ブリリア琵琶湖大津京【住民版】

[匿名さん]

住民以外立ち入り禁止

[569: 住民さんＡ]

　ベランダで、バーベキューは、駄目です。

　使用目的は、規約に、書いてあります。

　ＧＷに、入る前に、管理人、管理組合に、

　報告して、注意してもらうべきです。

[570: 住民ママさん]

隣の芝生いつ解禁になるのでしょうか？？

だれか知ってたら教えてください。

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平和堂は、フレンドマートとして、オープンします。

[572: マンション住民さん]

こんばんは。
今日ベランダすごい虫じゃないですか？
網戸にしていたら網戸を通り抜けて家に入ってきました。

何か対策が成功されてる方、いらっしゃったらおしえてください。。

[573: 匿名]

無視コナーズ

[574: 住人]

近くの部屋の方で、いつもいつもベランダで喫煙されてる方がいます。
窓を開けていると部屋まで匂いが上がってきて、タバコに馴染みのない我が家では
大変迷惑しています。 洗濯物にも匂いが付き不愉快です。
せめて回数を減らすか、室内で喫煙して頂きたい。
これからの季節しんどいです。

[575: 入居済みさん]

室内は子供がいるから駄目！！


そんなにいやなら引っ越ししましょう。

[577: 契約済みさん]

No.574 は回数を減らすか室内でって言ってますね。

夏場は窓を開ける機会多いのでお年寄りや、No.575のように
お子さんのいる家庭ではあまり嗅がせてく無いでは？
自分の家庭だけでは無く、このマンションには小さいお子さんは
いますからね。

過剰で無ければ気にならないという事と解釈しましたが。

[578: 契約済みさん]

西大津葬儀法要会館の看板は、どうしてあの場所（車の出入り口付近）にたっているのでしょうか。
北側にもマンションの玄関があるので、看板が立っている場所は本来、マンションの土地だと思うのですが、
何か調べないと分からない事情でもあるのでしょうか。

[579: 住民さんＡ]

西大津葬儀法要会館の駐車場（看板のある車の出入り口付近）になっている場所は
東京建物がセレマから買う予定だったのが
手が出せない値段を提示されたため断念したとマンション営業マンから聞きました。

[580: マンション住民さん]

>>574 >>575
マンションの内規でベランダでの喫煙は禁止されてませんでしたか？
過去にこういったトラブルが多く、新しいマンションの多くでは
ベランダ、階段等での喫煙を禁止とする事項が設けられています。

なので、喫煙問題が生じても、規約に照らし合わせて、喫煙者には
モラルある対応が直ちに求められ、自宅内で吸うようになりますよ。

「子どもがいるからベランダで吸う」では全く言い訳になりません。
ご自身の喫煙で、実子に影響でるのはやむをえないでしょう（良くはないが）。
が、ベランダで吸うことで、よそ様の子どもに迷惑がかかることは言語道断。
その程度の想像力は、良い大人であれば持ち合わせているはずでしょう。

どうしてもタバコを吸いたいのなら、マンション内では吸わない、
あるいは自宅内で吸い、空気清浄器を２台回すこと。これでOKです。
ベランダで吸う迷惑行為はやめましょう。
貴方が思っている以上に近隣は不愉快に思っているでしょう。

なお、福一原発の事故以来、タバコの葉には微量のセシウムが混入して
いますので（JTのHPを参照）、やめることに越したことはありません。

[581: 入居済みさん]

No.580

ブリリア琵琶湖大津京での利用規約を

再読しましたがベランダでの喫煙は禁止されてませんでした。

[582: マンション住民さん]

ではモラルの問題ですね。
それにしても、規約に含めればはっきりしますので、
困っている方々は自治会に相談するのがよいと思います。

[583: マンション住民さん]

　マンションの、規約は、管理組合では
　　
　ないでしょうか？ごく一部の、意見で

変えたり、含めたり、中々出来ないと

　思います。

[584: マンション住民さん]

ではあとは個人のモラル、見識の問題ですね。

[586: 住民さんＡ]

競輪場駐車場跡のフレンドまーとっていつから回転ですか？

[587: 匿名]

まーとって、スーパーのマートですか？
回転するんですか？危ないですね。

[588: マンション住民さん]

ツッコミにもレベルというものがあるのです

[589: 主婦さん]

8/7とききました。
駐車場が広くて、店まで距離ありますね。
でもだいぶ楽になりそうですね。

[590: マンション住民さん]

　８月９日（木）に、開店だそうです。
　
　肉のげんさん、パン屋、クリーニング店も
　
　入ってるみたです。
　
　

[591: 住民でない人さん]

５８７さん
スーパーのマートでなくて　平和堂というスーパーの系列だそうですよ
今回、行って見てきました。回転寿司は入ってなくて　パン屋さんが入ってましたよ。
小さなスーパーでしたが品数は豊富でした。

[592: ﾏﾏさん]

また恒例のサマーフェスタがオーナーズルームでありますね。
また自治会の誰かのお友達が演奏しに来ますね。
私は思うのですが、お友達にいい顔したいからワザワザ管理組合のお金を使って冷蔵庫を買ったような気がしてなりません。
皆さんはあの冷蔵庫って、何の為に買ったと思われますか？

[593: 住民ママさん]

サマーフェスタ
スタートも１６時からでお酒とかおつまみしか無い...。
小さい子供の居る家庭は参加しにくい時間帯でおじさん、おばさんの集まり残念です。

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ただ自治会のおっさん達が、自治会費やマンション管理費を使って飲み会してる感じですか？
飲み会なら、自分達のお金ですればいいのになんでわざわざ皆のお金を使うのか…

[595: マンション住人]

自治会の申込書は棚にありますが、脱会書はないんでしょうか？

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

脱会書はなさそうですね。
管理人さんに伝えてもらうのが良いのでは？
会費は引き落としなんですか？

[597: マンション住人]

会費は管理費とともに引き落としです。

[598: マンション住民さん]

自治会に入ってる人達が自治会費を使ってイベントや飲み会するのはいいと思いますが、
もし管理費が使われていたら大問題です。
以前住んでいた戸建、本来は任意のはずの自治会（町内会）に入るのが当然みたいな感じで
自治会費がおじさんおばさん達の飲み会に使われてました。なので、今回は入会してません。
今回の理事会総会でも自治会は全体の1/3くらいしか入会してないみたいですし、少なからず
そう考えてる人もいるのかなと。煩わしさとか…

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自治会の役員さんは、マンション管理費で無理やり買った冷蔵庫の代金を返して頂けませんか？
あなた達の私的な理由で購入した物をなんで、管理費で買うのか理解に苦しみます。
自治会のイベント以外で使い道もないでしょう？
細かな話をすると、電気代も払ってないですよね？

[600: 住民さんＡ]

自治会員”Ａ”です。

サマーフェスタですが、子供中心の催しものだとおもっていましたが、
残念ながら№593さんのとおり、おじさん、おばさんの宴会でした。

よそのマンションでもやっていましたが、子供中心の地蔵盆的なもので、
とても良い雰囲気でしたよ。
私も脱会して本当の住民の懇親会になる会を提案したいと思っております。
現在、一部の奥様方と検討していますので、その際には是非、ご参加を
御願いします。

現在の自治会の役員さんにも問題があります。
自治会長は会社の社長じゃないのですから浜清掃のときなどでも先頭に
なって汗をかくべきです。
早く手を抜かずにせよ　との態度では駄目ですよ。

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自治会長いばってるんですね。
自治会は、このおっさんの私物ではないはず。

[602: 住民さんＢ]

　
　No.５９９さん、NO.６００さんのおっしゃる通りだと、思います。
　
　わざわざ、管理費から、冷蔵庫を、購入するのは、おかしいと

　思います。又、住民の管理費なのだから、購入する前に、住民の

　意見も、聞くべきだと、思います。
　　
　サマーフェスタや、自冶会の主旨を、考えるべきだと思います。
　　

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自治会の方々が、琵琶湖の掃除をしてくれるのは有難いのですが。
その分大津市の掃除がなくなったような気が…
重機で、一気に藻を引き揚げてくれていて効率がよかったような気が…
柳が崎公園の掃除は私達がしています（自治会）の看板つける変わりに市の掃除管轄から外れてしまったのではないかと心配です。

[604: 住民ママさん]

№593です。

№600さん。子供中心の地蔵盆的なもの...ぜひ！！参加したいです。

[605: 通りすがり]

よそのマンションの者ですみません。たまたま見かけたもので。。

子ども中心の祭りをやっていますよ。
もちろん、子ども中心vs大人中心という対立ではなくて、大人andお爺ちゃん・お婆ちゃん世代が出店担で
子ども相手のゲームを盛り上げて下さり、またタコ焼きやお酒など世代問わずの楽しみもあります。

いわば一人ひとりの役割と楽しみがある、世代交流のお祭りですね。
良いものですよ。

もし偏りがあるならば「盆踊りタイム」の踊りは女性ばかりですね。
男性はシャイなのか、遠慮してるのか（笑）。

以上です。
通りすがりにもかかわらず、でしゃばったことを申し訳ありませんでした。

[606: マンション住民さん]

管理費から自治会運営費が拠出されているのは問題ですね。
第３期管理組合総会（6/10）の資料には、備品費として「オーブンレンジ、電気ケトル、冷蔵庫」が計上されており、
非組合員の住民も、まったく利用しない住民も負担していることになります。
また購入時も何の説明もなく、管理組合の会合にて決議されているようです。
“管理費”とは土地建物の資産維持管理に使用されるものであって、自治会のためだけに拠出するのは、
目的外支出にあたり、法的な手段を取られても仕方がないでは、ないでしょうか。
事を大げさにするつもりはありませんが、管理組合もしっかりしてもらいたいです。

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合の役員さんと、自治会役員さんが重複してるんではなかったでしょうか？

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オーナーズサロンのソファが壊されてしまったんですね…
前の壁みたいに結局誰が壊したか分からないんでしょうね…

[609: 住民さんＡ]

　　ソファは、壊れてから、ほぼ一か月たってますよ。
　　断定は、できませんが、夏休み中に、子供だけで、
　　走り回っているのを、何度か、見かけて、注意は
　　しましたけど、誰が壊したかは、わからないでしょうね。
　　大事に使用してほしいですね。

[610: 入居済みさん]

早くソファーを直すべきです。せっかくのサロンが台無しです。
犯人はカメラには映ってないのでしょうか？だとしたらカメラの意味ないじゃん！？

[611: マンション住民さん]

たばこの灰で困っています。
２年間管理人さんに相談してきましたが、改善されていません。
喫煙に反対はしませんが、他人への迷惑を考えないのはどうかと思います。
これは、喫煙者の最低限のマナーではありませんか？？
最近では、たばこの吸殻まで落ちてきます。。。

[612: マンション住民さん]

ソファって子どもが、遊んだだけで、壊れるでしょうか？
私も外からですが、夏休みに子どもさんたちで遊んでるのを見かけましたが、
そんなソファが壊れるほど、大暴れしているように思いませんでした。

夏祭り(サマーフィスティバル)で、ソファ移動したりしてましたよね。
その時は、潰れてなかったのかな。
移動の仕方は大丈夫だったのでしょうか？

掲示板にも、まるで子供が潰したかのように書いてましたが。

オーナズサロンで、先日子供と、イスに座ってたら、
後から、40代くらいの男性が入って来て、
パソコンで仕事？をされてました。
子供が、少し声を出しただけで、ジロっと睨まれて咳払いをされました。

他人に迷惑かけるほどの、声ではなかったのに、

オーナーズサロンの使い方が、よくわかりません

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カメラについては以前玄関の壁が壊された時、車上荒らしが流行ってた時に管理会社の人聞いてみました。
防犯カメラは、警察が絡まないと見直す事はないそうです。
車上荒らしの被害者の方は被害届け出してるはずですが、どうなったんでしょうね？
因みに、リアルタイムで防犯カメラの先で見てる人はいないそうです…
役立たず防犯カメラ(ｰｰ;)

[614: 住民ママさん]

オーナーズサロンの使い方が、よくわかりません ←同感！！

あんなに広いのにもったいない.....。
マット敷いてキッズルームにしてるママも
見かけます。
ソファーもシミだらけでとても汚いし...。

[615: マンション住民さん]

　　６１１さん　

　写真を見させて頂きましたが、ベランダは、防水加工に、なってるのと
　
　ベランダであれば、排水溝の所は溝になっていると、思いますが
　
　コンクリートのように見えますが、どの場所でしょうか？

[616: 住民でない人さん]

６１３さま

そんなことは公表しない方がいいですよ。

[617: 入居済みさん]

ソファ、いつ誰が直すのでしょうか？
管理組合の見解が聞きたいです。

待ってても犯人は絶対でてきません。。

[618: 入居済みさん]

615さん☆
排水の溝のところです。。。
拡大して添付したので、わかりづらいと思いますが。。。