ハピアス西神南の住民交流版

[入居済み住民さん]

今後はこちらで意見交換しませんか？

所在地：兵庫県神戸市 西区井吹台北町2丁目228番地22他9筆（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅から徒歩6分

[447: マンション住民さん]

駐車場扉の手前の溝（段差）など被せるいってたけどされるんですかね。。。

[448: マンション住民さん]

話は変わりまずがセリオの二階にオープンした100円ショップ乾物やお菓子など充実してていですね。
１階にあったショップが潰れて伊川谷のダイソーも潰れたので不便になったと思ってましたがココは重宝しそうです。
セリオも色んなお店が撤退していくので活用できるテナントが入ってくれると助かります。

[449: マンション住民さん]

駐車場入り口の溝ですが、ふたがつけられてましたね。
さすがにドア枠の段差はいかんともしがたいようですが。

＞446さん
ドアを直すって、変えるということですか？
そんな決定されてましたっけ？

[450: ポンポン]

＞449
駐車場の南側の１階ドアーがかんぬき部分が磨耗し閉まらなくなっているだけです。
既に修理終わっています。

[451: マンション住民さん]

入り口の溝のふたはゴミ置き場側の箇所ですよ　うちもそれを見て「よかったぁ」と思っていましたがＢＢＱ側の扉のところにもふたをして欲しい同じ幅の溝、３階の通りにも同じ溝があるんです。

ゴミ置き場側扉から出られるベビーカーは問題解決されましたが反対側はいまだ段差にベビーカーの足がとられるんですよね

[452: 住民でし]

神戸市指定のゴミ袋、販売している場所によって価格が違うみたいですね。
近隣で安いお店、ご存じないですか？

[453: 匿名さん]

やっぱり、カインズかな〜ただ、どの店も値段の差はあまりないのでポイント重視で考えてみてわ〜 ウエストメンバーズカードの人はアルカで

[454: マンション住民さん]

ハピアスのごみ捨てルールで疑問に感じていることありますが皆さんはどう思われますか？
確かにペットボトルや、缶などごみドラムに入れないものは指定のビニール袋が必要なのはわかります。
ごみドラムに入れる可燃ごみはどうせ、ごみドラムの中で圧縮されるし、神戸市職員の方が一つ一つ手にとってゴミ回収車に入れるわけではありません。
だから、ごみドラムにいれるごみは指定の袋を使う必要ないように思います。
(当然、燃焼の際、材質に問題ない袋をつかいますが・・）

神戸市指定の袋代金のいくらかが廃棄物処分費にまわっているのでしょうか？

[455: マンション住民さん]

分別は必要だろうけど、袋はいらないと思うけどね。

http://www.city.kobe.jp/cityoffice/24/tettei/gomitosigen/index.html

神戸市のん

[456: マンション住民さん]

最近ゴミドラムにフライパンを入れた方がいたみたいですね…
あまりにも非常識ですよね

[457: 匿名さん]

住宅ローン減税額が最高160万円から600万円に引き上げられますが、2007年にこのマンションに入居した私達には関係のない話なのでしょうか。所得税のみならず住民税までもが対象になるようですが・・。差額があまりにも大きすぎますよね・・。残念です。

[458: 住民さんＡ]

減税期間は１０年間とし、耐震性や耐久性などが一定基準を満たした高品質住宅（「２００年住宅」）は最高６００万円（年間で６０万円）、一般住宅は最高５００万円（年間で５０万円）を減税する。減税規模は過去最大となる。

≪減税対象は来年１月以降の入居者とする≫・・・（泣）

年間の所得税額が減税額よりも少ない場合は住民税も減税する。

[459: マンション住民さん]

2階の295を借りているのですが、昨日の夜から知らない車が停まっています。
どなたか間違えているのでしょうか・・・
大変困っています。　

ホンダの軽自動車、色はうすいパープルのような色です。
チャイルドシートがついていました。
心当たりのある方いませんか？

[460: 匿名さん]

管理人さんに相談されてみては?
登録時に車のナンバーを申請しているハズですから照合すれば、どなたが停めているかわかると思います。

[461: マンション住民さん]

自治会役員の募集されてましたね。
結局自治会ってどんな活動されるんでしょうか？
これまでしたことないので、ピンとこないんですが。

[462: マンション住民さん]

メインエントランスの呼び出しのインターホンの管理人室を呼ぶ場合の案内の表示ですが
テプラで作成して貼ってあるのはいいですが、はがれてきたのか貧乏くさくセロテープを
何重にも貼ってあるのがちょっと気になるのですが、私だけでしょうか？
各棟への扉の注意書きも紙とセロテープもどうにかならないでしょうかね。。。。

あのお粗末な表示で安いマンションに見えかねません。

[463: 匿名さん]

フィレールの建設が進み、SSの我が家はかなり陽当たりが悪くなって来ました。
ハピアス購入時に空き地だった現在のフィレール建設地が気になり、担当の営業さんには“陽当たり重視”と言うこを伝えて色々とアドバイスをして頂き購入を決めたのですが、あまりにもアドレス内容と現実がかけ離れていて、正直ショックです。最近になり、ハピアス契約時にはフィレールが建つことが決定していた事を知り、騙された気分です。皆さんはハピアス購入時に長谷工側からどの様なアドレスを受けて購入を決められたのでしょうか?? 我が家の担当営業マンの当たりが悪かったのでしょうか・・。

[464: 匿名さん]

463の文章中に“アドレス”とありますが、“アドバイス”の間違いです、すみません。

[465: マンション住民さん]

フィレールの建設予定・・・聞いてたような気もします。
シーズの勘違いだったかな？
でもやっぱり聞いたような気がします。
道路幅が狭ければ、結構間近になるんじゃって思った記憶があるような・・・
でも、それが理由ではなく、逆に西日が嫌でＳＳにはしなかったんですが。

[466: 住民]

うちもフィレール側を検討していましたがフィレールの土地もシーズの土地も中高層の住宅用地でした。
ゆくゆくマンションが建つのは想像できどんな向きに建つのかはわかりませんでしたが解放感あるので公園側にしました。

担当営業はシーズが建つのも決まってたのに(別の不動産屋からの情報)、いずれは建つかもしれませんね〜と言う感じでした。
営業マンは信用できないので独自に色々調べました。
マンション前に巨大な土地がある時は要注意という知人のアドバイスも大変参考になりました。