フォレストレジデンス HAUSKA(ハウスカ）プロジェクト Part.3

[匿名さん]

フォレストレジデンス　HAUSKA（ハウスカ）プロジェクトについての
情報・意見を交換したいと思っています。
　
ふじみ野市プロジェクトとして始まり、入居開始まではHAUSKA（ハウスカ）プロジェクトの名称で大々的に販売活動を行って来ました。
入居開始後は、主にフォレストレジデンスでの名称で宣伝・販売活動を実施中です。
現在は、HAUSKA（ハウスカ）の文字は物件概要に残るのみ。
今後のフォレストレジデンスの販売が注目されています。

2月1日現在の推定居住世帯は約80世帯
（ふじみ野市地区別住民基本台帳人口・世帯数より推定）
http://www.city.fujimino.saitama.jp/data/population/area/h22/h22.html

Part.1　HAUSKA（ハウスカ）　旧名称：ふじみ野市プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49933/
Part.2　HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136660/91


所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1（地番）
交通：
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 （東武バス「鶴ヶ岡循環」（上福03））
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 （居住者専用シャトルバス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～91.36平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産　東京支店
売主：東武鉄道
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.fujimino340.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[141: 匿名さん]

営業さんやポジティブ住民さんは
4月になると住民が急に増えて7割以上が埋まる
なんて言ってたけど・・・実際はどおだったんですかね?
ふじみ野市の発表が楽しみ

[142: 匿名]

バーベキューやると洗濯物に臭いとか付きませんか？心配です。

[143: 匿名さん]

HPでは、上福岡からバスで7分なのに自然がいっぱいってあるけれど、、、

[144: 匿名]

だから何！！

[145: 匿名]

もう学校は新学期が始まっていますね。
春休み後の入居状況はどうだったのでしょう？？
半分くらいは埋まったのでしょうか？？

[146: 匿名さん]

鶴ヶ岡5丁目の世帯数推移
ふじみ野市地区別住民基本台帳人口・世帯数より
世帯数 男 女 総計
2010年11月 21 20 12 32
2010年12月 22 21 13 34
2011年1月 93 103 102 205
2011年2月 100 112 110 222
2011年3月 107 117 119 236
2011年4月 128 144 146 290 (4月1日現在）

[147: 匿名さん]

↑ この数字が一番わかりやすいね
画像が貼られてた価格表がどれだけ嘘だらけか良くわかる

でも逆に約100世帯も入居したということが驚き
1/3近く売れたってことですよね
この勢いなら7･8年頑張れば完売?

[148: 匿名さん]

＞この勢いなら7･8年頑張れば完売?

ウケますね！
子供の小学校入学で検討ストップした方も
卒業してもまだ残ってるから間に合うってオチ。

優柔不断の人には優しいマンション。

[149: 匿名]

２年以内に売るなら、今から大幅な値下げが必要

[150: 匿名さん]

上の数字、4月1日現在とのこと。
4月に入ってからの新学期前の駆け込み入居で少しは増えるか。
その後は、震災の影響で購買意欲の低下で伸び悩む可能性も？

値下げ等の対策しないと1年後には志木の大型物件旬国も加わって
この近辺の東上線駅遠物件在庫数が凄いことになりそう。

[151: サラリーマンさん]

東武東上線沿線を検討されているなら、
他を検討された方がいいかもしれません。
震災直後の東武鉄道の対応はひどかった。
他の私鉄が曲がりなりにも運行を始めたにもかかわらず、
朝５時～６時までしか運行しない（従って誰も乗れない）とか
まるで乗客をバカにしたことをやっていた。
そのくせバスを増便するなどという努力もしなかった。
ほとんどの乗客は定期乗車であるから、東武鉄道はまるもうけだ。
東武鉄道は乗客を何だと思っているのか。
停電は理由にならない。なぜなら、ＪＲと他の私鉄は動いていたからだ。

沿線住民は怒り心頭に発しながら、夏の計画停電時の東武鉄道を心配している。

[152: 匿名さん]

>>151
JR東日本、山手線、京浜東北線、中央線、高崎線などは主に自家発電の電力で運転している。

[153: 匿名さん]

>>151
夏期計画停電、「原則不実施」

[154: 匿名さん]

計画停電で、東武鉄道の対応が悪かったのは確かです。
西武鉄道のほうが、運転も、情報もきめ細かな対応をしていた。

[155: 匿名さん]

(住民板の書き込みだけど、私は住民じゃないのでこちらで突っ込ませていただきます。)

>バルコニーの手摺にシーツや布団干しも禁止みたいです。

賃貸･分譲問わず、２階以上のマンションでは当たり前の話です。
そんなことも知らないでマンション買ったの？

>上福岡やふじみ野駅前の高層マンションはＯＫなのに。

そんなマンションはありません。
もし規約になくても、そんな危険なことをしないのがモラルであり常識です。
一部の非常識な住民が勝手にやってるだけです。

バルコニーの手摺に布団が干してあるようなマンションって
それだけで住民の質が疑われますよね。

[156: 匿名さん]

やはり一次購入層が多いと賃貸やアパート感覚の方がいるのかもよ。

[157: 入居済みさん]

×　バルコニーの手摺
○　バルコニーの物干し

ってオチでしょ。
バルコニーに物干しすら付いていないってのなら大問題だけど。

[158: 匿名さん]

>バルコニーの物干し台、低すぎて使いにくいです。
>高い物干し台に取り替えてる方もいますね

元が低い物干し台と言うことは、手摺より上の物干しが管理規約で不可なのでは？
先日のレス削除のタバコ投げ捨てとかも本当なら民度が....

[159: 匿名]

売れ残りが出るマンションは民度が低い

[160: 匿名]

↑
朝７時に民度が低い　　　なんて言ってるあなたの神経は理解できない。