リバー平野ガーデンズのみなさん！

[あぐり]

心機一転、あらためてよろしくお願いします。
立ち上げてみました。

だんだんと入居される方も増えてきましたね。
私は1ヶ月過ぎましたが、いまだに片付けに追われる日々です。
感想としては、無難にスタートがきれたかな〜といったところでしょうか？

早く組合ができないかなと、思う日々です。

[141: ビギナーさん]

あぐりさん。
ブログはちょっと趣旨が違うかなとｗ
掲示板は意外と管理が難しいものですよね。
特に参加者が増えると。
前の掲示板はタバコがキーワードのようでしたね。
誹謗中傷になる流れを事前に察知して、
荒れる前に管理者権限でどんどん削除、改変をする事が必要です。

kannonさん。
ホント挨拶は大事ですね。
朝一番、大きな声でおはよーございます。毎朝私もやってます。
もうね、挨拶が返ってこない事など気にしない。
むしろ自分への活力の一環で挨拶しています。

スミスさん。
もう近隣の不法投棄はマンションの宿命的な問題です。
気分が悪い事なんですが、これはむしろ管理組合が積極的に対応しないと、
どうしようもありません。
注意しようが、相手は故意にやっている事ですので、
基本的に改善は見込めません。
きっと怒鳴りつけた次の日にはもう捨てに来ます。
私が前に住んでいたマンションでは、
ゴミ捨て場に業務用コピー機やら事務机やら、
ワープロやら果てはロッカーやタイムカードレコーダーまで捨てられていました。
一晩でゴミ置き場が事務所に。
ビックリして思わず笑ってしまうほどでした。
監視カメラを付け、通報する事を事前警告するような脅迫的な張り紙をし、
さらにはゴミ置き場の扉を、階段に設置されているような、
自動的に閉まる扉に替える。
それくらいの対策となれば、やはり管理組合が関わらないと不可能です。
何か会合みたいなのに参加したいなぁ。

それはそうと、朝晩涼しくなってきましたね。
やっと夕方家族で散歩を再開出来そう。
金魚、どれだけ成長したかなぁ。
楽しみです。

いや、しかしドラム式のゴミ捨て場、排気どうにかならないものでしょうか。
下手をすればあの臭いの風を頭からかぶったりなんかして、たまらないですね。

[142: ビギナーさん]

それはそうと皆さんに聞きたい事があります。
ここに越してから、近所の小児科にかかっていたのですが
（あえて名前は伏せます）
先日、前に暮らしていた場所に用事があり、
ついでに長い事風邪をひいていた我が子を、
前にかかりつけになっていた小児科に連れて行くと、
どうも今通っている小児科の出すお薬が適当だという事を言われ、
少々困っております。
また、その前のかかりつけ小児科で出されたお薬を飲むと、
あっという間に完治・・・

どこかこの辺りに良い小児科は無いでしょうか。。。

[143: 豆柴]

ビギナーさん

　名前を伏せられている病院はどの辺にあります？
　私は、数回ですが子供を連れてＭ小児科に行った事があり
　なかなか評判も良かったように思います。
　ビギナーさんがおっしゃってる病院と同じかな？
　小児科って少ないですもんね（＾＾；

[144: ビギナーさん]

豆柴さん。
そこです。
先生の態度などはとても好印象なんですが、
薬が。。。
まぁ前のかかりつけ小児科は自転車で１時間ほどなので、
行けない事は無いんですが。。。

[145: 豆柴]

ビギナーさん

いくら先生が好印象でも、評判が良くてもお薬が合わなかったり
そのお薬を適当に出されるのは困りますよね！
私が知ってる限りでは、あと１ヶ所小児科があります。
最近できたＳＨＯＰ９９を、ケンタッキー方向に行くのではなく
反対方向（説明下手で、すみません＾＾；）にしばらく進むと
右手にＦ医院（医院ではないかも・・・うろ覚えです＾＾；）と言う
内科・小児科があったように思います。
ただ、外観が古くひっそりとしてて、開いてるのかどうだか？って
感じの病院で、評判も聞いた事がありません。
うちにも小さい子供がいるので、良い小児科が見つかるといいですよね

[146: ビギナーさん]

豆柴さん。

そこも行ってみました。
しかし顔の見えないパチンコの景品交換所のような小窓の受付で、
おじいさん、おばあさん２人の不思議空間でした。
いつも病院では大泣きする子も、目をぱっちり緊張した状態で、
泣けない雰囲気、でした。
時が止まったかのような空間、単純に怖い。。。
お薬は咳止めのみで、どうも子供用ではなさそうなお薬でした。

この辺り、子供が多い割に小児科、少ないですね。

ちなみに私の昔のかかりつけ小児科は、
JR平野駅近くのN医院です。
遠いので参考にならないかも知れませんが、
信頼のおける小児科医です。

[147: ティモテ]

うちは、瓜破のイオン入り口あるi医院に行ってます！
Ｄｒが１人の時の待ち時間はかなりのもんですが（2時間後のときもあります）・・・みんな順番を取ってどこかに消えていきます（笑）私はイオンで暇つぶししています（＾＾）
Ｄｒはよく話を聞いてくれるし、信頼できます。
玩具もいっぱいあるので子供も退屈しませんし、漫画や雑誌も置いてあるので大人も退屈しませんよ！「NANA」の4巻まで読みました〜！
でも、ちょっと遠いですね（T T）参考にならないですね。すみません。

[148: マンション住民さん]

Ｂ棟のエレベーターの天井の電気カバーですが、
角が少し割れていました。

報告しなくては・・・

[149: 住民でない人さん]

不法投棄の件は理事長からもよりの警察に連絡していただいて、しばらく見回り地域にしていただいたらいかがでしょうか。
敷地内への無断侵入は、それだけでも不法侵入として取り扱うことができるはずです。
　それと、管理会社に（浪速管理でしたっけ？）での防犯体制は、管理委託契約の中には含まれていないでしょうか。確認の上、管理会社の方からも見回り等の対策をこうじていただいたらいかがですか。管理のプロなのですから。

[150: 豆柴]

ティモテさんがおっしゃるi医院の評判も、昔からいいですよね＾＾
ビギナーさんがおっしゃるN医院も評判が良くて（先生はチョット怖い？笑）
昔、近所に住んでいたこともあるので、通ってました＾＾
先日発見したんですが、佐々木産婦人科にも小児科があるようです。

[151: ティモテ]

Ｎ医院もいいそうですね！叱られるお母さんも多いとか（笑）

先日、A棟3階廊下から小さい電動自転車？に乗って駐車場に入り、
そのまま駐車場をグルグル降りていくのを見ました。
モーター音も結構してたし、なによりスピードが出ていたので
怖かったです。子供と衝突したらどうするつもりなんでしょうね。
3階にに住んでいる方は気を付けて下さいね。
また、駐車場で自転車に乗っている人もたまに見かけます。
大きな事故が起こらないかヒヤヒヤもんです・・・。

[152: 小沢健二]

平野区でマンションを探しているもんです、
掲示板みて思いました、ちょっとお聞きします。ここのマンションはゴミ捨て場はマンション外の鍵もっていないひとが簡単に来れるのですか？マンション外にあるということですか？？
ちなみによくみるのは外部者はゴミ回収屋さんだけ鍵を持ちマンション内のゴミ捨て場に来ます。

[153: ビギナーさん]

ティモテさん。
イオン、早速下見して来ました。
多少距離はありますが、N医院よりは断然近く、
良い場所を教えていただきありがとうございます。
有事の際は利用したく思います。

それはそうと、その自転車、きっと私です。
いくぶんか前、兄弟から譲り受け、電動自転車を利用しています。
充電が必要な為、どうしても部屋まで持って行かなければならず、
先日、エレベータを使用すること無く、そのまま敷地内を走行してしまいました。
大変な不安、不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。
今後は敷地内にて乗車せずに押して移動いたします。（当たり前ですね、申し訳ありません）
安易で軽率な行動、どうかお許し下さい。
また、それでもご不安が拭えないようでしたら、
破棄を含め、前向きに対処させていただきます。
ご指摘ありがとうございます。

[154: スミス＠]

みなさんこんにちわ。
とうとう、私の家にも隣家のタバコの煙がやってきました（汗）
ベランダの隣家との仕切りの所で吸われているので、煙がまともにやってきます。
タバコの問題は前の板で大戦争が巻き起こった事もあって、ココではもう批判も
提案もしませんが、洗濯物への臭いと、部屋に入ってくる煙と臭いはやっぱ辛いですね。
ファブリーズの超大安売りしてないかな〜〜（笑）

小沢健二さん、
このマンションのゴミ捨て場は敷地内にはあるのですが、マンション棟内にはないので、
外部の人でも簡単に来られます。実際、夜に勝手に捨てに来ている人をよく見かけますし、
先日見かけた時に声をかけたら逃げて行きました。
このマンションは２４時間ドラム式のゴミ捨てですし、ゴミの日には玄関まで回収に来て
下さる（時間は決まってますが）ので、システムとしてはとてもいいです、しかし、
外部の人が簡単に勝手にゴミを捨てる事ができるというのが、、ちょっと、、、。
今の所は大きな問題になっていないのですが、この先問題になるような事になると
コワいですね。

[155: ビギナーさん]

最近、マンション内にてバイク盗難が多発しているとのことです。
今月に入りすでに数台の被害が出ています。
防犯カメラにも犯行現場は映っているのですが、
犯人は複数で、フルフェイスをかぶり特定出来ないとの事。
下見を数度に分けて行い、
ひと目をあまり気にせずに構内にて徘徊しているとの事。
犯行も１分未満で、あっという間に盗っていくらしいです。
夜中などのひと気の無い時間帯ならば
警戒も強める事が出来るのですが、
犯行時間は夕方の５時６時と、
そのバイクの持ち主かどうかを第三者が判断し難く、
相当なプロ集団と思われます。
狙われるのはやはりセキュリティが
比較的脆いバイクのようです。
各自、防犯性の高いロック機能を持った鍵を付け、
自衛を心がけて下さい。
また、不審者を見かけられたら、
すぐに管理人の方まで連絡するようにして下さい。
工具類などを携帯し、犯罪を犯そうとしている者達です。
危険ですので決して各自が独断で動かないようにして下さい。

[156: マンション住民さん]

ビギナーさん　有用な情報を有難うございます。私はバイクを所有していませんが、そのような人達が出入りしているようでは自動車も危険だと思います。下見までしているとのことですが、フルフェイスでウロウロしていたらすぐに通報されますよね。ならば下見のときは何もかぶっていないのかもしれないですね。でも、このマンションと無縁の人が素顔で徘徊するなんて普通の神経ではできないと思います。身内を疑いたくはないですが、このマンションに住んでいる一部のガラの悪そうな兄ちゃん達と関わりがあるのでは・・・とにかく怪しげな人を見かけたら直ちに通報しましょう。

[157: ビギナーさん]

先日、マンションの下見に行きました。サングラスして自転車でウロウロし何週もマンションをぐるぐる回っていたので少し怪しかったかもしれません。しかし、周りの無機質な府営団地の中に、ゴージャスで緑豊かな立派なマンションという感じで、周りの建物とは一風違いますね。気に入ったので、モデルルームアルのでしょうかね？？一度、マンション内の見て見たいと思いました。

[158: スミス＠]

駐車場でペットの犬におしっこをさせている人を見ました、、、。
その飼い主さんは、私が通り過ぎるまで顔をそむけていて、
通り過ぎるとそそくさと走って行かれました、、。
ペットを連れて出るなら、ペットボトルなんかに水を入れたものを
携帯して、ペットがおしっこをしたら流してあげるくらいの事はして
ほしいですね〜。
同じマンションに住んでいる人だけに、、、残念です。

[159: ビギナーさん]

スミスさん。
糞尿問題はペット可マンションの宿命ですね。

完売したと思ったら、
どうやら一つだけずっと残っていた様子です。
しかしやっとついこの間売れた様子。
ホームページも管理終了。
http://rg-hirano.com/
前にスミスさんの仰っていたように、
これからは維持に努める事が最大の焦点ですね。
自分の物でもあり、他の２９８世帯のものでもある。
当たり前のことですが、そういう自覚を持っていれば、
モラルなど意識せずとも、窮屈に感じる事も無く守れるはずです。

皆さんが快適な生活空間でありますように。。。

[160: あぐり]

完売、よかったですね〜

1年前はどうなるのかと思っていましたが・・・
そういえば営業の人を最近見てないな。

ペットに関しては飼い主さんによって差が激しいなという感じがします。
私が出会う方にはエレベーターで会っても「お先にどうぞ」と、
気を使われる方も。

みなさん総会？には参加されるのでしょうか？

[161: スミス＠]

総会？のコトですが、、、
実際の所どんな話になるんでしょう？？？
あまり内容を把握できていないです（汗）
でも、とりあえず参加はしておこうとは思っていますが、、、。

[162: ティモテ]

久しぶりに板読みました。
ビギナーさんでしたか。
その様な理由があったんですね。私はてっきり常時乗ってる人なんだと思ってました。言い過ぎてすみませんｍ(..)ｍ
自転車を破棄だなんて・・・そこまでしなくても（笑）

バイクの盗難怖いですね。うちはバイクを売ったばかりなので安心ですが、自動車が心配です。特に駐車場の1.2階は昼間暗いですよね。電気をつけてくれたらいいのに、っていつも思います。

[163: ビギナーさん]

総会というよりも、
購入時に受けたような重要事項説明を、
住民を集めて合同説明会といった感じでしょうね。
時間的に参加出来るかどうか、まだ分かりませんが、
都合が付けば私も参加しようと思います。

ティモテさん。
いえいえ、ご迷惑をかけた事は事実ですので、自重致します。
というよりも通勤には原付、休日には車移動なので、
滅多に使用しませんので、安心していただけるかと思います。

駐車場、確かに暗いですよね。
いつも昼間出かけた時はしばらく灯火している事を忘れてしまいます。。。

[164: ビギナーさん]

総会というよりも、
購入時に受けたような重要事項説明を、
住民を集めての合同説明会といった感じでしょうね。
時間的に参加出来るかどうか、まだ分かりませんが、
都合が付けば私も参加しようと思います。

ティモテさん。
いえいえ、ご迷惑をかけた事は事実ですので、自重致します。
というよりも通勤には原付、休日には車移動なので、
滅多に使用しませんので、安心していただけるかと思います。

駐車場、確かに暗いですよね。
いつも昼間出かけた時はしばらく灯火している事を忘れてしまいます。。。

[165: あぐり]

我が家はは残念ながら二人そろって仕事のため、
参加できません。

内容を少し読みましたが、浪速管理との契約内容？
管理についての確認・報告の話しかなと。

説明だけで、質問や苦情を言っても場違いなんでしょうかね〜

参加される方で気になるような内容でしたらお教えください！！
お願いします。

[166: ライトアップ]

綺麗だね！！！！！！！！！！！！！！！！！

[167: smith@]

みなさん、あけましておめでとうございます。
と、いってももう正月は過ぎてしまいましたけど。。。
リバーでの初めての年末年始でしたが、別段普段と変わりなく
過ぎて行ったという感じです。

リバーに入居して１年が経って、周りの状況や環境にも慣れて、
落ち着けるような感じになったのはいいのですが、１年経っても
マナーの悪い人はいるんですね〜〜〜。
どーにかならないもんですかね〜〜〜。

あ、そういえば近々、１年補修どーのこーの（不確か）という案内が
ポストに入るようですね〜。
新築と言っても補修箇所は後から後から出て来るもので、、、。
直してもらえるうちに直してもらわないと。

でわ、みなさん今年もよろしくお願い致します。

[168: あぐり]

あけましておめでとうございます。

smith@さん貴重な情報ありがとうございます。

理事会の時にそんな話しがでてましたが、まだ配布しないのかな〜
と思っていたところです。

今年もよろしくです。

[169: カヲル]

はじめまして。入居して一年になります。マンションに引越ししてきて思った事があります。挨拶しても、知らんぷりの人が多いことです。子供にも挨拶する様にうるさく言ってるのですが、何か寂しいですね（泣）隣は何をする人ぞって感じだけど、隣のご主人も全く顔も見ない様に去って行かれます。以前がにぎやかな所だったので、びっくりしています。でもこれからも挨拶だけは、していきますけどね。

[170: マンション住民さん]

みなさん電気代とガス代はおいくらくらいですか？
けっこうかかりますねぇ〜（汗）

[171: あぐり]

カヲルさん、はじめまして。
あいさつは以前よりはよくなったと思いますよ。

お互いにあいさつは続けましょうね〜

私の経験ですが、子供から挨拶されるとイヤでも返す傾向があるように思います。
普通の大人なら・・・

話は変わるのですが、食材宅配サービスを利用されている方いらっしゃいますか？
利用を考えているのですがよく分からないので。
ときどき生協のトラックを見ますが、どうなんでしょうか？

[172: 住民さんＡ]

カヲルさん。
挨拶は誰かの為というよりも自分の為。
朝の気分を良くする為に、これからもお互い続けましょう〜。

マンション住人さん。
うちは寝室に電気ストーブを使用してますので、電気代はキツイ。
月2万くらいかかります。
ガス代も、一般家庭に比べて○○円得でしたと書かれていますが、
それも結構なものです。
電気代と変わらないくらいです。

あぐりさん。
生協、個人で取ってます。
グループ購入は買ったものを披露するのはちょっと気がひけて。
多少割高ですが美味しいものも多く、活発に利用してますよ。
参加するしないに関わらず、一度資料取り寄せてみてはいかがですか？
https://welcome.palcoop.or.jp/au_sikumi/form/index1.html

[173: smith@]

あいさつですが、、、タイミングが難しいですね〜。
もちろんできるときは必ずしてはいますが、相手の方が誰かと話をされていたり、
あいさつを避けていらっしゃるような雰囲気であったり、急ぎ足で行き過ぎて
しまわれたりする場合はどうしてもできなかったりします。
それと、タイミングを逃してしまうとやはり言いそびれてしまいます。

今後もできるかぎりあいさつはするつもりですが、あいさつをしなかった人が
いたとしても、その人は「あいさつをしない人間なんだ」とは思わず、次の
機会を見てあげて欲しいです〜。
その時はたまたまタイミングが合わなかっただけかもしれないので、、、、。

[174: 豆柴]

カヲルさん、よろしくお願いします＾＾
挨拶、私も難しいと思っていたところです。
こちらが挨拶をしても無視されると言う寂しい経験もしてますが
つい最近、小学校低学年の男の子が元気よく「こんにちは！」
と言ってくれた時は、本当に嬉しかったです。

ところで・・・私たちのマンションは、誰でも通り抜けられますよね？
なので、こちらが挨拶をしても、住人ではない事も多いので
そそくさと立ち去られるんですよね＾＾；
そのへんが難しくないですか？？
挨拶は大事なので、私は住人か否か問わずするんですが
ただ通り抜けるだけの方は？？って顔をしたりで何となく
気まずいんですよね・・・。

話は変わって、うちの電気代は１万円ほど。
ガス代は７千円ほどでした。
デベさんが「Ａ棟は節約できます」っておっしゃってたのを思い出しました。

[175: 住民さんＡ]

挨拶に関してはする人しない人どちらがどうという感覚を持たない事が良いかと思いますよ。
相手の反応に対して何か感じる必要すらないくらい、ごく自然なものと思っていれば、
それこそが本当に挨拶の効果が得られると思いますしね。

私もＡ棟です。
光熱費、節約しなきゃ。

[176: 日立のエアコンに感動]

こんばんわ
今最新省エネエアコン（去年の夏にヨドバシで２０万円くらいで購入）はすごいですね、がんがん暖房使っていますが冬でも電気代は５千円です。そしてすぐに温風でますね。ガスはやはりちょっと高めで７０００円です。

[177: 住民さんＡ]

１年補修の紙が来たついでに、
家中くまなく見て回ったのですが、
大抵キレイ。
とても満足です。

しかし。
よく見るとトイレの扉の取っ手部分が壁に当たりへこんでる！
一応紙に書いてみましたが、トイレの扉は常時開け放す事を想定していない為、
保護の処置をしていないんですよと。

きっと風の強い日に玄関とベランダをあけたまま、
トイレの戸を開けて勢いよく壁に当たったんだと思います。

皆さんもお気をつけくださいね。

[178: 入居済みさん]

今日、、生協待ちだと思われる住人ママさんがロビーで
数人、談笑しながらソファに座っておられました。
その傍らで、小さい子供さんが３輪車をブンブン乗り回していて
「これって、どうなんだろう？？」と思ったので
ちょっと皆さんにご意見をお聞きしたくレスしました。
ロビーに三輪車ってアリですか？？

[179: 住民さんＡ]

マナーが悪いといえばそれまでですが、せっかくの集合体住宅ですから三輪車くらいまではよいのでは？
お年寄りの方とかもいるので危ないとは思いますが・・・。
あまり固めすぎるのもじゃあ何故マンションに住むの？とも思いますし・・・。
線引きが難しいですよね。

[180: smith@]

マナーですか、、、、A、B棟側のロビーやエレベーターはもっと「？」ですよ。
子ども達（小さい子から小中高の学生に至るまで）はソファを陣取り携帯ゲーム
（時にはテーブルに土足で足をのせて）三昧やお菓子の食べ散らかし、大騒ぎ、
夜〜深夜に時々あるのが、やはりソファのところでの喫煙や大声での会話、
エレベーター付近の壁などには消す事ができそうにない傷（誰かの名前を彫って
しまっていたり）、壁を蹴った時の足跡など、、、、もうため息しか出ないです。
賃貸じゃないんだから、もっと大切にできないんでしょうかね〜〜〜。

汚したり、傷をつけたいんだったら自分の家の中だけにして欲しい物です。

駐車のマナーも、ゴミ出しのマナーも、自転車のマナーも、挨拶のマナーも、、、
あげればきりがないんですけどね、、、（＾＿＾；）

うーん、、、むずかしいですね。

[181: あぐり]

そういえば一度、ソファーやテーブルを無くした事がありましたね！

そもそもなぜ置いているのでしょうか？
そして誰の持ち物なのでしょうか？

住民のものであるとしたら、購入したという経緯の説明があったのかな〜

[182: カヲル]

朝なんかおじいちゃんが新聞読んでる光景っていい感じだけど、外が寒いからって高校生くらいの子が中でタバコ吸ったりなんかしてるのって気分が悪いです。エレベータ降りてタバコの匂いって変な感じです。ロビーって禁煙じゃないのかな・・・？

[183: 入居済みさん]

禁煙の前に高校生が吸っちゃダメダメ！

[184: カヲル]

そりゃそうだ。話はかわりますが皆さん年末調整終わりましたよね？会社によって違うらしいのですが保険やローン控除少なくなってますよね。所得税が安くなってるからってかえってこないそうです。マンション買う時に控除があるからと思い切ったのにな・・・かなりショックです。

[185: 住民さんＡ]

カヲルさん。

http://www.pref.osaka.jp/zei/topics/080129%20住宅ローン控除index2.html
どぞ。

なお、18年末に入居なされた事が前提ですが。

[186: 住民さんＡ]

あら、そのままではリンク出来ないみたいです。
ご面倒ですが、コピペでお願いします。

[187: 住民さんＡ]

連続投稿お許し下さい。

こちらの方がより解りやすく説明してくれています。
http://www.zaisei.city.osaka.jp/index.cfm/6,9572,24,56,html

税金ってややこしい。

[188: カヲル]

ありがとうございます。なんかややこしくて頭が痛いです。保険の控除とかも入れて会社から四万しかかえってこなかったです（泣）市府民税の申告は、すませました。

[189: 住民さんＡ]

ルールを守りましょう！

Ａ棟の７階の方、ふとんの干し方は注意されているでしょ！

[190: 住民さんＡ]

挨拶の出来ない常識のない一部のご婦人方々へ。
グループ内でのおしゃべりはお盛んなのに、
周りへの気配り、配慮がなさ過ぎ。
自分達さえ良ければいいのかと疑ってしまう。
その根性の強さを、他へ転換してもらいたい。
多くの人が快適に気持ちよく暮らせるように。