♪ディアエスタ ミオ 夙川レジデンス♪ 住民掲示板

[入居済み住民さん]

こちらにお引越しいたしましょう！

皆さんで有意義で前向きな情報交換ができると

良いですね♪

[185: 住民さんＣ]

先日、配管清掃工事ってありましたね。
あれは本当に掃除できているのか？気になり
インターネットで調べたところ、
排水管は詰まる事は殆どないらしく
あまり必要ないらしい・・・です。
お金も結構かかる見たい。

[186: マンション住民さん]

住民Ｃさん
当方は出掛けてて清掃をしてもらっていないので、どういった作業をしてたのか　わからず何とも
言えませんが、効果がないようなら今後は、見直し、検討が必要かもしれませんね。
必要のない出費をなくすことによって１０年、２０年後の一時金請求額を抑えられますもんね。

[187: マンション住民さん]

そうですよね。
必要のない事はどんどんやめるべきですね。
管理会社の言われるまま、どこのマンションも
やってますから・・・だけでするのでなく
節約してほしいものです。
ちなみに年に何回かの業者の掃除や害虫駆除などの回数は
誰が決めて行ってるのでしょう。
害虫駆除って夏前にあったばかりですよね？
確かに自転車置き場に毛虫のような細いムカデのようなのを
よく見ます。
でも、前回の駆除後もずっと出てて気持ち悪いです。
さくらの木があるからでしょうか？？？
あれは虫がつきやすいです。

[188: 入居済みさん]

例のコンビニ跡、なんと眼鏡屋になってますね。
正直、あまり使わないですよねぇ、、、。残念。

[189: 住民]

私も２４４４４４４２９９です

[190: マンション住民さん]

なにか意味がよく分からない投稿のあと、寂しくなってきましたね。
皆さんどんどん投稿しましょうよ。

[191: 入居済みさん]

そうですねぇ。
コンビニ跡は期待はずれでしたが、今度は９９のとなりのモデルルームが解体されています。
今度こそもう少し生活を快適にするショップができてほしいです。
無理かなぁ。

[192: 入居済みさん]

なんだか、最近、朝になるとトイレから異臭がします。下から込み上げるようなニオイです。排水処理がうまくいってないんだと思います。なんとかならないんでしょうか。朝から不快な臭いで、調子狂います。

[193: 住民さん]

トイレですが、１０日ほど家を空けて帰ってくると水の溜まりがなくなっていて臭いがあがっていたことがありました。正常なんでしょうか？

[194: マンション住民さん]

便器の水たまりが無くなっているということは、ちょっとおかしいですね。１０日間位で蒸発するとはあまり考えられません。排水管の詰まりがあり、溜まった排水が何らかの原因で一挙に落ちるときに真空状態となり、トラップから水が抜けることがあるかもしれません。（あまり聞いたことはありませんが・・）
もうひとつ考えられるのは、節水のため水洗水を少なくされていませんでしょうか？
また、たびたび起こる現象であれば、便器のひび割れ等も疑ってみる必要があるでしょうね。

[195: 住民さん]

１９４さん、ありがとうございます。
もう少し様子見してみます。２年目の点検時に言ってみるかですね。

そういえば大阪ガスから給湯暖房機のシステム保守契約のはがきが
来ていましたがみなさん入られるのでしょうか？
１年契約で９，５００円、１０年間のまるごと契約で６８，０００円
転勤とかで１０年いるかどうかわからないし・・・。

[196: 住民]

結構、上の階の引き戸の音が聞こえますね

[197: 匿名さん]

保守は壊れるのが３年目以降ちょくちょく出ます。
呼ぶと一回2万はとられます。
7-8年目が山場で10万クラスの修理も出る場合は２件に１件です。
10年目以降は保守が切れますが、給湯器の寿命も切れますので買い替え時期です。

買い替えには40万ほど掛かりますが、保守に入っていた方は少し安く買えることが多いです。
あと精神衛生上壊れてもびくびくしないですむのが良いことでしょうか？

それがもったいないなら入らないでもいいかもしれません。

[198: 住民さん]

196さん、引き戸ということはＤプランの部屋ですよね。
私はほかのプランの部屋ですが戸の開け閉めはあまり
気にならないです。

[199: 住民さん]

２年点検の案内が来ましたね。
エントランスのタイルはもちろんのこと、共用部分の不具合（ざびなども）
指摘しましょう！

[200: マンション住民さん]

いま問題になっているグーグルのストリートビューでは、見事にマンションが写っていますね。
別にどうってことは無いですけど。
それといつの間にかグーグルアースにも登場していました。ちょっと前までは空き地だったのに・・、マンションの屋上がどうなてるのか良くわかります。

[201: マンション住民さん]

いまだに予約もしてないのに、来客駐車場に停める人もいるんですね。マンションの人なのか、以外の人なのかわからないですけど、マンションの人なら最悪ですね。予約表の見方知らないんですかね。

[202: マンション住民さん]

そろそろ桜も咲き始めましたね。
今年も夙川に見に行くのが楽しみです！

[203: 通りすがり]

201さんは性格が悪いですね

[204: マンション住民さん]

最近、近くの２号線沿いのお店が立て続けにつぶれていますねぇ。
ケーキ屋、八百屋、家具屋。
マンションギャラリー跡地もそのままだし。
何かできないかなぁ。