イトーピア茨木上穂積（伊藤忠）の分譲マンション

[匿名はん]

近くに伊藤忠のマンションが建つのですが、どのくらいの値段なのでしょうか？
駅からかなり離れるし、産業道路に面しているので低価格に期待しています。
チラシには2900万でしたけど、もっと安いのがあればいいのですが…
個人的にはファインフラッツより事業主が京阪よりは良さそうなので考えているのですが、
みなさんはどうでしょう？

所在地：大阪府茨木市上穂積4丁目28番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「茨木」駅から徒歩17分

[123: 住民さんＡ]

＞１２２です
あとエレベーターってそんな気になります？
人が外から帰ってきたり子どもが外の公園で遊んで帰ってくれば仕方なくないですか？
そんなこと気にするなら一戸建て買えばよかったのに・・・。
フローリングは諦めるしかないかな・・・。
ウチもちょいちょい凹まされてます。

[124: 匿名さん]

×ゆう
○いう

って事では？

フローリング（床）なんて所詮消耗品なんですから
気にしなくてもいいんじゃないですか？
気になるようなら張替えれば済むことですし

[125: 住民さんＡ]

ゆとり乙の意味が分からないです。

[126: 匿名さん]

今近畿設備来た！インターホン切れても再度呼びかけてきて鬱陶しい。
みなさんもご注意を。
万が一利用しようと思ってるなら、ここを一読してから
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3046/
フィルターほしいなら安いのがネットや通販で、というかマイカルに売ってるから。

[127: 匿名さん]

花火大会、うちのマンションから見えますかね？
高層階だけですかね？低層階は無理ですかね？

[128: 住民さんＢ]

西側の住民ですが、良くみえましたよ。

[130: 住民さんＥｅ]

久しぶりに掲示板を覗かせていただきました。住み始めて10ヶ月が経ちますね。早いものです。。。
住人さん方々とまったく交流できていないのが悲しいですが、、、
いつか交流できる日が来ることを楽しみに生活していきます。

話は変わりますが、思いがけなく花火がたくさん見れたので感動しました！
一番近い場所の花火はまったく見れず音だけを聞いていました。

[131: 住民Ｙ、間取りマニア]

もう誰も、ここの掲示板見てないのかと、さみしく思ってました（ノд；）
私もすれ違ったときの挨拶程度です。
今度の春日地区の体育祭？とかならほかの住民の皆さんと仲良くなるチャンスなんでしょうかね？

[132: 住民さんＥｅ]

春日地区の体育祭の自治会回覧板来ましたね。何も丸せずお隣宅に回してしまいました。。。
マンションでフラワーアートやフラダンスなどなどのちょっとした集まりができたら嬉しいですね。

[133: 住民Ｙ、間取りマニア]

大規模マンションならクラブ活動とかありますよね。
92戸だとちょっと集まりにくそうですが、、、

[134: 住民さんeye]

No.130 by 住民さんＥｅです。
同じ名前の方がいらっしゃたようなので名前変えてみました。（No.132 by 住民さんＥｅさん）すみません知らずに同じ名前を使ってしまいして。。。

92戸なので人は集まりにくそうですが、、フラワーアートなどの集まりができたら嬉しいですね！これから何十年かは住む事になると思うのでだんだん変わっていくことを願っています。。。充実した生活になりますように!

[135: 住民さんＡ]

エレベータ内に犬の小便らしきあとがあるのはみなさん御存知でしょうか？？
向かって右側のエレベーターです。
駐車場には煙草の吸殻が・・・
管理組合でビデオ等から誰が犬を規約通りに飼っていないのか（自転車の件についても）判明してもらいます。

[136: 匿名さん]

犬抱っこしてない人が高層階にいる。本当は何階の人かもしってる。
１階でモニターみて何階かまでは特定できる。あとは管理人さんに聞けば、簡単だよね。
今度見かけたら、モニターを写真とっておいて、証拠画像として、管理人さんに提出するお。
いくらデブちゃんな犬でも抱っこしないといけないよ。
というかあの犬はデブらせたら歩きにくくてかわいそうだよ。

駐車場のたばこは監視カメラで特定できないかね？

というか、あけおめ！
皆様今年も気を引き締めて、規約を守ってお互いが気持ちよくすごしましょう。
子供の飛び跳ねは下の階に響くのでやめてね。
ってだれも見てないよね、すでに。。。

１年点検もうすぐ。大きな問題はないが、以前スルーしてたらひどくなってきた「ゆるみ」などをなんとかしてもらう。

[137: マンション住民さん]

こんばんは。
●以前にエレベーターの鏡に嘔吐した形跡にびっくりしました。でてしまったものは、
きっとおさえられなかったのでしょうね、、、本人、保護者の方が拭いてくれたら嬉しいですね。
子供が嘔吐した事に保護者が気づいていなければ、しょうがないですね。。。
気づいた私が拭くべきかと悩んだりもしましたが、拭きませんでした。。。ごめんなさい。
自分で吐いたときはちゃんと拭きます！

●燃えるゴミの袋の中に、思いっきり丸見えで、ペットボトルやビンが入っているゴミ袋を目にする
事がありますが、びっくりです。分別を知らないのかもしれませんね。
掃除の方が後で分別しているのでしょうか、そう思うと申し訳ないですね。

●ペットもせめてマンション内で居住者に会ったら抱きかかえたほうがいいですよね。
犬は大好きなのであまり気にならないのですが、あまりにも堂々とマンション内で犬を歩かせていると
びっくりしてしまいますね。

●子供がロビーでお菓子を食べ、お菓子の袋をそのままにしてあったのにびっくりしました。

●子供がロビーのソファーでジャンプしているのに、近くに母親らしき人がいたのですが他の方と話に夢中で、
何も言わないのにびっくりです。 他人だったのでしょうか。。。せめて居住者が通りかかったら、
軽く「やめなさい」などの言葉を掛けたらよいのにと思いました。

一年間の心に溜めていたびっくりを思わず記載してしまいました。。。すみません。

公園帰りの奥様お子様集団にエレベーターで出くわすのもびっくりです。。。避けたくなります。。。

[138: 住民さんＡ]

＞１３６さん、１３７さん　あけおめです。

私もも久々に掲示板みました。もうだれもみてないかと思い書きもましたが、見ていてくれてよかったです。
駐車場のたばこにはびっくりしました。あと、毎朝、小学生の男の子がソファーにすわって、テーブルに足をのっけているのを見かけます。テーブルは泥で汚れて・・・・母親も注意せず・・
今度見たら注意しようと思いんます。
私も、この一年自転車や犬を歩かせている人にがまんしてきました。でももう限界です。
先日、管理会社に電話しました。早急に対応するとおっしゃってましたが・・どうなるか・・
皆さんも、電話していただければ幸いです。
私一人がいってもただの愚痴だとおもわれるかも・・
あと、清掃のおばさんも、一生懸命掃除してくれていると思うのですが、足りないような・・・
今日、アップルガーデン、ファインフラッツを見に行ったのですが、きれいさにびっくりしました。
エントランスからして石の汚れ具合があきらかにちがう！！
時期的に同じぐらいに立ったはずです。
このままでは、将来の修繕積立金が高くなりそうだし、マンションの資産価値がさがるように思います。
自転車や犬を持ち込む住人のせいで、共用部分が汚くなり、このマンションに外からの人が住みたくないと思う
ようなマンションになるのは非常にさみしい・・・
正直、規約違反を続ける人は出て行ってほしいです。
監視カメラで違反住人を特定し、タイル清掃及びエレベータ内の清掃代金負担してもらうことを検討したいです。

[139: 入居済み住民さん]

タイルは種類とか色とかの関係では？きれいだったマンションというのも同じタイルでしたか？
ツルツルタイルなら汚れにくいし、うちみたいなでこぼこだと汚れやすい。
ポリッシャーみたいなので磨いた時期も同じ？よそは磨き立てだったかもしれないし、一概には言えないような気がします。
まあ、ゴミちらかしたり、エレベーターよごしたりは困る。

[140: 住民さんＤ]

春日小学校が校区のうりでしたが、小学生が反対の方向に登校しているような・・・
だれか、詳しく教えてください

[141: 住民さんＡ]

＞１３９さん

確かにタイルの種類によってちがうかもしれないです。
ただ、入口でたとこタイルの黄色っぽいシミがたまらなくきになります。

[142: 住民さんＥ]

皆さんよく見てますねー。自分はさっぱり気がつきません。

[143: 住民さんＡ]

皆さん色々気になるんですね・・・。

ペットは気にならないですけど、さすがにゲロは汚ね！と思いました・・・。

[144: 住民さんＤ]

エレベータ犬くさい。
張替要望
積立金がへるね。

[145: 住民さんＡ]

無事１年点検も終わりました。
かぶきさんの丁寧な対応がよかったです。
今回は、クロスの張替等職人さんの丁寧な仕事にかんどうしました。
管理人さんそうじのおばさんももう少しマンションに興味を持ってほしです。
管理組合にも苦情がだいぶきてるようです。（例のエレベータ内の犬事件）
犬禁止案、管理人及び清掃会社変更案等
いまだにガラスに犬のよだれらしきあとが・・・（そうじのおばさんはどこ掃除してるのか・・・）
家はきれにしてもらいましたが、共用部分が残念です。
みなさんの自宅はどうでしょう。

[146: 匿名]

管理人ｻﾝは勤務時間前から外周り清掃をし、ロビーや玄関周りの雑巾がけもよくされてます。

掃除の方も同様に、ほうきの先が短くなるほど掃きそうじをし、雑巾も内から外からされてます。
限られた時間内での職務として、まっとうだと思います。

我が家は今の方達で満足しています。

むしろ住民のモラルの方が、問題では？
そんなに気になるなら、ご自分で拭かれたら？と思ってしまうぐらい
読んでいて不愉快になったので、失礼を承知で書き込みました。

この件に関しては議論する気はないので、返事はしません。

[147: 匿名]

ロービーのセンスにない時計はやめていただきたいです。

せっかくのマンションが台無しです。

住民のモラルが問題ではとつくづく思います。
この件に関しては議論する気はありません。

[148: マンション住民さん]

管理人さんもお掃除の人もちゃんとしてくれてるよ。
一部のマナーの悪い住人のせいだ。
高層階の犬抱き上げない人はまだ抱き上げてなかった。
デブな小型犬の人。
キレられたりしたら怖いので、注意できないヘタレでごめん。

[149: 住民さんＡ]

１４８＞　
みなさん注意できませんよ。つきあいもありますしねー
それよりも、管理組合に言いましょう。
みなさん掃除人さんと管理人さんは掃除してくれてるといいますが、そもそもエレベーターの犬の尿にも気付かず、それで毎日掃除してるといえますか？
本来なら、一番に気がついて適切な処置をとるのが「管理」というものだと思います。
適切な対応がとれなかったがために、エレベータ内をよく見てください・・
両方ともさびがついてますよ。あと鏡にもよだれみたいなのが放置してあったがためにさびになっています。
あのまま放置しても、エレベータの腐食で数年後には底がぬける可能性もあると思います。
エントランスの時計に関しても、そもそもデザインにはなかったはずです。それが、便利だからという意見があったのかわかりませんが、簡単に理事会で決まり取り付ける・・もともとのデザインがきにいって購入した人の気持ちはどうなるのですか？？
また、駐車場にたばこを捨てている情けない男、また寒い中ベランダで煙草をすう人、となりや上層階の人の気持ちを考えてことありますか？
このマンションはかってな人間や無関心な人間が多いように感じます。このままでは、数年後には、ボロボロのマンションになりますよ。時計つけているひまあったら、植木の枯れぐあいやマンションの美化に目を向けることが必要です。
私は、誰もが住みたいと思うマンションにしていきたいです。一生住むにしろ、途中で売却して引っ越すにしろ、きれいなほうが損はありません。
俺は、次買う金ない（私もそうです。）から、どーでもいいではなく、最近では、リストラにより、ローンが払えず売却するケースや、転勤により売却するケース、家族の増加で売価するケース、人にはいつ何が起こるかわかりません。毎日の積み重ねでマンションをみんなの力できれいに保てば、そのような場合でも残債なしで売却できたり、みんなが住みたいと思うようにきれいに保つことで、プレミアがついたならば、少し高く売却できる可能性もあります。
また、一生住むにしても、毎日気持ちよく過ごしたいし、友人を呼ぶときも気持ちよく呼ぶことができます。（犬くさいエレベータでいやな思いをしないで。）

住民のモラルがなってないのであれば、それに対する処罰を検討するべきです。

１４８さんと同じ犬かはわｋりませんが？？日曜に話があったにも関わらす私も連れているのを見ました。
私も注意はできませんでしたが、管理会社に、階数と犬種を報告しました。
今後は、防犯カメラで特定してもらい、費用負担をお願いします。

[150: 匿名]

管理人さんも掃除の人も、階段使って上階に行ってますよ

[151: 匿名さん]

ぶっちゃけ低層階住人で健康のためにがんばって階段のぼることが多いから、エレベーターあまり乗った事ない。
時計は別にあってもなくてもいいや。
自分はセンスないとかは思わない。特に変なデザインでもないし、シンプルで時計としては見やすくていいと思う。
これは個人個人の感性次第なのでなんともいえないとおもう。
だいたい、自分たちで買ったんじゃなくて、たしか伊藤忠からもらったんだよねぇ？
人からいただいた物にケチつけるのはイクナイ。

犬は抱っこして。小さい犬でも恐い人間だっているんだーーーー！！
小さくたって肉食獣。かまれたら血出て痛いじゃないか

[152: 住民さんＡ]

エレベーターの汚れとか気づいたら、拭いてもらうように掃除の方や管理人さんに声をかければいいんじゃないですか・・・。
そもそも汚したら汚した人がすぐ拭くべきですけど。

[153: 匿名]

最近マンションの駐車場側の扉付近に車を停めてる人が多いが正直邪魔

[154: 匿名]

嘔吐跡？...
昨日（２／１０）の20：00ごろエレベータとロビーの間で嘔吐跡？が...
思わず当サイトに書き込みました。
誰かさんが飲みすぎた？風邪？...
次の日にでもきれいに掃除されてればいいのですが...

当サイトの管理者さんに提案なのですが
皆さんの要望などを正規に投稿できる機能を追加して
管理人さん、お掃除の方が確認できるようにすればいいかなと思います。

[155: 住民さんＡ]

ありましたね～。
なんなんでしょうか？
何故家まで我慢できない・・・？
ロビーにもトイレあるし。

[156: マンション住民さん]

万が一ノロウイルスでの嘔吐だと、トイレいくとかのヒマもなしに、嘔吐しちゃいますよ。
自分がそうだった。。。（泣）
でもちゃんと片付けに戻ってこいとは思う。ノロだったら、通った人まで感染しそうだ。するかは知らないけど
というか、マンションの悪いとこかくのイクナイ。ここみてるの少ないんだし、管理組合に投書するほうが効率的。

[157: 匿名]

ロビーにもトイレあったんだ！
初めて知りました。
これは知らないでしょ？とかって、なんかあったら書き込み宜しくお願いします。

[158: 匿名さん]

ロビーのトイレは内覧会の時に使った。管理人室の所にある。

[159: 入居済みさん]

＞ＮＯ．１４０さん

校区は春日小ですから、ご心配なく。
産業道路沿いを歩くのは危険ということで、車通りの少ない道を通って、学校前の歩道橋のところに出てくるルートで通学しているので、そのように見えるだけだと思います。

[160: 匿名]

たしかに犬はよく見ますよね。しかもほとんどの人は抱っこしていないですね。あの方たちからすると人間の子供と変わらないという感覚なんでしょうね。

でも１人はたまにエレベーターで入れ替わりだったりすることがあったので１Ｆでモニターで確認しているので何階（高層階です）のエレベーターから降りて左右どちらかとかまでは見てますが注意するとなると大変です。相手はおっちゃんやしね。

掃除のおばちゃんのこともいろいろ書かれてますね・・・。
でもあのおばちゃんはゴミ収集車が来た後、時間をおいて必ずゴミ捨て場をチェックしてその間に捨てられたらしきゴミはきっちり片付けてくれています。

それよりも気になるのはエントランスの「扉」よく空きっぱなしですよね。ヒンジを固くしてるみたいで通常のドアのように勝手には閉まらないみたいです。「開けたら閉めろ」と家では子供にも注意してますが（皆さんもそうだと思います）外は気にならないんですかね・・・。

初めて書いたんでいっぱい書いちゃいました。

[161: 匿名]

(自転車を持ち込むなら分かるが)犬を持ち込むってめっちゃ感じ悪い書き方やねんけど。犬は生き物やで。訂正してやオバハン。

[162: 匿名]

あのさぁ、エントランスの時計がセンス悪いとかどぅでもいいや〜んp(^-^)q笑 じゃあ自分で選んだ時計かければ？？笑
どんだけセンス良いんか見たるわ。笑

スレ見てたら良い大人の皆さんが人の粗や悪口ばっかり言って情けないわ。めっちゃ気分悪いよぉ(ノ-o-)ノ┫

あとエレベーター汚いとか文句言うんやったら自分で掃除すればぁぁ？？q(^-^q)

お互い言いたい事や思ってる事もおありでしょうが、お互い優しく思いやりを持って接する事が大事だと思いますよ♪♪♪

分かる？？？

[163: 匿名]

マンションってなんか難しいですね。
そんなに気になるかな～。Ｎｏ162さんの言っているように気になるなら掃除すれば
いいやん。

私は汚ね！とは思うけど・・・おばちゃんが掃除してくれるしいいや！と思います。
自分ん家の前とかじゃないしね。

でも、おばちゃんが愛想悪いのは気になる。というか挨拶は相手の目を見てするものでは・・・。

なんかもっといい話題がほしいですね☆

[164: 住民さんＡ]

なんかいい話題がないので質問！

室内の換気システム？の穴の外側の網みたいなものに、かなりホコリが詰まっているのですが
皆さんはどのように掃除していますか？

[165: 住民さんＢ]

つまようじでホジホジしてます。

[166: 住民さんＡ]

やっぱりそれしかないですよね～。次の休みにでもやってみます♪

[167: 住民さんＤ]

掃除したらフィルターはっておくといいぞ。フィルターはコーナンとかジャパンにあるぞ。

[168: 住民さんＡ]

中だけでなく外側にもフィルターを貼るんですか？

中のフィルターも未だに入居した時のモノを洗って使ってますが、買い換えた方がいいですかね？

[169: 匿名]

14階が売りに出ましたね

[170: 住民さんＡ]

上階から、ベランダの手すりに何度も煙草の灰が落ちてきます。
なんで自分で灰を処理しないのでしょうか。最近ストレスです。

[171: 住民さんzz]

入居して２年が経ちますね！特に大きな変化もなく、あっという間に過ぎてしまいました。。。
関東から引越してきたのですが、意外と馴染んで生活しています。（小さな驚きはありました…）
最近は生活範囲も広がり快適になりつつあります。
ご近所に素敵なショップなど（なんでも）ありましたら教えてください！
素敵じゃなくてもいいです。
大阪のお土産を買って帰るときなどいつも悩んでしまいます。おすすめがありましたら教えてください！

[172: 住民さんＡ]

住民さんｚｚ
大阪のお土産でしたら「新地名物　呼吸チョコ」がお勧めですよ！