＼契約者専用！／ 東京ミッドベイ勝どき Part1

[契約済みさん]

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産 （予定）

[176: 匿名さん]

この板は契約者用なんですよ、175さん　笑

[177: 匿名さん]

そもそも少ないエレベーターなのに、折りたたみ自転車は邪魔になるよ。

[178: 匿名さん]

日本に住むなら日本国憲法に従う。
このマンションに住むならマンションの規約に従う。これ当然。
病的に拘っているのではなく当たり前のルールを訴えているだけ。
もちろん柔軟にルールは変更するべきだと思います。
>171さんはディスポーザーもあるのに悪臭漂う生ゴミを散乱させるのですね。
そちらの方が恐ろしいですよ、近所迷惑です。
常識ある方なら、ゴミは出しても散らかさないように工夫しますがね。
で、このマンションではゴミを廊下に出すのはOKなんですよ。
それと自転車問題は異なります。自転車は現ルールではダメなのですから。
>171さんが先頭を切ってルール変更を訴えたらどうですか？
こんなところで吠えていないでね。

[179: 入居前さん]

>178
あなたみたいな方がいるから柔軟な考えできないとか、臨機応変な対応期待できないとか言われんだよ。
172じゃないが何も考えないでルールに従う的な輩が多そうで規約変更案とか出す気にもならん。
今日の鍵受渡の際、駐輪場について売主から良案の提示あったがこうゆう前向きな案にもぐちゃぐちゃ難癖つけてきそうで恐ろしい。

[180: 入居前さん]

そもそも生ゴミ全てがディスポーザに投入できないのは知ってるよね？
説明書よく読んでね。

[181: 契約済みさん]

契約者は感づいていると思うが、明らかに契約者以外が荒らしに着ている。
今日から鍵引き渡し始まっているし、もう入居者だけで建設的な意見交換させてくれ。

[182: 匿名さん]

>170様に一票！

多くの世帯が住めば理想の住まい方もそれぞれ。
現行のルールを守りながら、改善策を模索すればよいと思います。

私的にはベランダでタバコは絶対ＮＧ！！！

共同住宅に共に住む以上、管理規約は守って頂きたいです。
個々の価値観で規約違反はやめて欲しいです。

戸建ではないのですから・・・

[183: 引越前さん]

>174さん
172です。今日鍵を受け取って駐輪場のお話聞きました。
実現すれば今このスレであがってる問題も大分解消されるのではと思います。

[184: 引越前さん]

>181
契約者以外ってどの書込みのこと言ってる？
自分に都合の悪い書込みを契約者以外の書込みと判断してないよな？

[185: 匿名さん]

駐輪場のお話ってなんですか？

[186: 匿名さん]

>179さん
>178さんは柔軟な変更を希望していますね。基本的なルール違反を許していないだけではないですか？
難癖つけているのはあなたのように感じますが。しかも文句ばかりで案すら出せない、出す気がない訳ですよね。
結局自分の気に入らないルールには文句言うだけの人にしか聞こえません。
>180さんのディスポーザーの話もそう、>178さんの意見も極端ですが、あげあし取らなくても。
結局は廊下にゴミを置くのも常識的に解決すればよろしいかと。

[187: 匿名さん]

そもそも生ゴミ全てがディスポーザに投入できないのとゴミを玄関に置くことの問題は
論点が違う。
話の流れをよく読んで、問題を摩り替えないでね。

[188: 匿名さん]

さっそく、廊下にチャリ置いてないか、チェックだぜ！！

[189: 匿名さん]

＞駐輪場について売主から良案の提示あった

聞いてないけど、一体何ですか？

[190: 匿名さん]

これから廊下パトロールに行ってきます！

[191: マンション住民さん]

189は部外者なんだから口出すなよ。うざいって。

[192: 入居前さん]

めんどくさい住民多そうだな。
何に賛成でも反対でもこーゆう奴らとは関わりたくねー

[193: 入居前さん]

192さん、関わりたくないなら関わらなくていいし、同じマンションの住民に失礼でしょう、そんな言い方(^_^)

[194: 入居前さん]

１８９さん、管理会社の説明に自転車の話があったよ。配った資料にも書いてあった。

[195: 引越前さん]

だから…　入居者以外で愉快犯何人かいるんだから、気をつけて！

[196: 匿名さん]

私は共有部への自転車放置は反対派なので、
今回は結局良案が出て、一時的にでも仮自転車置場の設定は良かった。

でもあくまで一時的。会合後にどのような決定になるのか、
最善策・案を持ち寄り、規約の変更も含めて検討したいですね。

しかし冷静にみてみると、>165とか>170～>171、>179～>181は同一人物？

かなりの粘着質な連続カキコミと個性的なご意見、ご近所でないことを切に願います。
お互い交わるところがありませんのでね。

[197: 入居前さん]

個性的でいいですが、5-6月決定案が出たらみんなで守りましょうね、空き駐車場を活用すれば一石二鳥かもしれません。

[198: 匿名さん]

チャリだらけで廊下が歩けない？

[199: 入居済みさん]

＞196さん
170と173は同一人物(私)ですが、その他はちがいます。ということで、あなたのいうところの粘着質の方がそこそこいらっしゃるのでしょうね。
誤解を生まないように文章を考えたら、あんな感じになってしまいました。

[200: 入居前さん]

ネットだと誤解や粘着状態になりやすい？管理組合総会でいろいろ議論できればいいですね。

[201: 引越前さん]

先日、インターホン越しに床ワックスのセールスが来ました。管理事務所公認的なトークでしたが、実際は無関係。エレベーターにも注意喚起ありますが、皆さん自己責任で判断された方がいいですよ。

[202: 引越し前]

やはり東京直下型が来たら駄目みたい。
今更後悔しても遅いか・・・(涙)

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エコポイントの申請早速しました。300000ポイントありがたい。商品届くまで何週間くらいかかるんだろうか？楽しみです。

[204: 入居前さん]

202さん、ネタ古い

[205: マンション住民さん]

いきなりチェーンゲート故障してるし・・・明日には修理と張り紙してあったが・・・

[206: 匿名]

そうなんですね。
全然知らなかった。いまは、直ってますね。

皆さんとても気持ちよい方で住みやすいです。３月末で引っ越しも落ち着きますかね。

[207: 入居前さん]

すでに入居した方もたくさんいらっしゃいますね、羨ましいです。うちは保育園の関係で３月末引っ越し、本当に楽しみです。

[208: 匿名]

保育園入園されるのですね。羨ましいです。

[209: 入居前さん]

私は引越前ですが、ちょくちょく部屋に出入りしています。
今はマンション全体がバタバタしていますが、住民同士は気持ち良く挨拶するし新生活が楽しみです。
何だかんだ言っても新築はいいと思います。

[210: 匿名]

本当に新築はいいですね。住みやすいコミュニティができるといいです。

部屋からも素敵な景色もある程度みれるし。
満足です。

[211: 匿名]

素敵な景色の画像アップをお願いします！！

[212: 匿名さん]

入居して駐車場見たけど、結構いいクルマに乗ってる人多いね〜(^^)

[213: 匿名さん]

おそらく13階以上ならレインボーブリッジ見えると思うよ。

[214: 匿名さん]

管理人のおっちゃん親切で愛想良かったよ(^^)

[215: 契約済みさん]

15階廊下から

[216: 匿名さん]

いい感じですね！！
他の方位はどんな感じですか？

[217: 匿名さん]

写メだから遠く見えるよ。

実際のほうが近くて迫力あるね。

[218: 匿名]

南の端の外廊下からの眺望はわかりましたが、
部屋（バルコニー）から東京タワーは見えるんですか？

上の写真だと、タワーの左のビルで隠れそうな気が・・・

[219: 匿名]

角部屋だけは大丈夫。

[220: 匿名]

東京タワーは北西角部屋15階限定？

[221: 匿名さん]

Bタイプのバルコニーからも見えるよ(^-^)/

[222: 匿名]

２部屋限定だけどよく見える。

[223: 匿名さん]

東京タワービューは、Bタイプも15階限定？
Bタイプからの眺望写真もお願いします。

[224: 入居予定さん]

Fタイプの中層階からも結構キレイに見えますよ。

[225: 匿名]

たいが倉庫にかくれませんか？

[226: 入居前さん]

エコボイント申請に行きました(日本橋の建築検査協会)、添付書類に間違えがたくさんあって訂正しないといけなく、これから行く方はハンコを忘れないでね。

[227: マンション住民さん]

エコポイント申請は施工開始日と竣工日が修正されますよね。
それ以外は特に問題なかったかな。

[228: 入居前さん]

住所、工事証明書にも修正がありました。

[229: 入居前さん]

そうだったんですか、そんなに修正が…
家は郵送したのですが…

[230: 入居済みさん]

住居表示と地番の違いじゃないの？

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガスレンジのカバー購入された方いますか？どこで売っているか教えて下さい。合うサイズがなくて困っています…
くだらない質問でゴメンナサイ

[233: 匿名]

ダスキンが１ヶ月無料レンタルしてくれますよ

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

233さん
情報ありがとうございました。
早速、連絡する事にします。

[235: 匿名さん]

インターホンですが、マンション入り口の訪問者は画像確認できますが、
玄関前の画像は映らないのですね。
これでは一度マンション内に侵入した新聞屋などの業者が玄関前にきたら
誰だか解らないので出ざるを得ないのですね、面倒です。

[236: 入居済みさん]

新聞社とわかった時点でドア開けるか判断すればよいのでは？
人物特定までする必要ないですもんね。

[237: 匿名さん]

居留守が使いにくいって事ですね。
インターホンが鳴った段階では、新聞屋かご近所さんかは解らない仕組みなんですね。
至るところが安物物件っぽいです。

[238: 入居前さん]

237さんはなにもの？

[239: 匿名さん]

安物すかぁー
って思うなら絡まなくていいと思いますけどね。

何かしら絡みたいんですかね？


オープンな発言をして頂きたく。

部屋番号は？

[240: 匿名さん]

安物っぽいとは認めたくないけど、
使ってみて不便な点は結構あるかも。

インターホンは…玄関前が映らない？
物騒な事件が起こらなければいいけど。

[241: 匿名]

入居者のふりをしてセールスマンが侵入してくるので気を付けたいですね。

[242: 契約済みさん]

ドアスコープ見ろよ。。。
高級物件じゃないの分かってるだろ？
普通の仕様のマンションは個々の玄関にまでカメラなんてないから。

[243: 匿名さん]

普通使用？？玄関画像が見れないのは普通以下ですよ。

[244: 匿名]

以前、ＵＲ住んでましたが玄関前までは見れませんでした。しかし家賃はかるく２０万以上でしたよこれで普通以下だと普通の人の年収はいかに？

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前の映像は、あったらベター程度の設備であり、気にならない方が大半ではないですか。
ここは住民レスなんだから、もっと生活に密着した話題が欲しいですね。

[246: マンション住民さん]

やはりポーチさんは実在したんですね。

[247: 匿名]

１時間位前から犬の鳴き声がずっとします。多分飼い主さん留守かな？折角、子供を寝かしつけたのに起きてしまいました(T-T)

[248: 契約済みさん]

何階ですか？

[249: 匿名]

上層階です。１０分くらい前に鳴き止みました。１時間以上鳴き声が響いていましたので、少しｲﾗｲﾗしてしまいました↓

[250: 匿名]

あら、鳴き止んだと思ったのにまた始まった。子供が起きてしまう(T-T)

[251: 匿名さん]

今日のような風の強い日だと、窓ガラスの風切り音、特に換気扇付けると開くダクトからの風の音が気になりませんか？
結構ヒューヒューうるさいのですが。

[252: 入居済みさん]

今日、宅配ボックスに荷物が届いていたんですが、帰宅した時、一階玄関のキーロックかざしたらメッセージが出て助かりました。
また、以前宅配ボックスに荷物届いていた時は、家のインターホンにもメッセージが出るんです。
便利な機能があるんですね。

[253: 匿名]

その時間換気扇付けなかったので気付きませんでしたが、網戸が大合唱してました。風で動いてバンバン鳴るのでテープで止めて対応しました。

[254: 匿名]

252さん。それは知りませんでした！便利な機能があるんですね。これから楽しみです。

[255: 匿名]

受信料徴収の人が玄関前のインターホン鳴らしてきたら嫌だなあ。

[256: 入居済みさん]

皆さんは朝のゴミ収集利用していますか？
粗大ゴミ以外なら大丈夫と案内されていますね。
例えば、ペットボトル缶は分別して置いておくんでしょうね？

[257: 匿名さん]

自転車ですけど、勝手に自転車置き場の隅っこに置いてるヤツ。
２台目以降は現状、指定場所に置くようになってるのにやめてほしいね。

[258: 匿名]

>255
いや、受信料ちゃんと納めようよ。
口座引き落としにすればいいのに。

[259: 匿名]

隣の部屋､ベランダの避難用非常口の下から､椅子の足みたいのが見える｡ガーデニングなのか何かかは不明だが､完全に塞がれてる様子…｡ベランダを好きに使うのは勝手だが､いざという時に他人の迷惑にならない様にして頂きたいものです｡

[261: 住民さん]

律守ってもらうのは大変なんだとつくづく実感します。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[265: 匿名]

ポーチさんとはなんですか？

[266: 匿名さん]

何か自転車数台、ベビーカー数台、ゆりかご？を廊下に置いてるのはいかがでしょうか？
汚らしくて文句言いたいのですが、トラブルになるのも怖いもので…

[268: 匿名]

お客さんが来てて入りきらないとかではないですか？

[269: 入居済みさん]

＞266
そんな家があるとは酷いな。。
まず管理人に苦情言ってみては？
もしくはその部屋のポストに手紙入れとくとか。

[270: 住民さんＡ]

鍵の引き渡しから２週間経ちましたが、ポストの表札見ると入居者はあんな程度。また、フロアによってはほとんど空きになっています。
これから引越の方も多いんでしょうね？

[272: 匿名さん]

毎日この状態ですので、お客さんとかではないと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[273: 匿名さん]

もちろん規約を守ることが現状最優先なので、しっかりとした対応をしましょう。
ポーチさん、廊下に自転車やベビーカー置くヤツ、自転車置き場の隙間に勝手に自転車置いているヤツ、
すべて管理人や警備員に言いましょう。まずはそれが規約遵守の第一歩です。
そのあと、管理組合とで話し合いですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】