言うのはおかしいのではないでしょうか？」
という主張は非常に理解に苦しみます。

さらに言えば、去年とは状況も変わってるわけです。

正直、586 さんは一体何をおっしゃりたいのか理解に苦しみます。


最後の

> 釣り人を排除するのではなく、
> マナーを守っていただけるよう
> 啓蒙活動するだけに留め、
> お互いに共存する道を探すのはどうでしょうか？

だけだったらまだわからなくもないのですが、根拠とされてることが無茶苦茶の
ように思います。

[588: 住民Z]

私も同感です。
規則は、住人だけでなく、公園利用者全てのためにあるのですから当然守るべきです。
わざわざ大阪から釣りに来ている人もいるようですし、なんらかの対策は必要ですね。

[589: マンション住民さん]

＞５８７
あなたにとっては無茶苦茶でも、
そう思わない人もいるのでは？

[590: 住民C]

管理組合として動くのは、総会等で、管理組合としての総意であることを確認してからに
してほしいです。

それまでは、気になる人が、独自にみなと総局や警察等にお願いしたり、
釣り人に対して直接指摘をしたり、ゴミについては自主的に始末をしたり
するのが良いのではないでしょうか。

みなと総局や警察も、同様の意見が多くあれば、対応が変わるかもしれません。
ゴミは、きれいなところには、捨てにくくなるものです。

確かに、禁止されていることに対し、既得権も何もないと思います。
ただし、禁止されているのだからやめろと、こちらの権利を主張しても、たいていの
ことは前には進まないと思います。

[591: 参考意見]

難しい問題です、基本的にはモラルの問題だと思います。禁止事項では花火もダメです、厳密にいえば犬の散歩時にひもから離してドックランも禁止、今釣りだけを問題にするならすべての禁止事項の厳密な管理が必要で監視員の２４時間管理が必要では・・。バイクだけでなく自転車だって凶器になる場合もあります。ロラースケートしてたり球技をしたりは散歩の人には迷惑です。夜中に若者が宴会で騒いだり数えきれない問題があります、釣り問題と同様に扱うべき問題では…自宅のベランダで花火もできず、真夜中でなく、ごみ持ち帰り等の処理さえちゃんとすればお子様の夏休みの思い出に花火くらいゆるされるのでは？、ワンちゃんも自由に走らせる事も飼い主がちゃんと見て他人に迷惑かけない範囲なら、気になる人は自分から釣り人に注意を呼び掛けたり、実際に毎朝ゴミを拾う方もちゃんといます。まずご自身から行動されたら、いかがですか、公園とはそんな場所だと思います。

[592: 入居済み]

参考意見さんのご意見に賛成です。
こちらの掲示板を拝見していて気になることなのですが、権利主張をされる方の中に、
自ら行動しようという方が少ないように思います。
管理組合に動いてもらいたい、といった類のご意見が多いですね。
（もちろん、管理組合に動いてもらいたいという感情を、否定するわけではありません）

また、あれもダメ、これもダメ、ダメなものはダメ、というのは、
解決への近道ではないように思います。（北風と太陽のお話）

[593: ガッチャマン]

私もNo.591の参考意見さんに同感です。
禁止事項ばかりで、息が詰まりそうです。
自分の言ったことをみんな、本当に守れているのかな〜？
ここ(イトーピア)では守れても、他の場所では？？？