フォレストレジデンス HAUSKA(ハウスカ）プロジェクト Part.3

[匿名さん]

フォレストレジデンス　HAUSKA（ハウスカ）プロジェクトについての
情報・意見を交換したいと思っています。
　
ふじみ野市プロジェクトとして始まり、入居開始まではHAUSKA（ハウスカ）プロジェクトの名称で大々的に販売活動を行って来ました。
入居開始後は、主にフォレストレジデンスでの名称で宣伝・販売活動を実施中です。
現在は、HAUSKA（ハウスカ）の文字は物件概要に残るのみ。
今後のフォレストレジデンスの販売が注目されています。

2月1日現在の推定居住世帯は約80世帯
（ふじみ野市地区別住民基本台帳人口・世帯数より推定）
http://www.city.fujimino.saitama.jp/data/population/area/h22/h22.html

Part.1　HAUSKA（ハウスカ）　旧名称：ふじみ野市プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49933/
Part.2　HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136660/91


所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1（地番）
交通：
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 （東武バス「鶴ヶ岡循環」（上福03））
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 （居住者専用シャトルバス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～91.36平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東武鉄道
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.fujimino340.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[651: 匿名さん]

実際いくらで買えるかは、ちょっとモデルルームに行ったくらいじゃ分からないでしょ
それなりに交渉して｢こいつは値引きすれば買うな｣と思わせないと聞き出せないし
その時には｢絶対ナイショだぞ｣って前提がつくから
こんなところで教えてもらうのは難しいでしょ

まあ数百万円の値引きで１千万円台後半ってとこじゃないの？
１千万円台前半ならさすがにもうちょっと売れてもいいような気もするし
いまさら２千万円も出してこういうとこを買っちゃう人も少ないでしょ

[652: 匿名さん]

>駅徒歩25分
>バス停徒歩7分
>最も近い店も同じく7分

確かにこういう形の数字で見ると非常に遠いですね。
車がないとちょっと大変なのかな。
自転車って選択肢もありますが、どうしても天候や季節によっては乗れないですし。

[653: 入居済み住民さん]

聞けば聞くほど、ごもっとも

困り申した

安くなったら、どんな人が入ってくるか心配です

[654: 匿名さん]

>>653

アジア系外国人とか

[655: 入居済み住民さん]

外人は組合員になれない規約はできないかなあ

[656: 匿名さん]

不動産屋の転貸で住むんだろうからその規制は無意味な気も。
都内のレーベンだと子供が共有で暴れても躾ないとか問題になってるようだが。

[657: 匿名さん]

どのマンションもそうですが、それぞれの家庭の事情や今年は震災関連でやむなく東北から移り住んでいる人もいるんだから、安易な書き込みは人を思いやる日本人としてやめましょうよ。

[658: 匿名さん]

>>657さんは
何を言いたいの？
マンションの評価と全く関係ないと思うけど？

[659: サラリーマンさん]

>658
あんたみたいな屁理屈はもう　うんざり

[660: 匿名さん]

ここ前に行ったらいきなり1000万くらいの値引きの話が出ました。
営業の方には低所得でマンション買うならうち以外他の買えないよと言われました。

[661: 匿名さん]

もう少しまてば1000万切りになりそうですね。

[662: 匿名]

以前のハウスカ王国の名残はないのかな？
キャラクターみたいなのがいたような？
どうしているのか。
広告が出た時から、なぜあそこにマンション！？と感じましたが。

[663: 匿名さん]

>>662

ハウスカ国王・ハウスカ王妃・北欧から来た迷える少女HANNNAちゃん・
リラックス大臣シズカ・レクリエーション大臣アソビ・
ショッピング大臣デッカ・クオリティ大臣キラリ・
アクセス大臣スムーズ・コミュニティ大臣カフェオ、
全員リストラされて、現在は生活保護で暮らしてます。

[664: 入居済み住民さん]

カンバック　ハウスカア

[665: 地元不動産業者さん]

＞６５８

何馬鹿なこと言ってんだか　あなた日本語読めるの？
他社の誹謗は同業として情けない。

[666: 入居済み住民さん]

ハウスカって、ハウスとスカの合成語だったのか

[667: 匿名]

>他社の誹謗

何度も指摘されていますが、
このような特殊物件をライバル視する｢他社｣なんて
いるわけないと思いますがいかがですか?長谷工さん

[668: 匿名さん]

地元不動産業者さんの書き込みってことだから
やっぱり上福岡エリアの賃貸業者さん？

[669: 匿名]

663
全員指名手配ぢゃなかったんだ…。

メルヘンな顔してこんな辺境に多数の家族を拘束しやがって…。
詐欺の片棒を担いだんだぜ、アイツら。

絶対許せねぇっっ！！

[670: 匿名さん]

安いところで1980万ってとこかい？

[671: 入居済み住民さん]

アクセス大臣　許せないよな

[672: 入居済み住民さん]

しかし、ずいぶん安くなった

[673: 匿名]

迷える少女HANNNAちゃんも、どこをどう迷って北欧から上福岡バス便のハウスカにたどり着いたのか…。
確かに、アクセス大臣・スムーズも悪いと思うが、諸悪の根源はこの立地にハウスカ王国を構えた王様かと…。

[674: 入居済み住民さん]

王様役の名前を調べて、指名手配かも

[675: 匿名さん]

入居して約１０ヶ月
住んで良かったと思えたこと
ありましたか。

[676: 匿名さん]

「ここより酷いマンションなんていっぱいありますよ。」
ってここの営業の方が述べてたのが今でも覚えてます。
その後あわてて訂正してましたけど。

[677: 匿名さん]

>低所得でマンション買うならうち以外他の買えないよ
だの
>ここより酷いマンションなんていっぱいありますよ。
だの

ここの営業さんはすごいこと言ってるみたいだね
けっこう正直者のいい人なのかも

[678: 入居済み住民さん]

今日あたり、モデルルームに行って激安価格を聞いてきますか

[679: 匿名]

上福岡駅から徒歩10分なら2190万円でも買う人が居るかもしれないが、
徒歩25分強ならそれよりも15分も余計に歩く訳で、
1分遠くなる毎に50万円マイナスで計算すると、
800万円引いた1390万円くらいが妥当だと思う。
しかし、売れ残り物件だと、1年経つ毎に200万円マイナスだから、
現在購入するなら1190万円ってところじゃないかなぁ。

[680: 入居済み住民さん]

なかなか説得力がありますね

[681: 入居済み住民さん]

なかなか下がりませんね

[682: 匿名さん]

まぁ、徒歩２５分ということを考えるとある意味電車をほぼ使わないような前提で考えないといけないですからね。

ちょっと自転車で行くにも遠すぎる距離だし。

[683: 匿名さん]

駅どころか
最寄のコンビニまで自転車で行く距離だからね

[684: 入居済み住民さん]

本音を言うと、実際、生活には不便してます

[685: 匿名]

そりゃ間違い無く便利なワケない！

[687: 匿名さん]

上福岡徒歩１０分で２１９０万なら、即完売だよ！２８００万位が妥当。

よってここは１８００万位が妥当。

[688: 匿名さん]

最初はここ1000世帯を計画してたんでしょ。信じられん。

[689: 匿名さん]

>>688さん
逆に1000世帯で完全独立ハウスカ王国にすれば成り立った部分も多そうだけどね
シャトルバスとミニショップとかゲストルームとか
1000世帯くらいあれば継続可能だったかもしれないし

>>687さん
1800万円くらいが妥当?
売れ残り物件にそれだけの金を出せば駅徒歩10分以内が買えるよ
ここはやっぱ1000万円切るかどうかでしょ
管理費や固定資産税を考えたらそれでも高いと思うけど

[690: 匿名]

686は何故削除されたんですか
それよりも住人を語る不自然な書き込みの削除お願いします。

[692: 匿名さん]

>駅どころか 最寄のコンビニまで自転車で行く距離だからね

確かにせめてコンビニくらいは近くにあるといいんですけどね。

ちょっとした買い物行くのに距離があると億劫でしょうがないです。

[693: 匿名]

てか、歩いて3分のとこにローソンあるよね。

[694: 匿名]

なんだ、コンビニあるんじゃいいじゃん。

[695: 匿名]

OK！
ハウスカのネガが一つ消えたぞ。

初の快挙だ！！

[696: 匿名さん]

コンビニ3分、微妙に遠い。

[697: デベにお勤めさん]

いくらでお買いになったか知りませんが、売るとしたら１０００万円しか出せませんよ

住民の皆さん、諦めて楽しく暮らしましょう

[698: 匿名]

あと少しで、竣工して1年ですね。先は長いな〜。

[699: 匿名さん]

>売るとしたら１０００万円しか出せませんよ

おいおい　そんなこと書いて大丈夫か？

本当に1000万円も出してくれるんだったら
売りたい住民さんはいっぱいいるんじゃん？

[700: 匿名さん]

コンビニ３分はちょっと微妙に遠いですね。

せめてもう少し近ければ便利なんですけど、雨降っているときとか大変そうだ。

これからの季節とかも・・・。