＼契約者専用！／ 東京ミッドベイ勝どき Part1

[契約済みさん]

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1005、1006番地（地番）
交通： 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.29平米～84.68平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：長谷工アーベスト
媒介：伊藤忠ハウジング


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産 （予定）

[1: 契約済みさん]

タイトルが元気でいいですね^^
契約された方がたくさん来ると嬉しいです。
宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

せっかくの機会ですから
色々話し合いましょう。

情報を共有できると良いですね。

[3: 匿名]

ここ、お風呂ってオートバスでしたっけ？

[4: 購入検討中さん]

駐車場の通行の仕方なのですが、清澄通り沿いの方は、緊急車両用なので基本閉じているようで、一般車は裏側から出入りすることになります。すれ違いが生じるため、危ない気がします。いっそ、入り口を裏側とし、出口を清澄通りとしたほうが、一方通行になり、安全と思うのですが、皆様のご意見はいかがでしょうか。
また、来客用に2台ありますが、周りにはコインパーキングもありますので、居住者用にした方がいい気がするのですが。

[5: 匿名さん]

住民版は入居してからだろ。

早すぎなんで削除して

[6: 匿名さん]

そうですね、緊急車両なんてほとんど来ませんから、
裏口から入り清澄に抜ける一方通行には賛成です。

来客用は必要でしょ。
来客用の使用には届出が必要みたいですね。

駐車場も思っているより多くの人が利用するみたいで、
抽選になりそうだと言ってました。

抽選にハズレると敷地外の月極に停める事になりそうですが
確か駐車場の入口はチェーンUPのリモコン式だった？？と思うので
ハズレた場合は車寄せすら利用できない可能性が･･･。

仮に荷物の積み下ろしが多い際、
特に南西の角部屋の高層階で駐車場が敷地内にハズレた場合は、
裏の入口付近に一旦停めて荷物を降ろし、車を月極に置いてから
荷物をエレベーターまで運び、また一番端の部屋まで歩くという
非常にキビシイ作業となり得ます。

きっと、不正に来客用の駐車場が使われるケースも･･･
あると思います！

[7: 匿名さん]

契約者専用なんだから
別に消す必要ないよ！！！

[8: 匿名]

今どき、ペアガラスじゃないマンションを買ってしまった・・・。

[9: 匿名さん]

契約者は竣工するまで悩み続けることになるのか？
まだ竣工まで1年もあるから大変だ。

建物は1階部分の壁とか組上がりつつあるね。
しかし、思ったよりも倉庫との距離が・・・

[10: 匿名さん]

>>4
歩道が幅があり事故が起こる可能性があるんで清澄通り側常時開放は無理でしょ。
清澄通り沿いを歩いても、歩道を横切るタイプのマンションの車出口は殆ど存在しない。

裏道も歩道があるから注意しないと危険。
ＢＭのカーキャリーアーが意外によく通るし、大嘉倉庫の関係車両の通行も少なからずある。

[11: 契約済みさん]

入居まで一年以上とは待ち遠しいね
いろんな状況が好転してくれればいいけど♪

[12: 匿名さん]

倉庫やBMWの解体工事はどうせ遅れるでしょうね。

何も心配することなんてないよ。

[13: 契約済みさん]

2/25（金）18:00～の会で契約しました。
これから宜しくお願いします m(_ _)m

[15: 匿名さん]

先日建築現場の前を通りかかりましたが、既に10階部分まで
建ち上がってきていましたよ。
現場の方はこの暑い中の作業はさぞ大変な事でしょうが、
作業は順調なようで着々と建ち上がってきていますね。
一見震災の影響による遅延はないように見えますが、最終的に
どうなるのでしょうね。皆さんの元には何か情報入ってませんか？

[16: 匿名さん]

ほう、すでに10階部分まで建ちあがってきたんですね。本当にあっという間ですね。15階まであと少しですね。楽しみです。検討者板の方を覗いてみたら、青壁が11階くらいから抜けそうとのことが書かれていました。実際のところいかがでしょうか。なかなか見に行けないので、現場近くに行かれた方わかる範囲で教えていただけると嬉しいです。

[17: 契約済みさん]

人伝に聞いた話ですが、現在入手困難となっている建築資材は
合板、バスタブ、キッチン、断熱材、エコキュートだそうです。
現在工事は順調に進んでいるようですが、遅れが出るとしたら
内装工事の時点でしょうね。
引っ越しの関係もありますし、遅延無く引き渡しされるといいですね。

[18: 匿名さん]

そうですね。入居時期にずれが出るとお子さんのいるご家庭では困りそうですよね。3月下旬でも大変だと思うのに4月に入ってしまうと学校の関係が面倒くさいのかな？転入手続きも色々とややこしそうですね。我が家は幸い子供がおりませんので引き渡し時期がずれ込んでも大丈夫ですが、できれば3月中には落ち着きたいなと思いますね。

[19: 契約済みさん]

>4
確かに駐車場は絶対的に足りませんが、来客用の2台を居住者用にしたところで
焼け石に水で、到底追いつかない状態でしょうね。
但し来客用駐車場は居住者が荷物積み下ろし等、一時的であれば利用可能にして
もらえれば助かりますよね。

[20: 購入検討中さん]

追いつかないでしょうが、周りにタイムズ等もあるので、来客用を確保しておくのは、もったいないと思う。

[21: 匿名さん]

来客用の駐車場、もったいないように思うけど、
お客さんに「近くのタイムズに止めて。」って言うのもなぁ。
「マンションに来客用駐車場あるよ。」って言いたいかも。