ライオンズ多摩永山マスターズフォレストってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ多摩永山マスターズフォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市馬引沢2丁目6番14号（地番）
交通：
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩11分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.14平米～92.03平米
売主：大京


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[263: 匿名さん]

床のコーティングやバルコニータイルなどですが、ネットなどで出ている他の会社にあとで頼む方はいらっしゃいますか？私は引渡しが終わったら自分でそういったものをゆっくり全部やろうと考えていて何社か見積もりを取っているんですが、ここは安いよとか、おすすめの業者やネットの店舗など知ってる方いれば、教えてほしいです。

[264: 契約済みさん]

＞ネットなどで出ている他の会社

そうしようかと思い、見積りやサンプルを取り寄せたりと色々したのですが、
質と料金のバランス、あと入居前にやってくれる手軽さが一番だと思いオプションで申し込むことにしました。

ご存知のようにコーティングにも色々種類があり、私が探したのはオプションと同じ床材の質感を変えない水性ウレタンのコーティングで、ホームクリーニングも行っている店舗のがよいなぁと思っていました。
安くても爪で引っ掻くとはがれてしまうようなのもあるので、サンプルの取り寄せは行った方がよいと思います。
ハードコーティングなら爪で剥がれることはないでしょうが、気に入らなかった場合に剥離ができませんし、せっかくの床材の雰囲気が変わってしまうので、コーティングをしてキレイにしていたいというお洒落さんにはお勧めしにくいです(>_<)

何か参考になれば…。

[265: 匿名]

石油ストーブがだめなのかどうかはっきり教えてください(T_T)

[266: 匿名さん]

大京さんに問い合わせてみては？
HPにマンションギャラリーの電話番号も掲載されていますよ。

ここは内装が天然素材にこだわった作りになっていますが、
外観の色使いも積み木を組み合わせたようなデザインでいい感じですね。

[267: 匿名さん]

ここってベランダに布団とか干しては駄目なんですか？

[268: 匿名さん]

当たり前でしょ。高級マンションなんだから。

[270: 匿名さん]

は？どこが高級なの？
安い物件で高級なんて言うなよ。

賃貸じゃないんだから薄汚い布団は干さない方がいいでしょうね。

[271: 物件比較中さん]

確かに価格は安いのですが、仕様はかなりいいと思いますよ。
ここを基準にすると、他のマンションが少し物足りなく感じます。

高級といえば高級かも。

[272: 契約済みさん]

エントランスの御影石の設置が完了してました。
まだ建設中ということもあり、その輝きを感じることはできませんでした。内覧会が楽しみです。
今日は雨が降っていたので写真を撮ることはしませんでしたが、今度現場に行ったときは写真付きで投稿しますね。

[273: 契約済みさん]

≫267さん
管理規約書や入居説明書をざっと見てもダメとは書いていません。
でも、実際のところは分からないので、気になるようでしたら電話して聞いてみてはいかがでしょうか。

今日は引越予定日の抽選会でしたね。結果が気になりますね〜。

[274: 契約済みさん]

>263さん
私は鍵の引き渡しの日から2週間空けば他の会社でコーティングしても問題ないと言われたので、
引越の日をちょっとだけずらすことにして他で頼むことにしましたよ！
カーテンや家具はイケアかニッセンで考えてますが、コーティングと棚の造作を他で頼みます。
楽しみですね^^

[275: 匿名]

高層じゃないからベランダに干しても大丈夫じゃないですか。禁止にもなってないでしょうし。ただ外観を気にされる住人の片方にみっともないからやめて欲しいと言われるでしょうね。ストーブがダメなのは知りませんでした。

[276: 匿名さん]

横ですが、布団は日光だけではダニが死なないので、乾燥機をきちんと使われた方がいいですよ。

[277: 匿名]

バルコニーの外側に出るように布団を干すのを禁止されているマンションでも、バルコニーの内側では普通に干せます。
ご参考まで。

[278: 匿名さん]

ベランダに干せるかどうかは外観もそうですけど衛生面が優先順位高いですね
大体が入居後に住民の話し合いで決めるようですね

[279: 契約済みさん]

ガスファンヒーターの件、営業に確認取ったところ使用しても問題ないみたいです
ガス口を出す作業は必ず東京ガスの下請けが作業されるみたいなので東京ガスに依頼して下さいとのことでした

あと布団は外観上、外に垂らして干すのは禁止
外観以外に落として事故などに繋がることを未然に防ぐ理由もあるので内側で干して下さいと言われました

内側に干すにもあそこはベランダがアクリルとかではなく壁なのでしっかり日干しできるかやってみないと分からないですね

[280: 匿名さん]

今時、ふとんを外に垂らして干したいっていう人がいるのが驚き。
よっぽど景観に無関心なんですね。

[281: 契約済みさん]

景観といっても高層マンションならともかくここは低層みたいですからね
地図で見る限り主要道路から何本か入った場所で、書き込みを見てると後ろかわ崖？なんですよね
どこからでも見える場所にあるわけじゃないなら構わないと思います
言い方は悪いかも知れませんが大都会なら分からないでもないですけど、この辺りを選んだ方は住みやすさを優先させたと考えると快適に寝れるように布団をしっかり干したいと思うのは理解できます
ま、干せなくて嫌だという書き込みではなく干せないんですか？という質問ですからね
こういうマンションの事情を知りたいだけなのでは？
それにしても写真やホームページの外観を見る限りこのマンション選んでる人はデザインに惚れ込んだ人が多いのではと思ってしまうくらい素敵ですね
大型のマンションに住んでいる身としては羨ましい限りです

[282: 買い換え検討中]

281です
買い換え検討中を選んだつもりが契約済みになってました、すみません
今回は娘の進学の都合でこのエリアはやめましたがこの物件情報を見て今回の買い換えでは低層にしようかなと思ってきました
お騒がせしました

[283: 物件比較中さん]

構わないっていうか、
279で禁止って言ってますよ。

[284: 匿名]

ガスファンはオッケーなんですね。石油ストーブはダメ？てこと？

[285: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[286: 匿名さん]

285ですが、281さんのコメントが凄すぎて反射的にレスをつけてしまったのですが、不毛なので取り消します。
管理人さんありがとうございました。
同じ価値観の人達だけで、同じマンションを買えたら皆幸せなんですけどね〜。
価値観が違ってもお互い譲り合えるような大人同士なら、まあ問題ないと思いたいですけど。

[287: 物件比較中さん]

286さんって粘着質ですね。

[288: 匿名さん]

石油ストーブ、どうなんでしょうね？
ここに限らず最近は使えないんでしょうか？

[289: 匿名さん]

快適に寝れるため布団をしっかり干したいと思う281さんの思いは理解できます 。まあ、干せなくて嫌だとおっしゃるのはちょっと言い過ぎとは思いますが。

[290: 匿名さん]

石油ストーブ気にする人が多くてワロタ。
震災の影響か？
電気がなくても動くし、湯も沸く。
万が一火災が起きたら奥の棟まで放水できるのか？

[291: 契約済みさん]

火災保険、地震保険でいいところがあれば教えて欲しいです
大京の説明会であいおいの資料をもらいましたが皆さんはどこにしたのか、どこがいいのか教えてもらえませんか？

[292: 匿名さん]

外側の布団干しは、下の階の住人さんはあまり良い気はしないと思います。規則でも禁止されてるみたいだし、そこはモラルのひとつとして捉えていただければいいなと思います。それと、低層＆世帯数も多くないのでこの場でも仲良く話合いしていきましょうよ。もうすぐご近所さんになる人がほとんどでしょうから。

[293: 匿名]

石油ストーブ使えないなんて初めて聞きましたが。。

[294: 匿名さん]

布団干しって見栄えの問題もありますけど、
安全面の問題もありますよね。
上の階から布団が落ちると結構危ないですもんね。
足並みが揃えられた方が、お互い気持ち良く住めますよね。

[295: 匿名さん]

レーベンで外側の布団干しが問題になっているようですね。
規則で禁止となっていても意に介さない住民がいるのは頭の痛い問題でしょうね。
こちらも規則で禁止になっているようで、さてはて…。

[296: 匿名さん]

ライオンズモラルと言えばザ・ライオンズからザ・団地と化した武蔵国分寺公園住民板必読。

[297: 匿名さん]

ベランダの布団干しは景観上の問題もありますが、
万が一落下した時の事を考えて禁止されているんですよね。
規約に従い、ベランダに設置する物干しを使用しようと思いますが
日光は十分に当たるんでしょうかね？

[298: 契約済みさん]

＞291さん
あいおいさんにするつもりです。
火災保険や地震保険は外資系もネット系もあまり名前を聞きませんが、どうなんでしょう？
個人的な意見ですが、震災時に頼りになるのは総合力のある大手損保かなと。あいおいさんは大手なので安心感があります。
大手といえば、あとは東京海上か損保ジャパン、三井住友海上、日本興亜あたりかと思いますが、大きな違いがあるのか疑問です。
他の方は違う考え方ですかね?

[299: 契約済みさん]

＞295さんの指摘する通りですね。レーベンの方も大変そうだ。
共同住宅の悩みどころですが、
自分たちでルールを決めて、それに従う。これにつきるのではないでしょうか。

p.s.久しぶりに物件概要を見たら残り4戸になっていました。大京さんがんばって。

[300: 匿名さん]

ウチは「あいおい」の見積書で客の名前は間違えてるわ、プランの比較はできて
いないわで、怒りを覚えました。営業は「スミマセン。新人が作ったもので」と
言っていましたが、だったら見直しするべきだろと思います。ありえません！
そんな会社は信用できないのでやめました。
紹介された保険にこだわる事はないです。調べればもっといいものが見つかります。

[301: 匿名さん]

布団干しなどは論外です。団地ではなくここはライオンズマンションです。ライオンズマンションにふさわしい生活をしていただきたいと思います。

[302: 匿名さん]

パルコニーの奥行きが２メートルでしたっけ。
それだけあれば布団干しには困らないと思います。
外側に布団を干すのは、日当りの問題というよりも、
内側に布団を干すと、他の洗濯物を干す場所が無い、という理由が多いと思います。
バルコニーに「よっこらしょ」とするよりも、専用の布団干しに掛けた方が楽ですしね。
横から干せる布団干しとかお勧めです。

[303: 契約済みさん]

火災保険は建物のみで35年保険期間のあいおいさんにしました。
特約は専用使用権付共用部分と個人賠償1億円を付けました、全部35年です。
地震保険や家財は1年間で保険期間を付けれますし、急いで契約する事はないかと思い、じっくりと他社と比較したいと思いますが、建物は入居説明時での説明の通り、あいおいさんだと保険料が割安になるのでそうしました。
申込書の提出期限が設定されていたと思うので、あいおいさんであれば来月2日までに返信しないとダメだと思いますよ。

[304: 匿名]

参考になります。ありがとうございます。
（質問した方とは別のものですが）

[305: 契約済みさん]

保険の件、参考になります。
対応が悪いと購買意欲はなくなりますよね
色々考えてあいおいさんにしようかと思ってきました
それしてもあいおいさん、割安になってたんでしたっけ？
聞き逃してたみたいです。
今更ですが余計あいおいに傾きました。
ありがとうございました。

[306: 物件比較中さん]

ここは天然の石とか使ってるみたいだけど、放射能の問題はクリアしてるの？

[307: 契約済みさん]

説明会では業者とか入手経路を公表して安全ですって言ってましたよ
既に販売中ならともかくモデルルームだと実物見たり測定器持ってたとしても実物で確認できないから不安になりますよね
そのせいなのか説明会では挨拶の次に真っ先に安全ですって言ってくれてました

[308: 物件比較中さん]

306です。
早いレスポンスありがとうございました。
ただ安全です、だけじゃなくて入手経路まで公表したんですね。

[309: 契約済みさん]

武蔵国分寺のスレ一気読みしました
ザ、なのにこの有様、布団や廊下、駐輪場、路駐などの問題がないことを祈るのみです
ここは世帯数が少ないので余計誰が言ったとか分かっちゃうので指摘しづらいかも知れませんね
ここの管理費も高いのでしっかりして欲しいです
管理費は総会とかで外部のしっかりしたところに変えて安くすることとか可能なんでしょうか？

[310: 匿名さん]

あれは住民の質の問題だね。

[311: 匿名さん]

もうほぼ完成みたいですね。エレベーターの脇の箱庭的な植込みもちらっと見えましたがなかなかいい雰囲気でした。建物のデザインもイイ感じです。今の感覚を忘れないようにキレイに暮らしていきたいですね。

[312: 匿名さん]

残り3戸なう。