フォレストレジデンス HAUSKA(ハウスカ）プロジェクト Part.3

[匿名さん]

フォレストレジデンス　HAUSKA（ハウスカ）プロジェクトについての
情報・意見を交換したいと思っています。
　
ふじみ野市プロジェクトとして始まり、入居開始まではHAUSKA（ハウスカ）プロジェクトの名称で大々的に販売活動を行って来ました。
入居開始後は、主にフォレストレジデンスでの名称で宣伝・販売活動を実施中です。
現在は、HAUSKA（ハウスカ）の文字は物件概要に残るのみ。
今後のフォレストレジデンスの販売が注目されています。

2月1日現在の推定居住世帯は約80世帯
（ふじみ野市地区別住民基本台帳人口・世帯数より推定）
http://www.city.fujimino.saitama.jp/data/population/area/h22/h22.html

Part.1　HAUSKA（ハウスカ）　旧名称：ふじみ野市プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49933/
Part.2　HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136660/91


所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1（地番）
交通：
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 （東武バス「鶴ヶ岡循環」（上福03））
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 （居住者専用シャトルバス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～91.36平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東武鉄道
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.fujimino340.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[228: 匿名]

何故布団を干したがるのか

ヒント

東上線
上福岡
しかも駅遠
価格

[229: 脅しかよ]

放射能がダダ漏れなのにベランダに布団干すなんて…。
寝ている時に放射線に曝されるのが趣味の人は良いね。

[230: 匿名さん]

>ベランダに布団

これを平然と語って違和感を持たないらしいところがすばらしい！
ビバ、はうすか！

[231: 匿名]

同じような志向の方が集まれば規約も変えて、堂々と布団を干せますから、、。

布団干し上等の住民さんはむしろどんどん発信して欲しい。それにより、エッ？布団干し？はぁ？という人は早い段階で避けることができる。

[232: 匿名さん]

規約なんですか？

法律じゃなくて？

[233: 匿名]

もし布団が落ちて人に当たり、死なないまでも障害が残ったらどうするの？
いくら確率が低いとはいえ。

[234: 匿名さん]

裁判になったとします。
規約で禁止されていた　→　ベランダに布団を干した人に刑事・民事の責任あり
規約を改定してベランダの布団干しを認めていた　→　管理組合に刑事・民事の責任あり、理事長は刑務所入り賠償は管理費で
こうなりませんか？

[235: 匿名さん]

1階に専用庭やテラスがあるのに上の階で布団干してたら嫌だよなあ。
特に乳幼児がいたらさすがに頭くるだろうね。

[236: 入居済み住民さん]

布団干しは、原則禁止と規約にかかれていますが、それを揚げ足にとると例えばベランダには避難通路のため物を置くことも禁止と記載されておりますが、ベランダに何も置かないということは、物干し竿さえ置けないわけですから。４月から住んでいますが、常識の範囲でやっていますし、私も苦情が出れば考えますが長谷工さんのほうで目をつぶっていることも多々あるのではないでしょうか。

[237: 匿名さん]

長谷工さんが目をつぶるって、なんですか？
売れないので区分所有者の大半が長谷工さんになったんですか？

[238: 匿名さん]

１/３しか売れてないので、現在２/３の所有権は売主です。
区分所有者の２/３は長谷工等の売主なので、総会での議決はすべて売主の思うままになる。
ある意味で、恐ろしい状態です。

[239: 販売関係者さん]

>238
あなたの書き込みみているとライバル会社の営業マンですね。
ウイルスに感染しているＰＣで書き込みするとソースコードバッファーですぐに同じＰＣでの書き込みとばれますから　ご忠告まで。

[240: 匿名]

手すりに干そうが物干し竿に干そうが、落ちるときは落ちると思うんだけどな…

あくまで、確率のみで言うなら、手すりに布団よりも危ないのは山ほどあると思います。

[241: 匿名さん]

しかし、このマンションの人たち、どうしてこれほどまで手すりでの布団干しにこだわるんですか？
普通のマンションならベランダにも日光がさすので、そこに折りたたみの物干し置いて布団などを干していますが。
構造的にベランダには陽があたらないマンションなの？

[242: 購入検討中さん]

たぶん、高齢の方かその反対に小さいお子さんがいる住居人が多いのでしょうね。

[243: 匿名]

ここマンションで車通勤以外の人はいるのでしょうか？

[244: 匿名]

こだわっているのは一部の人だけですよ。

実際、日の当たるベランダであれば、どこに干しても変わらないですよね。

[245: 匿名さん]

>244
>実際、日の当たるベランダであれば、どこに干しても変わらないですよね。

確かにそうなんですよね。
ベランダが北向きとかじゃない限り、物干しで干せばいいと思うのですが。
手すりだと何かいいことあるのかな？

[246: 購入検討中さん]

隣の東側にある空き地は、今後マンションが建ちそうですが予定はどうなのでしょうか？
ある意味、人が多くなると賑やかになるのは歓迎です。

[247: 匿名さん]

200戸以上の売れ残りを抱えたゴーストマンションの隣に新しい計画なんてあるわけないじゃん

[248: 匿名]

計画は…あります。

[249: 匿名]

>>240

あなた、ベランダタバコもしてそう。
モクモクw

[250: 匿名]

>>249
ベランダタバコはそばに人がいるだけで迷惑被りますが、手すりに布団は落ちて何かに当たらない限り迷惑になりにくいですから、全然違いますよ。

[251: 匿名さん]

吸殻投げ捨てて、それが布団のうえに落ちて煙がモクモクとなったらどうするのよ。
珍しい火事として、でかでかと三面記事に書かれるのよ。
それでもいいの？

[252: 匿名さん]

ベランダでタバコや布団干しに必死な住民が多そうなのは、引きますね。
そういうのを許していると、何年もしないうちにすごいことになってしまいますよ。
異国の下町のようなエキゾチックな雰囲気を日々楽しみたいならとめませんけど。

[253: 匿名]

おそらく分譲マンションを初めて購入される方々に多いように思うのですが、「ベランダの手すりに外壁に垂れ下がるような布団干し禁止」を「ベランダ内での布団干し禁止」と読み間違えてるんじゃないでしょうか？ ただどなたかが言ってましたが小さいお子様がいるなら放射性物質からの外部被曝予防のためにも外に干さない方がいいかと。ダニよりも放射線の方がやっかいですよ

[254: 匿名さん]

このマンションの最大の問題は布団干し云々ではなく、大量の売れ残りであるように思うんだが･･･。

[255: 匿名さん]

ベランダでタバコとか困りますね。
実際タバコ吸わない人にとっては害以外の何者でもないから、自分の部屋で吸ってって思う。

[256: 匿名]

タバコ吸ってたら、偶然火のついた灰が落ちて、そこにたまたま手すりに布団が干してあって…なんて考えてたら、何もできなくなりませんか？
煙が迷惑だからタバコに反対ならわかりますが、これはどうなんでしょ。

[257: 匿名]

エッ？
まだベランダ手摺りに布団干ししたいとか言ってんの？

こりゃー、、、だなぁ

[258: 匿名さん]

契約者スレの最新書き込みもちょっとびっくり^^;
良い人だってのは分かるんだけどさ・・・

ルールを管理人に聞くという感覚がやっぱ賃貸感覚の人なんだよね
規約は区分所有者みんな（管理組合）で作るものだし
管理人なんて管理組合で雇ってるだけなんだけどなぁ。。。

まぁこの物件の場合は過半数が売り主という特殊状態だけどさ

[259: 匿名]

258笑
違うのに。
偉そうに。

[260: 匿名さん]

管理人が注意してるって言ってんだからさ
この件は管理人に尋ねて正解じゃない？

[261: 匿名]

>>259
管理組合が管理会社に管理を委託してるんじゃないの？

[262: 匿名さん]

規約を管理人に尋ねるの〜？

布団干しといいちょっとアレなのかな？

[263: 匿名]

なんで、そんなに布団干しにこだわる人達が、あえてこのマンション買っちゃったんでしょうね。

価格も、高くはないけど安いわけではないのに。

やっぱり、共有施設に惹かれたのでしょうか。

[264: 入居済み住民さん]

先週末も野菜の販売などやっていて、家族ぐるみで都心のマンションにはない良さを
見つけて購入してよかったと安堵しています。

[265: 匿名さん]

都心なら選択肢が多く様々な産地の野菜が買えるからより安堵できると思うよ。
実は各種中央市場に近いからより新鮮だし。
　魚介類、肉類しかり。

[266: 匿名さん]

管理人さんに規約を尋ねた住民さんはたぶん
ここで突っ込まれても何がおかしいのか分からないんだろね

[267: 匿名]

上から目線ばっかりだな

[268: 匿名さん]

今は野菜の産地とかも選んで買いたいですからね。少なくとも選択肢がある状態というのはいいことだと思います。

[269: 周辺住民さん]

この週末、引っ越し多かったので増えてきたかな

[270: 購入検討中さん]

関越自動車道の車の走行音は聞こえませんか。

[271: 匿名さん]

昨日見に行ったら、普通にベランダに布団掛けて干してる部屋があったね。

自分達のマンションの決まりくらい守ろうよ。余計に売れなくなるよ。

老婆心ながら、一応忠告まで。

[272: 匿名]

まだ完売してない、しかもなかなか売れていない状況でそうだと、先が大変そうですね。

そんなに布団が干したいなら、駅遠マンションじゃなくて、戸建てにすればいいのに。

戸建てなら、管理規約もないのだから。

[273: 匿名さん]

鶴ヶ岡5丁目の世帯数推移
ふじみ野市地区別住民基本台帳人口・世帯数より
世帯数 男 女 総計
2010年11月 21 20 12 32
2010年12月 22 21 13 34
2011年1月 93 103 102 205
2011年2月 100 112 110 222
2011年3月 107 117 119 236
2011年4月 128 144 146 290
2011年5月 137 154 158 312
2011年5月 146 166 165 331 (6月1日現在）

[274: 匿名さん]

訂正

鶴ヶ岡5丁目の世帯数推移
ふじみ野市地区別住民基本台帳人口・世帯数より
世帯数 男 女 総計
2010年11月 21 20 12 32
2010年12月 22 21 13 34
2011年1月 93 103 102 205
2011年2月 100 112 110 222
2011年3月 107 117 119 236
2011年4月 128 144 146 290
2011年5月 137 154 158 312
2011年6月 146 166 165 331 (6月1日現在）

[275: 匿名さん]

これからの季節、布団干しちゃう家が増えそうですね。出来ればなくなって欲しいとは思うのですが、無理かな。

[276: 匿名さん]

順調に増えてるね。月10件くらいか。満室まで一年くらいはかかるけど。

[277: 匿名さん]

隣の空き地にも将来はマンション計画あるんですかね。
でも、フォレスト見る限りは見通しが良くなさそうです、大型のショッピングセンターでも
作れば話は別ですが。