＼契約者専用！／ 東京ミッドベイ勝どき Part1

[契約済みさん]

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産 （予定）

[691: 匿名さん]

そういえば屋上のティアラは何で点灯してないんでしょうか？

分かる人教えてください！

[692: 住民]

節電でしょう。

[693: 匿名さん]

突然ですが、スカパー入会してる方大勢いるんですかね？
このマンションスカパーのせいで、テレビ神奈川やテレビ埼玉、千葉が見られない！見られるのはMXのみ。
これって変更出来ないの…
他県のローカル番組（高校野球の地区予選とか）見たいんだけど！月島に住んでた時はバッチリ見られた！

[694: 住民ＯＬさん]

死活問題ですな！

まぁスカパーよりWOWOWっしょ！

もしくは×××、あなたなら何？

[695: on]

窓を開けると機会音というか、騒音がすごいです。キーキーいう風の様な音や、機会音、みなさん気になりませんか？
隣の倉庫からしていると思うのですが…。家にいられる日は
一日中そうなので、狂いそうになります。窓を閉めなくては生活できません…。

[696: 匿名さん]

そうそう、テレビはＪコムに変更だな。
来春からそうしよう！Ｊコムなら地域番組あってプチ情報入手できるし。

[697: 入居済みさん]

ここは準工業地帯だから仕方ないですね。
これから五丁目再開発、目の前の青壁建て替えと続くと、
どんどんうるさくなりますね。。

[698: 匿名]

倉庫→マンションになれば騒音問題解決するじゃないですか？！
そんな事より、今日これからは暴風雨に注意ですな。

[699: on]

697さん
そうですね(>_<)我慢するしかないのでしょうか…。
698さん
是非、青倉庫をなくしてマンションにしてほしいです。このマンションより、
先にありましたが…(>_<)

[700: 住民さんＣ]

上階の人ほど、同じ高さで建て替えないでと思ってるでしょうね。

[701: 匿名]

機械の音、結構気になりますね。リビングサッシをペアガラスにすると大丈夫ですよ。

[702: 住民さんＣ]

っていうか、自由に窓開けたいなぁ〜

[703: 匿名]

中央区に居住するという事は、雑音含め妥協するという事なんでしょう。私はそう割り切りますよ！
それよりは、テレビのchannel気になるなー

[704: マンション住民]

テレビは画像が乱れるのが気になっています。特に5chで多いです。四六時中ってわけでもないのですが、結構な頻度で起こります。管理人さんに聞いたら、他の部屋からはそういう話がきたことはないってことでしたが・・・うちだけなのかしら。

機械音は、ずーっと一定の音が続いて抑揚がないので、気にし始めるとイライラしちゃいます。

[705: 匿名]

勝どき５丁目開発が始まりましたね。これからどんどん発展しますように

[706: 匿名]

新島橋も片側三車線になるようです

[708: 入居済みさん]

中国人がマンション前の歩道に自転車駐輪してるんですがマナー守らせるにはどうすれば良いのでしょうか。国民性の問題ですかね。そもそも中国人だけでない可能性あるかもしれませんが歩道一帯の自転車は違法駐輪なので警察に撤去依頼すれば対応してくれるのかしら。

[709: 匿名]

最近天気いい時窓開けてると、小さいお子さんの泣き声が鳴り止まない時あります。特に夕方頃。大丈夫かしら？
あまりひどい場合はどこかに連絡入れた方がいい？
あと、犬の鳴き声も気になりますね。
自転車は敷地外だから何ともならないけど、マンション内はどうにかしたいものですね。

[710: マンション住民さん]

まだ敷地内で違法駐輪が多いですよね。
屋根付き駐輪場の空きスペースに置いてるママチャリや
駐輪スペースと駐輪スペースの空間に置いてある子供用のチャリ２台。

みなさん見ないフリですか？
決められた場所に置く約束ですよね。
勝手に外に放り出していいならやりますが、
まずは管理人さん、警備員さん、何とかしてください。

それと組合でも挙がってたかと思いますが、
朝刊、いつになったら部屋まで配達いただけるのでしょうかね。

対応のスピードが遅すぎますよ。

[711: 契約済みさん]

710さん、朝刊の件は総会の議事録に書いてあったような気がしますよ。

[712: 匿名さん]

確かに朝刊は有り得ないと思いますよ。

[713: マンション住民さん]

確かに、朝刊取り行くの面倒じゃないですか？
要望が上がれば可能なはずではなかったですかね？
セキュリティの面で反対派が多いのも解りますがね。

[714: 匿名さん]

イヤイヤ　新聞くらいご自身で取りに行くべきでしょう。

[715: マンション住民]

朝刊は総会では、配達各社が時間をそろえられるのであれば、管理人がまとめて配達することも検討可能という話でしたが、この前届いた議事録では、配達各社から時間はそろえられないと回答があったため、断念すると書いてありましたよ。
メールコーナーにチラシのゴミ箱を設置する話は、総会ではきれいな箱とはいかないが設置は可能といっていましたが、美観を損ねるから断念したと同様に書いてありました。
ベランダ喫煙とかペットを建物内で歩かせている話とか時間外のゴミ置きは、注意喚起のビラを入れてますと書いてありました。自転車はアンケートの結果が書いてありましたね・・・

ということで、ほぼ要望があがっているものについては解決していない、ということでしょうかね。

管理会社の苦労はよくわかりませんが、少なくともユーザ側の望むスピード感では理事会に提案できていないということと理解しています。

あと、理事会の議事録ですが、配布が遅いと思うのは私だけ？たぶん、理事会開催⇒次の理事会で確認⇒各戸配布、という流れなのでしょうが、何かの販売スペースを設置することを理事会で承認しました、って、終わってから言われても、って感じです。

[716: 匿名さん]

管理会社の対応が悪すぎますね。

チラシのゴミ箱と朝刊の宅配は必ず実現させないといけませんね。

[717: 契約済みさん]

こちらの掲示板でお話しても部外者が悪のりするだけですので、
総会でお話しましょ。

[718: マンション住民さん]

違法駐輪の自転車は、強制的に排除がよろしいかと思います。
だって注意喚起のビラではヌルすぎますよ、
メールコーナーのゴミ箱設置が景観を損ねるのなら、まずは違法駐輪の自転車を
退かしましょう。
そもそも警備員さんや管理人さんでは退かせないのですか？

[719: 匿名さん]

違法駐輪はまず「警告書」を貼り付け、改善しない場合は撤去すればいいんです。

[721: 匿名]

確認しました。
駐輪場1～38？のスペースに置いてある子供用の自転車2台ですね。
これはひどいルール違反ですね。撤去すべきです。

[722: 契約済みさん]

こちらの掲示板に書いても解決しないし、住民じゃない方に荒らされるだけですのでやめませんか。
まずは管理人に相談して、総会で話しましょう。

[723: 匿名さん]

↑解決する気はあるのでしょうか。
そんなんじゃいつまで経っても解決しない気がします。
邪魔なもの、違反なものが退かせばいいと思いますよ。

[724: 契約済みさん]

掲示板では議論しない方がいいと思いますよ。
契約者ではない方かもしれませんし。

[725: 匿名さん]

住民でなければ違法駐輪2台なんて
具体的にはわからないんじゃない？

真面目にルール守っているのがバカみたい。
違法な駐輪は即刻撤去すべきだと思いますよ。

総会を待ってなんていつになることやら。

[726: 匿名さん]

そもそも、ポーチのチャリって見逃していいの？

[727: 契約済みさん]

皆様。こちらの掲示板でお話しても解決しませんので、これ以上お話するのはやめましょう。

[728: 匿名]

そしたら、ここは閉鎖されるんですか？

淋しいなぁ～

[729: 匿名さん]

なぜ掲示板で訴えても解決しないのでしょう。
私は例えこのような掲示板でも、違法なことを訴え続けることは
大事だと思います。

契約者ではない方がいるから議論はムダ？？。
そんなもの、審議は住民ならご自身で精査できるでしょうに。

[730: 匿名さん]

この板で訴え続けるのは自由だが、あくまでインフォーマルなんだから問題解決なんか出来っこない。
本気なら組合理事に立候補するぐらいの行動力が必要。
…と思うが。

[731: 匿名さん]

いやいや、違反者は、けっこうここをチェックしてプレッシャー感じてるでしょ。
ここの意義は大きいよ。

[732: 匿名さん]

結構住民の方、ココ見てますよね。
ココは書きっぱなしや情報垂れ流しの状態だから基本的な解決は見込めないが、
住民として違反や問題点の共通の認識ができる。
大事なことだと思います。

[733: 匿名さん]

以前にも記載されていましたが、
駐輪場の空スペースに勝手に置いてる自転車。

1～38の場所に子供用の自転車？が2台、放置してありましたけど、
真似して39～76の場所にも、ココには大人用のママチャリ（チャイルドシート付）が
放置してあります。

ここでの議論はムダかもしてませんが、
１つの違法に目をつぶっているから、次のバカがマネして違法する。

気づいた段階で誰かがすぐ撤去しなきゃダメなんですよ結局！
組合だのに任せておけませんよ、スピードが大事なのではないかと思いますが、
どうでしょうかね。

[734: 契約済みさん]

掲示板ではなく、管理人さんにご連絡をお願いします。
先日配布された議事録に対応方針の記載ありましたよ。
掲示板でマンションの懸念事項をお話するのはやめましょう。

[735: 住民さんＡ]

なぜ掲示板で懸念事項を話すのが駄目なのでしょう。
理解できかねます。

[737: 匿名さん]

皆それぞれに意見があるのは当然でしょう。
低能だと切って捨てるほうが無能だと思いますし
ムダな議論だと思います。

[738: 匿名さん]

736は明らかに住民じゃないから無視。
そんな事より、駐輪場の件いよいよ動き出しましたな。

[739: 匿名さん]

駐輪場の増設案が管理組合からきてましたね。

あとはカーシェアリングを導入して欲しいです。

[740: 匿名さん]

朝刊を配達いただきたいです。
防犯とか考えると、難しいのでしょうかね…。