こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】

[匿名さん]

注文住宅を建てた方の反省会第４部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/50556/

[264: 匿名さん]

そうですよね～

私は自分の経験から踏まえて、子供のプライベートは尊重してあげたいと思ってる
だから階段はホールから上がって、各部屋の間はクローゼットを入れた。
(気配を感じたり音漏れし難いのは親子双方にとって、特に精神的に必要と思う)

夫婦も個別に部屋を持ちました、大半は別々に寝ていますし
互いに気を遣うことなく大変快適です。
(寝室は妻、納戸を貰った私)

何故家族でバラバラ・・・みたいに思われる方も居るかも知れませんが
こんな私も以前、転勤・単身を断って転職したことがあります。
家族とは一緒に暮す、でも個人は尊重したいですね。

[265: 匿名さん]

うちのエンジェルも年頃なったらそんなんなっちゃうのかな〜
怖い 怖すぎる

[266: 匿名]

男の子が可愛いのは小さい時だけですよね。

[267: 259]

>261あら、ばれましたか？^_^;
>266同意です、男の子は・・・個室が必要です。女の子も必要です。

[268: 匿名さん]

そうか～。一応長男には狭いけど個室を与えようと思う。で、長男が大学で家を出たらその部屋を次男にとか考えてた。タイミング的にギリギリだけど。でも、女の子より男の子のほうが個室無くても大丈夫と思っているけど。

[269: 住まいに詳しい人]

子供の勉強机はいらない
子供が卒業してから邪魔
出来るなら、簡単な机にした方が良い

[270: 匿名さん]

でも小、中、高で12年間使えば充分元をとったと言えるのでは？

[271: 匿名さん]

捨てるのが大変でしょ。
だから簡単なのがいいって言ってるんじゃない？
まあ、まったくなしはかわいそうだから。
（使ってくれるかどうかは別として。。。）

[272: 匿名さん]

コドモコドモした学習机のことかな？確かに捨てるのは大変そう。

[273: 匿名]

ほんとに勉強机(のび太の机みたいなの)だと、子供部屋以外には置きづらいよね。あれがリビング脇にあると変だし。場所を選ぶので、扱いにくい。使ってても、子供のお下がり感たっぷりだし。

のちのち、ちょっとした作業できるような広めの台にするか、パソコンスペースにできるようなシンプルなテーブルにしておくのは、悪くないかも。

[274: 匿名]

どこかで学校の机取り寄せてリビングに置いて勉強させているという人の話読んだなあ。
小さくて使い勝手がいいとか。どこにでも運んで置ける勉強机っていいよね。

[275: 匿名さん]

「ボーダータイル柄のサイディング」はやめたほうがいい。
溝に水が溜まりやすく、北面コケ生えやすい。

親水仕様ならマシかもしれんが。。。。失敗した＞＜

[276: 購入検討中さん]

寝室のドアを開き戸か引き戸で悩んでいます。

どちらが防音性（密閉性）が高いでしょうか？
ちなみにドアは２４時間換気のため、アンダーカットしてあるそうです。

階段を上がってすぐ左手に寝室があります。
寝室を開き戸にする場合は、１８０度開く感じになるので
営業の方は引き戸をすすめているようです。（金額は変わりません）

ただ、個人的に寝室が引き戸って違和感あるんです。
子供部屋２つは開き戸なので合わせた方がいいのかと。

[277: サラリーマンさん]

引き戸ではなく、ドアにして、後からアンダーカットに両面テープでプラスチックの板を張ったりするのは一般的です。
私はお客様にはそのように提案しております。
法律があるので、最初はアンダーカットがどうしても必要です。

引き戸は、防音効果は非常に低いです。

ファンヒーターを寝室で使用する場合は、アンダーカットは必要です。

[278: 匿名さん]

音が気になるならその部屋だけ独立した24時間換気にすると良いよ。2,3万でできる。

[279: 匿名さん]

やっぱりみんな、そうするんだね。私もやろうと思ってた。

[280: 購入検討中さん]

>>277
専門家の方からのアドバイスありがとうございます。
なるほど、そういう手があるんですね。
やっぱり引き戸だと防音性悪いんですね。
私の予想が当たっていて安心しました。

すみません、図面上ドア～正面の壁まで３ｍくらいしかないのですがドアだと幅取りますか？？


>>278
ありがとうございます。
そういった事も可能なんですね。今度、営業の方に聞いてみます！

[281: 匿名]

普通に考えて、寸足らずのドアそのまま使ってる人の気が知れない。
携帯のボタン押す音も廊下に漏れてたよ。
そういう人は、もうドア開けとけばいいと思う。

[282: 匿名さん]

>>281
寸足らずのドアとかこの世にあんの？お宅？

[283: 匿名さん]

アンダーカットのことだろ。
おれもあれは許せない。

でも第一種換気で全部の部屋の空気がシャッフルされるのはもっと許せなあ。
エアコンはきかないし、ニオイは襲ってくるし。

[284: 匿名さん]

そんなら
借り入れしないで現金で個人の大工か
自分で建てる（管理）すれば
銀行絡まないから　思ったように出来るよ。

[285: 匿名さん]

アンダーカットはいつも子供が指はさみそうで怖いと思ってたけど実際にそういう事故も起ってるんだね
もうちょっとどうにかならないのかな～

[286: 匿名]

アンダーカットってみんな嫌いなんですね。
あれがある時、夫婦の会話が全部子供に筒抜けだった。
もちろん全部塞いだけど。

[287: 匿名さん]

検査おわったら 隙間のない、ちゃんとしたドアと交換してほしいよ。

[288: 匿名さん]

新築で隙間のある半端なドアって・・
少子化を促進するから禁止した方がいいね。

[289: 匿名]

キッチンの垂れ壁（天井に付いている1Mくらいある壁・下の方は何もない）
の有無の失敗談・成功談ありませんか？

迷っています。

[290: 匿名な主婦]

＞２８９さん

うちはキッチンとリビングの間に天井から５０ｃｍくらい壁が出っ張っています。
良かったのは、ここにカーテンレールを付けて簡単な仕切りに出来た事ですね。
朝晩の寒い時間に暖房を使うのですが、カーテンを閉めると部屋が暖まるのが早く感じます。
また、リビング側には時計を付けているんですが、他の場所だと窓や家具を置く都合があったので、ここに付けられて良かったです。

悪いというか、ちょっと邪魔と思ったのはキッチンの家具を入れる時でしたね。
食器を入れる家具が一体型だったので、持ち上げて運ぶ人に天井には気をつけてもらいました。
ですが据付けてしまえば買い替えるまでそのままですし、邪魔と思ったのはその時だけで後は無いですね。

[291: 匿名]

ありがとうございました。
オール電化なので垂れ壁なしもできるのですが、ニオイと煙による天井の変色防止の為、付ける方向で考えていましたが、雑誌に載ってる写真が垂れ壁なしだったので、少し迷っています。

[292: 匿名さん]

うちは垂れ壁なしのオール電化です。
理由はスッキリしたかったから、対面のカウンターのみにしました。
垂れ壁なしもでもオール電化なら、ニオイや煙は全然気になりませんよ。
アイランド型なら多少あるかもしれませんけど・・・。
解放感優先ならば無し、カーテン等で間仕切りすれならありが便利でしょうね。

[293: 匿名]

どっちが良いとは言うつもり無いけど、垂れ壁は無い方が圧倒的に広く見えるよ
あまり広くないＬＤＫではその差が大きい
自分の間取りと良く相談して

[294: 匿名さん]

魚焼かない チャーハンしない 匂う食材使わない
なら垂れ壁なくてもOK

あと、音に関しても不思議と反響が減る効果がある。
うちは後から無理言って垂れ壁付けました。（裏にタナを付けたかったから）

[295: 匿名さん]

確かに 臭いはダイレクトに来る
たぶん垂れ壁がないから換気扇がうまく機能していない。

[296: 匿名]

タレ壁はつけなかったけど、IHの前だけ横９０㎝、天井までの壁をつけた。
匂い対策と、隠したり隠れたりするため。その壁にうまく隠れるようにゴミ箱を置く。

[297: 匿名さん]

対面キッチンで結構いいやつ入れたんだけど、タレ壁なしにしたらなんだかスッキリしすぎて、
アパートみたいになった。
タレ壁つけたらマンション風になったとおもう。

[298: 匿名さん]

システムキッチンの上だけ縦に2畳分、20センチ天井低くして、
そこに黒の壁紙貼って、
ダウンライト埋め込んで、
リビングの天井と低い天井の隙間に電球色の蛍光灯を隠して、
リビングを照らす間接照明にしてもらったら、
イメージ通りに六本木ヒルズの2億のマンションと同じ雰囲気になりました。

ローコスト住宅だけど、数万円余計にかかりました。
家の高級感なんてデザイン次第です。
坪45万も出せば相当いい家建ちますよ。

[299: 匿名さん]

水回りはタイル張りにすれば良かった

合板仕様だから　腐るの早そう

[300: 匿名さん]

＞298さん

そういうアイデアって、ご自身で提案されたんですか？
それとも「六本木ヒルズのマンションぽい感じにしてほしい」などと言うと
ＨＭ側で提案してくれたのでしょうか？

我家もローコスト系で、見た目オシャレな雰囲気を取り入れたいのですが
具体的に何をすると見た目オシャレになるのかわからず、ＨＭ側には漠然とした要望しか伝えられません。

よろしかったら、是非教えてください。

[301: 匿名さん]

>>300

イメージを伝えてもウヤムヤにされたり、設計士のセンスが悪かったりで、思い通りにならなかったので、
実際の寸法を指示しました。
「10センチ隙間を空けて、10センチの厚みの天井で、奥行きが何センチで、そこに蛍光灯を入れたい。
色は、どこどこのメーカーの、この品番で、同じ壁紙をリビングのここの1面と、トイレの奥の壁と、玄関入り口の左一面にしたいです。」
と言えば、担当のセンスとか関係ないですから。

黒の壁紙とか指示すると、暗くなるとか、色々言ってくるけど、自分を信じて突っぱねればいいと思いますよ。
想像力があれば、出来てから「失敗した！」なんてあり得ませんから。

もちろん間取もすべて自分で考えました。

もちろんネットの画像をプリントして渡すのもいいと思いますけど。

こつは、色んなテイストを入れないことですね。
外壁、内装ともに2色で揃えれば問題ないと思います。


契約前に、「こういうのは追加料金かかりますか？」と軽く聞いておけば、だいたい「大丈夫です！何とか材料代だけでします。」という返事が帰ってきます。
契約してからだと、向こうの言いなりですから、契約前に極限まで詰めた話をすることです。

気に入らなかったら、そっくり他のHMで打ち合わせの続きをすればいいのですから。

[302: 匿名さん]

301ですけど、
ついでに言うと、大手のハウスメーカー（CMでおなじみの）は、なんであんなに高いのか全く理由が分からない。
自分で明確なプランを描けない人はああいうのに引っかかっちゃうんでしょうけど。

あと、相見積もりできない人や、強引な営業に負けちゃう人。あと「ここまでしてもらったんだから今さら他にたのめないね」ってぬるい脳みその持ち主。（日本人特有の考え方らしいですけど）

[303: 匿名さん]

「高級感を出したい」という感覚自体がイモだと思うけど。
大したことないことで得意気になっているだけならまだしも、
人のことを批判し出すと痛さ全開だね。

[304: 匿名さん]

反省してます。
でも月々の支払いに大変な思いしてる人に限って、自分の失敗を認めたがらないね。

[305: 匿名さん]

ぬるい脳みそって？ぬるい味噌汁？

自分の家自慢しすぎで、周りの人から嫌われているタイプだね。
自己満足もいいけど、人間は完璧ではないように、物事も完璧はない。
ただの勘違いって事もあるんじゃない？

[306: 匿名さん]

天窓よかった。
階段の上にも付ければよかった。

[307: 入居済み]

造作収納棚の幅！市販の収納ケースはカラーボックスの幅に合わせてあって、38〜40センチ位が多い。うちの収納棚の幅は75センチ。2個並びそうで並ばない、たった1センチが悔しい〜。今も合うサイズを夜な夜なネットで探し中です。

[308: 匿名さん]

>307
役に立つ情報ですね。ありがとう。

[309: 匿名さん]

＞301さん
是非、お宅の写真をUPして頂きたいです。
六本木ヒルズみたいな内装が気になります。
木造ですか？

[310: 入居済み住民さん]

＞３０７さん

楽天などで「オーダー　収納」などで検索すれば横幅のみならCM単位でカラーBOXをオーダーメード出来ます。
うちも納戸とパントリーの収納で使いました。

[311: 現在建築中]

日本の洗面台は低すぎて、顔を洗う時に腰を曲げる必要があるので、洗面台の下をコの字に１０ｃｍ位上げてもらい、洗面台の下には体重計を置くプランを工務店に示していたつもりだが、先日現場に言ってみると、洗面台の下もきれいにふさがれていた。

工務店が私の意図を理解していなかったか、大工さんに上手く伝わっていなかったからだと思うが今から変更が聞くか微妙な所

[312: 匿名さん]

>311
こだわったところでしょうから、直してもらいましょうよ。

[313: 入居済み]

307です。310さんありがとうございます。早速楽天で探しました。カラーBOXや棚はあるんですが、私が欲しいのは棚に置くケース（箱）なんです。ケースのオーダーはないみたいですね。