こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】

[匿名さん]

注文住宅を建てた方の反省会第４部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/50556/

[1: ただいま施工中]

まだ完成していませんが・・・

クロゼットにつけた9尺幅のPanasonic電工の3枚シンクロドアが完全に失敗でした。
真ん中のものを取り出すのに、6尺・ドア2枚を開くわけですが、移動距離と
ドアの重さで結構しんどいことが判明。
6尺幅は快適なのに幅が1.5倍になっただけでこの違いとは。
9尺幅なら、普通に折戸4組のほうが絶対に扱いやすいと思います。

[2: 匿名さん]

普通の引き戸が使いやすいですよ。

[3: 建築中]

９尺連動引き戸付けちゃいました、、、
しかも造作…

不安になりました。

[4: 匿名はん]

最近はほとんどのモデルルームで、広く見える、くどくならない
とかの理由で、廻り縁を使用していないようですが、
個人的には、あのカチットしたところが好きなんですが、
やめたほうがいいですかネェ。
あえて、回り縁を使用した方のご意見を聞かせください。

[5: 匿名]

うちは窓に内障子の入る和室にだけ回り縁を付けました。

[6: 匿名]

うちは付けましたよ。数年たつと壁紙がはがれたりもあるみたいなので。
壁紙と同色なので目立ちませんよ。

[7: 匿名さん]

うーんやっぱり、白系の天井・壁クロスに
ブラウンの廻り縁を積極的に付けた方は
少ないんですかね。
レトロになりますかﾈｪ。

[8: 匿名さん]

HMの標準仕様が回り縁有りでした。
天井と壁を目立たせたくなかったので壁紙と同じホワイト系にしました。
仕上がるまでチョッと心配でしたが、良いかんじになりました。

[9: ただいま施工中]

>>1です。
>>1の写真の通り、白色の廻り縁ついてます。
ただ、白系統だとカチッと感が出ないようですね。
建具と同色のほうが自分では好みです。(もう手遅れですが)
白色のため、天井クロスが白系統しか選べなくなったのも、悔むところです。

[10: 匿名さん]

廻り縁は工務店の標準だったので、白系の天井と壁クロスに
明るい茶系の廻り縁付けました。

最近は付けないのが流行りなんですか？私はあった方が好きですが。
無いと安っぽい感じがしてしまって。

[11: 匿名]

HMによると茶色の回り縁は一昔前の流行なんだそうです。

[12: 匿名さん]

その時代遅れの茶色廻り縁に幅木もつけました
フローリングや家具もオーソドックスな茶系なので
落ち着いた感じが気に入ってます

ちなみに廻り縁はクロス押さえみたいに見えますが
実際の施工は張り替え時の容易さを考慮してクロスが後です

スレ違い失礼

[13: 匿名さん]

>>4,7です
同意見の方もいらっしゃったので、もう少し悩んでみます。
皆さんご意見ありがとうございました。

一昔の流行なら、また10年位したら流行がきそうです。
♪♪廻る廻るよ時代は廻る～♪

時代遅れについては
♪♪時代遅れの男になりたい～♪
と思ってます。

[14: 入居予定]

標準では付いていませんでしたが、

OPで、廻り縁付けました（ダークブラウン）。壁・天井（同じ壁紙）、巾木が白です。
巾木は天井高が２４００と標準なので、壁と同じ色のほうが高く見えると言われました。
廻り縁を付けないのも同じような理由みたいです。

家は建具をダークブラウンにしたので建具と同じ色にしました。かっちりしている感じで、私は好きです。
2Fは天井と壁紙を違えたので、有って正解でした。

[15: 匿名さん]

ちなみに廻り縁はもともとは納まり上必要な部材で最近はコストカットからくる流行でよく見られるようになっていますが、壁と天井のクロスをめすかしを取らずに突きつけで納めているとクロスが切れて目立つことがあるよ。
しかし、ないほうが壁天井と同じクロスにすると広がりはすごく感じるかもね。

[16: 匿名]

うーん、人それぞれの好みだとは思うが、どうしても好きになれない。

[17: ﾐｯﾁｰ]

壁と天井に目透かし入れる部材をフクビが出しているけど、あれもなかなかスッキリしていて見た目はいいと思う。

難点はクロス屋が下手クソだと巻き込みが甘く、経年で巻き込み部分が剥がれる。orz

[18: 匿名さん]

ふむふむ

[19: 匿名]

寝室の位置について。
隣に家が建つけど、朝日が入る南東の部屋か、
二方道路で解放感あるけど、西陽が入る南西の部屋
どちらを主寝室にするか迷っています。
実家では、隣を気にして開けられない窓があったり、西陽で熱がこもって夜暑くて眠れない部屋があったりするので迷います。
皆さんならどちらにしますか？
高断熱の全館空調の家でも西陽で暑くなったりするのでしょうか？

[20: 匿名]

東向きで朝日を浴びた方が心身ともにすっきり目覚めるって聞いたことがある

西向きはやはり熱気がこもるから夏のエアコンフル稼働で大変

[21: 匿名]

うちは　子供が南東　夫婦は南西　西側は窓小さいのにしました
どうせ寝るだけの部屋だし　通風できてるし暑ければエアコン入れるし　冬も窓が小さいので寒くない
朝日を寝室の窓から浴びなくても、ポストに新聞取りに行くし浴びるじゃん
子供がすがすがしく学校に行けばＯＫ

[22: 匿名さん]

東側で日当たりが良いのって、夏にエアコン付けないで寝ると朝汗だくで起きることになるよ。
遮光カーテンしてても熱気が伝わってきた。
自分は前に住んでたマンションがそうだった。

[23: 匿名はん]

朝日とともに起きましょう。

[24: 匿名さん]

長男の部屋は東南が良いと聞いたけど・・
理由は分りません。

[25: 匿名]

>>19
東側に寝室をつくらなければ、他になんの部屋がくることになるのでしょう？
やはり寝室は道路から離れている方がいいですよ。
開放感よりも夜にでも窓を開けられる方が大事です。

[26: 匿名さん]

>>19です
みなさんありがとうございました。

やっぱり西陽は暑い。という事ですね・・・
でも朝日も暑いか・・・

主寝室でない方は子供部屋になりますが、
まだ子供が小さいので、当分の間は主寝室で家族全員が寝る予定です。

隣家が気になるという方は居ないんですね。
朝日を浴びて起きられる、東側にしようかな。
隣が建って、様子を見てから気になるようなら部屋を引越してもいいですもんね。

どうもありがとうございました。

[27: 匿名さん]

我が家では、寝室の使用時間は日没後数時間経てから日の出後数時間までです。
カーテンは閉めてます。
寝室には開放感なんか微塵も必要ないですけど。
寝室外の環境で後悔してる人いますか。

[28: 匿名]

>>27さん
19です。
主寝室には、クローゼットやドレッサーも置くので、着替えや身支度等もそこでします。
カーテン開けて隣が気になるような部屋で着替えしたくないですし…
せっかくなら窓からの眺めの良い部屋で身支度したいな～と。
でも、朝日が入る方が目覚めはスッキリするしな～と。
で、悩んでいました。

子供が大きくなって自分の部屋を持つようになったらまた移動する事にして、当面朝日が入る部屋にします。

[29: 匿名さん]

>朝日を浴びて起きられる、東側にしようかな。

隣の家が建ったら、朝日当たらないんじゃ？

[30: 匿名]

隣との間は５メートルは空くので、朝日は入ると思います。
という事は、窓から見えたとしても、たいした事ないのかな…？

[31: 匿名]

寝室は道路から離れてた方がいいですよ。

[32: 匿名]

↑車の音とか？

[33: 匿名]

吹き抜けの真下に大型TVを置き、埋め込み式のサラウンドシステムをつけたら
２階にも音が響き渡りました。考えてみれば当たり前の事で(涙)
独立した部屋にサラウンドシステムをつけるべきだった〜。

[34: 匿名]

>>32
それだけじゃなく、夜中電気つけて起きているのも寝たのも外から丸分かり。
そして夏の夜に窓を開けておきにくい。夜の夫婦生活も外が気になるのは良くない…。

[35: 匿名さん]

>19
高断熱の全館空調の家なら、西でも東でも関係なく好きな方でいいと思いますよ。
西日が当たる夕方などに、冷房系空調の効きが少し弱くなる事はあるかもしれませんが
高断熱・全館空調だと
気密性も高いでしょうから、外に対しての防音性能も高いでしょうし
基本、窓は開けないでしょうから。

[36: 匿名さん]

>隣との間は５メートルは空くので、朝日は入ると思います。

朝日は上から射す訳ではないので、東側に家があったら影になりますよ。
暗くはないだろうけど、朝日は当たらない。

[37: 匿名]

一家の主の寝室は北西が良いんだと
女の子は南側、男の子は北東側で
家相とか風水からきてるみたいだけど、どうでも良いような気もする。

[38: 匿名さん]

こんな状況になるとオール電化にしたにはよかったのかなあ・・・

[39: 匿名]

ガスは復旧がいつになるかわからんからねえ。
仙台市長は1月半で全面復旧を目指すとしているけれども。

つーか配管メンテする甲斐性があったら、そのガスを発電に使った方が有意義で安全なんじゃねーの？

[40: 匿名さん]

復旧どころか、「オール電化」販売休止　計画停電で弱点露呈　だそうですから、
今後は厳しい状況になる見通しです。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2011033102000027.ht...

[41: 匿名]

東京電力だけ新規開拓を一時休むだけなんですがね…。
オール電化はむしろ災害にはいちはやく復興したよ東北では。
灯油暖房のとこ今回辛かった。

[42: 匿名さん]

このような事態になると、自分さえよければという発想はなくなるでしょうね・・

[43: 匿名さん]

暖房は電気でもいいけど、コンロはガスにする（ガスが止まっても電気があれば
IH卓上コンロなどで対応できる）などして、ガスがある時はなるべくガスを
利用して、その分、節電をすればいいと思います。

[44: 匿名さん]

>42
なんのことですか?

[45: 匿名さん]

>43
電力復旧後のピーク電量減らすって話であれば、オフピーク調理で良いと思います。
オフピーク給湯はエコキュートがやってくれますから。

また、引き込みインフラはダメになる可能性大だから、復旧までのバックアップはカセットコンロ、灯油ストーブ等の蓄積系がお勧め。

[46: 匿名さん]

>43
IHの消費電力なんて微々たるものですが
エアコンの暖房は非常に電力を使うので
そちらを電気以外に変える方が、かなりの節電になると思います。

[47: 匿名さん]

＞４４
オール電化を使う家庭の電力使用量は、ガスと併用する家庭に比べ
一・三～一・五倍になると試算されている。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/economics/news/CK2011033102000027.ht...

とのことですので、オール電化で人より多く電気を使うのは「自分さえよければ」と
いう考え方なのだと思われるかもしれません。

[48: 匿名さん]

>46
>41が「灯油暖房のとこ今回辛かった。」と言っているので、
暖房は電気の方がいいのかと思いました。
エアコン暖房が電気を使うから駄目で、灯油暖房もダメなら、
暖房はガスにしろってことですかね？
どれも使える状態にしておけばいいってことですかね。

[49: 匿名さん]

>47
アパートなど賃貸は、オール電化じゃなく、ガス併用がほとんどですよね。
例えば、１人暮らしで仕事をしていて、狭い部屋に夜寝るだけに家に帰る。
電気代は3000円以下。なんてのも、ガス併用で、山ほどいますよね。

オール電化は、基本、一戸建てでファミリーですよね。
（例外はあるかもですが）
一戸建てでファミリーだと・・・例えば４LDKだったとして
たとえガス併用であっても、電気代3000円なんて、まず無理ですよね。

家族構成も家の広さも違う中
ガス併用とオール電化という分類で分けて試算されたものを見ても
何の意味もないと思うのですが。

[50: 匿名]

バルコニーについてお聞きしたいのですが、窓のしきい関係なく、部屋の床とバルコニーの段差は普通どれくらいあるものですか？

[51: 匿名さん]

部屋とバルコニーの段差がまったくないフラットなものにしましたが、
掃き出し窓を開けた時、外からの風で、バルコニーの床にある落ち葉や埃が
家の中に直接入ってきてしまいます。
なので段差を１０㎝位つけて、バルコニーの方を低くすれば良かったと思っています。

[52: 匿名]

バルコニーに掃き出し窓は防水の観点からありえないと説明されたけど

[53: 匿名さん]

>バルコニーに掃き出し窓

これ以外の組み合わせは珍しい。
我が家は珍しいんだけどね。勝手口と腰窓。

[54: 匿名さん]

段差なしでサッシだけを１０ｃｍくらい上げる方法もある。

[55: 匿名]

ベランダとの段差については、ダイワハウスはフラットにできましたよ。積水、ヘーベルは出来ないと言われました。

[56: 入居済み住民さん]

バルコニーに出るときに段差をまたぐのが嫌で、バルコニー側を12cm下げて、
その上にウッドデッキパネルを敷き詰めました。
狙い通りと思いましたが、掃き出し窓ではなく、FIX窓＋勝手口だったので、
勝手口を開けるとサンダルが引っかかる…。

[57: 匿名さん]

>>55
フラットにすると、外の落ち葉やホコリが窓を開けた時
ダイレクトに部屋の中に舞い込んでくるらしいですよ。

[58: 匿名]

バルコニー側にはウッドデッキ。室内窓口には低い踏み台置くことにしました。
家事の合間に踏み台昇降運動できるので一石二鳥かも。

[59: 契約済みさん]

58さんのような段差は普通邪魔だよねえ。ない方がいいなあ。

しかし一方、58さんのようにポジティブな思考は素晴らしいとも思う。
多分無駄も失敗も感じないのだろう。

[60: 匿名さん]

なんでも自分に良い方に考えられる人と、後悔する人といますが
ものは取りようですから、前者の方が得ですよね。

[61: 59]

そのとおり。
58さんのような人と暮らしていたらきっと幸せ。

[62: 入居済み住民さん]

バルコニー・・・
ふとんがたくさん干せるように、部屋の広さを犠牲にしてまで幅広くしてもらいましたが、
手すりの厚さが３０センチ以上あり、一般に市販されている布団バサミが使えず、布団が干せません。

四角い家の２階南側を少しへこませてバルコニーにしており、外壁がそのまま手すりになっているので
壁の厚み＝手すりの厚みになっています。

同じような悩みを持つ方、結構いるんじゃないでしょうか？

[63: 匿名]

言っていることはわかりますが、普通はその上に金属製の飾りのような物が付いてることが多いと思いますよ。
うちは標準で付いていて色も選べました。

[64: 匿名さん]

花粉や黄砂、排気ガスや薪ストーブの煤煙、放射性物質などの影響を受けたくないのなら、
ふとんは室内に干せるようにした方がいいよ。その方が楽だし。

[65: 匿名さん]

手摺がダサイと思ったので笠木のみ
布団や洗濯物を外に干す習慣もないので特に困らない

[66: 匿名さん]

11411の引違窓を多用したこと。
9尺幅の部屋について、構造的に16011(6尺入隅)で問題ないのに、
カーテン開けた時のことを考えて、11411にしてしまった。
部屋の隅に1.5尺弱のカーテンの収まりをつけてみたこと。
壁3尺:窓4.5尺:壁1.5尺という感じです。

既成の100cm幅のカーテンが使えず、150cmの幅のカーテンが
取り寄せでしか手に入らないし、値引きも悪い。
しかも、いまいち解放感がない。

壁3尺:窓6尺にしておけばよかった。

[67: 匿名]

玄関ポーチの通路の幅が狭いこと。
西向き道路から垂直にのびた幅1m×長さ2mの通路があって、その先に玄関ポーチで、玄関は南向きになります。
ポーチに上がったところに庇を支える柱があるため、そこの幅が75センチ。
廊下と同じ幅なので通れるから良いものの見た目が何となく変！？
今建築中で変更はできないので外構でうまくごまかせないか検討中です…

[68: 入居済み住民さん]

玄関ホールからリビングへのドアの幅。玄関のドアは荷物の搬出入を
考えて親子ドアにしたのに、リビングヘのドアは幅70センチしかない。
リビングも親子ドアにできる幅の余裕はあるのに。なぜ設計
段階で気づかなかったのか悔やまれる。

引越の時、学習机とソファの搬入に苦労しました。

[69: 匿名さん]

>>67
うちも建設中ですが、玄関ポーチに大きな庇をつけなかった事を何とかできないかと検討中です。
シンプルモダンでキューブ体の外観にしたはいいけど、雨の日の玄関の出入りを忘れてました・・・
建設前に気づいておきたかったですよね

[70: 匿名さん]

>>69
確かに玄関ポーチの庇は長ければ長いほうが良いと思う。
普通の作り方だと庇の長さが90cm前後が多いけど、
開き戸の玄関だと出入りする時に確実に濡れますね。
ドア幅+50cmは最低でも欲しいところ。

[71: ボンクラ]

玄関だけじゃなく勝手口もね。置いてるゴミ箱もすっぽり覆えば雨の日も苦になりません。
うちは、実家がそれで(標準でついてる勝手口の庇)失敗しているので、最初からつけずに
外構工事で幅広テラス屋根をつけたよ。

[72: 銀行関係者さん]

>>69

我が家はトステムのクリアルーフにしました｡
建蔽率だか容積率だかﾉ問題で、設計士が普通の庇がNGと
言ったので。
値段も10万円前後してしまいましたが。

こんな小さなモノでは役立たずでしょうか。

[73: 匿名]

ここは玄関土間は外部だと割り切って、玄関でる前に傘をさしてからドアを開ければ塗れずにすむ。

[74: 匿名さん]

建築士レベルまで勉強してから買うんだった。

[75: 購入検討中さん]

もっと広い土地を買えば良かった。６６坪です。

[76: 匿名]

「買えたけど買いませんでした」と「買いたかった」は、かなり違いますよ

[77: 匿名]

>>73
割りきれるならこのスレには来ませんよ

[78: 契約済みさん]

リビングの勝手口を内土間にして、履物が濡れない様に提案するも、
妻がダサいと反対・・・。
外土間になった。
と言うか、勝手口は必要なのか？？
泥棒の入口になりそうだが・・・。
Ｌ字のリビングが理想とそんな設計にしたが
基礎工事を見て、妻が狭そうと言い出した・・・。
一発くらしたくなった。

[79: 入居済み住民さん]

玄関ホールにコートをかけられるように収納を作ったんだけど、
奥行きが45cmしかないので、肩幅の広いうちの家族の服は斜めにしかかけられない・・・
やっぱりコートハンガーのあるところは奥行き60cmにこだわればよかった。

旦那のゴルフバッグを置くつもりで、靴箱の横に空間をあけておいたんだけど、
雨の日の濡れた雨合羽等を突っ張り棒でかけられるので、
これは正解だった。

1階の掃き出しは、上に小窓がついていて鍵をかけていても通風できるものにすればよかった。
そのまま道路に面しているから、風を通そうとすると誰にでも簡単に侵入されてしまう。

二階の西側窓にはシャッターがないから、夏の西日で暑くなりそう。
そこだけでもLow-eのにしとけばよかった。
何か遮熱になるものを考えないとね。

洗濯機を置く場所を壁にギリギリにしてしまったので、
パイプラックの縦のパイプが入らなくて上部空間の有効利用が出来なくなってしまった。

駐輪スペースが道路にオープンになっているので、
速攻で自転車を盗られた。
下のコンクリートに固定するタイプの駐輪スタンドをもっと早く買っておけばよかった。

台所の出窓のところにもコンセントをつけておくべきだった。
そしたらフードプロセッサーとかがもっと使いやすかったと思う。
あと階段上りきったところもコンセントあればよかった。

雨水タンクをあとで自分で取り付けるつもりだったところに、
エコキュートがきてしまった。
とりつけ場所を考え直さないと転倒防止措置をとり難い。

[80: 匿名さん]

なんだかゴチャついてるね

[81: 匿名さん]

生活感たっぷり！

[82: 匿名さん]

せっかくの一戸建て玄関が物置状態・・・

[83: 匿名]

ある意味幸せそうだよ

[84: 匿名さん]

下に見えるのネットはじゃがいも？たまねぎ？
濡れた雨具の置き場は確かに困るよね
うちは自転車も置くような結構広めの玄関クローク作ったのでいいけど

[85: 匿名さん]

一室余って物置小屋
同居回避できたけど色々んーーー

[86: 匿名]

玄関に突っ張り棒で
コートかけてるうち見たことあるけど

個人的にはナシ

せっかくの新築が台無しです

[87: 匿名]

せっかく画像まで載せたのに、この言われよう…。
本当に価値観って違うよね。

[88: 匿名]

画像が似合う家ってあると思うよ
庭には三輪車が出て、玄関には子供のクツが出て、犬と遊ぶ子供
別にそこに住むわけじゃないからいいんじゃん

[89: 匿名さん]

玄関収納やシューズクロークが流行しているのも納得出来るコメントの山だな。

[90: 匿名]

設計段階でもっとキチンとつめてはなせばよかった。
工務店さんともだけれど、旦那は工務店からの仕様書と見積書の関係が理解出来ておらず、銀行からのローン提示額を大幅カット！

今(最終確認)になって予算が足りないのは旦那のミス。

削った収納や便利機能のリカバリーは結局またわたしの所に回ってくる。
大枚はたいて不足、不便、不満だらけ。何のための工務店注文住宅？！

ローンが早く終わるのだけが救い。

[91: 購入検討中さん]

予算ギリギリで組んでいましたが、地盤調査で地盤改良が必要とのこと

見積もりが恐いです。

[92: 匿名]

>90
せっかく建てる家なのに不満が残りそう

[93: 購入検討中さん]

人のせいにするな。
銀行のローンなんて再審査すればいいだけ。
自分では何もできない、その場で意見も言わなかったくせに、後になって文句だけは一人前か。

[94: 匿名さん]

>>90
あーあ、ここにもウマシカな人が・・・。
なんで、詳細な見積を取らないで契約しちゃうんだろうね。
便利機能も全て網羅したうえで、見積=>審査やっておけばよかったのにね!!

[95: 匿名]

>>90
旦那の無知を把握し、うまくコントロールできなかったのが敗因ですな。

[96: 銀行関係者さん]

>>95

旦那のシフトレバーを操作ミスってことですな。

[97: 匿名さん]

>>95
３本目の足のレバーは上手く操作できていたのですが？

[98: 匿名]

もういいよ

[99: 匿名]

男をコントロールするには股間ではなく沽券です。
プライドさえ満足させてやればいちころですよ。

[100: 匿名]

もうすぐ新居に引っ越しますが、設計打ち合わせ時は妊娠中で記憶が曖昧…。

キッチン悩んで結局どうしたんだっけ…？みたいな。

住んだらいろいろ出てくるかも…後悔…