リバー平野ガーデンズのみなさん！

[あぐり]

心機一転、あらためてよろしくお願いします。
立ち上げてみました。

だんだんと入居される方も増えてきましたね。
私は1ヶ月過ぎましたが、いまだに片付けに追われる日々です。
感想としては、無難にスタートがきれたかな〜といったところでしょうか？

早く組合ができないかなと、思う日々です。

[344: マンション住民さん]

駐車場の屋上に屋根つけてくれないかなぁ…
小さい子供が2人いて（ちゃんと傘持てない、歩けない）濡れるから出掛けられへん（Ｔ−Ｔ）
雨の日は小児科にも行けない（Ｔ−Ｔ）

[345: マンション住民さん]

年子がいるがうちの嫁、そもそも免許持ってないよ。
雨だろうと雪だろうと炎天下だろうと、小児科も行けば買い物にも行くよ。
あると便利だというだけでしょ。
子供たちを利用して同情心を煽り、行けないなんて嘘言っちゃダメだ。

[346: マンション住民さん]

↑↑　その通り！！

[347: 豆柴]

みなさん、こんばんは＾＾

茶色のモコですが・・・住人さんのお父様みたいですよ。
私は直接チェーンゲート付近で見たことがないので、注意もしていませんが
（いつも、駐車場に停まってる）
運転してらっしゃる方が乗せているのは、住人さんのお子さんです。
同じくらいの子供がいるので、ちょっとお話しした事があります。
なにやら上の子が幼稚園児か何かで、下の子のお世話もちょこまか大変だから
お手伝いに来ているとおっしゃっていました。
なんにせよ、ゲートが開くのを待つのであれば、迷惑がかからない場所にして欲しいですね。

[348: マンション住民さん]

そろそろ駐車場使用場所の総入替えをやりましょう。
共有部分の使用権は、一人（一戸）に一つづつ、
平等なものであるはずです。

またこの先修繕費が嵩んでいくことを思うと、
無料というのも疑問です。

[349: こたろう]

おはようございます。

駐車場の総替えですか？？反対ですねえ。
入居前に「平等」に駐車場位置をくじ引きで決めたんだし。
「駐車場位置はくじ引きなのでどこになるかわかりません」っていう
事にみんな納得して契約したんじゃないのかな〜？
私も第一希望がハズレましたけど、納得して警察署で駐車保管登録しましたしね。

修繕費の事は。。。まだちょっとわかりません。

[350: 住民さんＢ]

一戸に一つの平等。
所持不所持に関わらず修繕費用目的の徴収の不平等。
この問題は元々が不均衡である以上、解決しないでしょうね。
納得した上で契約した以上、覆すのは難しいかと思います。
少なくとも私は総入れ替えと有料化は共に反対です。
防犯的視点、管理的視点から言っても場所の固定化は利点がありますし、
当マンションにおける優位点でもある無料を無くす事も抵抗があります。

[351: マンション住民さん]

茶色モコは、住人の父親って？！
じゃあ、どこに駐車してるの？住人所有の駐車場か？
リモコンが自家用車にいれっぱなしで、
その車は日中は出ている・・という事か。
来てもらうのは勝手だけど、迷惑かけるのは
勘弁してくれ。

駐車場の総入替えは私も反対です。
入居前に希望を提出した上で、平等という意味で
くじ引きしたのだから。

[352: 豆柴]

毎日、来客用の駐車場に停めてらっしゃるので、住人さんはご自分の駐車スペースに
停めてらっしゃるか、車を持ってらっしゃらない方なのかなと思っていました。
（きちんと許可証はもらっているようです）
どちらにせよ、住人さんがリモコンを開けにくるのを待っているんでしょうね。
あくまでも憶測ですので・・・。

[353: 住民さんＡ]

リバーシリーズの一押しである自走式駐車場100％確保+無料という条件を、
後から管理費名目で使用料徴収するのは、いくらなんでも暴論でしょうね。
そこに疑念を抱くなら初めから契約するなと言われるのがオチでしょうし、
総会で提案したら皆から「何言ってんの？」って失笑買いそうですね。
総入替ってのも問題多そうですね。
車庫証明や保管場所の変更手続きが必要かどうかというのも、
厳密に言えるように警察に相談しなければならないでしょうし。
不本意な駐車場所の人のお気持ちは解らなくは無いのですが。
管理する必要性もありますので（目的外の使用や倉庫化して使用している居住者もおられますし）
頻繁に場所が変わるというのも管理面で把握するのが大変です。

しかしこう毎日来客用駐車場を頻繁に固定された方が使用するというのも、少し考え物ですね。
毎日、頻繁な使用となれば、ゲート開閉の手間によって、目立つのも当然でしょうし。
ご事情は察しますが、やはり特定の方が占有された状態というのは好ましくないのも事実ですね。
だからと言って特定の方だけ使用を控えるようにというのもまた平等の観点からは離れてしまうようにも思えます。
空いているんだから別に良いかなとも思いますが、なかなか難しい問題ですね。

[354: 住民さんＡ]

やっぱり緑があると体感温度が変わりますね。
出かけ先からマンション周りに着くとひんやり。
例え実際はそうでなくとも、なんだか新鮮な空気を身体に取り込んだかのようです。
このマンション選んで良かったと思えるヒトトキ。

[355: あぐり]

同じく有料化は反対です。
理由も同じくそれがこのマンション購入の決め手の一つだから。

場所の入れ替えはあってもいいのかな？！
車の大きさによっては、どうやって乗り降りするの？
と言いたくなるような狭いところがありますよね。
屋上は柱がないせいか少し一台当たりのスペースが広いように感じます。

しかし茶色のモコですか？
１台去ってまた１台！っと言う感じですね。
管理人さん、管理の徹底を。

[356: マンション住民さん]

「ちょっとくらい」と思ってのことでしょうが、
バイク置き場の通路に車を駐車するのはとても迷惑極まりない行為です。
一昨日もバイクで帰宅した時に駐車されていて、
偶然出ていたバイク置き場から回り道して駐輪しました。
次に見かけ次第車種とナンバーを掲示して警告したいと思います。
少し考えれば通路に駐車など、とても常識外れで迷惑な行為だと解るのに。
冗談抜きでその車の目の前にバイク停めてやろうかと思った程。
この掲示板をお読みになったとすれば、二度とやらないで下さい。

[357: マンション住民さん]

駐車場の有料化？総入れ替え？絶対反対です。
前にも書かれていますが、このマンションを決めたのは
駐車場が０円だったから。
他の分譲マンションでは何百円でも取られることが
多い中で０円は将来的にも助かります。
今更徴収するなんて契約違反です。

総入れ替えに関しては不便な場所に決まってる人に
とってはそういう声もあがるんだと思います。
私も不便ですけど。
でも、それも入居時にこの先総入れ替えがある。と
説明がないと納得できない人の方が多いんじゃないですか？
くじびきで決まったこと。
納得の上でのくじびき。
これだって今更ですよ。

それなら、自転車の総入れ替えをやってほしいくらいです。
自転車をよく使う人なら思うんじゃないですかね？
でも、これだって今更でしょう？

それより、エントランスのソファーでまるで自分の家かのように
テーブルに足をかけてゲームする子供たち。
何時間たってもまだやってる。
管理人さん・・・何してるんだろう？って疑問です。


それで、噂のモコ・・
あれからはどうなんでしょう？

[358: マンション住民さん]

↑おっしゃる通り。
僕も駐車場有料化・総入れ替え反対です。
自転車だって、うちも結構不便な場所です。
今日みたいな雨の日は最悪です。
駐輪場全体（駐輪場通路）にも屋根が欲しいですよ。

噂のモコ、
運転手がリモコンでチェーンゲートを開けて
入っていくとこ見ました。
この掲示板をお読みになったのではないですか。
しかし、来客用駐車場を、始終使われていては・・・
平日のあいているときならまだしも、
週末の満杯時にも、よく駐車しているのを見かけます。

お子さんが小さいと、祖父母の手助けって
あんなに必要なんですかね？
たまにならわかりますけど。

[359: あぐり]

駐輪場の方が問題かも？
部屋の前に止める方かなりいますよね。

使い勝手が悪すぎますよね、あの停め方？
停めづらくてしかたなく・・・
特にお子さんがいらっしゃる方は。

しかし

これも最初に決まっていたといえば何も言えませんが。

[360: 住民さんＥ]

確かにたまに玄関前駐輪見かけますが大半が子供用自転車（か小さな折畳み自転車）
まぁ家に上げろなどとも言えませんし、駐輪場には大きさ的に置けないですし。
一応のところ大半の家庭でアルコープ内で収まっていますし特に気にならないかな。
さすがに大人用自転車を置かれると景観の面でもちょっと問題アリかな。

駐輪場は確かに停めにくいですけれど持ち上げ式に比べると楽ですし、
何より軽く押すだけで他の自転車が移動出来るのはかなり便利だなと。
乱雑に置かれるよりも景観上綺麗ですし、何よりも置く場所が無いという心配も無いですし。
今出回ってる駐輪システムの中でも上位だと思いますよ、あれ。

しかしそれにしてもまだ居ますねー、駐車場に原付（カブ）停めてるおっちゃん。
一度平然と駐車場内を走行してきたので大声出して注意したのですが、
そのまま無視して走り去っていきました。
（階段で待っていたのですが、車の陰から覗いていたようで出てきませんでした）
２階部分真ん中程の場所です。
何度か管理人にも申し立てしたのですが、頑固な方のようで。
困った人だなぁ。

エントランスで遊ぶ子供達は私は好きですけどね。
使われて居ないお飾りのエントランスよりも余程有意義だなぁ、なんて思っています。
（学生の頃にあんな場所があったら雨の日とか延々とあそこで遊んでいただろなーなんて）
テーブルに足掛けちゃダメですけど、その辺りは各ご家庭の躾具合でしょうし。

来客駐車、多少でも良いですがやはり有料化が検討される時期じゃないでしょうかね。
今のままだと無断駐車だって常時利用だって起こるべくして起こってるとしか言えないですし。

来客駐輪、相変わらずですね。
一時ちょっとマシになったかなと思ったのですが・・・

[361: 住民さんＡ]

掃除の従業員の方の掃除がすごく雑。
この前廊下っていうんですか？
玄関の前。水流した跡がすごくついてて。各家庭の玄関からまるで
水を垂れ流したかのような残骸。
友人が訪ねてきて、なに、この汚い廊下って。
朝もエレベーター掃除してくれてますが
下のシートも取らずにめくってちょちょっとやってるし。管理費払ってる以上言いたい。

[362: 住民さんＡ]

来客用の駐車場は、有料にすれば良いと思う

[363: 住民さんＥ]

皆さんに一つ質問でーす。

長原駅方面（南西側）から自動車で帰宅の際、皆さんの右折するタイミングを教えてください。
正面口の道を右折するのか、裏の道を右折するのか、どちらが近回りだと感じますか？
（解りにくいかな～？）
要するにつまりは駐車場への進入は右折？左折？
ちなみに私個人的には右折入庫が近回りかなぁっと思っているのですが、
どうも微妙な感じでいつも家族皆が迷います。