＼契約者専用！／ 東京ミッドベイ勝どき Part1

[契約済みさん]

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産 （予定）

[216: 匿名さん]

いい感じですね！！
他の方位はどんな感じですか？

[217: 匿名さん]

写メだから遠く見えるよ。

実際のほうが近くて迫力あるね。

[218: 匿名]

南の端の外廊下からの眺望はわかりましたが、
部屋（バルコニー）から東京タワーは見えるんですか？

上の写真だと、タワーの左のビルで隠れそうな気が・・・

[219: 匿名]

角部屋だけは大丈夫。

[220: 匿名]

東京タワーは北西角部屋15階限定？

[221: 匿名さん]

Bタイプのバルコニーからも見えるよ(^-^)/

[222: 匿名]

２部屋限定だけどよく見える。

[223: 匿名さん]

東京タワービューは、Bタイプも15階限定？
Bタイプからの眺望写真もお願いします。

[224: 入居予定さん]

Fタイプの中層階からも結構キレイに見えますよ。

[225: 匿名]

たいが倉庫にかくれませんか？

[226: 入居前さん]

エコボイント申請に行きました(日本橋の建築検査協会)、添付書類に間違えがたくさんあって訂正しないといけなく、これから行く方はハンコを忘れないでね。

[227: マンション住民さん]

エコポイント申請は施工開始日と竣工日が修正されますよね。
それ以外は特に問題なかったかな。

[228: 入居前さん]

住所、工事証明書にも修正がありました。

[229: 入居前さん]

そうだったんですか、そんなに修正が…
家は郵送したのですが…

[230: 入居済みさん]

住居表示と地番の違いじゃないの？

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガスレンジのカバー購入された方いますか？どこで売っているか教えて下さい。合うサイズがなくて困っています…
くだらない質問でゴメンナサイ

[233: 匿名]

ダスキンが１ヶ月無料レンタルしてくれますよ

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

233さん
情報ありがとうございました。
早速、連絡する事にします。

[235: 匿名さん]

インターホンですが、マンション入り口の訪問者は画像確認できますが、
玄関前の画像は映らないのですね。
これでは一度マンション内に侵入した新聞屋などの業者が玄関前にきたら
誰だか解らないので出ざるを得ないのですね、面倒です。

[236: 入居済みさん]

新聞社とわかった時点でドア開けるか判断すればよいのでは？
人物特定までする必要ないですもんね。

[237: 匿名さん]

居留守が使いにくいって事ですね。
インターホンが鳴った段階では、新聞屋かご近所さんかは解らない仕組みなんですね。
至るところが安物物件っぽいです。

[238: 入居前さん]

237さんはなにもの？

[239: 匿名さん]

安物すかぁー
って思うなら絡まなくていいと思いますけどね。

何かしら絡みたいんですかね？


オープンな発言をして頂きたく。

部屋番号は？

[240: 匿名さん]

安物っぽいとは認めたくないけど、
使ってみて不便な点は結構あるかも。

インターホンは…玄関前が映らない？
物騒な事件が起こらなければいいけど。

[241: 匿名]

入居者のふりをしてセールスマンが侵入してくるので気を付けたいですね。

[242: 契約済みさん]

ドアスコープ見ろよ。。。
高級物件じゃないの分かってるだろ？
普通の仕様のマンションは個々の玄関にまでカメラなんてないから。

[243: 匿名さん]

普通使用？？玄関画像が見れないのは普通以下ですよ。

[244: 匿名]

以前、ＵＲ住んでましたが玄関前までは見れませんでした。しかし家賃はかるく２０万以上でしたよこれで普通以下だと普通の人の年収はいかに？

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前の映像は、あったらベター程度の設備であり、気にならない方が大半ではないですか。
ここは住民レスなんだから、もっと生活に密着した話題が欲しいですね。

[246: マンション住民さん]

やはりポーチさんは実在したんですね。

[247: 匿名]

１時間位前から犬の鳴き声がずっとします。多分飼い主さん留守かな？折角、子供を寝かしつけたのに起きてしまいました(T-T)

[248: 契約済みさん]

何階ですか？

[249: 匿名]

上層階です。１０分くらい前に鳴き止みました。１時間以上鳴き声が響いていましたので、少しｲﾗｲﾗしてしまいました↓

[250: 匿名]

あら、鳴き止んだと思ったのにまた始まった。子供が起きてしまう(T-T)

[251: 匿名さん]

今日のような風の強い日だと、窓ガラスの風切り音、特に換気扇付けると開くダクトからの風の音が気になりませんか？
結構ヒューヒューうるさいのですが。

[252: 入居済みさん]

今日、宅配ボックスに荷物が届いていたんですが、帰宅した時、一階玄関のキーロックかざしたらメッセージが出て助かりました。
また、以前宅配ボックスに荷物届いていた時は、家のインターホンにもメッセージが出るんです。
便利な機能があるんですね。

[253: 匿名]

その時間換気扇付けなかったので気付きませんでしたが、網戸が大合唱してました。風で動いてバンバン鳴るのでテープで止めて対応しました。

[254: 匿名]

252さん。それは知りませんでした！便利な機能があるんですね。これから楽しみです。

[255: 匿名]

受信料徴収の人が玄関前のインターホン鳴らしてきたら嫌だなあ。

[256: 入居済みさん]

皆さんは朝のゴミ収集利用していますか？
粗大ゴミ以外なら大丈夫と案内されていますね。
例えば、ペットボトル缶は分別して置いておくんでしょうね？

[257: 匿名さん]

自転車ですけど、勝手に自転車置き場の隅っこに置いてるヤツ。
２台目以降は現状、指定場所に置くようになってるのにやめてほしいね。

[258: 匿名]

>255
いや、受信料ちゃんと納めようよ。
口座引き落としにすればいいのに。

[259: 匿名]

隣の部屋､ベランダの避難用非常口の下から､椅子の足みたいのが見える｡ガーデニングなのか何かかは不明だが､完全に塞がれてる様子…｡ベランダを好きに使うのは勝手だが､いざという時に他人の迷惑にならない様にして頂きたいものです｡

[261: 住民さん]

律守ってもらうのは大変なんだとつくづく実感します。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[265: 匿名]

ポーチさんとはなんですか？

[266: 匿名さん]

何か自転車数台、ベビーカー数台、ゆりかご？を廊下に置いてるのはいかがでしょうか？
汚らしくて文句言いたいのですが、トラブルになるのも怖いもので…

[268: 匿名]

お客さんが来てて入りきらないとかではないですか？

[269: 入居済みさん]

＞266
そんな家があるとは酷いな。。
まず管理人に苦情言ってみては？
もしくはその部屋のポストに手紙入れとくとか。

[270: 住民さんＡ]

鍵の引き渡しから２週間経ちましたが、ポストの表札見ると入居者はあんな程度。また、フロアによってはほとんど空きになっています。
これから引越の方も多いんでしょうね？

[272: 匿名さん]

毎日この状態ですので、お客さんとかではないと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[273: 匿名さん]

もちろん規約を守ることが現状最優先なので、しっかりとした対応をしましょう。
ポーチさん、廊下に自転車やベビーカー置くヤツ、自転車置き場の隙間に勝手に自転車置いているヤツ、
すべて管理人や警備員に言いましょう。まずはそれが規約遵守の第一歩です。
そのあと、管理組合とで話し合いですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[276: 匿名]

廊下に物が置きっぱなしになっていたら撤去するよう貼り紙をして注意するのはどうでしょうか。

[277: 匿名さん]

11階は入居者が少ないからか、まだ大丈夫ですよ。

もう半分位は入居したのかな？

[278: 入居済みさん]

廊下に物が置きっぱなしになっていたら撤去するよう貼り紙をして注意するの賛成です。
それでも撤去されなければ、管理人さんに朝のゴミ収集時に持っていって頂くのが良いのでは？
朝、玄関前に出ているものって、基本的にゴミですよね。

[282: 匿名さん]

この中に本当の住人が何人いるかわからんが、ゴミ問題は管理組合が取り組む課題であり、個人的な貼り紙なんてトラブルを起こすだけ。

管理組合が機能し始めれば解決できると考える。

[283: 入居済みさん]

廊下に報知されてるならゴミなんだから撤去しちゃいましょうよ。
マンション前の歩道にある自転車含めて。
昨夜、歩道に10台くらいの自転車が放置されてて驚きました。
パパスは閉店してるしパパス前から位置ずれてるからミッドベイ住民のものどしょう。
あまりにも団地から越してきたであろう住民が多くて呆れますね。
撤去業者に頼んで運ばせようかな。

[285: 契約済みさん]

多くはないと思いますが、一部規約違反の方もいますね、みんなの力で改善してもらいましょう。

[287: 匿名]

今日も風が強いですね。うちは朝からテレビがつきません。管理人さんに伝えたら見れない家があるみたいです。
ポーチさんの説明ありがとうございました！

[290: 匿名さん]

自転車置場にも規約違反の自転車が置いてありますね。
廊下に自転車置く人も、契約してない自転車を自転車置場のデッドスペースに置いている人も、
何を考えているのでしょう。
せっかくの妥協案で、駐車場に一時置けるようになっていて、殆どの人がルールを守っているのに、
自分だけ特別だとでも思っているのでしょうか。
最初の管理組合はいつ機能するのでしょう。
共有部分の荷物放置は、即捨ててもいいようにしたいです。

[291: 匿名]

あー…また近所の犬が鳴き続けてる！！飼い主は出掛けるなら連れて行ってほしい↓↓それが出来ないなら躾をしっかりして欲しい。ストレス溜まります。

[294: 匿名さん]

歩道のチャリは月島警察に通報しとけばいいのかな？

[297: 入居済みさん]

ポストに注意喚起の紙入ってましたね。
しっかり書いてあったので少し安心しました。

[301: マンション住民さん]

床暖の影響なのか、リビングのフローリングに隙間を多数見つけ、心配しています。同様の方いらっしゃいますか？

[302: 匿名]

どんな隙間ですか？

[303: マンション住民さん]

ところどころ、継ぎ目が１mm程開いています。内覧会の時は気にならなかったのですが。

[305: 入居済みさん]

今日よく見たら、確かにあります、内覧会のとき絶対になかったと思います。床暖房の影響でしょう、これ以上ひどくなったら長谷工に確認したほうがいいかもしれません。

[306: 契約済みさん]

床暖房使ってると乾いて縮むからしょうがないよ。

実は、夏になって湿気が出てくると戻るから。
気にしてもしょうがないし、欠陥でもないから気にしないのが一番だお。

[307: 匿名さん]

朝のゴミ収集サービスは便利だね(^^)
廊下の見栄えが悪くなるからやめてもらいたかったけど、利用してみると便利だね。

土日も回収にきてくれるからいいね。

[308: 匿名さん]

ルールを守っていない方、少数ですがいらっしゃいますね。最初が肝心だから、名鉄さんには毅然と対応してもらいたいものです。妥協は禁物！
鉄は熱いうちに打て　とも言いますから。

[309: 匿名さん]

規約違反の少数派がいますが、管理の対応（注意喚起）も比較的早い対応で満足してます。
ただ、依然共有部分（ポーチ・廊下など）への自転車・私物の放置は減っていませんね。

残念でなりません。
より良い環境維持のために、継続して注意していきましょう。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

母国語の問題で注意換気が読めない方もいるのでは？

[311: 匿名さん]

310さん
ちょっと言い過ぎじゃないの…

[313: 匿名さん]

はぁ〜悲しいね。。ここの住人だろうが、なかろうが。

[314: 匿名さん]

最低だよ。。
仲良くして行こうと努力したいよね
310・312こそ出て行けばいいと思うけれど
間違っているかな。

[315: 入居済みさん]

314さんのおっしゃる通りと思います。みんなで改善方法を考えましょう。