ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルってどうですか？

[購入検討中さん]

京王線「つつじヶ丘」駅下車徒歩15分。地上8階建て、総戸数204戸。
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都調布市柴崎2丁目8番1他（地番）
交通：
京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩15分
京王線 「柴崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.87平米～97.98平米
売主：大京


施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[225: 匿名さん]

個人的には立地で×だったが、一応見に行った。
何と比べるかにもよるが、価格は低め。

仕様は、見える限りではかなりいいと思う。
敢えて欠点を（無理矢理）探すとすれば、バルコニーの敷居くらいか。

見えない仕様については何とも言えないが、
それを言い出したら財閥系とかを選ぶしかないような気もする。

仕様、価格ともに良い。
南は眺望が×なので南西がいいが人気が集中しそう。
全く素晴らしい。駅から遠すぎる以外は。

[226: 匿名]

東はどうなの？
郵政無くなったとして、あの狭い敷地にどんなのが建つのか…
日照権は守られると思うが。

[227: 匿名さん]

何もたたなくても、東や西は避けた方が無難。
日照よくないよ。

カーポートが欲しいとかなら、いいかとも思うけど。

[228: 匿名さん]

ぱっと見、財閥系と比べても遜色ないように見えるけど？
天然大理石とか床とか。
何が違うのか、よくわからないね。
財閥系でも人大とかフローリングシートとかあるしね。

[229: 匿名]

西はほんとに嫌だ。暑い。朝暗い。

[230: オットット]

近隣住民です。
ここの立地の最大の欠点は、おそらくコンビニが近くにないことでしょう。
生協（薬店あり）は夜１１時まであいてるので早朝、深夜に出歩く習慣のない
人にとって関係ないですが、徒歩１５分近くのコンビニが甲州街道までいかない
とないというのは、かなり不便なものです。それ以外は問題ないですけどね。

[231: 匿名]

東も正午には真っ暗です。

[232: 匿名さん]

あとよくやる失敗が眺望の軽視。

ここはほとんど値段かわらないから、買うなら絶対上がいいよ。
これは絶対の絶対。
高いとこキライなら別だけどね(笑)

[233: 匿名さん]

＞229
＞231

ネガっぽいけど、そのとおりだとおもう。
この価格差なら南西がいい。
物件によってはもっと極端に差をつけますから。

[234: 匿名さん]

西側は、夏暑いかもしれんが、眺望はいいだろ。冬になれば富士山がくっきる見えるぞ、富士山が。調布の花火大会もちょびっとは見えるかも知れないし、高い建物も、あまり建ちそうにない。
東側は、、、うーんと、東京タワーとかスカイツリーぐらいかな、見て楽しいのは（すんごくちっちゃく見える）

[235: 匿名さん]

東西は太陽が低いラインではいるから暑い。
暗いし。
東西はよした方がいい。悪いこといわないよ。

[236: 匿名]

西は絶対にやめた方がいいですよ。
とにかく暑いから。

[237: 匿名さん]

ここはフォレストがお薦め。

[238: 匿名さん]

ここってスラブ厚ってどのくらい取ってるんだろ?
あと維持管理対策等級はどのくらいになるかな。

[239: 匿名さん]

ボイドスラブで270だか275だとか言ってたような。
資料には「xxx～xxx（一部）」とか書いてあったかも。家に帰らないとわからない。ごめん。
まあまあじゃないの？
もちろん二重床二重天井。

[240: 匿名さん]

追記。LL40 & LH50 てのは覚えてる。
厚さ300欲しいけど欲張りかな…

[241: 匿名]

ライオンズねえ・・危ないんじゃないの？

[242: 匿名]

私も危ないなと思ってる。

[244: 匿名さん]

国立・狛江スレ
　
>>243は大京の社員さんぽいから、よくご存じでしょうね。

[245: 匿名]

国立・狛江の件は調べればすぐわかる。

今大京の物件を買う気にはなれません。