＼契約者専用！／ 東京ミッドベイ勝どき Part1

[契約済みさん]

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産 （予定）

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長谷工に聞いたところ、ポーチは○で、廊下は×とのことです。ポーチはベランダと同じ扱いとのこと。
ただ、粗大ゴミやスペアタイヤみたいなものを置くのは止めて下さい、とのことでした。

[327: 匿名さん]

明らかに同レベルじゃないだろ。
ポーチに物置く輩は低レベルだと思うが。
これでポーチさんが何階の方かはっきりしましたね。

[328: 匿名さん]

＞324
最終的には管理組合での決定になりますので長谷工はそんなこと言いませんよ（笑）
いい加減にしてくださいねポーチさん！

[330: 匿名さん]

あれ？
12階ポーチさんのコメントが削除されてるな。
折角のご本人様の書き込みだったのに。。
残念。

[331: 匿名さん]

ここで色々書き込みしても残り２戸となってる。
住めば都とはよく言ったもので、騒いでるのはごくごく一部の住人か部外者って事だね。
CP含め大満足しているし、家族で人並みの生活するには何の不満もないよ。

[332: 契約済みさん]

角の立つ発言をする人＝責任感がある人
皆で仲良く的な人＝責任を取りたくない人

どんな人であれ嫌われたくはないよね。。
でも誰かが締めなきゃ（嫌われ役になる）、みんな気づかないことってあるはず。

何となく腹が立つような意見も前向きに感謝してみますか！

[333: 匿名さん]

住んでみると都心に近いからやっぱり便利だわ(^^)

赤坂から深夜にタクシーで帰っても3000円かからないしね。
やっぱ職住近接に限るわ！

[334: 入居前さん]

一定数の組織だと性格が悪いと嫌われても気にせず、自分の我を通すことが全体の絶対的な幸福だと譲らない（正当化して止まない）人もいますね。

[335: 匿名]

いままで駅前にすんでいたので徒歩八分がどうかと思っていたけど平坦で真っ直ぐで広い歩道なので問題あまりなかったです。走れば玄関ドアから四分で電車乗れました。(^^)v

職場まで行きも帰りも座って帰れるし、早いし快適です。

[336: 匿名]

１日中どこかの家で犬が鳴きまくってますが、気になる方いませんか？
上層階清澄通り側です。
２２時くらいにも鳴くので睡眠の邪魔です。

[337: 契約済みさん]

同じ上層階の者ですが、うちは犬の泣き声聞こえないです。
管理人さんに相談されてはいかがでしょうか。

[338: 匿名]

聞こえないですか…意味無いかもしれませんが１ヶ月我慢してみます。気付いてくれるといいな…

[340: 入居前さん]

take it easy〜、気楽に行こうぜ！

[341: 匿名さん]

キャンセル住戸に興味がありますが、二基しかないエレベータが気になります。
通勤時の混み具合は如何ですか？

[342: 匿名さん]

犬の鳴き声が響くくらい壁薄いのかぁ。
ペットは大きさしか規制されてないから対象が難しそう。
隣家から毎日、キャンキャン聞こえたら病みそうですね。

中層階は今のところすごく静かで平和ですし快適です。
上層階は共用部の使い方等、問題多そうですね。

[343: 入居済みさん]

341さん、入居してない方もたくさんいるけど、今のところまったくこまないです。

[346: 匿名さん]

エレベーターは今のところストレス感じませんよ。朝も不思議なほどスムーズです。

[348: 匿名さん]

自転車置場の隙間に勝手に駐輪している自転車…
規約違反の張り紙がしてあったはずなのに取られているって事は
完全な確信犯ですね、残念です。

殆どの人が決められたルールを守って、指定箇所に駐輪しているのに、
しかも自転車問題解決のための場所まで提供されている中での
自分勝手な違反駐輪に呆れています。

個人的に、私が指定された駐輪場所から自転車を出すときにとても邪魔で目障りなので
勝手に外に出しても構わないのでしょうか。

[349: 匿名さん]

現時点の入居率は6割位ですかね？

[350: 入居済みさん]

341》14階が売れました。
あと２戸になりました。
お急ぎ下さい。

[351: 匿名さん]

晴海のクロノスと比べたら、２～３割は安い。メリット、デメリットあるだろうけど、あとは価値観の問題ですね！

[354: 匿名さん]

あとは７階と１０階の65.47㎡のみか。
しかし、同一価格の4370万円って、テキトーだな。

[355: 匿名さん]

普段は気にしないんだけど、
今日みたいな雨だと、ルール守っている人のチャリが雨ざらしになってて
無断で自転車置き場に置いてる違法チャリが雨にも濡れないでいるのには
＞348同様に矛盾を感じるね。
もともと規約違反なんだし、勝手に動かしていいんじゃね。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

354さん、CとIタイプは同じ間取りですが、価格が違います、元々の設定ですよ。

[358: 匿名さん]

今更の質問で申し訳ないですがベランダに自転車置くのは禁止でしたっけ？
ロードサイクル買う予定で駐輪場に置くのNGならベランダに置く予定でいたんですが。
無理なら購入諦めようかな。

[359: 契約済みさん]

ロードは良いんじゃないでしょうか？

[360: 匿名]

ロードは賛成。下に置いたらいたずらされそう。

[361: 匿名さん]

エレベーターに乗せなきゃいいよ。

[362: 入居済みさん]

エレベーター駄目ってバルコニー駄目と言ってるのと同義だよね。

[363: 匿名]

２階くらいの人なら階段でいけるかもね。

エレベーターは折り畳み自転車くらいならいいかも

[364: 匿名]

誰も乗ってないエレベーターだったらいいんじゃない。

[365: 匿名さん]

折りたたみなら仕方ないと思うがロードチャリはデカイからエレベーター内が汚れる。
基本ダメでしょ。

[366: 匿名]

エレベーターが汚れるからダメですね

[367: 入居前さん]

まぁ面倒だなぁ〜とか思う人もいるかもだけど、共用部については神経質でストイックな人の感覚に合わせとくのが、将来の資産価値を考えるといいのかもね。少しでも高く売れる可能性位が高いマンションにしておく方が供給過剰なこのエリアでは大切だと思うよ。

[368: 入居済みさん]

367さん
同感です！

[370: 匿名さん]

何を今さら、解ってて購入したんでしょ？
中央区でこの価格、仕様はそれなりでしょ。
当たり前。検討段階で見る目がなかったってことですよね。

私はそれなりに満足してます。
「住めば都」ですかね。

[371: 入居済みさん]

369>>
もとので貸住んでましたので満足してますが、
どこが使用低いのか、レクチャーください。

[372: 入居済みさん]

すいません。もと賃貸にすんでましたので、

[373: 入居済みさん]

確かに仕様は高くは無かったけど、
自分好みにカスタムして今は大満足してます。
カスタム費用考えてもまだ安いと思うけどね。

自分的にはどうせリフォームするつもりだったから、
もっと仕様を落として、もっと安くしてくれていた方がうれしかったかな。