インプレスト クロノスクエア（大東市）住民交流板

[入居済み住民さん]

インプレスト クロノスクエア　の住民どうしで　役に立つ参考情報や意見を（掲示板利用規約を厳守し、特定個人の中傷やプライバシー侵害はしないように注意しながら）気軽に交換していきましょう。もちろん、この掲示板は議論を戦わしたり、何かの方針（方向）を決めたりする場ではなく、あくまでも参考情報や意見として受け取るという前提を忘れないように心得て、読んだり書き込んだりしましょう。（意見を出し討議し決定するのはあくまでも管理組合の場ですからね。）日常生活に役立つ諸情報（設備、手入れ、暮らしの工夫、防犯、安全、教育、趣味、手続き、近隣情報、買物、店、交通、催し物、等々、特に分野は規定しないで）の提供は特に歓迎です。

所在地：大阪府大東市諸福8丁目521-1、522-1、523-1（地番）
交通：片町線「鴻池新田」駅から徒歩11分
総戸数：130

[583: マンション住民さん]

↑とても美味しかったです。もっとこのマンションの近くにこのような店が出来ればいいのですが。隣のマンション（アイズシテイ）が出来ればこの周辺も賑やかに変わっていくかな？

[584: 入居済みさん]

駐輪してはいけないところに駐輪している方が管理人さんに注意されていたのですが、無視でした。
朝、出勤されるご様子だったので、毎日同じところに停めていらっしゃるのかな？という雰囲気でした。


別の件で
犬を飼育していらっしゃる方、ルールを守ってくださってる方のほうが多いと思われるのですが、
ベランダに出してるのか、窓が開いているのか分かりませんが夜中うるさいんです。
少し、こちらが物音をたてるだけでキャンキャン吠えます
規約以上の飼育数です
その時点でルール違反なのだから、気を遣いすぎてちょうどだと思うのですが。。。
勿論、エレベーターでも抱っこしてませんよ


ルールを守れない方、迷惑してる人がたくさんいるということをお分かりにならないからルール違反できるのだと思うのですが、どうにかできないですかね～

[585: マンション住民さん]

584さん：
規則違反者がここを見られている可能性は低いと思います。
管理組合に投書して、理事会、総会で議題にしてもらう方法しか思いつきませんね。
注意を促すだけでなく、違反者は防犯ビデオで確認し、罰則（罰金）を課すなどを決議すべきだと思います。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨夜、当マンションの東側(森井電業、あるいは建設中のマンション)から、キーキーという動物の鳴き声のようなものが聞こえてきましたが、あれは一体何だったんでしょう？
ご存知の方はいますか？

[587: マンション住民さん]

理事会の議事録に、auから基地局設置の打診があったとの記載がありました。
どれだけもらえるのか不明ですが、管理組合の収入になり、修繕積立金に充当できたりするので、ぜひ設置してほしいと思うのですが。

[588: マンション住民さん]

管理組合の収入になるのなら、またこのマンションの住民には何らかの特典（料金割引など）がプラスされるなら、大いに賛成ですね。

[589: マンション住民さん]

最近、リビングの床板がアチコチ浮き上がってきて困っています。皆さんの所は大丈夫ですか？

[590: マンション住民さん]

フローリングが浮き上がることはないですが、柔らかい素材なので、傷やヘコミが年々増えていきます。

[591: マンション住民さん]

そうですか。経年劣化は仕方ないのかも知れませんね。

[592: マンション住民さん]

エントランスの植栽、なんとかならんか？

子供が踏んでるがなあ。

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、高圧一括受電の説明会がありましたね。
私は参加できませんでしたが、反響はどうだったんでしょうか。
８月の総会で提議されるんでしょうか。
導入するんなら早くしてほしいです。少しでも電気代が安くなるなら、ですけど。

[594: マンション住民さん]

目先の電気代が安くなることは確かだけど、受電・送電分離が決定されそうなこの時期に、しかも今後関西電力そのものが自分でこの事業に乗り出してくる可能性が出てくると考えられる現状を考慮すれば、１０年や１５年も束縛される（途中で止めたら莫大な違約金を払わされる）長谷工や中央電力の儲けのための、この仕組みに乗ることは保留すべきだと思います。「あわてる乞食」にならないように。長谷工なんて、管理は全て丸投げして儲かろうとする事業であることは見え見えですから。故障、停電などで後悔することになりかねません。

[595: マンション住民さん]

高圧一括受電の契約書を出せと督促されていますが、納得のいかないことを聞きました。

各戸別の電気代は安くなるのではなく、各戸別の電気供給を一括受電契約にして、その安くなる分を共用部分の電気代の設け分に組み入れるようです。最初は、各家庭が支払う電気代も安くなると説明されていたと記憶しているのですが。長谷工のトリックにかかったようです。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会のときに、共用部分のみ安くなると説明があったので、騙されたとは思いませんが…。
しかし当初は専有部分も安くなるという説明だったのなら、あるいは専有部分も安くなるという印象を意図的に与えていたのだとすれば、実質的には騙したようなもんですかね。

共用部分の電気代が安くなって、その分、修繕積立金の値上げが抑制されるなら、一応はメリットはあると考えればいいのでは。

あ、あとスマートメーターは各戸で使えるんですよね。
それを節電に活用できればいいんですけど。(微々たるもんかな…)

[597: マンション住民さん]

電力の自由化が実現しても、このマンションの住民は安い所を選ぶことはできなくなりましたね。おかしな契約ですが、必要な賛成者数で可決されたのだから、仕方ないでしょう。結局は、損する結果になっても。。。

ところで、日野宗尚なる人物の名刺状のものが配布されていましたが、何か不気味に感じるのですが。。。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自由化までまだ時間があるのに損はしないでしょう。いきなり半額以下にする事業者が簡単に現れるとでも？他のマンションでもこんな保守派な人がなかなか賛成してくれない人が数人いるらしい。

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう名刺のようなものは見あたりませんでした。
それより相変わらず不動産のチラシが多くてウンザリします。

[600: マンション住民さん]

日野宗尚なる人物の名刺サイズのものは、これまでに２回郵便受に入っていました。裏にその人物のＵＲＬが記してありました。宗教なのか、政治主張なのか、何を訴えたいのかわかりません。

[601: 通りすがりの門真市民]

自分はマンションの住人でもなんでもないので、全く関係のですが、
なんか、すいませんｗ一応、思ったことがありまして・・・・。
自分は毎日通勤で自転車にて、よくこのマンションの前を毎日通りかかるのですが、
ここのマンションの入り口のエントランスの前に公園がありますよね。
その公園での注意事項が記載されている看板が立っていまして（すごい目立つ位置の看板があります）
自分が自転車で信号待ち（パナソニック前のT字交差点です）しているときに、ちょっと読んだところ、
そに記載されている内容の１つとして、ボール遊びは禁止っていう文言が書かれていると思うのですが、
私の目に入った光景なのですが、子供が普通にボールで遊んでいて、さらに、
そこにいるお母さんの方々もサッカーボールをなんか足でキープされていてｗｗ驚きましたｗ
子供に注意すべき立場でありながら、自分が遊んでいるという始末・・・。
そもそも、あそこのエントランス入り口前って、お母さんの方々って、毎日のように井戸端会議してませんｗ？
まぁどこでもあるような光景ですが、あそこまで毎日、出てらっしゃって、談笑している姿を毎日見まして、
すごい珍しいなと思いましたｗｗｗ１週間に１度の頻度であればよくあるのですが、
あそこまで毎日っていうのがちょっとね・・・ｗ
まぁそれは別に悪いことではないですが・・・・。
以上、マンションの住人でもない私の個人的な見解でした。失礼親します。

[602: 住民でない人さん]

ここの板を読んでても、常識ない人間が多いのでしょうね。
お金がなくて暇だからストレス発散に毎日井戸端会議。どこも連れていくお金ないし暇なくせに面倒くさがりで下の公園で遊ばすんですよ。

[603: 住民さんＤ]

前の公園スペースは、マンションから門真市へ寄贈したものです。
住民がほぼ恒常的に遊ぶのは仕方ないと思いますよ、もともと近所に公園ないですから。
井戸端会議が歩道にはみ出してのものだったら問題でしょうね
ボール遊びで道路の歩行者、車に危害を加えたら自己責任でしょうけどね。

[604: 住民]

>>603

門真市ではなく、大東市では？
川沿いの歩道の一部も元はマンションの土地のはず
小学校の通学路に提供されたとか聞いたような気がします

[605: マンション住民さん]

先日、公園で花火をした人に対する警告文が各戸（だと思うが）に配布されていました。

夏休みには子供たちに花火くらい楽しませてあげたいと思いませんか？

一概に禁止するのではなく、こういう条件（例：下記）ならやってもいいよというようにしてやるべきではないでしょうか？

①大人が付き添うこと。（責任者の明示）
②打上げる花火は禁止（種類の規制）
③消火用の水を容れたバケツを持参。（危険対策）
④後片付けは完璧に。花火確認クズなどゴミは持って帰る。（ゴミの処理）
⑤実施前に管理人室に届け許可をもらう。（許可制）
⑥昼間と午後９時以降は禁止。（時間の制限）
⑦大声を出したり騒がないこと。（マナー）
⑧事前に今夜は花火をやりますという通知を貼り出しておき他の子供たちにも楽しめるチャンズを与えてやるのもいい。（楽しみの共有）

おそらく大東市の条例だからということかも知れませんが、市民を縛るだけの条例なんて変えればいいのでは。（やる気のある人を市長や議員に選ぶ。）ここに住む子供たちに想い出を作ってあげたい。

[606: マンション住民さん [男性 30代]]

たしかに、花火くらいは子どもたちにさせてあげたいなーと思います。
先日、打ち水大作戦という長谷工の企画をやってましたね。
その参加賞（？）として、花火を配ってました。
花火を配っておきながら花火をやるなというのも、どうかと思いました。

ただ、風向きによってはベランダに煙が行くでしょうね。
で、サッシを閉めていても煙が部屋に入るでしょうね。
というわけで、苦情が出るでしょうね。

結局、やらないのが無難なんでしょう。

[607: マンション住民さん [男性 70代]]

せっかくここに住んでいるんだから、楽しく有意義に過ごせるように、様々な改善をしていきましょうよ。
子供たちも多いのだから、子供たちのことも考えてあげましょう。

子供のはしゃぐ声、少々の花火の煙なんて、なんでもないと思ってあげる大人でありたいものです。

[608: 通りすがり]

花火ルールを決めれば良いと思うんですけどね。
ご近所の小中高学生がそれを見ると、自分たちもこの公園で
花火して遊ぼうって事になりますよ。
色々な可能性を考えて見るべきだと思います。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

この間、初めて「日野宗尚」とかいう人の名刺が入ってました。

[610: マンション住民さん [男性 70代]]

「日野宗尚」なる人物、名刺を配る目的は何なんでしょうか？気持悪い気がします。

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

せっかく購入したのに、上の部屋が尋常じゃないくらいうるさい。普通に歩いて響く音を超えてる。賃貸マンションでもこんな事は無かったのに。不動産屋に聞いたら、上の部屋は前からそういう問題があるとか。そのもう一つ上の部屋が出て行ったのも言わずして、それが原因だとか。管理組合は何もしてくれないものですか？それともマンション自体の構造に問題があるのか？毎日腹ただしいです！

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

キッチンの蛍光灯を取り替えたいのですが、カバーの外し方がわかりません。
どなたか外した人いますか？

[613: マンション住民さん（男性４０代）]

>>612
台所の蛍光灯の取り替えは、真ん中のカバーを突き上げると隙間ができるので外枠を内側から両手でつかんで、そのまま下に下げてみてください。そうしたら長辺側に４つのストッパーの様なものがでてきます。後は片側の２つのストッパーだけ外せばカバーが垂れ下がるように開くので蛍光灯を取り外しできます。もとに戻すときは２つの外したストッパーを取り付けて外枠を下から上に押し戻せば完了です。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>613
ありがとうございます。
今夜試してみます。

[615: マンション住民さん]

理事会の議事録ですが、もう半年近く更新されていませんね。
はっきり言って怠慢です。
何を協議しているのか、住民に共有するつもりがないのでしょうか。

[616: マンション住民さん]

この掲示板を見てたんでしょうか。
昨日、ようやく議事録が配布されてましたね。
だいぶ前の分ですけど。

[617: 住民板ユーザーさん6]

>>572 原住民さん
その言い方は大変失礼では無いですか？
私の友人が住んでおりますため、余計に腹立たしい気持ちです。
バカの連鎖だなんて、どういう表現でしょう。かく言うあなたも、同じ大東市民でしょう？あまりな事は言わないほうが良いのではないですか。

[618: マンション住民さん]

理事会の議事録、連続して更新されて「追いつくかな」と思いきや、また止まりましたね。
まあ、ヤル気のない人たちがやってるんでしょう。

定期総会の日程、決まりましたね。
今回はどんな話が出るかわかりませんが、１年に１回の集まりなんで、みなさんなるべく出ましょうね。

[619: 住民板ユーザーさん1]

５階の購入を検討しています

６階の騒がしい人はどうなってますか？

[620: マンション住民さん]

ひところ話題になっていたお騒がせ住人は、もう引っ越しされたんじゃないですかね。
最近、パトカーとか救急車がぜんぜん来ませんし。
噂でしか知りませんけど。

[621: 住民]

以前から気になってる事があります。
玄関前での 主婦の方々やお子さん達のマナーです。

自転車で帰って駐輪場に止めたいのに、スケボーで2、3人滑って来て危ないのに 親は注意もしない…。親も5人くらいたむろして通行の妨げ。
公園があるのに、ベンチに座ってお話しください。お子様達も公園で遊ばせてあげてください。
あと、エレベーター大変込みますので、お帰りは
1家族づつ時間差でお願い致します。
これから暖かくなりますね〜。共有スペースでのマナーよろしくお願い致します。

[622: 住民板ユーザーさん4]

>>621 住民さん

管理人の方の対応であったり、上から目線の話し方がとても気になります。管理人と住人は対等な関係ではないのでしょうか..

正直、不快な思いを何度かして、管理人が苦手で引っ越しも考えています。

[623: マンション住民さん]

>>622

管理人さん、とても腰の低い方だと感じますが。

上から目線の話し方などされた事ありません。

目に余る行為をしてる人には、勇気を出して注意してるだけではないでしょうか。

[624: マンション住民さん]

私も、このマンションの管理人さんはとても親切な人だと思いますよ。

[625: マンション住民さん]

定期総会、26日(土)になったようですね。
数日前、掲示板のスケジュール表で気づきました。
しかし、現時点でそれ以外なんのアナウンスもないのはどうかと。
普通だったら、もっと早くお知らせするべきでしょう。
理事会、あいかわらずですねぇ。

[626: マンション住民さん]

駐輪場のアンケートを集めてましたけど。
どうなんでしょう。
増設に一歩進むんでしょうかね。
自転車が増えるのはわかりきってたことで、駐輪場を増設するか、台数制限を強化するかしかないんですけど。
まあ、とりあえずは理事会のみなさんに期待してみましょうか。

[627: 住民板ユーザーさん1]

今日は日曜日なのに、敷地内に工事の車が止まり、朝から騒音が凄いので、一般常識ではおかしいと思い、長谷工へ電話をしたら、無許可で工事をしているとのこと。
早く注意に行って欲しいと伝えると、黙り混む始末。何のために管理費払ってるのか、何のための規約なのか、全くもって管理の出来ていないマンションです。
他にもマナーが悪かったり、購入したことを後悔するばかりです。

[628: 住民板ユーザーさん8]

屋上のアンテナが折れてますよ。

[629: マンション住民さん]

アンテナ折れてるんですか！
でも、テレビはちゃんと受信できてますね。
もちろん修理は必要でしょうけど。
折れてるといえばエントランス前の木が折れてましたね。

[630: 住民板ユーザーさん1]

なんと！びっくり！
ネクストパワー？なんだこれ！
あっ！電力会社の引き落としかぁ！

ってか、8月、9月の金額が例年より
1.5倍！安くならずに、高なっとるやないか爆笑！

[631: マンション住民さん]

管理会社変更の決議は反対だった。
あまりにも早すぎる結論だったし、前理事長の意見は拙速すぎる。
なぜもっと反論が出なかったのか不思議だ。

[632: 匿名さん]

アベノミクスって凄いな
1,500万くらいやと思ってたから資産価値あってビックリしたわ


https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_C9033046/

インプレストクロノスクエア｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C9033046）

中古マンション　インプレストクロノスクエア
価格 2,490万円
間取り 4ＬＤＫ
専有面積 78.92m2 （壁芯)
所在階 4階部分／地上14階建て・ＲＣ造
築年月 2008年04月
所在地 大阪府大東市諸福８丁目
交通 ＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅より徒歩12 分

物件詳細
所在地 大阪府大東市諸福８丁目行政情報
価格 2,490万円ローンシミュレーション
交通 ＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅より徒歩12 分
間取り 4ＬＤＫ
専有面積 78.92m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分／地上14階建て・ＲＣ造 築年月 2008年04月
バルコニー面積 26.51m2 採光方向 北西／角部屋
総戸数 130 戸 管理方式／管理会社 日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主 双日
施工会社 長谷工コーポレーション
管理費(月額) 9,870円 修繕積立金(月額) 13,420円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
・自治会費　月額３５０円

この情報は2019年10月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年10月29日です。