インプレスト クロノスクエア（大東市）住民交流板

[入居済み住民さん]

インプレスト クロノスクエア　の住民どうしで　役に立つ参考情報や意見を（掲示板利用規約を厳守し、特定個人の中傷やプライバシー侵害はしないように注意しながら）気軽に交換していきましょう。もちろん、この掲示板は議論を戦わしたり、何かの方針（方向）を決めたりする場ではなく、あくまでも参考情報や意見として受け取るという前提を忘れないように心得て、読んだり書き込んだりしましょう。（意見を出し討議し決定するのはあくまでも管理組合の場ですからね。）日常生活に役立つ諸情報（設備、手入れ、暮らしの工夫、防犯、安全、教育、趣味、手続き、近隣情報、買物、店、交通、催し物、等々、特に分野は規定しないで）の提供は特に歓迎です。

所在地：大阪府大東市諸福8丁目521-1、522-1、523-1（地番）
交通：片町線「鴻池新田」駅から徒歩11分
総戸数：130

[229: 入居済み住民さん]

そうですね。江案棒に差しこんでまわす人があると次第に壊れてくるのでしょうか。今のところは引っ掛かりを感じても１、２回やってみるうと開くので何とか入れますが。

[230: 入居済み住民さん]

↑訂正：「乱暴に」に差しこんでまわす人が

[231: 入居済み住民さん]

キリン配送センター跡地とこのマンションの間に在る会社（森〇）は何をやっている会社なんでしょうか？キリンと関連があった会社なんでしょうか？一緒に廃業し土地が売却されて大きなマンションやショッピングセンターが建設される可能性もあるかもと想像したりしていますので参考情報を知っておきたいと思いますので。少しでもご存知のことを教えて下さい。

[232: マンション住民]

お隣の会社は、たぶん関係ないと思います。
それにしても、夜も熱心に仕事されてますよね。


キリン跡地、マンションが建ってもメリットがないので、商業施設が来たらいいですね。

[233: 入居済み住民さん]

↑お応えありがとうございます。私もスーパーか飲食店など歓迎です。猛暑の中、万代まで往復するのは辛いものです。

[234: マンション住民さん]

２３日（金）から、「雑排水管清掃」というのが始まります。
これって今回が初めてですよね。

配布されたチラシには、念のため床の養生をお願いします、とありますが、みなさん養生されるんでしょうか。
養生するならば、新聞紙（弱いか）や段ボール、ビニールシート等を養生テープで貼るということなんでしょうけど、玄関からベランダとなると結構な距離がありますね。

とにかく部屋の片づけはしようと思います。いつも散らかっているので。

[235: 入居済み住民さん]

新築後２年経った時から毎年掃除作業をやっていくようです。我が家はぶっつけ本番、特に養生などしていませんが。。もう今日のことだし、汚れたらそこを拭けばいいかなと思っているのですが。。

[236: マンション住民さん]

↑ありがとうございます。

今朝、業者さんが持ち込んだホースを見ました。
細くて柔らかいホースだったので、養生しなくても大丈夫かと思いました。
汚れはついてもキズはつかないでしょう。

[237: 匿名]

以前めマンションに住んでましたが、普通は業者が養生してくれるハズなんですけどね。布のマットみたいなやつで。
安い業者が来るのかな？

[238: 匿名]

以前もマンションに住んでましたが、普通は業者が養生してくれるハズなんですけどね。布のマットみたいなやつで。
安い業者が来るのかな？

[239: 入居済み住民さん]

昨日、私のところ無事に終了しました。本来は洗濯機機の排水ホース外しなどは自分でやっておく必要があったのですが、洗濯機が重たくてやっていなかったら、清掃に来た作業員の方が嫌な顔もしないで持ち上げながらやってくれました。管理組合の予算の中から出来るだけ安く済むようにやっているので養生などは各自責任範囲ですが、特に問題なく終了できました。

[240: 入居済み住民さん]

（見えない階や部屋もあるかとは思いますが）今年も天神祭の花火を遠望できるのを楽しみにしています。双眼鏡の用意しておくと便利です。

[241: マンション住民さん]

たしかに花火が見えました。
知りませんでした。情報ありがとうございます。

でも仁泉会病院が邪魔な感じです。
高層階からだと快適に見えたでしょうねー。

[242: 入居済み住民さん]

淀川の打ち上げ花火も結構綺麗に見えました。

[243: マンション住民さん]

「住適空間」の当マンションのＷｉｋｉ記事を読んでみました。
かなり詳しく書いてあって面白かったです。

[244: 入居済み住民さん]

↑（内容の詳細は書けないかも知れませんが）どういうテーマのことが載っていたのでしょうか？（関心があれば買って読みたいので。）

[245: マンション住民]

PC版の当掲示板から、リンクが貼られています。

あと、PCからでもケータイからでも、当マンション名でググると出てきます。

[246: 入居済み住民さん]

↑ありがとうございました。

[247: 入居済み住民さん]

読んできました。私も感じていることが、見事に的確に詳細に表現されていました。「みんな出会うと「こんにちは」と挨拶を交わす気持ちの良い雰囲気です。」という一節になぜか嬉しくなりました。良い雰囲気はこのマンションの伝統としていきたいですね。

[248: 入居済みさん]

同感です。
あいさつの習慣をつけるために、私も微力ながらではありますが、入居以来まめに住民さんにあいさつするよう心がけてきました。
日本人はシャイなので、あまり目を合わさないようにされる方も多かったのですが、こちらからあいさつしたら、みなさんきちんと返してくれます。
昔ながらの町にあるような濃い関係は要らないと思いますが、会うときにあいさつを交わすことくらいは続けていきたいと思います。

[249: 住民さんＡ]

私もWiki読みました。

もうすでに住んでいますがとても参考になることが多いと思いました。

少し気になったのは、交通の便や環境については悪い面も書いていいと思いますが、

「○○の店はまずい」などはできれば削除してほしいですね。

なぜなら私がその店の関係者だったらとても嫌だから。

そのあたりを改善してもっとたくさんの情報を集まるコンテンツになればいいですね。

[250: 入居済み住民さん]

マンションの価値は、立地、設備など物理的な条件だけではなく、そこに住む住民により形成されていくマンションの性格（品位）のようなものも加わって評価されていくものだろうと思っています。良い雰囲気を持つマンションとして私たちのマンションをＫＥＥＰしていきましょう。

[251: マンション住民さん]

今度の土曜日は定期総会ですね。
どのくらいの出席率なんでしょうか。
そして懸案のバイク駐車については、なにか意見が交わされるんでしょうか。

[252: 入居済み住民さん]

配布されている総会議案の中に放置バイク又は不法駐車バイクは撤去などできるように管理組合規則を決定する議案が入っていますね。これを下にかなり激論があるかも？役員さんも大変ですね。

[253: 入居済み住民さん]

小さな犬ですが３匹（１匹は抱いて、２匹は歩かせて）を連れている女性を玄関ロビーで見かけましたが、このマンションの管理規約ででは、犬は２匹以内、共用部分では（尿をしないように）抱いておく、じゃなかったでしょうか？他のペット所有者の方々はキチンとルールを守り迷惑をかけないように気遣いされているようなのですが、こういう非常識な方がおられるとペット飼育反対論が出てきそうですね。総会でなぜペットクラブが出来ていないのか質問してみるかな？

[254: 入居済みさん]

定期総会はどうでしたか？

[255: 入居済み住民さん]

定期総会は１０時から始まり予定の１２時をやや超えて終わりました。決算、予算、新規役員選出などは特に反対などなく承認されましたが、不法駐車バイクの処分に関する議案の採決は見送られました。やむを得ず規定外の場所に停めているという人、バイクを持つのは諦めた人、バイクは持っていない人など、それぞれの立場からのかなり率直な意見が沢山出されました。管理規約に同意署名して入居したのだから、まずはルールを守り（不法駐車を止めて）その後に住民の３／４以上の賛成を得られるバイク置き場増設が場所的にも予算的にも可能なのかを検討する方向でいくべきだということになり、そのための臨時総会を数ケ月先にでも開催しようということになりました。

私が問題を感じたのは、出席もせず、委任状も出していない方が約４０名もいたということです。出席できない理由があるならそれはやむを得ないとしても、区分所有者としての自覚と責任感を持っておられないと思わざるを得ない人が多いのにあきれました。うっかりして出していない方は今からでも出すべきでしょう。いずれ自分に役員の順番がまわっれ来た時のことも考えてスムーズな管理組合運営に協力すべきだと思います。

[256: 入居済み住民さん]

１階のエレベータホールに委任状の提出を求める張り紙が出されています。「共用部分に損害を与えた場合はその原因となった人に修復（又は費用）を求める。」ということ（当たり前のことですが）を明確にしておこうという規約補足（第５号議案）を成立させるためには区分所有者の４分の３の賛成が必要だからです。

上の意見に連動して思うことは、オーナーが全体責任を持ち、住民は借りているだけの賃貸マンションと、住民（区分所有者）はオーナーでもあるという責任の差の自覚がない人がいるということに私も将来の不安感を抱きます。今の役員の方や出席された方々は新券に考えておられるのに。。１ケ月以上前から日程が公示されていても出席できない人は委任状を出すくらいの自覚はないのでしょうか？委任状を出し忘れた人は、今からでも追認されるのだから、すぐに提出しましょう。

[257: 入居済み住民さん]

大阪生駒線を、鶴見区方面または門真南駅から野崎方面へ繋ぐバス路線があれば助かるのですが。。

[258: 入居済み住民さん]

キリンの跡地情報（噂でもいいから）何かありませんか？結構な広さがあるので、マンダイ規模のスーパーが来てくれないかなあと思っています。

[259: 入居済み住民さん]

このマンションの西陽の当るベランダに太陽光発電パネルを付けたらと思うくらい今年は特に凄い暑さですね。地元ＰＡＮＡＳＯＮＩＣさんが宣伝と実証試験を兼ねて無料で設置してくれるという案でも出てこないかな。工場の横だし、阪奈道路を通る車にアピーリ効果大だし。

[260: 入居済み住民さん]

最近、前の公園で遊ぶ子供たちの元気な声が聞かれるようになってきましたね。大東市に提供したとは言え、このマンションの住民専用公園のようなものですから、おおいに利用しましょう。でも、子供の道路への飛び出し事故などないように注意しましょう。

[261: マンション住民さん]

キリンの跡地ですか〜。あまり、期待しすぎない方がいいですよ。パチンコ屋や、別の倉庫になったらガッカリしますから。

[262: マンション住民さん]

オークワ（スーパー）が狙っているという話を聞いたことがありますが、
安い値段では交渉に応じないとか言うてるようなこと聞きました。
それより、パナソニックのモーター事業部って、ここに必要なんですかね？

[263: マンション住民さん]

８月の定期総会の議事録って、まだ出来てないんでしょうか。

[264: 入居済み住民さん]

近日中に（月例理事会議事録と同じように）掲示されると思います。

[265: 入居済み住民さん]

（出席されなかった方のために）：　「不法駐車バイクの処分」に関する議案は様々な意見が出たので、早急な採決はされず、後日、臨時総会を開催することになりました。他の議案は採決されました。

[266: 入居済み住民さん]

総会の議事録は既に１階エレベーター前の掲示板に貼り出されていますね。駐車緒反バイクに関する様々な意見が書かれていて勉強になります。違反している人に対する厳しい（だけど正当な）意見も多いですね。

[267: マンション住民さん]

本日ゴミ捨てのついでに見ようと思いましたが、定期総会の議事録は確認できませんでした。

エレベーターホール、郵便受け、それぞれの掲示板を見ましたが、あったのは7月24日の理事会議事録でした。

定期総会の議事録は、誰かが剥がしたんでしょうか？

[268: 入居済み住民さん]

↑すみませえん。間違っていました。総会の議事録ではなく、貼ってあるのは前回の理事会の議事録べすね。あわてて見て、勘違いしていました。間もなく総会の議事録は掲示されると思います。

[269: マンション住民さん]

ご回答ありがとうございます。わかりました。

確か昨年度の定期総会の後、議事録は掲示だけでなく各戸の郵便受けにも配布されていたと記憶してます。

いずれにしても早く読んでみたいものです。

[270: 入居済み住民さん]

次回からはぜひ何とか都合をつけてご出席されてご意見を述べて下さい。結構皆さん発言されましたよ。

[271: マンション住民さん]

京阪百貨店のすみのどう店は期待していいんだろうか？
マンションの横が近鉄バスのバス停なんだから、バスを住道まで増やしてほしい
ですね？
土曜日の夜の一本だけですよね・・・。

[272: 入居済み住民さん]

↑大賛成！週に１便のバス停は田舎でもなかなかないでしょうから。。

[273: 入居済み住民さん]

（月例理事会報告は掲示のみでしたが）総会の議事録は全戸に配布されましたね。結構詳しく記録してありますが、バイクの駐車違反に関しても様々な意見があり、今後の調整は大変だと思います。違反駐車している人の身勝手な言い分に腹が立ちます。

[274: 匿名]

救急車ウルサイ！

[275: 入居済み住民さん]

やむを得ない緊急辞退で救急車を呼ぶのは仕方のないことだと思いますが、昨夜はまた６階でしたね。例の病気の方なら、消防署に迷惑をかけないためにも病院に入っておいてもらいたいです。ご家族の方の配慮をお願いします。

[276: マンション住民さん]

また６××ウルサイ

[277: 入居済み住民さん]

何度も何度も、消防、警察、住民、管理会社に迷惑をかけているのに、病人をまだ入院させないでいる家族。
バイクの不法駐車を続けて、屁理屈をこねまわしている数人。
玄関ロビーを自転車で通過しているおばちゃん。（乗せられている幼児の将来も心配です。）

常識と良識のないこれらの人がいなければ、まずは、いいマンションなのに。

[278: マンション住民さん]

昨日に続き、今日も警察きてますよ。
６××の件で。