こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】

[匿名さん]

注文住宅を建てた方の反省会第４部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/50556/

[715: 匿名さん]

コンセントの高さについては、こちらが参考になる。

Q4　スイッチ・コンセントの設置高さの目安はありますか？
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haisen/keikaku/re-swt/faq.html#f...

一時的にしか使わない掃除機などなら「あけたらコンセント」や「マグネットコンセント」が便利。
http://sumai.panasonic.jp/densetsu/haisen/switch_concent/concent/switc...
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/haisen/switch_concent/concent/sw...

[716: 主婦さん]

☆ベランダの広さ。。住んでみて狭さにびっくり！洗濯物を干すのに横ばいです。

☆リビング階段。。寒さ対策に階段にガラス戸を付けた。でもやっぱり廊下に階段があった方が寒さ対策には万全。どっちにせよ子供は黙って二階に上がるし、その後リビングに来てくつろぐし。
☆上がりかまちの高さ。。マンションはフラットで家に入れたので、あまり高くない方がいいかな？と思って１８センチにしたら、上がるのは楽だけど靴を履くとき座るのには低すぎ。結局玄関に椅子を置いてます。

☆二階寝室、子供部屋にガス栓を付けなかったことが最大の後悔！！
エアコンがあるからいい、と思ってたけど、一戸建ては思ったよりずっと寒い。サーモウールにペアガラスも期待はずれです。二重窓へのリフォームを検討中。ガス栓を付けていればこんなことはなかったのに。。。

☆二階トイレに窓があるので、換気扇は全く要らなかった。同じく、一階浴室の換気扇も、タイマーがついていないので一回も使ったことが無い。間違って電源入れる客がいるので、コンセント抜いてます。

☆確認したはずなのに、二階洗面台が低すぎ。洗濯の下洗いに使うので、腰が痛くなる。
　一階洗面台はしっかり確認して９０センチにしてもらったのに。ホント疲れます。

☆サッシと壁の間が、エアコンが入るギリギリのサイズ。
エアコンが入ることは入るけど、付けたかったカーテンレールは入らなかった。エアコン施工も大変だったようで。掃き出し窓サッシすぐ上にカーテンレールを付けたけど、実は天井の高さぎりぎりにカーテンを付けたかった。後で言ってみたが、下地が入っていないので施工不可。

☆防犯のためにほとんどの窓に防犯策を付けた。後で考えたら、火事の時、二階の窓からは逃げられない。
周りから侵入される恐れのないところは付けなくてもよかった。

[717: 匿名さん]

二階にも柵？

変な奴玄関から入ってきたらやられ放題かも・・
危険すぎる家ですね。

[718: 匿名さん]

>716
なんだか失敗ばかりで悲しくなる印象だけど、
良かったことも沢山あったんだよね！

[719: 匿名さん]

>716、本当に注文住宅？
にしては、お粗末すぎ。
設計士との打ち合わせ、間取りや仕様を
きちんと話し合いしたの？と思ってしまう。

[720: 匿名]

薪ストーブやめときゃ良かった。
昨年末に何度か近所から注意が来た
うまく焚いていたつもりだったが
匂いがダメらしいです。
先日自治会長さんに相談に行きました。
自治会内に数軒薪ストーブ設置されている
宅が有り、やはり近隣より苦情が有るとの事。
結論、強制は出来ないが自主的に控えてみては？
でした。近所と仲良くやる方がいいでしょ？
で話が終わりました。
残念ですが私宅ではストーブ諦める事にしました。
楽しく暮らしたいので•••

[721: 匿名]

マキストーブはホントに勘弁してほしい

住んでる人がいい人だけに何でうちの洗濯物に臭いをつけるのか理解できない

どうしても燃やしたいなら山中に畑でも買えばいいのに。

[722: 匿名]

2階の廊下の突き当たりに、ウォークインクローゼットに入る引き戸と、子供部屋の中からウォークインクローゼットに行く為の開き戸が、密集してる所がある。
2箇所を一緒に開けると結局閉まっている形になってしまう。
冬以外は、窓や扉をオープンにするのが好きなので、どっちも開けたくなってしまう。
でも開けても閉まっている。
子供部屋からウォークインに行く開き戸を逆に開く向きにすればよかった。
と思いきや、それでは、使い勝手が良くない。
考え抜いた結果だが、やはり気持ち悪い。

間取りそもそもの失敗でした。

[723: 入居済み住民さん]

>>722
３回読んで意味が分かった。
ドア同士が重なって壁になるってことね…

[724: 匿名さん]

722さんは間取りはじぶんでかんがえたのかな？
建築会社もアドバイスしてくれたらいいのにね

[725: 主婦さん]

成人した子供が日帰り可能な所にいる。
それでも正月などたまには泊まることを予想し寝るためだけの洋室（約４畳）を作った。
南はベランダに面し、隣の寝室と引き戸で繋がっていて通常は開けて大きく使うつもりである。

しかし、三方角地の環境に新居が段々と建ち上がってくると、
同居したくなったようで、私の部屋が小さいと言いだした。
ベランダを狭くすれば６畳にできたのだが。。。いまさら無理。
和室には仏壇もあって個室転用は厳しいしなぁとため息。

[726: 匿名さん]

「同居したい」「部屋がせまい」と成人にもなってわがままを言う子供。
それに対して「ベランダをせまくして6畳にしておけば良かった」と後悔する親。

この国は大丈夫なのか？

[727: 主婦さん]

ここ批判なしの書きっぱなし、良スレだったはずですよ。

それとも書き方が悪かったかな。
４畳の洋室が小さすぎる。ベランダを狭くして６畳にすれば良かった。でいい？

[728: 726]

>727
そりゃそうだ。ごめんなさい。私が悪かった。

[729: 匿名さん]

このやりとりは良スレの証か。

[730: 匿名さん]

2階に洗面所をつければよかった。
窓が多すぎて、家具の置き場所がない。
2階のベランダが狭すぎて、結局1階のベランダしか使っていない。
トイレはもっと広くするべきだった。

[731: 匿名さん]

ベランダいらなかった。　庭か脱衣所に干すから、使ったことが無い。
脱衣所広くすればよかった。
最後の最後で、内装や照明をけちらなければ良かった。
特にダウンライトたくさん付ければよかった。
天井を壁紙じゃない吉野石膏のやつにすればよかった。
蓄熱つければ良かった。エアコンは室温は上がるけど、朝とか帰宅時に暖をとれないから反射式の石油ストーブをリビングに置きました。

[732: 入居済み住民さん]

当初考えたいた地域でなかなか望む条件の土地が出ず、
焦りと安さにつられて場所を妥協して決めてしまった

土地の形がよく大型SCや小学校も徒歩圏内…とかプラス材料を
たくさん探して購入時は自分を納得させたが、
市中心部への移動に不便な土地で、新興地が近くに出来る予定もなく
道路環境等から今後は衰退が予想される地域。
地価の下落幅も市内トップクラス。
正直住民の質もあまりよろしくない。

引っ越して半年たつが、希望していた土地に住んでいる人たちに対して
何か変なコンプレックスが出来てしまい、日々後悔している。

住宅の出来はほぼ満足。でも引っ越したい…


住宅はリフォームできるけど土地は簡単には変えられないので
これからの人はご注意を・・・

[733: 匿名さん]

フラワーボックスが固定資産が上がるポイントになるとは思わなかった。
花を飾るためではなく外観のデザインとして採用したんだけど。
でもつけないと間抜けだからつけてよかったけどね。

[734: 匿名さん]

フラワーボックスのさくらちゃん？

[735: 匿名さん]

電子錠にすればよかった・・・いちいち鍵で開けるのがめんどくさい
防犯目的で細長い窓ばかりにしたけど・・・２階は大きい方がよかった
ウォークインにも窓を付ければよかった・・・換気扇だけだから風通しが悪い
風呂場の断熱をちゃんとやればよかった・・・北側なので寒い

[736: 匿名さん]

734意味不明だな

[737: 匿名さん]

フラワーボックスのさくらちゃんは金八2だね。
懐かしくて笑わせてもらったよ。

知らないということは若いということだね。大したもんだ。

全然関係なくて申し訳ない。

[738: 匿名]

TBS系列は映らない地域でしたから。

[739: 匿名さん]

737さんありがとうございました。
なるほど、ドラマの話なんですね。なんだろうって思いました^ ^

[740: 734]

分かりづらくて関係のない話をして申し訳なかった！
(「そりゃ土屋ひできの姉ちゃん」などという突っ込みを期待してしまった)

>737
さんきゅう。




反省点ちゃんと書きます。
電気の数が多すぎた。
HM提案の図面を見て、少ないと思って増やした2つが余計だった。
多すぎても困らないと思っていたんだけど、消すのが面倒。
結局電球を取ったからその面倒は回避しているけど、
無駄であり(金額は大したことないけどね)、かつ、掃除の場所だけ増えた。
電気なんて簡単に変更が利く箇所なので、
家の骨格ができた時に現場で真剣にイメージすれば事前に対応できたと思う。
みなさんも家の中を歩いてシミュレーションしましょう。スイッチやコンセントの位置も同様ですね。

[741: 匿名さん]

電気って、照明のことですよね？

[742: 匿名さん]

隣の家に面している窓は二重窓にすればよかった。こっちが窓を閉めていても向こうが開けていると、子供の騒ぎ声などが聞こえる。
犬を飼っている家が多いことに気づいた。一匹が吼え始めると、あちこちで吼え始めて非常にうるさい。
庭に念願の、果物の木を何本か植えたが、みんな鳥にたべられてしまって全く植えた意味が無かった。

[743: 740]

>741
ごめんなさい。その通り。電気=照明器具ね。

[744: 匿名]

ツッコミいれた人は家で、「電気消して！」とか言わない人？

なんか家族からも嫌われてそうだね。

「言ってることは正しいけど、話すると異常につまんない人」ってたまにいるよね。

[745: 匿名]

>744
それとこれは大分違うんじゃない？
このスレで「電気」と書いたら照明だけじゃなくコンセントやスイッチも該当しそう。
後ろに書いてはあるけど、確認のために聞いたんでしょう。

たまにテレビのリモコンを「チャンネル」と呼ぶ人がいるんだけど、これはエアコンのリモコンと間違いないための気遣いらしい。
そういうんだったら理解できる。

[746: 匿名さん]

土地が66坪に対して、52坪の建物。

息子二人いるので将来を考えると北の玄関前にどうしても駐車場４台分必要で、南側に庭が3メーターしか取れなかった・・ リビングから隣の汚い高い塀が近くてイメージと違った。

もうちょい建物小さくしても良かった。
トイレとか風呂も標準の大きさでも良かったかな〜
ダイニングキッチンが広すぎる位なので、繋がってるリビングは８畳でも十分でした。何となく１０畳位が普通だと漠然と考えてました。ダイニングに壁面収納もたくさんあるし。

何かとストレスを感じる為、旦那とは一緒に寝ないので、５畳くらいの小さい寝室二つにすれば良かったです。
10畳を一人で独占して趣味の部屋だからと一人で使ってます。

吹き抜けは作って本当によかったです。
２階と窓で仕切られてるから暖房もちゃんと利くし。シーリングファンと上むきのスポットライトもいい感じ。

壁紙は工務店さんの薦めで、遊ばずに繊維質のキナリの白で統一したけど、リビングやトイレの一面とかは繊維質のダーク系にすれば良かったです。
白すぎて美容室みたいで落ち着きません。

蓄熱暖房は本当に快適。夜中や外出中も放熱するから電気代は割高かもしれないけど、帰ってきたときや朝は天国。二階のホールはﾌﾙﾀﾞﾝｴｱｺﾝだけど、何となく風が気持ち悪い。

予算をオーバーしたのが痛いです。ｵﾌﾟｼｮﾝ沢山付けたので建物本体だけで二千万円近いです。
ﾄｯﾌﾟﾗｲﾄ要らないと伝えた時にはもう遅かったです。
ｶｰﾃﾝや家具はは通販の二束三文になりました。

[747: 匿名さん]

52坪で2千万ってずいぶん安いよね？ローコストでもなかなか実現できない値段ですよね。
確かに66坪しかなかったらもうちょっと小さい家のほうがよかったかもね。

[748: 匿名さん]

>>746
66坪しかないのに、駐車場4台＋お庭3m取れるなんてすごい。

[749: 匿名]

>>748
3mじゃ・物置置いたらもう・　　縄跳びくらいはできるけど

[751: 入居済み住民さん]

それでもかなりの安さですね。
全部いれても坪50万いかないとはかなりのローコスト住宅と言えます。

[752: 匿名さん]

そうだよね。安いと思った。

[753: 匿名さん]

普通は、30坪でも1500万はするよね。52坪で2000万は激安ですよ。

[754: 匿名さん]

52m2の間違いだったりして。

[755: 匿名さん]

52坪で本体価格2000って別に安くないけど・・　バカ高い大手HMとかは大幅値引き後でも坪60とかだけど、普通はモデルハウス見て参考にするだけじゃないの？
各都道府県を網羅してるから、全国の着工数では多くなるけど、実際セキスイやミサワで建てる人は一握りだよ。

[756: 匿名さん]

いや、激安でしょ。かなり別途工事に寄せたとしても、40万切るんでしょ？

[757: サラリーマンさん]

みなさんHMにうまくダマされてるんですね

[758: 匿名さん]

騙されてないよ。
皆さんの言うように激安だと思うよ。
すごいなぁ～

[759: 匿名さん]

オプションてんこもりで安いって言われてるからほめられてるんだと思うよ。
安くて満足いく家が建つほうがいいにきまってる。

[760: 匿名]

オプションたくさんって言うのがよくわからないけれど私のお願いしている工務店さんでもそのぐらいあれば自然素材系のきちんとした家が普通に建つと思います。

[761: 匿名さん]

自然素材なら安いとこは絶対嫌だな。
いろいろ悩んで自分にあう家を建てたんだからいいじゃん

[762: 匿名]

自然素材だから高くして欲しいのか？変わってるな。安価で良質な自然素材でがいいに決まってるが。

[763: 匿名さん]

安価な自然素材が良質と思えないから

[764: 匿名さん]

うちは大手で建てたら30坪で2400万くらい。
給排水、諸経費、外構、太陽光など全て込みこみで。