イトーピア神戸ポートアイランド(契約者専用)

[はな]

イトーピア神戸ポートアイランドの契約者の皆様。入居に向け有意義な情報交換をしましょう。
ご存じない方も多いと思いますので、下記マナー・ルールを読んでから参加して下さい。

所在地：兵庫県神戸市中央区港島1-1-9(地番)
交通：ポートアイランド線｢中公園｣駅徒歩9分

【投稿マナー】http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
【利用のルール】http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[42: 南側です]

No.11さんへ
　私の家は、今、フィルムにしています。コーナンで買ってきた透明なフィルムを自分で窓に付けた（水だけで）のですが、断熱は効果てきめんです。
　それまでは、冬になると窓からの冷気が風のように感じるほど酷く、カーテンを閉めてもカーテンの下の隙間から滝のように流れてきました。冷たい空気は重いのですからしょうがないですよね。ガラス面に触れてみても、フィルム無しだと冷たいですが、フィルムは冷たさを感じないというか、よくわからなかったです。冷たいプラスチックって日常にもほとんどありませんしね。
　そこでフィルムをつけたところ、冷気はほとんど感じません。もちろん、サッシには何も対策をしていません。ガラスの表面積とサッシの表面積はかなり違うので、フィルムだけでも大きな効果が期待できるのではないでしょうか。特にイトーピアさんの窓は高さが２メートルぐらいあり、幅広の窓ですからね。ＧタイプやＭタイプ？（南東の角）は横幅が４メートル６０センチもありますしね。ガラス面にフィルムでもかなり効果あると思います。
　結露についてはよく判りません。

おじょうさんへ
　西日対策は気を使いますよね。頑張ってください。ただ、紫外線対策は注意が必要かもしれません。紫外線対策用のフィルムは経年劣化する可能性が高いので、避けたほうがよいと思います。フィルムが焼けるかもしれません。プラスチックは紫外線に特別弱いですから。

[43: No.11]

南側ですさん、教えていただいてありがとうございます。
景観重視で購入するマンションなので、かさ高い二重窓はどうかなと迷っていたところです。
もう一つ、フィルムの耐久性を知りたかったのですが、おじょうさんへのお返事を読ませていただくと、かなり劣化しやすいと言うことですか？私もコーナンのフィルムも選択肢に入れようかと考え始めました。

[44: おじょう]

南側ですさんへ
情報ありがとうございます。西日対策は最重要課題なんです(^^ゞ
フィルムが焼ける可能性もあるということなんですね。
勉強になりました。
しかし、私もNo11さんと同様景観重視でやはり断熱フィルムを検討することにしました。一番の理由は予算的なものですけど...
自分で貼るには不器用な私には難しいですし。

そして今のところ、住友３Ｍの「ナノ70S」が第一候補です。
今年７月の新商品で断熱性能もよいようです。大手メーカーということもあり、安心感もありますが、メーカー価格は\16,000/㎡(施工込)と少し高めでした。これからまた他の施工業者を探してみるつもりです。
http://www.mmm.co.jp/cmd/ecp/st/nano.html

ただ耐久性に関しては、10〜15年と書いてありましたので南側さんがおっしゃるように定期的な貼り替えは必要になりそうです。
http://www.mmm.co.jp/cmd/ecp/data/faq/faq06.html#04

[45: 南]

No.11さん、おじょうさんへ
名前変えました。
　耐久性についてですが、ガラスの内側に貼り付ける事で１０年から１５年とありますが、これはきっと理想的な例です。外側で５年から７年とありますので、７年程度でしょう。ガラス自体が紫外線を通しにくいので、内側は耐久性があがります。経年劣化は黄色くなり、やがてフィルムが剥がれるようになるのでしょう。
　なお、フィルムの素材はただのプラスチックです。聞いた事が無い素材ですが、構造は似たり寄ったりです。サランラップやビニール袋がどのメーカーでも破れ易かったり、痛みやすかったりしないのと同じです。たぶん、３Ｍの素材自体は\1,000/㎡だと思います。
http://item.rakuten.co.jp/kabegamiyahonpo/c/0000000522/
　フィルムは水の表面張力だけで貼り付けるのですが、気泡が入りやすいのが難点ですね。吸盤と同じ原理なんですが、如何せん大きいので難しいです。カッターで窓の大きさに切るのも面倒かもしれません。施工業者を選べば、かなり安くやってもらえそうです。

[46: No.11]

南さん、おじょうさん、
いろいろありがとうございます。
３Mの新製品よさそうですね。３Mの過去のフィルムも評判いいようですし。
エコップガラスコーティングというのも気になるので、両方で見積もり取ってみようかと思います。

[47: 南]

No.11さんへ
　エコップガラスコーティング、面白いですね。ＨＰにあるような遮光性能であれば、魅力的ですね。赤外線をカットしてくれるのも、熱さ対策に良いですし。何よりも綺麗ですよね。一番！
　ただ、私は南向きなので、冬のことを考えるとコーティングでは不安です。うちはどうしようかな。とりあえず自分でフィルム貼ってみて、駄目なら業者任せかな。自分でするなら１万もあれば出来そうですし。簾だけはなんとしても避けたいんですよね。

[48: おじょう]

南さん、No.11さんへ
いろんな商品があって、それぞれに長所短所があるのでほんとに
悩みますね。エコップガラスコーティングもお値段は少々高いですが
フィルムの劣化に比べるとお得かもしれませんね。
どちらにしてもうちも簾だけは避けたいです・・・。

イトーピアのオプションで扱っている断熱フィルムもやはり他社と
同じように製品の耐久年数や劣化などあまり変わらないのでしょうか？
少し疑問なんですが、フィルムの価格差があまりにあるのが気になって
います。高い商品＝いい製品とは限らないということでしょうか？
３Ｍの素材自体の価格が\1,000/㎡ということでしたので、もしそれが
本当ならそこで押さえた費用を他にまわせますよね(^^ゞ
質問ばかりですみません。

[49: 南]

おじょうさんへ
　フィルムの性能ですが、透明であれば何でもよいです。透明ということは、光を吸収しないということ。それだけ劣化しにくくなります。プラスチックの基本構造は殆ど変わらないので、透明なものであれば大差ありません。
　フィルムもプラスチックですから石油から作られています。フィルムにしたら平米単価などと書かれますが、材料費は重さです。フィルムの重さなど大したことないので、\1,000/㎡でも、とても高価だと言えます。また、紫外線吸収、赤外線吸収についてですが、それは使っている素材がたまたま組の様な性質を示していた時に、それをアピールしているだけだと考えてもよいでしょう。だから、どのフィルムも似たような性能を示しています。
　
　と、まぁ難しい事書いたのですが、要するにフィルムの価格差というのは、材料費ではなく施工費のことです。自分で張れば\1,000/㎡のものも、業者に任せれば\10,000/㎡になります。フィルムは水を付けて貼るだけなので、簡単と言えば簡単ですし、業者に任せれば安心ですよね。

　また、ガラスコーティングも実際の費用はもっと安くて済みそうですし、劣化もフィルムと似たりよったりだと思いますよ。自分で貼れればフィルムが断然お徳ですし、難易度はアイロンがけ（私は苦手・・・）と似たようなものです。

[50: おじょう]

南さんへ
詳しいご説明をありがとうございました。
とても分かりやすかったです。
フィルムはまだ検討している段階ですが、
現在の住まいで少し練習してみていけそうだったら
自分で貼ってみようと思います。

[51: ポーアイ住人]

先週、オプション商談会でカーテンを仮予約しましたが、とても高かったので、この値段が妥当なのかどうなのか市場調査に行ってきました。
アクタスで似た商品を探して調べたところ、ほぼ同プライス。
ニトリに行くと、「これ！」という商品はなく、まぁ類似かなと思えるもので試算したら、２割くらいはやすいかも。でも、質は確かに落ちる。。。
グレードをまったく気にしなかったらめちゃめちゃ安くはなるようです。
難しいなぁ。リビングだけは、やっぱりいいのにしようかなぁ。。。

ともあれ、オプション商談会のカーテン、ぼったくりではなく妥当である、という結論に至りました。

あとは財布と相談。。。

それと、本日、マンションの進捗見てきました。
10階までほぼ立ち上がっている状況。西側が少し早いですね。南側は９階までという感じかな。

驚いたのは、しおさい公園がきれいだったこと。昨日の花火大会でごみだらけじゃないかとおもいましたが、ほとんどごみなし。
どうしたこと？ありがたいですが。

今日は２−３の釣り客が魚釣りしてました。

[52: 南]

ポーアイ住人さんへ
　カーテンの値段って妥当だったんですね。私はカーテンについては何も知らないのですが、すごく高い印象がありました。でも、良い物はやっぱり高いということなんですね。正直、ビックリしました。ありがとうございます。リビングだけは私もよい物を揃えたいので、財布が心もとないです。ソファーに結構お金掛ける予定だったので、大丈夫かな・・・

　４日、花火大会に行ってみました。しおさい公園の来客数は予定より少なかったみたいで２万人だとか。翌朝の新聞にそんなこと書いてありました。でも、イトーピアの前は一番混んでたみたいです。駐車場予定地にたこ焼き屋？が一店出てて混雑してました。荷揚げ場は当日は完全閉鎖されていたのですが、公園の一番北側が警備本部になってました。南側にいけば行くほど空いていたのですが、北は結構混んでましたね。お祭りみたいで楽しかったです。
　車などの渋滞はすごかったですが、１０時になればすべて解消してました。ゴミは、あまり落ちてなかったですね。ロータリーのところが車両進入禁止になって、ゴミ捨て場になってたのですが、そこだけ山盛りになってました。その分、置いて帰る人は少なかったかな。きっと、その後清掃されたんでしょうね。店舗が少ないので、ゴミが出ないのかもしれません。

[53: ポーアイ住人]

南さん

カーテンの件、そうなんです。意外と妥当だったのに驚きました。
というのは、私が契約した部屋のせいかとも思うのですが、必要なカーテンの幅が長いため、既成のカーテンが使えないのです。
そこで、どうしてもイージーオーダー系になり、これが高くなる要因のひとつです。
それと、カーテンをまとめるときに、幅が長いため、安いのを使う（安めの奴でそこそこしっかりしてるのは、生地が厚いものが多いのです）とごわごわになってまとまらなくなってしまうので、薄めでしなやかなものが必要となるのです。そうすると生地のグレードがあがってしまうのです。

悩ましいです。。。ただでさえ、何かとお金がいるのに。。。

[54: 南]

ポーアイ住人さんへ

　判りやすいご説明ありがとうございます。言われてみると成る程、高くなるものなんですね。イトーピアのオプションは、ゼネコン系は安いと感じたのですが、インテリア系も安いのかな。照明は高い気がしました。
　ところで、リビングのカーテンって幾ら位するものなんですか？私はオプション販売会では時間が無かったので値段を聞きませんでした。良かったら教えてください。

[55: ポーアイ住人]

南さん

うーん、リビングのカーテンですが、うちの部屋は約4.5ｍのカーテンが必要で（2.2ｍのが２点）カーテンとレースと二つ合わせて、約20万です。
トホホ。。。

[56: 南]

ポーアイ住人さん

　お返事ありがとうございます。カーテンの値段、結構いきますね。私の部屋もそれぐらいは覚悟しなければならないのかな。エアコンも高いですしね。私はプランでリビングを広くしたのですが、それだけでも２５万ぐらいしそうですね。他にも２台要りそうだし。
　みなさんは、エアコンとかはどうされますか。やっぱりオプション会ですか。

[57: No.11]

うちもカーテン20万円くらいでした。窓の幅はポーアイ住人さんと同じくらいなのでしょうね。寸法覚えていませんが。
窓の幅が広くて嵩高くなるので、内側はシェードにしました。布地は少ないのに加工が必要とのことで、結局高くなりました。カーテン２枚でもやはり同じようなものなのですね。少しいいものはどこで見てもそれなりに高いので、仕方ないかなと思っています。
エアコンは塩害仕様必要なのでしょうか？ネットで見ても、基盤が傷んで、修理に何万円もかかると言うのと、修理は2〜3000円と言うのとあって（解釈が間違っているのかも知れませんが）もう少し検討したいと思っています。

[58: ポーアイ住人]

エアコンはうちは、今使っている奴を持っていくつもりです。
西側のお部屋はダイレクトに潮風をうけるので、塩害仕様のものが必要なのかもしれませんね。
南側は風の受け方は若干ましなので大丈夫かと考えてます。
現在住んでるポーアイ中心部ではノーマルエアコンで全く問題ナシでした。南西向きのベランダに設置している最もご高齢のエアコンは１０年以上使ってます。
２−３年住んでみないとなんともいえないですねー。

[59: ポーアイ住人]

なんだか、最近書き込みが無くて寂しいですね。
ということで話題を少々。

イケアの工事が本格化し、建物の形が見えてきました。来春オープンとしてますが、いつになるんでしょうね。まだ、公表されていないようです。ちなみにイケアのホームページに行くとカタログがダウンロードできます。見た目は安くて良さげ。オープンを待ちきれない方は、ぜひカタログで品定めはいかがですか。うちは早速始めましたよ！

私たちのマンション、全棟ほぼ１０階まで立ち上がってきました！マンションらしくなってきました。

しおさい公園から大学近辺、お盆の間朝散歩に行きましたが、暑いんだけど緑が多いせいか爽やかで気持ちよかったです。


他愛も無い話ですが、とりあえず。

[60: 契約済みさん]

西日対策をいろいろと考えていたのですが、ポートライナーの窓に
エスキューブシュートとゆうコーティング剤が施されています、
たしかにＵＶがカットされて目が楽ですね。

[61: No.11]

情報ありがとうございます。
エスキューブシュートについて　google　で調べてみました。
確かに断熱効果があって透明性も損われないようですね。個人の家の施行例もあるようです。
前にインターネットで「エコカップガラスコーティング」というのを見つけて、検討版に書いたことがあります。今、google　で「エコカップガラスコーティング」と入れるとイトーピアのスレッドが上位にあって驚きます。
耐久性が魅力なのと、フィルムの貼れない部分にも張っていただけそうなので、コーティングを考えています。しっかり平米数を図ってきて、一度見積もりを取ろうと思っています。