福島ガーデンズタワー★住民交流板★

[もっちん]

福島ガーデンズタワーにお住まい（予定）のみなさんの
情報交換の掲示板です。

いろんなオススメ情報教えてください（＾＾）


所在地：大阪府大阪市 福島区鷺洲3丁目2番7（地番）
交通：阪神本線「野田」駅から徒歩3分


※下記マナー・ルールを読んでから参加して下さい。
【投稿マナー】http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
【利用のルール】http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[142: うっちー]

ポルチーニ　BARの方ですが、行った事あります★
シンプルなピザに「うまっっ！！！」て言いましたね（笑
炭火焼のホロホロ鳥もお気に入りです★


定期点検ですが、うちだけなのか、キッチンの蛇口を全開まで「冷たい」にしなければお湯が出ます。ちょっと使いづらいので指摘しようかと思います。

あと、エレベーターの扉が閉まりかけのときに、外の上下ボタンを押しても扉が閉まっていきませんか？　何度かそれで乗り過ごしています。。

[143: ミキティン]

みなさんの人の良さと、あいさつをかわすアットホームな環境に日々ここでの生活に感謝です☆

立地場所も、スーパー、コンビ二、駅も近くて、
大阪に出て来たてで、まだまだ右も左も分からない私には、とても住みやすくてお気に入りです。

いつもありがとうございます！！

[144: にゃん太郎]

今日はマンションの総会に行ってきたです。

72世帯の出席があったとのこと・・ちょっと少ないと思いました。

いろんな意見・質問・要望が出ていました。

発言される方は、管理規約をよく精査され、条文の一語一句を細かく指摘されてました。

それらの条文がマンションの管理や運営に関わってくることはわかるですが、条文の細かい内容についてよくわからないにゃん太郎には、「または」と「および」の違いでどんなことに影響するのか、ちっともわかんなかったでした。

それを指摘される方は、凄いのだと思いました。（頼りになる！）

入居から3ヶ月。マンションの管理・設備・維持・運営に対する熱い！思いが発言される方にはあったように思います

ただ・・この発言は・・・どうなのでしょうか？

「２Ｆのゲストスイートへ行くまでの廊下のクロスのグレードが低い」
・・・では、どうすれば？クロスを張替える？フロスの張替えしたら共益費から支払うの？クロスのグレードが低い・高いは個人的見解で、オーナーの方によってはそのままでよいと思ってられる方もいらっしゃるのではないでしょうか？どれだけの方がここのクロスのグレードを気にされているのでしょうか？

「ベランダを清掃するための水道がない・道具がない・管理会社で清掃してくれるのか」
・・・ベランダに水道が引いてないことは販売される時点でわかっているはず。（販売会社が、水道を引くことを言っていてその方に販売されていたのであれば詐欺？）ベランダに水道がなくてもにゃん太郎は濡れた雑巾でベランダを清掃してます。わざわざ管理会社の方に清掃していただく必要はないと思っているです。（にゃん太郎家のベランダは小さいでするが・・・；_；


個人によりご不便と思うこと、マンションのグレードとかマンションに対する思いや気持ちって、多種多様なのですね。

そして最後に発言されていた騒音について。

言葉に配慮された暖かい発言や騒音を気にされながら日常を過ごされている方のご提案など・・・マンションコミュニティで解決できることがあるのかなって感じておったです。

新しい理事会の方々に、期待したいと思うにゃん太郎でした。

理事会のみなさん、よろしくお願いしますですね。ふれ〜ふれ〜。

[145: ソルティピッグ]

ご無沙汰しております。
私も本日の総会、出席いたしました。多くの方が活発にご意見やご質問をされ、規約の条項や修繕積立金の運用法の指摘など専門的（私の感想ですが）なご発言も多く、心強い限りでした。

初回の総会ということで、管理会社の方が前面に立たれており、私も含め、なんとなく野村の人vs住民というイメージが無きにしも非ずでしたが、これからの管理運営は住民代表の方となるので最大限の協力をしていきたいなと思いました。毎年の確率としては1/20くらいでしょうけれど、理事は一回は回ってくるでしょうし。理事の方々、よろしくおねがいします！

ところで、ころっと話かわりますが、聖天通りにあるこじんまりとしたフランス料理の店（多分Y'sという店名）、いかれた方おられますか？いつも連れ合いと前を通るのですが、いっぱいで入れません（予約すればいいのに。。）。凄く気になっています。福島は本当に食い物屋が多くて迷いますねぇ。とかいってると、連れ合いに食べることばっかりいうな！と怒られそうですが。

[146: けろぽん]

にゃん太郎さん

＞ただ・・この発言は・・・どうなのでしょうか？

私も全く同じことを考えていました。

発言者の方の気持ちもわかるのですが、スロップシンクが無い事については購入時点で
わかっている事ですもんね。
けろぽんの調査では、他の高層物件（タワー）でもスロップシンクがあるところは稀です。
（構造的な理由か法規的な理由かわかりません。どなたかご存知無いですか？）
ただ、ベランダ専用の掃除道具一式（ホース、ブラシ等）を必要な時だけ借りれるように
なれば、けろぽん家はちょっと嬉しいです。

２階の廊下のグレードについては、もう少しおしゃれな方が良かったとは思いますが、
けろぽん家では、物件のコンセプトも考慮して、価格相応の仕様と納得しています。
（高級感と庶民的なところが絶妙なバランスなので、とても気に入ってます！！）

最後に、生活音の件で発言された方（自称おばあさん）ですが、
正直、このような方が同じ住民であることを嬉しく思います。
あそこまで生活音に気を使われているんであれば、全く問題無いと思うのですが、
もっと気楽に過ごして頂きたいですね。何だか少しかわいそうでした。

生活音の講習会の案は名案だと思うのですが、現実的には少し難しいですね．
変わりに、日頃どのような生活音が気になるか全住民にアンケートを取って、結果を
広報するのも一案だと思います。（他物件で実施してかなり効果があったと聞きます。）

今日の総会を通じて、いいマンションを購入したとあらためて実感したけろぽんでした。

[147: けろぽん]

もうひとつ忘れてました。

エントランス、エレベータ等でキーを認証部にかざさないと通過できないのは不具合だと
言われてる方がいらっしゃいましたね。（ＥＴＣのように通過できるべきと）
もし野村不動産の営業さんがそのように説明していたんであれば、ひどい話だと思いますが、
物件のＨＰやパンフレットには、
『キーをキーリーダーヘッドに近づけるだけで共用玄関のオートロックを解錠できる
　非接触型キーを採用』と書かれていますので、結論から言うと仕様どおりです。

営業さんの勘違いか住民の方の聞き違いかわかりませんが、少なくとも野村リビングサポート
に言うべき話ではないように思います。

[148: あっぺ]

みなさん　こんにちは。

私も総会参加してきましたが、にゃん太郎さん・けろぽんさんと全く同意見です！
同じように感じていた方がいらっしゃって、うれしいです。
総会後、なんとなく後味悪く帰ってきたので、こちらの掲示版みて元気でました！(^_^)v

ミキティンさん、
本当にこのマンションは便利ですよね〜
先日、役所周りをしなくちゃいけなくって、区役所→警察署→社会保険事務所と
自転車で順に回っていったのですが、あっという間に終わってしまいました。
こうゆう公の施設が集中しているのも、ホント助かります。

[149: あっぺ]

連続書き込みすいません！

前からずっと思っているのですが、センターロード・ウェルカムゲートの照明が
また壊れています！（怒）

私は真っ暗になってから帰ってくるので、入居前からガーデンのライトアップは
かなり楽しみにしていたので、よくチェックしているのですが、大雨が降るたびに
どこか壊れています。全部着いているためしがありません。

今回もエントランスホールに故障の件を掲示していますが、
はっきりいって防水処理の施工不良としか思えないです。
電球かえても、大雨が降ったらまた絶対故障します。

定期アフターサービスの指摘事項に入れましたが、
防水処理のやり直しを求めていこうと思います。

皆さんはこの件に関して、どう思われますか？

[150: 住民Ｅ]

エントランス、エレベータ等はキーを持ってるとＥＴＣのように通過できると私たちも営業マンから聞いていました。
入居当初からおかしいのでは？と思いましたが、入居当初は出入りの人たちが多かったので、ＥＴＣのように通過できるシステムだと不用心なので非接触でも良いのでは？と話していました。しかし、手荷物や自転車利用時には最新のＥＴＣのように通過できるタイプの方が良かったねぇ。
説明と違うと言おうかって言ってたところです。現実にそういうシステムにするのは困難だとは思いますが、私たちだけの聞き違いとかじゃなく、そういう言い方で売っていた営業の方が居たんだって事を確認できて良かったって話していました。
けろぽんさん、にゃん太郎さんと同じ意見でスロップシンクが無い事については購入時点でわかっている事で、グレードは価格相応の仕様と納得しています。
今後は安心してお任せしようかって話していました。・・・・・いけない、いけない皆で参加して良いマンションにしないとね！

[151: マンション住民さん]

＞あっぺさん
センターロード・ウェルカムゲートの照明の件は野村リビングサポートの方に確認したのですが、
あっぺさんのおっしゃるとおり、防水の不良だそうです。
野村もちゃんと認識していて、業者に改善を依頼しているそうですが、
なにぶん地面についている設備なために、降雨の関係でタイミングを見ていますというような回答でした。
飛行機が着陸するときの滑走路みたいでわたしも好きなのですが・・
はやく直ってほしいですね。

[152: ちこりん]

総会おつかれさまでした！
みなさんのお話を聞けて少しでも内容を知ることができて大変うれしいです。
ありがとうございます！！

結構予想外の意見がでていたんですね…


スロップシンクがないから掃除をしろなんて…予想もしなかった意見です。
すごいですね。

けろぽんさん
スロップシンクが高層マンションにないのは構造的な理由や法規的な理由ではないはずです。
福島ガーデンズタワーを除く他の高層マンションは、外壁をガラス張りなどにしてオフィスビルのようなスタイリッシュな建物にしようとするため、バルコニーはとても狭いものが多いのです。
だからバルコニーを活用する想定がされていないので、シンクがないものが多いのではないでしょうか？（セレブは洗濯物を外に干したりガーデニングをしたりしないと思われているので。）
ただ今からシンクを各戸につけるのは設備的にちょっと無理だと思います。


2階の共用部のグレードは、私も最初は２階ぐらいは内部廊下にしてホテルのような仕様にしたらいいのにとは思いましたが、実際住んでみるとそんなに使わないし、全然気にならなくなりました。
クロス、とのことでしたが共用部は外部になるので耐火性能・防水のためクロスを貼るのは無理です。
現状も吹付タイルのはずですが…
グレードを上げるにはタイルか石を張るとかですが、これも物件の図面の仕様書にきちんと吹付タイルと記載してありますしね。。


あと、ETCのように通過できる非接触とのことでしたが、
車のようなリモコンキーはあるにしても通過したら認識するキーはどのメーカーからも発売されてないと思います。
電車の改札でさえタッチしなければならないのですから。
それより販売の時にそんなふうに言っていた営業マンがいたことにびっくりです！

同じマンションに住んでいるいろいろな方の意見が聞けてとても新鮮です。
次回はぜひ参加したいと思います！


そういえば、自転車置場に関しては議題には出てなかったのでしょうか？
相変わらず不法駐車が多いし、不便だし、とても気になってます。
どなたか教えてください！

[153: あっぺ]

マンション住民さん
ありがとうございます！野村も分かっているんですね…
それにしては対応が遅いとも思いますが（３月入居当初から照明の件は
伝えていたので…）とりあえず早く直ってほしいですね(^^♪

自転車置き場の件は、ちょろっと議題にあがったのですが、野村リビングは
その件に関しては組合理事会にて話し合ってもらうやら何やら言って
一瞬で話題が切り替わりました…　結局まだ協議中のようです。

[154: キッコロ]

はじめまして
実は入居前から参考にさせていただいてました。
内覧時のチェック項目なども！！！

初めての総会ということで結構楽しみにしながら私も参加しました。
みなさんと同感でした。
おどろきな意見が多々飛び出し！！

①確かにバルコニーに水道ほしかったです。
でも営業担当の方に購入前に確認したところ、生活優先をコンセプトとしたタワーマンションのため、ベランダに水道をというご意見出てますが、タワーマンションのベランダで水をジャブジャブ出されてしまうと下階に他低層マンションより迷惑をかける内容がひどくなるためつけることを見送りました。ほうきなどでの掃き掃除ならびにお手間かもしれませんが、バケツなどで運んで軽く流す程度の掃除にしてくださいと案内されました。購入前にちゃんと聞かないといけませんね。聞いていれば納得でしょうし。


②ETCのように・・・というご意見もありましたね。
私は一切そのような話を聞いてなかったので、この人は何を言っているのだろう（失礼な書き方ですいません）と思ってしまいましたが、当初そのように案内受けていたのであれば、頭にきますよね。でもひとつ教えてあげたいと思ったのが、駐輪場から戻るときドアに鍵を指さなくてはならないと発言されてましたよね。メインエントランス同様接触キーですよ！！

③自転車置き場については私の記憶では大して触れられることなく今後の理事会案件となっていましたよ。
そのほか驚いたのが駐車場界隈のミラーが引越しのトラックの影響でへこんだり、裏の鉄板？（でしたか？）へこんでいて修理について協議中ということです。やはりこれだけの規模の入居が立て続くともろもろ傷つくんですね。早く治してほしいものです。ちなみにガーデンのマンション向かって手前右側の山　早く手直しなどしてほしいですね。いつまでも崩れ落ちた感が否めません。

④ひとつ教えてください。私たちは購入の際ほとんど間違った案内など受けず、非常に満足度高く暮らしてます。一点を除いては。その一点とは新聞です。毎朝玄関先まで配達してくれるとのことでした。玄関先まで配達してくれるのはいいけどドアについている新聞受けに新聞が刺さらないとのことなんです。ありえなくないですか？入居後しばらくはアルコープ部に投げ捨てられていました。しばらくすると新聞業者より「何か新聞を受けるものを用意ください」と案内が来ました。せっかくの玄関にダサいものは置きたくないと見て回っていたら待ちきれず新聞業者が黒いトレーを用意してくれました。これっていったい・・・？せっかくの玄関先が台無しです。玄関先まで新聞配達することが売りなのに、肝心の新聞が入らない！！これこそ設計のミスではないのでしょうか？アフターサービスに記載し相談しようと思いますがおそらくそのままなんでしょうね。理事会に野村不動産もしくは奥村組への相談内容として投げてみたいものです。みんさんはいかが感じられてるのでしょう？

すいません。はじめて参加したのにこんなにも長々と書いてしまって。
またこれからは参加させていただきたいと思います　よろしくお願いします。

[155: つくし]

参考までに教えていただきたいのですが、高層階での携帯電話の電波状態はいかがですか？
softbankのデータも聞きたいです。

[156: 住民さんＥ]

つくしサンへ

高層階???では、携帯の電波が悪くアフターサービス時に記載してみました。
私は、会社携帯はau　個人携帯はdocomoですが両方ともに悪い。。。です。
非常に困っております。

[157: めたぼ]

総会は所用のため欠席したため，
この掲示板でいろいろ情報収集でき，
助かっております

で，なんですが，いろいろ要望を行ったと思うのですが，
議事録等は発行されるのでしょうか？

また，その要望に対するアクションアイテム(?)，対応期限等は，
設定されているのでしょうか？

自転車置き場の件も含め，うやむやかされてしまうのが，
一番気がかりでしたので．．．

また，理事会の動きが悪いようでしたら，
臨時総会等は要望できるのでしょうか？


理事会に聞けばよい話ですが，よろしければ，お教えください


キッコロ　さん，
うちは，読○新聞ですが，
がんばって，丸めて，狭い新聞受けに入れてくれてますよ？
＃土日は特にがんばられております

他は，縦長に丸めて入れるなど，工夫しているのに．．．
その新聞社に変えるぞって言ったら，対応していただけるとかないのでしょうか？

[158: めたぼ]

連続投稿ですみません，


携帯の電波に関しては，野村に簡易基地局を要望するって事ですよね？

http://www.itmedia.co.jp/news/articles/0802/06/news083.html

[159: つくし]

電波状態あまりよくないのですね。
ソフトバンク携帯はどうなのでしょう？

[160: ナナ]

キッコロさんの書き込みを見て、驚きました。
私だけかもしれませんが、あの玄関についている出っ張りは
新聞受けだったのですね。。
うちも同じように黒い新聞置き（？）が用意されていて・・
かっこ悪いので、片付けました。
その為、毎日毎朝ドアに立てかけて地べたにおいてあります。
新聞受けだというのであれば、無償で付け替えして欲しいところです。
もっと早くにこのページを見ればよかったです。。
アフターフォローに書いてません。。

あと20階以上に住んでいますが、携帯繋がりにくいです。
ちなみにauです。
ラジオも入りにくく・・FM聞こえません。。
これは仕方ないのでしょうか・・

[161: ふうふうふぁん]

＞No.160 by ナナ

FMラジオは、CATVのアンテナを分岐して繋げば
もうのすごくクリアかつ高品位に受信できますよ。

[162: うっちー]

２５階付近です。
ソフトバンクの電波状態はよい方だと思います。
機種による様ですが、たまに途切れることもありますが、かなりクリアです。
圏外になったりは全くありませんよ。

[163: アテスウェイ]

ご無沙汰しております、アテスウェイです。

我が家もお客様がいらっしゃって総会を欠席してしまったので、
皆さんの書き込みを読んでとっても参考になりました。
書き込みしてくださった皆様、ありがとうございました。

自転車置き場は、下の段でもやっぱり狭くて使いにくいですね。
前カゴの荷物も、一度自転車を奥まで入れてしまうと取り出せないですし……
先日は、上の段の自転車ってどれくらい出しにくいのだろう？と
禁断の上の段の自転車出庫にチャレンジしてみたところ
予想以上の重さで自転車を受け止めることができず
そのまま自転車もろとも地面にひれ伏す羽目になってしまいました……
あれは噂以上にキケンだと思います！

ただ、引っ越して３ヶ月が経ちましたが、全体的には非常に住みやすく満足しています。
特に駅からも梅田からも近いところ、スーパーなど買い物施設も充実しているところが本当に便利です。
住民の方も、エレベーターとかで一緒になるとニッコリ挨拶してくださる方が多くて嬉しいです。

携帯ですが、我が家も繋がりにくく、メールも時々はセンター預かりになってしまっていたり、
通話は最後まで切れずに話せたことがありません……(20階代です)
新聞も、新聞受けには入らないので入れ物を用意してくださいと言われてアルコープに箱を出してあります。
うちもアフターフォローの紙に書くの忘れてました。書けばよかったな〜。

[164: つくし]

携帯電波状態のお返事ありがとうございます。
やはり階数や部屋によって違うのでしょうね。
30階付近にお住まいの方はいかがでしょうか？

[165: あっぺ]

つくしさん

携帯電波状態は建物、階数、部屋の向き、室内の場所、携帯機種によって違います。
どちらにお住まい予定か分かりませんが、実際に現地にいってお持ちの携帯で
確かめないとなんとも・・・(^_^;)

[166: ソルティピッグ]

新聞受け、同じ感想をもたれている方多いのですね。
販売店によってはキレイにさしてくれるところもあるようですが、うちも玄関にポイッです。
どこかに洒落た新聞受け売ってないか探したのですが、新聞受けそのものさえ売ってないです。
できれば今ついているものを大き目のものに換えられるのが一番なんですが。。

ところで、携帯ですが、電波確認をされる目的が携帯会社の変更であれば、携帯販売店でテスト機を
貸してもらえるようです。↓
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1011227765
ご参考まで。

[167: ちさべえ]

先日、アフターフォローの方がいらっしゃった際に新聞受けについて
伺ってみました。

　すると、あれは『新聞受け』では無いとの事。『朝刊の各戸配達は、新聞屋さんの
サービスであって原則は一階の郵便入れに配達される…と想定しています』と、
仰っていました。

　『では、あれの使用目的は…？』とお聞きしました所『濡れた傘の一時的な置き場として
柄を引っ掛けたり、メッセージ等のメモを入れて頂く為の物』なんだそうです。

　他にも、専有部分以外の『不便だな〜』と感じた事について質問してみましたが、
『ああ言えば、こう言う…』的な返答しか返って来ず、納得する以前に『もう、いいや！！』
と諦め＆メゲてしまいました。

[168: キッコロ]

こんばんは

新聞受けの件　皆さんの状況を教えていただきありがとうございます！！
新聞の各戸配達は新聞業者のサービス？そんな話は初耳ですね。
しっかり説明を聞いた記憶がありますが、ひとつの売り文句だったのに、がっかりです。
今週末アフターフォローのため、私も確認します！！

続いて携帯の件です。
私も２○階なんですが、皆さん同様入居直後はぶちぶちきれて、仕事で使うことも多く、大変不便しておりました。
管理人さんにアンテナ基地局を設置する話などないのか聞いてみましたが、即答で「ありません！」でした。「他につながらないという声はないのか」と聞いても「あるけど、対応する予定は一切ありません」と話になりませんでした。

ちなみに６月にはいってから福島の「タワー大阪」にはauが基地局立てたようです。そのせいか最近ベランダ界隈では切れることなくつながるようにはなった気がします。（気のせいかも）
各キャリアのHP（auならトップメニュー→au style→サポート情報→サービスエリアアンケート）からエリア改善要望が出せます。auは積極的に改善活動に動いてくれるようです。

私は先月記入してみました。今月も声を上げておこうと思ってます。声が多ければ多いほどキャリアも動いてくれると思うので、よりよい住環境のためにぜひみなさんも書き込んでみませんか？

[169: たっち]

おひさしぶりです。
携帯電話の件は問題ですね。しかし、今年の秋から各メーカーでポータブルタイプの受信機なる物を発売するみたいですよ。
これがあれば上層階の人も困らないのではないでしょうか？

[170: 家具]

久しぶりに覗いてみて、みなさんの書き込みがたくさん増えていて安心しました！
一時、書き込みが止まっていたので寂しいような・・・でも書き込まなかった自分ですが（＾v＾；）

私も入居以来、挨拶や気さくに声をかけて下さる方が多くて、とても居心地よく過ごしています。
気になることと言えば、正面ホールの内側の自動ドアのセンサーの感度が良すぎること、かな。
郵便を取りに行くときなどに、ちょっと自動ドア側を歩くだけで開いてしまうので、
けっこう自由に出入りできちゃうんじゃないかと気になっています。些細なことかもしれませんが・・・。

あと、キッコロさんがご指摘なさっているように駐車場からのドアは接触キーのところもありますが、
西側の来客用スペースのところにあるドアは、鍵を差し込まなくては開かないので、
荷物を持っているときなどはちょっと大変です。でも我慢できる範囲かな。

[171: あっぺ]

家具さん
お久しぶりですね〜

1Ｆ西側のソファのある入り口のことでしょうか？
ドアに向かって右側壁にひっそり鍵をかざすところありますよ(^_^)
私も入居後しばらく気づかなかったですが、他の人がしているのを見て
初めて気がつきました。

[172: あっぺ]

連続書き込みすいません。

「ドアに向かって右側の壁」とは、外側からみた場合です。
説明不足ですいません・・・

[173: めたぼ]

>> 西側の来客用スペースのところにあるドア
>
> 1Ｆ西側のソファのある入り口

来客者駐車場から駐輪所に入る鉄の扉のことではないでしょうか？

[174: あっぺ]

家具さん・めたぼさんへ

そうだったんですね(^_^;)
勘違い失礼いたしました！

[175: 家具]

あっぺさん！ノープロブレムです。
めたぼさんも、ありがとうございます。
みなさん、やはり親切ですね〜。うれしいです。

確かに、私も最初は正面と自転車、バイクの出入り口以外にかざす場所があるとは思わず、
なんどか鍵を使ってがちゃがちゃやってました・・・。
確か、ソルティピッグさんだったと思ったのですが、
入居開始後まもなくの書き込みに
「ゴミを捨てるところへ出るドアのところには内側にボタンがあって
手で開けなくてもボタンを押せば開きます」
といったような内容のものがあったかと。
それを見て「えぇっ」と思って見に行ったら、確かにボタンと、外側には鍵をかざすところがありまして・・・
やっと気づいた次第です。
そんなわけで、みなさんの何気ない書き込みに、けっこう驚かされてたりします（笑）

[176: ソルティピッグ]

こんばんは。
ドアの開錠ボタン、私もへぇーと思った記憶があるのでほかの方の指摘かもです。

結構裏技的な装備がありますよね、ここ。階上の足音とか、自転車置き場とか、いつの間にかなんとなく慣れてしまって、そこそこ快適にやってますが、皆さんはいかがなんでしょうか。

夏場になって、ちょっと周辺の空気の臭いがきになるのと、ゴミ捨て場の鍵がかかってしまって新聞の処理に困ってますが。。ダンボールのそばに置かれている方もいますが、時々ゴミ捨て場に放火、なんて事件ありますからちょっと心配です。

ところで、またもや食い物屋の話ですが、駅の反対側の商店街（たぶん新橋筋商店街？）にある、うなぎの蒲焼売っているレトロな（としておきましょう）お店ご存知でしょうか？この前ためしに買ってみましたら、かなりいけました。キレイにパックされたものが売っているわけではないので、あれですが。

[177: あっぺ]

おはようございます。
今日もセミがガンガン鳴いて、暑そうですね・・・
セミの声に負けじとクーラーをフル稼働させているので、室外機の熱風でベランダがサウナ状態(^_^;)
３年前に神戸から移り住みましたが、大阪の暑さは殺人的かも(^_^;)
冬は暖かくて快適なんですがね・・・

ソルティビックさん
ゴミ捨て場に鍵がかかっているということですが、それは住居キーでも開かないようになっちゃったということでしょうか？

[178: めたぼ]

> ゴミ捨て場に鍵がかかっているということですが、
> それは住居キーでも開かないようになっちゃったということでしょうか？

おそらく，プラごみのゴミ捨て場は，木曜と金曜以外は
管理人用の鍵をかけているということでしょう

＃木曜と金曜以外にプラごみを捨てる人がいるため，
＃そのような処置をしているんだと思います

でも，リサイクルごみのほうから入って，
中を通って，プラごみのほうに行って，
中から鍵を開けてしまえば，同じことなのですが．．．

で，ちょっと思うのですが，
プラごみは臭いがあるので，木金で捨てるのはわかるのですが，
ペットボトルや缶は洗っている(はず！！)なので，
月火ではなく，いつでもすてれるようにしたほうが
住人も管理人も便利で良いと思うのですが．．．

＃管理人さんはペットボトルの処理に困っているようです

ただ，これも張り出した紙には，リサイクルごみを月火にしか捨てないで
とかかれていなく，ゴミ捨て場の前に張っているだけなので，
どのような意図なのかは計り知れませんが．．．
＃規則を出すならはっきりと出さないと，あいまいなものは誰も守りません

[179: 怖いおっさん]

今日　ベランダの外側に布団を干している部屋がありました。
それからエントランス向かって左側にいまだに自転車を置いている人がいます。
住人なのか　来客なのか　どちらにしても　何とかしてほしいです。
ルールを守る気は無いのか？

[180: ソルティピッグ]

あっぺさん
めたぼさんのおっしゃるとおりで、住居用の鍵ではあかない状態でした。ただ、私の見たときは2箇所の扉ともあけられませんでした。臭いのするもの以外は捨てさせてほしいところです。。
施錠するのは、臭いのするものを捨てないようにという注意をして、もう少し様子を見てからにしてほしかったです。が、179さんのご指摘のような人や、アンケートで指摘のあった敷地内での吸殻のポイ捨てみたいな例もありますから、警告し続けてもだめだったのかもしれませんね。チョットガッカリ。

マンションのベランダ、ことに高層階での布団干しは第一に落下したら危険、次に美観を損ねることから、厳につつしんでほしいですが、一戸建て住まいだった方などは気づいていないかたもいるかもしれません。説明はあったように思いますが、再度お知らせなども必要かもしれませんね。

[181: あっぺ]

＞ペットボトルや缶は洗っている(はず！！)なので，
月火ではなく，いつでもすてれるようにしたほうが
住人も管理人も便利で良いと思うのですが．．．

＞臭いのするもの以外は捨てさせてほしいところです。。

同感です。正直不便です。
缶・ビン・ペットボトル・プラトレー全部洗って出すことを徹底すればＯＫな気がします。

[182: 住民さん]

>住居用の鍵ではあかない状態でした。

なんで、そんなこと、説明もなくするんでしょう？？？
管理人さんの権限なんでしょうか？？？？？

洗ってキレイにしていれば、いつでも捨てられるようにしてほしいです。
一部のルールを守らない人のせいで、住民全員が不便を強いられるのは理解できません！

[183: めたぼ]

> なんで、そんなこと、説明もなくするんでしょう？？？

総会で説明があったのではないのでしょうか？
＃私は不参加だったので．．．

あと，自転車に関して管理人にいろいろ質問してみました
結果，自転車に関する張り紙がされておりましたが，
一向に進む気配がありません

理事会に直接質問する目安箱みたいなのはないのでしょうか？
それか，入居者の専用サイトに掲示板を作ってもらうとかできないのでしょうか？

[184: あっぺ]

めたぼさん

ゴミ置き場の施錠の件は、総会でも話題にもなりませんでした。
この件は理事会の方が決めたようでもなさそうなのですが…
一度リビングサポートの方に質問・要望してみようと思います。

でも基本はやはり、住民の方がマナー向上が第一条件だと思います。

今のマンション管理人の方は、いろいろ気を使われているのか直接住民には
注意されませんよね・・・
私は小さい頃住んでいたマンションの管理人のおじさんは結構小うるさく
子どもが悪さしようなら、ちゃんと叱ってくれたし、わが子が叱られることに
対して親も当然だと思ってて文句言う人なんかいませんでした・・・
今の時代は色々難しいんですかね・・・

[185: マップ]

皆さん騒音に関してはどう対処されているのでしょうか？？

本日、午前中から今現在までずっとトンカチ？の音がヒドイです。(中層階在住です。)
トンカチの音で目が覚めたくらいで、TVをつけていてもすごく気になります。

音の出所は隣なのか上なのか？？
家全部に響きわたっているのでどこから鳴っているのか分かりません。

以前も休日の朝から同じ音がして起こされた事があります。

その時は主人が隣に注意しに行くと言ったのですが、出所も確かでないので行かないでと止めました。　その代りに管理人さんに相談したのですが、自分で対処して下さいとのことでした。

中層階の方で気になった方いらっしゃいませんか？？

皆さんこういう場合どの様に対処されますか？

休みの日くらいゆっくり寝たいです。

[186: てぃすこ]

みなさんこんばんは。
ゴミ出し問題も騒音問題もあっぺさんがおっしゃるように管理組合云々よりも住民のマナー向上が第一ですよね。気をつけます！

しかし私も現在、ご近所の方々がどんな方なのかほとんど知らないので、
問題があったときにはどう対処すべきか迷うところです。

中層階ですが幸い、騒音は今のところ経験ありません。
マップさんはかなり深刻なようですね。
ここはご近所づきあいの一環にもなると思って、隣近所を尋ねて行くのはいかがでしょうか？
もちろんけんか腰ではなく、リサーチ気分で。

[187: 住民さん]

アフターサービスの手直し工事ってことないですかね？
中層階の日程確認してませんが・・
アフターサービスの手直しだったら、一斉にまわるだろうし、
野村が回るわけだから、住民は近所に工事の挨拶もしないようにおもいますが。
その場合、野村はしないのかな？
いずれにしても、ずっと、家でトンカチ使う人っていないように思うのですが。
一過性の物ならよいのですがね。
せっかく近所と初めて顔合わせするなら、
そんな内容じゃない方がいいとおもいますがねぇ。

[188: ばっじょ]

嫁の話では、昨日の大雨、雷の影響か、衛星放送の受信が悪くなり、
一時、雷の影響でテレビ等の電源が落ちたとのこと・・・。
みなさんはどうでした？

[189: 恐いおっさん2]

このところずっと　マンション東側通路にシルバーのオートバイが止まってます。
オートバイ用のガレージは余っているようなのでそちらに止めるようにしてほしいです。
使用料をケチっているのでしょうか？　セコイな・・・

[190: マンション住民さん]

これは仕方の無いことかもしれませんが、
比較的高層に住んでいますが、蚊がいるなぁと不思議に思っています。
以前住んでいたマンションは低層階でしたが、ほとんどいませんでした・・。
皆さんのところはどうですか？？
家族が蚊を連れて帰ってるのかもしれないけれど、
ガーデンがあるからかなぁとか思っています。。。

花火鑑賞の際の注意が入ってましたね。
私は北側にベランダがありますが、正直、裏の建設中のマンションで
ちょうど隠れてしまうのではないかと思っています。
音だけを楽しむ・・という事になりそうな気がします。
来週ですが、どうかなぁとドキドキしています。
期待はしてはいけないと思いつつ・・・

近所で最近盆踊りが多いですね。
今日あたり行きたいなぁと思います。。（やってるのかな）

[191: たっち]

マンション住民さん

淀川花火大会の打ち上げ台が　川の中央に設置されていますね。
あの位置ですと北側向きの部屋ですとどの部屋からでも見えそうですよ。

いよいよ週末に花火大会ですね。

このマンションの上の階ですと関西の色々な花火が見れるんですかね？
神戸の花火やPLなんか見えたんですかね？