こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】

[匿名さん]

注文住宅を建てた方の反省会第４部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/50556/

[569: 匿名さん]

いや、だからそんなの平面図でわかる事じゃないの？

施主はプランニング中なにしてたの？

ＯＫ出して契約したのは誰ですか？

[571: 匿名]

玄人に任せるのだから大丈夫だと思ってしまうのが素人なんだから仕方ない。

[572: 560]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[573: コンクリ命]

ごめん話の腰を折るようだけど、家具の配置を含めて間取りソフトでシミュレーションしている。
あと、カリモク等の取扱店に間取りを持ち込んで打合せもしているね。
照明計画にしてもPanasonicのショウルームで念入りに計画している。

こういうのは自己責任。
すべてシミュレーションして計画しないと。

[576: 561]

ですよね。
560さんのお話はスレの趣旨に添ってますし、経験談は聞いて損は無い、参考になりました。

実際まかせっきりという人は結構いると思われるし、プロなんだから、と思ってしまいますよね。。。

[579: 560]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[580: 匿名]

窓の大きさや取り付け高さなんかは、イメージしにくいから、注意が必要だよね。採光の感じは、出来てみないと分からないってのはある。最終的に、照明入るとまた違うし。

うちは、図面上は良いと思ってたけど、実際に建ってみると予想よりずっと玄関が暗い!(このスレに書き込むことを検討…)→採光できる玄関ドアの保護カバー外れたら、少し明るくなった→最後に照明入ったら、全然気にならないや。

最後の最後に照明入るまで、妻をなだめるのが大変だった。最終的には満足できて良かった。

[581: 匿名]

釣りが多いな…。

[582: 匿名さん]

うちは玄関ホールに四ヵ所サッシつけたから明るいとても。

[583: 入居済み住民さん]

元畑の開発分譲地（計１２戸）／敷地４５坪南向き
接道：メイン１０ｍ府道より北に折れ６ｍ道路が２０ｍ（どんつきが自宅敷地、そこから西に折れる）
　　　　※府道側から見ると、奥にうちしか見えない。

Ｆ字形：Ｆ字の上の横棒と縦棒の北半分のＬ字がＬＤＫ（平屋。一部トップライトあり。）
　　　　 縦棒の南半分は総２階（１Ｆ水回り、２Ｆ居室（和＋洋）
　　　　 下の横棒はピアノ室（平屋。上部はルーフバルコニー。）

東西南北、どの方向から見ても全く違う家に見える。特に総二階が嫌いなのに、正面から見ると
一見そう見える。ｏＴＬ．．．．．

原因は、家内が南が開けているので、二階の窓は足元から立ち上げた大窓にして欲しいと言ったから。
そう、そこから全ては始まった。既成の１枚窓では広さが出ないので、横２×縦４にした。すると、１階と２階
の面を合わさないと不格好なので、正面は総二階風になった。ベランダがなくなったので、ピアノ室の
上はルーフバルコニーに。．．．．．二階の窓のせいで、どんどん最初のプランからずれていき、遥か
彼方まで来てしまった。家相も鬼門ぎりぎり（ほんとは玄関の端っこがかすっている）。屋根も平屋根に
したかったが、斜線規制にちびっとだけかかるので諦めた。鼠に齧られたチーズにはしたくない。で、
すごく高い三角屋根になった。１箇所変えただけで、全体がこんなに変わるとは思わなかった。

建築条件付きだが、完全注文住宅。それもよしあし。歯止めがかからない。隣も、隣の隣も、隣の隣の
隣もＨＭのモデル図に近いのに。建築士さんは笑いながら「よろしいんじゃないでしょうか。」と言うだけ。
（「本当に変だったら止めますから大丈夫ですよ。」とも言ってくれたが。想定の範囲内？）
もうすぐ申請図面が今週末には完成する。入居予定がぎりぎりなので、それからは変更はきかない。
ほんまに大丈夫か？

「絶対大丈夫、絶対大丈夫、絶対大丈夫、．．．．．」
自分に言い聞かせるように、毎日を過ごしている。

[584: 入居済み住民さん]

玄関収納をつければよかった。
ベビーカーなど足が土汚れしているものを放り込めるし、
子供が大きくなったらバットやグローブ、釣り道具など置けるだろう。

[585: 匿名さん]

玄関収納をつけなきゃよかった。
ベビーカーなど足が土汚れしているものは
玄関に入れず、庭の物置に放り込む方が良かったし、
子供が大きくなってもバットやグローブ、
釣り道具なんか置かなかった。

[586: 匿名]

足が土汚れしているものが玄関に置けないなら靴も物置かよ。

[587: 匿名さん]

585みたいな人って必ずセットで現れるよね
そんなに玄関収納が欲しかったのか、と

[588: 匿名さん]

廊下の電気の数はそんなにいらなかったです。
基本的に生活する空間ではないから真っ暗にさえならなければいいんですよね。
考えれば分かることだったんですが。
全くつける必要がなく、消し忘れのリスクだけある電気が結局2つあり、
これらは玉を取ってしまいました。
まあ一番安い電気だし、邪魔になっているわけでもないんですけど。

[589: 購入経験者さん]

ウチも玄関の土間収納作ってもらえばよかった
と思います。
あれば便利ですよね～
ガーデニング用品もしまえたのに…設計段階で
なんで気づかなかったんだろう！舞い上がって
たからな～
しょうがないから外収納設置する予定です。
後複層ガラスだけど、遮音性高めたいから
インプラスつけようと思っている。
凄くイイらしい？です。

[590: 入居済み住民さん]

玄関収納つけた。あれば使うし、なくてもいいと思うけど。
引き戸からちょっと引っ込めたので、気持ち広く感じる。

[591: 匿名さん]

ロクに説明しない会社が悪いのか、任せきりにしてロクに聞かない客が悪いのか～？

これを語ったら、エンドレス。
が、例えば重要事項説明をなぜ業者に義務付けしているのか。

したがって、ロクに説明しないような会社は不親切であり、説明できないような理由が背景にあり、また安価にするためにはこれらの作業をﾞムダな労力゛と判断するような、いい加減な会社。

省く会社に尋ねてみたい。
「高額で一生に一度の商品を、どのように考えていますか？」。

[592: 入居済み住民さん]

洗面所にFIX窓を付ければ良かった。
昼でも照明つけないとお化粧出来ません。

自転車を玄関内に置くからと、広めにとったが、玄関ドアまでスロープが無く、
玄関も汚れるからと、結局外置きに・・・
その分土間収納にしておけば良かった。

[593: 匿名さん]

西日にビビりすぎて、西側にはほとんど窓を付けなかったせいか、午後3時ぐらいからすごく暗くなる。午前中とは全く違う雰囲気にビックリ。

[594: 匿名]

外観にあまりこだわらなかったことが大失敗。
みためがあまりにもショボすぎた。外観を最重要視するべきだった。後悔

[595: 匿名]

外観にあまりこだわらなかったことが大失敗。
みためがあまりにもショボすぎた。外観を最重要視するべきだった。後悔

[596: 匿名]

595さんへ質問です


外観にこだわらなかったとは色の事ですか？

[597: 匿名]

593さん

西角地に建築予定なので、我が家も西側に窓をあまり作らず、上部に設ける図面になっています。


多少暗くても夏暑くなければ良いかなと考えています。


気温の面ではいかがですか？

[598: 匿名さん]

>597
ということは、西側は広いということだよね？
ならば西側に窓を作らないのはもったいないという気はする。
窓を作った上で西日対策をするというのは不可能なのだろうか。

[599: 匿名]

595です。色以前にまずは家の形です。当然だけど、総二階みたいにのっぺりした面が多ければ多いほど見た目がショボい。マッチ箱にしかみえない。私からこれから家を建てる人への助言です。内装はあとからでもなんとでもなるから、とにかく家の形や外壁材にこだわりをもったほうがいいよ。内装は家族しかみえないけど、外観は通行人やご近所さんみんながみてるよ。

[600: 匿名]

↑それは見栄っ張りって言うんだよ(笑)

[601: 匿名さん]

私からこれから家を建てる人への助言。
少なくとも総二階だからなどというどうでもいい理由で人の家をしょぼいと思ったことはない。私はね。

[602: 匿名]

でも見栄をはることも大事だよね。
どうせなら、かっこいいね！と言われる家に住みたいじゃない？
そればっかは避けたいもんだけど。

[603: 匿名さん]

自意識過剰だよ。
誰もあんたの家なんて見てないって。

[604: 602]

>603
所詮、自己満足なんだからそれで別に良いじゃん。

[605: 匿名さん]

>604
そうそう。所詮自己満足でしかない。
なのに他人に助言したりするから突っ込まれる。

[606: 匿名]

勝手口にもライトつければよかった

[607: 匿名さん]

人通りがない場所なら、外観は自己満足の範囲で良いけど、
目立つ位置にあると、いろいろ言われることもあります。
でも、豪華過ぎると妬み半分になるので程々が良い。
金をかけないでも、格好いいつくりはできます。

[608: 匿名]

家の外観、見映えを気にするなら、外構や植栽・ガーデニングも含めたトータルコーディネートすべし。

家が立派でも、いや、立派なほど、外構がしょぼいと、それが際立つ。家にお金かけた結果、それ以外にお金が回らなかったのねって感じが漂うよ。
あと、例えばナチュラル感を重視した風合いの家なのに、外構はコンクリートで固めただけの殺風景な駐車場とかも、バランスが悪い。ありがちだけど。

[609: 匿名]

駐車場をコンクリートと固めるだけでもまし。うちの周り結構、外構でさし金がでたままだったり、土のままだったりが多い。ゆくゆくするつもりだろうけど、せっかく家を建てても見栄え悪すぎ。
家を建てるなら外構まできちんと予算組んで一気に仕上げた方が良いと思う。

[610: 匿名]

609番さんの言われる通りではないかと。拙宅も外構まで含めて設計して頂き、完成後引渡しを受けました。
初めは家ができた時点で、早く引越ししたい気持ちはありましたが、よくよく考えてみると、住んでいる時に、外構工事をされるも嫌でした。
皆さんおっしゃられる通り、予算もそのとおりですね。

[611: 匿名]

596です

外構も含めて完成している家って本当に素敵ですよね！

ついつい新築中の家には目が行ってしまいます。


近所にもただフェンスで囲ってあるだけの家や、ホームセンターで購入できる木製のガーデニング用？で囲ってる家もあります(笑)


我が家は遠方料金がかかる場所の為、大工さん達がホテルに泊まり込みで建てて下さる予定です。
外構まではお願いできないのが残念です

外構費用も多めに用意したいと思います

[612: 匿名さん]

>近所にもただフェンスで囲ってあるだけの家や、
>ホームセンターで購入できる木製のガーデニング用？で囲ってる家もあります(笑)

何か問題があるのだろうか。
そうやって誰にも迷惑をかけていない近所の人を笑うのはどうかね。

[613: 匿名]

角地にすればよかった

[614: 入居済み住民さん]

庭って時間がかかるのがあたり前と思ってたよ。
我が家は家の周辺に砂利ひいただけ。その先は荒れ地だけど、今は苗を植えてる。今は１メートルのクロガネモチが、１０メートルの木になった頃が見頃かと考えてる。

[615: 匿名]

何らかのビジョンがあってやってるなら、まあ良いのでは。
おいおいやろうで後回しにして、結局やらずに荒れてるだけのお宅が、結構ある。ビジョンがない人ほど、外構の構想を早い段階で練っておいた方が良いですよってこと。

[616: 匿名さん]

早め早めにイメージしておくのは当然良いと思う一方、
どんな外構が良いかというのは、そこでどんな生活をするかによる。
なのでとりあえずちょっと住んでみてから決めるという選択肢もありかなあと。

お金だけは確保しておくべきだけど。

[617: 匿名]

外壁にしても建具にしても、ショールームには行っておくべきだったな・・・

[618: 匿名]

生活空間はすべて1階にして２階は子供部屋のみの平屋感覚の家にしようと考えてます
2階にはトイレ作らない予定なんですが、2階にトイレなくて後悔したもしくはなくても大丈夫だよなど意見ききたいです
家族構成は夫婦と幼児1人です