こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】

[匿名さん]

注文住宅を建てた方の反省会第４部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/50556/

[466: 匿名さん]

>465
いやいや。ここに書き込んだらこうなりますって。
みんなあなたの状況を知らないから、
聞いたことのあるトラブル事例を教えてあげただけ。

予想できるトラブルやリスク、管理の手間と言ったものを調べ、
ひとつずつ自分の生活にあてはめてみて、それで設置を判断すればいいと思います。
私はめんどくさそうで考えてもみませんでしたが、
運用している人の話を聞くと素敵だなと思いますよ。

[467: サラリーマンさん]

野焼きが法に触れてて　薪ストーブが法に触れない不思議。

[468: 匿名さん]

以前、完成ドリームハウスに登場して最近売りに出た物件（借景の家）にも、
薪ストーブがあったね。あそこも都会の住宅街だっけ。

[469: 匿名]

>468
都会とは言えないけど住宅街でしたね。
少なくとも薪ストーブは非常識と言えるくらいの立地でした。

[470: 匿名さん]

>>465さん
田舎なら敷地も広いだろうしそれに民家も無いなら良いんじゃない？
街中の住宅街で使うのはちょっと？的な感じです自分は。

[471: 匿名]

薪ストーブは近所迷惑。
近隣に迷惑がかかるようなご近所さんがいないなら構わないんじゃないの。

[472: 匿名さん]

スレ違いだから、薪ストーブのスレに行ってくれ。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/208288/

[473: 匿名]

都市ガスなのにオール電化にして完全に失敗したよ(>_<)

[474: 匿名さん]

都市ガス通ってる地域なのにオール電化にしたってことですよね？なぜ失敗なんですか？

[475: 匿名]

ダイニングのペンダントライトを引っ掛けシーリングではなく、ライティングレールにすればよかった・・・。

テーブルの位置変えられない。

[476: 匿名さん]

シーリングに付けるレールじゃダメなの？

[477: 匿名さん]

あれカッコ悪くね？

[478: 匿名]

トイレの前に暗さに反応するフットライトつけたけど、一晩中ついてるのでもったいない。
人感式が良かった。

[479: 匿名さん]

もっと安い家を建てればよかった
ローンが1万違うだけで全然違う

[480: 匿名]

フローリングを標準でついてる安いやつではなく無垢にすればよかった。
差額いくらか聞けばよかった。10年くらいたったらリビングだけ張り替えようかな。

[481: 匿名]

自分でやるから付けなくていいと思ってけちったとこが未だにそのまま。
何万かだったら付けたほうがいいですね。

[482: 匿名さん]

>478
電気代ただみたいなものじゃないの？

[483: 匿名さん]

2階の窓の位置が高すぎた。
夏場の通気性が心配。下部で滞留しそう。圧迫感もある。
平面の間取り図では気づかなかった。

低い位置の窓だと手すりが必要になるとのことで、
HMのデフォルトで2階の窓は高いとのこと。
手すりつけて巨大まどにすれば良かったよ。

[484: 匿名]

リビングに隣接している部屋、和室じゃなくて洋室にすれば良かった…。

[485: 入居済み住民さん]

南道路で玄関からリビング丸見え。
レースのカーテンを閉めてても
テレビを付けていると外からうっすらと確認できる。
NHKの金取りにテレビ無いの言い訳が使えない。
間取り的にテレビの位置も変えれない…

[486: 匿名]

>478さん
うちはコンセントに差し込むタイプを使用してますがＬＥＤで電気代は月３、４円ですよ。

[487: 匿名]

外玄関脇に、防水コンセントつけたが、高さが低くて使いにくい。

せめて、30センチ位の高さにしとけば良かった！

[488: 購入検討中さん]

小上がりの畳ダイニングにしようかと思っています。子供がダイニングで遊んでいるのを見ながら食事を作り、たまにはごろんと横になり…
を想像していますが、実際に畳ダイニングにした方いらっしゃいますか？汚れが気になりますか？
感想聞かせてください。

[489: 入居済み住民さん]

階段下収納のドアと部屋のドアが当たるのは、同時に開くと当たるのは分かっていたけど、
収納のドアは、滅多に開けないので、交互に開ければよいと思ってました。
しかし、入居後子供がガンガンドア同士をぶつけ、傷だらけになってしまった。
片方を高くても引き戸にすればよかった。

[490: 匿名]

勝手口のガラスを防犯ガラスにすれば良かった。
サムターンが取り外しできないなど、ガラスを割られたら面格子なんか役に立たない。。。

[491: 入居予定さん]

トイレのペーパーフォルダーをここの勧めで２連にしたのは良かったが、工務店の勧めるまま右側に設置してしまった。
よく調べてみると、利き腕の右手で引き出すことが多いので左側の方が使いやすいと言うこと。

壁が塗り壁なので、今から変更は高くつきそう

[492: 匿名さん]

トイレットペーパーの位置が逆でもそんなに使いづらくないと思うよ。
逆の手でふけと言われるとやりづらいですが。

[493: 匿名さん]

>492さん、確かに拭くのはきついですね（笑）
外出先でけっこう右側にホルダーが配置されているトイレがありますが、気にならないですよ。
変更しなくても大丈夫なのではないでしょうか。

[494: 492]

そういえばうちのトイレ、1階と2階でトイレットペーパーの位置が逆です。
全く問題ないです。

[495: 匿名]

うちも右にペーパー、左に手洗いだけど特に問題なく使用してますよ

[496: 匿名]

>491
うちはその定説？を認識していましたが、ドアの開く方向を考慮して逆にしました。
カラカラ引き出したあと畳むなり丸めるなどすると思うので、左か右かはあまり関係無いと思います。
ただ、たまに見ますけど真正面はやりづらいですね。

[497: 購入検討中さん]

土地を購入し、ハウスメーカーも決まりました

現在間取り等詳細打ち合わせ中です。

以前キッチンをリフォームした実家ではＩＨでなく、ガスにしたのですが

母はＩＨにした方がお手入れが楽でよかったと我が家にはＩＨにしたほうがよいとすすめてきます

オール電化でないとＩＨキッチンは電気代がかさむという話も聞いたのですが、

実際電気代はガスよりもかさむのでしょうか？

オール電化でなく、ＩＨを利用されている方にメリット、デメリットをお聞きしたいです。

[498: 匿名]

スレ立ててるね

[499: 入居済み住民さん]

夏に設計したので、冬の寒さ対策が十分ではありませんでした。

断熱材はサーモウール、窓は二重ガラス、っていうのでさぞあったかいのかと思ったら、

寒い寒い。今からでもリフォームして二重窓にしたいです。

せめて樹脂サッシにすればよかった！

そうでなければ、窓をもっと減らすんだった！

新築なのに、梱包材を窓に張り付け、カーテンを二重にしています。

[500: 入居済み住民さん]

>499
あー，うちも。
Ⅳ地域でも比較的温暖な地域だったので次世代省エネ基準程度で良いかなと思ったけど，断熱性が足りない！
せめてQ値2.0くらいを目指せばよかった。
窓も一回り小さくしても良かったかなと思う所が何か所もある．．．

[501: 匿名]

うちは北関東で新省エネだけど、なんなのってくらい暖かいです。建てるときに次世代省エネにしたいと言ったら費用がかかるだけで快適さはほとんど変わりませんよと言われましたが、本当だったなと思いました。
冷え性＋寒がりで、今までは一晩中エアコンはつけっぱなしで寝てましたが、１２月に引っ越してから１度も使用してないです。
リビングもファンヒーター併用覚悟でしたが、朝晩エアコンをつけるだけで昼間はいらないくらい暖かいです。

[502: 匿名さん]

悪いけど501はスレ違い。ここは反省会スレだから。

[503: 匿名さん]

まあまあ。
「こうしてよかった」も反省でいいんじゃないかな。

[504: 匿名さん]

＞501
そんな訳ない、次世代でも不足が常識。
役所が決める時は最低にする、それ以下で快適な人は変。

[505: 501]

>502
すいませんでした。

>504
じゃあうちの家族は変なんでしょうね。

[506: 匿名さん]

>505
次世代と比べると断熱材の厚みは1/3程度
北関東なら比較的暖かい水戸でも一月平均気温1.8℃
しかし、水戸の日射量を見ると多い、南向きで日射が入る時は問題なさそう。
変でないかも？
すいませんでした。

[507: 匿名]

住宅エコポイントが貰える＝次世代省エネと考えていいんですか？

[508: 入居済み住民さん]

うちも北関東で寒い
気象庁のデータ見たらこの辺り(つくば市)の1月の平均気温は1.7℃
大手ハウスメーカーから地元の工務店まで色々物色した結果
県内一円の範囲で施工している外断熱専門ビルダーで建てました。

今年の寒さでも快適そのもの
壁や屋根ばかりか、基礎も外側で断熱する工法なのでかなり暖かい。
遮音性能も高くて通り沿いに建てたけど静か
建てた後の対応も良くお勧めできるビルダーです。
でも太陽光発電を設置すれば良かった・・・
今年は貯金して4k位のを屋根に載せたい!

[509: 匿名さん]

>508
4kｇ？

[510: 匿名さん]

こうすれば良かったなって思ったのは、内装仕上げを全て無垢の天然木、真壁納めでやれば良かった。
一部廊下や、玄関、子供部屋を大壁納めで石膏ボード＋オレフィンクロス仕上げでやっちゃったんだが真壁納めで羽目板とか網代にしとけばよかった。床は桜無垢板です。何とも味気なく感じてしまって。

他の部屋は、床を桜無垢板(蜜蝋wax仕上げ)･無塗装で統一して、腰板に檜・上を珪藻土塗、天井に竹網代やら多様しちゃったもんでボード＋クロスはしょぼすぎて･･･。

たいした面積でもないので、自分で改造しようと思います。

[511: 匿名さん]

連投すいません。オヤジなんですが、自分の部屋をもっといい場所に広く作ればよかった・・・

[512: 匿名さん]

え、お前の部屋はどこかって？

ええ、小屋裏です。

[513: 入居済み住民さん]

屋根裏ってアホか!!


俺もそうだよ。
物置4畳、俺のプライベート3畳

[514: いつか買いたいさん]

No.508さん

うちも北関東で寒い
気象庁のデータ見たらこの辺り(つくば市)の1月の平均気温は1.7℃
大手ハウスメーカーから地元の工務店まで色々物色した結果
県内一円の範囲で施工している外断熱専門ビルダーで建てました

つくば市在住です。
HM検討中です。
差し支えなければ、ビルダーの名前を教えてください。

[515: 匿名さん]

研究学園駅で、建築条件付きを大きくやってる所じゃないの？
あと万博記念公園でも建築条件付き分譲がはじまった。
しかし、508とは全く反対の意見も、そこそこ件数が有るようだが。

まあ反対の意見（部屋が暖まらない）ってのは日当たりとかも関係あるかも知れん。