これはお勧め、こうすれば良かった等教えてください ２

[匿名さん]

家を設計するに当たり、これはお勧め、ここをこうすれば良かった、こうして良かった、ここが悪かった等のご意見を教えていただけないでしょうか？
些細なことでもOKですので、何なりと語り合っていただきたいです。
これからおうちを建てる人々のために、参考になる意見をお願いします。

前スレ→http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18341/

[181: 主婦さん]

センサーライトを玄関ポーチ、玄関、勝手口、廊下、二階寝室前に付けました。何かと便利です。

床を無垢板にしたこと。手入れが楽で、肌触りが最高！

浴室は一階ですが、洗濯機置場を二階にし、ベランダ、寝室のクローゼットとの動線をつなげました。楽チン！！
風呂の残り湯が使えないという欠点があります。

キッチン→勝手口、ゴミ置き場→ゴミ出しの動線が一直線の最短距離で、ゴミ出しが苦になりません。

電動シャッター+ブラインドが理想なのですがあまりに高く、手動ですがブラインド雨戸を付けました。
サッシを開けっ放しでも、風が通り防犯にもなります。普段はブラインドを開けた状態で、滅多に雨戸をしまわないので、手動で良かった。

悪かった点は、工務店が外構を重視しないので、最低限の外回りだけやってもらったが、設計段階から考えるべきだった、と後悔しました。

[182: 匿名さん]

二階のホールが６畳程度になった、これは吹き抜けにしなかった為

階段から部屋のつながり、トイレや洗面までに余裕が感じられる
それだけで窮屈さを感じないので、非常に良かったと思う。

[183: 匿名さん]

>床を無垢板にしたこと。手入れが楽で、肌触りが最高！

何かの皮肉かな？すごく違和感がある。
少なくとも手入れは楽じゃないよ。

[184: 匿名さん]

>>183
どんな手入れしてるの?
家の無垢フローリング、築40年近かったけど手入れはクイックルワイパーでしゃっとするだけだったよ。
ワックスも何もなし。ちなみにさくら材でした。

[185: サラリーマンさん]

重宝してるのも
・天井埋め込み型ホシヒメ様（枠を造って大工さんへ渡したらタダで枠を天井に取り付けてくれた）本体をネットで買うと半値以下。取説読んで本体を枠に自分で取り付けた。
・玄関の熱線センサースイッチ（ﾊﾟナソニック製WTK4731：暗くなると半（50％）明かり、人を感知すると100％の明かり、夜11：30以降は消えて　深夜人を感知すれば100％点灯、点灯する時間も任意に設定）
･蛍スイッチ　夜は場所がわかっていいぞ。
・マグピタックルシート（薄いゴムに鉄分を入れたシート。基本の大きさがあるが言えばその寸法に切ってくれる）これをクロス貼る前に石膏ボードに貼ってもらう。そして貼り付けた後でクロアスを貼る。凸が分からないようパテ処理必須）メモなど磁石で貼り付けられる。クロスの表面が厚いと強力磁石が必要）
・コンセントは全て3口に（2口と価格は変わらないはず）
・屋根裏階段付き屋根裏部屋を造れる人なら一番高い位置に開閉Low-eの窓を付ける。夏昼夜を問わず開いておくと、輻射熱の放熱（できれば屋根裏点検口も開放しておく。）で夏涼しくなる。屋根裏部屋の照明　蛍光灯付けるならその分凹んで天井につけるようにするといい。1400ｍｍの高さ制限あるが蛍光灯のへっこんだところは許容される。
・タオルウオーマー　お金に余裕があれば　デザイン性よくおしゃれ。タオルが直ぐ乾く。
・ＬＡＮ配線したい人は、配管（導線入り）を前もってやってもらう（大手はダメだがローコストＨＭ、工務店なら応じてくれるところがある）。後でＬＡＮコードと接続キット、ＬＡＮコンセントをホームセンターで買ってきて自分で取り付ける。
フレッツ光、ＴＶ、太陽光パネルなど外部から入れる人は事前配管（導線入り）をやってもらうといい。（太陽光はパワーコンディショナの位置が配電盤に近く。高気密高断熱の家では必須だろう）
※太陽光パネル新築時に同時導入してしまうと設備として固定資産税に加算される。後付けがいい。後付けなら市役所の人が税金調査で訪問してきても固定資産に算入しない。
・両面時計　後ろからでも前からでも時計1個で時間がわかる。ネットでカッコイイやつ売ってる。
・外付けスクリーン。ＬＩＸＩＬでは日射遮蔽シリーズのフレシェード外付スクリーンという名称。庇がない所では、太陽光遮蔽してくれる。今の時期はいい。
・顕熱型24時間換気で電源がＡＣならＤＣに替える。電気代半分になる。音も静か。全熱型でないので湿気の交換はしないが、メリットとして臭いを除去（全熱は窓開けないとダメ）、トイレに個別の換気不要。メンテナンスも楽。
・玄関ドア　カードキーできれば番号で開くもの付けると便利（カード、鍵持って歩かなくてもいい）
・窓にステンドグラスはめ込みたい人：ＦＩＸ窓にステンドグラス。ＦＩＸ窓の左右上下寸法より各5ｍｍ（縦横10ｍｍ）小さくしたサイズのものをオーダーメイドで作ってくれるステンドグラスの所へネット注文。大工さんからいらなくなった窓枠と同色木材やプラスチック材（プラスチックは金属切断用のこぎりで切れる）をもらっておき、ステンドグラスをはめ込んだら上と下の寸法合わせた棒切れに強力両面テ－プ（メーカー名忘れた　ホームセンターに行けば必ずある）したのもをＦＩＸ窓の上、下に押し付けて貼る。簡単にステンドグラスの窓完成となる。
・脱衣室に扇風機天井近辺に取り付けるといいよ。今の時期、風呂上り気持ちいい。
・建築の際の廃材もらっておくと後で棚とか自分で作れるよ。
・ステンレスの手すりホームセンターで売ってる、ポーチを造る時に大工さんに下地入れてもらうといい。そのステンレス手すり玄関ドアの脇の下地に取り付ける。傘を引っ掛けられるおしゃれなもになる。（傘の長さ以上の高さにつけるんだよ）
・コンセントの場所は、家具を置いたら隠れることがないようにちゃんと高さ位置を決める。多めにつけるといいぞ。
・玄関にイスを造ってもらうと年取ってから座って靴はける。若い時はちょっとした物置き。あと手すりの廃材ももらっておくといい。ホームセンターで手すりの金具売ってるから、その廃材切って自分で手すり付けられる。特にイスの近辺は何かと便利。
・将来電気自動車が主流となると思うので外部防水コンセント１個あると将来多分いい。
・ＷＩＣに換気取り付けられるんなら付けた方がいい。空気の流れ起きるのでカビとか服が傷まないと思う。

以上だ。

[186: 契約済みさん]

あげていきましょう！

[187: 契約済みさん]

まだまだ聞きたいのであげて欲しい！

[188: 匿名さん]

>184それは築40年だからでは？
新しい無垢板だとある程度油分を入れてあげることを繰り返して数年経たないと手入れは楽にならないって勉強したけどちがうのかな？
もし新しい床でもクイックルだけでいいならぜひ採用したいんだよね。
無垢には憧れてるけど手入れが出来るか自信ないので。

[189: 匿名さん]

太陽熱温水器　オール電化で電気温水器からエコキュートに変えましたがそのあとで真空管タイプの太陽熱温水器（１０数万円程）をつけてからエコキュートを使わなくなったので無駄な買い物になりました
数年で元も取れるので４０度くらいに水温を温めるのに電気エネルギーを使うのはもったいないし
冬でも晴れていれば５０度以上あるので夏季は９５度を超える事も　
次の日がお天気悪くても前日の高温のお湯が残っていればお風呂も入れました

[190: 匿名さん]

188さん
無塗装のものはやはり落ち着くまでは大変とききました。かといって塗装だと無垢フローリングって感じではないですよね。合板よりいいという感覚だと思います。
安いパインはお手入れはそんなにいらないかと思います。でも冷たい床なので、合板気分ですね。

[191: 匿名さん]

家の中でLANを構築しようと考えている方。
壁内配管を計画する前にいちど、”PLCアダプタ”をググってからでも遅くはないぞ。

[192: 匿名]

>191
PLCなんて今や無線より劣ると思うんだけど。
つか新築なら有線一択でしょ。
既存の家に設置するわけでもないのに、わざわざPLCを検討する意味がわからない。

[193: 匿名さん]

おおっ。こんなのあるのか。早速工務店さんにコスト削減で相談します。
でもこれって実際通信早いの？

[194: 匿名さん]

うちも検討したけどやっぱり有線にした。
でもメンテナンスを考え、空配管を通した中にLAN配線を這わしてクローゼット内上部に集結。コンセントを設置してルーター類をそこで管理してる。

[195: 匿名さん]

192
それもあなたの判断ですから、正しい結論じゃないっすか

193
スペックはlanケーブルには劣るけど、大差ないという意見もある

価格がちと高めなのかネック
ノートさんなら無線だけど、デスクトップなら検討の余地ありかと

[196: 匿名さん]

新築で言えば、空配管の194が正解だよ。
この先何十年住む事を考えるなら、汎用性を重視すべき。

[197: 匿名さん]

何の汎用性？

汎用性の意味わかってる？使いたかった？

[198: 匿名さん]

お前みたいにこの先ずっと同じ仕様で使い続けるなら、配管通さなくてもええよ。

壁に穴開けられて泣くなよ(笑)

[199: 匿名さん]

誰に言ってるの？急に関西弁の汎用性君は。

[200: 198]

>>199
お前だよ。

反論があるなら受け付ける。
ただ煽りたいなら削除依頼出しとくから。

[201: 匿名さん]

何の汎用性か私も聞きたいです。

[202: 匿名さん]

"新築 空配管"で検索して下さい。

[203: 匿名さん]

198の言うこと一理ある、いや二理も三理もある
汎用性も間違いじゃないかと

[204: 匿名さん]

197の自爆。

[205: 周辺住民さん]

リビングの掃出し窓に今度テラス屋根とウッドデッキをつけるのだが
シャッター使わなくなるだろうな。

シャッターいらなかった。。。

[206: ビギナーさん]

2階のトイレは要らなかったな。

だって誰も使わないし。

4人家族では一家に2台もトイレは必要ない。

都心のマンションでも一家にトイレは1台だけだし、

それで問題になるようなことも聞かないですからね。

[207: 入居済み住民さん]

2Fにトイレつけなかったけど洗面台はほしかったな

[208: 匿名さん]

下痢風邪に２階トイレは欠かせない、ノロウィルスにやられた時はトイレで寝た。
熱が出た時は２階の洗面がありがたい、掃除にも水周りは欠かせない。

トイレ洗面は飾りでもニッチでもない、身近で有り難い日常の実用品
安価品でいいから有ること使えることが大切。

[209: 匿名]

二階トイレって使わない人いるんだｗｗｗ


浴室暖房
これは冬に欠かせない
アパートに付いてて家を建てる時も絶対に忘れないようにしようと夫婦で何度も言った

[210: 入居済み住民さん]

火災警報器を埋め込みに式にしました。
見た目がすっきりして良かったよ。

[211: 匿名さん]

使わない部屋が一番いらんかもな
２４畳のリビングと１２畳のダイニングをもつ何か凄い豪邸に済んでる人がいるけど
結局彼らが使ってるのは便利なダイニングのみでリビングを使ってるところを見たことがない

[212: 匿名さん]

田舎の家と都会の豪邸はだいたいそんな使い方だろうから、余裕ってことでいいんじゃない

[213: 匿名さん]

二階のトイレは絶対にお薦め！だってオヤジと同じトイレなんて最悪だもの。

[214: 匿名]

とりあえずｵﾔｼﾞに謝れ。

意義は認めない。

[215: 主婦さん]

南向き以外のバルコニーは不要

[216: 入居済み住民さん]

一日に何回も大をする俺は二階にトイレ作って正解。途中で出されなくてすむようになった(´д｀)

[217: 匿名さん]

東向きのバルコニー、最高ですよ

[218: 匿名さん]

トイレはよく使う方に集中するから二個もいらん人もいるだろうが
昼間は１F、夜は２F中心に生活の場が移るなら
どちらにも欲しい気がする

１Fのリビング、ダイニング、玄関の近くに一つ
２Fの寝室・子供部屋の近くに一つ
でまあ便利じゃないかと思って作る予定

[219: 匿名さん]

寝室が二階ならトイレも二階に作った方が良いです。寝ぼけて階段を踏み外すおそれもありますし、冬寒い時布団から出て階段を昇り降りするのは結構辛いかもしれないです。２１８さんに賛成。

[220: 匿名さん]

＞２１４

意義←異議ですよね（笑）オヤジの後は臭い（笑）（娘より）

[221: 匿名さん]

２階トイレも必要だけど、別置きの洗面台も日常の手洗いだけでなく
掃除する時に必要ですから、あった方が何かと便利。

うちは朝の仕度時間が重なるので、トイレも歯磨き顔洗いも１階２階同時に使うことが
少なくありません。

以前住んでいたマンションには、洗面器が並んで二つあったのですが
あれこそ使い道がない。
二人仲良く並んで…　なんて想定なのかも知れませんが、仲良く並べるのは子供が小さいうちだけです
大きくなったら隣同士は邪魔で仕方無い、そもそも小さい子供となら洗面台は一つで狭くない。

[222: 匿名]

我が家の休日は夫婦共にスタイリングやるので並びがいいなあと思いますけどね
お互いに意見交換しながら出来るし

あ、うちは１台なんで前に妻で後ろに私が立ちますがやりにくいです

[223: 匿名さん]

我家は洗面台が２つ並んでいます。大きな鏡が付いていて、明るくて広々としてなかなか良いと思っています。場所させあれば物入れも多くなりますし、ゆったりして良いのではないですか？

[224: 匿名さん]

大手の安心感って、施工途中で倒産しないってことだけなんだよね。
そんな小さな安心感に1000万も多く払ったかと思うと辛くなる。
嫁もはたらかなくて済んだし、
子供もそのほうが良かっただろうな。

契約後は手の平かえしたように追加追加。

価格は兄の家の2倍近くになった。だいたい同じ面積で。
しかも向こうは梁表しのデザイナーズハウスで、こっちは普通の間取り。
トイレやキッキンなんかは、こっちの方が見劣りしてる。
契約した自分の積任だけどさ。あまりにも高かったです。

[225: 匿名さん]

大手以外の企業だと結構潰れてるよ
そうなると誰も面倒みてくれない
安心感があるからこそそんな不満も出てくるだけ

私は去年地元業者で建てたけど、不況で知り合いの家の業者が倒産しまくり
別に業者が倒れたら建てた家も傾く訳じゃないけど
これから先10年20年後、家にガタが来た時どうするのかなと思ってたら
私の業者も2ヶ月前連鎖倒産した　
今は不安しかない　

[226: 匿名さん]

樹脂製インナーサッシ（ペアガラス）を、入居後、
風呂窓に取付てもらったが、とても良い。
取付もとても簡単そうだったので、
他の窓ほとんどに、DIYで取付て、クワトロガラス仕様に
外窓との間には、ハニカムサーモスクリーン

安上がりでできて、
内窓ガラスが触ると暖かいぐらいになりました。

[227: 匿名さん]

20年後に家にガタが来た時に、建設した会社にリフォームしてもらう発想はないな。
リフォームは数社見積もりして安い会社に頼みますよ。

確かJTOだか何だかっていう、建設会社が途中で倒産しても最後まで面倒見るシステムにだいたいどこでも加入してるんじゃない？
当然、外部組織の躯体の10年保証あったはずだし。

そうなると、大手の存在意義って無くなるような。

[228: 入居済み住民さん]

建築もローコスト
リホームもローコスト
予算がないならいいんじゃないですか

[229: 匿名さん]

大手は２０年とか３０年保障とかじゃなかった？

[230: 匿名さん]

↑　１０年目の無料或は有料の点検を受けて、必要なら有償でメンテ工事を受けた上で、２０年、３０年の保証が受けられるのです。それから５年ごとの有料或は無料の点検を受けての話です。有料か無料かはHMによって違うみたいで、説明がまずくてすみません。