シャリエ大津レイクヴィスタ＠住民版

[住民A]

住民の皆さん、快適なマンションライフが送れるよう
いろいろとこちらで意見交換いたしましょう。

[240: 住民]

今日の早朝の地震、
大津市は震度３ということでしたが

みなさんお気づきになりましたか？

[241: 住民です]

カンやビンは洗ってから箱に入れてるんですが…。
バルコニーは端から端まで繋がってるんでよそからだと思うんですが？

カン類の置場所も考えてみます。

[242: 住民です]

カンやビンは洗ってから箱に入れてるんですが…。
バルコニーは端から端まで繋がってるんでよそからだと思うんですが？

カン類の置場所も考えてみます。


地震、よく揺れましたね。

[244: 住民M]

昨日一日留守にしてまして、今日帰ってきてベランダに出て、
鳩のフンが沢山してあるのを見てビックリしたのですが、
みなさんはそのような事はありましたか？
そして、どのような対処をされていますか？

[245: 住民Y]

２３１で相談をさせて頂いた者です。
いろいろなアドバイスを頂戴し、どうしようか考えて、
もうしばらく何もアクションを起こさずに我慢することにしました。
しかし、最近の休日も早朝６時から８時までの約２時間、バルコニー等で断続的に
子供さんが大きな声で騒がれたりし、結局その間一睡もできなかったことなどがあったので、
頂いたアドバイスをもとに、管理人さんに相談することにしました。

子供さんが元気で賑やかなのは十分理解できますし、お互い様のところがありますが、
ご両親方が何も注意されないのが、本当に不思議でなりません。
早朝深夜の騒音はダメというマンション生活でのマナー、そんなに難しいとは思わないのですが…。

[246: 住民]

駐車場を走りまわる兄弟にうんざり。
ゲートをくぐった瞬間、突然飛び出してくる。
もちろん注意したが、その後改善の気配なし。
親が一緒の時も走ってる。
親は注意する気は全くなし。
敷地内で事故が起こるのも時間の問題。

>>245さんが参っておられる気持ち非常にわかります。
最低限の躾、できてない親いますね。
バルコニーで遊んでるのも
きっと自分達は廊下側で寝てて放置なんでしょう。
早朝から近所迷惑なのに気がついていないのでは？

子供が元気なのと躾ができてないのは別問題。
非常識な親は、言ってわかるような親ではないでしょうけど。

[247: 住民さんＢ]

共用部の廊下の天井等に蜘蛛の巣等が目につくのですが、ほうきで取る以外に何か方法はないものでしょうか？自然の虫だから仕方ないと言えばそれまでなのですが…。

[248: マンション住民さん]

玄関ロビーで数人の子供達がゲームをしたりはしゃいでいます。親御さんは何をしているのでしょう。遊び場にするのは止めていただきたいです。マンションの格が落ちてしまいます。

[249: 住民さん]

>>247
アース製薬　クモの巣ジェットは効きますよ。
１ヶ月は蜘蛛が出てきません。９００円ぐらいですが。

>>248
遊ぶの止めて出て行くように言ってますか？
私は、出て行かせてますが。
こういうのはみんなで言わないと駄目ですね。

[250: 住民]

先日も中学生男子がロビーのソファを占領して
外部の子らしき集団で大騒ぎ。ジュースやお菓子を散らかしてた。

自分も含めだけど、結局は見てみぬふりをしている大人に責任がある。
中学生の集団相手に言葉をかけることはできなかった。

いろんな声がこの掲示板に集まってるけど
再度住民にロビーの使用方法を明確にする必要があるね。
役員の人が見てなければここはただの愚痴掃き溜め場。

マンションの格とか言ってるけど、大人があそこで食事してるのも
見たことあるけど、それはいいの？
お客様待たせてる時、恥ずかしかった。

[251: 住民]

250　訂正↑

○　愚痴吐き溜め場
×　愚痴掃き溜め場

[252: マンション住民さん]

大人が食事？知りませんでした。最悪ですね～今日もサッカーボールで遊んでいた子供に注意しました。ボール遊びなんてとんでもないです。管理人さんが休みだからしたい放題ですか～

[253: 住民]

入居者の方にお尋ねしたいのですが、皆様のお宅では、バルコニーをどれくらいの頻度で掃除(ゴシゴシとブラシがけ等)をされていますか？今までのような暑い季節は気軽にできますが、冬場などはとても寒く、ついついサボりがちです。
雑談のような感じでも結構ですので、お聞かせいただければ幸いです(^^)

[254: ２４７です。]

遅くなりましたが２４９さん、ありがとうございます。参考にさせていただきます。
バルコニーの掃除についは正直あまりできていません。そういえばベランダの掃除には気をつけていますが、バルコニーは軽視しがちですね。
玄関で遊んでいる子供については見たことないですが、ロビーでボール遊びしていれば汚れは激しくなるだろうし、ガラスにもボール痕が残ったり、下手したら割れたり、そのうち他の人に当たることもありますね。小さな子供に当たって何かあったら…私も遊ばせないようにするべきと思います。

[255: マンション住民]

話題を変えてしまいますが、近所に評判の良い歯医者さんはないですか？
親知らずを抜歯したいのですが、いきなり知らない歯医者さんへ行くのは不安なので
情報が欲しいです。くちこみなども探しましたが、あまり載っていなかったので。。

[256: 住民です]

マンション下の歯医者は評判がいいですよ

[257: マンション住民]

> 255さん
京阪電車石場駅のすぐ北側、ＮＨＫの前にある歯医者さんに行ったことがあります。
きちんと診ていただけたと思いますよ。

[258: マンション住民]

２５５です。早速のレスありがとうございます。
マンション下というのは栗原歯科さんでしょうか？評判良いのですね！
失礼な話ですがいつも暗いように見えたので、営業されているのか不安でした。
石場駅のすぐ北側の歯医者さんも調べてみます。
ありがとうございました！！

[259: 住民です]

最近、ほぼ毎日のように黒のBMが来客駐車場か路上に止まってますね。

この方は駐車場契約はしてないんでしょうか？
いつも許可証も無く、来客者でもなく、ただ空いている時に駐車場代わりに止めているようです。

今朝も誰かがパイロン前に置いてくれてましたね。

管理人さんは知ってるのかな？

[260: 通りすがり]

知ってるのかな？って

気づいたのなら自分が管理人に言えばいいと思いますけど。
ここに書いている暇あったら。

掲示板に書いてどうなるんですか？
誰かが言ってくれるの待ってるんですか？
自分は波風立てたくないんですか？

１１時書き込みしてるんだったら、管理人さんいるけどねえ。

[261: 住民です]

260さん

あなたがBM？

[262: マンション住民]

260

いろんなマンションの掲示板に書き込みして楽しいですか？

[263: 260]

残念ながら２６０はBMではなく住民です。

自分が言いたいのは
ここに書いてるだけじゃ何も変わらないと言う事。

２５９がそこまで観察できてるんだったら
後は自分が少しでもこのマンションをよくしていく為に
動けばいいのでは？

[264: マンション住民さん]

人間関係をスムーズにするには言い方のソフトさは必要ですね。
子供の世界とはもう違うのです。

自分が言われたら嫌な思いせず動きたくなるような表現かどうか、吟味してから発言するのも大人のマナーではないでしょうか。
誰が発言してるかわからないから・・とはいえ、同じマンションに住んでいるもの同士思いやりも自分へのプラスになることもありますよ。

[265: 住民さん]

BMW320i黒ですが、ティアラとの間に路駐していたりする。
来客用駐車場に止めてたときに何回か駐車違反のカードをつけたけど改善せず。
そろそろ誰が乗ってるか突き止めないと駄目だな

[266: 住民さんＢ]

シャリエもしくは近隣住民の知り合いが遊びに来てるとか
そういう車なのでしょうかね？
路駐は見過ごさず即刻通報しましょう。
すぐに警察が来てくれますから。

[267: 住民]

清掃の方
女性の方にかわってから
本当に一生懸命やってくださっていて
見ていてとても気持ちがいいです。

[268: マンション住民]

> 267さん

そうですね。
私もすれ違う時などに挨拶をしますが、キレイにしてくださっているなぁと思います。

[269: 住民さんＡ]

最近、北側の日産跡地に人や車が出入りしていますね。
今日も何かを打ちつけるような音が聞こえてきたので見てみると、車が４台ほど止まっていました。
うち３台は関西電気保安協会の車のように見えました。

手があけば、何か掲示されているか見に行ってみようと思っていますが、今日は雨で出不精してます。
何か出来るのか、ご存知の方はいらっしゃいますか？

[270: 住民さん]

関西電気保安協会が一時的に借りるそうです。

[271: No．269]

＞ No.270さん

ありがとうございました！

[272: マンション住民]

ロビーに本の貸し出しコーナーが設置され、とても喜んでいます！
各家庭では不要な本も再利用できるし、
買うほどではないけど読みたいなぁ～という本が結構あり、すっかり読書時間が増えました。
わざわざ図書館に出かけなくてもいいし、期限もないですし利用しやすいです。
絵本類も多くて子供もとても喜んでおります。
今後もこういった良いアイディアをどんどん考えていきたいですね！！

[273: 近隣Ｍ住人]

前略　部外から失礼します。私は近所のマンションの住人ですが、上階からの騒音に悩まされる毎日を送っており、近場のマンションへの引っ越しを考えています。そちらのレイクヴィスタさんの中古を検討しているのですが、数点お尋ねしたいことがあります。
①上階からの騒音（足音など）は結構聞こえるものでしょうか。（上階の住人にもよりますゆえ、お気づきになった方だけで結構です）
②上階や隣家からの風呂を使う水音・風呂いすを動かす音などの騒音はありますでしょうか。
③上階や隣家からの、トイレの水を流す音は聞こえますでしょうか。
マンションの構造だけでなく、上階・隣の住人の質にもよることは重々承知しておりますが、皆さんの感覚で、「騒音は全然ない」「騒音はあるが、耐えられる」「耐えられないぐらい不愉快」かをお聞かせ願えたら幸いです。ちなみに私の上階は、夫婦と学齢期未満の子供3人の5人家族です。どうぞよろしくお願いします。　草々

[274: No．269]

> 273さん
上下左右に住居がある部屋に住んでいる者です。
私が感じる範囲ですが、ご参考までに。

１．上階からの物音が気になったことは、特にありません。
２．風呂を使う水音・風呂いすを動かす音なども、特に聞こえたという記憶はありません。
３．トイレの水を流す音…“ジャーッ”という音でしょうか？これも気になったことはありません。

騒音が全くないかはわかりませんが、１～３について騒音として意識したことはありません。
窓などが開け放たれている季節ですと、近隣のお宅の声(例えば子供の泣き声)などは聞こえることがありますが、
これはおそらくどこも同じことだと思います。

[275: 住民さん]

>273
集合住宅はやめておいたほうがいいのでは？。
ましてやﾚｲｸｳﾞｨｽﾀは子供さんを持つ家庭が多いですよ。

で、ご自身の家族構成は？

[276: 273です（近隣Ｍ住人）]

>275様
私は独身です。もともとは一戸建てのほうがよかったのですが、価格が安いのと、独身のためにセキュリティがしっかりしているほうがいいと思って、マンションにしました。でもこんなに音が聞こえるものだとは思いませんでした。以前は2階建てアパートの2階に住んでいたのですが、隣りからの音はそのころと変わりません。今もピアノの音が聞こえてきます。幸い時間帯は守ってくれていますが…。上階の足音は、お子さんたちが成長するまで待つしかないのでしょうね、きっと。

[277: 273です（近隣Ｍ住人）]

何度もすみません。家族構成というのは、私の部屋の加害者度を聞いてらしたんですね。私は一人住まいですし、なるべく静かに生活するようにしています。足音もたいしてたたないと思います。

[278: 近隣Ｍ住人さんへ]

上階の水音やイスの音などは、全く聞こえません。
でも上階の子供さんの走る足音などはよく聞こえます。
私には「耐えられる」範囲ですが、それは我が家にも小さな子供が居るからかもしれません。
上でも書かれている様に、夏に窓を開ければ赤ちゃんの泣き声なども
よく聞こえてきます。
中古で買われるなら、上階の方の家族構成などもある程度分かると思うので、
そういうのを考慮されて検討されたらどうでしょうか？
小さな子供さんがおられない家庭なら、
「耐えられないほど不愉快」な騒音は多分しないと思います。

参考になれば幸いです。

[279: 273です（近隣Ｍ住人）]

たいへん参考になりました。274さん、275さん、278さん、ありがとうございました。そうですね、周囲の部屋の家族構成や音の響き具合を業者の方に確認してみようと思います。部外者のぶしつけな質問に答えて下さり、ありがとうございました。

[280: マンション住民]

本日、株式会社大阪ハウスクリーニングの営業の方が売り込みにこられました。
格部屋の換気口のフィルターの売り込みだったのですが、購入された方はいらっしゃいますか？
フィルターの汚れが非常に気になっていて、交換はしたいのですが、しっかりした会社なのかインターネットで調べても分からず投稿しました。
情報お持ちの方、おられましたら教えてください。

[281: 住民さん]

管理組合などからの告知のない業者の営業は
ほぼ間違いなく怪しいと思います。
プラウドやライオンズの入居が始まってますから
ついでにこちらにも現れたのでしょう。
みなさん押し売りには気をつけましょう。

[282: 住民さんＢ]

排気口フィルターは中性洗剤で洗うと
かなり綺麗になりますよ。

怪しい営業、気をつけます。

[283: 匿名]

最近思うんですが、正面玄関や廊下、図書コーナーの床など、汚れなのか染みなのか…。

なんかひどく目立ってきたと思うのは私だけかな〜？

[284: マンション住民さん]

年末に引っ越してきました。そろそろ２カ月たちます
とても快適に暮らしていて、基本的にはきもち良い住環境だと思っています。
ただ、ちょっとだけ気になることがあって、以前よりお住まいのみなさんにお聞きしたいのですが…

①お風呂のシャワーの水圧がとても弱弱しいです。ウチだけですかね？
　それともこのマンション各戸に共通しているのでしょうか？

②今は機械式の駐車場をお借りしていますが、できれば平面自走式に移りたいなあ、と思っています。
　これまで、どのくらいのペースで空きが出たのですか？（空きが出たら抽選があると伺いました）

すいませんが、教えてくださる方があれば、宜しくお願いします。

[285: マンション住民さん]

　私もこのマンションに住んでいて、特に不満はありません。駅までも歩いていけるし、実際に住むことを考えたら良い場所だと今でも思っています。
駐車場については詳しく知らないのでお答えできません。すみません。①については、水圧が弱いとは基本的に思っていませんが、台所で同時に使用しているときに弱く感じる気がします。シャワーの取っ手内の浄水部品が詰まっているのかな？

[286: マンション住民さん]

＞284さんへ

①お風呂のシャワーは浄水側にしていますか？
普通モードのときより浄水モードの方が、水圧は少し弱い気がします。
気になるようでしたらヘッドだけ交換してみたらいかかでしょう？

②駐車場は新築～現在まで何度かあったように思いますが・・・
2台お持ちの方の1台分が余って抽選になったこともありました。
他のマンションのことは分かりませんが少ないのかも？
気長に待ってみるしかないですね・・・


参考になったかどうかは謎ですが、気持ちのよいマンション生活が出来たらいいですね♪

[287: 匿名]

傾斜地に建っているということによる資産価値への影響ってありますか？

[288: 匿名]

20年後も30年後も安心して住み続けられるマンションかどうかが問題よね。

[289: 住民さんＡ]

北側に間もなくオープンする中古車販売店ですが、店舗照明のあまりの明るさに驚いています。
営業時間などはまだわかりませんが、系列店では18時頃とのこと。
まだ開店準備段階なので開店後はどうなるかわかりませんが、
20時近くになった今も、すべての照明が点灯し、大変明るい光が部屋へ差し込みます(多少角度はありますが…)

営業されているので、何時に電気を消してくれというのは難しいでしょうが、
マンション側へまっすぐに向いている３機については、閉店後は可能な限りで照明を減らす、
また、照明の角度をもう少し下向きにして欲しいなど、
マンションに住む近隣住民として要望を伝えることなどができればな…と考えています。
様子を見て、管理人さんに相談してみようかなとも思っています。

この掲示板をご覧の方がどれほどいらっしゃるかわかりませんが、
何か思いをお持ちの方、ご意見をお持ちの方、よろしければお聞かせください。