ハピアス西神南の住民交流版

[入居済み住民さん]

今後はこちらで意見交換しませんか？

所在地：兵庫県神戸市 西区井吹台北町2丁目228番地22他9筆（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅から徒歩6分

[251: マンション住民さん]

ポンポンさん　　また路上駐車の件出しましたね・・・

[252: マンション住民さん]

そろそろうんざり＾＾；

[253: 入居済みさん]

路駐なんてどこにでもある。警察に相談しましょう（＾＾）

-------------------------------糸冬-------------------------------

[254: 住民さんＡ]

住んでいる中での不具合や手直し依頼等々については長谷工に連絡すればよいのでしょうか？それともフロントに言えば手配してくれるのでしょうか？
蝶番がとれたりして修理を依頼したいのですが…
どなたかご存知の方がおられましたら教えてください。

[255: 入居済みさん]

>>254さん
その内容をそっくりそのままフロントに言えば？

[256: マンション住民さん]

戸建の道路に違法駐車するのはやめましょう。
かなり、問題になっており強制的に撤去される事になるかもしれないそうです。
こんな事で、もめるのは住民として悲しいです。

[257: マンション住民さん]

たばこや騒音についての意見がたくさんありましたが、うちのお隣さんもベランダでの喫煙、夜遅くの話し声（大声）がずっと苦痛だったので、かなり悩みましたが直接お話ししました。管理人さんに相談しても自分たちで話し合って解決してといわれてしまったので‥。せっかく買った家だし1歳の子供の為にもたばこの煙を我慢したくなかったですし。もめたらどうしようと心配でしたが、丁寧にお願いすると快く聞いてくださいました。悩んでる皆さんも、我慢せずにお願いしてみたらいかがでしょうか？賃貸と違って長く住むわけですし‥。

[259: 入居済みさん]

ベランダのタバコはホントに迷惑ですよねぇ。自分家が汚れるのがいやだから、外に垂れ流しなんて、神経疑います・・・。

[261: 住民さんＡ]

周りのベランダのたばこで悩んでるの、うちだけかと思ったらけっこういらっしゃるんですね。ほんとに迷惑、自分勝手ですよね。せめて洗濯物を干す昼間だけはやめて欲しいです！

[262: 住民さんＢ]

火事だ　と言ってホースで水をかけてあげましょう。

[263: マンション住民さん]

このマンションで、初めての冬がきてわくわくしています！！
クリスマスにお正月も楽しみです(^o^)

タバコの煙については個人的に我慢できるので別にいいかなと思っていましたが…、私の家族は喫煙者がいないのにベランダに２〜３箇所、タバコの灰が落ちていました。風で舞い込んだみたいですが、火の始末が不十分でびっくりしました。上の人なのか隣の人なのかハッキリしないのでどうしようか困っていましたが、とりあえず管理人さんに相談する事にします。
この季節、火の始末にはお互い気をつけましょうね！！

[264: マンション住民さん]

タバコもゴミもペットの抱っこも直接言いたいけど
言いにくいんですよねー
中庭でわんちゃんを歩かしてるのは直接言いたいけど言えない・・

[265: 入居済みさん]

天網恢々疎にして漏らさず！

[266: マンション住民さん]

ベランダのタバコ喫煙で悩んでる方が多くて驚きました。
我が家に喫煙者はいないのですが、タバコのにおいが・・・。
最近赤ちゃんの泣き声が聞こえてくるので、我が子に気を使ってベランダで吸っているんだろうな〜。
気持ちは分かりますが、現在妊娠中の我が家には入ってくるんですよね・・・。

タバコも悩んでいるのですが、入居当時から一番気になっているのは上階のバタバタと歩き回る音。
入居の際に「子供がいるので、うるさいと思いますが」と言われ、自分も妊娠中だったので「お互い様ですよ！」と返答したのを後悔・・・。
あまりにもウルサイし、子供じゃないのでは？という疑問も。
上階の足音は結構聞こえるのが普通なのでしょうか？他の部屋でも聞いてみたいくらいです。
皆さんの部屋はいかがですか？良かったら意見聞かせてください。

[267: マンション住民さん]

物をひきずるような音は聞こえます。
深夜だから小さなお子様ではないと思うんです。
お隣は何かが壁にぶつかる音が・・・。
うるさいというより、どんな音がそこまで響くのか
自分たちの行動にも関わるので気になりますね。

気になるといえば、西側の温泉掘削作業です。
日付の変わる深夜でも作業しているので、
静かな場所だからよけいに響きます。
音の出る作業は昼間やります・・・という案内でしたが、
十分音が出てますし、作業を深夜にやるのも
どうかと思います。

[268: 住民さんＡ]

ベランダのタバコってそんなにダメなことですか？！
新築だと特に、みんなベランダで吸うんじゃーないかな。。
部屋の壁が汚くなるしね・・・。
隣に迷惑かけてる意識はないと思いますよ。うちは両隣が喫煙者いるみたいなので、よかったぁ〜。

[269: マンション住民さん]

吸ってる人にとっては迷惑かけてる意識なくても、
吸ってない人にとっては、嫌なんですよね・・・
吸わない人にとって、タバコの匂いは害でしかないのです。
そうゆう意識の差をなくせたらいいな。

[270: 入居済みさん]

自分の部屋が汚れるのがイヤだから、汚れを外に出しているってことですよ。。。普通に考えておかしいと思いませんか？
そもそもベランダは共有部分ですから、1Fのエントランスや広場でぷかぷかタバコを吸ってるのと同じことです。少なくとも周りの迷惑になるようなことは止めた方がいいでしょうね。
ちなみにベランダでは、外側に布団を干したり、過度のガーデニング、簡易プールなどの水遊び、隣との隔壁付近に物置いたりする等もダメだというのが一般的な風潮ではないでしょうか。

相手の立場にたって考えることが大事なのではないでしょうか。
ご自分がタバコを吸わない人で奥様が妊婦だったと仮定した場合、お隣からタバコの煙が漂ってきたらどうですか？

[272: マンション住民さん]

自分の健康への害を承知でタバコ吸ってるわけだからね
他人への迷惑も承知の上でベランダで吸ってんだろね

[273: マンション住民さん]

煙云々の問題ではなくて、火気厳禁ですよ。

[274: 住民さんＡ]

タバコのこと結構悩んでいる方おられるんですね。うちは両隣のかたは吸わないのか全く臭いなどありません。恵まれていますね！
うちはタバコよりも上の階のバタバタという音がうるさすぎるんです！入所当初より響いて我慢も限界にきていますがなかなか言えなくて・・・。すんなり聞いてくださる方ならいいのですが、いちゃもん付けられるとこれから先長く住んでいくマンションなのに嫌な思いするのが怖くて上の階の方には言えてません。バタバタならまだしもドンドンガンガンって感じの音です。うちにも小さい子供がいますので下の階の方にはどんな音が響いてるのか心配になります。直接お願いしに行ったほうがいいんですかね？みなさんはどう思いますか？

[275: マンション住民さん]

No.274 さん
我慢が限界なら、直接言ったほうがいいと思いますよ
これ以上我慢しても音は止まないでしょうから

[276: マンション住民さん]

意外と床の厚みが薄いのかしら？？
こちらも上の足音・物音がすごくて、思わずビリーでもやってるのかしら！って感じです。小さい子供はいらっしゃらないようですが、夜は普通に歩いている音も聞こえてくるようです。走りまわるとなると、相当な音かもしれませんね。
何を言ってるかまではわかりませんが、喧嘩っぽい声は、夜締め切っていても、床・壁！？伝いに聞こえてくることがあります。
上の住人の方に言って軽減されるといいのですが、構造上、気をつけても限界があるということも心得ておいたほうがよさそうだなと自分では思っています。
こればかりは、自分自身で度合いを確認できないから、その限界もわからず、ホント難しい問題ですね。
だけど心掛けは大事です！

[277: 住民さんＢ]

ビリーやってますｗ

[278: マンション住民さん]

タバコ問題って本当に意識の違いがありますね。うちは両隣とも喫煙されているご様子です（直接見てはないので確証はないですが）。ちなみにうちには喫煙者がいません。でも私は少々の煙が来るのも仕方ないかなと思っています。タバコを吸うこと自体が違法ならば文句も言いたくなりますが、違法でない限り、街でもどこでも煙を吸う可能性はあるわけですから。まったくなくならないものをどうこういっても仕方ないし・・・という考えです。でもマンションも一つの世界、もちろんマナーも大事ですから、よりよい生活ができるように話し合いできればいいですね。

[279: マンション住民さん]

西神中央の某マンション住まいですが、生活音は全く聞こえません。
ていうか騒音問題は大規模マンションであるのにも関わらず
殆んど発生していません。

やはり安普請なのでは？予定通り工事をしたのかなど
ディベッロッパーに問い合わせては如何でしょうか？

[280: マンション住民さん]

ご丁寧にありがとうございます。
ハピアス住民で、こんなことを言うとよくないかもしれないですが、
長谷工のマンションは音が伝わりやすいのは良く知られた事です。
独自の建材・・・というのがやはり気になる点ですかね・・・。

上のお宅は深夜でも何を引きずってるのかな・・・と
思っていたのですが、どうやら引き戸の音のようです。
苦痛には思わないですが、よく響くもんだと驚きです。
でも自分的には、全く無音というのも不安なので。

[281: 匿名]

引き戸の音って判別できるくらいはっきり聞こえるの？

じゃ、話声とか夫婦喧嘩なんて結構聞こえたりするのかな？

マンションだからある程度は仕方ないんだろうけど、音の種類がわかるくらいならマナーに問題ありかも。

[282: マンション住民さん]

音ですが近隣の家族構成にもよるんではないでしょうか。
ウチは上からの物音はほとんど聞えません。
生活音も夏場は窓を開けてるのでベランダ伝いに話し声が聞えて来ましたが今はかなり静かですよ。
小さめの間取りなのでＤＩＮＫＳやシングルの人が上にお住まいなのかもしれません。

[283: マンション住民さん]

上階の足音がドンドン響きますね。
もう入居してからずっとなので慣れてきましたが（笑）
お子さんがいるお宅だともっとすごいんじゃないですかね

うちはそれくらい響くって分かったから大きな音には注意を
払ってます。
フローリングだから仕方ないとこもあるけどスリッパ履くだけで
だいぶちがうんだけどなぁ。

[284: マンション住民さん]

>２４日午後３時ごろ、愛知県東浦町で、「人を刺した」と男の声で１１０番通報があった。警察が現場のマンションに駆けつけたところ、８階に住む３５歳の女性が自宅の玄関で腹を刺され、仰向けに倒れているのが見つかった。女性は病院に搬送され、現在、治療を受けている。警察が通報してきた下の階に住む３８歳の男に事情を聴いたところ、男は女性を刺したことを認め、「物音がうるさくて上に上がった」と話しているという。刺された女性には３人の子供がいて、同じマンションの住民によると、男は「うるさい」といって天井を棒で突くなど、以前から女性宅と何度もトラブルを起こしていたという。警察は容疑が固まり次第、男を殺人未遂の疑いで逮捕する方針。

[285: 入居済みさん]

四輪車用駐車場に二輪車止めてる人いますね。自分の駐車スペースの後ろだからいいと思ってるんですかねぇ。言葉も出ないですね。

[286: ♪♪♪]

うちも“ドンドン・バタバタ・ウイ〜ン”って良く聞こえます。後者の“ウイ〜ン”は電動ドリル？？みたいな音が毎日聞こえます（泣）生活音だけだったらまだ良いのですが・・・・。内職してるのかな？っと思い日々生活しています。慣れましたけどね！！これから永い永い付き合いなので、言いに行ってトラブルになるのは嫌なので。。。。
今年も残り3日♪入居してこの提示版を見て、色々な事（ペット問題・路上駐車問題・ポイ捨て問題・・・）多々ありましたが、来年はもっと明るい提示版になる事を願います。

[287: マンション住民さん]

うちは上下階両隣共に静かで音がたまに聞こえると住んでる人がいると安心するくらいです♪

掲示板みていると他所のことの様な気がして・・・周りの方に感謝ですｍ（＿＿）ｍ

新居を手にした今年　より良い年が迎えられます様に（＾＾）／▽☆▽＼（＾＾）

[288: マンション住民さん]

二輪車を停めるとどんな問題があるんですか？
少なくともどなたにも迷惑を掛けてないと思いますが。

バイク王とか呼んだりしないで下さいね☆

[289: マンション住民さん]

＞二輪車を停めるとどんな問題があるんですか？
＞少なくともどなたにも迷惑を掛けてないと思いますが。

枠線内の駐車領域なら問題ないが、車止めの後ろに止めるなんて論外。
他人に迷惑かけてなかろうがなんだろうが、範囲外使用は重大な契約違反だ。
そんな簡単なこともわからんのか？

そういや、ひとつの駐車場スペースを数台で使いまわしてるやつもいるな。
車庫証明の観点からみると、こっちは違法行為だ。

[290: 匿名さん]

＞二輪車を停めるとどんな問題があるんですか？
規約違反です。

[291: マンション住民さん]

２輪車は１階に駐車スペースがあるので、そこに止めるのがルールです。自家用車の後ろに原付を止めるのは、ルール違反です。違反の連鎖反応が広がっています。秩序を守るため、近々・・・

[292: 入居済みさん]

お聞きしたいのですが、湯沸し機（玄関横PS内）のメンテナンスとして、水抜きをされた方いますか？うちはやろうと思ったのですが、キャップが非常に固く、回りませんでした。
入居後、業者の人にメンテナンスの方法を聞いたのですが、その時も固くて回りませんでした。

[293: 入居済みさん]

>>288
＞二輪車を停めるとどんな問題があるんですか？

釣りだと思うけど、笑いましたww
ゆとり乙ww

[294: 玄関から地下鉄乗車まで１６分]

駅まで意外と時間がかかりますね。６分は絶対無理。。。

東町の駅近のマンションに親族がいて、相互に訪問しているのですが、
こっちが新しいことを除けば、やっぱり違いますね。

親族の棟は最南棟で１フロア２−３戸のレイアウト。１００㎡以上の住戸ばかりだそうで
エレベーターもスムーズで玄関から５分で地下鉄に乗車できそう。

親族宅はすでにリフォームしていて、日当たりも最高でなかなか素敵です。
メンテや管理もしっかりしていい感じです。

ハピネスも１０年後にはあんな感じになるといいのですが。

ただ住人以外の、通り抜けや侵入にはどうもかなり神経質らしいので、散歩でも
敷地内に入るのは注意したほうがよいと思います。子供が遊びに行って自転車を
エントラス前に置いたところ即通告されて、管理棟に引き取りに行くと、厳しく
注意されたそうです。

[295: マンション住民さん]

294さん
住民以外の人が、マンション内を通り抜けしてるんですか?
それは、住民としては嫌ですね!

[296: マンション住民さん]

住宅借入金特別控除のため税務署に確定申告される住民の方多いと思いますが

皆さん準備はできましたか？　あるいはすでに申告された方いらっしゃいますか？

[297: マンション住民さん]

住宅借入金特別控除は、2/15〜3/15の間に明石税務署で申告すると、
入居する前に長谷工の人が言ってましたよ。

[298: 住民さんＡ]

２９４さん、駅まで徒歩６分は玄関から駅のホームではなく、一般にマンションの正面入り口から改札の前までの時間です。上の階の方だと１０分はかかるでしょうね。駅近が良かったんなら、中古マンション買って親族の方みたいにリホームすれば良かったのに・・・ちなみにウチは日当たり最高ですよ（(＾。^/)ウフッ　　　住宅借入金控除ってどんな書類を用意すればいいのですか？詳しく説明されてる冊子とかどこかで配布されているのでしょうか？

[300: 入居済みさん]

ご存知かも知れませんが確定申告をネット（e-Tax）ですると5,000円程度ですが控除されるようですよ。お小遣い程度ですけどね＾＾