フォレストレジデンス HAUSKA（ハウスカ）プロジェクトについての
情報・意見を交換したいと思っています。
ふじみ野市プロジェクトとして始まり、入居開始まではHAUSKA（ハウスカ）プロジェクトの名称で大々的に販売活動を行って来ました。
入居開始後は、主にフォレストレジデンスでの名称で宣伝・販売活動を実施中です。
現在は、HAUSKA（ハウスカ）の文字は物件概要に残るのみ。
今後のフォレストレジデンスの販売が注目されています。
2月1日現在の推定居住世帯は約80世帯
（ふじみ野市地区別住民基本台帳人口・世帯数より推定）
http://www.city.fujimino.saitama.jp/data/population/area/h22/h22.html
Part.1 HAUSKA（ハウスカ） 旧名称：ふじみ野市プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49933/
Part.2 HAUSKA（ハウスカ）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136660/91
所在地：埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1（地番）
交通：
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 （東武バス「鶴ヶ岡循環」（上福03））
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 （居住者専用シャトルバス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～91.36平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：三交不動産 東京支店
売主：東武鉄道
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.fujimino340.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2011-02-26 12:49:23
フォレストレジデンス HAUSKA(ハウスカ）プロジェクト Part.3
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757:
匿名さん
[2011-11-04 01:09:45]
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759:
匿名さん
[2011-11-04 16:17:50]
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760:
匿名
[2011-11-04 17:39:53]
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761:
757
[2011-11-04 19:13:16]
７５９
７６０ ありがとうございました！！ |
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762:
匿名さん
[2011-11-04 19:50:03]
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763:
匿名さん
[2011-11-04 21:29:27]
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764:
匿名さん
[2011-11-04 21:53:11]
安普請だろうけど新築戸建がこの値段
ハウスカより良い立地でハウスカより広い戸建がこの値段 マンションと戸建それぞれの長所があるのは確かだけど 駐車場代もいらないし共益費もいらないし土地は残るし 固定資産税も安いのにハウスカの定価よりぜんぜん安い1戸建て まぁ、その程度の地域ってことなんだろうけど やっぱハウスカの適正価格は新築1千万円前後、中古で5･6百万円ってとこかな? |
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765:
サラリーマンさん
[2011-11-04 22:43:41]
新築１千万は言い過ぎだろ。
西武開発の戸建はまあ悪くはないが、 区画１１はほぼ北道路で１００平米の土地に９６平米の延床だから 一階の日当たりはほとんど期待できないんじゃないかな。 これが２６８ならハウスカは１５０ぐらいだろ。 住むならの話。 投資物件として考えるならやはり１００かな。 |
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766:
757
[2011-11-05 00:43:26]
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767:
匿名さん
[2011-11-05 01:46:40]
フォレストレジデンスの売主も評判悪いから評判の悪さなら互角だな
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768:
匿名
[2011-11-05 07:33:50]
やはり戸建てとの比較になりましたか。
そういった地域だし、なんであそこにマンション？とは思ってましたが。 計画は動き出してここまできましたね。 |
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769:
匿名さん
[2011-11-05 09:00:35]
マンション造るにはありえない立地だから
戸建や賃貸と比較するしかないよね この物件の計画段階から多くの人が指摘してたことだけどさ それにしてもそんな物件をぼったくり価格で半分近くさばいた 長谷工の営業力はすごいと思うし、ある意味怖い |
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770:
匿名
[2011-11-05 13:15:29]
あそこの戸建て東京海上グランド跡地でしたよね？
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771:
購入検討中さん
[2011-11-05 18:42:01]
ここを検討しているのですが、この掲示板を見るていると希望が出てきます。
年収が300万円くらいで頭金を300万円ためましたので、モデルルームに使用した部屋けっこうですので1500万円くらいまで安くなりませんかね？ |
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773:
匿名さん
[2011-11-05 21:48:06]
お節介ですが、771さんの生活水準でしたらﾊｳｽｶの購入を前向きに検討したらイイと思います。
家賃並みの支払いで購入出来るし。 きっと間もなくビッグバザールが… 因みに、諸費用で150万は消えます。 頭金入れて貯金無くなってしまうのなら手元に残しておいた方がイイですよ。 ローンが通れば。 |
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774:
購入検討中さん
[2011-11-05 21:49:29]
771です。
一戸建てなんて狙ってません。 当然、HAUSKAを狙っています。 まだ2000万円以上するうちに1500万円にしてくれと言っても、だれもまともに相手にしてくれません。 772さんのように貧乏人とバカにされるだけです。 2000万円を切ったら、恐る恐る交渉を開始しようかと思っています。 この掲示板に書いてある通り、ほんとうに1000万円引きになるんでしょうね。 |
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775:
匿名さん
[2011-11-05 22:01:48]
販売員の方は人情味があっていい人です。ただただ間取り、共用施設等、気に入りましたがご縁がありませんでした。
駅まで２５分ですか。最後の決め手です。 |
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776:
匿名さん
[2011-11-05 22:43:42]
>>771さん
タイミングの見極めが難しそうですね 頑張ってください でも、トータルで考えて本当に賃貸生活より得かどうかは 繰り返し繰り返し納得いくまで検討した方が良いでしょう ハウスカは特に共益費や修繕費がどこまで上がるか想像できません シャトルバスの問題だけでなく分不相応な共用施設が多すぎます それらがあるから高いお金を出した青田買い組さんと その半値以下で買う人達が区分所有者として共存することは非常に難しいように思えます 771さんは利用者の少ないシャトルバスや立派な共用施設の為に 毎月2万円も3万円も支出する生活になったとしても我慢できますか？ |
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777:
匿名さん
[2011-11-06 05:26:14]
となると、やっぱり戸建てが一番いいのかも。2千万円台だったら普通のマンションの値段とたいして変わらない。戸建ては管理費、駐車場料金がかからないからね。
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779:
匿名さん
[2011-11-07 03:33:37]
ここ建設中だったころ近くにあった販売センターに行きましたが、誓約&検討中の部屋にピンクの花が沢山付いてたのを覚えています。今はまだ半分近く売れてないんですね。あのピンクの花は何だったんだろう・・・
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詳しくご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。