ブリリア琵琶湖大津京【住民版】

[匿名さん]

住民以外立ち入り禁止

[381: マンション住民さん]

プライベートビーチ→×

プライベートビーチみたいな感じ→◯

でいいんじゃないですか？

プライベートビーチと、違いますよ…

[382: マンション住民さん]

びわこ競輪駐車場のアスファルトめくっていますが、奥の駐車場部分は平和堂で決まったんでしょうか？

[383: 匿名]

オーナズサロンをキッズルームに？
冷房など管理費から払われるんですよ。
子供のいる家庭はいいでしょうが、いない家庭は？

[384: 住民さんＢ]

エレベーターの保守・小修繕等も管理費から払われるんですよ。
中高層階の方はいいでしょうが、低層階の住民は？

駐車場の維持管理・修繕費用も、駐車場収入で足りない分は本体の管理費・修繕積立金から払われるんですよ。
車持ってる方はいいでしょうが、車持ってない住民は？

[385: マンション住民さん]

先日、夜中の４時ころまでパトカーがとまってましたが
何かあったのでしょうか？

[386: 住民さんＡ]

ロビーにヒーリング音楽を流されてはどうでしょう？

[387: 住民さんＡ]

ロビーで思い出しました。

マイクロバスの時間が少しある時など、
ソファに座って時間待ちすることがあります。
子供さんも常時時計を持っているわけでも
ないでしょうし・・・

そんな時に、柱時計があればいいのになと
思ったことがあります。

コンシェルジュさんがおられる壁の辺りにでも
どうでしょうか？

[388: 住民さんＡ]

時計良いかもしれませんね。

もっと贅沢をゆうならばバス到着時にお知らせ等の案内があれば最高です。

[389: 入居済みさん]

ロビーに音楽と時計　私も良いと思います。
知人のマンションに行った時、やはり音楽（クラシックでした）が
BGMでかかっていて、訪れた人皆、良いねと言っておりました。
経費のことはよくわかりませんが、素敵だと思います。

[390: 住民]

私も、時計と、BGM(クラシック)のアイディア、とっても良いと思います。

[391: マンション住民さん]

土曜日の茶話会はいかがでしたか？

[392: マンション住民さん]

　　↑
　１歳の子供を持つ母親です。
　同じようなお子様がおられるお母様と歓談しようとしてオーナーズサロンに行ったのですが、
　ルームを占領されていて入れず、いつもの奥様とともに部屋に帰りました。
　自治会主催の会だそうですが、オーナーズサロンは住民全体のくつろぎの場所だと思います。
　自治会の催しなら、住民に迷惑がかからない所で開催して頂きたいと思います。
　例えば、大津館とか。
　

[393: マンション住民さん]

↑
自治会員もマンション住民なので、たまにサロンを使うのは問題ではないと思います。

[394: マンション住民さん]

先日オーナーズサロンに行きましたが、小さな子連れた母親が４～５人しゃべっていて
大変入りにくかった自分たちの部屋でしてほしい

[395: 住民さんＢ]

同感です。子ずれの方達こそ大津館でお茶すればいいのでは。

[396: 匿名]

子連れだろうが自治会の人だろうが住民がオーナーズサロン使用して何が悪い？

[397: マンション住民さん]

オーナーズサロンは管理組合のものです。
自治会であろうとなんであろうと管理組合以外の団体が占領し、
管理組合員が不便を感じるのであれば、他の団体は利用を遠慮ねがいたい。
管理組合員が作った団体であれば利用しても良いのであれば問題である。

[398: マンション住民さん]

オーナーズサロンは、有料で貸切に出来るはずなので自治会が使用する場合は、貸し切ればよい。
それを貸切にしないで、お金をケチって貸切らないので話がややこしくなる。
少人数でおしゃべりしたり、普通に使う分は住人すべて利用できるのであまり、それについてやいやい言うべきでない。

[399: 住民さんＡ]

先日オーナーズサロンに行きましたが、小さな子連れた母親が４～５人しゃべっていて
大変入りにくかった自分たちの部屋でしてほしい

↑

いつも見かけてうざい。

[400: マンション住民さん]

このマンションに最初から住んでいますが、昨年あたりから何かおかしいと思いませんか。
管理人、コンシェルジュが昨年から何人も変わるし、何か問題があるのでは？

この掲示板を拝見していて
管理組合の役員も新しくなったので、変わるかなと思っていましたが、駄目みたいですね。
住人全員で考える必要があると思います。

[401: 入居済みさん]

競輪場の駐車場跡地が平和堂になる工事がついに
始まったのでしょうか？
大津館まで繋がる浜の工事は途中で進まないようですが
何かご存知の方、いらっしゃいますか？

[402: 住民]

＞４００さん

以前のコンシャルジュさん２人は、二人ともご懐妊で、変わられてます。

管理人さんは、いろんな住人がいて、大変なんでしょうね。

今の管理人さんは、愛想も良く、いい人だと思います。

[403: 住民]

湖岸工事について
今年度の工事は突端のみです
三年計画で初年度が浜の整備
二年目が突端付近の整備
来年度が突端からマンション迄となっているみたいですよ

[404: 住民さんＡ]

402さん

管理人さん、すれ違うときの愛想は良いですが
窓口での対応、私には悪かったです。
平等に接していただきたいですね

[405: 住民さんＡ]

5階の住民ですが1階ゲストルーム周辺で何時も1-2歳の子供を連れた数人ママ連中が井戸端会議をしています。
風を通す為に窓を開けていますと建物の配置のかげんか5階まで不思議なことに話の内容が聞くつもり無いのにそのまま聞こえてきます。
それぞれ各人の性格が話の内容から知れる楽しみもありますが。
建物の配置による不思議な現象です
テレビでいつかヨーロッパの歴史的建物に同じ現象があるのを視聴した覚えがありますが。

[406: 住民]

>404さん
そうですよね。
平等に・・・ですね。

[407: マンション住民さん]

今の、何の警報ですか？火事？
エレベーターも止まってるようでしたが、、
知ってる方いらっしゃいますか？

[408: マンション住民さん]

昨晩、エレベーターも止まっていたのですか？
音で目は覚めましたが、そのまま寝てしまいました。

最近は、何かと騒々しいですね。

先日の朝も、タワー駐車場で、非常ベルが鳴ってましたし、
その前は、夫婦喧嘩で、パトカーが来ていましたね。

静かに過ごしたいですね。

[409: マンション住民さん]

あとから消防車？警備員？も来ていたみたいで
うちには、小さい赤ちゃんもいるので
いざ非難‼というときに逃げれるか心配で
なかなか眠れませんでした。

あんまり知られていないということは
事が小さかったんですね。
それだけも安心です。

[410: マンション住民さん]

管理人さんの態度については、初対面でえっ？と驚く事があって心配だったのですが、それ以降は全く問題無く、かえってとても感じが良く、楽しくお話させて頂いてます。初対面の日はお忙しかったのかな？と、気にしないことにしました。

[411: 住民さんＤ]

忙しいからといって態度を変えられても困りますね。
子供じゃないんですよ。

[412: 住民さんＡ]

４１１さん↑は

さぞかし完璧な人間なんでしょうねぇ。

[413: マンション住民さん]

412さん
完璧でない人は黙っとけ！
ってことですね。

[414: 住民さんＡ]

仲良くより良い環境づくりに利用しましょうよ。

[415: マンション住民さん]

皆さんは、マンションの清掃についてどう感じておられますか。
何人かの住人さんとお話をしたのですが、皆さん私と同じ感想でした。

毎日、何人の清掃員さんがおられるのかわかりませんが、
責任者らしき女性と男性の交代を清掃会社に申し入れることができないのでしょうかね。

責任者らしき女性は汗一つ流している姿を見かけたことがありません。
一階を布きれ１枚持ってうろうろしているだけで、清掃らしきことをしていることを見かけたことがなく、
男性もどうように汗を流している姿を見たことがありません。
それに比べ他の清掃員さんは、毎日、汗だくで清掃をしてくださっています。
せめて、２人で他の清掃員さんの一人分くらいはして頂きたいものです。

[416: マンション住民さん]

たまにマンション駐輪場の非常階段下に不法に自転車（荷物がいっぱい載っている）が止まってるのを見かけるのですがあれは住人さんでしょうか？浮浪者が涼みに不法侵入してるのではと危惧してるのですが・・・

[417: マンション住民さん]

⇧明らかに浮浪者の自転車なら問題ですね。
防犯カメラは何の為に付いているんですかね？
先日立体駐車場で車上荒らしありましたが、警備会社に問い合わせた所カメラで監視している訳ではないと言われました。
何かが起こった後に確認する為に録画しているだけだそうです…
そんな防犯カメラって意味ないと思いません？

[418: マンション住民さん]

Ｎｏ415さんにまったく同感です。
一生懸命されている清掃員さんと明らかに清掃度合いが
違うように見受けられます。
（汗をかかない体質なのか、汗をかいている姿を見たことがありません。）
管理会社への申し入れを管理組合を通じて行いましょう。
管理費内には清掃代も含まれていますので・・・。

また車上荒らしが起こるようでは、安心できません。
カメラを設置している意味がないですし、
管理人は何を毎日しているのでしょうか？
マンション内を巡回しているわけでもなく、
ただ管理人室でクーラーの中に居てるのでは、
管理会社の変更も考えないといけないのではないでしょうか。
今後とも安心して暮らせる快適なマンションライフを子供たちにも
享受させるためにも、皆さんで考え行動していきましょう。

[419: マンション住民さん]

今、ゴミ置き場の前に、変な自転車が停まってますが、４１６さんの例の自転車なのでしょうか？

[420: 匿名さん]

>>415-418
責任者はチェックして汚れていた箇所を再清掃させるのが仕事なのでは？
管理者不要でいいならシルバーさんを直接雇用した方が安いですので
思いつきでいわずに実態と契約をしっかり確認した方がいいです。

車上荒らしはカメラがあっても発生しますし
管理員の仕事は警備員じゃありませんよ。

巡回で全部防げるわけじゃありませんし、
警備員常駐させるならそれなりの予算が必要になります。
そして警備員が常駐していても盗難等はゼロにはなりません。
※作業服で堂々と作業して盗まれた事例もあります。

防犯カメラは監視カメラではなく何かあった時のために
録画しているのはどこのマンションでも常識です。

監視するためには常時モニターの前にいる必要が
ありますし、プライバシーの問題があるので基本的に
必要な時に録画を確認するだけです。

あら探しばっかりするのはマンションのためになりませんよ。

[421: 匿名2]

>>420
清掃員さんの実態の情報を集めるために掲示板に
書き込んでると思うんですが。

あと、管理人さんの巡回で全て防げるなんて誰も
思っていませんよ。

確かに、あら探しだけでは、マンションは良くなりませんね。
でも、改善点の情報収集は必要だと思います。

[422: 匿名]

420の人って、管理人だったりしてー

[423: 匿名]

>>421
うわさ話レベルのことを公共の掲示板に書くよりも
気になることは直接管理人や理事と話した方がいいですよ。

契約上の問題や実際の管理上の問題点なども聞けたりしますし、
誤解が解けたり邪推だったとわかったりもしますから。

[424: 匿名2]

423さん、でしたら直接415、418さんと話して下さい。

415さんたちも、うわさ話だと思われているみたいなので清掃員の責任者に見たことを話して下さい。
真実わ確認した方がいいですね

[425: 匿名2]

424の人↑なりきるのはやめて下さい
それから、真実は、、、ですから。

[426: 住民さんＥ]

この掲示板って所詮、匿名の根拠のない情報ですよね。ネガティブな話題にはあまりむきにならないほうが良いと思います。

[427: マンション住民さん]

そもそも掲示板なんか作らなくてよかったのに！
こんな掲示板になること予想出来なかったのか？
しょーもな

[428: マンション住民さん]

普通の自転車(子供用、折りたたみ式ではない)のマンションへの乗り入れが、まだ 見うけられます。当人方達はルールを知らないのでしょうか？

[429: 匿名]

>>428
気になることは直接管理人や理事と話した方がいいですよ。

契約上の問題や実際の管理上の問題点なども聞けたりしますしね。

[430: 契約済みさん]

386さんの言われていたロビーにヒーリングソングを流すアイディアですが、私も賛成です。
もしよければ安いcdラジカセを寄付して流したいと考えているのですが、そういった事を相談するのは
、誰に言えばいいでしょうか？管理人さんに相談したらいいですか？