＼契約者専用！／ 東京ミッドベイ勝どき Part1

[契約済みさん]

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産 （予定）

[509: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約

http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー

http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？

http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました

http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました

http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました

http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[511: 匿名さん]

レス中身はいろいろあってもOK。ただ、信憑性は？？？だけど。
その中でも差別書き込みはマズイな。住人かどうか分からんが…
不適切レスはまめに削除した方がいい！

[512: 匿名さん]

五丁目開発、豊海タワマン計画、有明ガーデンシティ、豊洲市場、
ミッドベイの中だけでなく周りの環境変化に目を向けよ〜

例えば有明ガーデンシティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/【地域スレ】有明北3-1の住環境

[513: 入居済みさん]

引越し前はあれこれと不安要素も多かったのですが、実際に入居してみたらとても気に入りました。何といっても利便性も良いですし。とても嫌だった青壁も慣れてしまえば意外と気にならなくなってきました。

[514: 入居済みさん]

ただ自転車問題はやっぱり気になりますね。邪魔になる・・・ということもあるのですが、入居してまだ間もないのに、結構多くの方がモラルに欠けている行為をされているのは今後が不安です。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車問題は、管理組合初会合の重要議案じゃないですか！
もう少し待ちましょう。

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育施設の問題もよろしくお願いします。

[517: マンション住民さん]

保育施設？
何か問題あるのですか？

[518: 匿名さん]

朝刊を玄関まで配るようにお願いします！

[519: 匿名]

あまり部外者を簡単に出入りさせない方がよいのでは？
勧誘もウザイし。

[520: 匿名さん]

朝刊の配達ぐらいだったら、配達員をマンションに入れないでも、警備員さんにやってもらえないかな？

保育施設は、共用スペースをいくらぐらいの家賃で貸しているのか？その賃借料は適性か？
どのぐらい保育施設の利用者がいるのか？といった報告は欲しいところでしょう。

[521: 匿名]

警備員さんに配達してもらうと通常管理会社からプラスで請求されます。サービスでやってくれるといいですけど。

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警備員が新聞配達？？
そんな事例あるんですか？

[523: 匿名]

朝刊を玄関まで届けてくれたら新聞取りたいなあ！

[524: 匿名さん]

子供の根性鍛えるために配達のバイトさせればよい
朝が早いお年寄りでもいい
100戸が月500円出すとして、結構いい小遣い稼ぎになるよ

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

完売したみたいだし、くだらないネガレスが無くなる事を祈ります。

[526: 匿名さん]

ネガレス？
一部の住民による駐輪場への無銭駐輪や廊下など共有部への自転車持込、ベビーカー放置など
モラルの無い住民がいるのも事実。

完売で騒ぐのも良いがルールの守れない住民への対応もキッチリ実施して欲しい。
管理組合の方宜しくお願い足します。協力は惜しみません。

[527: 匿名]

もう夜中の２時というのに下の階の犬が雷のせいで鳴きわめいててうんざり。
飼い主なにやってんだよ。

[528: 匿名さん]

何階の犬かな？

[529: 匿名さん]

皆さん24時間換気は使用してますか？

[530: 入居済みさん]

内覧会の際、24時間換気は常にONにしておくように言われました。うちはそうしていますよ。

[531: 匿名]

24時間換気してます新築の時は壁紙とかにいいのでは

[532: 匿名さん]

ウチは電気代が高くなるんで消してますよ。

付けっぱなしだと、月に2000円位上がりますからね。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2000円？？　ありえない

[534: 匿名]

前に済んでいたマンションには２４時間換気は必ず付けて下さいというシールが貼ってありました。なのでゴーゴーと音は鳴りますけど付けています。2000円も上がるなら消したい…

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネットで調べてみたら？月300-500円程度ですよ。

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日一階にいた婦人警官、眼光鋭かった。きっと容疑者チェックもしてたんだろうな。でも、住民としてはその方がいい。警察署近いと安心する。

[537: 匿名]

24時間換気はそれほど電気代かからないのでは？

[538: 匿名]

手動の換気抗ずっと開けとくと周りがすすで黒くなるのでご用心ください。

[539: 匿名さん]

やっぱり完売しましたね。
このご時世完売は快挙だと思います。すぐ近くのマンションは竣工後数年経過してるのにまだ売り出ししているし…
何やかや書き込みされても、ここはバリューある物件なんでしょう。
あとは、住民の一体感が大事と思います。

[540: 匿名さん]

一体感というよりは、住民が最低限のモラルを守ることですね。
共有部分の荷物放置や自転車・駐輪場への勝手な放置問題など含めて、
自分だけ良ければ…という人が多いように見受けられます。
改善が必要だと思います。

[541: 匿名さん]

多い？→一部の住民　ではないですか？

[542: 匿名さん]

一部の住民の身勝手な行動が、規約違反を助長させるのでは？
少なくとも一部って感じではないと思いますけどね。

[543: 匿名さん]

ベランダで煙草吸ってる馬鹿なんとかしろ

[545: 契約済みさん]

昨日夜
アローズリアルエステート（クレストが転売した会社）の看板を
持った兄ちゃんたちがうちのマンションから出てきたが
長谷工はもしや転売したんか？

[546: 匿名]

ベランダでのタバコはダメでしょ。近所に迷惑。特に夏は窓開けるんだから。タバコの臭いが入ってきたら嫌でしょ。家の中でお願いします。

[547: 匿名さん]

ベランダでタバコは規約違反でしょ。
本当に勘弁して欲しいです。

[548: 匿名さん]

パパスは22時に閉店するのに22：30ころに見たら、たぶん、ここの住民のチャリが歩道に10台以上
放置されてた。

おまけにバイクまでとめてるばかもいる。

月島警察にちくるかな。

[549: 匿名さん]

アローズリアルエステートは、倒産したモリモトの残党がやってる会社だろ。

[551: 匿名さん]

投資用で購入した人がアローズに売却の委託をしてるんじゃないかな？
売出値が相場より低かったし、転売利益目的の人もいたでしょうし。

[552: 契約済みさん]

ゴールドクレストが販売した『クレストシティーレジデンス』は
アローズが安く買い取って現在はアローズが売主として
新価格で販売してます。

[554: 匿名さん]

＞552
ゴクレのサイトやsuumo見ると、そんな情報ないがデマか？

[555: 匿名さん]

錬金術師は別の板に行ってくれ！

[556: 匿名]

南側に５０階タワー出来たらクレストは日当たり最悪です。それを見込んだ人が投げ売りしてます。おまけにディスポなし

[557: 匿名さん]

ここも南西前建て計画あるけどね・・ToT

[558: 匿名]

管理組合初総会が、非公式ですが７月１日夜１９時から月島の某所だそうです。
できれば、日曜の午前にしてほしいな？
皆さんいかがですか？電話で聞きました。
変更できないのかな？

[559: 匿名さん]

相変わらずチャリ＆バイク10台以上がパパスの前の歩道に・・・
バイクのナンバーさらそうか？

[560: 匿名さん]

パパス前の二輪車の話がなんでこのレスに？公道のことだし関係ないんじゃないの。そんなに気になるなら警察か区役所に通報しなさい。

[561: 匿名]

その通りです。パパスとミッドベイは関係ないと思います。

[562: マンション住民さん]

管理組合の初総会、初めての経験なのでわかりませんが、時間帯ってこんなもんなんですかね。
私の感覚では、日曜の夜に人を集めるっていうのはどうなのって思いました。うちは違うけど、結構な数のご家庭が晩御飯の時間帯だと思いますが。
まぁ、どの曜日時間にしても文句は誰かしらから出るんでしょうが。

＞558さん
メールボックスの掲示板やエレベーターに先週から貼紙してあるんで、非公式じゃない気がしますが。
電話でお聞きになったのは、変更可能かどうかですか？（なら結果を・・・）

[563: 入居済みさん]

住宅エコポイントの手続き完了のハガキきたけど、それ以降何もないです。どうなってるのかな？

[564: 匿名さん]

私はJTBの商品券をリクエストしましたが、そのハガキを持って窓口（JTB）に行きその場で商品券受け取りましたよ。

[565: 匿名]

通常は発送されてきますよ。

[566: 匿名]

我が家も旅行券にしました。換金してローン返済にあてます。換金率はどこがいいでしょうか

[567: 入居済みさん]

今日ハガキを持ってJTBに行ったら、違うハガキを持って来てくださいと言われました。どういうことでしょ？

[568: 匿名さん]

管理総会はケイタリング位は出るんじゃないかな？

[569: 匿名さん]

まぢすけ？？タッパー持ってかなきゃ！

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

567さん
エコポイント事務局に確認されたら如何ですか。通常はその場で発券してくれますが…

[571: 住民さんＡ]

JCBギフト券にした人いますか？どうやって届くんでしょうか？

[572: 匿名]

基本的に総会でケイタリングは出ませんので、ちゃんと夕御飯食べてから来てくださいませ。

[575: 匿名]

ここの住民は皆さん挨拶する方が多いですね。気持ちがいいです。以前ＵＲ賃貸の時は虫でした。

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

集合住宅における一番の防犯対策は、住民の挨拶だと言われています。
声がけは積極的にしたいですね。
半年もすれば、住民かどうかわかってくるものです。

[578: 匿名さん]

外廊下に置いてあるエアコンの室外機のドレインホースを
紙粘土みたいので固定してる部屋が結構あるけど、貧乏臭いでやめてほしいわ〜

[579: 匿名]

挨拶されるのは非常にいいですね。

エレベーター降りるときも、失礼しますと言われる。
いい習慣ですね。

[580: 入居済みさん]

上から目線の発言が気にくわない。
義務感で挨拶してるわけじゃないし習慣て何？

[581: 入居済みさん]

部屋で煙草吸ってると隣のおばちゃんがわざとらしく「ゴホンゴホン臭い臭い」って言って窓をバンって閉めるのがむかつく

[582: 入居済みさん]

↑釣りですな

[583: 入居済みさん]

>>581
事実だとしたらそれムカツクかも

[586: 契約済みさん]

ベランダじゃなくて部屋で吸ってるのにカス呼ばわりされとは…
俺は賃貸だけど差別するな！

[587: 入居済みさん]

賃貸者でもマナーは守って頂きたいです。

[588: 契約済みさん]

＞＞581
当たり前だと思いますが・・・

[589: 入居済みさん]

581じゃないけど部屋で吸うのもダメなの？
うちは窓少し開けて吸ってるけど‥

[593: 匿名さん]

中古で1件成約しましたね。分譲よい高かったです。
3階の40㎡タイプ　2750万円で成約です。

[594: 匿名]

ここは分譲時より高く売れそうな気がします。環状２号線が出来て都営が高層化も決まってます。あとオリンピックが決まればＬＲＴも早まる？

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そう思います。今日の日経に出ていましたオリンピックは東京が本命だと。
そうなるとLRT構想加速しそうな気がします。

[596: 匿名さん]

いや待て、まだ浮かれるのは早い！
イスタンブールも可能性は高いぞ！！

[597: 匿名]

東京湾花火大会が８月１１日になりました。ここからだと豊海公園が近い、ただし入場券が必要！今年から晴海も自由席がなくなります。

[598: 匿名さん]

バルコニーから見ればいいでしょ！

[599: 匿名]

はい、バルコニーから見る事にしました

[600: 入居者]

花火はどのくらいの階数からみえますかね。

[601: 匿名]

598>>
教えてください。

[602: 匿名]

東京湾の花火、何階くらいから見えるか教えてください。

[603: 匿名さん]

なんか知らない間に自転車置場の空きスペースに
"3輪の自転車専用置き場”なる張り紙が貼ってあり、
1台大人用の3輪自転車が停めてありますが、
これって、いつ・誰が決めたの？

基本的に3輪だろうが今は外に停めるようスペースが設けられているのだから、
勝手に停めているのはおかしいのでは？

うちも3輪自転車購入して勝手に停めますけど、よろしいか？

[604: 匿名さん]

早い者勝ちだよ

[605: 匿名]

出入りの邪魔になるから設計上空スペースにしたわけですから…。同感です。

[606: 匿名さん]

ぜひ管理組合で取り上げていただきたい案件です。
自分だけ良ければという勝手な人が多すぎる。

[607: 匿名さん]

うちも3輪自転車買って空きスペースに置こうかな！よろしいかww

[608: 入居済みさん]

まぁまぁ、この掲示板で話したところで解決はしないですし、部外者に遊ばれるだけですよ。管理組合でお話しましょう。