【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅥ【しょぼい？】

[匿名さん]

楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。
林業なだけに木材の材質についても突っ込んだ議論をお願いしたいです。

前スレhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/

住友林業の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/590973/

[701: 匿名]

割合で言えば、そうだろう。

[703: 匿名]

自業自得ってか？

[704: 匿名]

ツーバイフォーもあるんだよね？

[705: 匿名]

ラーメン構造もあるぞ

[706: 匿名さん]

木造なんぞクレームだらけだろう

[707: 匿名さん]

どんなクレームが多いんでしょうか

積水ハウスの展示場の営の人は湿気でやられてしまいクレームが多く出て、改良しましたと言っていました。
クレームも積水ハウスのように改善されれば安心できますよね。

[708: 匿名]

改善の余地ありなんだね

[709: 匿名]

たかが5万、勉強代と思って払ったが、ろくな設計も出来ず。今月末に契約が欲しいので、大幅値引きしますから本日中に契約してくださいと始まりました。大枠の間取りも決まってないのに契約するアホがいるか。他社の営業のほうがまともな設計だったわ。

[710: 匿名]

で？
どうしたの？？
結論は？？？

[711: 匿名]

サインして頂けるまで値引き額は提示できませんと、呼んでもない強面の支店長同席。値引きと言えば売れると思ってるのか？値引きと言われた時点でドン引き。そもそも、土地に制限なく形は普通、スレートに合板床のしょぼりんで70万には呆れた。

[712: 匿名]

で？どうしたの？

[713: 匿名]

それで契約するアフォはいないだろ。

[714: e戸建てファンさん]

以外に契約しているかもよ～

[715: 匿名]

住友林業の値引きは魅力的！

[716: 匿名]

値引きではなく原価オン。そんなき引けるか。

[717: 匿名]

アンチ君。全然おもろくないぞ～（笑）

[718: 入居済み住民さん]

うそが下手

[719: 匿名]

アホの集まり

[720: 匿名さん]

住林はオプションで大幅にできることや見栄えが変わるから
絶対に細かい見積もりができるまで契約してはいけない。

契約後にいろいろ打ち合わせがあるが、
膨大なパンフレットと格闘することになる。

普通に打ち合わせ場所にリーフレット等あるからよくよくみておいて、
いくらぐらいなのかを確認してから打ち合わせに望むべし。

[721: サラリーマンさん]

住林ｲｲﾖﾈ(*´･ω･)(･ω･｀*)ﾈｰ

[722: 匿名]

良いよねヾ(^▽^)ﾉ

[723: 匿名]

本当に！

[724: 匿名]

コンパクトカーから高級車までの品揃え。売れるのはほとんどコンパクトカーか…

[726: 匿名]

無理では無いと思うよ！！

[727: 他HMで契約済みさん]

私は昨年、住友林業ではなくローカルのHMで建てました。建築費用は2000万円（坪50万円、のべ床40坪）でしたが、まずまず満足しております。ただ先日友人が住友林業を検討しているとの話を聞いたので、なにげにＨＰを見たところ、すごくセンスの良い家を建てるハウスメーカーだな〜と感じ、私の家が少し残念に思えてしまいました。そこでお伺いしたいのですが、住友林業でのべ床40坪、坪50万円で家は建ちますか？建つとすればどのような感じのお家となりますか？もし可能であれば、住友林業で購入済の方あるいはその辺りの情報に詳しい方からコメントをいただければと思います。今更どうしようもないお話なのですが、その予算では建たないよと言ってもらえると少しは気が楽になるのですが・・・。それでは何卒宜しくお願い申し上げます。

[728: 匿名さん]

言うまでもないと思いますが延べ床面積だけでは値段は判断つきませんよ。
吹き抜けや壁面の凹凸（外周長）、総二階か下屋なのかでも大幅に変わります。

が、一般的にいって住林で建てる人はサイディングとか総二階や四角い家はつくらないから高くなってくるんじゃないかな。
ローコストメーカーに行ってタイルの事言っても全然営業が話についてこれなかったのはびっくりしました。

他にもいろいろあるんでしょうが、おおむね最低ラインの設備と凝ってない窓ガラス、
ドア、シート材、あとモニター住宅にするなどでがんばれば坪５５ぐらいで建てられるかも知れないですね。

満足したいなら坪単価７５－９０万くらいはやっぱり必要です。

[730: 匿名さん]

標準仕様（いわゆる”しょぼりん”）で坪60万（本体のみ）
そこに提案工事がのっかってくる。

60万×40坪＝単純計算で2400万
最低ラインの提案工事として：
１F防犯ガラスが＋30万
スレートから瓦で＋40万
インテリアとして照明が＋60万
1Fくらいタンクレストイレ＋手洗いカウンターで＋40万
....となんだかんだでかなり少なく見積もって合計＋300万

総合計2700万です。

これに外構をいれてざっくり3000万というところでしょうか。
これなら積水ハウスよりもかなり高いといわれる住林でも安めにしあがりますヨ。

１Fは無垢フローリングが標準でこれだけでも寝そべって暮らせます。
あと500万あればしょぼりんにはならないと思いますよ。

[731: 匿名さん]

無垢のフローリングくらいでわざわざ高い住林を選択しなくても良いと思うよ。
今時どこでも無垢フローリングはやってるし。
自然換気推奨や通気を考えた家も異常気象の多い昨今では意味ないしね
判ると思うけど、自然換気推奨と言う事は気密断熱性能が悪いことを隠す意味もある。
自然換気が気持ちの良い時期は一年の内に二ヵ月位だろうし。
基礎にしても地震に心配な地域は住林の基礎は少し不安があるだろう。
最近始めたビックフレームは地震の揺れはどうだろう？
「あえて揺れる事で地震の衝撃を吸収する」と言う工法の欠点が露呈した今回の地震で
ビックフレーム工法は生き残れるのかな？
まあ、どうしても集成材を売りたい企業にとっては良い考えではあったけどね
はっきり言うと、高い金出して住林で建てる意味が判らない。
高いだけで中身はタマ並

[732: 入居済み住民さん]

ハイハイ
個人の考え　色々あるから
タマはタマ　
スミリンはスミリン
私はスミリン

[733: 入居済み住民さん]

731は何にも知らないで書いてるか，昔，住林を検討した人
住林の基礎は，１棟ごとに強度計算して，配筋してる
ほかのメーカーと比較して，不安があるとは考えられない

自然換気が有効な期間が２ヶ月しか無いって，どこの日本にお住まいですか?

[734: 匿名]

アンチなんだろうね

[735: 匿名]

誰が？

[736: 匿名]

１棟ごとに強度計算して、違法にならないギリギリ基準の基礎を設計してるっていうことですか？

[737: 入居済み住民さん]

計算のコストかけて，ギリギリの設計するなんて発想は736くらいの知性の人じゃないとやらないんじゃないかな

[738: 匿名]

馬鹿な奴だな
説明聞いてこい

[739: 匿名さん]

気密性とか欲しい方はスウェーデンハウスは三井ホームへどうぞ。
住はそのへんはまずまずの数字程度にして設計自由度や総合的な見せ方・完成度で売る会社でさ、
そのあたり分かって買ってる人がほとんどじゃないか？
２X４等は当然連続した窓や柱で支えるだけで十分な場所まで「壁」が必要で
大きく自由度が損なわれる。

ちなみに気密性が抜群なスウェーデンハウス、そういうことを求めている人はかなりいい家だと思いますよ。
でも最小グリッドは６０ｃｍ。普通は１２０ｃｍピッチ。
面白い間取りが設計できますか？

[740: 匿名]

住友林業は平均店なんだね(笑)

[741: 匿名]

設計自由度が高くても、５万払って登場する２級建築士がその自由度を活かした提案や設計をしてくれるか心配ですね

[742: 匿名]

払わなきゃ前進しない。施主は払った人。

[743: 匿名さん]

>>741
1級だろうが2級だろうが、自由設計を生かした提案を受けるためには
あなたのセンスが問われることもお忘れなく。

[744: e戸建てファンさん]

戸建の設計に１級建築士は必要ない。ゼネコン勤めだったらあったほうが

[745: 匿名]

住林の家は気密性が悪いから、冬は寒くて夏は暑いっていうことですか？

[746: 匿名さん]

ここを見てるとやっぱり世の中ある程度はお金がないと思い通りにできないんだなぁと感じる。

妬みっていうか、住んだことはおろか打ち合わせのテーブルにもつけない人が多いんだろうね。
打ち合わせの流れや商品の概要すら分かってないじゃん。

[747: 匿名さん]

木の肌触りは気になっても暑さ寒さは気にならないんだよ。
気になる部分人それぞれだからいいんじゃないの。
でも開放感のある家はすばらしいけど軒の考慮にもよるね。

[748: 匿名]

まずはあなたの家の仕様を公開ください。

[749: 匿名]

実は････スミリンじゃなくてタマです

[750: 匿名]

それは良い選択かと思われる。しょぼりんで自慢されても呆れる限り。