こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】

[匿名さん]

注文住宅を建てた方の反省会第４部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/50556/

[344: 匿名]

今だけの値引きって常にどこでも聞くよね。ラフプラン程度で値引きで印象づけようとするメーカーは気を付けないと、追加分の金額が怖いですよね

[345: 匿名さん]

樹脂サッシっがボロボロになってきて、
表面がザラザラになって布でこすると、ポロポロと剥がれてくるような人いますか？

[346: 匿名さん]

いません

[347: 入居済み住民さん]

>341
今のうちに気がついてよかったじゃないですか。問題が起こってからこの掲示板に来る方もいます。今から充分勉強なさって、よい家作りができますように！

[348: 匿名]

値引きで強引に契約迫るのは、南極基地を受注したところが有名では？

まあ、経営が厳しいから営業に凄いプレッシャーをかけてるとおもうんだけどね。
営業には同情するよ。火水も平気で打ち合わせ入れてるらしいし。

[349: 匿名さん]

吹き抜けとﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段寒い。
マンションからの移転だと、天井あったほうが落ち着く。寒いだけ。
蓄熱ヒーター必要だった。朝がつらい。
ローンも多分返していけないし、部屋は足りない感じ。
借りられる金額＝返せる金額ではない。
痛感した けんかばかり 賃貸だと気楽だった、税金も補修も追加のがいこう費もいらない。
隣人は異常者。
離婚することになりそう。
子供がかわいそうで、正月から涙とまらない

[350: 匿名]

見せる家を作ったけど、普通に実家みたいな家にすればよかったです。
今の年代でも落ち着かないってことは20年後は・・

たてもの探訪とか見て影響されすぎた。
なんといっても高すぎる気がするし。

[351: 匿名]

補足するとスキップフロアー ってオススメできない。
一泊なら楽しいけど。

[352: 匿名]

>351
中二階作ったんですか？
最近は流行りっぽいけど、階層が細々分かれると住みにくいなかな…。

[353: 匿名]

PC置く部屋としてスキップフロアなんかいいかなあと思ったてたんだけど。
実際はどうなんだろ。

[354: 匿名]

精神的には同じ高さで横に広いのが一番いい。
見下ろされるのは嫌。
鼻もほじれない。

[355: ますみ]

玄関からリビングダイニングが丸見えで落ち着かない。
多少廊下が長くなっても、玄関から見えない間取りにすべきだった。

リビングのドアを引き戸にしたせいか、子供が空けっぱなしにすることが多く、
なかなか部屋の中が暖まらない。

[356: 入居済み住民さん]

勾配天井、吹き抜け、天窓

とにかく寒い。

[357: 匿名さん]

>355
子供が開けっ放しにするから暖まらないなんて、問題ないんじゃない？
そのうち閉めるようになるって。
扉をつけただけで勝利だよ。
冬以外は開けっ放しにしやすい引き戸にしたこともきっと勝利。
玄関→短い廊下→引き戸→リビングでしょ？悪くないと思うよ。

[358: ますみ]

>冬以外は開けっ放しにしやすい引き戸にしたこともきっと勝利。

夏は、開けっ放しにすると、玄関から心地の良い風が入りますが、
来客時（宅配便など）、恥ずかしい思いをします。

[359: 357]

>358
なるほど。
うちは玄関で直角に曲がっているので扉開けっ放しでもリビングは見えないのか。
そう考えると楽な間取りになっているんだね。今気づいた。

でもいきなり玄関が開くわけでもなし。
来客時に扉を閉めればいいだけでは？
それもそこに扉があるからこそできることではないですか。

全く悪い感じはしないけどなあ。

[360: 匿名さん]

>>スキップフロアなんかいいかなあと思ったてたんだけど。
劇的べフォアーアフターでも時折見かけるが狭小住宅で仕方なくスキップフロアーにするので使い勝手はよくない。　敷地が広く、資金が有れば平屋が一番贅沢で使い勝手もよい (^^)/

[361: 匿名さん]

なんだ？
それじゃスキップフロアだから駄目なんじゃなくて狭いから駄目なんじゃないか。
狭いスキップフロアと広い平屋を比較するなんてナンセンスもいいところ。
条件をそろえて、
・狭いスキップフロアと狭い平屋
・広いスキップフロアと広い平屋
で比較しないとね。

[362: 匿名さん]

広いのにわざわざスキップフロアにする人は居ないんじゃないかな？

[363: サラリーマンさん]

違うよ　8畳+4畳のスキップフロア　VS　12畳の1部屋の　で比較しなきゃ。

4畳のPCルームを階段途中にに作って、残り8畳リビング　VS　12畳リビングの壁にPC用のカウンター造作

俺は絶対12畳がいい。家族に見られたくないサイトを見るなら別だけど・・

あと、スキップは手間がかかるから高くつくよ。
俺ならスキップするなら屋上作るかな。

[364: 匿名さん]

スキップフロアなんて、壁を作らずに空間を広く見せるだけで、
結局、何の解決にもなっていない。段差が増えるのは歳食ってから大変。
安マンションにでも住んだ方がマシ。

[365: 匿名はん]

スキップフロア初耳だったから調べてみたけど･･･

いらん

[366: 匿名さん]

その「壁を作らずに空間を広く見せる」というのをどう評価するかということでしょうね。

[367: ますみ]

>359

欧米では、玄関のドアを開けたらいきなりリビングという間取りも多いようですが、
我々日本人には、やっぱり抵抗がありますね。
リビングにドアがあるだけ、まだましですが・・・・

例えば、来客があり妻が玄関て応対している際、子供が「誰が来たの？」と興味津津で玄関へ。
もちろん、リビングのドアは開けっ放し。
散らかったリビングや、パンツ一丁でソファーに寝転がっている私の姿が丸見え・・・

現在、リビングのドアに暖簾を付けていますが、風でヒラヒラするので、あまり効果はないんですよね。
あー、失敗した・・・・

[368: 入居済み住民さん]

寝室が浴室の隣のため、夜、誰かが風呂に入ると、うるさくて眠れない。。。

[369: 匿名さん]

>367
ますみさん、あなた男だったんですか！

[370: 匿名さん]

>362
このあいだ見た家は広くてスキップフロアだったよ。
ぱっと見は素敵だったよ。住み心地は知らないけど。

[371: 匿名さん]

断熱にこだわって高いローン組んだけど あまり重要じゃなかった
夜暑くて少し窓開けて寝てます。
床暖も誰に合わせて設定するかでもめるし。
蓄熱ヒーターやパネルみたいに、寒い人が近づいてあったまれる器具がよかった。
エアコンは問題外だけど。

[372: サラリーマンさん]

うちも同じ感じ
ＦＦ式石油ファンヒーターで良かった。
スペックを求めるより間取りと広さにこだわるべきだった

[373: サラリーマンさん]

床置きエアコンは、まあまあいい。
壁の高い位置のエアコンは顔だけ暑くて、快適とは程遠いのは何となく分かってきました

[374: 匿名]

フロアーコーティングをして失敗したと思っている方みえますか？
または、フロアーコーティングをすれば良かったと思っている方みえますか？

ただ今フロアーコーティングの施工をするか迷っています。

[375: 購入検討中さん]

>>373
夏は逆転現象

[376: 匿名]

冷房期間は長くて一ヶ月。うちは風の流れ考えたから、五回くらいしか使わなかった。

[377: サラリーマンさん]

確かに　冷房は窓閉めて寝るときちょっとスイッチいれる程度だった

エアコンは後つけでいいな、フル暖エアコンってなんであんなに高いんだ？蓄熱式ヒーター7ＫＷ買えるよ。

[378: 匿名さん]

エアコン暖房って
車のフロントガラスの霜を溶かす為にスイッチで吹き出し口を上向きにしたときに似てる。
足がつめたい。
顔に風がくる。

リビングで横になってるオレが足が冷たいから「ちょっと寒いな〜」って聞こえるように言って設定高めにすると、キッチンに立ってる嫁が無言で設定を下げる。

暖房器具と嫁の選択間違えました。

[379: 匿名]

冷房１ヶ月程度とか、寝るときだけと書いてるのは、寒冷地住まいの方かな。

[380: 匿名]

>>378
悪態付きで温度を下げ直す私の夫よりずっとましです。

[381: 購入検討中さん]

>>376
あなたは女ですか？
一般的な男なら1ヶ月程度じゃ暑がると思うけどなぁ

[382: 匿名さん]

最近この反省会見ているものです。
あと一週間ほどで新築が建ち入居します、
反省・・・それは無知だったこと、
工務店から尺モジュールとメーターモジュールの説明を
受けてもピンとこず、その他のことも言われるままに
今なら尺とメーターそれぞれの特徴がだいたい言える
知識がついたが勿論遅すぎ。残念。

[383: 匿名]

室温0～35℃なら空調なくても寝られる。
体温越えちゃうとムリだけど。

[384: 匿名さん]

>383
そんな我慢大会の様な環境下での生活は耐えれません (;^^A
ＬＤＫ２１畳は一日中２０～２２度、非暖房の他の部屋も外気温が-５度でも１２度前後をキープで暖房用の電気代が月４～５千円。　これも断熱気密に拘ったお陰です。　でも特別な工法や施工ではなく２ｘ４住宅で大手HMの下位ＨＭ施工でした。

[385: 匿名]

大手で散財するなら 多少電気代かかっても、ローンを抑えるのがていせき。

[386: 契約済みさん]

ＬＤＫを大理石（ローソンの床のような）にしたら
床暖房付いてない冬はまるで氷板でした
気を付けた方が良いですよ

[387: 購入検討中さん]

>>384
HMはどちらですか？

[388: 匿名]

>385
定石は じょうせき ですよ。

[389: 匿名]

勉強になりました。
変換出来なかったからおかしいと思った。
これでも良い大学出てるんです。
定石 変換でました。

[390: 入居済み住民さん]

私も知らなかった。いい大学でてるのに。

うちは大満足の家なんだけど、一つだけ。それは尺モジュールで
立てたこと。ドアや階段がなんか狭くて。でもメーターモジュールにしたら
今気に行っている間どりと全然違っていただろうな、と思って
満足することにしている。

[391: 匿名さん]

ていせきは釣りだよね？

[392: 匿名]

マジです。