【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅥ【しょぼい？】

[匿名さん]

楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。
林業なだけに木材の材質についても突っ込んだ議論をお願いしたいです。

前スレhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/

住友林業の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/590973/

[533: 匿名]

STI仕様
排気干渉を起こさないから
ドドド　なんて音はしないレベルが違うんだな

[534: 匿名]

アンチくん悔しいね（爆）
もう君らの気持ちは分かってるから。それ以上書くと、余計に悔しくて、寝れなくなって、鬱になっちゃうよ＾＾
そんなに無理しないで、自分に見合った土俵で勝負したら楽になりますよ。あは

[535: 匿名]

親のスネかじって建てても　
本人の年収が低すぎで維持出来なさそうなやつが近所にいる
家は立派だか
稼ぎが少ないのにドヤ顔されてもな

[536: 匿名さん]

住友林業の維持費は膨大ですか？

[537: 匿名さん]

住林人気ですね
スレの伸びが違う

[538: 匿名]

維持費なんて大したことない
クラブフォレストで不具合あれば直させばいいだけ

[539: 匿名]

クレームあるなら徹底的にやればいいだけ
適当な対応させない為にオーナーサイト利用した方がいい

[540: 匿名]

住林のモルタル外壁はヒビ割れとコケのクレームが多いっていうことですか？

[541: 匿名]

知らんがな

[542: 匿名さん]

阪神以前と構造は変わったんですか？
バランスだけですか？

[543: 匿名]

変わりましたね

標準で耐震等級３です
制震ダンパーが繰返荷重に威力を発揮します

[544: 匿名]

低降伏点箇所に制震ダンパ-です

[545: 匿名]

筋交いではエネルギーを吸収しきれません

[546: 匿名さん]

スミリンの家は内断熱でグラスウールも大して良く無いみたいですね、屋根も瓦はオプションで、外壁も今時吹付け・・・

　自社で開発して商品出してるならもっと安く提供出来ても良さそうなものですが、カタログにはとても良いと書いてあっても耐震実験はサイディングでしている・・・吹付けを推奨している会社なのに・・・

スミリンは、利益を乗せられるだけ乗せ、利益を追求しているハウスメーカーって事ですか？

[547: 匿名]

ってことですか？って毎回質問してるヤツは同一人物だろ？スルーされっぱなしだが（笑）

[548: 匿名]

モルタル＋吹付は気密性を高める為

外気の湿気を遮断して壁内を結露を防ぐ
パッシブ構造なので問題ない

[549: 匿名]

ても…壁の中に空気を入れてるよ

[550: 匿名]

原価は安く、儲けはたくさんだろ。

[551: 匿名]

どこでも、そうだろう？
企業は、利益あってこそ存続し続ける！！

慈善事業じゃないのよ〜

[552: e戸建てファンさん]

　利益って正味どんだけなんだろう・・・

[553: 匿名さん]

そんなもん気にして買い物すんな。ゲスい。

[554: 匿名さん]

こちらのＨＰに詳しくあります
http://www.polaris-hs.jp
家づくりを応援する情報サイト

大手は５７％が実際の家に掛かった額のようです
http://www.polaris-hs.jp/urazizyo.html

下のグラフは大手住宅メーカー８社が公表しているＩＲ情報を元に試算した、
大手ハウスメーカーの建築工事費の内訳です。

[555: 匿名さん]

ひょっとしてですが・・・No.547 さんは、スミリンの社員さんでしょうか？

　スミリンさんの利益がどの位は話題になっているのに、スルーされてたかどうかも分からない状況からスルーするように掲示板を操作してる様に感じますが・・・

　もし社員の方だったら正々堂々と社員である事を明かしてからきちんと説明をした方が良いと思いますが・・・いかがでしょうか？

[556: 匿名]

住林の家は利益率４３％のボッタクリ住宅っていうことですか？

[557: 匿名さん]

>>555

キモい。

[558: 匿名さん]

　No.557さんも・・・（笑）

[559: 匿名さん]

>>556
社会の仕組みを分かってないみたいだな。お前みたいな浅はかな奴は家なんて考えず一生賃貸でいっとけ。

[560: 匿名さん]

>>558=>555

アンカーくらい覚えような。まじキモいから。たのんます。

[561: 匿名]

スミリンだけじゃないよ〜
トタ自動車や、名のある企業みんなそうだから心配いらないよ(^-^)

[562: 入居済み住民さん]

お仕事なんだろうけど，知性が無いと無様ですね

[563: 匿名]

なにが？どこが無様？イミワカリマセン

[564: 匿名]

反論に窮して根拠もなく相手を罵るのはやめましょう。

[565: 入居済み住民さん]

無様なのはアンチ質問を繰り返す555

[566: 匿名]

おつむが弱いらしい

[567: 匿名]

住林のボッタクリの家を選ぶ人はオツムが弱いっていうことですか？

[568: 匿名さん]

施主の方
結局住林にしたポイントは材木なの？
ってか　材木しか他社より優れたポイントは無いの？
住林でしか手に入らない材木ってあるの？
材木の肌触り位でなんでそこまで高額で、しかも建売り並みの外観センスで
低性能で年寄りに住みにくそうな家を建てるの？

フェチ？　

もっと広い視野で選べばよかったね。

[569: 匿名]

資産家だったり　年収もあるからでしょう
多くの選択肢の中にあっただけ
日々の生活を慎ましくしなけば成り立たない人には
大手では無理です

[570: 匿名]

でも住林で30坪代とか平気で居ますよ。

[571: 匿名]

私の城は33坪ですが何か？

[572: 匿名]

建て売り並みの総二階に高い金を払うのはアフォらしいな。

[573: 匿名]

個人の自由だよ

[574: 匿名]

住林がたてる家は建て売り並みの総二階で安いはずなのに、不釣り合いなくらいに値段が高いっていうことですか？

[575: e戸建てファンさん]

そんなに住林高いか？　うち若干凝ったけど（太陽光もあり）
コミコミ坪８０万切っとります。

コミコミとは登記費用や火災保険やローン関係費用も含みます。

[576: 匿名]

>>568 確かに・・
住林の営業さんと話して、材木のウリしか記憶に残ってません。
他に何か特長あったっけかなぁ、、と思い出してるんですが・・

[577: 匿名]

その自慢の材木も社有林の間伐材ですからね。

[578: 匿名]

住林の家の柱はぜんぶ間伐材を使ってるっていうことですか？

[579: 匿名]

材木をウリにしてても、たいしたことない…

[580: 匿名]

アンチ派の方々の好きなメーカー又は工務店にはどのようなウリがいくつあるの？

[581: 匿名]

これだけ盛り上がる住友林業
なんだかんだ人気だね！！

[582: 匿名]

まずは住のウリを教えてくだされ。安い仕様とかは他のメーカーと大差ないかと。住営業に安いのは建て売りなみじゃないと言ったら、最低限瓦に無垢にしてくださいとかぬかしてました。

[583: 匿名]

うちは無垢だよ

[584: 匿名さん]

我が家が感じた住友林業の魅力。

・無垢床の樹種が豊富。
・設備の選択肢が多い。
・外壁のシーサンドコート（住林オリジナル）
・在来のため設計上の制限が最小限にとどめられた。
・その結果、寸単位で微妙に間取りを調整できた。
・細かい要望に対して、それ以上の提案を盛り込んできた提案力。
・内外観の意図性が高く、住み心地＋αの満足感を感じさせる設計力。
・非常に徹底されている現場管理。
・施工基準が非常に厳しく大工の育成や定期的な研修を行い常に一定の施工品質を保つための努力をしている。
・工期は長めだが非常に丁寧な施工。
・業者と生産担当者との連携も良く着工後のトラブルが皆無。
・竣工後のアフターサービスもシステマチックに管理されている。
・定期点検以外のトラブルに対しても大小にかかわらず翌日にはアフター・業者から必ず連絡が届く。
・住林緑化の提案力も侮れない。

[585: 匿名]

住林で平屋（グランドライフ）を建てた方いますか？
坪単価やロフト有・勾配天井など採用してたら、いろいろご感想をお聞きしたいです。
よろしくお願い致します。

[586: 匿名]

住友林業緑化ってどうなんですか

[587: 匿名さん]

>>582
さあ、出番です。
個人的な意見とはいえ>>584が施主という立場で住林の魅力を語ってくれました。
あなたが好きなメーカー又は工務店の「ウリ」や「魅力」を盛大に語ってください。
楽しみにしていますよ。

[588: 匿名]

584に同意

強いて言えば、住友林業と言う巨大な企業

[589: 匿名]

よくわかりませんが、いくら出せばそこそこの物が建つんですか？最低でも80万ぐらいっすかね？？

[590: 匿名さん]

最低50坪以上
最低坪80万以上

[591: 匿名]

無理

以上

[592: 匿名]

無理

以上

[593: 匿名]

同感

[594: 匿名]

値段はともあれ、住宅平均坪３５坪の中で、最低５０坪？？
何か世間はずれだね(笑)
まぁ俺は俺。十人十色。俺は３７坪 ７５万円。
でも、住友林業だよ。

[595: 匿名]

田舎と都会では違うだろ。個人的には、坪あたり80万以上、総二階じゃないぐらいが…スレートに合板床は無理

[596: 匿名さん]

予算無いのに住林ブランドで建てたい人は予定坪数5坪減らせば他ＨＭと合ってくるだろ。

それもできないなら諦めな。
住林で買うのは家じゃなくてブランドなんだから。
貧乏人は地元大工に予算内で作ってもらうのが良いでしょう。

[597: 匿名]

だから平均と言ってるじゃん
読めよ(笑)

[598: 匿名さん]

住友林業の
>そこそこのもの
の話だもな

[599: 匿名さん]

年収３５０万のやつが親に土地もらって頭金出してもらって住林で建ててた
凄いね！

[600: 匿名]

そりゃローン地獄だろ。ハウスメーカーは、ローンだから多少増えてもいいでしょうとか、わけのわからんこと言い始めるからな。

[601: 匿名さん]

土地は親から子へ代々の引き継がれるけど
住友林業の家はどうだろうね
無理のあるローンに優良住宅の旨味のある話。。。
積立修繕費もお高いんでしょ？

[602: 匿名さん]

おーい>>582くん。
あんたが好きなメーカー又は工務店の「ウリ」や「魅力」を盛大に語ってくださいな。

＞アンチ派の方々の好きなメーカー又は工務店にはどのようなウリがいくつあるの？
に対して、あんたは
＞まずは住のウリを教えてくだされ。
って書いた。それに対して>>584は答えた。

で、あんたの出番だよ、アンチくん。ほれ、どうした。

[603: 匿名]

うちは37坪、坪70万だけど、連れはパナホームで建てて35坪で坪75万で建てたって単価が高いことをいつも自慢してくるからウザイ！ウチはみなさんが言うショボリンかも知れないが見た目、仕様を比較してもパナと積水ハウスと比べて高いとは思わない

[604: 匿名]

家を検討したことがある者なら、メーカーと単価である程度内容はわかる。

[605: 入居済み住民さん]

そうかな
施主がどれだけ検討してるかで，ずいぶん違うと思うけど
営業や設計の言いなりになってる家はコストパフォーマンス悪いと思うけど
住林はオプションが豊富だから，結構差が出ると思うけどね

[606: 匿名さん]

８０出して木造ってなんでですか？
住林なら３０年後でも傷まないの？

木造って躯体も傷んでくじゃないですか

[607: 匿名]

駆体腐るのは基礎の上にいきなり土台引くなんてことするからです
今はあり得ない

[608: 匿名]

今時の家が30年ももつか？？？無理だろう！

[609: 匿名さん]

まずはのべ床40坪以上じゃないとかなり狭苦しいんじゃないですか。

坪単価は８０を越えて見栄え良くしてればしょぼりんには見えないよ。

床材は意外と安いからキャスター使う部屋以外は全部無垢フローリングで行け。

[610: 匿名]

年収550
返済期間35年
ローン4000万
参ったか？

[611: 匿名]

住林はコストパフォーマンスが悪いっていうことですか？

[612: 匿名]

いや･･･よいよ

[613: 匿名さん]

　高いんじゃ・・・

[614: 匿名]

品質を求めるか？
値段を求めるか？
あなたが、何を求めるかだよ

[615: 匿名]

走る･止まる･曲がる＝自動車･･････値段も様々

住宅･･････値段も様々
みたいな？？

意味わからんか！？！(笑)

[616: 匿名]

住林の家は品質と値段が家ごとに全て異なってるっていうことですか？

[617: 匿名]

40坪で本体1886万
付帯入れて2000万

[618: 匿名]

木建？

[619: 匿名さん]

タマと比較中なので質問ですがんですが
下記はタマ標準品なのですが、その部分を比較すると
坪単価が３倍以上の住林ではどんなものが標準で付けれるんでしょうか？

・セルフクリーニングサイディング
・軽量瓦
・Low-E複層ガラス
標準仕様の断熱
　天井＝高機能ｸﾞﾗｽｳｰﾙ １５５ｍｍ
　壁＝高機能ｸﾞﾗｽｳｰﾙ ９０ｍｍ
　床＝カネライト　６５ｍｍ

[620: 匿名]

その上
次世代省エネ基準クリア
耐震等級３
省令準耐火打構造
性能評価
長期優良住宅仕様

無垢床と人造代理石のフロとキッチンは標準

[621: 匿名]

その仕様をクリアしようとなると標準でも高スペック

[622: 匿名]

ﾀﾏﾎｰﾑの値段で同じ仕様で出来るか聞いてみたら

[623: 匿名]

聞いてください
そして、教えて

[624: 匿名]

聞いてみました

オラに少しだけ現金を出してくれ
との事です

[625: 匿名]

君は、いくら欲しいと言われたんだい？

[626: 匿名]

ローコストは考えているより
貧弱貧弱ウリリリｲリｲー だとの回答です

[627: 匿名]

500万ペリカです

[628: 匿名さん]

タマでは
〇次世代省エネ基準クリア（ⅣⅤ地域仕様）
〇耐震等級２～（間取りによる）
？省令準耐火打構造
？性能評価
〇長期優良住宅仕様
△無垢床（ｵﾌﾟｼｮﾝで可）
〇人造代理石のフロとキッチンは標準

[629: 匿名]

タマちゃん〜
やるじゃん

[630: 匿名]

同じ間取りなら住友林業とタマは同じぐらいの値段になりますよ

[631: 匿名]

だったら断然、住友林業だよ

[632: 匿名]

最初安く見せて総額変わらん
チラシに惑わされるけど