＼契約者専用！／ 東京ミッドベイ勝どき Part1

[契約済みさん]

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産 （予定）

[22: 匿名さん]

来客用を利用するには届出が必要なんですよね。実際問題、来客が来て利用するかどうかを考えれば、特別確保しておくのももったいない気がしますよね。かといって、居住者用にしてしまうのは、何かの時に困ってしまう可能性もあると思います。19さんのおっしゃるように、一時的に利用可能なようにすると便利に使えていいですね。

[23: 匿名]

駐車場、なんだかんだで足りるような気がしてます。
多くのマンションで駐車場の採算がとれていない現状を考えると、足りないのでは？と思うくらいでちょうど良いのでは？
他じゃ余った駐車場を駐輪場へ改造なんて議論さえされてますし。
さすがは長谷工さん！？

[24: 入居済みさん]

駐輪場も駐車場も足りてないと思いますが・・・。
まあ、解かっていた上で契約したのは自分なので仕方がないです。

ところで、各所でベランダ喫煙についてはよく論議さていますが、
バルコニーでのバーベキューはありだと思いますか？

[25: 匿名さん]

ベランダのバーベキューはなしでしょう・・・・
煙が・・・
ベランダって、火気厳禁ってわけではないんでしたっけ？

[26: 匿名さん]

ベランダの喫煙にバーベキューって！絶対になしでしょう。ベランダは火気厳禁だったはずです。もし火事にでもなれば
大変なことですし、バーベキューとかあーいう臭いって
結構広い範囲で臭うので、隣や上階に迷惑がかかります。
ベランダの喫煙も、吸い殻のポイ捨てなどされたら
堪りません。タバコを吸いたければ部屋の中でお願いしたいです。

[27: 匿名さん]

ベランダについては、共有部分だけど専有使用できる部分だからという考え方をする方がいらっしゃると思います。その場合、専有部分なのに喫煙して何がいけないという話になると思います。そう言われてしまうと、強く規制できないっていう話を聞いたことがあります。喫煙やバーベキューは危険ですので、ベランダでの喫煙は禁止等のようにその辺の規則もしっかり決めたいですよね。

[28: 契約済みさん]

契約時にバルコニーでの喫煙は禁止と説明がありましたよ。
確か管理規約に記載されていたと思います。

[29: 匿名さん]

喫煙者にはお気の毒です。仕事から帰って一服というのが何よりのくつろぎだった時代もあったのに。よけいなストレスが増えてしまった人も多いでしょうね。私は吸いませんが、主人や友人が喫煙者です。喫煙室のようなものはあったでしょうか。それとも換気扇の下で喫煙してもらうことになるのかな。

[30: 匿名さん]

家族同志の交流とか子供のいる家庭の夏はバーベキューですよね～
ベランダがダメなら、休日に外で楽しんではいかがでしょう。
こんな情報みつけましたよ！
http://gw.enjoytokyo.jp/camp_bbq/tokyo.html

[31: 匿名さん]

ベランダで火気厳禁は常識ですよね。
ではホットプレートならOKなんですかね？

[32: 入居済みさん]

24です。
やはりベランダでのバーベキューは禁止ですよね。
実は最近、某クチコミサイトで契約者と見られる
「バルコニーが広いのでバーベキューが楽めそう」みたいな投稿を
見かけ、それが容認されているような雰囲気だったのでお尋ねした次第です。

[33: 匿名さん]

バルコニーが広くても、やっぱりバーベキューは遠慮してもらいたいですね。
ご近所のことも考えてほしい。
バーベキュー場で思いっきり楽しめば良いことですよね。

[34: 匿名さん]

＞29
確かに喫煙禁止区域が多ければ多いほど喫煙者にとっては、辛いでしょうね。でも、マンション内全部が禁煙というわけではなく、共用部だけの問題ですからね。吸いたければ、各自部屋の中で吸えばいいと思います。ストレスが増える事もないと思いますよ。

＞31
火気厳禁だけの問題ではなく、臭いもあるでしょうからね、むずかしいと思います。

バーベキューをしたければ、バーベキュー可能の公園へ行けば済みますよね。この辺りなら晴海ふ頭公園でできますよね。

[35: 匿名さん]

ホットプレートの使用は、別にバーベキューをしたい訳ではないのでは？？
室内の食卓でホットプレート使うと油ハネが気になるから、
せっかくの広いベランダで使うのもいいのではないかと思いますが。
確かに臭いや騒音は気になるし近隣に迷惑かけるので、
あくまで常識的な範囲で…ですかね。
ちなみに換気扇のダクト、排気はどこにあるんですかね？

[36: 匿名さん]

常識の範囲で…ってのが一番厄介でしょ。
個人個人で許容範囲が違うし、何より人に迷惑をかけているという意識があればまだいいが、
自分の敷地内という権利を間違って主張してくる人、多いでしょ？

ベランダでバーベキューも、一時期問題になったポーチにチャリを置く人も同様、
近隣住民に迷惑をかけているって事に気付いてほしいですね。

[37: 匿名]

ところでインテリア相談会で食洗機を付けられる方いらっしゃいますか？

[38: 匿名]

インテリア相談会、説明だけ聞きに行こうと思っています。行かれた方、いかがでしたか？

[39: 匿名さん]

まさに驚きの価格です。先行予約割引なのにアホなほど高いです。
完全に後付けのほうがお得ですね。

[40: 契約済みさん]

皆さん忙しくしていらっしゃるのでしょうか。書き込みがパタリと消えてしまいましたね。そろそろ完売も近いようなので、楽しみです。明日、近くまで見に行ってみようかなと考えています。今住んでいる場所があまり近くないので、すぐに見に行くことができないんですよね。また見に行ったら書き込みします。

[41: 契約済みさん]

29さん
バルコニーでの喫煙は禁止は喫煙者の方にはお気の毒ですよね。喫煙室のようなものがあればいいでしょうけど、共用部すべてが喫煙禁止だったと思います。

35さん
常識的な範囲で…というのが、どれほどのものかわかりませんが、バーベキューじゃなかったとしても、匂いが気になるような場合には問題になると思います。油ハネが気になる気持ちは私もよくわかりますが(^_^;)