ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルってどうですか？

[購入検討中さん]

京王線「つつじヶ丘」駅下車徒歩15分。地上8階建て、総戸数204戸。
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都調布市柴崎2丁目8番1他（地番）
交通：
京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩15分
京王線 「柴崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.87平米～97.98平米
売主：大京


施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[461: 匿名]

朝はシャトルバスで楽々ノンストップ。
帰りは、エッチラ、コッチラ、ウォーキング。
満員電車の後のカロリー消費は、ご飯がうまいね。
一年で足腰が強くなるのは間違いなし！
雨の日は、ちょびっと贅沢にタクシー帰宅。
うん、なかなかいいライフスタイルだ。

[462: 匿名]

459さん、460さん
無料駐輪場ってどこのことを言われてますか？

[463: 匿名]

461さん
私、そんな感じで考えています。（マジメに）

みんな15分くらい歩きなよ～
体重管理すごく楽になるよ。

でも駐輪場問題はできれば解決してほしい。

[464: 匿名さん]

確かに歩くのは健康にいいですね！
１５分じゃつかないかもだけど。

[465: 匿名]

駅に行くため、一生15分以上歩くんだよ！
歳とった時を考えて!

[466: 近所をよく知る人]

あそこからじゃ、１５分じゃつつじヶ丘駅には着かないよ。
競歩みたいに早足だったら着くかもしれないけど。

帰りなんて急勾配の坂道だから、早足でも１５分じゃ着かない。
満員電車で疲れて帰宅して、あの坂道を歩いて登るのは結構こたえるよ。

[467: 匿名]

そんなに急勾配だった？言われるまで気付かなかった。確かめてくる。

[468: 購入検討中さん]

461さん、同感です。
駅徒歩15分が遠く感じるなら他あたればいいんじゃない？
他にも駅近マンションはたくさんあるんだし。

ただ、私もここ半年間で駅近マンション見学かなり行きましたが、どれも線路沿い(騒音)、幹線道路沿い(排気ガス、健康面)、近隣商業地域で周辺環境不安定、などで検討の余地もなかった。

うるさくて、排気ガス臭くて、休みの日に窓も開けられないのはストレスだなと感じた。
利便性あっても住処として落ち着けないのは嫌だな。

埼玉、千葉だと駅近でも落ち着けるマンションあるんだろうけど、東京ではマンション飽和状態だから100点満点のはないだろうね。
地主が羨ましい。

ちなみに、つつじヶ丘駅からサブエントランスまで5回、晴れの日、雨の日、昼夜歩いてみたけど、14〜15分で駅着いたよ。甲州街道の信号待ちで1分待つかもしれないけど。
30歳代スポーツしてない男です。

無料レンタルの電動チャリも10台完備は使えると思う。人気あるかもしれないけど。

あと、個人的には外観やエントランスも大事だな。
東京のマンションって、土地がないから建ぺい率高くて、エントランスも賃貸っぽくて、敷地内が狭い。
ここは駅近では実現できないエントランスホールスペース、水辺、パティオが良かった。

[469: 近所をよく知る人]

シャトルバスが朝だけ運行する理由を考える。

管理費で賄うために本数を限定するため？それもあるでしょう。
帰宅時間にバスを運行させるためには、駅前にある程度停車時間を確保しなくてはいけませんね。
あの駅前ロータリーは何か不思議な仕組みがあって、バスもタクシーも●●関係でないと使用できない事になっているらしい。ですから、その筋に話を通さないとややこしい事になるみたいですね。
事実、他社のタクシー会社は乗り場には来ませんし、吉祥寺行きのバス運行が難しいのも他社の乗り入れが出来ないのがネックになっているようでです。
いろいろありますねー。

[470: 匿名さん]

ここのせいじゃないけど、
１分８０ｍは、ないと思う。

なんでこういう基準つくるんでしょうね。

[471: 匿名]

個人ﾀｸｼ-も入るよ。
夜遅い時間だけみたいだけど。

[472: 匿名]

駅前ロータリーは京王の持ち物だが夜間は個人タクシーにも解放されます。
やっぱりこのマンションは中途半端に遠いですね。
お父さんはかなりの覚悟した方がいいですよ。毎日30年以上ですから。
たまにとは言え、タクシーなんか使ってたら、もったいないでしょ？

[473: 匿名さん]

１５分　×　８０ｍ　＝　１．２ｋｍ

時速４ｋｍだとすると、１８分。

ドアからホームだと、２０分以上は、かかるね。

[474: 匿名]

上にもあがってるけど、これくらいの距離が気になる人は検討しなきゃいいじゃない。

もっと仕様の話とかしたい。

[475: 匿名さん]

じゃあ仕様の話。
ＭＲ見た限りでは、とても良さそうですね。

ライオンズは見える部分はいい、
なんていう人もいるけど。

[476: 匿名]

急勾配ではないと思います
あれくらいは年取っても平気だと思います
自転車使用についても、電動アシストがなくても登れる坂だと思います
自転車使えれば駅まで５、６分くらいですし（駐輪場つかえればですが）、年間統計的にみれば雨天の日は月２、３日程度なので、そんなに気にならないと思いますが
仕様については、見える範囲ではとても良いと思います
10数物件MRみてきましたが、その中では一番良いという印象です

見えないとこは、説明聞いたかぎりでは普通だと思います

[477: 匿名]

カラーセレクトの種類が豊富ですよね

[478: 匿名]

そうかな？
あのあたりのお年寄りはタクシー結構使ってますよ。
歳とってまで大丈夫と言うのは言い過ぎです。
マイホーム買う時って、先入観入りやすいので気を付けてください。

でもしっかり検討され、かなりお気に入りのようですので買われれば良いと思いますが…

[479: 匿名]

そうですね、お年寄りになっても、は言い過ぎだったかもです
勾配は耐えられると思いますが、駅からの距離は、年取ってからはきついかもです
田舎育ちなので坂とか距離が気にならないのかもですが
まあ、年取ったら時間もできるでしょうから、ゆっくりバスにでも乗るとします
そんなに先のことは分かりませんしね

住むところの環境や自然を重視するなら、良いところだと思いました
残念な点をあげると、なんで機械式駐車場にしたんだろう…

[480: 購入検討中さん]

>>478さん

ここらへんに住んでいるんですか？
なんでここらへんの老人がタクシー使ってるってわかるんですか？
お知り合いが住んでるんですか？

教えてください。