【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅥ【しょぼい？】

[匿名さん]

楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。
林業なだけに木材の材質についても突っ込んだ議論をお願いしたいです。

前スレhttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/

住友林業の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/590973/

[1635: 匿名]

スミリンの凄いところは、月末の大幅値引き営業っていうことですか？

[1636: 匿名]

違います。

[1637: 匿名さん]

　お寺や神社なら・・・その位の坪単価だと思うけど・・・工業化された製品としてはどうなんでしょうか？

[1638: 匿名]

不動産系と迷ってスミリンにした
建築条件外した為、土地代が上がったが
建物含めた総額は近所の建売価格より100万ほど高いだけ
もっと豪華にしても良かったかも

[1639: 匿名さん]

　住林が建売と100万くらいしか違わなかったって本当でしょうか？
　土地の金額が５００万位違うとか、若しくは・・・土地の面積が５０坪位違うとかそんな感じなのでしょうか？それとも建売なのに30坪位住林より大きいとかでしょうか？それともその家だけ適正価格だったとか・・・
　理由を教えてもらいたいのですが・・・良かったらお願いします

[1640: 匿名]

まずは常識を勉強してください！！！

[1641: 匿名]

1638
土地も建坪もほぼ同じ
延床は吹き抜けあるからうちが少ない
土地も建物も全部ローンの人は無理だよ
他社と競合してもそんなに安くならない
キャンペーンのポイントカタログ見ないまま契約した人もいるだろう

[1642: 物件比較中さん]

キャンペーンのポイントカタログとは何のことですか？うちはまだ見たことありません。詳しく教えて下さい。

[1643: 匿名]

契約すると無理だと思うしスミリン本命って分かると営業は出さないと思います
契約するための奥の手でしょうね
5万払って地盤調査した後ぐらいに話はありましたよ
地域よってオプションのやり方あるので参考になるかわかりませんが…
金額にして150万〜200万かな
ニッチとか床暖房 テレビ(笑)とか
ポイントで商品とか提案工事を追加出来るものです
カタログにないものでも使えます
エアコンは支給して
取り付け工事はポイントでしましたよ

[1644: 物件比較中さん]

1643さん
レスありがとうございました。そんなカタログがあったんですね。つまり150～200万円相当の無料特典を自分たちで選べるカタログですか。
うちはまだ見たことないですが、住友林業の本社にクレームつければ、うちにもつけてもらえるでしょうか？客を差別してる会社みたいで、気分悪い会社に思えてきました。

[1645: 匿名]

多分無理だと思いますよ
支店ごとの判断なので
○○地域限定とかの表記だったし
最近だと太陽光パネルを追加してどうたらこうたらとかチラシ入って来てたので
…震災でどうなっているのかわかりませんが

[1646: 匿名]

補足
値引き云々言っても実際はわからいので
キャンペーンにのっかって交渉する方が無難ですよ
何処で建てるにしても

[1647: 匿名]

住林は客の気分を悪くさせる会社っていうことですか？

[1648: 匿名]

毎度不快なのは
ネットだけですか？
もしかして 自宅防衛軍の方ですか？

[1649: 契約済みさん]

うちのまわりは結構古い家がありますが、築30～50またはそれ以上の木造戸建がたくさん残っています。
木造に文句がある人は去って下さい。

[1651: 匿名]

出ました、キャンペーン。
30年、50年前の家と、最近の家は違いますから。

[1652: 住まいに詳しい人]

キャンペーンとはいうものの、スミリンの得意技「原価ＯＮキャンペーン」なので客側にとっては何のメリットもありません。

悪しからず。

[1653: 匿名]

しょっちゅうやってるキャンペーン。期間過ぎてもお客様だけとか言いながらサーピス。呆

[1654: 匿名さん]

住林はキャンペーン期間が過ぎても原価ＯＮだから値引き幅で客を引き寄せてるってことでしょうか？

[1655: 匿名さん]

　住林に限らず・・・どこもそうでしょう・・・

　限定〇〇等ってキャンペーンになってたりして、それに外れて残念でした・・・「あなた運悪かったけど契約して下さい」って言われて、運悪かったけど今月決めますって人はいないでしょうから・・・

[1656: 匿名]

折角良い感じの板になっていたのに、アンチ君が邪魔をしに参りました（呆）アンチ君たちはもともな板になると困るみたいですね（笑）

[1657: 匿名]

どこのHMでもキャンペーンやサービスは似たようなもんでしょ！今日セキスイハイムの建築現場で大雨の中屋上で作業してましたよ。日曜日ですが！

[1658: 匿名さん]

　うふふ、キャンペーンなんてどこでも似たようなものなのでは？
　アンチ云々ではなく、ただ、当たり前のまともな意見を書いているのに、それがまともでは無いと決め付ける人って・・・何か図星を指されると都合が悪い方なのでしょうか？
　ショボ・・・
　（大笑）

[1659: 匿名]

原価ＯＮキャンペーンは住林の企業としての暗部だから、具体的に書かれると都合が悪いっていうことですか？

[1660: 匿名]

違います。

[1661: 匿名さん]

＞1656
　そこまで擁護するには、何か事情があるのでしょうか？

＞1659
　なるほど～そういう見方もありますね。だから少しでもマイナスな発言があると、それをまともでは無いと抑える様なレスがすぐ出てくるのでしょうかね？

[1662: 入居済み住民さん]

＞1650
梁見せは大して費用かかりませんよ。
うちのとき（１年前）は準耐火にするために，構造材の梁に石膏ボード巻いてその上にカバー材ををつけます。そのため，梁が太くなりますから，見た目も悪くないです。ただし，カバー材は合わせるだけなので，境目が比較的はっきり見えます（カタログではわかりにくい）。慣れれば天井だし，あんまり気になりませんが。現場で見たときは文句言いましたが（汗）

天井高が上がるし，自分としてはコストパフォーマンスよかったと思ってます。費用は８畳３本で８万くらいしか上がらなかったと思います。

[1663: 入居済み住民さん]

1662です。外の梁見せでしたね。間違えました。失礼しました。

[1664: 物件比較中さん]

うちは原価ONキャンペーンについての説明も、営業さんから聞いてないです。キャンペーンのポイントカタログと原価ONキャンペーンとの違いは何でしょうか？どっちのほうがお得ですか？
支店長に文句いえば、原価ONキャンペーンとポイントカタログキャンペーンの両方をつけてもらえるかな・・・

[1666: 匿名]

>>1664

冗談ですか？笑われまっせ

[1667: 入居済み住民さん]

>1665さん
すみません
うちは，高いだろうと思って，検討もしなかったので、情報もってないんですよ
ブログやっている人のお宅で、見たことありますけど

展示場のような，付け梁はかなり高そうですよね
自分もちょっと知りたいです

[1668: 匿名]

みなさんの家の、お風呂の扉は、引き戸？折戸？

[1669: 匿名]

よくわからんが、狭小じゃなきゃ一番小さいサイズの風呂や折戸はなかろう…

[1670: 匿名]

>そこまで擁護するには、何か事情があるのでしょうか？

だってｗぷっ（笑）
そら施主ですから、実際と違うことを書かれれば、反論するでしょう？それを擁護と言うのならどうぞご勝手にｗ
相変わらずアンチ君必死ですね～ま、全く無意味な書き込み楽しみにしてるので、せいぜい頑張ってください\(^^)/

[1671: 匿名]

おつむが弱い施主がいるもんですね。やはりしょぼりんですか…

[1672: 匿名]

誰に向かって言ってるんですか？身分をわきまえなさい！

[1673: 匿名]

なかろう

[1674: 匿名]

まずはあなたの家の仕様を公開ください。やはり単価は90万以上ですか。

[1675: 匿名]

↑
バカの一つ覚え（笑）一生やってなさい。あは

[1676: 匿名]

教えたらしょぼいのばれますもんね。ご愁傷さま

[1677: 匿名]

↑
知らないとは幸せですね（笑）せいぜい、この中でだけいきがってなさいｗ＊＊＊さん（笑）

[1678: 匿名]

仮に、本当に検討中の方にご忠告。

ま、一生に一度の大きな買い物で、この様なバカの集まっているサイトを信用する人間はいないと思いますが、本当に検討している方は、自分の目で見て、色んな人に聞いて（実際に面と向かって）、そして調べてください。
ここのうんこのようなアンチ君が、どれほど出鱈目かよ～く分かりますよ（笑）

調べれば、木造メーカーで住林と比較すらできるメーカーがないことに気づくはずですが、その結果と価格等をふまえて、どこで建てるのか考えてください。

我々施主は、建てたメーカーの出鱈目なことには反論しますが、これから建てる人がどこで建てるかなんてことには当然に全く興味がなく、ただ嘘に惑わされて後悔だけはしないように願っております。買い換えはできないので。

[1679: 匿名]

住林施主ならもっとまともな話をしてもらいたいもんです。近頃はピンキリで低所得でも買えてしまうのが悪いんでしょうか。

[1680: 匿名]

>1678で書いたことがまともじゃないと？？

おかしなこと言いますね（笑）自分で見て、聞いて、調べて、その結果を検討してメーカーを選んで建てる。これが全てでしょう。
どこで建てるかは、建てる人の自由です。嘘や出鱈目だけには誤魔化されで後悔だけはしないように、しっかり自分で調べて欲しいものです。

調べられたら、アンチ君が苦しいのは分かりますが、かなり見苦しいですよ（笑）

[1681: 匿名]

ピンキリで低所得でも買えるショボリンは70万くらいですか？低所得では無理！腐ってもスミリン

[1682: 匿名]

タマリンなら70万以下でもありますよ。

[1683: 物件比較中さん]

>>1664です。
掲示板を見ましたが、原価ONキャンペーンとポイントカタログキャンペーンの両方を請求するのは、おかしいのでしょうか？
おんなじ家をたてるなら、お得なキャンペーンをつけてもらう方がよくないですか？ダブルキャンペーンだと無料なのかな・・・
ところで原価ONキャンペーンではいくらくらいの特典をつけてもらえるのでしょうか？

[1684: 匿名さん]

タマリン　５０万/坪（家畜部屋）
ショボリン　６５－７０万（見た目建売程度）

住林　８０－９０（ようやく質素な展示場クラス）
住林　１００－１３０万（展示場クラス）

[1686: 匿名]

誰か原価オンキャンペーンが何なのかを教えてあげたら？

[1687: 匿名]

そんな日本語はありません（笑）くれぐれも、一般社会では使わないようにしてくださいねｗ

[1688: 匿名]

明日はどんな面白いこと書いてくれるんですか（笑）もう同じ事ばかりで飽きたので、少しは頭を使って違うネタで笑わせてくださいね\(^o^)/

[1689: 入居済み住民さん]

原価オンキャンペーンという言葉は住林の社内用語だから、一般社会で使っても誰もわかりません。使うなら住林の展示場やショールームに行った時だけにして下さい。

[1690: 匿名]

住林の原価オンキャンペーンは年中無休でもれなく実施中っていうことですか？

[1691: 匿名さん]

実際に建てた施主は住林のどこの何が気に入って選んだの？　
標準仕様が他のメーカーの最低ラインで、他のメーカーより何も優れてる所が
なさそうですが？
イメージとネームバリュー以外のポイントはある？
設計や提案の良さを繰り返し訴える施主が居るけど、他も同じなのを知らないだけでしょ
住林の設計でなければ実現しない間取りってどんなの？
本当に住林信者が悲しく思える今日この頃。

[1692: 匿名]

住友林業を選んだ理由

木造の家をしっかりとした施工管理で建ててくれる

木造なのに間取りを自由度が大きい

あと…値引きがデカい

[1693: 匿名さん]

　高い家を建てた施主は・・・高い家を建てたプライドを守る為に必死なのでしょうか・・・
　例え仕様も見た目も建売以下だったとしても・・・現実をみたくないんでしょうね・・・

　お気の毒に・・・

[1694: 匿名さん]

　高い家を建てた施主は・・・高い家を建てたプライドを守る為に必死なのでしょうか・・・
　例え仕様も見た目も建売以下だったとしても・・・現実をみたくないんでしょうね・・・

[1695: 匿名]

住林の施主は、安い仕様の家をバカ高い値段で買わされた人っていうことですか？

[1696: 匿名]

住友林業の家が建売以下？

とりあえず…近くで見ると違いが解りますよ

[1697: 入居済み住民さん]

実家が住林で、自宅近くにも住林のお宅が数件建っていますが、
見た目はどの家も似たり寄ったりで、正直あまり見栄えがしません…（実家も含め）

ちょっと凝った建売みたい…

[1698: 匿名さん]

世間では価格は高いと噂されているけど、実は値引きが高く安く購入できる。
人には値引き前の値段で建てたといっても、住友林業なら高いから信じてくれる
見栄で住友林業にしました

[1699: 匿名さん]

他のメーカーの標準をみましたが、住友林業の方が上です

[1700: 匿名]

>実際に建てた施主は住林のどこの何が気に入って選んだの？　 標準仕様が他のメーカーの最低ラインで、他のメーカーより何も優れてる所が なさそうですが？

他のメーカーよりも優れているところは、今までの書き込みに山ほどあるので見てください。じゃ、あなたは、木造で住林より優れて言うメーカーはどこだと言いたいのですか？それを書き込まないと全く意味をなしませんよ！
ま、聞いても答えてくるはずありませんが。

>イメージとネームバリュー以外のポイントはある？

沢山ありますね。家を買うのにイメージとネームバリューだけで買う人間なんてしれているでしょうｗ


>設計や提案の良さを繰り返し訴える施主が居るけど、他も同じなのを知らないだけでしょ住林の設計でなければ実現しない間取りってどんなの？

俺は実際に木造大手メーカーはタマ以外全て回っています。あなたが知らないだけなので、あまり大々的に言うと恥ずかしいですよｗ

>本当に住林信者が悲しく思える今日この頃。

俺には、アンチ君たちの必死さの方がかなり悲しく思えますが（笑）

>高い家を建てた施主は・・・高い家を建てたプライドを守る為に必死なのでしょうか・・・ 例え仕様も見た目も建売以下だったとしても・・・現実をみたくないんでしょうね・・・

２回も連続して書くとは必死ですね（爆笑）
そら、施主からしたらないことばかりなめた感じで批判されたら、「本当はこうだ」と言いたくなるのは人間の当然の心理でしょう。それよりアンチ君の方がある意味上手でしょう。なぜ出鱈目やでっち上げてまでそこまで必死になるのか？？その必死さには、相当の住林に対する恨みが感じがられますね（笑）
建て売り以下ってよく書き込み見ますが、本当に言ってるのなら、ただセンスが全くないのか、目医者か脳外科に行かれることをお勧めします。

俺は全ての木造メーカーを見て聞いて調べてそして住林で建て実際に住んでいるのですから、現実見ろって言われても（呆）
あなたが現実を見てくださいね（笑）

[1701: 匿名]

アンチ君は、住林に対する恨みをこんな形で晴らして、何がしたいんでしょうね（笑）ま、俺は暇つぶしにさせてもらっているんで、アンチ君にはこれからも、誰でも分かる間抜けな批判を繰り返して欲しいものです。

[1702: 購入検討中さん]

>1700さん
住友林業と三井ホームとシャーウッドで検討しています
住友林業より三井ホームとシャーウッドが劣ると思ったことを
可能な限り沢山教えてください

[1703: 匿名]

早く自慢の家を披露してくださいよ。
住林に限らず、安物仕様がしょぼく見えるのは明らかですね。

[1704: 匿名]

シャーウッドに関しては、今まで何度も書いているので参考に見てくださいね～（材料、設計、構造、耐震性、工事、価格等）。ま、シャーウッドに関しては、逆にどこが劣っているのか教えて欲しいくらいです。何の特徴もないのにただ高いだけ。これは俺の追求に若いシャーウッド営業も認めたことです。

三井に関しては、何の特徴もないシャーウッドよりは三井の方がオプションで「ウェルブリースプラス」（約２００万と年間契約でメンテ料金が発生）とか特徴がありますし、外部ブレーンの建築士やインテリアコーディネーターはを雇っているだけあって、それなりのインテリアセンスはあります。
ただ、三井はツーバイということもありますし、住林とはシャーウッド同様、材料、設計、構造、耐震性、工事、価格等をとっても、住林よりは見劣りしますね。
それに、住林を原価オンっていう訳の分からない言葉を使っていますが、三井の方が俺の場合はひどかったですよ。はじめは値引きをかなり渋っていたのに、住林に傾いているのを察知すると、一気に２００万以上３００万近い値引きを出してきましたからね・・・


ま、君がアンチ君でなく本気で考えているのなら、あなた自身の家です。アンチ君みたいな聞き方をせず、是非ご自分で調べられることを勧めます。その結果、シャーウッドでも三井でもあなたが決めたのなら、それがベストチョイスだと思いますよ～

[1705: 匿名]

住林の見積書は原価オンっていうことですか？

[1706: 匿名]

住林は安いってことですか？

[1707: 匿名さん]

３社に見積もりを出してもらったらけど、一番安かった

[1708: 匿名さん]

＞1704 さんは・・・住林施主ですか？同じような面白いレスがあり、楽しませて頂いてます。


＞1707さんに質問ですが、三社って・・・ずばりタ〇ホーム、レ〇ハウス、住林でしょうか？
　その中で住林が一番安かったら検討の対象にはなると思いますが・・・それでも、もし住林を選場合は、外壁は　サイディングにして、屋根は瓦に仕様を上げないとタマ、レオの方が良いと思います。
　でも、仕様を全部タマレオと同等まで持っていく為には追加がかなり出るのも覚悟しておかないといけませんので・・・タマ、レオの方が安心ですかね・・・それ位注意が必要です。

　あくまでも客観的な意見です、参考までに・・・
　
　　

[1709: 匿名さん]

外壁にしろ屋根にしろこの会社の姿勢が出てますよね
20、30年で建て替えの一般的な木造住宅ですよね

[1710: 入居済み住民さん]

サイディングでスレート屋根でビックフレーム構造で建てるのなら他を勧める。

[1711: 匿名]

タマレオ…(笑)

モデルハウスに行ってジャンプしてみましょう

すぐに違いが解ります

[1712: 匿名さん]

タマホームは、検討しませんでしたが、ＨＰを見てみました。
メンテナンス、保証とサポートが１０年ですか・・・、残念ながら検討の余地がないです。

また、検討する時に、ハウスメーカーによって、工法、仕様などが違うので金額では決めれません。
自分の予算内で、そこから安いと感じるか、高いと感じるかだと思います。

大手ハウスメーカーだと、独自の構造になるので、甲乙つけれないし、迷いました。

[1713: 匿名さん]

まぁ普通は保証は１０年だよな、有料メンテナンス後に保証期間が延長される。
最初に１０年後のメンテナンス料以上ＯＮしていれば２０年でも３０年でも保証するだろ。
問題は施主がいつ払うかだけだよな、べつに耐久性がある訳じゃない。
あと「小さい文字ほど大事な事が書いてある」これ常識な。

[1714: 物件比較中さん]

このまえ住友林業さんのモデルルームに行った時に、二階で子供にジャンプさせて音の響き具合を一階で聞いてみました。

すごーく響き渡ってきましたよ！

タマホームさんでも同じかもしれないけど、住友林業さんの床はかなり音が響くのは事実でした。

[1715: 匿名さん]

　タマレオと・・・耐久性でも差があるとは思えません・・・スミリンはコロニアルばっかりだし、どっちが長く持ちますかって考えると、スミリンを瓦にすればあまり変わらないって所じゃないでしょうか・・・
　正味・・・そんな所でしょうね・・・
　

[1716: 匿名]

たまれおでジャンプするとペコペコする

[1717: 匿名さん]

　ペコペコ？スミリンも同じでは？？
どっちも床の構造も変わらないのでは？？？

[1719: 匿名]

床の構造が変わらない…？

モデルハウスに行ってみましょう！

[1720: 匿名]

住友林業は２階床にも断熱材を入れてる

[1722: 匿名]

防音でしょ

[1724: 匿名さん]

次スレ立てました
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166581/

[1725: 匿名さん]

　住林とタマレオの標準の床材を比較すると・・・どこが違うのって・・・？
タマレオの方がまだ幅広ですよね。断熱材を床に入れてるって・・・それで体感できる程防音出来てるのかって話ですよね。
　住林の標準の床を幅広へ変更差額、タマレオで断熱材を二階床に入れる差額・・・本体工事の差額、住林の壁の比重の軽いグラスウールとタマレオの壁のもう少しましなグラスウールとの差額・・・
　その辺で極端に３社で差がありますか？
　タマレオの方がまだましに見えます・・・

[1726: 匿名]

タマホームとレオハウスと違いが分からないのなら、どうぞタマホームとレオハウスで建ててください。実際に体験していないのか、体験しても違いが分からないのなら仕方がないです。かなりの鈍感なのか、そう思いたい人間なのか。我々施主は、そんな人にまでお勧めはしませんよ（笑）

もっと高いレベルのお話はないのですか？ま、木造のメーカーならこの程度でしょうが（爆笑）

[1727: 匿名]

>1725
その程度の違いしか分からない？今まで何を見ていたのでしょうね（笑）恐らくアンチ君の出鱈目な書き込みしか見ていないんでしょうねｗもういちいち書いても見ていないし、面倒なので説明しませんが、そんな方には、是非タマホームで建てられることをお勧めします。

[1728: 匿名さん]

　うふふ・・・必死ですね(笑)
　タマ、レオ、スミリン・・・三社三つ巴の戦いですね。うける～

[1729: 匿名さん]

　＞＞1726

　そうそう・・・住林は確かに営業の人は言葉巧みでした。タマレオと大して違いが見えないけど、かなり違うみたいに上手に説明されてました・・・セールストークをうのみにして違わないのに違いを感じた様な気がする人って鈍感って言うより、シンプルな人なんでしょうね。本当幸せそうで・・・うらやましいな～
　それにしても・・・鈍感な人が当たり前の人を鈍感扱いしてるのって・・・滑稽ですね。私はアンチでは無いですが、もっとスミリンもがんばってタマレオのクラスまで追いついて欲しいって心から願っているだけです。

　私～思うんですけど・・・もっと高いレベルのお話はないのですか？ま、木造のメーカーならこの程度でしょうが（爆笑）

＞＞1727

　面倒なので説明しません・・・って・・・どう見ても同じじゃ無いでしょうか？説明するまでも無いでしょう？
　何か理由があるのでしょうか？

[1730: 匿名]

必死って俺のことですか？そんなわけないか（笑）アンチ君のことですよね^o^

[1731: 匿名さん]

　建築の事をきちんと勉強していて、それでいて建材の原価を知る人が・・・スミリンで建てると思いますか？
　アンチ、アンチじゃないってそんな単純なもんじゃないです。価値観は人それぞれでしょうけど、そんな人は稀と思いますよ。もっと現実に目を向けて欲しいです。

　アンチがスミリンを批判すると必死にフォローの書き込みをするのはもういい加減に辞めてもらいたいですね。

[1732: 匿名]

>タマレオと大して違いが見えないけど？どうみても同じ？？？

それならそれで俺はいいんだけれども（笑）

面倒だな・・・とりあえず誰でも分かることの項目だけ・・・目に見えることだけでも材料、基礎、構造、間取り、工事（ホームエンジニアリングや管理の厳しさ）、耐震、免震、全く違いますが（笑）提案力、信用度等々、全く相手に何ませんが？あは

[1733: 匿名]

フォローじゃありません。住林がこんなどうでも良い書き込みに対してフォーローなんてする必要なんかありませんからね。誰でも分かっていること、そうでしょう？

お遊びです（笑）遊んで差し上げているのですよ！ま、俺のストレス発散の場ですねｗ

[1734: 匿名さん]

　あ・・・提案力だけは・・認めないといけませんね失礼しました。でっかい家にはそれなりの提案が出来る、その一点だけは・・・ローコストには真似できません。

　材料一緒じゃん(笑)
　施工管理の厳しさって・・・本気ですか？あなたどこまで厳しさを知ってるんですか？ひょっとしてスミリンの関係者では？必死に擁護し過ぎなんだって。

　タマレオと一緒なんですよ。ってかむしろタマレオの方がまだマシですって・・・現実を理解して下さい。