豊洲の次に人気化する湾岸エリアは何処？

[匿名さん]

ご存知のとおり、豊洲関連のスレはポジネガ入り混じりながら、毎日上位に君臨しています。
しかし、豊洲の再開発もそろそろ終了。
今後は、有明や東雲、晴海へ舞台が移ってくるのではないでしょうか？

次に人気化する地域を予想しましょう。

【スレッドを雑談板に移動しました。 2011.07.19 管理人】

[285: 匿名]

もともと、そもそも人気無いじゃん！

千葉県、埼玉県や、足立、葛飾、江戸川区あたりの低所得者が、フルローンで頑張れば買える価格帯だから、

それで集まってるだけの民度レベルだろが豊洲ってW

でなければ、富裕層は、わざわざ江東区の産廃処理用埋立地なんかで買わんって(笑)


ネガに一杯からかわれてるみたいだけど、そういう街レベルって事だから仕方無い、

しかも以前から危惧されてた通り、液状化もしてるようだし、所詮って街だね。

[289: 匿名さん]

てか、蒲田ってどこよ。

[290: 匿名さん]

またまた液状化の話ししてるおバカさんがいるね。すでにマンコミの中でも、住まいの危険度は液状化地域<倒壊・延焼地域と、ほぼ決着ついたのにまだ言ってんの？
もともと豊洲は人気地区だし、築地がくればさらに上昇。確かに豊洲地区は満杯で空いた土地がないから、有明や東雲に今後は頑張ってもらいたいな。

ああ、それから、豊洲民は結構即金で買ってますよ~。それは有明あたりもそうだと聞いてる。それに、別宅として確保している人もいるね。災害時の避難部屋なんだって。

[291: 匿名]

５月の湾岸タワマンはバカ売れしそうだよ。
マジで湾岸タワマンは早い者勝ちらしいよ。
今買わないと何時買うの？ってぐらい希少価値があるらしいよ。
足立ナンバーとか江東区とか放射能汚染とか気にしてたら後悔するよ。
高層階の眺望は最高だよ。
嫌な事なんて全て吹っ飛ぶよ。
でも貧乏人は買わないでね。

[297: 匿名さん]

まぁまぁ（にっこり）

それだけ人気エリアになったという事ですよ。
しょうがないと思います。

[298: 匿名]

豊洲にも蒲田にも住みたくないが、どちらかに住まなきゃならないならば
豊洲にしようと思ってたが、今回の震災でイメージ敵に蒲田になった。

まあどっちにも住まないけど。

[302: 匿名]

江東区、豊洲って坪二百以下がある街らしいですね。
今時、23区で坪二百以下って築浅であるの？
もうちょっと高い地域と思ってたけど、震災前から安いんでしたっけ？
中央区、勝どきも安いって聞きましたが、同じぐらいなんですか？
坪二百以下なら含む損は少なく、お買い得なのかなと素人の私は感じてしまいます。
一度、中央区に住んでみたいです。

[305: 匿名さん]

豊洲なら、都心の半額くらいで豪華タワマンが購入できますよ。
いまだにお買い得だとは思うけど、震災騒ぎで今は避ける人もいるみたい。
安いとは思う。タワマンで坪280万くらいだしね。いいと思うよ。

[306: 匿名]

280は有りだなぁ。
一度、見てみるか。

[314: 匿名さん]

大正解過ぎるよ。

[315: 匿名さん]

豊洲って地名からしてもう

[317: 匿名さん]

今となっては、豊洲よりも、むしろ小笠原のほうがいいかもしれない

公害よりも空気が綺麗。
同じ何もないなら、自然のほうがいいし。
ミーハーカン違いもいなそうだしｗ

[318: 匿名]

埼玉県で我慢できるんだったら埼玉のが安くてお得だと思うよ(笑)きついわ

[319: 匿名さん]

埼玉のがよっぽどいいと思うが？普通に。
大丈夫？

[320: 匿名さん]

埼玉でいいなら、埼玉でいいんじゃない？（笑）
人それぞれだと思うよ（蒲笑）

[321: 匿名]

完全に理性を失ってるね。

ネガを辞めてあげましょう。

[323: 匿名さん]

まぁお好きなところに住んでくださいな。
埼玉でもいいじゃない。安いし。

[324: 匿名さん]

豊洲の次に人気化する湾岸エリアは本所、深川だと思う。

[325: 匿名]

人気って二つの意味合いがあるけど。

一つは港区や中央区みたいな憧れの人気。
もう一つは豊洲みたいなポジもネガもたくさん集まる人気。

[326: 匿名さん]

マンションの場合の人気は売れた総戸数でしょ。
双璧は江東区と世田谷区。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html

[328: 匿名さん]

安いし有明じゃないかと。

[329: 匿名]

晴海がどう変わって行くのかが気になります。

[330: 匿名]

豊洲(笑)レベルの人気なら次は大洗でも十分なれるな

[331: 匿名さん]

たぶん晴海だろうな
財閥系がついにうごきだしたし

[332: 匿名さん]

豊洲の前が晴海だったのでは？
天王洲と晴海が昔湾岸セットだった記憶が。

[333: 匿名]

違うよ

晴海にタワマンできるらしいよ
たしか三菱

たぶん耐震性の優れた豪華なタワマン

[334: 匿名さん]

晴海のタワマン楽しみにしてます。

やっぱり高いのかなぁ。

[335: 匿名さん]

晴海のタワマンって、工事始まってるんでしたっけ？

[336: 匿名さん]

うーん。

[337: 匿名さん]

湾岸は住むところじゃなく遊びに行くところって昔のひとが言っていた。
原点に戻ってゆくんじゃ。

[338: 匿名さん]

晴海は工事が始まってるみたいですよ。
確か住友も予定が有りますよね。
多分、中央区アドレスなのでお高いんじゃ無いでしょうか。
勝どきで分譲中のマンションなんて平均坪単価300万超えてませんでしたっけ？

[339: 匿名さん]

それでも300万なら安いよね。

[340: 匿名さん]

スカイツリー開業関連のプレスリリースです。

http://www.tobu.co.jp/file/3792/110607.pdf

[341: 匿名]

普通に考えてみると有明晴海

[342: 匿名]

晴海のタワマンなら眺望もよさそうだな

[343: 匿名さん]

まったくの更地からじゃないと、豊洲みたいに綺麗な街は作れないし。
豊洲より人気化することは無いと思うんだよね。

[344: 匿名さん]

江戸情緒がある深川かなあ。

[345: 匿名さん]

深川って魅力的かなぁ。。。
ちょっと古い倉庫とか多くて、あまり好きではないけど。

[346: 匿名さん]

割安エリアなのは確か。

[347: 匿名さん]

晴海はゴミ処理場があるのが難点ね。焼却炉の煙突の高さと同じ高さの階はチョットね。いまさらダイオキシンは心配してもしょうがないし、高井戸とかでも住民被害があったけど、我慢して住んだわけだし。でもやっぱりチョットね.....。

[348: 匿名さん]

豊洲の次に人気化する湾岸エリアは何処？

↑↑↑このスレタイ間違ってる。
湾岸でも最も不人気なエリアが豊洲でその次は最初から無い。

台場≒月島＝勝どき≧有明≧東雲≧辰巳＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲

[349: 匿名さん]

晴海も広いからねぇ。
たしか、晴海の三菱タワマンは、ゴミ焼却場からは離れてたと思いますよ。
各自、場所を確認するように。

それにしても、今でも豊洲ネガ多いんですねぇ。
湾岸エリアでは、今のところ圧倒的人気だと思うんですが。。。

[350: 匿名さん]

豊洲は本当にすごい人気ですね。
今週末もＭＲは予約が殺到だとか。

[351: 匿名さん]

まぁ、それはないかと。
安定した人気エリアといったところでしょうか。

[352: 匿名さん]

有明が4年後に街ができあがる。
晴海はあまり計画ないけど、住宅地はまぁまぁ。

[353: 匿名さん]

今ならやっぱり豊洲かなぁ。

[354: 匿名さん]

安定してるのは何だかんだ言っても豊洲かな。
その次となると今後の開発規模を考えると有明か晴海。
でも晴海と有明が人気に有ると、間の豊洲もまた引っ張られると思う。

[355: 匿名さん]

有明、辰巳が大開発決定している。
晴海もよくなる。
間の豊洲、東雲も引っ張られる。

[356: 匿名さん]

葛西辺りはもっと発展してもいいと思うんだけどなぁ

[357: 匿名さん]

個人的に新木場とかがいずれ人気になりそうな予感

[358: 匿名さん]

新木場は倉庫が撤退してけば変わるかもしれないね。
でも、細かい会社が多いので、極めてスローペース。
更にスーパーも無いから１つ目のＭＳがスーパー付きでも
企画しないと、お客が来ない。
それだけ投資してやるなら、未だ他の空いてる湾岸を
やるから当分ないと思う。

[359: 匿名]

今買うなら豊洲でしょう

[360: 匿名さん]

有明も忘れずに。

[362: 匿名さん]

晴海もタワマンできるらしいしねー。
楽しみだね。

[364: 匿名さん]

豊洲の前に豊洲なし
豊洲の後に豊洲なし



嗚呼美しき豊洲よ！

[365: 匿名さん]

液状化で死ぬわけじゃないんだから、いいじゃないの。

[367: 匿名さん]

↑あんた、どうせ買えないじゃん。

[369: 匿名さん]

↑それ、共同溝で解決できるよ。

[370: 匿名さん]

次の湾岸というタイトルに無理がない？湾岸に住めない人は場所じゃなくて湾岸がダメなんだから

[371: 匿名さん]

晴海や有明が順当なところじゃないかなぁ。

[372: 匿名さん]

別サイトからのコピペ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171380/


俺も、地方出身者が豊洲のマンションに群がるのを「？？？」って思ってた

豊洲とか夢の島とかって、ゴミ埋立地の代名詞じゃん

俺が昭和の時代に出した家庭ごみの上にいま人が住んでるってことが信じられん

ついこの前まで、地面のあちらこちらに低いエントツがたくさんあって
地中のガス抜きをやってた様な土地にマンションが建つなんて

[373: 匿名さん]

晴海より先に有明の開発があるのでは？

[374: 匿名さん]

豊洲でも２・３丁目は、本当に価値があると思う。
でも他はダメ。豊洲で一くくりにしちゃうと、営業に騙されてババひくよ。
魚河岸が来るあたりもダメ。騙されて買ったら大やけど。

東雲？駅からエッチラ橋超えて行く不便さ、辰巳団地に近く小学校の学区が同じって点で×。
有明？論外。夜なんか暗くて、女子供が歩けない。
晴海？中央区だけど交通が不便極まりなし。

[375: 匿名さん]

有明は、4年後に大規模開発されるよ。

[376: 匿名さん]

晴海も開発の話なかったっけ？

[377: 匿名さん]

有明が4年後にガーデンシティってのができる予定だよ。

[378: 匿名さん]

ガーデンシティに、アオキってスーパーができるという噂。

[379: 匿名さん]

東雲と有明でしょうね。

[380: 匿名]

晴海もいいよね。
花火の特等席

[381: 匿名]

花火は来年に期待だね

[382: 匿名さん]

今年は残念だったねぇ。来年が楽しみです。

[383: 匿名]

暫くは豊洲でしょうね

[384: 匿名さん]

次は本所、深川だろう。
便利で環境も良いし、価格帯もリーズナブル。