インプレスト クロノスクエア（大東市）住民交流板

[入居済み住民さん]

インプレスト クロノスクエア　の住民どうしで　役に立つ参考情報や意見を（掲示板利用規約を厳守し、特定個人の中傷やプライバシー侵害はしないように注意しながら）気軽に交換していきましょう。もちろん、この掲示板は議論を戦わしたり、何かの方針（方向）を決めたりする場ではなく、あくまでも参考情報や意見として受け取るという前提を忘れないように心得て、読んだり書き込んだりしましょう。（意見を出し討議し決定するのはあくまでも管理組合の場ですからね。）日常生活に役立つ諸情報（設備、手入れ、暮らしの工夫、防犯、安全、教育、趣味、手続き、近隣情報、買物、店、交通、催し物、等々、特に分野は規定しないで）の提供は特に歓迎です。

所在地：大阪府大東市諸福8丁目521-1、522-1、523-1（地番）
交通：片町線「鴻池新田」駅から徒歩11分
総戸数：130

[289: 入居済み住民さん]

そうですか。本当に必要な救急なら仕方ないですね。でも、あの方のせいで本物もニセと思ってしまう「オオカミ少年」心理状態になってしまっている自分が怖くなります。

[290: 内覧前さん]

はじめまして。
私自身は、このマンションは、買いかな～？！なんて気に入ってるのですが・・・
主人は、アーダァ、コウダァで、悪い事しか言いません。
どうやら、主人は、レスタージュ住道派のようです。
２件の物件で、無茶苦茶悩んでます。主人に反論できる、材料を教えていただけないでしょうか？m（ー＿－）m
まず、比較物件ですが
主人・・・築もうすぐ９年だが　８１㎡（2250万）3F　駐車場タダ、快速が止まる、排ガスがマシ
（クロノスは、新築時は、安かったで、私が狙っている物件は、高い）らしいです。

私言い分・・・築アサもうすぐ３年だけど７９㎡（2250万）2Fは、かなりお買い得しか反感材料無しです。

どうか、私の言い分に、肉付けお願いします。（私自身は、肉付き良い方です・・・余談）
たとえば、ネット使用料が安いとか、駐車料金が思ったより安いとか？、ゴミ出しの基準がゆるいとか？

そもそも、主人の言通り・・・捨て値で売ってたぐらいだから、物が悪いは！本当なんでしょうか？
住民のみなさま上記には、ごめんなさい。・・・でも本当に、ここに、したいんです。

[291: 入居済み住民さん]

最初から住んでいますが、構造的な欠陥などはほぼ無いと思います。価格、交通、買物などにも私はそう不便は感じていません。様々な観点からの比較基準は人それぞれでしょうが、マンションの住民の雰囲気というのが結構大事かと思います。少々問題がある人もほんの数人はいますが、他人に大きな問題を与えているとまでは言えない程度だと思います。ほとんどの住民が出会ったら挨拶を自然に交わし、各プライバシーは尊重して暮らしていると感じています。物理的な比較と併せて精神的な角度からの比較も行えば、結構いいマンションだと思います。（バイク置き場がもう余分にはないこと、特殊な自転車は置き場がないことには留意して下さい。）西側のバルコニーから大阪市街や六甲方面の山並みが見え、東側には生駒山が見える、視界を妨げられない眺望には満足しています。

[292: 入居済み住民さん]

ネット使用料は２千円代。駐車料金は位置により異なる。生ゴミとプラスチックだけは収集日前日の午前９時～当日午前７時の間に出す必要があるのでユル目ではありません。

[293: 入居済み住民さん]

鉄道駅の傍でないと通勤に不便という方には不向きです。大東市といっても大阪市鶴見区との堺なので、田舎の感じはないです。大阪駅～門真南駅の大阪市営バスの停留所（茨田東小学校前）は傍なので便利です。

[294: マンション住民さん]

住んで間もない頃からフローリングの傷が凄いです。いずれリビングにソファーを置きたいのですが、フローリングがソファーの重みでへこんだり傷がますますつくのではないかと、躊躇しています。皆さんリビングにソファーを置かれていますか？ローソファーのほうが軽いという面では良いのでしょうが、普通の二人掛けか三人掛けのソファーにしたいんですが・・・・。リビングも狭いし玄関の幅もきついかな・・・と？なかなかモデルルームのようにはいかないですね。

[295: マンション住民さん]

No.290様へ
おっしゃっている物件は住道駅から徒歩１５分ぐらいのレスタージュ住道ですか？
そこなら外観だけ下見したことがありますが、駅から徒歩で１５分はかかります。
けっこうしんどいです。
マンションのまわりに店も少ないし、何より雰囲気が暗いです。
規模がでかいので、なんとなくゴージャスには見えますが・・・。

このマンションにしたのは、双実ブランドで、面白みはないけどマンションの作り方に
豊富なキャリアを持つ長谷工を信用しました。
大東市という土地の安いところでありながら、目の前はほぼ大阪市鶴見区なので、
田舎のイメージもありません。
すぐそばに大阪市営バスの停留所があるので、大阪駅まで楽ちん、便利です。
このあたりであと駅近でマンションを建てようとするなら、キリンの跡地か？
パナソニックモーター事業部くらいでしょうが、近い将来の現実的なものではありません。

このあたりなら、大阪市北区や中央区の職場なら、飲んで電車が無くなっても、タクシーでも
帰れると思います。

まあ、あと欲を言えば、パナソニックがなくなってホームセンターコーナンが、
キリンの跡地にスーパーが、ネッツトヨタ大東がなくなって、コンビニが、
なみはやドームがなくなって、イオンモールが来れば、資産価値あがるのでは？（笑）

ちなにみ、その他で忍ケ丘のマンションも見ましたが、すでに２年以上経っているのに、まだ完売出来ず、
残っているらしいです。あのマンションも駅から１１分ぐらいかかるようですが、１５分が妥当です・

今しかないと思いますが・・・。

[296: 入居済み住民さん]

完全、理想を求めれば切りはないけど、私はここに入居したことに、少なくとも後悔はしていません。なお、床のフワフワ感は、防振、防音のためにそういう素材を使っているからだと思っていますので、３人かけのソファーを使っており、特に問題は感じていません。

[297: マンション住民さん]

２９６さん、ご意見ありがとうございます。三人掛けソファーでも置けるんですね。ちなみに置かれてるのはローソファーですか？うちは狭いので三人掛けだとテーブルセットとソファーで歩くスペースさえなくなりそうで考え中です。間取りの違いにもよるのでしょうが、２９６さんはきっと家具を上手くレイアウトされているのでしょうね。

ところで２９０さんのご質問に参考になれば・・。わたしはこのマンションはサイレン音を除いては満足しています。（郊外のマンション希望でしたが）買い物施設に不便を感じたことがなく、JR、地下鉄、最初は意識していなかった郵便局とバスも使って見るととても便利です。京阪百貨店もでき、価格と利便性を考えるとつりあいのとれた物件だったかと今は思います。夜に友人が遊びに来たときもライトアップされたマンション外観を見て、うらやましがっていました。ただ、２階の南側だと車の騒音は凄いと察しますので、価格はお安くても慎重に考えられた方がよいかと思います。

[298: 入居済み住民さん]

ソファーについて；　置いているのは（東大阪のカインズホーム２階のみどり電気の家具売り場で見つけた１５万円程度の少し横幅が短めで３席とも個別に（飛行機の座席のように）倒せる背もたれの高いソファーです。背もたれが折れるので部屋への搬入が可能でした。３人楽に座れます。ローソファーなのかどうか分かりませんが、座る高さは若干低めです。テーブルは置かずび専用の足置きを１個置いています。テレビを寝そべって観るのに楽チンです。ニトリのソファーは背もたれを倒すレバーの反動が危険なので止めて、探し続けていて見つけた物です。

[299: 入居済み住民さん]

ライトアップした夜の庭とマンションの風景は、購入価格をかなり上回った格のマンションに見えるらしく、私の友人たちも誉めてくれます。来客は夜に招くといいかも。

[300: 匿名]

個人的に気に入ってる点は、高速の乗り口が近いことです。
京都も近くなりましたし。

もちろん排ガスの面では問題なんでしょうが…。

うちは大阪市内から堺市はたまた千里中央まて、相当な物件をみてここに決めました。
値段とマンションのバランスが非常に良かったから。

大東市は大阪府内で一二を争う土地の安さだそうです。
あとは上がるしかないですよ～(笑)

オープンハウスにぜひおいでください。

[301: 匿名]

質問なのですが、よく皆さんが言っているキリンの跡地とはどの辺りなのでしょうか？

[302: 入居済み住民さん]

キリンビール配送センター（跡地）は、当マンションのすぐ東側（生駒山を望む方向）です。マンションとの間に会社（工場というより事務所かな？）がひとつあります。跡地には広い駐車場と建物がそのまま残っています。結構な広さなのでシーパーでも来てくれないかなと話題になっています。

[303: 入居済み住民さん]

訂正；　「スーパー」

[304: 匿名]

302さん教えて頂きありがとうございます。まだ建物が残っている状態なのですね。何か会社ではなく、便利なものが出来てくれればいいですね。

[305: マンション住民さん]

　ＪＲを利用しますが、東西線は快速電車といっても尼崎までは各駅停車で、普通電車との違いは殆んどありません。
　むしろ比較的すいている普通電車のほうが、座れる確率が高いので、快速電車を意識した事はないですね。
　あと大阪市営バス・地下鉄門真南駅も利用する機会が多いので結構便利です。

　車の騒音の件ですが、許容できる範囲かどうか御自身で判断されたらどうかと思います。
　私はここら辺は充分に静かな所だと思っています。
鶴見緑地にも子供と良く遊びに行きますが、ほどよく都会（大阪市内）と接していて田舎の疎外感を感じる事は無いですね。

　捨て値で売っていたマンションとの事ですが、完売間近のマンション（残り部屋）には事実として存在するみたいです。
　しかしながら高層階・角部屋・南向き物件は値引きもなく早期に契約完了し、このマンションのすべての部屋が捨て値で販売された訳では決してありません。
　高い買い物です。じっくりと検討して下さい。

[306: マンション住民さん]

No.304さんへ
このマンションを購入して後悔しているものです。
2階の角部屋を購入を検討されているのですか？
あの部屋は元々キャンセル住戸でかなりディスカウントして売られた部屋です。
だから、2250万円は高いと思います。
阪奈道路に最も近い部屋で、クルマの騒音で窓を開けて生活できないと思います。
JR駅から遠いし、駅からの道が歩道もなく、交通量も多くて危険ですよ。
あと、各駅停車しか停まらないので不便です。
住道の物件のほうがいいと思いますよ。

[307: 入居済み住民さん]

人それぞれの感じ方、評価基準は異なるものです。現物をよく観て、しばらく留まって環境などを観察されるとよいと思います。（付属している公園のベンチにでも座って。）騒音が気になるか否かも個人差があるでしょうし。２階のあの部屋も人によってはそう悪くはないと思うかもしれませんし。

[308: 入居済みさん]

このマンション購入を検討されている方へ。住道のマンションって駅まで行く方法って自転車だけですよね？不便じゃないですか？昔そのマンションから有料の送迎バスなるものがでていたような？（違ってたらごめんなさい）送迎バスって維持費がすごいって聞きました。
ただ静かなのはいいですね。常に車の生活をされている方なら住道のマンション、いいと思います。

[309: 入居済みさん]

地下鉄の駅からもJRの駅からも距離がありますが、言い換えればどちらも利用できる、ということになるかと。

私はこの立地をプラスに利用してます。
つまり、行き先によって使いわけてるんです。

[310: 住民さんＡ]

購入検討時点では、価格や間取りが一番気になるのですが、入居してしばらく経つと環境（交通、買物、風景、住民の雰囲気など）によって暮らしの快適さを左右されることを感じてきます。人によるでしょうが、私はここを選んで良かったと感じるこの頃です。

[311: マンション住民さん]

お隣の病院の評価が・・良くないと聞きますが町医者よりましと思います。救急病院ですし、それと、残念ながら子供さんのいる家庭では、診察は無理みたいですね。強いて言えばレントゲン室の古さは、有ります。改善されればいいなあ～と思っています。私の個人の意見ですみません。私は阪大病院8年間　お世話になっていますが、この度、仁泉会病院の整形外科で診察を受けたところ、阪大病院から派遣ドクターと私の主治医も来られていたので、驚きでした。リハビリも良く見てくれます。看護師さんも親切だし、私の腕の血管は、細く何所の病院でも上手に注射針が、入らないのですが、どの看護師さんも１回で入れますよ。関心です。それと外科部長のドクターは、大阪医科大と近畿外科とも連携が有るので安心ですよ。血液検査も３０ほど待てば当日に結果は分かります。私は、近くに病院があって良かったかな？

[312: 内覧前さん]

No.290です。　レス付けしてくださった、皆様ありがとうございます。

主人を、納得させる材料は、少ないですが、私のモチベーコンは、逆に上がってきました。
色々調べて、皆様のレスを拝見させていただいたら、見学する価値ありと判断しました。
本日、主人と話をしてみますね。

しつこいようですが、貴重な意見、くださった皆さん、本当にありがとうございました。

[313: 住民さんＡ]

頑張って下さい。火曜日から土曜日の五千９時～午後６時までは管理人さん（ライフマネジャー）も常駐なので、その間なら色々教えてもらえれると思います。

[314: 住民さんＢ]

３１１さん、病院の情報参考になりました。ありがとうございます。
どなたか、近くのよい眼科（白内障手術可能な所）を教えていただけませんでしょうか？

[315: 入居済みさん]

市バスの話題がでてないですけど、家でてすぐのバス停で、ほぼ絶対座れて梅田まで200円てのがすごい便利です。
あと子供いたら横のジャパンが便利ですね。

たしか角部屋って80m2超えてませんでした？

[316: 入居済みさん]

市バスは本当に助かっています。結構夜遅くまで便があるし。あと、「スシロー」が傍にあるのも来客に喜ばれています。

[317: マンション住民さん]

幼稚園では、東大阪市　鴻池学園幼稚園の教育方針が有名ですよ!!

（1歳児親子クラブ）と2歳～年長組まで給食制度　英語教育と小学校あがるまでには、作文まで書けるくらいになるそうです。

各、他の幼稚園の先生方も見学に来られるそうですよ。園内は、狭いですが、お遊戯会は大東市民センターで行われ運動会は、なみはやドームで行われてます。

このマンションで、赤ちゃんが誕生されたご家族を、お見かけします。公園でも賑やっていますね。嬉しいです。

[318: 入居済みさん]

せっかく公園があるんだから、有効に使いましょう。先日、お祭の山車が寄りましたね。

[319: 住民さんＥ]

私には郵便局がすぐ傍（徒歩１分）なので色々と便利です。ところで、玄関の鍵横に貼ってあった２１０号室の売り出し案内の紙は外れているようですが、購入される方が決まったのかな？道路の音さえ気にしなければ結構いい物件ですからね。広いし割安だと尾のいなす。

[320: マンション住民さん]

キッチンに食洗器を付けてるお宅があればお聞きしたいのですが、水の音、うるさくはないですか？マンション購入の時、オプションで迷ったのですが、付けずに、今頃になって付けようかなと・・。水道代も手洗いより安い・・・と、パンフにあるし・・・。

[321: 住民さんＥ]

別のマンションに住む身内が食器洗い器が便利と話題になっていた頃、購入しました。洗いを自動でやってくれるのは勿論助かるのですが、時々食器洗い器そのものを洗わないと臭うということに気がつき、かえって面倒になり使うのを止めています。手洗いが確実で結局は経済的かも。でも最新の物ならこういう問題も解決されているのでしょうか？

[322: マンション住民さん]

食洗器が臭うなんて初めて聞きました。どのメーカーのもそうなんでしょうか・・・？それはマンション購入時のオプションの食洗器なのですか？工事費込みで20万弱？しそうなので迷います。浴槽は「たまご型」にしたのですが、使いにくく失敗でした（＞＜）

[323: 住民さんＥ]

取り付け型の食器洗い器でした。大量の水を使って洗い流すタイプなら臭わないのかな？よく分かりません。メーカーに十分に確認して購入されますように。

[324: 住民さんＡ]

３１４さん
眼科は住道の駅近くに何件かありますよ。

うちは、井上眼科にこどもを連れていきました。
院長先生は、優しそうな感じでした。
ホームページもありますので参考までに見てみて下さい

[325: 住民さんＢ]

３２４さん、ありがとうございました。井上眼科のホームページ読ませていただきました。一度行ってみます。

[326: 住民さんＤ]

最近オープンした住道の京阪百貨店へ行かれた方がありましたら、（個人的）ご感想をお聞かせ下さい。規模や売り場等の感じは行く価値がありそうですか？（車で行かれたなら）赤井の交差点を抜けて入店するまでの渋滞状況は？駐車場の感じは？お勧めの店は？

[327: マンション住民さん]

京阪百貨店、何度か行きました。梅田などにある老舗の百貨店とは違い、ブランドの服や雑貨が少なく、随分、庶民派の印象でした。生鮮食品が新鮮で安く、１階の「ジュピター」という専門店は（今まで長堀のお店まで行っていたので）近場にできて便利です。輸入食品の店ですが、物によっては同じ商品が日本のスーパーより安いです。駐車場は終末は多少混雑しているようでしたが、平日はガラガラでしたよ。

[328: 住民さんＤ]

３２７さん、情報ありがとうございなした。とても参考になります。

[329: 入居済みさん]

どなたかフローリングにコーティングをされている方、いらっしゃいますか？

いままで床はほったらかしだったのですが、床面保護のために何らかの処理をした方がいいかなーと考えるようになりました。
ワックスよりはコーティングの方が（高いけど）メンテナンスに手間がかからなくていいかと思ってるんですが。
ネットでいろいろ調べてみたんですが、種類が多くて何がいいのかわかりません。

[330: 匿名]

UVコーティングしましたよ。
検索で最初にあった｢○コプロコート｣に依頼しました。
隅がちょっと雑なのと業者さんの手形(薬品)がついていたりして、
プロ意識がないなぁという印象でしたが、
コーティング部分はピカピカでした。
ワックスだと数年毎にやらないといけないから面倒ですが、
これだと数年毎に塗り直す必要がないから楽かなと思います。

ついでに水まわりフッ素もしました。
施工後は強い洗剤(カビ○ラーや○ジックリン)や激落ち君等が使用不可になるので、
汚れたら掃除する派には向かず、
日頃からこまめにお掃除する派向きです。


長文失礼しました。

[331: 入居済みさん]

ご回答ありがとうございます。
水まわりのコーティングもいいですね。
トイレ掃除がラクになればうれしいです。

フローリングのコーティングはお金がかかるので、ゆっくり考えます。

[332: 入居済みさん]

メインエントランスのカギの差し込み口、すぐに固くなりますね。

[333: 匿名]

昨夜も例の6*7で警察が来ていましたね。迷惑

[334: 入居済みさん]

警察が来てたんですか。知りませんでした。

その住人さんについては、たびたび当掲示板に載りますね。
いつも当事者ではなく、心配した他の部屋の人が通報するんでしょうか。

被害が出ないことを祈ります。

[335: マンション住民さん]

原因が病気らしいいので、困りましたね。

[336: マンション住民さん]

２３日の夜も救急車やパトカーきていませんでした？担架？みたいなのも見えて、びっくりしました。また６階なのでしょうか・・・？

[337: 入居済みさん]

今週金曜日は臨時総会ですね。
バイク置き場問題は決着するんでしょうか。

[338: マンション住民さん]

決着すべきです。ルールー違反を放置し続けると、他の事項にも及び、タガの緩んだマンションになります。

[339: マンション住民さん]

マンションの前、夜中も自転車だらけですね。住民以外も駐輪場代わりにしているのかな？
提供公園も問題が多いですね。

[340: マンション住民さん]

提供公園の管轄は大東市だから管理組合も介入し難いでしょう。

[341: マンション住民さん]

提供公園の問題？何か問題があるんでしょうか？

[342: マンション住民さん]

公園に自転車を置いてはいけないとか、公園に放置されている自転車を撤去するとかの権限は、管理組合にはないということです。提供公園には自転車を置かないようにしましょうとかの呼びかけをする、放置自転車があって困っていることを市に通報することは出きると思いますが。。（私の見解ですが。）

[343: マンション住民さん]

今、パトカーが来て、警官が入って行った。

[344: マンション住民さん]

提供公園・・真夜中にたむろしてたり、ホームレスが寝てたりとかね〜。

[345: マンション住民さん]

駐輪場じゃなく、共用廊下に普通のママチャリ置いてる人もいますね。平然と子どを子ども乗せに乗せてエレベータに乗っていますが、エレベータのスペースがなくなるので他の人がエレベーターに乗れない。急いででいるときは困ります。どうして駐輪場に置かないんだろ？月２００円ほどの利用料が払えないとは思えないし！

[346: 住民でない人さん]

中古マンション(高層階)購入を検討し皆さんの投稿を1から読ませて頂きました。こちらに投稿されている方々のようなまともな人達ばかりだと安心して購入に踏み切る事が出来るのでしょうが、6*7やバイク・駐輪・エレベーター(ママチャリ乗り入れ等)、多少の不安を感じずには居られません。私もルールを守れない人間が苦手で今も(賃貸ですが)駐輪・騒音・喫煙などで悩み、引っ越しを考えています。住道で一戸建ても検討中ですが、見に行った際にお隣さんが２階のベランダに出て煙草を吸っておられました。私は煙草は吸いません。旦那は吸いますが家の中で吸っています。変な話かもしれませんが、お隣さんには自分の家の中で吸って貰いたいです。そんなこんなで色々と悩んでしまします。もし差し支えなければ貴重なご意見を頂きたいです。宜しくお願いします。

[347: マンション住民さん]

煙草の臭いに敏感で嫌悪されるくらいなら、マンションや隣接住宅のある一戸建ては避けて、田舎の一軒家を買われると良いと思います。このマンションには愛煙家もいますので購入対象外とされて他を探されるほうが良いでしょう。

[348: マンション住民さん]

この前の臨時総会でバイク撤去の議案が可決されましたね。ということは、バイクを置いている人たちは近隣の駐輪場を契約する等して、規約外の駐輪をやめるんでしょうか。

[349: マンション住民さん]

管理人さんが調べておいてアドバイスしてくれた近隣のバイクを置ける可能性のある駐車場について、総会終了後に希望者が（自主的に）集って懇談されたようです。上手く進むといいですね。規則として決定されたからには、管理組合（理事会）はこれらの動きも見ながら、どうしても撤去されないバイクは、不法駐車バイクとして警察などに届ける方法などを取られるのではないかと推測しています。

[350: 住民でない人さん]

貴重なご意見ありがとうございます。煙草の臭いに特に敏感という訳ではなく(旦那も家の中で吸っているぐらいですから)ベランダでの喫煙禁止等の規則がありながら、それを守られずに喫煙される方がおられるというのは吸わない人や幼児にとってははた迷惑なお話だという一般の意見です。マンションに多い、薄い仕切りのベランダだと特に困りますね。モラルのある愛煙家さんでしたらいくらでも歓迎しますが実際そういう方達ばかりではないですよね。昨日、一戸建ての方のベランダを再確認しに行ってきましたが隣家との距離もそこそこあり高めの分厚い壁なので問題なさそうだったのでそちらに決めました。お値段は倍ですが安心して暮らせる方を選択させて頂きました。田舎暮らし(←参考にさせていただきます♪)は定年後までお預けになりそうです。

[351: マンション住民さん]

よかったですね。お幸せに！

[352: マンション住民さん]

この板は「住民交流版」でしたよね？
入居者の生活を覗かれているみたいです。
まあ、パスワードかけているわけでもないので、
閲覧は自由ですけど。

[353: マンション住民さん]

情報を交換する場所だから、情報が知られるのは、インターネットの時代ですから仕方ないです。（特定個人のプライバシーを侵害する内容の書きこみは厳禁ですが。）

[354: マンション住民さん]

No.352です。まあ、その通りですね。つまらん発言をしました。

[355: マンション住民さん]

最近、マンション駐輪場の出入口や出入口周辺の道、子ども乗せのついたママチャリ、以前よりすごく多くとめてないですか？持ち主は置くスペースがあるから安易に置いているのでしょうが、倒れたままになっていて通路をふさいでたり、通りにくかったりすごく邪魔なんですが。これって管理人さんに言えばいいのですか？

[356: マンション住民さん]

管理人さんに言えば解決するというわけにはいかないと思います。マナーに関しては常に管理組合や管理人さんから注意書きが掲示されているのに、マナーを守らない人が多いのが現実です。そのいち自転車が倒れて子供が怪我して損害賠償訴訟になるｙぷな事態が生じるかも知れません。個人の自覚、品性、責任感に任せるしかないと思います。

管理組合総会で決議されても、まだ挑戦的に不法駐車を続けているバイクもあるし、自宅前のアルコープ外の通路に自転車や者が置いてあるし、連絡先カードを置かずに契約駐車場付近に長時間駐車している車もあるし、深夜に騒音を出している家庭（６階）もあるし、エレベータの押しボタンを壊しても届け出ない人もいるし、ETC.,ルール違反はキリがないようです。住民（一部の困った人たち）の道徳教育まで管理人さんに押し付けるわけにはいかないし。。困ったものです。

[358: 入居済みさん]

みなさんあけましておめでとうございます。

寒ーい年明けとなりましたね。
新年早々質問なんですが。

この季節、よくホームセンターやスーパーで結露対策グッズが売られてますが、ウチでは結露が発生したことはありません。
これは、２４時間換気システムのおかげなんでしょうか？

[359: マンション住民さん]

おめでとうございます。
換気システムの効果は大きいと思いますが、部屋の位置、エアコンの使用方法、時々の窓開けの有無などによっても違ってくると思います。私の所は一部に結露はありますが、そうひどくはありません。
もうこのマンションで迎える正月も３回目ですね。マンションと住民のみんなにとっても。良い年となりますように、生駒山から間もなく上がってくる初日に祈りましょう。

[360: マンション住民さん]

違法駐輪のバイク、スッキリなくなりましたね。強制撤去したのでしょうか？
駐車場出入り口の無断駐車、まだなくなりませんね。車で通るとき邪魔なんですが。

[361: マンション住民さん]

強制撤去実施前に警告に従い自主撤去してくれたようです。わずかでもモラルのかけらはあったんだと少し安堵しました。ルールを守って生活するのは当然のことですからね。きちんと管理組合総会で決議したのと、管理人さんや役員さんたちの努力の成果とも言えると思います。出入り口の違反駐車は本当に邪魔ですね。ジャパン前の駐車場にも置けるのに。（何か買えばいいんだし。）

[362: マンション住民さん]

キリンの跡地は建売住宅らしい？
ということを耳にしました。

ｽｰﾊﾟｰとかファミレスとかコーナンを
期待していたのに・・・。
なんでこんなところに建売住宅なん？

[363: マンション住民さん]

建売住宅って、１戸建てのですか？マンションでなく。

[364: 入居済みさん]

ファミレスに来てほしいと思ってたんですが・・・

[365: マンション住民さん]

アルカディアのとなりの元新鮮市場？がなくなり、
餃子の王将が出店するみたいですね。

少し距離あるから、やはりキリンの跡地にスーパーか
ファミレス、コンビニがほしいですね。

[366: マンション住民さん]

安くて美味しい餃子の王将は大歓迎！今は少し遠い鴻池新田店まで行っているので。

[367: マンション住民さん]

このマンションも結構揺れましたね。

[368: 匿名]

今回の地震を教訓にして、防災講習や訓練を行ったり、
あと水、毛布や日用品をマンション１階部分で備蓄できないか？など、
個人的に色々思うところがありました。

当方小さい子供がいるもので、子供を担いで避難用品担いで、どこまで逃げられるのか、
正直自信がないです…。

[369: マンション住民さん]

私も同意見です。管理組合に検討をお願いしましょう。防災訓練なども真剣に参加しましょう。いつか関西にもあのような地震が来ないはずはないと思います。

[370: マンション住民さん]

共用廊下のアルコーブに自転車が置けないようになりましたが、
まだたくさん置いていますね。どうなんでしょうか？
ﾍﾞﾋﾞｰｶｰや子供用自転車はＯＫとか、納得出来ませんね。
その他私物を置いているところもあるし。

そもそも、バイクの違法駐輪から始まって、なんか行き過ぎて
きていませんかね？
自転車置き場のラックも狭くて、となりに子供用の籠がついている自転車
があったら、入れられないんですよね。

[371: 匿名]

スライドさせても自転車入れられませんか？
子供乗せのある自転車を駐輪していますが、左右の駐輪されている自転車の方も同じように「入れにくい」と感じられているんでしょう。申し訳ない。
ですが、無理やり駐輪されているからか、うちの自転車は左右ともブレーキや手元で点けるライト、ベルなど全部壊されています。スタンドも何度も壊されてる方、ブレーキ壊されてる方、たくさんいます。
子供乗せが場所を取って邪魔なのは確かですが、何度も自転車壊されるのも辛いです。

[372: マンション住民さん]

初めて投稿します、話はかわるのですが、
上の部屋のお子さんがが飛んだり走ったり？だと思うのですが、騒音が結構します。
みなさんの所ではどうですか？

[373: マンション住民さん]

↑　休日に一日中、家にいても音はしませんね。上に住んでいる人次第でしょうか。
クレームとかケッコウ言いづらいですよね。賃貸と違ってずっと同じ位置関係ですからね。

[374: マンション住民さん]

①自転車は各戸に１台に制限して立体式駐輪場は撤去する。②子供用自転車や三輪車は自宅内に保管するならＯＫとする。という方法しか結局は解決しないのかも知れません。提供公園範囲の敷地の駐輪場の増設は法的にも難しいようだし。
子供たちがこれから成長していくに連れて、子供に関する問題や課題が増加していくはずだから、子供を持つ親たちの話し合いの場などあった方がいいとも思うのですが。（財産管理が義務の管理組合の責任範囲外かと思うので、親たちの自主的提言と活動が必要でしょう。）以前の管理組合総会で監事さんが子供会などの必要性有無検討を提言されていましたが、出席者の反応はなかったので、立ち消えになっているようですね。

[375: マンション住民さん]

スライドさせても入りません。
子供用籠のママチャリが原因です。
無理矢理入れても自転車がどんどん壊れます。（笑）
駐輪を１台に制限したら、少しはバイクも置けるのかな？

マンションの踏まれた植栽も腹が立つ！

外に面した開放空間になっているこのマンションで、
植栽が貧相になると、よけいにグレードが落ちるように
思います。

[376: マンション住民さん]

「踏まれた植栽」→子供たちへのマナー教育が必要。

[377: マンション住民さん]

＞No.376さん
子供がしたんですか？

[378: マンション住民さん]

（楽しそうに遊んでいる延長だと思いますが）バルコニーから見下ろしたら子供たちが植栽の中を走り回っているのを何度か見ました。そういう行為はいけないんだということを教える親の義務を感じます。もちろん、子供たちだけが踏み荒らしたと断定できるわけではありませんが。

[379: マンション住民さん]

修繕積立金について
値上げ案が出ているようですが、
まだ数年で値上げ案が出るなら、そもそも
最初の修繕積立金の額に問題があったのでは？

管理会社の修繕計画もあやしいですよね。
修繕箇所はどこの会社でも同じだと思うけど、
工事金額は何社か見積もりをとるべきだと思う。
そもそも管理委託費の見直しがないというのが
おかしいと思う。

[380: マンション住民さん]

正面玄関の入口の鍵を子供達が使いやすい位置につけかえるんでしょうか？そのようなニュアンスの掲示がありましたが。
役員さん達で決定済みなんでしょうか？

[381: 入居済みさん]

コンビニで、現在発売中の「大東四條畷Ｗａｌｋｅｒ」を買いました。
いろんなお店が紹介されていて面白いです。
「大東市にも、結構おしゃれなところがあるんだなぁ」と思いました。

[382: 匿名]

ここ数日、水道水が臭く感じます。皆さんそうではないですか？

[383: 匿名]

ここ数日、水道水が臭く感じます。皆さんそうでもないですか？

[384: マンション住民さん]

水道水からかどうかは分かりませんが、そういえば、台所付近で何か汚物のような臭いがしているような気がします。

[385: マンション住民さん]

もともとマンションのそばにどぶ川があるから、
臭いと思いますが・・・？

大東ウオーカーは私も買いました。
でも、あんまりやはり見どころは少ないと思いました。
もっと食べ物屋とか、穴場店があればと思います。
そもそもこの大東地区は土地が安いらしいので、
倉庫以外にももっといろいろ進出してほしいのですが・・・。

キリンの跡地、早く何か建ててくれ！

[386: マンション住民さん]

大震災による原発事故（放射性物質拡散）、停電の影響で、企業の関東、東北からの関西（特に大阪）への移転が進行します。そうなると、この付近にも少しづつ活気が出てくると予想しています。東京から会社が大阪に移転するので転勤となるからとマンション探しをやっている人も増えているようです。

[387: 入居済みさん]

昨日、ＮＴＴ西日本の「フレッツ光」相談会のチラシが入っていましたね。

ｅｏ光よりも高いと聞きますが、どうなんでしょう。
ひかりＴＶとやらもよくわからないですし。

あ、そうか。だから相談会で聞けばいいのか。
でも、結局ｅｏ光のままでよさそうな気が。

[388: マンション住民さん]

「eo光」が、このマンションで「光テレビ」を解禁にすればいいんですが、
「ひかりテレビ」を利用できるなら「フレッツ光」も魅力ありです。