こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】

[匿名さん]

注文住宅を建てた方の反省会第４部です。

図面では気づかない、住んでからわかったこと、結構ありませんか？
愚痴、これから建てる人へのアドバイスなど書きこみましょう。

注文住宅に関するものなら、ジャンルは問いません。


前スレはこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/50556/

[1: ただいま施工中]

まだ完成していませんが・・・

クロゼットにつけた9尺幅のPanasonic電工の3枚シンクロドアが完全に失敗でした。
真ん中のものを取り出すのに、6尺・ドア2枚を開くわけですが、移動距離と
ドアの重さで結構しんどいことが判明。
6尺幅は快適なのに幅が1.5倍になっただけでこの違いとは。
9尺幅なら、普通に折戸4組のほうが絶対に扱いやすいと思います。

[79: 入居済み住民さん]

玄関ホールにコートをかけられるように収納を作ったんだけど、
奥行きが45cmしかないので、肩幅の広いうちの家族の服は斜めにしかかけられない・・・
やっぱりコートハンガーのあるところは奥行き60cmにこだわればよかった。

旦那のゴルフバッグを置くつもりで、靴箱の横に空間をあけておいたんだけど、
雨の日の濡れた雨合羽等を突っ張り棒でかけられるので、
これは正解だった。

1階の掃き出しは、上に小窓がついていて鍵をかけていても通風できるものにすればよかった。
そのまま道路に面しているから、風を通そうとすると誰にでも簡単に侵入されてしまう。

二階の西側窓にはシャッターがないから、夏の西日で暑くなりそう。
そこだけでもLow-eのにしとけばよかった。
何か遮熱になるものを考えないとね。

洗濯機を置く場所を壁にギリギリにしてしまったので、
パイプラックの縦のパイプが入らなくて上部空間の有効利用が出来なくなってしまった。

駐輪スペースが道路にオープンになっているので、
速攻で自転車を盗られた。
下のコンクリートに固定するタイプの駐輪スタンドをもっと早く買っておけばよかった。

台所の出窓のところにもコンセントをつけておくべきだった。
そしたらフードプロセッサーとかがもっと使いやすかったと思う。
あと階段上りきったところもコンセントあればよかった。

雨水タンクをあとで自分で取り付けるつもりだったところに、
エコキュートがきてしまった。
とりつけ場所を考え直さないと転倒防止措置をとり難い。

[1134: 購入経験者さん]

1124の続き

◎都内狭小で木造の為か隣接する家屋の生活音が結構聞こえます
　ガラスというより壁越しに普通に聞こえ、隣家のエアコンの室外機、外配管の下水音など
　防音とは？　サイディング＋グラスウール＋石膏ボードでは足りないか・・・・。

◎壁内結露が発生　吹き抜けによる上昇水蒸気＋3階天井裏の温度上昇により発生
　天井すれすれに換気扇を設置し3階天井部はすべて張替、当初は雨漏りも疑いましたが色々調べたが水の流れは
　確認できず。
　屋根裏の野地板、グラスウール、石膏ボードの配列を変えてこの夏に備えています。

◎50㎝の犬走りや建物全面に土をDIYでいれ　植物を育てる。
　外構の費用が数十万の見積もりだったので自分でやる事にしました。
　植物などはネットで注文して　楓　や南天、クロマツなどを注文し5万円程で済みました。　
　ただ既存の荒れ地を掘り返しガラをガラ袋15以上　50㎝位まで掘り返し　土＋腐葉土などを2万円程購入
　1年たちましたが何とか定着したみたいでほっとしています。